初步设计审图重点及关键部位的管理Word格式.doc
《初步设计审图重点及关键部位的管理Word格式.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《初步设计审图重点及关键部位的管理Word格式.doc(9页珍藏版)》请在冰点文库上搜索。
4)建筑物及构筑物的总图定位坐标、±
0.000标高、道路坡度及标高和总图定位是否准确、合理;
5)场地内的主要道路平面及主入口位置、地下车库入口位置等是否合理;
6)场地内的广场、停车场、停车位、消防车道、及高层建筑消防扑救场地等是否合理;
7)绿化、景观及休闲施设的布置等是否合理;
8)园区公共设施的配置及设置位置,如垃圾站、公厕、幼儿园、居委会等是否合理;
9)主要经济技术指标是否与设计中间成果阶段的研讨一致。
2、竖向布置图
1)场地四邻的道路、地面、水面、及其它关键性标高;
2)保留的地形、建筑、构筑物的标高;
3)建筑、构筑物的名称(或编号)、建筑、构筑物的主要室内外设计标高;
4)主要道路、广场的起点、变坡点、转折点、和终点等的设计标高,场地的控制性标高;
5)表示地面坡向、护坡、挡土墙、排水沟等。
四、建筑(含建筑设计说明及建筑设计图纸)
1、建筑设计说明
1)表述建筑类别、耐火等级、抗震设防烈度、防水等级、人防等级等是否准确适用了相应的建筑设计规范和技术标准;
2)设计说明中:
表述建筑功能、建筑层数、层高、总高、结构选型等是否正确;
3)防火设计中建筑的建筑类别、耐火等级、防火防烟分区的划分、安全疏散,以及无障碍设计、节能、人防、智能化等设计情况和所采取的措施是否满足要求;
4)核实主要技术经济指标是否于方案设计批复吻合;
5)对分期或分阶段工程应明确分期范围、分期的相应技术经济指标。
2、建筑设计图纸:
平面图、立面图、剖面图。
平面图
1)是否满足初设任务书要求,是否满足了各业态的设计导则要求(商业建筑);
2)如对方案设计平面进行了调整,了解修改原因;
3)主要结构和建筑构配件,特别应表达出空调机位置;
4)主要建筑设备的位置是否科学合理;
5)应核实建筑平面图室内、室外地面设计标高及地上、地下各楼地面标高,以及每层建筑面积;
6)建筑平面图的防火分区及防火分区分隔位置及面积是否合理;
7)如有需要应要求设计院画出局部大样图;
8)结构分缝等要求是否影响建筑立面;
9)核实柱网、层高等是否经济合理,满足使用要求;
10)核实地下室各种功能的交通关系是否符合要求;
立面图
1)应核实是否绘制建筑主要立面图;
2)应核实设计标高是否有误。
3)内外立面的设计与平面功能的结合是否紧密;
4)内外立面的选材选样是否可能带来成本的失控;
剖面图
1)应绘制出层高、层数不同、内外空间比较复杂的部分;
2)建筑的各主要标高层的高度及其相互关系是否表达清楚;
3)是否清晰表达了方案设计意图;
4)对照平面、立面检查是否满足了建筑功能要求;
二、结构专业初设审图重点及关键部位的管理
一、是否达到初设任务书和建设部2003年版《建筑工程设计文件编制深度规定》的要求。
二、土石方平场方案。
三、地基承载力的选择。
四、基础持力层名称,基础形式,基础埋置深度。
五、上部结构选型。
六、设计荷载取值。
七、地下室的结构做法和防水等级。
八、伸缩缝、沉降缝和防震缝的设置。
九、挡土墙的布置是否合理。
三、电气专业初设审图重点及关键部位的管理
一、设计说明书部分
1、设计依据:
是否按供电、通信、消防部门认定的设计资料作设计。
2、设计范围:
与初设任务书对照比较。
3、变配电系统
1)供电电源来源、路径、进入建筑物的位置;
2)建筑物的负荷等级和各类负荷的容量复核,复核变压器的容量;
3)应急负荷容量复核,复核柴油发电机的容量;
4)高压配电系统图:
低压配电系统图的结线形式、运行方式;
5)开闭所、公用变电所、专用变电所、柴油发电机房的位置和面积、设备进出通道高度、宽度的复核;
(对照图纸)
6)电能计量方式,电度表的配置及安装的位置;
7)功率因数补偿方式。
4、配电系统
1)电源、电压等级、配电方式,对重要负荷的供电措施;
2)供电干线母线、电缆、电线的选型,室内及室外的敷设方式;
3)末端电气设备选型及安装敷设方式;
4)电动机启动控制方式。
5、照明系统
1)照明种类及照度标准;
2)光源和灯具的选择、灯具安装和控制方式;
3)应急照明灯具疏导照明灯具的选择、灯具安装和控制方式。
6、火灾自动报警和联动系统
1)建筑物消防等级及消防火灾自动报警和联动系统的类型;
2)消防控制室位置、面积的复核;
3)消防火灾自动报警和联动系统设备及元件的选型;
4)设计的报警及消防联动控制系统的功能;
(按消防验收规范复核)
7、防雷及接地系统
1)防雷系统的等级和防雷要求;
2)防雷措施;
3)接地系统的做法;
4)对综合接地系统的特殊处理。
8、弱电系统
1)设计范围:
设计的弱电系统与初设任务书对照比较,有无漏项;
2)弱电配线间的位置、面积;
安防监控室的位置、面积复核;
弱电接口至配线间的电缆敷设方式;
3)有线电话系统:
核对提供的电话数量,进线通信电缆对数,配线架容量,区域分线箱的容量及数量;
4)宽带网信息系统:
核对提供的用户点数量,总进线光缆及光端机容量,区域光端机箱的容量及数量;
5)有线电视系统:
核对提供的电视用户数量,进线电视电缆位置和走向,前端放大器箱,中间放大器箱容量及数量;
电视模拟信号还是数字信号;
6)安防报警系统设置的分系统(对讲报警系统、周界安防系统、摄像监视系统、巡更系统)种类、功能、设置范围、数量;
7)车库管理系统设置范围及主要功能、设置位置、技术要求;
8)建筑设备监控系统及系统的集成;
9)弱电系统的接地及防雷击措施。
二、初设图纸部分(按照设计深度审核)
1、小区电气总平面图
1)区域内高压电缆、低压的走向、敷设方式与室外环境是否冲突,与弱电管道、给排水管道、天然气管网是否冲突;
2)区域内弱电管道的走向、弱电电缆敷设方式与室外环境是否冲突,与强电高、低压电缆沟或管道、给排水管道、天然气管网是否冲突;
3)开闭所、变电所平面布局、编号及容量
2、变、配电系统
1)高、低压配电系统图:
开关柜的系统图;
(一次、二次系统图)
2)高、低压配电室的设备平面布置图;
3)高、低压配电室的建筑尺寸、电缆沟布置。
3、照明系统
车库、楼房的主要通道、消防疏散通道的应急照明平面;
4、弱电系统
1)各类弱电系统的系统图;
2)弱电配线间设备平面布置图;
建筑尺寸、电缆桥架布置。
5、消防报警和联动系统
1)消防报警和联动系统图;
2)消防控制室的设备平面布置图;
建筑尺寸、电缆桥架布置;
3)车库、楼房的主要通道、消防疏散通道的报警及联动设备平面。
三、主要电气设备表
注明:
主要电气设备名称、型号、规格、单位及数量。
四、暖通专业初设审图重点及关键部位的管理
一、对于初设文本暖通部分的读图重点
1、核对是否满足初设设计任务书内容的要求,核实有无缺漏项。
2、核对是否满足初设设计的深度要求,是否满足初设报建的要求。
3、设计依据是否完备;
设计范围是否正确;
设计参数是否合理;
计算指标是否经济合理;
环保是否达标;
有无减震降噪措施。
4、主要的设备材料选用是否经济合理、是否满足采购及安装需求。
二、对于初设图纸暖通部分的读图重点
1、图例是否完整;
系统流程图是否合理;
主要平面图有无缺漏。
2、系统形式是否完整、是否满足使用功能要求;
气流组织是否合理;
设备房设置位置及设备布置形式是否合理、使用及维护是否方便;
管井布置及设置大小是否合理;
风管及水管的布管形式是否合理。
五、给排水专业初设审图重点及关键部位的管理
一、对于初设文本给排水部分的读图重点
二、对于初设图纸给排水部分的读图重点
1、总平面图布置是否合理;
图例是否完整;
生活消防给水分区是否合理;
水泵房设置位置及设备布置形式是否合理、使用及维护是否方便;
水管的布管形式是否合理。
六、综合管网初设审图重点及关键部位的管理
1、综合管网是否在红线范围内进行设计;
2、雨污接驳口位置是否有利于排放,生化池位置是否合理;
3、消防管网的设计。
第9页,共7页