装修工程单包工合同Word文档下载推荐.docx
《装修工程单包工合同Word文档下载推荐.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《装修工程单包工合同Word文档下载推荐.docx（29页珍藏版）》请在冰点文库上搜索。
1、对工程质量、工期、材料管理、现场管理、乙方员工管理担负具体责任；
2、负责与甲方的业务联系、沟通3、负责应由其负责的其它事宜。
第四条甲方工作
甲方按该装饰工程合同约定的内容，一次或分阶段完成以下工作：
合同开工日期时，提供施工所需的场地，并清除场内一切影响乙方施工的障碍，向乙方提供施工所需水、电等管道线路。
负责本工程涉及的市政配套部门及当地各有关部门的联系和协调工作；
在进行单项目工程招标（石材加工、消防、中央空调、锅炉等）施工中，甲方应协调施工交叉作业及施工单位之间的关系，保证顺利施工；
合同开工日期前，组织双方进行图纸会审，向乙方进行设计交底。
第五条乙方工作
乙方按约定的时间和要求做好以下工作：
施工期间负责质量、材料、工期等各项工作，负责消防、中央空调、太阳能、石材加工等外包项目的配合工作；
向甲方代表提供月度工程进度计划及工程事故报告；
负责乙方施工场地的人身和财产安全。
确保施工安全，教育员工规范操作，严防人身事故的发生；
每天必须安排专人负责清场，严防火灾事故的发生；
乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害，由其承担全部责任，不得牵连到甲方。
遵守有关部门对施工场地交通、施工噪音、环境卫生、安全管理等管理规定，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款；
承担自己员工的安全、治安、计生、外来人口管理等项管理责任和费用。
按约定保护好建筑物结构和相应管线、设备；
已竣工工程未交付甲方验收之前，负责成品保护。
保护期间发生损坏，乙方自费予以修复。
第三方原因造成损坏，通过甲方协调，由责任方负责修复；
或乙方修复由甲方承担追加合同价款。
由于乙方不履行上述义务，造成工期延误和经济损失，责任由乙方承担。
第六条工程质量保证
双方所共同确认：
本工程质量要求以双方所共同确认了的作为合同附件的《装饰工程质量验收标准》为准。
关键工序或项目甲方签字继续制度：
1、水暖安装方面：
各个管件的空间位置包括出墙尺寸；
水管试压；
2、电路安装方面：
强弱电的整卷电线电缆使用前的乙方自检自测工作；
3、涉及到防水工程方面：
墙面的涂刷防水涂料和地面的48小时的浸水试验；
4、天花封板之前；
5、上乳胶漆和贴墙纸之前。
上述的甲方签字制度只是双方商议的一项必要的工作流程，而不能作为乙方影响工程质量、工期、材料等的任何理由或借口。
第七条检查和返工
乙方应认真按照规范、设计和样板间合格标准的要求施工，随时接受甲方代表及其委派人员检查检验，为检查检验提供便利条件，并按甲方代表及其委派人员的要求返工、修改；
承担因自身原因导致返工、修改的人工和材料损失费用。
因甲方不正确纠正或其他原因引起的追加合同价款，由甲方承担。
以上检查检验合格后，又发现由于乙方原因引起的质量问题，仍由乙方承担返工的全部费用，并赔偿甲方的有关损失。
第八条质量等级
工程质量要求达到签约时双方所共同确认了的作为合同附件的《装饰工程质量验收标准》。
工程质量不符合规范、标准和设计要求，质量不合格，甲方可要求乙方停工和返工，返工费用由乙方承担，工期不予顺延。
双方对工程质量有争议，按照职能分工由建设行政主管部门进行裁决。
因此造成的经济损失
和工期拖延，由败诉方承担。
第九条隐蔽工程和中间验收
工程具备隐蔽条件或达到中间验收条件，乙方自检合格后，于验收前24小时通知甲方代表。
经验收合格，甲方代表签字后即可进行隐蔽和施工。
若甲方接通知后24小时内未到场验收，则视为验收合格，甲方必须补签验收手续。
9．2无论甲方代表是否参加验收，当其提出对已经验收的隐蔽工程重新检验的要求时，乙方应按要求进行剥露，并在检验后重新隐蔽或修复后隐蔽。
检验合格，甲方承担由此发生的追加合同价款，赔偿乙方损失并相应顺延工期。
检验不合格，乙方承担发生的费用，工期也予顺延。
第十条工程款支付
合同生效，甲方预付设计定金10%（人民币大写）：
___________。
乙方正式全面开工10天后，甲方付给合同价款的30%工程款,计：
（￥___________元）；
乙方正常、全面开工30天后，甲方付给合同价款的37%工程款,计：
乙方全面完工并验收合格后，甲方付给合同价款的20%工程款,计：
（￥___________元）。
合同价款的3%作为质量保修金交付正常使用一年后付清。
第十一条材料合理使用与定额管理
双方事前约定：
为了防止浪费，合理地利用材料，本着“定额管理、超标自负”的原则，来进行本项工程的材料管理。
按照双方事前约定，纳入定额管理的主要材料目录有：
木工：
板材（木芯板、各种胶合板、石膏板、饰面板），龙骨，木方；
水电：
各类电缆电线，电器（开关插座的底盒、面板、空气开关、接触器、门铃、灯具、电话机、换气扇等），水管，三通、直接、弯头、阀门、水龙头；
油漆：
油漆、墙纸、浆粉胶水、泥水：
墙砖、地砖、马赛克、洁具、安装：
五金件等以及其它需要纳入定额管理的材料。
11．3为了共同搞好工程及材料管理，根据材料的分类，双方都分别指定专人予以交接验收，（根据
材料的分类，分别准备几个记录本，每次交接都必须有甲乙双方的责任人签字；
定期予以统计并反馈相关信息；
该项统计数据对双方均具有同等效力。
）
11．4乙方造成的材料定额以外的缺口，必须由其承担全部责任。
其将作为合同附件，具有同等的效力。
第十二条竣工验收
工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方提供竣工资料、验收报告、竣工图。
甲方代到竣工验收报告后，在三天内联系组织建设所在地行业主管部门主持进行验收，并在验收3天内给予批准或提出修改意见。
乙方按要求修改，并承担由自身原因造成修改的全部费用。
第十三条保修
保修责任范围：
除甲方使用过程人为损失、原设计错误隐患、自然灾害及人力不可抗力因素损坏外，凡属乙方施工质量原因及验收后移交前乙方保管不力造成工程范围各部位、部件、整体或单体、整体或单件的损坏、脱落、变质、丢失、开裂等，均属乙方保修责任范围。
保修期限：
以单位工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为一年。
第十四条争议
甲、乙双方在履行合同时发生争议，可以和解或者要求有关主管部门调解。
当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院起诉。
发生争议后，除出现以下情况的，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程：
合同确已无法履行；
双方协议停止施工；
调解要求停止施工，且为双方所接受；
仲裁委员会或法院要求停止施工。
第十五条违约
甲方不能及时给出必要确认、批准，不按合同约定支付工程款，不能保证乙方施工用材料供应或履行自己的其他义务而发生的使合同无法履行的行为，应承担违约责任，相应顺延工期，并支付合同价款20%的违约金给乙方，同时应赔偿因其违约给乙方造成的全部损失。
乙方不能严格履行合同（包括合同附件）条款，不能按合同工期竣工，不能达到双方认可《装
篇二：
装饰工程清包工合同
装
饰
工
程
清
包
合
同
装饰装修工程清包工合同
业主（以下简称甲方）：
联系电话：
施工队（以下简称乙方）：
联系电话：
甲乙双方本着友好合作的态度，按照《合同法》等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同
一、工程概况
工程地址：
鹿寨县路号
二、价格
清包工费：
大写：
叁佰陆拾贰万贰仟玖佰陆拾元整
其中：
水电______18____元/㎡；
2、第二期款在工程施工进度到30%的工作量时，甲方在三日内支付给乙方合同工程造价总款
的30%，共￥元；
第三期款在工程施工进度到60%的工作量时，甲方在
三日内支付给乙方合同工程造价总款的30%，共￥元。
第四期款在工程
施工进度到90%的工作量时，甲方在三日内支付给乙方合同工程造价总款的25%，共
￥元。
以及工程增加之项目的款项（见《工程项目变更单》）。
3、工程竣工验收合格后，三日内，乙方向甲方提交工程项目结算资料，甲方在收到上述资料后应于七天内审核完毕。
4、双方在《工程竣工结算书》签字确认后，三日内，甲方付给乙方合同工程造价总款的3%，共￥元，及双方对工程总造价的款项金额进行多退少补。
5、剩余的合同工程造价总款的2%，共￥满后7天内支付给乙方。
6、双方款项往来均应出具收据。
7、工程结算：
（见附件《工程竣工结算书》）。
四、设计
1、甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作.
2、甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认可.
五、材料
1、乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单，甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失.
2、未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用.
3、乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料，并开具正式发票.
4、乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。
若甲方坚持使用，应书面要求乙方，并承担因材料质量引起的损失.
5、乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的准确性.
6、乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场.
7、乙方应保证在本施工现场内没有双包和半包的工程.
8、乙方应做好对施工完成的成品保护工作.
9、未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现此类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。
六、工期
从20XX年____月____日起至20XX年____月____日止，工期为天，因甲方因素拖延，工期顺延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费元/天；
七、垃圾清运
1、垃圾袋装化
2、垃圾应日日清
3、垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所
八、劳动力管理
1、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。
2、未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜。
3、甲方应及时替乙方办理现场施工出入证件并支付相关费用。
4、乙方应能证明身份的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担。
5、乙方指定由为工地现场负责人，为替补负责人。
6、施工人员应由乙方自己调配，每天工地现场必须保持8（15人）人以上的施工人员。
7、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工。
九、施工机具
1、乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维
修费。
2、因工具所产生的易耗品（如钻头、锯片等）由甲乙双方各自承担一半，甲方代购，在
工程完工后结算。
十、工地现场管理
1、现场禁止使用明火。
2、现场禁止吸烟。
3、油漆材料必须和其他材料分开放置。
4、各种不同材料应独立存放，妥协保管。
十一、维修
1、因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在一年内无偿维修。
2、普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修，特殊情况（水、电问题）乙方必
须在24小时内赶到并维修。
3、若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工队进行维修工作，所发
生的人工费用按实从保修金中扣除。
十二、合同附件
1、施工项目清单。
2、双方认可的报价单。
3、乙方开出的材料采购清单。
十三、合同争议
1、出现争议甲乙双方先协商。
2、协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。
十四、装修要求：
A.装修工艺
“电路安装工艺要求：
1、电路安装时，必须用有合格证书的产品材料。
2、三线制安装必须用三种不同色标。
原则上，红色、黄色、兰色、为火线色标。
兰色、绿色、白色为零线色标，黑色，黄绿彩线为接地色标。
3、所有导线安装时，必须用相应的pvc管子或是玻璃绝缘纤维管穿起来，埋在事先凿好的深宽为4×
3cm的槽子里，如遇并排线路槽子凿宽时，不能影响其他工种施工，必要时可和总设计师（项目经理）协商解决施工中的难题，不得有只顾自己，而不顾大局的施工作风。
篇三：
装修木工单包合同范本
承包协议（单包）
甲方：
乙方：
依据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律法规，国家及工程所在地标准和规范的要
求，遵循诚实守信的原则，甲乙双方就工程施工事项，订立本协议。
一、工程概况和内容
1、工程名称：
2、工程承包范围：
3、工程地点：
4、承包方式：
包工不包料，单价见附页清单1（辅料、机具设备乙方自备）
二、合同（暂估）价款
金额：
人民币元（大写：
）（附清单1）
三、工期
1、开工日期：
本承包工程定于年月日开工；
竣工日期：
本承包工程定于年月日竣工；
协议总工期为：
本承包工程工期需满足甲方项目总工期的需要，若根据实际情况需调整本承包工程的工期，由甲方向乙方发送书面文件，乙方若有异议应在收到后四十八小时内书面提出，若未提出，视为已同意新的工期进度安排。
2、工期要求：
工程不能按合同工期竣工或超出发包方、甲方同意顺延的工期竣工，乙方
承担下列违约责任：
（1）总工期逾期：
若因乙方原因造成逾期竣工，每逾期一天按合同总金额的万分之五承
担逾期违约金，并承担包括甲方因此遭受到发包人给予的处罚；
（2）节点工程逾期：
若节点工期发生延误，每逾期一天按该节点工期内的工程量造价的
万分之五支付违约金，且甲方按各节点进行考核，可累计扣罚。
若通过积极施工总工期最终能按期完成，对原节点的扣罚款项甲方可予以返还。
3、若因甲方或第三方的原因造成工程逾期竣工，甲方要同意顺延工期竣工，甲方同时承
担下列责任：
（1）若因甲方工程款项和材料不到位造成乙方无工作面可展开施工而导致停工，甲方需
承担乙方每日产生的所有损失（所有工人误工费三日内不计）。
停工累计超过1个月以上，乙方可提出终止合同，并要求甲方赔偿乙方产生的损失。
（2）若因甲方原因而造成质量问题或其他问题（工地现场交错施工），工期延误由甲方负
责任。
如果是由乙方原因而造成工期延误责任由乙方负责。
4、不可抗力
（1）双方关于不可抗力的约定：
不可抗力包括战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非
甲乙双方责任造成的爆炸、火灾及暴风雨、洪水、地震等自然灾害。
（2）因不可抗力事件导致的费用及延误的工期按以下方法承担：
○1、甲乙双方人员伤亡由其所属方负责，并承担相关费用；
○2、乙方机械设备损坏及停工损失，由乙方承担；
○3、延误的工期顺延。
四、施工质量标准：
质量标准：
合格质量目标：
省优安全文明标准：
省文明工地。
1、工程质量必须达到本合同所约定的工程质量标准，质量的评定标准按照甲方与业主/
土建总包/其他管理方（以下统称为发包人）所签订的施工合同相应质量条款履行。
乙方必须严格按国家、施工地当地政府部门有关标准、规范和设计要求以及甲方的指令施工，因乙方原因使工程质量达不到约定的质量标准，乙方应立即无条件返修整改，一切返修费用由乙方承担并赔偿由此给甲方造成的损失。
2、乙方在开工前，必须编制施工工艺、施工进度报甲方审查、批准。
工程的检查、交接
验收等程序条件必须满足总包合同或甲方的质量标准和质量要求，乙方必须自检，并提供自检依据，自检后以书面形式通知甲方并允许及接受甲方进入现场进行工程交接验收、检查。
乙方应就承包工程向甲方承担甲方在与发包人所签订施工合同中所应承担的一切义务。
3、已完工工程的成品保护：
施工未经验收或未正式交付的工程，由乙方按甲方或发包人
要求负责保护，如果出现损坏，必须无条件立即修复。
4、质量保修：
工程竣工验收交付使用后，乙方应按国家有关规定对工程出现的缺陷进行
保修，在保修期内出现质量问题，乙方必须在48小时内派人提供免费维修。
逾期维修或经通知后不进行维修，甲方有权在应付款项中扣除相应的维修款，并有权要求乙方承担与维修款等
额的违约金。
五、甲乙双方的项目负责代表
1、甲方委派代表为，姓名：
职务：
2、乙方委派代表为，姓名：
职务：
上述各方项目负责代表人根据各方授予之职权按本合同约定行使各自的权利，履行各自的义务和职责。
乙方需在开工前3日内，将委派代表的授权书提供一份给甲方备案，若未按时提交授权委托书备案，视为乙方代表的一切行为均已获得其本单位的授权。
六、材料使用和利用
（1）乙方必须提前一周将材料名称、品牌、规格、数量计划交给甲方审核，材料到场后由乙方按甲方要求领用保管，由于保管和使用不当产生的损失由乙方承担。
（2）乙方必须精打细算，节约用料，基层材料在不影响质量效果的情况下使用，零星材料尽量利用，如果发现材料浪费现象，每发现一次则处以浪费材料部分双倍的经济处罚。
（3）乙方领用发包人供应材料的，应向甲方提供材料领用单，如发包人发现本合同所涉工程部分存在超领材料的，甲方有权要求乙方返还超领部分的材料或直接在乙方剩余工程款中予以扣除相应材料款；
如工程完工后，发包人发现本合同所涉工程部分存在超领材料并在甲方工程款直接扣除超领材料金额的，甲方亦有权向乙方在未结付的款项中予以扣除相应金额，不足扣除的部分，乙方应在收到甲方通知后7日内予以返还。
七、工程量的确认
乙方应于每月日向甲方提交已完工作量的报告，经甲方相关代表初步审核，工程竣工后最终以实际完成的工作量予以确认。
对由于乙方原因造成工程返工的工程量甲方不予认可。
八、付款方式
1、乙方每月凭甲方确认的工程量报告向甲方申请工程款，甲方次月日按审定价的70％支付。
甲方延迟支付超过一个月的，乙方有权解除本合同。
且甲方应承担未付金额每天千分之一的违约金。
2、附页清单1中，其他补贴费用项目（1到8项），根据施工合同进度同比例％支付，其余按竣工后决算价比例付款。
其中其他补贴费用第8项，剩余竣工后施工质量整体观感效果不得低于其他班组观感质量，如整体观感质量低于其他班组，甲方保留第8项剩余30%补贴费用支付的权利。
3、如本项目经甲方确定为重点或工程，且乙方在历次检查中质量都能达到甲方项目部要求，甲方在月度付款、项目结算时给予适当提高付款比例的优惠。
九、安全文明施工
1、乙方必须对全体施工作业人员进行安全文明施工教育
（1）乙方应当建立健全建筑安全生产教育培训制度未经安全生产教育培训或者考核不合格的职工，不得上岗作业。
（2）乙方必须为其施工人员提供符合安全、卫生标准的生产环境、作业条件、机械设备和安全防护用具等。
在乙方施工范围内，因安全防护、文明措施等发生的费用，由乙方承担。
（3）安全用电，严格遵守用电规范，所有用电设备必须从开关箱取电。
（4）凡需电焊、气割的动火作业，必须申办好动火证，配备灭火器，有监护人，清理周围可燃物后方可施工。
（5）在悬空交叉作业时，离地超过2米者，上岗人员应戴安全带，工地施工人员应戴安全帽，帽带扣紧。
（6）对施工现场搭设的脚手架必须经验收合格后方能使用。
（7）特殊工种必须持证上岗、严格按规范操作。
2、乙方必须认真贯彻安全第一、预防为主的方针，确保施工过程中人身和设备安全。
一旦发生安全事故，应立即报告项目部、维护好现场、采取应急措施，根据事故、事件，查明原因，分清责任并承担相应的损失。
如果属乙方违规操作，一切责任由乙方承担。
3、乙方必须遵守甲方各种“奖罚制度”。
4、乙方在工地严禁吸烟，上班须带胸卡，穿工作服。
十、竣工验收及结算
1、工程施工完毕，由乙方通知甲方验收。
甲方应在乙方通知后十五日内组织竣工验收，乙方予以配合。
验收日期内甲方不组织验收的，视为验收通过。
凡竣工验收未能通过且属乙方原因的，乙方负责立即修复，并承担全部或部分费用。
乙方的竣工日期以甲方向乙方出具验收合格证明上注明的日期为准。
如甲方未及时组织验收的，竣工日期为乙方通知甲方验收后的第十日日期为准。
2、工程总体竣工验收通过，乙方即可进行工程竣工决算；
经公司内审部复核确认后，在当年年终时付至结算价的90%，留5%竣工后一年内结清，竣工后第二年内剩余5%结清。
十一、争议及其解决方式
双方在履行合同时发生争议后，可以和解或协商解决，但双方应该继续履行协议，保持施工的连续性。
发生争议期间，乙方不得采取擅自停工或采取其他方式拖延施工、不施工，如因此造成的损失及不利后果则由乙方全部承担。
若双方对争议无法达成共识时，双方同意提交泰州市仲裁委员会裁决解决，并适用该仲裁委员会的仲裁规则。
十二、工人工资发放的保证条款
1、乙方必须自行加强考勤管理，并严格执行甲方要求的工人考勤制度及工人工资发放管理制度，严禁虚假考勤，一经发现按虚报工作量情形处理。
2、甲方有权委托劳务公司将乙方应发放的工人工资主要部分直接发放给工人，其余部分乙方必须保证按有关法律法规的规定定期足额发放到每一工人手中；
3、如乙方未能及时发放工人工资，导致工人因工资问题闹事或向有关部门投诉的，甲方有权从剩余工程款中直接支付，同时乙方仍应承担如下违约责任：
（1）向甲方支付相当于垫付工资等额的违约金；
（2）如甲方因此受到发包人索赔或被行政部门进行行政处罚的，乙方需承担因此给甲方造成的经济损失；
（3）如构成刑事责任的，提交相关部门处理。
十三、违约及协议解除
升级会员 