广西建筑工程劳务分包合同.docx
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广西建筑工程劳务分包合同
广西建筑工程劳务分包合同
篇一：
建设工程劳务分包合同（范例）
建设工程劳务分包合同
甲方：
乙方：
甲方将劳务施工，平等互利、友好合作的原则下，经双方共同协商达成以下协议。
1、工程概况
工程名称：
工程地点：
工程结构：
建筑面积：
约按现行广西区定额建筑面积计算规则进行计算）
2、承包方式及承包范围
本工程采用项目总包方式发包给乙方施工，即施工图纸范围内除消防、水电、电梯、门窗、楼梯扶手和铁艺、防水（上述项目人工修正、补边由乙方负责并承担相应费用）、机械土方开挖及外运、土方回填（人工配合整平、夯实属乙方承包范围）之外的所有分部分项工程中的所有人工（包括项目部按规定所需配备的五大员以及电工、机修人员等以及项目部乙方自用的办公用具、用品等）和施工中所需用到的一切工具、机具、机械（包括塔吊、人货电梯等垂直运输机械及其基础的人工）及其司机和丝索工等，工程施工中需用的一切周转材料方条、模板等（包含内架、外架材料及搭拆费用），一次性损耗材料中的铁钉、铁线以及绑扎钢筋用的扎丝等均属乙方承担范围。
（注：
不包括剪力墙用的止水钢板、止水螺杆及其焊接）。
室外排水沟、化粪池均由乙方负责。
在整个工程项目施工过程中：
项目部的组建甲方只负责材料采购员、预算员、材料保管员、门卫（4人）、负责总体协调的总工长（1人），除此之外项目部所需要用到的管理人员及其
工人均由乙方负责，而且乙方必须按照公司规定配齐、配足项目管理人员，并负责所配备人员的工资，承担建筑公司委任的工地安全员一名由乙方负责发放工资，月薪按4000元/月发放。
3、项目承包价
该工程依据本合同第2条承包方式及承包范围内执行综合单价法进行包干：
按建筑面积410元/㎡进行包干，包干价不随政策、文件及市场变化而调整（其中主体框架工程综合单价按250元/㎡，砌筑工程综合单价25元/㎡，装修及其他工程综合单价按135元/㎡，破除CFG桩头50元/条，承台桩头350元/m3。
计时工单价为：
技工180元/工日，普工120元/工日，杂工80元/工日。
4、劳务费结算与支付
乙方自行垫资施工至主体框架三层后，甲方按综合单价支付已完工程量80%的款项，以后每月按综合单价支付已完工程量的70%，至主体验收合格后一个月内支付至已完工程量的85%。
装修工程按每月已完工程量支付70%。
竣工验收合格后一个月内主体及装饰全部支付至90%，余下工程款经结算后3个月内付清。
5、工期
总工期：
自孔桩验收合格交给乙方之日起共
主要形象进度要求：
地下室主体日历天，±以上主体日历天，装修日历天完工。
施工过程中甲方根据工期、形象进度要求以及现场实际生产进度情况，细化分项工程劳务作业的具体工期，或另外安排或调整具体工期，乙方必须认真执行，确保按期完成。
6、质量
乙方必须严格执行现行的质量规范，按工程设计图纸和甲方的技术交底进行施工，不得擅自修改设计，不得偷工减料，不得违反操作规程。
乙方必须严格执行国家现行《建筑工程质量验收统一标
准》和甲方的企业标准，满足甲方GB/T19001-XX质量管理体系要求。
质量验收要求：
达到合格
甲方签发技术交底细化分项工程具体质量标准和要求，乙方必须严格执行，精心施工，认真自检，确保工程质量，凡因工程质量问题造成的返修、补缺责任均由乙方负责并承担相关费用，且工期不顺延。
7、安全
乙方必须严执行JGJ59-XX《建筑施工安全检查标准》和甲方安全管理规定，遵守双方签订的安全管理合同，认真按甲方的安全技术交底进行施工，严禁违章操作和违反劳动纪律，满足甲方GB/T28001-XX职业健康安全滚利体系要求。
甲方签发安全技术交底细化分项工程具体安全标准和要求，乙方必须严格执行，确保施工安全。
8、甲方主要责任
按乙方的用料计划及时科学合理的安排材料，确保材料正常供应，不能让材料影响施工进度。
按合同约定结算并支付乙方劳务费。
向乙方无偿提供生活临时住房、生活用水、照明用电；无偿提供施工图纸3套。
有关资料及变更资料。
负责对乙方工人进行安全教育、技术交底和安全交底；协助乙方做好技术、质量指导和监督。
9、乙方主要责任
接受公司生产指挥和技术质量监督检查，遵守法律、法规及公司制定的规章制度。
根据施工进度要求，及时组织或调整劳动力，确保按期完成施工任务。
配合甲方搞好工地的文明施工，每道工序及时工完场清。
必须无条件的服从甲方在安全方面的管理，严格遵守安全操作规范和章程，严禁喝酒，穿拖鞋及不戴安全帽上岗，如发现
每次每人罚款50元，杜绝违章蛮干，野蛮作业行为，造成伤亡的，乙方自负。
特殊工种必须持证上岗，杜绝无证开机，必须专人专开。
严禁偷盗甲方材料及机具，严禁在工地打架斗殴，如发现移送公安机关处理。
搞好工人生活区的文明卫生，防火、防盗、防毒，生活用水、用电不得浪费，不准开长明灯，不开长流水。
宿舍内，严禁使用不安全的电器，如热得快、电取暖器、电磁炉、电炒锅，如发现使用上述电器，甲方有权收缴，每次罚款500元。
10、乙方违约责任（工期、质量、节约材料、安全文明、纪律等）
由于乙方原因，在质量、安全、文明施工和劳动用工等方面受到政府有关部门或甲方、建设方处罚的，其责任和费用由乙方承担，并赔偿甲方因此造成的经济损失。
乙方施工现场如有一下违规行为，甲方则按以下标准进行处罚：
（1）不办理三级教育的；不戴安全帽的；工地内穿拖鞋的；随地大小便的；50元/人次
（2）高空作业（指2米以上的作业层）未系安全带的；带小孩进入工地的；乱接乱拉电线及使用大功率电器的；100元/人次（3）浪费材料或对现场才俩未做好保护造成损失、浪费的，水泥60元/包、灰浆及砼50元/桶、落地灰200元/斗车，砼300元/m3，因管理不善造成其他材料损失或浪费的按等价加倍赔偿，以上造成处罚的甲方可从乙方工程款中直接扣出。
以上如超过定额规定范围内的损耗按本协议执行。
在项目承包工作内容范围内没有正当理由，双方不能随意更换施工队或未经对方许可安插新的施工队伍进场或擅自转包，否则视为违约并承担违约责任。
如有转包行为，甲方将没收乙方已交的履约保证金且已完成的工程待全部竣工验收结算后方支付乙方。
施工现场散水坡范围内及楼上清理下来的建筑垃圾全部由乙方清理并运走，费用由乙方负责（除土方以外）。
严禁也蛮施工作业，满足甲方GB/TXX-XX环境管理体系要求，工地用的规章制度和安全标志、牌、操作规程均由乙方承担费用并负责悬挂好，施工现场内有关恩吗施工产生的费用由乙方负责。
应保持施工现场场地内的道路及排水沟通畅，没有积水和泥浆，定期清理道路和排水沟，费用由乙方负责。
现场1米以上的钢筋短料乙方尽量用闪光对焊充分利用，费用由乙方负责，工地中搭接钢筋需用的电渣压力焊或闪光对焊用的机械、人工及费用（含电渣）均由乙方承担。
如乙方不按要求及时对接碰焊充分利用的，甲方另派人进场焊接，产生的费用由甲方直接从乙方工程款中扣出，不能回收利用的短料钢筋，必须及时归类堆放到指定地点，不得私自变卖；绑扎完钢筋现场不能有多余钢筋堆放在作业面，在施工层或外架作业层处如未及时回收剩余钢筋，甲方每发现一次（根），则按50元/处（根）进行处罚，钢筋堆放无标示牌按20元/处进行处罚。
砼构件内不能夹有残余模板、方条；脚手架（板）上、平内落下的砖头、砼块、砂石等要及时清理，并且脚手架（板）上严禁堆放钢筋、模板、方条等杂物。
以上如发现经提出未按期整改的，甲方按200元/处日接另派工人进行整改，产生的费用由甲方加倍直接从工程款中扣除（以上处罚凭现场照片或不闭合的整改通知单位证，可不用乙方签字认可）
严禁高空落物，如造成发生高处落物或高处落物造成损失或伤害的除按损失赔偿外每发生一次，处以1000元/次。
以上处罚通知单由现场安全员或总工签字交到甲方财务直接从乙方承包款中扣除，乙方不得有任何异议。
11、甲方违约责任
当原材料严重不足并影响乙方正常施工持续达八小时以上时。
工期由甲方代表签字顺延，当超过5天以上时，甲方又未作其他安排时可补贴给乙方生活费每人10元/天（不影响施工或不服从安排其他工者不补贴）。
篇二：
工程土建施工劳务分包合同书
工程名称：
工程地点：
建设单位：
施工单位：
建设工程施工劳务分包合同书
工程土建施工劳务分包合同书
施工单位：
（以下简称甲方）分包单位：
（以下简称乙方）
甲方承建的都匀市汇利丰房地产开发有限责任公司开发的都匀北城财阜3#、4#楼及地下室工程，因施工生产需要，在乙方对该工程的施工环境、地址勘探报告、图纸和工作内容充分了解的情况下对以下范围进行承包，为明确双方责任和权益，确保工程施工的工期、质量、进度与安全，依照《中华人民共和国合同法》《建筑法》及有关法律、法规的规定，经双方充分协商，达成如下协议，双方共同遵守执行。
一、工程概况
2
3
（甲方与业主签订的合同约为28万平米，同时与乙方签订28万平方米，暂时与乙方签订约40942平方米的施工合同价，如乙方在该工程中表现良好，按质按量按时完成，则甲方优先考虑乙方承包后期工程，具体面积以施工图为准）。
二、承包范围
按上海大同一钢建筑设计研究院有限公司设计的施工图纸和有关技术文件（含设计图纸、图纸会审、设计变更通知，
甲方修改通知等）的要求，在甲方的管理下负责都匀市汇利丰房地产开发有限责任公司开发的都匀市北城财阜地下室3#、4#楼工程的施工。
1、包含±0．000以下地下室，除土方外的基础工程及地上主体工程，室内外砌体、内培、外墙抹灰，楼地面水泥砂浆找平、屋面工程、室外散水、化粪池等。
2、配合水、电、消防及其他各项专业工程的预留、预埋，负责各项专业工程施工后的局部收尾抹灰。
3、完成室外散水、化粪池及化粪池以内排水排污管道的施工。
4、负责工程竣工验上前的清理和竣工验收后的保修。
5、不包含以下分包工程和专业工程：
基础工程的大型土方开挖、第二次装饰工程、防水工程，室外道路、门窗工程、铁艺栏杆工程。
6、本工程项目，若发生设计变更，乙方必须按变更通知执行，工程量发生增减的费用由双方另行协商（单处人工费在±5000元内不作调整）。
三、承包方式：
l、除甲方供材料外，乙方采用包人工、周转材料、塔吊、施工人货电梯、内外脚手架及安全防护、临时用水用电、质量、工期、安全、文明施工、竣工验收、保修等承包形式。
2、甲方负责以下材料：
钢材、商品混泥土、水泥、砖、砂、石、石灰、饰面砖、给排水管、沟井盖、消防、暖通；3、除甲方提供的主材料外，其它本专业工程承包范围内需用的全部周转材料、机具及用品均由乙方自备，主要有
（1）模板分项工程：
木方、模板、钢管架或门式架、铁钉、铁片、铁丝、收口、止水螺杆、穿墙螺杆、穿墙套管、铁垫片、蝴蝶扣、胶纸、圆盘锯、铁斗车、电动工具、小型工具、手用工具、钨丝灯等机具及人工劳保用品、安全防护用品、雨天作业用品等材料及用品；
（2）钢筋分项工程：
钢筋切割机、调直机、钢筋弯曲机、电焊机、显光对焊、电渣压力焊、平焊和氧焊，钢筋制作棚以及焊条等机具材料用品。
（3）砼及砌筑分项工程：
塑料薄膜、水泵、搅拌机、砂浆机、插入式振捣器、平板式振捣器、打夯机、铁斗车、电动工具、小型工具、手工工具、塑料软管，钨丝灯等机具及人工劳保用品、安全防护用品、雨天作业用品等材料及用品；
（4）内外架工程：
钢管、扣件、竹脚手板、安全、密目风、水平、钢丝绳、工字钢、垫板、铁丝、预埋件等安全防护有内外架、
洞口、临边、安全防护、安全标识、警示标志、安全通道、安全防护棚、安全踢脚挡板所需的材料；
（5）装饰分项工程：
铁丝、钢钉、清渣机、搅拌机、砂浆机、铁斗车、电动工具、小型工具、手用工具、塑料软管、钨丝灯等机具及工人劳保用品、安全防护用品、雨天作业用品等材料及用品；
四、乙方承包内容
1、模板分项工程：
（1）负责承包本工程范围全部模板（包含基础、主体结构、构配件、预制构配件）工程的周转材料采购、制作式搭拆、清理、运输、周转和堆放；
（2）负责模板用的钢管支架以及自用施工操作平台、旌工便道、施工简易棚、架的材料和搭拆、清理、运输、周转和堆放；
（3）负责模板定位线和水平高程测设（控制线和水平控制点由甲方负责）
（4）负责预留洞口的制安和拆除；
（5）负责铺设、拆除井架、人货梯卸料平台和电梯井平台的模板，负责卸料平台的安拆；
（6）负责后浇带、施工缝收口的安装，不同标号混凝土之间分隔钢的发装；．
（7）负责切除拆模后各种预埋的螺杆、套管等预埋件；
篇三：
南宁市建筑劳务分包合同范本
南宁市建筑劳务分包合同范本
发布日期：
XX年12月28日
合同编码：
南宁市建设工程施工劳务分包合同
（示范文本）
工程名称：
建设单位：
监理单位：
施工单位（劳务发包方）：
劳务单位（劳务承包方）：
二O年月日
目录
第一部分协议书
1、乙方资质情况.1
2、工程概况.1
3、劳务分包范围及合同价款总额.1
4、合同工期.1
5、质量标准.1
6、合同文件及解释顺序.1
7、本合同未尽事宜.2
8、合同生效.2
第二部分通用条款
1、甲方权利和义务.3
2、乙方权利和义务.3
3、工期延误及赔偿.4
4、安全生产与文明工地检查.4
5、安全防护.5
6、不可抗力.5
7、送达.5
8、事故处理.5
9、保险.5
10、工程变更.5
11、合同总价款支付的方式.6
12、合同争议6
13、合同解除.6
14、合同终止.7
15、其他条款.7
16、词语解释.7
第三部分专用条款
1、项目主要负责人9
2、施工机具及材料9
3、安全文明施工标准9
4、劳动报酬9
5、违约责任10
6、进退场约定和窝工补偿10
7、结算.10
8、补充条款.11
第一部分协议书
劳务发包人（以下简称甲方）：
劳务分包人（以下简称乙方）：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、
公平和诚实信用的原则，双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。
1、乙方资质情况：
、资质专业及等级：
、南宁市建筑市场准入名录编号：
2、工程概况：
、工程名称：
、工程地点：
、工程概况：
、工程规模及结构形式：
、建筑面积：
层，地上
、工程中标造价：
3、劳务分包范围及合同价款总额：
、劳务分包范围（除脚手架分包）：
、脚手架劳务分包范围：
、劳务分包合同价款总额人民币（小写）（大写）
。
4、合同工期
开工日期：
年月日
竣工日期：
年月日
总日历天数为：
天（以实际开工日期为准）。
5、质量标准：
工程质量：
按总（分）包合同有关质量的约定，按国家现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300
－XX）和《工程建设标准强制性条文》的要求，脚手架劳务分包还必须遵循，
本工作必须达到质量评定标准。
6、合同文件及解释顺序：
、本合同协议书和履行本合同的相关补充协议（含脚手架劳务分包补充协议、工程洽商记录、会议纪要、
工程变更、现场签证、索赔和合同价款调整报告等修正文件）；
、劳务中标通知书（如有）；
、劳务投标书及其附件（如有）；
、专用条款；
、通用条款；
、标准、规范及有关技术文件；
、图纸及工程量清单；
、专用条款约定的其他文件。
7、本合同未尽事宜：
经甲、乙双方协商一致，可以订立补充协议（含脚手架劳务分包补充协议）。
经双方签订的补充合同或协议
与本合同具有同等法律效力。
8、合同生效：
合同订立时间：
年月日
合同订立地点：
本合同双方签字盖章后生效。
本合同一式份，各持份。
甲方：
（公章）乙方：
（公章）
住所：
住所：
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
账户名称：
账户名称：
开户银行：
开户银行：
账号：
账号：
邮政编码：
邮政编码：
第二部分通用条款
1、甲方权利和义务：
、负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目标，编制施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量析测、实验化验的控制、监督、检查和验收。
组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行总（分）包合同，组织实施施工管理的各项工作，对工程的质量和工期全面负责。
应提供项目总（分）包合同（有关承包工程的价格细节除外），供乙方查阅；当乙方要求时，应向乙方提供一份项目总（分）包合同（有关承包工程的价格细节除外）的副本或复印件。
、除非本合同另有约定，甲方完成乙方施工前期的下列工作并承担相应费用：
、在乙方队组进场前10日向乙方交付符合有关环境保护、职业健康、安全文明施工管理要求具备劳务作业开工条件的施工场地，具备开工条件的施工场地交付要求；
、在乙方队组进场前10日完成水、电、电讯等施工管线和施工道路，并满足完成本合同劳务作业所需的能源供应、通讯及施工道路畅通的时间和质量要求；
、在乙方队组进场前10日向乙方提供相应的工程地质和地下管线路资料；
、完成办理下列工作手续（包括各种证件、批件、规费，但涉及分包方自身的手续除外）：
；
、在乙方队组进场前10日向分包方提供相应的水准点与坐标控制点位置，其交验要求与保护责任为：
；
、在乙方队组进场前10日向分包方提供生产、办公、生活临时设施；
、统筹安排、协调解决生产、办公、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地；
、按时提供图纸，及时交付应供材料、设备，所提供的施工机械设备、周转材料、安全设施保证施工需要，组织乙方进行图纸会审和设计交底；
、按本合同约定，及时与乙方办理劳务工资结算手续并向乙方支付劳动报酬；
、做好乙方各种劳务工人安全生产教育及技能培训工作；认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，制定安全防护措施，并提供安全防护设备和设施，确保施工安全；有责任教育工人严格执行操作规程，安全施工，防火防盗。
在施工中发生的伤亡事故和甲方管理不善造成的其他损失，均由甲方负责；
、负责与业主、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系；
、对后勤进行统一管理，并制定科学、灵活的工地作息制度，使维护劳动者的休息权利与抢进度保工期得到有机的统一，根据工地的实际情况做好防暑降温及各种职业病防治工作；
、随时对乙方实施的劳务作业进行监督检查，确保工程质量，对存在的质量安全隐患及时提出整改要求；
、及时签认劳务作业变更洽商及确认乙方停工、窝工损失；
、在发现乙方存在未按照约定履行本合同行为时，应自发现之日起15日内书面告知乙方并提出明确要求，逾期不行使告知权利的，视为放弃此项权利；
、依照本合同约定的对乙方行使扣款权利时，应当采用书面方式并获得乙方有相应委托权限的人员的认可；
、按照行政主管部门相关规定的要求为本项目作业人员办理工伤保险；
、如须由甲方或施工场地内的第三方进行配合时，甲方应配合乙方工作或负责主持协调确保乙方获得该第三方的配合；
、甲方应当承担的其它义务。
2、乙方权利和义务：
2.1、对本合同劳务分包范围内的工程质量向甲方负责，组织足够劳务人员投入工作；自觉遵守法律法规及有关规章制度；
2.2、乙方根据施工组织设计总进度计划的要求，每月底提交下月施工用工计划，有阶段工期要求的提交阶段施工用工计划，必要时按甲方要求提交旬、周施工计划，以及与完成上述阶段、时段施工计划相应的劳动力安排计划，经甲方批准后严格实施；
2.3、严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准；科学安排作业计划，投入足够的人力、物力，保证工期；
、开展对工人的职业技能培训并按规定进行各种年度培训；
加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，负责组织进场各工种劳务作业人员参加甲方进行的安全生产教育，落实安全措施，做好施工安全；加强现场管理，严格执行有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；承担由于自身责任造成的相应责任；
2.5、接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况；与现场其他单位协调配合；
2.6、按甲方统一规划堆放材料、机具，搞好生活区的管理；
2.7、按时提交相关劳务资料；
2.8、配合乙方做好已完工工程成品保护工作，因乙方责任发生损坏，乙方承担相应责任；
2.9、妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的机具、周转材料及其他设施；
2.10、乙方须服从并落实甲方书面指令；
2.11、按合同约定向劳务工人及时支付工资；
、在发现甲方存在未按照约定履行本合同行为时，应自发现之日起14日内书面告知甲方并提出明确要求，逾期不行使告知权利的，视为放弃此项权利。
、乙方应配合甲方对合同范围内工作进行验收；甲方或施工场地内第三方的工作必须乙方配合时，乙方应按甲方的书面指令予以配合，乙方因提供上述配合而发生的工期损失和费用由甲方承担。
、乙方按约定完成劳务作业，必须由甲方或施工场地内的第三方进行配合时，甲方应配合乙方工作或确保乙方获得该第三方的配合，且甲方应承担因此而发生的费用。
、乙方应当承担的其他义务。
3、工期延误：
对于以下原因造成完工日期推迟，工期相应顺延：
、不可抗力；
、设计变更和工程量增加；
、甲方未能按合同约定日期支付劳务费，致使施工不能正常进行；
、乙方以书面形式提出申请，但仍未能从甲方获得施工必需的指示、工程材料、图纸等，致使施工不能正常进行；
、一周内非乙方原因停水、停电、停气或安排任务不及时造成停工、窝工累计超过8小时；
、甲方指示错误或非劳务人员造成工期推迟。
、甲方根据相关部门发布的文件及停工通知。
、其他情况；
4、安全生产与文明工地检查：
篇四：
建筑工程劳务分包合同
广西小区工程
建筑工程施工劳务分包合同
甲方（工程总承包）：
乙方（劳务分包人）：
依照≤中华人民共和国合同法≥、≤中华人民共和国建筑法≥及其他有关法
律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用为原则，甲方将其承包的广西众一房地产开发有限公司开发的广西小区二期工程9#楼工程项目（地下室、商铺、住宅楼）土建部分劳务分包给乙方，劳务分包管理交劳务有限责任公司并由代表劳务公司（以下称：
乙方）负责承包，双方就本建设工程劳务分包事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况：
1、
2、
3、
4、
5、
6、工程名称：
广西小区二期工程
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