荔湾区大坦沙工程电气监理实施细则Word下载.docx
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高压电缆从建筑物外道路穿管埋地引入设在地下室电房；
地下一层设应急发电机一台功率为640KW柴油发电机组并车作为应急电源。
当10KV市电停电、缺相、电压或频率超出范围，或同一交配电所变压器出现故障时，延时0-10S（可调）自动启动柴油发电机，柴油发电机组15S内达到额定转速、电压、频率后，投入额定负载运行。
当市电恢复30-60S（可调）后，由自动互投开关ATS自动恢复市电，柴油发电机组经泠却延时后，自动停机。
低压配电系统采用抽屉式配电柜，采用TN-S接地系统；
线路高压电力电缆8.7/10KV，380、220V低压电力电缆：
0.6/1KV;
导线选用1）阻燃铜芯电线电缆WDZB-BJY、WDZB-YJW，2）耐火电缆WDZN-YJE、WDZB-BJY，3）控制电缆ZR-KVV，4）封闭母线为密集型和耐火型密集型，4）室内电线电缆采用金属线管/阻燃硬塑料管/金属线槽/电缆桁架，5）室外电线电缆采用直埋，5）室内明敷电线电缆通过墙壁或楼板时，应穿金属电线管/金属线槽，6）电气照明：
光源一般选取高效节能荧光灯T5灯管及电子节能灯。
消防设计：
B01-B05栋为住宅楼，属一类高层，耐火等级一级；
B06B07栋为住宅，属二类高层，耐火等级二级；
地下汽车库防火等级为1类；
幼儿园为多层建筑，耐火等级二级。
二、电气工程监理依据：
1、依据建设工程质量管理条例、建筑法、监理规划、专业工程相关的标准、规范、施工组织设计、施工图纸和相关的技术资料，对本工程电气专业施工阶段实施监理控制。
2、执行国家有关规程、规范。
1）工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）2009年版；
2）10KV及以下变电所设计规范GB50053-94;
3）供配电系统设计规范GB50052-2011;
4）低压配电设计规范GB50054-2011;
5）民用建筑电气设计规范JGJ16-2008;
6）建筑照明设计标准GB60034-2013;
7）通用用电设备配电设计规范GB50055-2011;
8）建筑物防雷设计规范GB50057-2010;
9）火灾自动报警系统设计规范GB50116-2013;
10）消防安全疏散标志、施工及验收规范DBJ/T15-42-2005（广东省）
11）建筑设计防火规范GB50016-2006;
三、电气工程监理范围：
1、强电部分（照明、动力）。
2、弱电部分（电视、电话系统、监控系统）。
3、防雷接地、等电位。
4、临时用电安全监督。
四、电气工程监理目标：
1、质量目标：
合格。
2、进度目标：
按监理规划要求工期。
3、投资目标：
按月依实际验收完成合格项进行核算。
五、电气监理对工程电气施工质量的控制重点：
电气施工监理的一般规定：
1、工程的施工监理必须着重监理电气设施供电可靠性，确保在各种事故情况下人员和设备的安全；
在此前提下，做到施工技术先进、经济合理、维护管理方便和美观实用。
2、严格按规范要求执行有关电气隐蔽工程的报验。
3、工程中使用的电气设备、材料进场必须执行设备、材料的见证检验、检测，对规范要求实验室复测的设备、材料进行见证取样，试验合格后方可使用。
杜绝三无产品进入施工现场。
4、施工人员要认真熟悉有关电气设备的产品说明书、安装指导、使用说明书，要有中间测试、调整记录。
5、电气设施要严格按规范工作程序施工，要严格按步骤和计划进行调试、通电、空载和有载试车。
电气接地监理的一般规定：
1、一切电器的金属底座、外壳、构架，电气设备的传动装置，电线的接线盒、终端盒以及穿线用的钢管等均按规程接地。
2、根据工程具体情况，设计要求制定接地体制作方案，绘出隐蔽图，接地体采用镀锌材料制作埋设深度不应小于1.3米，垂直接地长度不应小于2.6米，间距不小于6米，接地体连接应采用焊接，焊接应饱满并有足够的机械强度，各种搭接焊的焊缝长度不应小于其截面的6倍，且对焊点清理干净做防腐处理（在电源进户处做重复接地联接），施工完成后进行接地电阻测试，其电阻值不应大于4欧。
3、防雷装置使用的金属材料及配件应镀锌，锌层应均匀。
A、避雷带：
⑴避雷带水平敷设时，支架间距不大于一米，转弯处不大于０.6米。
预制混泥土支座间距不大于二米，支架高度不小于０.１米。
⑵高出屋面避雷带、避雷网的非金属突出物体，如烟囱、透气管、天窗等不在保护范围内时，应在其上部增加避雷带、避雷网或避雷针保护。
⑶避雷带宜安装在屋顶的外沿和建筑物的突出部分，且应该闭合成为一个环状整体，不应甩头。
⑷屋顶共用电视天线，不应作为防雷装置的一部分。
引下的电视馈线必须采用双屏蔽电缆或穿金属管保护，其两端应与防雷系统连为一体，并应在电视引入馈线上，加装电涌保护器。
⑸高度不超过45米的烟囱可设一根引下线。
超过45米的烟囱，应设两根引下线。
钢筋混泥土烟囱的钢筋应在其顶部和底部与引下线相连，连接主筋不得小于二根。
构件应用防腐材料或作防腐处理。
烟囱上有航空障碍灯等金属构件时，应与引下线相连接。
⑹固定在建筑物上的节日彩灯、航空障碍灯及其他用电设备线路，应根据建筑物的重要性采取相应的防雷电波侵入的措施：
a、无金属外壳或保护网罩的用电设备应在接闪器的保护范围内；
b、从配电盘引出的线路应穿钢管。
钢管的一端与配电箱金属外壳相连，另一端与用电设备的金属外壳、保护网罩相连，并就近与屋顶防雷装置相连。
钢管中间断开时，应设跨接线。
⑺出屋面的所有金属构件、管道、爬梯等均应与避雷网（带）连成一个整体。
⑻高层建筑中应按设计规范要求设置防侧击雷的环状水平避雷带，玻璃幕墙防侧击雷的做法应有设计要求及节点做法详图，施工单位应严格按设计要求施工，并做好隐蔽验收纪录。
⑼当利用金属栏杆作避雷网时，拐弯处应弯成圆弧活弯，栏杆壁厚等规格不应小于对标准接闪器所规定的规格，栏杆应与屋面引下线可靠焊接。
B、引下线：
⑴当利用建筑物钢筋砼中的钢筋作为防雷引下线时，应符合下列要求：
a.当钢筋直径为≥18毫米时，应利用两根钢筋作为一组引下线。
b.当钢筋直径≥12毫米时应利用4根钢筋作为一组引下线。
c.引下线在施工中应做出标记，且应有隐蔽验收记录。
⑵用于引下线的柱子钢筋接头应采用搭接焊，当柱内主筋连接采用压力埋孤焊、对焊、冷挤压时，其接头处可不作其它处理。
⑶断接卡，测试点的部位，数量均应符合设计要求，当设计无要求时按下列规定设置：
a.当利用建筑物柱内钢筋做引下线时可不做断接卡，只设测试点。
b.建筑物采用多组接地体时，每组接地体均要设断接卡。
测试点标高距室外地坪0.6米，断接卡距室外地坪1.9米。
C、接地装置：
⑴接地体的埋设位置、深度应符合设计要求，跨越建筑物入口或
人行道时应在接地装置上做均压处理。
⑵接地体（线）的连接应采用搭接焊，其焊接长度应符合下列规定：
a．扁钢的搭接长度应为扁钢宽度的二倍，且至少三个棱边焊接。
b.圆钢的搭接长度为其圆钢直径的六倍，应双面焊。
c.圆钢与扁钢连接时，其搭按长度为圆钢直径的六倍。
d.扁钢与钢管、扁钢与角钢焊接时，为连接可靠，除应在其接触部位两侧进行焊接外，并应焊以钢带弯成的弧形或直角形）卡子，或直接由钢带本身弯成弧形（或直角形）与钢管（或角钢）焊接。
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⑶明敷接地线应符合：
a.水平直线部分支持件间距为0.6～1.6米，垂直部分为1.6—3.5米，转弯部分为0.4-0.6米。
b.接地线沿建筑物墙壁水平敷设时，离地面距离应为30—35c米，接地线与建筑物墙壁间隙为11—16毫米。
⑷接地体（线）焊接及防腐：
焊缝应饱满，不应有夹渣、咬肉、气孔等缺陷，埋入地下的应在焊接处刷沥青防腐。
D、配电间内应敷有接地干线和接地端子。
E、电梯井道内应敷设接地干线，做好金属导轨接地。
整个电梯装置的金属构件，应采取等电位连接措施。
F、自动门的所有金属构件及附属电气设备的外露导电部分均应可靠接地。
4、对接地材料防蚀性能进行监理；
等电位联接监理的一般规定：
1、每个建筑物电源进线处都需作各自的等电位连接，所有等电位联结系统之间应就近互相连通，使整个建筑电气装置处于同一电位水平上。
2、有安装洗浴设备要求的卫生间应做局部等电位联结。
如果浴室内有PE线，浴室内的局部等电位联结必须与该PE线相连；
卫生间金属暖气片（无论是否是金属立管）应做等电位连接，具体做法应参照国标图集02D501-3执行。
3、高层建筑金属水暖管道井应每三层做一次等电位连接。
4、总等电位箱和局部等电位箱应使用带铜端子排成品标准等电位箱，不得用接线盒等替代。
低压接户线的规定：
符合《广州地区电气安装检验规程》其接户与建筑物有关部分距离不应低于下列值：
1、建筑物突出部分距离0.06米。
2、与窗户或阳台水平距离0.76米。
3、与上方窗户的垂直距离0.9米。
4、与下方窗户的垂直距离0.4米。
5、严禁接户线跨过窗台和阳台。
开关插座安装的规定：
1、开关、插座的安装位置，标高应符合设计要求；
开关、插座不得安装在门、管道、散热器后等影响使用和安全的位置；
插座与煤气管道的水平距离不得小于16c米，与散热器片的水平距离不得小于35c米。
2、住宅及儿童活动场所的插座安装高度低于1.9米时，应使用安全型插座，卫生间应使用防水防溅型插座，安装高度不得低于1.6米。
3、安装方法：
①开关应切断相线，开断方向应一致。
②开关距门框0.16-0.25米，并在门开启边。
③单相插座接线在面对插座的方向，右端为相线，左端为零线，上方为地线。
④配电回路中各导线连接均不得在开关插座的接线端处以套压接线方式，连接其它支路。
⑤同一场所安装开关插座，高低差不大于5.5毫米，民用插座的PE保护线应单敷设PE线，必须从配电箱接地排接入，不得利用钢管，金属箱盒外壳引入。
导线导管、电缆导管和线槽敷设监理的一般规定：
导管敷设中，金属导管严禁对口熔焊连接，镀锌和壁厚小于等于2毫米的钢导管不得套管熔焊连接，硬塑管连接采用专用胶套管粘接，金属导管焊接要求做好接地及必要的防腐处理，进入箱盒应顺直，且有专用护套，保证有足够的弯曲半径，处理好与土建、设备之间的配合，并做好成品保护及隐蔽记录。
金属配管敷设：
1、非镀锌金属管敷设：
敷设在砼内管外应做防腐。
2、明配钢管：
Sc-70以下均采用丝扣连接，不准套接。
跨接地线焊接长度大于圆钢直径6倍，双面焊；
扁钢大于宽度2倍，三面焊。
3、暗配钢管：
采用套接，套管长度为管外径1.5-3倍，管口对准中心，δ≤2.0毫米，不准套管连接。
4、成排管路之间跨接线：
按大的管径选择跨接线弯曲成与管路状近近的。
5、引到室外或潮湿场所应加防水弯头。
6、暗敷设在钢筋砼结构中的金属线管，严禁钢管与主筋焊接。
7、暗装于结构墙体部位的箱盒，必须随工程进度预埋或预留孔洞，施工中应严格控制各种箱盒的标高位置，箱盒口与墙体梁、柱、顶棚等饰面应平齐。
为使面板及器具固定牢固，方正，凡缩进饰面21毫米以上的箱盒必须加套盒处理；
暗装于木结构等易燃装饰面内的箱盒，箱盒口必须与装饰面平齐。
8、交流工频500伏以下的低压配电线路中，公共建筑物的吊顶内应使用金属管，金属线槽布线。
弱电配管可按设计要求。
9、屋面引至风机电源段的金属管和地下室设备间接线盒至设备的电源线配管应使用防液型金属软管。
10、敷设在钢筋混泥土现浇楼板内的电线管最大外径不宜超过板厚的1/3。
11、暗敷于混凝土内的金属管布线应采用管壁厚度不小于1.5毫米的电线管。
直接埋于素土内的金属管布线，应采用壁厚大于2.0毫米的焊接钢管。
12、电线管与热水管、蒸汽管同侧敷设时，应敷设在热水管、蒸汽管下方。
对有保温措施的蒸汽管，上下净距离均可减至0.2米。
电线管与其他管道（不包括可燃气体以及易燃、可燃液体管道）的平行净距不应小于0.1米。
当与水管同侧敷设时，宜敷设在水管的上面。
管线互相交叉时的距离，不宜小于相应上述情况的平行净距。
13、JDG紧定螺栓式金属管的管材管件应匹配，镀锌质量完好，壁厚误差在±
0.1毫米内,必须使用专用紧定螺栓;
施工过程中应严格工艺标准，横平竖直，确保管路电气连接可靠；
进出配电箱、桥架等部位需跨接接地。
14、普通金属软管只能用于线路末端接线盒至灯具或接线盒至设备部位，在动力工程中使用长度不大于0.9米，在照明工程中不大于1.3米。
配电管路中间部分若使用金属软管，应用普利卡管。
金属软管皆需做接地跨接
塑料管敷设：
1、塑料管敷设：
阻燃符合防火要求，不准用波纹管。
2、管连接：
①插入法：
插入深度为外径1.1-1.8倍。
②套管连接：
为管外径1.5-3倍。
管口处，套在管口中心。
③接口处涂专业胶合剂，接口应牢固密封塑料管设于现浇砼内，应防止塑料管发生机械损伤和变形。
3、敷设于现浇混凝土内的塑料管应用中型以上管材。
线槽桥架的安装：
1、接口应平整，接缝严密，无扭曲，支架设置合理，固定间距不大于2.1米。
2、线槽内敷设的导线，应按回路绑扎成束，导线不得在槽内接头，线槽应加盖。
3、设在电气井的线槽、桥架、封闭式汇流母线，穿过楼板、防火墙体，应有防火措施，并符合规范要求。
4、线槽、桥架、托盘连接板的螺栓应紧固，螺母应位于线槽桥架托盘的外侧。
5、线槽、桥架、托盘、封闭式汇流母线其正常情况下不带电的金属外壳，应牢固连接为一体，并应外接地。
管内穿线1、管内穿线：
应在抹灰及地面工程结束后进行，若满足下列条件，管内穿线可提前进行。
（1）住宅必须装饰抹灰完成后，钢筋砼工程质检站验收合格后。
（2）各种箱盒必须安装就位，严禁穿线后装箱盒。
（3）箱盒内部导线保证不受抹灰污染。
（4）线管内无积水及潮气，确保符合规范要求。
2、管内穿线的数量：
管内导线总面积小于管内截面45%，满足日后维修更换，杜绝死线。
管不允许有接头和扭结，也不准将导线接头埋在箱后，接头应在箱盒中。
3、导线分色：
穿入管内干线可不分色，但管口至配电箱总开关一般回路及支路应按色标出，L1相为黄色，L2相为绿色，L3相为红色，N（中性线）为浅兰色，PE保护线为绿/黄双色。
4、导线连接：
铜芯线连接必须用锡焊，焊锡饱满，不应用酸性焊剂。
绝缘导线连接应用绝缘带包缠均匀严密，接头处绝缘强度不低原绝缘强度。
5、火灾自动报警系统的传输线路和采用50v以下供电的控制线路，应采用电压等级不低于交流250v的铜芯绝缘导体或铜芯电缆。
采用交流380/220v供电或控制的交流用电设备线路，应采用耐压不低于交流500v的铜芯电线或铜芯电缆。
电线、电缆穿管和线槽敷设监理的一般规定：
电线、电缆穿管前应清除管内杂物和积水，三相或单相的交接单芯电缆，不得单独穿于钢导管内，按要求选择导线颜色，导管内不得有接头，单芯导线可缠绕五圈后压紧焊锡连接，多芯导线应交插编织压接后焊锡连接或采用专用套管压接，均做防水绝缘包扎。
不同线径或两根以上的导线不应压接到同一端子上，二次线多芯导线易扭紧焊锡或用不开口线鼻子压接焊锡连接到端子上，所有回路应绘出系统图，做好标识并做好隐蔽记录。
电气照明工程的一般规定：
1、照明电气安装按设计施工，照明材料进场严格按现行国家标准验收检查；
灯具无损伤、脱漆、变形、配件齐全；
2、对灯具及其线路安装的土建施工现场应清理妥当，凡有碍电气施工的模板、脚手架在拆除前报现场监理及现场安全员，征得同意后方可拆除。
3、灯具、插座、开关、线路等的安装高度符合设计及标准，相线、地线的标志和接入点符合国家标准及设计。
4、室内、室外照明每一回路上连接灯器和插座的个数，不超过标准规定；
5、灯具安装所受允许拉力、固定件数量、隔热措施、偏差控制、美观和对称、平行等，按规范和设计要求检查。
6、灯具重超过4kg要预埋吊钩或螺栓并防腐。
7、固定灯具木台应刷油漆，保证灯具底座不露光，25c米以上吸顶灯不加装木台。
8、吊灯距其吊杆应垂直，双链吊灯，双链应平行，不许“上”或“下”八字灯具线不得受力。
9、吊链日光灯两端高低差不大于5.5毫米。
10、成排灯具安装中心偏差不大于5.5毫米。
11、软线应盘圈后与灯具端压接同一单位工程中吊线长度一致。
12、吊顶灯具的安装：
（1）吊顶内灯头线应用金属软管引到灯位，其长度不应超过1米。
（2）软管两端应用接头连接牢固。
（3）嵌入顶棚的装饰灯具固定在专设框架上，固定灯罩边框边缘应紧贴在顶棚上，纵横中心线在一条线上，偏差小于5毫米。
13、金属灯具接地：
（1）安装高度低于2.5米，灯具外壳及可上人吊顶金属外壳，必须接保护地线。
（2）保护地线截面大于1.55毫米2.
成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱安装监理的一般规定：
1、柜、屏、台、箱、盘的金属框架及基础型钢必须接地或接零可靠。
应有可靠的电击保护，保护导体的截面应符合规范要求，所有元器件应三证齐全。
2、箱（壳）体制作应采用冷轧板材，按要求板厚制作，并做好防腐及表面涂饰。
3、箱（壳）体内元件安装用隔板、条梁应牢固，且有镀锌保护，元器件间排布合理、整齐，除小型开关、断路器外，元件之间的间距应大于30毫米，且不少于10毫米，
4、导线进入元件应有适量的裕度，应成束捆扎，防护齐全，采用板后配线时，护口齐全，导线出线孔与元件间的距离符合规定要求，且标识齐全清晰，不易脱色。
5、线路间、元件和线路至元件间做对地间绝缘电阻测试、出厂交流工频耐压试验和功能检测，要求各开关动作一致，控制回路装置动作准确、可靠，各指示元件显示准确。
6、端子安装牢固，强、弱电端子隔离布置，且编号准确。
二次回路接线满足规范要求。
应分别设接地、接零端子排，且应采用铜铝排制作，柜、屏、台、箱、盘应安装牢固，位置准确，垂直允许偏差为1.5‰。
7、N线与PE线端子排的设置。
（1）公用建筑物照明配电箱设N、PE端子排。
（2）民用住宅照明设N、PE端子排。
8、低压配电箱安装：
（1）箱体宽度大于50c米时，箱体顶部应做钢筋过梁。
（2）配电箱内，电器部件齐全，配线正确、整齐并绑扎成束，引出、引入导线留余量。
（3）多股导线应搪锡后再压接。
（4）导线压头应牢固，多股导线应加压线端子。
（5）箱柜内外清洁整齐，油漆完整，不得出现锈蚀、污染，启闭灵活。
临时用电安全监理的一般规定：
1、监理单位接受建设单位的委托，为建设单位安全监理服务，仅对施工中人员上岗到位情况、施工作业行为进行监督检查，仅承担监督检查的监理责任。
2、了解本工程设计文件对建设工程安全标准执行情况，对发现的问题提出意见和建议。
3、督促建设单位提供施工现场临时施工电源位置及地下结构的详细资料。
4、审查施工单位安全组织设计（安全施工方案），包括：
安全体系的组织机构、安全管理制度、保证措施、专职安全管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。
5、审核施工单位提供的拟使用设备、机具、安全设施的证明材料及鉴定证书，务工人员安全教育培训记录及施工安全协议。
6、根据工程进展情况对施工用电进行跟踪监督，现场检查、验证施工人员是否按照安全用电技术防范措施和规程进行操作，发现不合格时立即指令施工单位停止施工，进行整改。
7、对施工用电线路供电方式、施工用电环境、电气设备数量、种类和负荷分布等技术条件进行检查，需符合下列要求：
A、施工用电型需采用TN-S三相五线制供电系统，采用三级配电结构，二级保护，确保一机、一箱、一闸、一漏电保护器。
B、接地、接零保护应将进户处的中性线（N线）重复接地，并引出保护零线（PE线）且保护零线的重复接地点不少于三处。
保护零线（PE线）与工作零线（N线）相隔离，严禁混接、混用，每处重复接地电阻值不应大于10欧。
C、所有用电设备、外露架空线路，均应有显著的安全警示标识，标识维护时应挂停电标志牌，停送电必须由专人负责，停电作业时应断电上锁。
照明系统试运行的规定：
1、电气照明器具应通电安全检查，符合要求后，可投入试运行。
2、试运行必须按设计容量全部灯具同时开启运行24小时，运行结果填检查表。
电气施工过程与各专业之间配合的一般规定：
1、与水、暖、卫之间的配合主要应该了解各种立管的位置，距墙角和门边的尺寸，了解洗脸盆、便池、地漏、气包等的位置及尺寸，判断是否与专业预埋的箱、管、位置之间有重叠或相互影响施工，并给予合理纠正。
2、与土建施工之间的配合，主要了解主体结构、层高、梁柱、板厚、门洞、窗洞、设备预留洞位置、各种墙体结构形式、墙面装饰等各方面的技术资料，核对是否能满足专业预埋的箱、管、盒施工要求，提出合理化建议，报业主、设计，以供参考。
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