购房合同精选6篇.docx
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购房合同精选6篇
购房合同（精选6篇）
购房合同1
卖方（甲方）：
买方（乙方）：
丙方（中介）：
经丙方介绍，甲方自愿将______市______区______街道，______社区______路______宿舍______幢______号住房一套，产权建筑面积为______平方米的产权房及房内所有家具家电卖给乙方，经双方协商达成如下协议：
1.甲方必须保证房屋产权的真实性，不得有因甲方原因所产生的任何麻烦和纠纷，否则乙方的一切经济损失由甲方负责。
2.甲乙双方协定房屋总价为人民币______整（￥______元），乙方预付定金人民币______整（￥______元），双方不得以任何理由违约，甲方违约双倍返还定金给乙方，乙方违约则甲方定金不退还定金。
3.甲乙双方商定产权在______年______月______日到房产局进窗办理交易手续，双方立契签字后，乙方一次性将余款______整（￥______元）付给甲方，甲方将房屋钥匙及屋内所有的家具家交给乙方。
4.乙方在付清余款前，甲方应将房屋的水、电、有线、网络、物管等所有费用全部结清。
成交日期以后所产生的费用由乙方负责。
5.过户的交易税及一切费由______方承担，因乙方须申请贷款，甲方必须提供相关证件配合乙方办理公积金贷款手续。
6.乙方在房产过户后，一次性付给丙方中介费______元整（￥______元），丙方必须保证所介绍房屋的所有资料真实有效，不得有任何欺瞒乙方的行为，否则乙方有权追究丙方的经济赔偿和法律责任。
7.叁方共同遵守以上条款，不得违约。
一式叁份，甲、乙、丙叁方各执一份，无叁方签字或涂改无效。
甲方签字（盖章）：
身份证号码：
电话：
乙方签字（盖章）：
身份证号码：
电话：
丙方签字（盖章）：
法人身份证号码：
电话：
日期：
购房合同2
卖方（以下简称甲方）：
_______________
身份证号：
_____________________________
_______________
身份证号：
_____________________________
买方（以下简称乙方）：
_______________
身份证号：
_____________________________
_______________
身份证号：
_____________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他关于法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有房屋，达成如下协议：
第一条甲方所卖房屋位置、结构、面积、附属设施：
1.甲方所卖房屋位于______。
2.甲方所卖房屋为______结构,建筑面积为______平方米。
3.甲方所卖房屋附属设施有:
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
第二条房屋价格：
甲、乙双方协商一致，甲方愿将上述房屋、储藏室、附属设施以人民币（大写）共计____________________________（￥______元）的价格转让给乙方永久性使用和拥有，不论市场价格如何变动，永不反悔;该房屋及储藏室占用范围内土地所有权一并转让给乙方。
第三条付款方式：
乙方于本合同签订之日向甲方支付人民币（大写）___________________________（￥______元），余款____________________________。
甲方在收款时应主动向乙方出具收据。
第四条房屋交付期限：
甲方应于本合同生效之日起______日内，将房屋交付乙方使用。
交付后，上述房屋的占有权、使用权、处分权、拥有权均归属乙方。
第五条责任和义务：
1.甲方保证上述房产合法、权属清楚、土地使用权合法、未用作抵押或担保、未被查封，且其共有人对出售无异议;若交易后发生该房屋交易前即存在的产权纠纷或财务纠纷，由甲方承担全部责任。
由此给乙方导致的全部经济损失，由甲方负责赔偿。
2.甲方把房屋及储藏室钥匙交给乙方，并在双方在场的情况下，由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，则甲方完成房屋交付。
届时该房产应无任何房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费、垃圾处理费等。
3.甲方保证该房产结构合理，没有向乙方隐瞒任何安全隐患;甲方保证该房屋不存在漏水、管道老化、用电线路不达标、墙体有裂纹等严重影响乙方居住的情况;若甲方故意隐瞒实情，一旦该房屋给乙方的居住造成严重影响或给任何居住在内的人造成人身伤害时，甲方应无条件退还乙方的全部房款，并承担相应的法律和民事责任。
4.房屋一旦交付乙方，乙方即拥有对上述该房屋、储藏室的永久所有权和使用权，并且乙方有权转让他人或让子女继承，甲方不得以任何理由收回。
5.房屋交付后，甲方应协助乙方办理房产证，当需要甲方出示相关证件或证明时，甲方不得以任何理由拒绝;办理房产证的相关费用由乙方承担。
6.若政府部门规划布局需要拆迁该楼房时，甲方应及时通知乙方，并且甲方保证房屋拆迁款和土地赔偿金全额归乙方所有。
7.乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达10天以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同。
第六条户籍迁移：
若甲方已将户口落户于该房屋，甲方应在本合同生效后______日内将其落户于该房屋的户籍关系全部迁出。
第七条其他未尽事宜：
本合同如有内容变更或其他未尽事宜，经甲、乙双方协商一致后，可签订补充协议，补充协议应采取书面形式，且与本合同有同等法律效力。
第八条争议解决办法：
本合同若在履行过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成的，甲、乙双方均可向当地人民法院提起诉讼。
第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
本合同签订日期为：
______年______月______日。
本合同一式六份，每份都具同等法律效力。
甲、乙双方各执两份，见证人各人一份。
若甲乙双方同意以上各条款，请签字、摁手印。
甲方（签字、手印）：
乙方（签字、手印）：
见证人（签字、手印）：
日期：
购房合同3
购买方（甲方）______________________
地址：
________________________________
身份证号码：
__________________________
电话/BB机/手机：
______________________
代理方（乙方）______________________
地址：
________________________________
电话：
________________________________
传真：
________________________________
经甲乙双方协商，自愿达成如下协议：
一.甲方经过对_________（地区）_________（建筑面积_________㎡，其中附属面积_________㎡）的.详细考察，确定购买该房屋，并全权委托乙方代理购房事宜。
二.乙方代理甲方购买该房屋的单价为_________元/㎡，实付房款（小写）_________元，（大写）_________元（含佣金，不含交易税费及按揭费用）
三.签订本合同时，甲方即付认购金_________元，并于_________年_________月_________日前来办理按揭申请手续和交清首期房款_________元。
否则按甲方弃权处理，并不得要回认购金。
四.甲方要求乙方担保并代理向银行申请_________（新房/二手楼宇）按揭服务，要求贷款金额为_________元，还款期限为_________年（以银行实际批核为准）
五.甲方须如实填写按揭申请材料交由乙方递交按揭银行，若银行同意按甲方申请的按揭事项，甲方必须及时到银行办理按揭手续，并签订《房地产买卖契约》，同时缴纳过户时政府规定应由买方交纳的税费以及按揭贷款之评估费、保险费、抵押登记费、律师费、公证费。
六.若甲方不供房款超过_________个月，乙方有权协助按揭银行处分该房屋。
七.若发生下列情形之一时，乙方须将认购金扣除评估费和总房款的0.5%的手续费后二个工作日内退还甲方。
1.按揭银行不同意为该房屋的交易提供按揭服务；
2.按揭银行同意提供贷款的额度或年限，低于甲方要求的贷款额度或年限而导致该房屋实际不能成交。
八.争议的处理
1.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由关于部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：
1）提交_________仲裁委员会仲裁；
2）依法向人民法院起诉。
九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签名或盖章即时生效，均有同等法律效力。
甲方（签章）_______________代理人：
_________________
_________年____月____日
签订地点：
_________________
乙方（签章）_______________经办人：
_________________
_________年____月____日签订地点：
_________________
购房合同4
出卖人（甲方）：
________________身份证号码：
________________________
买受人（乙方）：
________________身份证号码：
________________________
甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
一.甲方愿将其拥有完全产权的位于____________市____________区____________的房屋（房屋所有权证编号：
_______________，建筑面积_________平方米）以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的价款出售给乙方。
二.本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。
本合同发生的契税，土地出让金等其他税费由乙方负担。
三.签定合同同时乙方愿交________万元作为定金交给甲方。
乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分________期付给甲方。
第________期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时，乙方将________%首付房款存入银行，并由银行冻结，第________期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及________%首付款直接划到甲方的账户中;第________期，在甲方交房时，由乙方________次性将余款付给甲方。
四.甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下承诺：
1.向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料，签署相关文件。
2.在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。
五.如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下________种方式解决该房屋的买卖事宜：
1.继续履行协议，乙方________次性将购房款支付给甲方，（期限为________个月）。
甲方收到房款________天内与乙方去办过户手续。
2.解除协议，甲方收取乙方的定金不与退还，甲方有权再次出卖本房。
六.违约责任
1.甲方如不履行本合同规定的，每逾期________天按房价总额________作为违约金陪偿陪给乙方。
逾期超过________个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款（包含定金全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币________万元。
2.乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。
每逾期________天按房价总额________作为违约金赔偿给甲方。
逾期超过________个月时，甲方有权解除合同。
解约时，乙方应赔偿甲方经济损失人民币________万元。
3.如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
七.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第________种方式解决。
1.提交____________________________________仲裁委员会仲裁。
2.依法向人民法院起诉。
八.其他约定
九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。
十、本合同一式________份，甲乙方各执________份。
甲方：
________________________乙方：
________________________
联系电话：
___________________联系电话：
____________________
________年________月________日________年________月________日
购房合同5
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
买卖双方就下列房屋的买卖订立本协议，共同遵守。
一.买卖的标的及价款：
1.甲方向乙方出售下列房屋：
2.付款方式：
a、签订本合同之日乙方即支付甲方购房定金人民币元整。
b、上述房产签署买卖契约之日，乙方一次性支付购房余款。
二.责任与权利
甲方：
1.须具备该房屋所有相关法律认可文件。
2.本合同签订后，不得再另行办理本合同所指标的物的购房协议。
3.在办理过户期间向乙方提供该房屋产权证明及相关法律文件。
4.在办理过户期间拥有该房屋所有权。
乙方：
1.提供过户所用的各种身份证明及法律认可文件。
2.支付购房定金及余款。
3.付清全款，双方产权过户完结后，该房屋即归乙方所有，由此所产生相关税费由乙方承担。
三.违约条款
甲、乙任何一方不按上述条款执行既视为违约，违约方须向对方支付违约金（人民币）元整。
四.不可抗力
人力不可抵抗的自然灾害。
五.调解和仲裁
在执行本合同的过程中，如遇双方发生纠纷，先行通过双方协商;协商不成时可采取第种方式解决：
1.向有管辖的经济合同仲裁机构申请仲裁：
2.向有管辖的人民法院起诉。
任何一方申请仲裁或起诉，应从知道和应知道自身一方的权利被侵害之日起二年内明确提出。
六.合同的变更或解除
在执行合同过程中，任何一方不得擅自变更或解除合同，如须变更或解除合同双方必须协商一致，决定是否变更或解除合同。
七.其他事宜
本合同一式三份;甲、乙双方各执壹份交房地产交易部门一份。
八.本合同自签定之日起生效。
九、本合同中未尽事宜，以《中华人民共和国合同法》关于条款为准。
十、此房产无产权纠纷，如有纠纷由甲方负责。
十一.交易前的物业费、供暖费由甲方负责;交易后的物业费、供暖费由乙方负责。
十二.公共维修基金：
十三.其他应说明事项：
甲方：
乙方：
身份证号码：
身份证号码：
联系电话：
联系电话：
通信地址：
通信地址：
签约时间：
购房合同6
甲方：
__________
身份证号码：
__________
联系地址：
__________
联系方式：
__________
乙方：
__________
身份证号码：
__________
联系地址：
__________
联系方式：
__________
丙方：
__________
身份证号码：
__________
联系地址：
__________
联系方式：
__________
根据关于法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就丙方向甲、乙方购买房产，签订本合同，以资共同信守执行。
一.房屋基本情况
1.丙方同意购买甲、乙方拥有的坐落于___________________房产，建筑面积为____________平方米，土地使用面积为_____________平方米。
房屋产权证号：
______________________________、土地使用证号：
________________________________。
2.该房屋性质属于下列第_____种情形：
__________
商品房;
已购公有住房;
向社会公开销售的经济适用房;
其他房屋
3.该房屋抵押情况为下列第_____种情形：
__________
该房屋未设定抵押;
该房屋已设定抵押，抵押权人为：
_______________________,抵押登记日期为：
__________________年_______月_______日，他项权利证号为：
_____________________。
4.该房屋租赁情况为下列第_____种情形：
__________
甲、乙方未将该房屋出租
甲、乙方已将该房屋出租，_________，为该房屋承租人，承租人已放弃优先购买权。
二.买卖条件
1.房屋价格：
__________甲、乙方同意将上述房屋以总价人民币（大写）______________（￥_____________元）出售给丙方。
该房产办理过户手续所需缴纳的一切费用均由_________方承担。
2.甲、乙方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。
如甲、乙方房屋有共有、租赁等行为应告知丙方，并自行约定解决。
如因上述原因导致本合同项下房屋交易如发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，由甲、乙方承担全部责任。
3.丙方已对甲、乙方要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房产。
三.丙方付款
1.丙方在签订合同当日支付首期房款￥_____元给甲、乙方。
甲、乙方同意在首期房款支付_____日内，将房产交付乙方使用，同时房屋所有权归于丙方名下（未办理过户手续不影响房屋所有权归属效力）。
2.房屋尾款按照按年分期支付的方式付清，甲、乙、丙三方一致同意丙方将房屋尾款分为_____年（共____期）支付完毕，在丙方支付完房屋尾款_____日内，甲、乙方应当配合丙方办理房屋过户手续。
四.其他约定
1.维修基金、有线电视开通费送于乙方。
2.甲、乙方所留屋内家具、电器均送于乙方。
五.违约责任
1.丙方如果单方解除合同，则不得向甲、乙方索还房屋首款。
2.甲、乙方如果单方解除合同，则应在悔约之日起____日内将已经收取的房款退还给乙方，另给付乙方相当于房款数额的违约金。
3.如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行的，甲乙双方可解除合同，并不承担违约责任。
六.争议解决
1.本合同在履行中若发生争议，甲、乙、丙双方应采取协商办法解决。
协商不成时，任何一方均可向合同签订地之有管辖权人民法院起诉。
2.本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签订补充协议。
补充协议（含附加条款）与本合同有同等法律效力。
七.其他
1.本合同一式二份，合同各方各执一份。
各份合同文本有同等法律效力。
2.本合同经各方签署后生效。
签署时间：
_______________年_____月_____日
甲方（签字或盖章）：
__________
乙方（签字或盖章）：
__________
丙方（签字或盖章）：
__________
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