《基建工程基本工作程序范文》Word下载.docx

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34、交纳农民工工资保障金

35、办理建设工程施工许可证

六、工程施工阶段

36、放线定位

37、施工日常管理（现场施工工序、安全、文明管理及工程进度款支付）

38、基础验收、主体工程验收

39、隐蔽工程签证

40、确定装修材料（地砖、铝合金、防盗门、卫生洁具等）

41、甲供设备材料招标

42、编制工程技术资料

七、工程竣工阶段

43、工程项目竣工验收及整改（参建各方）

44、防雷检测

45、室内环境检测

46、电器安全、消防设施检测（请专业公司检测）

47、政府质监部门专项验收（南昌市质量监督站）

48、政府消防部门专项验收（南昌市公安局消防支队）

49、工程竣工图制作

50、工程技术资料及竣工图移交归档

51、基建工程城建备案

52、退还农民工工资保障金

53、建设项目投入使用移交（使用单位、物业部门、建设部门）

54、工程决算审核（初审、二审、送外审）

55、建设项目资产入库（资产部门）

56、房屋产权登记

57、建设项目质量保修

第二篇：

基建工程招标程序基建工程招标程序

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一、项目申请部门到国资处领取或网站下载“基建工程招标申请表”，逐栏填写相关信息，由有关部门或校领导签署意见；

需明确项目的预算价及资金来源，并由校财务处出具资金证明。

二、工程量清单的编制和审核

（一）工程造价在100万元以上（含100万元）的基建（修缮）工程，工程量清单选择两个单位编制和套价，严格执行一编一审制，编审两家同时编制，亦编亦审。

编制单位由基建处推荐一家，审计处、国资处推荐一家；

（二）工程造价在100万元以内的基建（修缮）工程，工程量清单编制原则上也按照一编一审制，由项目申请部门自行编制（或委托有资质的机构编制），送基建处审核；

基建处主办的项目由基建处负责组织编制工程量清单，审计处和国资处负责复核（或委托有资质的机构审核）。

三、国资处根据设计图纸、经审核的工程预算书、基建工程招标申请表等编制或委托编制招标文件。

四、挂标、售标

（一）校内招标的项目，需在校务公开栏、学校主页、国资处网站公示，公示时间不得少于5天（节假日顺延）。

（二）校外公开招标的项目，在福建省招标与采购网、福建省建设工程交易网、福建省建设工程交易中心等指定媒体发布招标公告，公告时间不少于25天。

五、开标、评标国资处负责组织在国资处或招标代理公司召开评标会议。

六、公示、定标根据评标结果确定中标候选单位，并按规定进行中标结果公示，对中标人授予中标通知书。

七、整理招标档案资料基建招标过程中形成的档案资料必须规范，各项内容要真实、准确、完整。

主要有：

“招标申请表”、“工程量清单及控制价文件”、“招标文件”、“投标文件”、“评标报告”、“中标通知书”等。

国资处负责收集整理，并分送用户和基建处。

☆基建工程招标范围

（一）各学院的基建（修缮）工程或服务项目造价在5万元以下，由各学院按有关规定进行招标及验收；

（二）基建（修缮）工程造价在5～100万元（含5万元），设计、勘察、监理等服务项目价格在5～30万元（含3万元），由学校自行组织招标或委托有资质的代理机构予以招标；

（三）基建（修缮）工程造价超过100万元（含100万元），设计、勘察、监理等服务项目价格超过30万元（含30万元），按国家和省招投标有关规定委托有资质的代理公司予以公开招标；

（四）抢险维修项目。

由于抢险维修项目必须及时完成，所以凡属抢险维修的项目，由校招标及验收工作领导小组组长及副组长研究决定其招标方式和操作办法。

☆基建工程验收

一、工程造价在100万元以上（含100万元）的基建（修缮）工程，按国家相关法规规定程序办理工程竣工验收后，由基建处向校基建招标及验收工作小组提出竣工验收，由校基建招标及验收工作小组负责召集相关部门及人员进行验收。

二、经过招标的且造价在100万元以内的基建（修缮）工程：

（一）施工单位自检后向基建处提出书面竣工报告；

（二）基建处组织预验收后，向校基建招标及验收工作小组提出竣工验收；

（三）校基建招标及验收工作小组负责召集相关部门及人员进行验收。

第三篇：

湖南商学院_基建工程审计程序基建工程审计工作程序

一）对工程资金的来源进行审查；

（二）工程造价一万元以上的土建、安装、修缮、装饰、园林绿化、市政等工程的竣工结算须经审计处审核后方可办理结算；

（三）工程造价一万元（含一万元）以下的工程竣工结算采用“结算备案，抽查审核”的办法，后勤基建处对工程竣工结算进行核实并签署意见（签名并加盖公章），按规定将齐全结算资料报审计处备案，审计处在结算书签署意见（签名并加盖公章）后方可到财务部门办理结算；

（四）工程竣工验收合格后，由后勤基建处负责收集全部工程竣工结算文件资料并进行初审；

（五）基建处初审签署意见（签名并加盖公章）后，将全部工程结算的文件资料送审计处审核；

（六）后勤基建处根据审计处审定的工程结算办理结算手续。

4、后勤基建处管理的工程项目

⑴工程竣工验收合格后，由后勤基建处负责收集全部工程竣工结算文件资料并进行初审；

⑵后勤基建处初审签署意见（签名并加盖公章）后，将全部工程结算的文件资料罗列清单送审计处审核；

⑶修缮工程由审计处在15天内组织审核并签署审计意见，基建工程由审计处在3个月内组织审核或委托社会中介机构审核并签署审计意见，后勤基建处根据审计处审定的工程结算办理结算手续。

5、维修科负责的其他零星工程项目

⑴维修科在施工过程中应对项目、材料、规格、数量、质量、安全措施等进行监督把关，竣工验收合格后按规定编制结算书（签名并加盖公章）后，连同有关工程结算的文件资料一同送审计处审核；

⑵审计人员签收有关结算资料后，会同后勤基建处有关人员与水电维修服务中心预约时间到现场核实，进行结算审核与对数，学院才财务处凭最终审定结果办理结算。

6.工程结算送审应提供的资料（原件）

（1）学院规定招标的工程项目应提供下列的资料：

①工程结算书；

②招标文件、中标通知书；

③施工合同（协议）；

④经批准的施工组织设计；

⑤开工报告、隐蔽工程验收记录、竣工验收报告；

⑥竣工图纸、图纸会审记录、设计变更资料、施工现场签证单和有关会议纪要；

⑦投标报价书或预算书；

⑧工程量计算书；

⑨监理单位的监理过程记录材料；

⑩其他要求提供的资料。

（2）非招标工程项目应提供下列的资料：

②施工合同（协议）；

③开工报告、隐蔽工程验收记录、竣工验收报告；

④变更资料、施工现场签证单和竣工图纸；

⑤其他要求提供的资料。

上述资料应按规定办理并经施工单位和基建处共同认定（签字并加盖公章）方有效；

如送审资料不齐或手续不全审计人员不予签收结算文件资料或不进行结算审核；

7.工程项目拟总造价包干制的工程预算应经审计处预审后方可签订合同（协议）；

8.后勤基建处、施工单位应积极配合审计人员开展工作，有关单位及人员收到审计处的预约、通知及查询函后，应在10天内如实答复办理；

逾期，审计人员有权做出处理意见或中止结算审核，并将处理意见或中止审核通知工程主管单位。

第四篇：

基建手续程序基建手续办理相关资料

一、土地手续办理

1、立项（镇）

2、选址（镇）

3、报规划调整（镇—瓜沥所—萧山—杭州—省）

4、预审（镇政府、瓜沥所。

前提。

有土地指标）

5、签协议

6、农转建设用地（此项指农包土）

7、挂牌

二、招投标报名（投招标中心）

三、签订土地合同（国土局）

四、总平图审核（规划）

1、总平图

2、单体

3、土地合同复印件

4、环评批复朱华良82899228

五、一立项（发改局）

1、申报表（发改局窗口领取，镇政府盖章）

2、申请报告（项目基本内容）

3、环评批复

4、能评或节能登记表

5、企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证、法人身份证、

6、土地合同复印件

7、委托书

8、总平图

俞旭敏82899201

五、

二、立项（发改局，改建）

3、环评批复（工业企业需做环评，仓库不需要）

6、土地证复印件

7、原计委批文

8、委托书

9、总平图

六、建设用地规划许可证（建设局）

1、建设用地申请表（需建设单位盖章及所在镇（场）、街道办事处签署意见并盖章）；

2、建设项目正式批复（即萧山区发改局核发的项目正式批复或项目备案表）

3、土地拍卖合同复印件（土地属新出让的项目，方案已提供的可不再提供）朱华良82899228

七、契税

1、出让合同原件、复印件（原件核对后返还）

2、土地款发票复印件

3、营业执照

4、税务登记证

5、成交确认书

6、土地款总金额的3%本票汇票田芬华82899260

八、供地手续

1、土地合同原件

2、规划盖章的总平图

4、土地款发票复印件

5、契税发票复印件

6、环评报告及批复

7、立项批文

8、用地规划许可证

9、瓜沥国土所办公室办理录入手续

10、萧山国土办事中心窗口国土局，办事中心二楼窗口

九、土地证

1、土地使用权登记审批表

2、宗地测量成果表及审地图（瓜沥所盖章）

3、界址确认表（村、企业盖章）

4、土地证附图

5、土地使用权登记申请表

6、法人身份证原件、复印件

7、土地登记委托书、委托人身份证

8、营业执照原件、复印件

9、批准通知书

10、土地合同原件

11、出让土地交付证明（镇、企业盖章）

十、审图

1、整套图纸，六到八套

2、地质勘探报告

3、立项批文

4、结构计算书

十一、建设工程规划许可证（费用取证时付）

1、立项批文

2、白蚁防治费（1.5元/平方）

3、墙改费（10元/平方米）

4、经规划批准的总平面图（红线建设区域由镇里盖建设专用章）

5、建设工程规划许可证申请表（镇政府）

6、土地证复印件；

7、施工图审查报告；

8、建筑施工图一套；

9、告示牌样稿；

10、委托书及委托身份证明复印件。

11、放样费（1816元/幢）

注。

放样单位时间难以预测，企业属于龚断性质，故时间尽量提前。

放样结束后，由瓜沥规划所安排灰线验收，验收之后即可开工。

十二、直接发包

1、项目批准文件复印件一份

2、建设工程规划许可证复印件一份

3、招标人营业执照及章程复印件各一份（章程直到自然人为止）

4、招标申请书一式三份（带施工图一套）

5、交易登记单一份

6、项目负责人无在建承诺书一份

7、补办需质量评估报告一份

8、总平图一套

9、建设工程施工合同（项目小的话可不用）

10、公章、法人章

11、项目负责人，安全员等证书原件复印件

十三、施工许可证

1、建筑工程施工许可申请表

2、中标通知书

3、施工合同

4、散装水泥费用（1.5元/平方米）

5、防雷装置设计审核意见

6、公章、法人章

7、图审报告

（施工单位发包后的流程：

质监手续可先办掉；

开工现场基本符合要求后，把开工备案资料交办事中心安监站；

第二天执法大队人员到现场来检查，察看是否有违规开工等；

执法大队把相关资料交质监站之后，质监站工作人员会到现场来跟施工单位等人员进行现场交底；

交底后再把出具允许开工备案的资料，待办理施工许可证时用）

十四、消防（施工许可证办理结束后一周内上报）

1、建设工程消防设计审核申报表

2、营业执照

3、计委批文

4、建设工程规划许可证

5、建设工程施工许可证

6、总平面图

7、红线图

8、室内外消防给水总平面图及消防行车路线图

9、施工图一套

10、工艺流程、使用的原材料的理化性质

11、设计单位资质证明文件、消防设计专篇

12、防雷装置设计核准书

13、委托书。

法人身份证及委托人身份证复印件。

14、图审报告

十五、消防验收

1、防火涂料检测报告——钢结构单位

2、消防设施检测报告——做消防单位

3、消防管网检测报告——做消防单位

4、气象验收合格报告——建设单位

十六、墙改退费手续

1、专项用费收款发票

2、建筑工程规划许可证

3、工程决算书

4、墙体材料发票

5、墙体提供单位的产品认定证书

十七、更新测绘及验收

1、公章

2、建设工程规划许可证复印件

3、办事中心窗口先办理申请手续

4、更新测绘成果出来之后由瓜沥规划所验收

十八、规划验收

瓜沥杨所（原则应该在消防验收之后，但特殊情况沟通可提前）十

八、气象验收、消防验收、竣工验收

十九、白蚁验收（规划验收后即可进行）82638939电话提前通知

1、施工许可证复印件，a4纸，加盖公章

2、规划确认书复印件，a4纸，加盖公章

3、基础预防单

4、初验表

5、回填单

二

十、散装水泥退费

二十一、房产证

1、计委批文

2、土地证复印件（附图）原件带上.

3、建设用地规划许可证（含蓝线图）

4、建设工程规划许可证（含红线图）

6、竣工验收备案证明

7、消防验收资料

8、营业执照

9、企业章程

10、法人委托书

11、法人身份证复印件

12、经办人身份证复印件

13、分层平面图

第五篇：

建筑工程基本建设程序一、工程基本建设程序

1、完成前期工作

2、进行施工图设计

3、施工设计图审查（进入建设局办理）

4、工程招投标（发布招标公告→招标报名→资格审查→发放标书→收取标书、开标确定中标单位）

5、发放中标通知书

6、合同鉴证（提交中标通知书，合同原件）

7、办理质量监督手续

8、核发施工许可证

9、工程竣工验收备案（建设资料进馆存档）

二、工程招投标通用程序

1、项目报建前期工作

2、办理进场招标手续与备案

3、资格预审文件、招标文件备案招标公告备案

4、招标公告发布

5、招标报名（登记）发售资格预审文件

6、递交资格豫审申请书

7、资格预审

8、确定投标人

9、提交投标保证金

10、发放招标文件

11、踏勘现场

12、答疑

13、公布拦标价

14、编制投标文件

15、送达与签收投标文件

16、开标组建评标委员会

17、评标、定标

18、中标公示招标投标情况书面报告与备案

19、发出中标通知书

20、资料整理、归档

三、工程报建（招投标）需提供的资料

1、项目立项批复及工程概算批复

2、土地使用证

3、建设工程规划许可证

4、投资许可证

5、财政概算批复（资金证明）

6、设计图审查报告书

7、消防审核意见书

8、招标代理单位（或房开企业）资质证书、营业执照

四、办理施工许可证需提供的资料

1、建筑工程施工许可申请表一份

2、建设工程用地许可证复印件一份

3、建设工程规划许可证复印件一份

4、中标通知书及施工合同一份

5、施工组织设计（一般由监理单位或建设单位对施工企业的施工组织设计进行审查，并由总监理工程师或建设单位的主要技术负责人签署审查意见）一份

6、质量、安全监督手续一份

7、其它需要出具的有关资料

五、申办企业资质需提供的资料

1、企业资持申请表三份

2、企业法人营业执照（出示原件）复印件二份

3、企业章程二份

4、企业负责人和技术负责的工作简历，项目经理证书（出示原件）复印件二份

5、工程技术人员的职称证（出示原件）复印件二份

6、其他需提供的证件、材料二份

六、晋升资质需提供的资料

1、企业原资质证书正副本

2、注册执业人员的注册执业资料

3、近两年的资质年检材料

4、相关规定所列完成的代表性工程的资料

七、执业资格初审需提供资料

1、注册申请表三份

2、本人执业资格考试合格证书复印件二份

3、达到继续教育合格标准的证明材料复印件二份

4、个人业绩证明材料二份

5、本人身份证及聘用合同复印件二份

八、安全生产许可证初审需提供资料

1、申请表一式三份

2、企业法人营业执照复印件二份

3、企业法人代表身份证复印件二份

4、企业安全生产责任制度二份

5、其他有关资料二份

九、专职安全员任职资格初审需提供资料

1、申请表二份

2、身份证、职称证、最高学历证、培训相关证件复印件各二份

3、安全生产知识考试合格证复印件二份

4、其他相关资料复印件二份

十、收费项目、标准及依据

1、定额测定费，按建安工作量1.4%黔府办发（202x）105号

2、质量监督费，按建安工作量1.5%黔府办发（202x）105号

3、施工许可证工本费，25元/套黔价房调（202x）150号

4、施工图审查费按设计费计收黔价房调（202x）216号20万元以下7—7.5%

21—40万元5—5.5%

40万元以上3—3.5%

5、基础设施配套费经营性用房50万/平方米省政府令91号生产办公用房40元/平方米

公益性用房30元/平方米

6、城建档案服务费按工程造价0.7%黔价费（202x）336号

7、工程交易服务费按工程交易额计收黔价房调（202x）193号50万元以下750元/宗

50—500万元在每宗750元基数上每增加50万元加收750元

500—1000万元在每宗7500元基数上每增加50万元加收400元

1000—202x万元在每宗11500元基数上每增加500万元加收202x元202x万元以上在每宗175000元基数上每增加500万元加收202x元

以上每宗最高收费不得超过50000元

工程交易场租费每次600元

8、劳保统筹费通用建筑总投资3.8%黔建施通（202x）424号水电安装按人工费20%

土石方工程按人工费12%

9、新墙体革新基金按建筑面积8元/平方米黔财综（202x）12号

内容仅供参考