财富唔等于金钱保险产说会演讲词Word格式.doc

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再举个例子如果你买了个挂包,买了个LV,3万块一个,新鲜从意大利空运过来，这个挂包是不是你的资产啊?

不是,这个最多是你的财产而已。

因为这个挂包是不能给你现金流，懂吗给位?

那如果我有个房子,每个月都在收租,这间房子就是我的资产。

但是,如果我没有房子,没地商铺,不过我每个月都有老公个给我钱花,那你这个老公就是你的资产。

OK,所以你炖多点汤水给他喝,不要以为你对他很好啊,其实你是保护着你这台印钞机而已。

呵呵。

。

那什么叫负债呢,简单的说,负债就是我们把他买回来以后呢,它不但不能带给我们收入,而且还要我们每个月花钱去养它,这些叫做负债.例如,我买了一辆车,你要买保险,要交税，要加油，要年审一直都要花钱养它，对吧？

OK,那这辆车就是我的负债了。

好了,各位,请记得,负债资产都没所谓,但关键你要记得,分清楚,什么叫做资产,什么叫做负债.如果你的资产越多,你今天没钱也没关系,将来你一定可以财务自由。

但如果你负债越多呢,今天你无论多有钱也没用,将来你一定会变穷人.因为我们的赚钱能力是有时间性的。

OK,说到这里,有些男士会很聪明,他说,如果这样就叫做负债那就麻烦大了,想当年我娶我老婆回来都要用一大笔礼金买她回来,现在每个月还要给她钱花,那我这个老婆算不算负债啊,记得啊！

各位男士，老婆不算负债啊！

尤其是旺夫的那些啊.

好啦,富爸爸说过三句说话,他说富人买进资产,其实反过来说,买资产的将来才会变成富人。

这个富字是什么意思呢,“一口田”.我想问下大家,如果二十年前你在天宁附近买了个商铺,是不是很便宜啊。

二十年后的今天是不是很贵啊。

你的工作能力三十年前是不是很值钱啊,三十年后老了是不是没那么值钱啊?

不过没关系,在我工作能力最不值钱的时候,就是这个商铺最值钱的时候,这个商铺会给我钱花,我的资产会不断的给我钱,我钱够花了。

但是我仍然可以继续工作,不过我工作不再为了生活费.在这种状态下我们就叫做财务自由了。

其实啊,财务自由是主导的,退休是被动的.我六十岁了,没人再愿意请我了,我被逼要退下来。

所以在外国，西方国家的理财,从来不讲退休,因为财务自由,如果你有本事,四十岁退休都得.听唔听得明啊?

OK.

拿,咩叫富呢?

富,我地叫做一口田,记住,响中国嘅哲学,求人者为穷,不求人者为富.拿,有十亿八亿身家果D叫做咩啊?

果D叫做超级富豪,我地唔好计.富是咁嘅,我一世不向外求,从来未摊过手板问人拿,我就叫做宝贵.我有佐六十五岁退休,我没嘢做啵,唔紧要,我有退休金.

你睇下西方国家,欧洲,加拿大,美国,所有五十几岁嘅人,就算佢地是做入油啊,抹地果D好低下嘅工作,全部都是容光焕发嘅.因为个个都没担心到退休问题,因为佢地D退休金都是财务自由.

OK,咁有个问题就是,但是求人者为穷啵.穷人就只有开支了,咩叫穷呢?

宁欺白须公,就莫欺少年穷.小朋友,没钱,你唔可以话佢穷,佢是未有钱啫.我地将来大个是咪会有钱啊,如果是破佐产嘅人呢,佢都未叫穷啵,佢是未有番钱啫.好多超级富豪都破过产个啵,是咪啊.

即是等于好简单一样嘢,一日你未离枱,我都唔算输.打麻将打十二圈,头四圈你输佐钱,算唔算输?

唔算,未赢番啫,是咪?

即是一日未离枱,我就仲有机会,我唔算输家.简单D讲,如果今日,我俾一百蚊你,我要你跪低讲声多谢,我谂呢度在座咁多位没人肯收.但是你要出面街边嘅乞丐,你要佢跪低讲声多谢,果条友收唔收啊?

你唔好话跪低讲声,你要佢磕头佢都肯.

点解佢会收你唔收呢?

因为佢没佐佢嘅健康,佢唔可以再靠自己去稳钱.我地唔同,我使乜跪低啫.我衰D我自己稳食,我有手有脚,我可以去稳嘢做,我最多唔够你多钱啫,我一世使求你,系哲学上我都是一个富贵嘅人.明唔明啊?

所以人生最大嘅财富是健康.明白没?

真架,咁多位.健康是最重要嘅.

头先我先同呢位经理倾计,佢话,啊果个身体会有压力,你要记住,所有嘅人,都会请你做嘢嘅,但是你几有才华都有,你是一个病人,就没人请你做嘢了.所以才华是唔值钱嘅,健康先值钱.当然了,才华加健康就更加值钱了.咁就最紧要,千祈唔好令到自己身体有问题.

好了,咁第三个我地叫做,果D中产阶层了,就买错晒D负债,以为是资产,好多人中意买嘢个啵,但佢地唔知道是资产定是负债.我当时来讲,我响20年前,我响香港,我当时是20几岁,一年嘅年收入,我已经是达到百几两百万了.唔是同你讲笑,我个样似唔似稳到食果D?

似似地啊,但是你唔好趸我高兴,稳到没用架.因为稳二百万一年,使二百五十万一年,年年稳咁多使咁多,点解呢,就是因为唔识得买嘢.

当时呢,我就好虚荣,我买佐三架车,两架Benz,一架宝马.没讲大话,有相为证.你做乜买三架咁多车啊?

因为威,你唔觉得好威咩?

通街都同人讲,呢三架车都是我嘅,呢架我揸,呢架我老婆揸,呢架我唔揸嘅,是咪好型啊?

但是后尾先发觉原来三架车都是我俾钱佢嘅,是没一架车俾钱我嘅.你要问一问你自己,有乜嘢是俾紧钱你嘅.

我地关注嘅是资产,当时我仲供紧十一层楼,呢十一层楼是有段古嘅.我有个朋友是做基金嘅,二十年前做基金是咪唔受欢迎架.佢走来稳我,佢话郑生,咁多同学仔之中,你稳钱就最叻架了.你D钱稳到之后是摆边架?

我话稳佐梗是摆响银行啦.佢话你知唔知弱智果D人D钱稳佐又摆响边架?

我话摆响边?

都是摆响银行啰.咁同弱智有咩分别啊?

死佬即是话我弱智啦是咪.

OK,咁佢话你稳到D钱呢,应该摆落资产果度,佢话资产有两种,一种是有生产力嘅,一种是没生产力嘅.咩叫有生产力嘅资产呢?

你买层楼,咪有生产力啰,你一百万买入去,是咪十年后应该变百五万啊?

你买佐张股票一百蚊,十年后应该变百五蚊了卦.呢D叫有生产力嘅资产.咩叫无生产力嘅资产呢?

现金就没生产力了.你摆一百蚊落猪仔钱罐,十年后是咪都是一百蚊啊.

OK,所以你要摆响D有生产力嘅资产果度,十另二十年之后,佢会变到好大旧钱,咁佢就会俾钱你使,你已经够使,不过你继续可以做嘢,不过做嘢唔再为佐生活费啵,是因为状态呢,先生,你就叫做财务自由了.人生要自由,财务要自由.财务不自由,呢世都唔自由.

你觉得都几啱是咪?

是啱,不过我都是没同佢买,因为佢话我弱智.我用我自己嘅方法去投资,你知唔知我仲弱智,我供佐十一层楼.OK,供一层楼有段古,一层楼,我当你一百万,当咋,唔止架.一百万一层楼,我供完二十年是咪供佐百五万.果五十万咩来架?

利息,一层楼五十万利息,十一层楼,是咪五百五十万利息.即是话响呢二十年里面,我唔死,我要稳五百五十万俾银行使.我就是银行嘅资产了.我唔瓜就要帮佢赚五百几万.但是呢十一层我是咪要俾钱佢使啊.听唔听得明啊?

但是有人话,郑生,投资来嘅啫,对,是投资来嘅,不过要记住富爸爸话,投资是负债.佢没话投资唔好,所以买咁多负债,唔好咁高兴.所以我成日同D朋友讲,佢有楼响珠江新城,有十六套楼,我帮佢Cut佐十一套,剩番五套,赚钱啵,佢话我要持平,咩叫持平?

租出去嘅租金,等于你供楼嘅钱,呢层楼就永远是你嘅资产.你唔好理佢升定跌,因为佢升紧,但是问题你是没现金成本.

OK,好简单,2008年你有没买股票?

6400点嘅时候有没买股票啊?

梗是有啦,没你边有千几点啊.是咪啊,千六点你有没买啊?

没啦梗是,点解啊?

因为六千点买晒啰.好简单嘅,因为你有机会成本,所以一个人要好好地控制.

有D人话,郑生,你讲得啱,不过你讲紧果D呢,是果D打工仔,佢地手停口停先有问题啫.我是做生意架嘛,我有间厂,我老公是做企业主架.OK,咁间公司算唔算资产呢?

唔知,有权是有权唔是.但是有三个条件,富爸爸话,如果一间公司要变成资产呢,第一,是唔使番工嘅,第二是唔使打理嘅,第三是每个月都会有钱俾到你嘅.我想问嘅是,你间公司使唔使番工架?

使唔使打理架?

OK,咁就唔算资产啰.是咪啊.

你知唔知我响香港呢,有一个叫做万科地产嘅,叫王石.王石先生,佢上台,揸住个电话,佢话咁多位朋友,我间公司呢,是唔会有人再打电话俾我架了,如果今日要我再听电话来决定呢,我间公司嘅股票你就唔好买了.简单D讲,佢间公司上佐轨道未?

上佐了是咪,咁你间公司上佐轨道未啊?

是咪,呢个是好简单嘅嘢,如果你间公司上佐轨道,就是资产,未上轨道,就是负债.

拿,仲有一样嘢要记住.我有一个朋友,佢是姓陈嘅,陈先生呢,佢就48岁,咁佢就听我讲,我话陈生,你要学识资产转移啵.因为你做生意,你知唔知啊,创维呢间公司有没听过?

知唔知个老板响香港是坐紧监架?

是啊,佢是坐紧监架,因为佢响香港上市,跟住套现佐六千万出来,跟住坐监.你话间公司是佢嘅,套现六千万点解会坐监啊?

上佐市就唔是佢架啦.是咪啊,好简单一样嘢,间公司本来好细间,做到好大间,上佐市,俾佐人,是咪好唔抵啊?

OK,所以李嘉诚先生就聪明了,李嘉诚有间长江实业,佢仲有个长江慈善基金个啵.五百亿美金,佢个长江慈善基金是响长江实业拿出来嘅.呢个基金是李嘉诚嘅.你话长江实业唔是李嘉诚嘅咩?

上佐市就梗唔是李嘉诚架啦.呢个基金就是李嘉诚嘅.如果长江实业执笠,当然佢唔会执笠啦.如果有一日佢是执笠,呢个基金是唔使抵债嘅.所以巴林银行是倒闭佐嘅,但是巴林基金是仲响度嘅.听唔听得明啊.

OK,所以要记住,我同我朋友讲,全世界得一种产品是不抵债嘅,就是保险.摆落个基金果度,呢个叫做资产信托.咁佢听我讲啵,一年将佢自己赚番来嘅利润,因为你要计数架嘛,你唔是话我全部摆晒落去,咁咪全部唔使抵债,唔得架.有审计架,最多百分之十.佢地要睇财务报表架嘛.咁呢佢就听我讲了,一年将二千万利润嘅百分之十,即是二百万用私人名义摆了基金果度,用公司名义唔得个啵,私人名义斋用来做退休金,唔使抵债个啵.

咁你谂下了,佢一年是咪赚两千几万,但是佢好搏命个啵,呢条友,48岁了,夜晚就要饮酒,朝早仲要番工,咁我就同佢讲啦,大家好朋友,我话,陈总,点解你咁搏命嘅?

我话你咁有钱点解仲要做呢?

啊,佢仲教训我转头啵,佢话,郑生,呢班伙计帮你发达架嘛,今日你唔做,几千人没饭开啊,你做人唔可以咁没良心架.啊,顶住啵,跟住我话,啱,你咁紧张你间公司,我同你打赌啊,你信唔信如果你听日死佐,三日后你公司就唔记得你了.但是你试下听你死佐,你老婆三年都未必忘记到你.你觉得你屋企需要你多D,定是你公司需要你多D?

佢就没嘢答我.跟住我问佢,咁你谂住做到几时?

点知佢答得我仲得人惊,佢话我谂住做到做唔到个啵.你知唔知咩叫做到做唔到啊.

根据成功学里面讲,好多人,以为咩叫成功啊,有嘢就做,日做夜做就叫做成功.成功是要有目的地嘅,好简单,你今日去澳门赌钱,是咪大部分人都想赢钱架.但是到最后赢多定是输多?

输嘅多,点解啊?

因为佢没计划到赢几多啰.你试下揸住两万蚊,响葡京门口,你揸住两万蚊点谂架?

我揸住两万蚊同佢搏一搏,跟住后面仲有一句,输晒我就走,是咪啊.赢四万蚊走唔走?

唔走.点先走?

输晒我就走,是咪啊.个个到澳门都输晒啰.可唔可以赢四万蚊你就走呢?

听唔听得明啊?

人生要有目的地架嘛,唔好咁得人惊啊嘛,拖住你老婆,有一日,你老公揸住架车,你老婆问,老公,我地去边度啊?

你老公话,我点知去边啊.跟住你老婆话我地几时停啊?

你老公话,撞咪停啰.所以要有目的地.即是有架飞机,"

各位乘客,我地即将降落啦,因为我地没油啦,响边度降啊?

随缘啦.没所谓啦."

你听到你惊唔惊啊?

人生一定要有目的地,我地人生第一个目的地是咩啊?

财务自由.OK,所以哩,就咁样啦,我地有一个好简单嘅产品,所以今日呢,就代表信诚人寿,有一个叫做安享未来嘅产品.

产品介绍.......

............

咁都唔是好多啫,三十年里面先帮我赚佐两倍几三倍,是咪唔算多啊?

但是你要记住一样嘢,大家要清楚,保险唔是帮你赚钱嘅,保险是帮你保存D钱嘅.赚钱,你叻过我,是咪,咁多年来,你自己揸住D资料,一百蚊,90蚊你拿去搏命,十蚊摆落呢一度,保证佐佢.OK,保证屋企人一定有钱使.

睇睇,理想嘅生活,年老,你会点样?

第一,享受,接受,忍受,定是难受,你到晚年嘅时候,你想点样?

OK,尤其是女士,我成日问D女人,你地知唔知女人最大嘅资产究竟是咩?

有三样嘢.就是青春,第二就是美貌,第三就是健康.

我想问下太太,65岁嘅时候,你仲有没青春?

没有啦.仲有没美貌?

还有一点点啦.如果连健康没埋,又没资产俾钱你使,你要摊大手板问人拿钱使,果段时间,你就正式成为一个穷人.OK,你知唔知女人是蚀底过D男人架.你睇下中国果D高级嘅宴会呢,是咪D全部白晒头发嘅男人拖住个靓女去.你几时见到个阿婆拖住个靓仔去?

OK,真是架咁多位,所以太太呢,你要学退休金,一定要学识一只潮州音乐,就叫做自己顾自己.

OK,下一页,保险嘅核心价值是咩呢,就是叫做保证.我想问大家,你间公司今年赚一百万一年,叻仔!

三十年后赚唔赚到?

唔知.OK,呢个响巴菲特嘅讲法,叫做时间价值.你既然唔保证嘅,保证佐佢.我想问下你地,六十五岁你退休果日你会有几多钱?

保唔保证?

唔保证,但是有一个人可以保证,果个人六十六岁,佢话俾你听上年有几多.因为,将来式嘅嘢是没人可以保证.

既然今日你有能力有资格.保险,唔是穷人买佐变有钱佬,是有钱佬买佐保证自己将来唔会穷.你今日有资格先可以准备.你今日忧柴忧米,准咩备.埃塞俄比亚日日都死咁多人,点解你唔叫佢买保险?

OK,因为佢在生嘅生活都解决唔到,你同佢讲死后屋企点,你试下问一个老豆,埃塞俄比亚果个,你话死后你D仔女点啊?

佢话唔死都唔知点啵.在生嘅生活都解决唔到,所以佢地亦唔需要谈死后.

大家谂下我地今日有钱,所以我地可以保证.我地有一个好简单嘅讲法,零至到一亿,是咪好辛苦架,是好难先零去到一亿架.但是一亿去到零,是米好痛苦架.是咪,所以你有一亿嘅时候,想唔想保证,呢一亿唔会没佐呢?

OK,咁你话点啊?

唔用啊,唔是唔用,一样要用.宜家响中国呢个时势,唔做生意果个是傻瓜来嘅.OK,但我地做生意得来就会有风险,所以,有三样嘢要保证佐佢.第一,响你六十五岁养老嘅户口,宜家保证佐佢先.保证我一定有几钱使.第二个户口要保证,你子女嘅教育户口,一定要保证佐佢,担保佢将来有钱读书.第三个是最重要嘅,当你离世嘅时候,令到屋企人,有几多钱可以生活,要保证佐佢.

OK,好简单,我地有时讲笑咁讲,一个男人,佢做生意赚佐二十万,好开心,将一成嘅钱,两万蚊,来摆一围酒庆祝下,两万蚊吃一餐,好大啦是咪.叫晒老婆仔女,阿爸阿妈,外父外母,表哥表弟,成家人一齐吃餐饭.龙趸燕窝鲍鱼鱼翅,好开心,吃餐劲嘅.但是当佢地准备起筷,一起筷嘅时候,突然间佢电话响,你唔好理是边个打俾佢,佢听完个电话,佢即刻就要走.咁我想问你,你觉得响佢走之前,是咪有D嘢未做呢?

要做D乜嘢啊?

埋单啰.点解要埋单呢?

佢请过来,佢要埋单.OK,咁大佬啊,我没份吃个啵,宜家.咁又点啊,咁你叫我来嘅,梗是要埋啦.唔埋就会死人啦,要成班人洗碗啊,是咪啊.

简单D讲,你叫佢来嘅,就唔该你埋埋张单先走.我想问你,你个仔是边个叫来嘅?

你使唔使埋埋张单先走啊?

中国有句说话,父母生你就非为你,先求快乐就后有你.是咪搞搞阵搞你出来架.使唔使找数啊?

仲有,你个老婆是边个叫番屋企架?

边个叫佢上床架?

使唔使埋埋张单啊咁多位?

OK,所以要记住一样嘢,乜都可以搏,呢三个户口是唔可以搏嘅.一定要保证佐佢,趁你有能力,保证佐佢.

OK,下一页,大家有没听过一间叫做巴林银行,巴林银行是咪执佐笠,点解要执笠?

同呢间安然公司是绝对有关系嘅.呢间是会计公司,累到好多间公司执佐笠,佢老板叫肯尼斯.响2002年,呢间公司终于都倒闭佐.肯尼斯呢个董事长,呢个老板,亦都执佐笠,所有嘅家产全部俾人充公.OK,呢单是好轰动嘅新闻,响美国.但是,佢当时来讲呢,响2000年呢,佢同佢老婆响2月份购买佐3700万美金嘅退休金,即是等于好似信诚呢个产品一样,是保证佢拿到一世嘅.因为80岁可以续架嘛.

咁呢,响2000年买佐3700万差不多嘅人寿保险退休金,破产清算晒呢间公司嘅所有资产,但是呢D保险呢是受到法律保护.债权人无办法响肯尼斯个户口入面拿到呢笔钱.两人按保险金额同合同嘅规定,安排,保单里面领取92万美金一年,养到佢两个老人家死为止,年年90几万,即是人民币700几万是咪.年年拿,拿到死.有没办法充公啊?

没办法,因为全世界嘅人寿保险嘅退休金,都是受到国家嘅保障.你今日可以输,输晒都唔紧要,但是你唔可以输佐屋企人嘅幸福.

等于简单,你去澳门赌钱,都应该买埋张来回船票.啱唔啱?

等于好简单,D黑社会去劈友,是咪都会摆低D安家费?

你今日出去做生意,来紧呢二十年,是咪都等于劈紧友?

是咪都应该摆低D安家费?

祸不及妻儿,保证屋企有钱使,OK?

好了,呢个就是羊城晚报所讲嘅,点解宜家响广东省,有三万几人,个保费是超过一百万嘅.三万几个响广东省嘅人,买果个保单是超过一百万嘅.仲要是二十年期果D啵.点解呢?

三个理由,第一,就是财产合理转移,咩叫财产合理转移呢?

因为你将呢百分之十嘅钱挤落来呢,是绝对合法嘅.听唔听得明啊?

同埋是可以国家批准嘅.

第二,庞大财富嘅有效传承.你有咁多钱,你有没指定受益人?

好了,简简单单,如果你搭住架飞机,突然间架飞机响度震,你惊唔惊你心爱嘅人收唔到你嘅遗产呢?

OK?

因为小甜甜都有个陈震聪啦是咪.因为你唔知佢收唔收到个啵.但是最好嘅就是,假如有个男人,好锡佢阿妈,又好锡佢老婆,但是佢老婆同佢阿妈唔妥啵,佢死后呢,法例上是佢老婆收啵.佢惊佢老婆唔俾钱佢阿妈使,咁点啊?

指定受益人,唔属于佢嘅遗产啊.佢已经将呢笔钱摆佐响度,写明是佢阿妈嘅.OK,呢个唔是遗产,亦都唔可以查封,当佢有一日有事呢笔钱就属于佢阿妈嘅,但是个主权都是属于佢嘅.OK?

咁另外呢,我讲个案例俾大家听,呢个是千真万确嘅,我非常之感动.响上个月,响东莞,有一个香港人,佢买佐两份退休金,每一份是五千万,佢买佐两份,一年俾一千万,佢五年俾晒.佢买两样嘢啫,第一,就是人民币升值,第二,就是买保证.保证呢笔钱响度.佢点解肯买?

其实好简单,我话你知个推销员是点样SELL佢.佢讲一个好简单嘅道理,呢个男人是明嘅.佢话,我想问你,如果开间芬兰浴,五千万开唔开到啊?

即是宜家有好多人吃自助餐,一家大细去DUP骨果D,五千万开唔开到?

应该开到,亦都有权开唔到.但是都差唔多了,啱唔啱.五千万可以开到一间几华丽嘅芬兰浴,是咪.

但是我想问你,呢五千万嘅投资,三十年后呢间芬兰浴你估仲响唔响度?

唔知.就算佢响度,赚唔赚到钱?

唔保证.唔好做呢D生意好唔好?

我介绍你做一门生意,投资响中国石油化工,世界五百强嘅企业,全世界第一嘅,你投资五千万落去,有没兴趣?

佢就问了,我做咩要投资五千万落去?

因为如果你投资五千万落去中石油呢,呢间公司就会应承你一样嘢.保证请你个仔做呢间公司嘅总经理.年薪一百万.保证喔.年年收,收到八十岁,由佢今日开始佢唔使番工啵.总之每一年就一百万,收到佢八十岁,你个仔佢一世都一百万年薪.第二,我地有分红,个分红都等于果一百万嘅一倍,即是每一年大概有两百万到啦.即是话你入股中石化,你个仔就百几两百万一年.OK?

仲有一样嘢,如果有分红嘅话,佢是有份分啵,呢五千万嘅钱呢,是主权响你果度,虽然你舍得俾佢,钱就一百万佢收啊,但是果五千万是你嘅.仲有,响八十岁嘅时候,我地保证将呢五千万,百分之一百俾番晒你.是咪唔会蚀本啊?

做生意最怕咩啊?

投资错误蚀本.保证唔蚀本,保证请你个仔做总经理.OK?

仲有一样嘢,如果有一日你响出面做错事,决定错误,要破产嘅,呢一笔钱,绝不查封,OK?

因为佢有两个仔,一个仔呢,是正常嘅,有一个仔呢,是二十几岁得几岁嘅智商.佢觉得好对唔住呢个仔,就帮佢个仔,做佐呢份单,保证佢个仔一世都有两百万一年.OK,咁但是佢有两个仔嘛,咁没理由因为佢弱智就买,唔弱智就唔买架.所以咪果个唔弱智嘅变到弱智来买啰.所以佢买佐两份.千真万确.

但是最近,佢宜家响东莞,买第三份单,你知唔知佢买俾边个?

唔是佢老婆,我估果个唔是佢老婆,OK,是女人来嘅,不过我估果个唔是佢老婆.佢点解要咁做呢?

因为果个SalesSELL佢.佢话,先生,呢个女人同你无名无分咁多年,都算为得你啦,是咪?

对得你住啦,仲