哈尔滨供热合同.docx

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哈尔滨供热合同

编号：

哈尔滨供热合同

甲方：

乙方：

年月日

哈尔滨供热合同

供热方（甲方）:

_________________________。

热用户（乙方）:

____________________________________。

根据《中华人民共和国民法典》、《黑龙江省城市供热条例》及相关法律法规，甲乙双方经协商一致。

第一条用热地点、面积和类型

（1）加热类型:

（___）加热热；（___）工业蒸汽。

（2）热点:

______

（3）采暖面积:

________平方米（___）建筑面积；（___）使用面积。

等效标准收费面积为________________平方米。

（4）蒸汽消耗量:

____________吨（吉焦），费用按每月实际蒸汽消耗量计算。

详见面积计算表。

二次加热周期和质量

（1）采暖期为______________至____________________。

在合同有效期内，如使用的热类型属于供热热，甲方应按政府规定的供热期向乙方供热；如果使用的热量类型为工业蒸汽，甲方应按双方约定的采暖期向乙方供热。

（2）采暖期内，在供用热条件正常的情况下，甲方应保证乙方正常的用热参数，非居民用户同意温度为______________。

第三条热费标准及结算方式和时间

（1）甲方根据乙方使用的热类型和政府批准的热价标准向乙方收取热费；热价调整时，甲方应按新的热价标准向乙方收取热费。

（2）以供热面积结算的，乙方应按《黑龙江省城市供热条例》和当地政府的规定缴纳采暖费，或按合同约定的期限缴纳采暖费。

（3）热费金额:

___________________。

（四）热费的支付期限:

（）按照《黑龙江省城市供热条例》，实行缴纳采暖费的办法；

（）按照市、县人民政府规定的热费支付方式。

（）甲乙双方约定:

________________________________________________________

（5）以蒸汽消耗量结算的，乙方每月10日前向甲方支付当月计划蒸汽消耗量的50%，余额按实际消耗量在月末结算。

（6）蒸汽输配过程中产生的网损由实际蒸汽消耗量的______%承担。

第四条供热设施应当办理产权界定和维护

供热和用热设施产权的分界点定在_________________________________________________________________

第五条供热人的权利和义务

（1）甲方应按合同约定的时间、地点、数量、质量和使用范围向乙方供热，并有权按合同约定的热费标准向乙方收取热费。

（2）当乙方提出合理要求时，甲方应向乙方提供信息咨询和技术指导。

（3）甲方有权监督检查乙方的用热情况、用热设施和计量器具的运行状况。

（4）对于新入网用户，甲方有权在供热前对其供热系统进行检查验收。

（五）有下列情形之一的，甲方有权暂停供热、限制供热、停止供热或解除合同，并依据合同和法律追究其法律责任。

1.如乙方逾期未缴纳采暖费，乙方应以甲方为目的发出催缴单，乙方收到催缴单后15日内不缴纳；

2.乙方超出合同约定范围用热或者违法用热的；

3.乙方供热设施不符合供热技术要求，存在重大安全隐患，可能损坏供热设施，影响供热运行，在约定期限内无法消除隐患的；

4.新网络用户的用热系统经甲方验收不合格。

（6）如乙方违反操作规程，导致计量仪表显示的数字与实际用热量不符，且用热量记录是伪造的，甲方有权要求乙方立即改正，并按采暖期每月最大用热量收取热费。

（7）甲方负责更新、改造、维修、保养的供热设施不能正常供热或停止供热超过8小时，或因不可抗力导致供热中断，甲方应及时通知乙方，并立即组织抢修，及时恢复供热。

（8）因乙方违规用热，甲方需要停止供热时；或根据本合同及法律规定乙方被限制、停止或终止时，应提前_____小时通知乙方。

第六条热点用户的权利和义务

（1）乙方有权监督甲方按照合同约定的时间、地点、质量、数量和使用范围供热。

（2）乙方应按合同约定的期限和金额向甲方支付采暖费，并有权申请对甲方收取的采暖费进行审核..

（3）供热质量不符合约定的，乙方有权要求甲方检测供热质量。

如对甲方的检测结果有异议，乙方有权向供热主管部门或法定计量检测部门申请复检。

（4）乙方如需在网内用热、增加或减少用热、改变用热性质、变更户名、暂停或终止用热、移表、迁移用热地址，应提前向甲方提出申请，并按有关规定办理相关手续，同时结清用热费用。

停止用热时，应结算热费。

（5）乙方的银行、账号、办公地址、电话号码发生变化时，应及时通知甲方。

（6）乙方应配合甲方监督检查用热、用热设施和计量器具的运行状况。

并对所辖热力设施进行按期更新、改造、维修、保养、清洗和除锈，以满足供热技术要求。

（7）乙方应在合同约定的范围内安全用热，并派专人值班。

用热设施不能正常用热时，应及时通知甲方。

第七条违约责任

（一）供热人的违约责任

1.如因甲方责任，甲方未能在合同约定的期限内向乙方供热，或供热质量达不到合同约定的标准，乙方可向甲方投诉，甲方应在投诉之日起24小时内采取措施予以纠正或提出处理方案；

2.如甲方在乙方投诉之日起______小时内未予改正，甲方应自乙方投诉之日起将折算后的日标准采暖费退还乙方；

3.因不可抗力导致甲方停止供暖，乙方室内温度低于合同约定温度的，甲方不承担责任。

（二）与热人的违约责任

1.乙方逾期未缴纳采暖费的，乙方应以甲方为目的出具催缴单，乙方自收到催缴单之日起15日内未缴纳的，从逾期之日起按日加收所欠采暖费总额1‰的违约金。

甲方可以在不损害其他用户用热权益的情况下，限制或停止为其他用户供热，并向供热主管部门备案。

甲方可以向人民法院提起诉讼。

2.乙方需要变更用热，未向甲方办理变更用热手续的，仍由原产权人或承租人支付热费；

3.乙方在未通知甲方的情况下停止蒸汽并关闭蒸汽阀门，由此造成的一切后果和损失由乙方承担；

4.自建供热设施未经甲方同意接入供热管网的，甲方有权停止供热，乙方自供热之日起至发现之日止支付采暖费和违约金；供热时间难以确定的，按照当地供热时间缴纳采暖费和违约金；

5.未经甲方同意，乙方不得有下列行为:

（一）连接或者切断供热设施；

（2）改变供热设施会影响供热质量；

（3）安装热水循环装置或排水装置；

（4）改变热量的使用；

（5）热计量和温控设施改造；

（6）改变加热方式。

乙方违反前款规定或者损坏供热设施，给其他用户和甲方造成损失的，应当依法承担责任。

乙方未按规定缴纳采暖费或有上述行为，导致室内温度低于合同约定温度的，甲方不承担责任。

给其他用户和甲方造成损失的，应当依法赔偿。

乙方因室内装修挪用供热系统热水或擅自改变室内供热设施，给甲方及其他用户造成损害的，应当依法承担赔偿责任。

第八条合同有效期

本合同自乙方按约定支付采暖费之日或甲方供热功率到达乙方供热设施之日起生效，合同有效期至___________________。

第九条解决争议的方式

因履行本合同而产生的任何争议，应由甲乙双方协商解决。

也可以由供热行政主管部门调解解决。

协商或者调解不成的，可以向人民法院提起诉讼。

第十条其他协议

__________________________________________________。

本合同未尽事宜由双方协商同意，补充协议与本合同具有同等效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

供热方（盖章）:

___________________________________________________________________________________

地址:

___________________________。

法定代表人:

______（签字）法定代表人:

______（签字）

授权代理人:

_______（签名）授权代理人:

_______（签名）

开户行:

_______________________________。

账号:

_________________________________。

电话:

________________________________。

于______________________________________________________________________________________