机电安装资料员Word格式文档下载.docx

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（举例说明：

要么都真符合要求、要么都填合格等。

9、资料的版式要统一。

①施工组织设计、的有关规定执行。

②其他资料表格版式：

纸张采用A4、左上边距设为2.5cm、上边距设为2.0cm、右/下边距设为1.5cm。

10、创优工程的施工执行标准名称及编号为：

中国建筑工程总公司的建筑工程施工工艺标准。

11、资料收集必须完整、齐全，不能短章缺页；

资料的填写要完整不能缺项，没有的项用“/”注明。

（二）重点介绍以下几种资料的填写要求及注意事项

1、施工日志

施工日志是工程施工过程的重要资料，项目施工员从工程开工起至工程竣工止，负责逐日记载，并保证内容真实、详细、连续和完整。

（按栋号、按专业记录）

1）详细记录当日生产情况，当日技术质量安全情况（技术质量安全活动、技术质量安全、检查评定验收问题等）。

2）记录公司及上级领导来项目检查的情况及有关指示。

3）记录当日工程变更情况，隐蔽记录，材料进场及取样送检情况（详细记录进场批量、试验报告编号、试件制作组数、部位），技术交底等以利于追溯。

4）施工日志与相关技术资料（隐蔽验收记录，取样送检，图纸会审，洽商、变更，技术交底）、工程质量验收检验批的记录等要交圈吻合。

5）施工日志填写时不能有空白，有就填内容，没有就填无，机电安装没有的项就画“/”。

2、施工组织设计（或施工方案）审批记录

1）施工组织设计（或施工方案）的编制要把本工程所涉及到的施工、设计规范、标准图集等编制进去，且一定要注意是否为有效版本。

2）施工组织设计（或施工方案）的编制要有针对性，要根据本项目的实际情况制定相应的施工工艺等。

3）施工组织设计（或施工方案）的审批手续要完善齐全。

4）当施工进度或者施工工艺因变更发生大的变化时，施工组织设计（或施工方案）中的进度计划及施工工艺要及时作相应的调整。

3、技术交底

1）一般情况下，需进行的机电施工技术交底包括：

施工组织设计交底、分部工程施工技术交底、主要分项工程施工技术交底、专题施工方案技术交底、特殊环境下（包括冬、雨季）施工措施技术交底、设计变更的施工技术交底、综合作业图（地下室、管道井、设置转换层等交叉作业比较多、工艺复杂的地方）施工技术交底。

2）技术交底的签字手续必须齐全，否则不能生效。

3）分项工程技术交底是各级交底的关键：

①分项工程技术交底是将设计图纸、施工组织设计（或施工方案）变化为施工操作，并贯彻到操作工人的书面交底。

必须具有可操作性，必须明确每个操作步骤及每个步骤应达到的质量标准，使得在对操作工人的工作进行评价时有充分的依据，操作工人也有章可循。

②检查技术交底是否按施工组织设计（或施工方案）的编制要求和时间编制了。

③交底内容可按以下几个方面来写：

A、工程概况（具体交底对象的描述）；

B、施工准备（技术准备、材料要求、主要机具、作业条件、施工组织部署）；

C、施工工艺；

D、质量要求；

E、成品保护措施中；

F、安全注意事项；

G、环保措施。

④交底记录中的质量标准及执行规范规程应将施工质量验收规范（或建筑施工工艺标准）及代号填写上。

4、图纸会审记录、工程变更单、设计变更通知单、主要会议记录

1）图纸会审记录：

由勘察、设计、质量监督站、监理和施工单位的项目相关负责人签认（盖章），形成正式图纸会审记录。

该记录及附件（纪要）应打印、且文字规范，签字手续齐全。

2）工程变更单（施工单位提出的）：

建设、监理、施工单位三方代表要签认并盖公章。

3）工程变更单（建设单位挂出的）：

建设、监理代表要签认并盖公章。

5、工程签证/索赔：

1）工程签证/索赔资料应及时有效、签字、盖章手续齐全，且应确认是否得到了合同约定的有权限的监理方、建设方的签字或签章认可。

2）工程签证报送时限有合同约定的按合同约定执行，没约定的及时办理。

3）项目资料员必须适时记录、收集、归档与归口管理，严禁事后补记或随意废弃。

4）项目部建立工程签证/索赔管理台帐，且台帐必须有同步的电子文档一份。

5）工程签证/索赔单原件不能随意借阅，要借阅最好用复印件，以免遗失。

6）工程签证/索赔单最好准备一式四份，且按每份一定要编顺序号。

索赔单报送时必须要求签收人在索赔单上签收且注明签收日期，不收以收发的开工发放。

6、预检记录及交接检查记录：

隐蔽工程检查记录

（1）有些技术员和资料员不是很清楚哪些项目要求做隐蔽记录以及须检查的内容，这里重点说明一下。

1）建筑电气工程、智能建筑工程主要隐蔽验收的项目及检查的内容：

①埋于结构内的各种线缆导管：

检查导管的品种、规格、位置、弯扁度、弯曲半径、连接、跨接地线、防腐、管盒固定、管口处理、敷设方式、保护层、需焊接部位的焊接质量等。

②利用结构钢筋做的避雷引下线：

检查轴线位置、钢筋数量、规格、搭接长度、焊接质量，与接地极、避雷网、均压环等连接点的焊接情况等。

③等电位及均压环暗敷：

检查使用材料的品种、规格、安装位置、连接方法、连接质量、保护层厚度等。

④接地装置敷设：

检查接地极的位置、间距、数量、材质、埋深、接地极的连接方法、连接质量、防腐情况等。

⑤金属门窗、墙幕与避雷引下线的连接：

检查连接材料的品种、规格、连接位置和数量、连接方法和质量等。

⑥不进人吊顶内的线缆导管：

检查导管的品种、规格、位置、弯扁度、弯曲半径、连接、跨接地线、防腐、管盒固定、管口处理、需焊接部位的焊接质量、固定方法、固定间距等。

⑦不进人吊顶内的线槽：

检查材料品种、规格、位置、连接、接地、防腐、固定方法、固定间距及与其他管线的位置关系等。

⑧直埋电缆：

检查电缆的品种、规格、埋设方法、埋深、弯曲半径、标桩埋设情况等。

⑨不进人的电缆沟敷设电缆：

检查电缆的品种、规格、弯曲半径、固定方法、固定间距、标识情况等。

2）给排水及采暖工程、通风与空调工程主要隐蔽验收的项目及检查的内容：

①设备基础，大型管道的支吊架的预埋件的隐蔽检查要反映出预埋件的埋设，制作加工的依据（图纸编号，大样图编号等）制作的质量，外观及防腐处理等（设备基础须附简图，图中应标识：

螺栓大小、数量、埋设深度、距基础边的距离，垫铁的位置、数量、块数，灌浆的标号等）。

②给排水及采暖工程主要隐蔽验收的项目及检查的内容：

A、直埋于地下或结构中，暗敷于沟槽、管井、不进人吊顶内的给水、排水、雨水、采暖、消防管道和相关设备，以及有防水要求的套管：

检查管材、管件、阀门、设备的材质与型号、安装位置、标高、坡度；

防水套管的定位及尺寸；

管道连接方法及质量；

附件使用，支架固定，以及是否已按设计要求及施工规范规定完成强度、严密性、冲洗等试验。

B、有绝热、防腐要求的给水、排水、采暖、消防、喷淋管道和相关设备：

检查绝热方式、绝热材料的材质与规格、绝热管道与支吊架之间的防结露措施、防腐处理材料及做法等。

C、埋地的采暖、热水管道（在保温层、保护层完成后，所在部位进行回填之前）：

检查安装位置、标高、坡度；

支架做法；

保温层、保护层设置等。

③通风空调工程主要隐蔽验收的项目及检查的内容：

A、敷设于竖井、不进人吊顶内的风道（包括各类附件、部件、设备等）：

检查风道的标高、材质、接头、接口严密性，附件、部件安装位置，支、吊托架安装、固定，活动部件是否灵活可靠、方向正确，风道分支、变径处理是否合理，是否符合要求，是否已按设计要求及施工规范规定完成风管的漏光、漏风检测、空调水管道的强度、严密性、冲洗等试验。

B、有绝热、防腐要求的风管、空调水管道及设备：

检查绝热形式与做法、绝热材料的材质与规格、防腐处理材料及做法。

绝热管道与支吊架间应垫以绝热衬垫或防腐处理的木衬垫，基厚度应与绝热层厚度相同，表面平整，衬垫接合面的空隙应填实。

（2）隐蔽工程检查验收记录的常见问题

1）隐蔽检查验收的依据不详细或不清楚，未注明相应的设计图纸编号、设计变更编号或施工洽商编号，从而无法确认该部分的工程是否确实实现了设计所规定的内容。

2）隐蔽的位置不详，不知道具体隐蔽部位是在墙壁内、吊顶内还是楼板内。

3）应检查的内容没有详细记录，无法确认被隐蔽的工程的实际质量。

如：

防雷系统的引下线隐蔽检查应逐层进行，一层都不能遗漏，并应画出平面简图以确认引下线的数量、位置确实无误，应检查并记录引下线的焊接质量。

从第一道均压环开始，以上每层外墙上的金属门窗、栏杆等与防雷引下线的连接点的质量、数量均应进行隐蔽检查，并附图标明位置。

4）预埋件的隐蔽检查没有认真记录，很多应该进行隐蔽检查验收的没有进行隐蔽检查验收，有些即便是有记录但同样内容不详细，没有反映出预埋件的埋设、制作加工的依据（图纸编号、大样图编号）、制作的质量、外观及防腐处理等，如设备基础、大型管道的支吊架、大型灯具的吊架等。

5）未注明隐蔽前应进行的各项试验及测试情况（试验或测试的日期、报告的编号等），如管道的压力试验、灌水试验，电气的绝缘电阻测试等。

6）隐蔽工程检查验收记录没有按分项工程进行，而是按层进行，将不同分项工程的内容都记录在同一张表格上，整理和查阅都极为不便。

隐蔽工程检查验收记录应在“层”的前提下最少应按分项工程进行检查和记录，并分别整理装订。

7、给排水及采暖工程的试验记录有：

给水（采暖）管道强度及严密性试验记录、给水管道通水试验记录、给水管道消毒、冲洗记录、排水管道灌水试验记录、排水管道通球试验记录、排水管道通水试验记录、卫生器具满水试验记录消火栓试射记录、阀门的强度及严密性试验记录、水箱满水试验记录、设备单机试运转记录等。

我主要讲一下平时应注意的几个试验。

1）给水、采暖系统管道压力试验的问题

根据《给排水与采暖工程施工工艺标准》《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》等有关规范的要求，各种系统的管道在安装后均应进行压力试验，以检验系统管道的组装质量。

目前在资料中经常出现的问题是：

①在试验报告的表格上填写的所试验的管道系统编号不清楚、所试验的管道的起、止点不清楚，最终无法确认该项试验是否全面完成了。

②在试验报告中没有注明设计工作压力，无从验证试验压力是否正确。

③没有注明试验压力的稳压时间，或对稳压时间的理解错误。

稳定时间应为达到试验压力后所持续的时间，但有的记录是从试验开始加压记录时间，而没有记录达到试验压力后的持续时间。

试验的时间都应与规范要求的时间相同。

④对压力降的记录描述不确切，不是记录具体降低了零点零几个兆帕，而是笼统地记录为“不大于0.05Mpa”。

“不大于0.05Mpa”是规范的要求，试验的结果应是具体的数值。

⑤暗装给水支管未分户做试压记录，一看就是假资料。

2）生活给水管道的冲洗及消毒记录问题

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002第4.2.3条（强制性条文）规定“生活给水系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验，符合国家《生活饮用水标准》方可使用”。

所以，对于生活给水管道，在交付使用前必须进行冲洗及消毒，并应做好相应记录。

相应的生活给水用水箱亦必须进行冲洗和消毒，并应经有关系部门对水质进行检验后方可投入使用。

但是目前很多工程仅对管道、水箱进行了冲洗，并未进行消毒，也未经有关部门的检查验收便已投入使用。

3）灌水试验记录的问题

开式水箱、雨水管道、暗装或直埋地下的排水管道应有灌水试验记录。

目前资料中存在的问题是：

①隐蔽的管道没有进行灌水试验就被隐蔽了，雨水立管也未按规定进行灌水试验。

②对于从建筑物室内引向室外第一个窨进的这段管道应属于室内管道，并应按室内管道工程进行相应的试验的规定不清楚，所以在这段管道埋设时很多工程均未做灌水试验。

③灌水试验的资料很假，一看就是假资料。

比如：

一个系统的排水主干管和支管，一次就可以灌完。

这肯定是假，应分层做。

4）排水管道的通球试验记录的问题

排水管道在安装后应进行通球试验，以确保排水系统的确畅通。

所以通球试验所用的球的直径不宜太小，以不小于管道内径的3/4为宜。

8、通风空调工程的重点试验记录有：

管道强度、严密性试验记录、管道冲洗记录、冷凝水管道灌水记录、风管制作、安装记录、风管漏光（风）检测记录、设备安装记录、设备调试记录（排烟风机、正压风机、防火阀）、设备试运行记录、系统调试记录、系统试运行记录、风机盘管试压记录、现场组装除尘器、空调机漏风检测记录、各房间室内风景、温度测量记录、管网风量平衡记录、制冷系统气密性试验记录等。

1）管道强度、严密性试验记录、管道冲洗记录、冷凝水管道灌水记录可以参照给排水的记录。

2）通风空调风管的漏光试验中，填的均为“无漏光现象”，太假。

3）风量平衡试验中把各风口的出风量之和作为总风量，不对/不妥，应该在总风管上开风量测定孔进行测量。

4）防火阀无手动试验记录。

5）风机盘管安装前未进行试验。

6）系统调试记录是应付了事，没有定清参与调试的设备及调试的过程。

9、建筑电气工程的重点试验记录有：

电气系统测试记录（绝缘电阻、接地电阻）、普通电气设备安装动态检查记录、电气照明试运行记录、照明全负荷通电试运行记录、低压电气设备耐压试验记录、双电源切换试验记录、应急照明灯转换检查记录、漏电开关模拟试验记录、大型灯具吊环的力试验记录、设备单机试车记录、交流电动机检查、试运转记录、避雷带支架拉力测试记录、综合布线测试记录、光纤损耗测试记录、视频系统末端测试记录等。

1）建筑物防雷及电气保护接地电阻测试记录的问题

建筑物防雷接地及电气系统的保护接地是保障建筑物及人身安全的重要措施，是电气安装工程的重要组成部分之一。

近些年由于建筑防雷不可靠而遭受雷击的事故各地均有发生，已经造成了较大的人员伤亡和财产损失，所以我们必须高度重视建筑物防雷接地。

在工程资料中存在或反映的主要问题是：

①接地电阻的测试时间掌握不好。

第一次测试接地电阻的时间应在按设计要求完成了接地体的施工之后，就应该尽快进行测试。

目前常采用的是利用桩基础的桩身钢筋作接地体，或者利用钢筋混凝土基础的底板钢筋作接地体。

所以当设计要求利用桩来作接地体时，当基础底板的钢筋或基础梁的钢筋已经施工完毕并已经与各个桩的钢筋进行了可靠的焊接后即可以进行第一次接地电阻的测试；

当设计采用基础底板钢筋作接地极时，应在基础底板施工完毕并回填后就应进行第一次接地电阻的测试。

②测试记录应附简图的没有附图：

接地电阻的测试记录应附建筑物基础的平面简图，并在图中标注出测试点的位置及测试的方法。

③对接地电阻的要求没有真正理解，表达方式不对。

一般的测试记录的表格中都有“设计值”一栏。

这一栏必须填写，而且应该填写准确，因为接地电阻的阻值根据接地的用途不同其设计值的大小并不相同。

另外，接地电阻的设计阻值是一个“电阻的上限值”，是一个电阻值的范围，所以必须将“≤”或“≯”符号填写清楚，不能仅填写一个数值，否则接地电阻就变成了一具体的、必须达到的数值，没有达到的都不符合要求了。

目前有些工程的技术人员对此没有注意或者是没有正确理解，将“≤”或“≯”符号漏填，造成了表达的错误。

④未对测试所用仪表的名称、型号、编号等准确性等进行描述。

2）照明、插座系统通电试运行记录的问题

照明及插座系统应进行逐层，逐个回路的通电检查试运行，并做好记录。

照明的通电检查内容应包括各回路的断路器（熔断器）、漏电保护器有无异常动作；

照明器具、导线等有无异常温升；

器具接线是否正确（插座左零右火、螺口灯头相线接芯、开关控制相线、开关方向是否一致、各种触点的接触是否良好）；

配电箱回路标识是否齐全、正确；

保护接地系统是否接线正确安全可靠；

各回路全负荷运行的电流是否符合设计要求；

末端晓电压值是否符合要求等等。

但目前能够较详细、完整地进行检查、记录的工程并不多见。

①试运行记录中没有标注配电箱编号或配电箱所在位置（楼层）。

②试运行应逐个配电箱、逐个回路进行通电检查，但很多记录均看不出通电的顺序，特别是检查的情况。

③通电试运行应对配电箱回路标识与实际控制回路是否相符、灯具开关及灯头的接线是否正确（开关是否控制相线、相线是否接在灯头的中心触点）、漏电保护器是否动作准确、各回路的工作电流和电压是否正常等等，在大部分项目的记录中均无法确认。

10、消防（水）工程的重点试验记录有：

试压记录、冲洗记录、闭式喷头试验记录、阀门的强度及严密性试验记录、水箱满水试验记录、设备安装记录、设备单机试运转记录、消防设施线路绝缘电阻测试记录、系统接地装置安装测试记录、系统调试（自动喷水灭火系统：

水源测试、消防水泵调试、稳压泵调试、报警阀组调试、排水装置调试、联动试验。

气体灭火系统：

模拟启动试验、模拟喷气试验、模拟切换操作试验。

泡沫灭火系统：

动力源和备用动力源切换装置、消防泵试验、泡沫比例混合器（装置）调试、泡沫产生装置的调试、泡沫灭火系统的调试）等。

1）喷漆管道压力试验及管网冲洗的问题

这个问题不仅是资料的问题，更主要是试验操作的问题。

①《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50264—96规定管道压力试验及管网冲洗应编制方案并获得批准。

但目前大多数项目均未严格执行规范的规定，从而可以看出管网的压力试验和冲洗没有得到足够重视。

自动喷水灭火系统的管道压力试验和冲洗非常重要，特别是冲洗。

管网的冲洗关系到该系统在发生火灾后是否能够正常工作的关键之一。

②从一些工程的喷淋管道压力试验及管网冲洗记录中，反映出上述工作存在着问题。

按照《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261—96第6.1.3.4条、第6.1.6条、第6.1.7条、第6.1.9条、第6.2.4条等的规定，总体讲，喷淋管道压力试验及管网冲洗工作应分三步进行；

管网分段进行强度试验、管网分段进行冲洗、系统进行严密性试验。

但是，从一些工程的资料上看，在实际的操作中并未按规范的要求进行，而是像对一般给水管道进行压力试验那样，强度、严密性试验一次连续进行，然后再进行冲洗。

这里的问题是冲洗是否能保证彻底！

系统的严密性是否有保证？

从工程的实际情况看，在一些工程中已经反映出问题。

由于系统没有进行严密性试验，吊顶封板后喷淋管道出现渗漏，吊顶返工。

11、电梯工程的重点试验记录有：

电梯主要功能检查试验记录表、电梯电气安全装置检查试验记录、电梯整机功能检验记录、电梯层门安全装置检查试验记录表、电梯负荷运行试验记录表、自动扶梯、自动人行道运行试验记录等。

12、给排水、采暖、通用空调、消防与电气、弱电的通用问题

1）阀门的强度及严密性试验的问题

根据各自的规范规定，给水系统、水暖系统及空调水系统、消防系统中使用的阀门在安装前应进行强度及严密性试验，合格后才能使用。

试验的数量为相同规格、相同种类、相同牌号的阀门每批抽查10%，并不小于1只，在主干管上起切断作用的闭路阀门应逐个进行试验，实验持续时间在规范中均有明确规定。

资料方面存在的问题是：

①很多工程均未进行此项试验，阀门的质量在安装前未进行检查的批量不足，不符合规范的要求。

②检验记录上没有注明试验的阀门数量、代表批量，不知道该批阀门是抽检还是全数检查。

③阀门试验的压力不符合要求。

有关规范规定阀门试验应以阀门的“公称压力”为基准，强度试验为阀门公称压力的XX倍、严密性试验为阀门公称压力的XX倍。

但我们有些项目在进行阀门试验时误以“系统工作压力”为基准进行强度试验和严密性试验。

阀门试验是对进场阀门质量的复验，与系统工作压力无关。

2）设备安装及调试记录的问题

①设备安装记录不完整，空调机组特别是风机盘管、防火阀等没有安装记录。

②大型离心式风机的安装调试记录的检查、调试内容记录不够详细。

如设备的整平、盘车、润滑油的加注等往往都没有进行记录或说明。

③设备试运行中的性能数据不真实、不完整。

如轴承的温升、设备的转速等明显不是实际测量的结果，有的就是将设备铭牌上的数据抄下来应付。

设备试运行记录中有关电气性能的数据不准确，有的干脆就是随便填的，所有的同型号的设备的电气性能的数据都是一样的。

这在实际中是不可能的。

设备的电气性能的数据应由电气安装专业的人员进行测试。

所以，设备试运行时应有电气安装人员参加。

④三相电机的试运转电流只有一个数字。

三相电机应分别测量各相电流，并应对启动、空载、满负荷等工况分别测量和记录。

⑤设备或系统的调试记录的内容不够详细，特别是防火阀。

防火阀是通风空调工程中与建筑防火关系最为密切的部件，应作为施式检查的重点之一，所以在对防火阀进行调试时应核查阀的型号、方向，特别是阀的动作是否灵活。

⑥设备应100%做单机试运转记录，且一机一表（不能共表）。

⑦总的说来设备的资料包括：

开箱检查记录、基础验收记录、放线精平记录、安装记录、单机试运转记录等。

3）消防监测报警系统的调试记录不够详细，探测器（感烟、感温）是否均灵敏、可靠无法确认。

4）消防系统联动调试的问题

设有消防联动功能的建筑物已很普遍，但由于消防系统涉及了电气、给水、通风空调、电梯、装饰和智能化等多个分部或分项工程，一般都是由多个施工单位完成，所以整个系统是否可以准确联动就必须进行认真的调试和检验，并且应是施工中非常重要的环节。

但目前能够认真对待此项环节的项目并不多。

应该说，负责智能化施工的单位应负责对系统联运进行调试，并确保系统的正常动作。

（三）施工物资资料

1、通用要求

1）各材料设备生产厂家必须具有相应的资质，项目资料员应及时收集其资质证书。

2）工程中所使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备必须有中文质量合格证明文件，规格、型号及性能检测报告。

3）材料的合格证必须齐全有效，要在合格证上注明此批材料的使用部位；

确实没有原件的必须加盖经销商的公章并注明原件存放单位；

钢材的合格证没有原件的要附钢材