冉家坝检验批批划分方案4.docx
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冉家坝检验批批划分方案4
重庆冉家坝广场项目
检
验
批
划
分
专
项
方
案
1编制说明及编制依据
1.1编制依据
1、《冉家坝广场工程项目施工总承包工程施工合同》
2、重庆卓创国际工程设计有限公司设计施工图
1.2规范标准：
1《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
2《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002
3《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002
4《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002
5《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》GB1499-1998
6《混凝土质量控制标准》GB50164—92
7《预拌混凝土》GBl4902—94
8《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》GBl499—1998
9《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》GBl75—1999
10《矿渣硅酸盐水泥、火山灰质硅酸盐水泥及粉煤灰硅酸盐水泥》GBl344—1999
11《普通混凝土力学性能试验方法标准》GB/T50081-2002
12《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2003
13《钢筋焊接接头试验方法标准》JGJ/T27-2001
14《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-2003
15《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002
16《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002
17《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002
18《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007
19《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002
20《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
21《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-97
1.3编制说明
本方案主要针对工程的基础、主体、装饰装修、节能、水电安装部分进行编写。
2工程概况
重庆冉家坝广场项目施工总承包工程位于重庆市渝北区新南路南侧区，建设单位为重庆东和广城房地产开发有限公司，本工程南接龙山景观大道、北临新南路、东接北环立交、西至新牌坊转盘，由1栋超高层、2栋一类高层、商业裙房、地下设备用房及车库组成；轨道五、六号线位于地下负二层，从本地块中心区域3#楼下南北穿过。
总面积约288420.35㎡，其中：
1号楼-2F/22F层;建筑面积25285.05㎡；2号楼-2F/22F层建筑面积28309.54㎡，3号楼-2F/40F层建筑面积188517.71㎡,抗震设防烈度6度。
钢筋混凝土框架-剪力墙结构。
一、地基与基础分部工程
地基与基础分部工程由5个子分部工程组成，共划分为31个检验批。
（一）有支护土方子分部工程
有支护土方工程含3个分项工程划分为3个检验批
1、土方开挖工程为1个检验批
2、土方回填工程为1个检验批
3、边坡支护工程为1个检验批
（二）阀板基础子分部工程
1#、2#楼阀板基础子分部工程含4个分项工程划分为10个检验批。
1、模板工程分为2个检验批即模板安装、模板拆除各1个检验批。
2、钢筋工程分为2个检验批即钢筋原材料、加工和钢筋连接、安装各1个检验批。
3、混凝土施工设计为4个检验批，即垫层原材料配合比设计和阀板原材料配合比设计各1个检验批；垫层施工和阀基施工各1个检验批。
4、现浇结构工程划分为2个检验批，即：
垫层和阀板各1个检验批。
（三）负二至负一层结构子分部工程
1#、2#、3#楼负二至负一层结构子分部工程各划分为10个检验批。
1、模板工程划分为6个检验批含电梯井、剪力墙、柱、楼梯板、梁板等模板的安装和拆除各2个检验批。
2、钢筋工程划分为2个检验批即原材料、加工和连接、安装各1个检验批共计6个检验批。
3、混凝土施工工程划分为6个检验批即以电梯井、剪力墙、柱为C60、C55、梁板（含楼梯板）为C30的原材料配合比设计各3个检验批，共计9个检验批。
混凝土施工也因施工工艺和设计标号不同相应划分为3个检验批。
共计9个检验批。
4、现浇混凝土结构工程划分为9个检验批。
（四）负二至负一层砌体子分部工程
1#、2#、3#楼负二至负一层砌体子分部工程划分为2个检验批，共计6个检验批。
1、填充样砌体工程划分为1个检验批。
2、钢筋砌体划分为1个检验批。
（五）基础防水、防腐子分部工程
基础防水、防腐子分部工程含3个分项工程划分为6个检验批。
1、阀板找平层划分为2个检验批。
2、SBS卷材防水层划分为2个检验批。
3、水泥基涂抹防水层划分为2个检验批。
地基与基础分部分项工程检验批划分表
序号
子分部工程
分项工程名称
检验批次
1
有支护土方
土方开挖
2
土方回填
2
边坡支护
2
2
阀板基础
模板工程
模板安装
2
模板拆除
2
钢筋工程
原材料加工
2
连接安装
2
混凝土
原材料配合比
2
施工
2
现浇结构
外观质量，尺寸偏差
2
3
负二至负一层结构
模板
模板安装
6
模板拆除
6
钢筋
原材料加工
6
连接、安装
6
混凝土
原材料配合比
9
施工
6
现浇结构
外观质量，尺寸偏差
3
4
负二至负一层砌体
填充样砌体
3
钢筋砌体
3
5
基础防水防腐
阀板找平层
2
SBS卷材防水
6
水泥基涂抹防水
6
合计
12
79
二、主体分部分项工程检验批划分
本工程主体由钢筋混凝土框架结构和填充墙所组成。
按照《建筑工程施工质量验收统一标准》第4.0.5条规定检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层，施工段，变形缝等进行划分。
（一）钢筋混凝土框剪结构子分部工程
钢筋混凝土框剪结构子分部工程含5个分项工程，划分为1227个检验批。
1、模板分项工程划分为366个检验批即1#、2#楼模板安装每层两个施工段24层楼为96个检验批、东西侧商业模板安装每层两个施工段7层楼为28个检验批、东西侧车库模板安装每层两个施工段4层楼为16个检验批、3#楼模板安装每层1个施工段40层楼为40个检验批。
屋面女儿墙模板安装为3个检验批。
模板拆除检验批划分与安装相同，屋面女儿墙（含三层顶和塔楼顶及机房）模板拆除为3个检验批，共计366个检验批。
2、钢筋分项工程划分为366个检验批，即钢筋原材料，加工为180个检验批，女儿墙为3个检验批。
钢筋连接安装为180个检验批；女儿墙为3个检验批。
共计366个检验批。
3、混凝土施工分项工程划分为232个检验批。
即1、2号楼墙柱：
±0.00～5F为C55；6F～8F为C50；9F～12F为C45；13F～16F为C40；17F～19F为C35；20F～屋面为C30；梁、板、楼梯均为C30，共计150个检验批。
3号楼：
±0.00梁板楼梯为C40；±0.00～9F墙柱为C60；10F～14F墙柱为C55；15F～19F墙为C50、柱为C60；20F～24F墙为C45、柱为C55；25F～29F墙为C40、柱为C50；30F～34F墙为C35、柱为C45；35F～40F墙为C30、柱为C40；40F～停机坪柱为C30，其余各楼层梁、板、楼梯均为C30，共计232个检验批。
4、后浇带分项工程：
由于量少，将其划分为32个检验批。
（二）砌体结构子分部工程
砌体结构子分部工程含2个分项工程，划分为140个检验批。
1、填充墙砌体分项工程划分为每层每段为1个检验批，即70检验批。
2、钢筋砌体分项工程划分为每层每段为1个检验批，即70个检验批。
主体分部分项工程检验批划分表
序号
子分部工程
分项工程名称
检验批量
1
混凝土框剪结构
模板
安装
183
拆除
183
钢筋
原材料加工
183
连接安装
183
混凝土
施工
232
后浇带
32
2
砌体工程
填充墙砌体
70
钢筋砌体
70
合计
6
1227
三、建筑装饰装修分部分项工程
建筑装饰装修分部含：
地面、抹灰，门窗、轻质隔墙、饰面板（砖）幕墙、涂饰、细部等九个子分部工程共计321个检验批。
（一）地面子分部工程
地面子分部工程含水泥砂浆面层、地砖面层、金属骨料面层等三个分项工程。
根据《建筑地面工程施工质量验收规范》第3.0.18.1规定高层建筑标准层可按每三层（不足三层按三层计）作为检验批的规定，划分为136个检验批。
1、东侧负二至负一层及西侧负二至4F层为金属骨料面层由混凝土垫层和基层，金属骨料面层3个分项组成各划分1个检验批，共计18个检验批。
2、地砖地面：
东西两侧消防水池各划分1个检验批；楼梯间1#、2#楼负二至一层划分为1个检验批计2个检验批、1F至22F各划分8个检验批、3#楼划分14个检验批，共计34个检验批。
3、水泥砂浆地面由混凝土垫层和基层，水泥沙浆面层3个分项组成各划分1个检验批，共计3个检验批，1#、2#、3#楼每三层每个分项各划分为一个检验批。
共计约84个检验批。
（二）抹灰子分部工程
抹灰子分部工程仅含一个分项工程，根据《建筑装饰工程质量验收规范》第4.1.5条规定：
1、相同材料工艺和施工条件的室外抹灰工程每500至1000m2应划分为一个检验批。
不足500m2也应该划分一个检验批。
2、相同材料工艺施工条件的室内抹灰每50个自然间（大面积房间和走廊按抹灰面积30m2为一间）应划分为一个检验批，不足50间也应划分为1个检验批。
抹灰工程共划分277个检验批。
1、1#、2#楼-2F至22F层室内抹灰每层抹灰划分为2个检验批,共计96个检验批，3#楼-2F至40F层室内抹灰每层抹灰划分为2个检验批,共计84个检验批。
2、1#、2#楼-2F至22F层走廊、楼梯间抹灰每层为一个自然间合计48个检验批；3#楼-2F至40F层室内走廊、楼梯间抹灰每层为一个自然间合计42个检验批。
3、负二至负一层混凝土外墙抹防水沙浆划分为7个检验批。
（三）门窗子分部工程
门窗子分部工程含木门窗制作与安装、金属门窗安装、门窗玻璃安装等4个分项工程，根据《建筑装饰装修工程质量验收规范》第5.1.5条规定：
1、同一品种、类型和规格的木门窗、金属门窗、塑料门窗及门窗玻璃每100樘划分为1个检验批，不足100樘也应该划分为1个检验批。
2、同一品种、类型和规格的特种门每50樘应划分1个检验批，不足50樘也应该划分为1个检验批。
门窗工程共划分为16个检验批。
1、FM0721（丙）45樘划分为1个检验批。
2、FM0721（乙）24樘划分为1个检验批。
3、FM1021（乙）2樘划分为1个检验批。
4、FM1221（乙）32樘划分为1个检验批。
5、FM1221（甲）2樘划分为1个检验批。
6、FM1521（甲）31樘划分为1个检验批。
7、普通M1021共16樘划分为1个检验批。
8、普通M1521共275樘划分为3个检验批。
9、普通M1221共15樘划分为1个检验批。
10、TL1830共404樘划分为4个检验批。
11、C1515共3樘划分为1个检验批。
（五）涂饰子分部工程
根据《建筑装饰装修工程验收规范》第10.1.3规定：
1、室外涂饰工程每一幢楼的同类涂料的墙面每500至1000m2应划分1个检验批，不足500m2也应划分为一个检验批。
2、室内涂饰工程同类涂料涂饰的墙面每50间（大面积房间和走廊按涂饰面积30m2为一间）应划分为一个检验批，不足50间也应划分为1个检验批。
涂饰子分部工程含水性涂料和溶剂型涂料涂饰两个分项工程，共计划分为31个检验批。
1、1#、2#楼-2F至22F层室内水溶性涂饰每层抹灰划分为2个检验批,共计96个检验批，3#楼-2F至40F层室内水溶性涂饰每层抹灰划分为2个检验批,共计84个检验批。
2、1#、2#楼-2F至22F层走廊、楼梯间水溶性涂饰每层为一个自然间合计48个检验批；3#楼-2F至40F层室内走廊、楼梯间抹灰每层为一个自然间合计42个检验批。
（八）细部子分部工程
根据《建筑装饰装修工程质量验收规范》第12.1.5规定：
1、同类产品每50间（处）应划分为1个检验批，不足50间（处）也应划分为一个检验批。
2、每部楼梯应划分为一个检验批。
细部子分部工程含窗台板、护栏和扶手制作与安装2个分项工程，计划为28个检验批。
1、窗台板安装1#、2#、3#楼每2层划分为42个检验批。
2、楼梯扶手制作与安装每部楼梯划分为1个检验批。
25部楼梯划分25个检验批。
四、建筑屋面分部分项工程
本工程设计为卷材防水屋面和上人屋面两个子分部工程。
（一）卷材防水屋面
卷材防水屋面子分部工程含4个分项工程共计划分为36个检验批。
1、保温层分项划分为1个检验批；1#、2#、3#楼为1×2+1×2+1=5个检验批、东西两侧商业及车库屋面各为1个检验批，共计9个检验批。
2、找平层分项划分为1个检验批：
1#、2#、3#楼为1×2+1×2+1=5个检验批、东西两侧商业及车库屋面各为1个检验批，共计9个检验批。
3、卷材防水划分为一个检验批：
1#、2#、3#楼为1×2+1×2+1=5个检验批、东西两侧商业及车库屋面各为1个检验批，共计9个检验批。
4、细部构造分项划分为1个检验批：
1#、2#、3#楼为1×2+1×2+1=5个检验批、东西两侧商业及车库屋面各为1个检验批，共计9个检验批。
（二）上人屋面
上人屋面子分部工程含6个分项工程共计划分为45个检验批。
1、保温层分项工程划分为9个检验批。
2、找平层分项工程划分为9个检验批。
3、卷材防水层分项工程划分为9个检验批。
4、细部处理分项工程划分为9个检验批。
5、密封嵌缝分项工程划分为9个检验批。
五．建筑给水、排水及采暖
建筑给水、排水及采暖分部工程含五个子分部工程，根据《建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范》第3.1.5条，建筑给水、排水及采暖工程的分项工程应按系统、区域、施工段或楼层等划分。
分项工程应划分成若干个检验批进行验收的规定。
本工程按楼层划分检验批，共计划分13个分项151个检验批。
（一）室内给水系统安装
室内给水系统子分部工程含给水管道及配件安装，室内消火栓系统安装和给水设备安装3个分项工程共划分为21个检验批。
1、给水管道及配件安装分项每三层划分为1个检验批，1#、2#、3#楼共计22个检验批。
2、室内消防栓系统安装分项，负2-2层每层设有消防栓每两层划分为1个检验批，共计2个检验批。
1#、2#楼2-7层塔楼每幢划分为1个检验批共计2个检验批、7-22层。
3、给水设备安装分项均设于负一层，划分为1个检验批。
（二）室内排水安装系统
室内排水系统安装子分部工程含排水管道及配件安装，雨水管道及配件安装2个分项工程划分为24个检验批。
1、排水管道及配件安装分项工程塔楼每三层划分为1个检验批，每幢塔楼为7个检验批，共计2个检验批。
负一~三层每2层划分为1个检验批，共计2个检验批。
2、雨水管道及配件安装分项工程，按系统划分为检验批，每幢塔楼为2个系统两幢塔楼为4个系统，划分为4个检验批。
负一~三层4个雨水系统划分为4个检验批。
（三）、室内热水供应系统安装
室内热水供应系统安装子分部工程含管道及配件安装和辅助设备安装两个分项工程共划分为15个检验批。
1、管道及配件安装分项工程塔楼每三层划分为一个检验批，每幢塔楼7个检验批，两幢共计划分14个检验批。
2、辅助设备安装位于负一层为一个系统划分为一个检验批。
（四）卫生器具安装
卫生器具安装子分部工程含：
卫生器具安装、卫生器具给水配件安装和卫生器具排水管道安装3个分项工程共划分为48个检验批。
1、卫生器具安装分项塔楼每三层划分为一个检验批，每幢塔楼划分为7个检验批两幢塔楼14个检验批。
负一~三层每两层划分为一个检验批4层共计2个检验批。
2、卫生器具给水配件安装分项塔楼每三层划分为一个检验批，每幢塔楼划分为7个检验批，两幢塔楼共计划分为14个检验批。
负一~三层每两层划分为一个检验批。
4层共计2个检验批。
3、卫生器具排水管道安装分项塔楼每三层划分为一个检验批，每幢塔楼划分为7个检验批，两幢塔楼共计划分为14个检验批。
负一~三层每2层划分为一个检验批共计2个检验批。
（五）室内采暖系统安装
室内采暖系统安装子分部工程含管道及配件安装、辅助设备及散热器安装和系统水压试验及调试三个分项工程划分为47个检验批。
1、管道及配件安装分项塔楼每三层划分为1个检验批，每幢楼划分为7个检验批，两幢楼共划分为14个检验批。
负一~三层每层划分为一个检验批，共计2个检验批。
2、辅助设备及散热器安装分项塔楼每三层划分为1个检验批每幢楼划分为7个检验批，两幢楼划分为14个检验批，辅助设备划分为1个检验批。
3、系统水压试验及调试分项工程塔楼每三层划分为1个检验批，两幢塔楼划分为14个检验批。
负一~三层按施工段每三层划分为1个检验批，共计为2个检验批。
建筑给排水及采暖分部分项工程检验批划分表
序号
子分部工程
分项工程
检验批量
1
室内给水系统安装
给水管道及配件安装
16
消火栓系统安装
4
给水设备安装
1
2
室内排水系统安装
排水管道及配件安装
16
雨水管道及配件安装
8
3
室内热水供应系统安装
管道及配件安装
14
辅助设备安装
1
4
卫生器具安装
卫生器具安装
16
卫生器具给水配件安装
16
卫生器具排水管道安装
16
5
室内采暖系统安装
管道及配件安装
16
辅助设备及换热器安装
15
系统水压试验及调试
16
合计
分项工程13项
154
六、建筑电器工程
建筑电气工程含电气动力、电气照明和防雷和接地安装三个子分部工程，根据《建筑电气工程施工质量验收规范》第28.0.1条规定：
2、变配电室安装工程中分项工程的检验批，主配电室为1个检验批……；3.供电干线安装工程分项工程的检验批，依据供电区域和电气线缆竖井的编号划分；4、电气动力和电器照明安装工程中分项工程及建筑物等电位联结分项工程的检验批，其划分的界区应与建筑土建工程一致；6防雷及接地装置安装工程中分项工程检验批、人工接地装置和利用建筑物基础钢筋的接地体为1个检验批，大型基础可按区块划分成几个检验批；避雷引下线安装6层以下的建筑为1个检验批，高层建筑依据均压环设置的层数为1个检验批，接闪器安装同一屋面为1个检验批。
（一）电气动力
电气动力子分部工程含7个分项工程共划分为16个检验批。
1、成套配电柜，控制柜（屏台）和动力，照明配电箱（盘）分项工程均设置于负一层划分为1个检验批。
2、低压电动机、电加热器及电动执行机构检查接线分工程均设置负一层，划分为1个检验批。
3、低压电气动力设备检测试验和空载试运行分项工程划分为1个检验批。
4、桥架安装和桥架内的电缆敷设分项工程划分为1个检验批。
5、电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设分项工程每幢塔楼每6层划分为1个检验批。
两幢塔楼划分为8个检验批，负一层电缆沟划分为1个检验批共计9个检验批。
6、电缆头制作、接线和线路绝缘测试分项工程负一层和两幢塔楼各划分为1个检验批共计3个检验批。
7、插座、开关、风扇安装分项工程划分为1个检验批。
（二）电气照明安装
电器照明安装子分部工程含7个分项工程共计划分为126个检验批。
1、成套配电柜、控制柜（平、台）和动力照明配电箱安装分项工程负一～三层每层划分为1个检验批共计4个检验批。
每幢塔楼每三层划分为1个检验批两幢塔楼共计划为14个检验批。
2、电线、电缆、导管、和线槽敷设分项工程，负一~三层每层划分为1个检验批共计4个检验批。
每幢塔楼每三层划分为1个检验批共计14个检验批。
3、电线、电缆、导管、和线槽敷线分项工程，负一~三层每层划分为1个检验批共计4个检验批。
每幢塔楼每三层划分为1个检验批共计14个检验批。
4、电缆头制作、接线和线路绝缘测试分项工程，负一～三层每层划分为1个检验批共计4个检验批。
每幢塔楼每3层划分为1个检验批共计14个检验批。
5、普通灯具安装分项工程，负一～三层每层划分为1个检验批共计4个检验批。
每幢塔楼每3层划分为1个检验批共计14个检验批。
6、插座、开关、风扇安装分项工程，负一～三层每层划分为1个检验批共计4个检验批。
每幢塔楼每3层划分为1个检验批共计14个检验批。
7、建筑照明通电试运行分项工程，负一～三层每层划分为1个检验批共计4个检验批。
每幢塔楼每3层划分为1个检验批共计14个检验批。
（三）防雷及接地安装
防雷及接地安装子部分项工程含四个分项工程共划分为14个检验批。
1.接地装置安装分项工程划分为2个检验批。
2.避雷引下线和变配电室接地干线敷设分项工程塔楼每7层划分
为1个检验批，两幢塔楼为6个检验批，高低压配电室各1个检验批共计8个检验批。
3.接闪器安装分项工程划分为2个检验批。
4.建筑物等电位连接分项工程划分为2个检验批。
建筑电气分部分项工程检验批划分表
序号
子分部工程
分项工程
检验批量
1
电
气
动
力
成套配电柜、控制柜（屏台）和动力照明配电柜（盘）
1
低压电动机、电器加热器及电动执行机构检查标线
1
低压电气动力设备检测试验和空载试运行
1
轿架安装和轿架内的电缆敷设
1
电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设
8
电缆头制作、接线和线路绝缘测试
3
插座、开关、风扇安装
1
2
电
气
照
明
成套配电柜、控制柜（屏台）和动力照明配电柜（盘）
18
电线、电缆、导管、和线槽敷设
18
电线、电缆、导管、和线槽敷线
18
电缆头制作、接线和线路绝缘测试
18
普通灯具安装
18
插座、开关、风扇安装
18
建筑照明通电试运行
18
3
防雷及接地安装
接地装置安装
2
避雷引下线和变配电室接地干线敷设
8
接闪器安装
2
建筑物等电位连接
2
合计
18
156
七、电梯分部工程
电梯分部工程含电力驱动的曳引式电梯安装和自动扶梯安装两个子分部工程。
（一）电力驱动的曳引电梯安装
电力驱动的曳引式电梯安装子分部工程每部电梯按一个子分部工程验收，每部电梯含11个分项工程共计44个检验批。
1、设备进场验收分项工程，每两幢塔楼设2部电梯划分为2个检验批两幢塔楼共划分为4个检验批。
2、土建交接检验分项工程，每幢塔楼设2个电梯井划分为4个检验批。
3、驱动主机分项工程，每部电梯划分为1个检验批。
两幢塔楼4部电梯划分为4个检验批。
4、导轨分项工程，每部电梯划分为1个检验批，共计划分为4个检验批。
5、门系统分项工程，每部电梯划分为1个检验批，共计4个检验批。
6、对重（平衡锤）分项工程，每部电梯划分为1个检验批。
共计划分为4个检验批。
7、轿厢分项工程，每部电梯划分为1个检验批，共计划分为4个检验批。
8、悬挂装置，随行电缆、补偿装置分项工程。
每部电梯划分为1个检验批，共计划分为4个检验批。
9、安全部件分项工程，每部电梯划分为1个检验批，共计4个检验批。
10、电气装置分项工程，每部电梯划分为1个检验批，共计4个检验批。
11、整机安装验收分项工程，每部电梯划分为1个检验批共计划分为4个检验批。
（二）自动扶梯
自动扶梯子分部工程从1层到2层，2层到3层，每层4部手扶电梯每部电梯由设备进场验收、土建交接检验和整机安装验收3个分项工程组
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