住宅电气负荷计算实例Word文件下载.docx

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二、小区概况

某住宅小区，东西宽300米，南北长370米，小区共有14栋19层塔式住宅，两栋32层塔式住宅，三个地下车库，水泵房，换热站各一处，总建筑面积32万平米。

经过计算，在小区内共设公用变两个，1#公用变设于北部中心（1#地下车库内），供1#～6#楼（19层），7#，8#楼（32层），1#，3#地下车库，水泵房，换热站用电；

2#公用变设于小区南部中心，供8栋19层住宅，2#地下车库用电。

现以1#公用变为例，介绍如何确定变压器容量。

三、容量统计

首先对1#公用变电所供电设备做一统计，见表一：

表一：

1#公用变所供设备负荷一览表

序号用电设备名称平时最大容量Pe（KW）消防负荷容量Pc 

（KW）单/双电源变压器

11#楼公共用电4975双电源常、备用变压器

22#楼公共用电4975双电源常、备用变压器

33#楼公共用电4970双电源常、备用变压器

44#楼公共用电4980双电源常、备用变压器

55#楼公共用电4980双电源常、备用变压器

66#楼公共用电4980双电源常、备用变压器

77#楼电梯8030双电源常、备用变压器

87#楼消防风机，水泵，应急照明50177双电源常、备用变压器

98#电梯8030双电源常、备用变压器

108#楼消防风机，水泵，应急照明50154双电源常、备用变压器

11消防泵房消防水泵0177双电源常、备用变压器

12给水泵房给水泵7575双电源常、备用变压器

13采暖热交换设备204204单电源常用变压器

141#地下车库动力照明4934双电源常、备用变压器

153#地下车库

动力照明14444双电源常、备用变压器

163#地下车库

动力照明27457双电源常、备用变压器

17门房1010双电源常、备用变压器

18路灯8.0双电源常、备用变压器

19变配电室用电3.0双电源常、备用变压器

7#、8#楼因负荷较大，做了两个电气入户，电梯（消防电梯，客梯）单独进户，其余消防设备，如防、排烟风机、屋顶增压泵、潜污泵、应急照明设一电气进户。

3#车库也设了两个进户。

四、小区平时（非火灾时）所需公用变压器容量

高层住宅公共空间照明均做了应急点亮，应急照明灯具全部利用公共空间照明灯具，平时公共空间照明灯具不会全部点亮，故公共空间平时照明功率小于火灾时应急照明功率。

将1#公用变所供建筑物平时负荷容量列表如下：

表二 

小区无火灾时1#公用变供电设备负荷计算一览表

序号用电设备名称数量（台）总额定容量Pe（KW）需要系数计算容量Pc（KW）单/双电源变压器

11#～8#楼电梯204000.220双电源常、备用变压器

21#～8#公共空间照明1600.8128双电源常、备用变压器

3给水泵房给水泵6751.075双电源常、备用变压器

4采暖热交换设备62040.8163单电源常用变压器

51#地下车库动力，照明490.840双电源常、备用变压器

63#地下车库动力，照明1440.835双电源常、备用变压器

73#地下车库动力，照明2740.859双电源常、备用变压器

8门房100.88.0双电源常、备用变压器

9路灯8.01.08.0双电源常、备用变压器

10变配电室用电3.01.03.0双电源常、备用变压器

合计1027539

根据《全国民用建筑工程设计技术措施（电气）》P10，P127：

多台电梯的需要系数为0.18～0.22，可取Kx=0.2；

公共空间照明、其余动力取Kx=0.8。

将各建筑物的计算容量之和再乘以同期系数Kt作为选择变压器容量的依据。

计算结果如下：

1#公用变常用变压器容量:

1#公用变备用变压器容量（只供一、二级负荷设备用电）:

其中 

—上表中各建筑物的计算容量之和;

—平时常用变压器负载率;

—平时备用变压器负载率;

—同期系数。

五、小区发生火灾时公用变压器容量

本实例按小区一栋楼发生火灾时考虑，不考虑两栋楼或多栋楼同时发生火灾。

不言而喻，火灾时公用变压器的容量应按最不利的供电条件下即用电负荷最大时来考虑。

那么什么是最不利的供电条件呢？

那就是要找出火灾后投入的消防设备容量减去火灾后强制切除的正常负荷容量之差为最大的那栋建筑物作为着火点来考虑。

火灾后该变压器的容量应满足非火灾建筑物内公共用电设备的正常用电，同时还要满足发生火灾后增加负荷量最大的那栋建筑物的用电需要以及消防水泵的消防用电。

建筑物发生火灾后，消防报警控制设备发出指令，切断相关区域的非消防电源，接通应急照明，启动相关区域的防、排烟风机等消防设备。

针对高层住宅的特殊性，由公用变所供的需要卸掉的非消防电源一般只有客梯电力，而相关区域的应急照明基本上是公共空间的全部照明，消防电梯在发生火灾后降落到首层，供消防队员使用，1#～6#楼只有前室和走道的正压送风机；

7#、8#楼及地下汽车库的防、排烟机包括正压送风机（消防补风机）和排烟风机。

由此可知，需要按消防负荷与平时负荷容量差最大的一栋楼发生火灾计算。

由表一可知，7#楼满足该项条件。

我们按小区内7#楼发生火灾考虑，当7#楼发生火灾后，客梯电源被切断，而消防设备投入使用，消防水泵启动，其余单体建筑物内设备正常运行（即按平时设备容量考虑）。

我们再详细列表，将电梯、风机、水泵分开列表，见表三；

表三 

小区7#楼发生火灾时1#公用变供电设备负荷一览表

11#～6#、8#楼电梯163200.264双电源常、备用变压器

21#～6#、8#楼公共空间照明1200.896双电源常、备用变压器

37#楼消防电梯1301.030双电源常、备用变压器

47#楼消防风机、水泵、应急照明1770.8142双电源常、备用变压器

5消防泵房消防水泵61770.8142双电源常、备用变压器

6给水泵房给水泵6750.875双电源常、备用变压器

7采暖热交换设备62040.8173单电源常用变压器

81#地下车库动力，照明490.840双电源常、备用变压器

93#地下车库动力，照明1440.835双电源常、备用变压器

103#地下车库动力，照明2740.859双电源常、备用变压器

11门房100.88.0双电源常、备用变压器

12路灯8.01.08.0双电源常、备用变压器

13变配电室用电3.01.03.0双电源常、备用变压器

合计1291875

—小区发生火灾时常用变压器负载率;

—小区发生火灾时备用变压器负载率;

六、公用变变压器容量的最终确定

通过上述计算可以看出，发生火灾时计算出的变压器容量和非火灾时计算出的变压器容量相差50%，如果按发生火灾时计算出的变压器容量作为最终的选定值，即：

也就是说平时常、备用变压器的负载率太低，太不经济。

变压器额定容量应能满足全部用电负荷的需要，但不应使变压器长期处于过负载状态下运行。

根据《全国民用建筑工程设计技术措施（节能专篇） 

电气》，变压器的经常性负载应在变压器额定容量的60%为宜，即为节能经济最佳运行状态。

结论：

小区发生火灾时的概率不是很大，绝大部分时间是在非火灾情况下运行。

平时运行情况下，要使变压器大部分时间在最佳负载率附近运行，发生火灾时在不影响变压器安全运行的前提下短时可以过载运行。

生产厂家承诺，干式变压器过载150%强迫风冷长期运行对变压器安全和寿命未有影响，那么过载10%强迫风冷运行一小时对变压器更不会有影响。

而根据《民规》第24.9.6条，消防用电设备在火灾发生期间的最小连续供电时间最长的消防电梯、消防水泵为60分钟。

在满足规范要求前提下尽量减少投资，以及不至于使干式变压器平时运行时负载率过低，我们将常用变压器容量确定为 

， 

；

。

七、结束语

本文总结了小区平时变压器容量的计算方法，消防负荷与平时负荷差最大的一栋楼发生火灾时变压器容量的计算方法，以及综合考虑小区平时和火灾时两种情况下变压器的确定方法。

通过分析和实例说明，在确定变压器容量时既要考虑满足规范要求和使用要求，又要满足经济性的要求。

住宅小区负荷与变压器容量的选择

　　1.城镇住宅小区用电负荷的特点

　　与大、中城市的居民小区相比，目前城镇住宅小区没有高楼大厦，无需设置电梯，也没有集中空调。

一般来讲，房地产开发商只考虑盖房子，不考虑开发公共事业，如学校、商场等。

所以，城镇住宅小区仅有住宅用电，负荷预测较为简单。

　　2.住宅用电的预测

（1）需用系数法：

　　小区内的住宅面积可分为三类：

60m2以下的为小型，60～100m2为中型，100m2以上为大型。

随着人们生活水平的提高，家用电器逐渐增多，特别是空调、热水器、电磁灶或微波炉等大功率家用电器进入普通家庭，家庭用电由原来纯照明向多功能方向发展。

一般小型住宅的设备容量为：

照明用电容量300W；

娱乐用电容量（包括电视机、VCD或DVD、音响、电脑等）900W；

卫生间用电容量（包括洗衣机、热水器、排风扇等）3500W；

厨房用电容量（包括电饭煲、电热开水器、电冰箱、排风扇等）3500W；

空调用电容量为1500W，合计用电容量8400W.中型住宅的居民，除照明用电容量外，还要增加空调、电视机，用电容量将增加1950W，总容量为10350W，约为小型住宅的1.25倍。

大型住宅的居民因为经济条件宽裕，一般为双卫生间，用电容量将大幅增加，约为小型住宅的2.5倍。

据统计，居民用电的最大负荷出现在夏季19～22时间段，这时用电负荷约3800W，是用电设备容量的45%，所以取需用系数为0.45.小型住宅的计算负荷取3800W，中型住宅取4750W，大型住宅取9500W.

（2）单位面积法：

　　据有关资料介绍，新建住宅内居民用电按建筑面积40W/m2负荷密度选择，大城市为60～80W/m2.本文取50W/m2，即小型住宅的计算负荷为3000W；

中型住宅5000W；

大型住宅10000W.

　　3.变压器的选择

（1）同时系数：

　　住宅小区内居民由于作息时间不同，同时系数小些。

取同时系数一般为：

50户以下0.55，50～100户0.45，100户～200户0.40，200户以上0.35.

（2）变压器容量：

　　城镇住宅小区一般范围较小，供电变压器一般不考虑环网和双电源。

根据小容量多布点的原则，单台变压器的容量不宜超过315kVA.由于居民用电基本没有无功补偿，故取负荷功率因数cosφ＝0.7.

　　（3）举例：

　　在一住宅区有100户，其中，大型为20套，中型为50套，小型为30套，确定变压器容量为多大？

　　用需用系数法计算小区的负荷为541.5kW；

用单位面积法计算小区的负荷为540kW，两者基本一致，取541.5kW为小区的计算负荷。

如cosφ＝0.7，变压器的容量需为309.4kVA，可选用315kVA变压器。

关于荧光灯管径

荧光灯管径缩小，提高了光效，节省了材料。

在新建和改建工程中已经见不到T12灯管的应用了，绝大多数均采用T8灯管，少数应用T5灯管。

T8灯管光效提高约20%节能效果显著。

关于T5灯管，如果和T8同样使用稀土三基色粉、配用电子镇流器的话二者光效大体相当。

关于灯管色温的选用

荧光灯可以制造色温从2700K至8000K多种产品，供不同条件选用。

在办公室、教室等大多数场所，照度多为200lx至500lx，在此条件下宜选用中色温4000K左右较为舒适；

在家庭、客房、酒吧等场所为了建立一种温馨的气氛应选用暖色温2700K至3300K。

目前存在的误区是大多数照明设计对色温没有明确要求而选用了高色温灯管，致使环境光与实际需求并不相符。

有些设计人员甚至认为高色温的灯管更亮一些。

实际上对于卤磷酸盐荧光粉灯来说，高色温的光效要低不少，例如36W的中色温灯管比高色温灯管提供的光通量要高16%左右。

关于功率灯具的选用

对于直管荧光灯来说，灯管功率较大的光效也较高，通常使用的多为36W，其次是18W和30W。

而三基色36W灯管比18W灯管光效高25%，如果计入镇流器损耗其差距更大。

所以，从节能考虑应首选36W荧光灯。

几种灯管的综合技术经济比较

1）能效：

36W三基色荧光灯光效高，节能效果最好，年运行费用最低。

2）显色性能：

三基色灯管的Ra>

80显色较佳，更能符合《建筑照明设计标准》的要求。

3）初期投资：

三基色灯管虽然造价高，但是由于其光效高，相同照度所需灯具数量较少，其灯具、镇流器节省的费用足以弥补灯管增加的费用。

4）色温：

从两种卤粉灯管比较，中色温4000K左右更节能，建设费也较低。

5）灯管功率：

从36W和18W三基色灯管比较，36W更节能，建设费用也最低。

三基色荧光灯参考价格:

灯管参考价格：

36W卤粉灯管8元；

36W三基色灯管20元；

18W三基色灯管17元。

格栅灯具（含节能型电感镇流器及安装费）参考价格：

双管36W约230元；

4管18W约290元。

节能型镇流器功耗：

36W灯管取值5W；

18W灯管取值6W。

论提高建筑电气设计的可靠性和经济性

　合理设计建筑电气的各个系统和运用先进的电气设备对满足建筑功能要求及节约基建投资是极为重要的。

在实际的设计中，往往由于设计的周期短、时间紧、任务重，而对设计的经济性忽视，致使在建筑初期电气设备投资的浪费。

建筑电气设计的经济性就是电气设备的初期投资与运行费用达到经济合理。

现在建筑电气设计分为强电与弱电两个部分，下面就分别从这两个部分来讨论建筑电气设计初期投资的经济性。

　　1、强电部分

　　强电部分的设计主要包括高压配电系统、低压配电系统、动力照明干线系统、配电箱系统和导线电缆的敷设等，这一部分设计的基本要求是可靠性、灵活性、安全性。

　　可靠性——根据用电负荷的等级，保证在各种运行方式下提高供电的连续性，力求可靠供电。

　　灵活性——主结线力求简单、明显、没有多余的电气设备；

投入或切除某些设备或线路的操作方便。

这样就可以避免误操作，又能提高运行的可靠性，处理事故也能简单迅速。

灵活性还表现在具有适应发展的可能性。

　　安全性——保证在进行一切操作切换时工作人员和设备的安全，以及能在安全条件下进行维护检修工作。

　　通常在设计中只要满足规范的要求就基本上能满足上述三点要求，但经济性同样是设计电气各系统的重要原则。

考虑经济问题时，必需从整个建筑的全局出发，根据建筑本身的特点，经济合理地设计电气的各系统，然而可靠性与经济性二者之间既有矛盾的一面也有统一的一面，如果过分强调可靠性，以配电系统为例，大部分设备由变配电所低压母线放射式供电，势必造成设备增多，投资增大，导致不必要的浪费，使经济性下降；

如果过分强调经济性，减少设备，简化结线，就必然会影响可靠性，当发生事故时会造成较大面积的停电，从而又会带来损失，可见这样的结果是不但降低了可靠性，同时经济性也降低。

因此在处理这些矛盾时，应当先满足可靠性的同时再提高经济性。

高压配电系统是一个工程配电的源头，因此这一部分的经济性主要体现在不出现故障，造成整个工程断电，选用合格可靠的产品。

　　低压配电系统这一部分是一般民用建筑电气设计的核心部分。

低压配电系统一般是由树干式配电与放射式配电相结合而构成的，同样一栋建筑采用同一层次的产品，由于设计系统的不同，会产生很大的价格差，直接影响到基建的初期投资，这里包括系统的构成与设计时计算系数的选用。

怎样才能使系统既经济又安全可靠呢？

我们试举一例，假设某一栋高层公共建筑采用二路高压进线，采用二台变压器，并且在本建筑内含有水泵房、冷冻机房，我们通常做法是高压采用单母线分段运行手动联络（自动联络或不联络）；

低压为母线分段运行，联络开关设自投自复、自投不自复、手动转换开关，自投时应自动断开非保证负荷，以保证变压器正常工作，主进开关与联络开关设电气联锁，任何情况下只能合其中的两个开关，并且为避免动力负荷的启动干扰照明负荷，通常一台变压器的低压出线主要供给照明负荷，而另一台变压器的低压出线主要供给动力、空调负荷。

如何设计能降低电气设备的成本呢？

可以从两个方面解决，第一减少低压柜的出线回路，第二在设计的过程中选择好需要系数、同时系数以及功率因数，下面就分别从这两个方面讨论：

（1）减少低压柜的出线回路

　　当我们做一个工程的电气设计时，首先将负荷的种类和位置确定，将同一区域内相同性质的负荷，由低压母线馈出的一个回路供电，这里的同一区域可以是同一层内，也可以是不同楼层但轴线位置相同的区域，这样做可以减少低压柜的出线回路，减少低压柜的台数，降低设备成本，缺点是当出线端故障或馈电回路检修时会造成大范围的断电。

然而此种情况在现实中发生的可能性非常低。

例如我们在实际生活中的住宅楼一年或者更长时间基本上不停电，而这种住宅楼的部电源进线大部分都是大容量的单回路供电的，而且现在电气设备的性能越来越好，通常在不出现电气故障的情况下是免维护不用检修的，因此在非重要负荷采用大容量回路出线是可行的，也是降低电气设备成本的有效方法。

（2）正确选择需要系数、同时系数以及功率因数

　　为什么这几个系数要提到呢？

因为它们直接影响到一栋建筑电气设备的投资。

功率因数选用是否准确直接影响到计算电流，从而影响电缆（导线）、保护开关的大小；

需要系数选用是否准确亦直接影响到计算电流，从而影响电缆（导线）、保护开关的大小；

同时系数取值还直接影响变压器大小的选择，若取值偏大而选择大容量变压器时，会造成将来变压器运行时损耗的增大。

因此在实际的设计中一定要调查研究在实际中同类设备运行时的情况，合理选用计算系数。

我们在深圳时曾遇见这样一项工程，8万平米高档公寓，设计选用4台1250kVA干式变压器，而实际建成以后，由于入住率低，甲方只用一台500kVA的变压器带所有的负荷，这本身就反映出设计时计算系数取得保守偏大。

在我们做设计时要考虑发展前景，留有余量，但这些年的发展过程中，随着建筑智能化水平的提高，电量并没有大幅上升，因为楼宇自控的调节、节能产品的选用、电能浪费的减少以及智能化水平的提高大部分是由计算机来实现的，对用电量的需要很低，因此我们在设计中尽量取低一点的系数。

　　2、弱电部分

　　随着建筑智能化水平的提高，弱电部分的系统增加很多，弱电设备占基建投资的比率也越来越高，因此设计好弱电的各个子系统，对节约投资提高智能化水平是有重要意义的。

　　弱电部分的各个系统中，楼宇自控系统是由设计院按甲方及规范要求提出进入BAS监控或监视的点，并且在设计中预留BAS控制器之间的管线。

控制器至各种传感器、变送器、阀门等的控制线、控制器的电源，均由承包商进行深化设计；

其他的各弱电子系统如有线电视及卫星电视系统、保安监视系统、门禁系统、停车场管理系统均与BAS系统类似，目前设计中较深化的是火灾自动报警及消防联动系统与综合布线系统两部分，下面就分别从这两个方面分析如何降低初期投资提高使用功能。

　　火灾自动报警及消防联动系统的成本主要与探测器和模块的数量有关，因此在设计中减少探测器和模块的数量就可以降低火灾自动报警设备的投资。

在《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16.92中24.5.3.2条中规定“在梁突出顶棚的高度小于200mm的顶棚上设置感烟、感温探测器时，可不考虑梁对探测器保护面积的影响。

当梁突出顶棚的高度在200－600mm时，按附录L.2及L.3确定梁的影响和一只探测器能够保护的梁间区域的个数。

当梁突出顶棚的高度超过600mm时，被梁隔断的每个梁间区域应至少设置一只探测器——－”以及在24.5.1.9的第6点中规定“汽车库等宜选用感温探测器。

”我们在设计中经常遇见这样的地下车库，柱网间距为8.1m，柱网间为“十”字梁，梁高500mm，若按上述规范每一柱网内应布4个感温探测器，如果地下车库面积在一万平米以上（这种情况是经常遇到的），那么仅此车库就会设置上千个温感，这样做有没有必要呢？

若采用烟感探测器就会减少3/4的探测器的数量，而且当前随着环保要求的提高，汽车的尾气排放标准也越来越高，在地下车库采用烟感是可行的，这样可以节省很多投资，同时一般大型地下车库均设置喷洒系统，因此可减少探测器的设置甚至不设置，当然这还需要消防部门的批准。

　　综合布线系统是将语言信号、数字信号的配线，经过统一的规范设计，综合在一套标准的配线系统上，此系统为开放式的网络平台，方便用户在需要时，形成各自独立的子系统。

综合布线系统可以实现世界范围资源共享，综合信息数据库管理、电子邮件、个人数据库、报表处理、财务管理、电话会议、电视会议等。

综合布线系统成本的节约也主要体现在减少信息点上，在《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》G