《建筑安装工程预算》工程造价期末重点总结.doc

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1、河南省2008版综合单价计价费用组成：

人工费，材料费，施工机械费，管理费和利润并考虑风险因素。

工程量清单计价方法是在建设工程招标投标中，招标人按照国家统一的工程量计算规则提供工程数量，由投标人依据工程量清单自主报价，并按照经评审低价中标的工程造价计价方式。

工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单，由招标人按照“计价规范”中统一的项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则及“四统一”进行编制，包括：

分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单。

工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金。

分部分项工程费是指完成在工程晕清单列出的各分部分项清单工程量所需的费用；包括:

人工费、材料费（消耗的材料费总和）、机械使用费、管理费、利润以及风险费。

措施项目费：

临时设施费、缩短工期措施费、脚手架搭费、垂直运输机械超高增加费、大型机械安拆及场外运输费、安全文明施工费、其他项目。

其他项目费：

材料购置费、总承包服务费、零星工作项目费、其他。

工程量清单计价采用综合单价计价。

综合单价是指完成规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润，并考虑风险因素。

工程量清单计价规范的特点：

强制性、实用性、竞争性、通用性。

清单项目的表现形式Þ清单计价规范附录表C的安装工程量清单项目表由项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则、工程内容六部分构成。

作出了“四个统一”,供招投标双方共同遵守。

项目编码：

分部分项工程量清单编码以12位阿拉伯数字表示，前9位为全国统一编码，后3位由编制人根据设置的清单项目确定。

分别是专业工程、单位工程、分部工程、分项工程。

2、安装工程费用：

由直接费、间接费、利润和税金组成。

3、规定费用：

包括工程排污费、工程定额测定费、社会保险费、住房公积金和危险作业意外伤害保险。

（工程排污费是指施工现场按规定集纳的工程排污费。

工程定额测定费是按规定支付工程造价管理部门的定额测定费。

社会保险费：

包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费）。

4、税金：

是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税、教育费附加及地方附加税等。

税金=（税前造价+利润）×综合税率（%），税金取税主要地点：

市区、县城、非市县城区。

5、预算定额是指在正常的施工技术和施工组织条件下，规定拟完成一计量单位的分部分项工程所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。

6、安装工程预算定额的作用：

①安装工程预算定额是对设计方案进行技术经济评价，对新结构、新材料进行技术经济分析的依据。

②安装工程预算定额是编制施工图预算，确定工程预算造价的依据。

③安装工程预算定额是施工企业编制人工、材料、机械台班需要量计划，统计完成工程量，考核工程成本，实行经济核算的依据。

④安装工程预算定额是在建筑工程招标、投标中确定标底和投标价，实行招标承包制的重要依据。

⑤安装工程预算定额是建设单位拨付工程价款和竣工结算的依据。

⑥安装工程预算定额是编制地区单位估价表、概算定额和概算指标的基础材料。

7、安装工程施工图预算的编制依据:

①完整的施工图设计文件；②施工组织设计或施工文案；③计算直接费、间接费和工程其他费用的标准及依据；⑤现行的安装工程材料、设备预算价格；⑤现行的费用计算规定和与造价有关的其他规定；⑥有关工具书及手册；⑦工程合同或协议。

8、高层建筑增加费：

是指在高层建筑（高度在6层或20m以上的工业与民用建筑）施工增加的人工降效及材料垂直运输增加的人工费用。

9、工程超高增加费：

当安装物或操作物的高度超过定额规定的安装高度时，可以计算工程超高增加费。

安装高度的计算，有楼地面的按楼层面至安装工作物低的高度确定，无楼地面的按操作地面至安装工作物低的高度确定。

10、未计价材料是指在定额中只规定了它的名称、规格、品种和消耗量，定额基价中未计入材料价值的这部分材料。

未计价材料在定额中的表现形式：

一般有两种：

定额表格在列出了定额含量的未计价材：

在定额材料中没有列出的未计价值材料，但在附注中说明是主要材料。

在定额中没有计入价值的材料，已列出消耗量，用括号的方式表示，一般称为材料的“定额含量”。

11、子目系数：

各册中的工程超高增加费系数、高层建筑增加费系数等均为子目系数。

综合系数：

脚手架搭拆费系数、安装与生产同时进行增加费系数、在有害人身健康的环境中施工的增加费系数均为综合系数。

子目系数是综合系数的计算基础。

12、室内给水系统分类：

①生活给水系统；②生产给水系统；③消防给水系统。

室内排水系统的分类：

①生活污水系统；②生产污（废）水系统；⑤雨水系统。

室内给水系统组成：

由引入管、水表、管道、管道附件、储水设备、消防设备等组成。

室内排水系统组成：

由卫生器具或污水收集器、排水管道、通气装置、清通设备及某些特殊设备组成。

13、给排水管道界线划分:

给水管道：

①室内外给水管道界线的划分以建筑物外墙皮1.5m为界。

入口处设阀门者以阀门为界。

②室外给水管道与市政管道界线以水表井为界；无水表井者以与市政管道碰头点为界。

排水管道：

①室内管道与室外管道的划分界线，以出户第一个排水检查井为界。

②室外管道与市政管道的划分界线，以室外管道与市政管道碰头点为界。

消防水泵房内的管道为工业管道项目，与消防管道划分以泵房外墙皮、泵房屋顶板为分界点

14、室内给水管道安装室内管道安装工程量计算，均以不同材质、连接方式、接头材料、公称直径，分别按施工图所示管道中心线长度以“m”为单位计量，不扣除阀门及管件所占长度。

管道长度的确定:

水平敷设管道及施工平面与所示管道中心线尺寸计算；垂直安装管道按立面图、剖面图、系统轴测图与标高尺寸配合计算。

15、室内给排水管道的安装定额是根据管材、连接方式、公称直径划分子目的。

定额中包括：

管道及接头零件安装，水压试验或灌水试验，DN32以内的钢管管道敷设的管卡及挂钩制作安装，钢管管道的弯管制作安装伸缩器除外，穿墙及过楼板铁皮套管安装人工等工作内容。

定额中不包括：

室内外管道沟土方及管道基础，应执行土建工程预算定额；管道安装中不包括法兰、阀门及伸缩器的制作安装，按相应定额子目另计；室内外给水铸铁管安装包括接头零件所需人工，但接头零件价格另计；DN32以上的钢管支架按管道支架另计；过楼板钢套管的制作、安装，应按室外钢管项目计算。

16、除锈分为手工除锈、动力工具除锈、喷射除锈、化学除锈。

锈蚀程度划分为微、轻、中、重。

管道除锈工程量计算:

以管道展开面积以“m²“为单位计量。

计算公式为：

钢管：

F=πDL铸铁管：

F=1.2πDL式中:

F—管道展开面积m²；π--圆周率取3.14；D—管道外径m；L—管道中心线长度m；1.2—管道承头增加面积系数。

17、除锈工程量计算：

管道除锈工程按管道表面展开面积以“m²”为单位计量，同给水管道计算方法。

金属支架除锈用人工和喷砂除锈时，以“kg“为单位计量；若用砂轮和化学除锈，以”m²“为单位计量，可按金属结构每100kg折成7.25m²面积来折算。

散热器除锈工程量按散热器散热面积计算。

18、绝热保温工程量计算:

管道保温工程量按下式以“m³“为单位计量，不扣除法兰、阀门所占长度。

V管=Lπ（D+δ+δ×3.3%）×（δ+δ×3.3%）或V管=Lπ（D+1.033δ）×1.033δ式中L---管道长度D---管道外径δ---保温层厚度π---圆周率3.3%---保温层偏差管道保温瓦块制作工程量计算：

V制=瓦块安装工程量×（1+加工损耗率）式中加工损耗率按5%-8%考虑。

19、保温层的保护层制作工程量以“m²“为单位计量，其计算公式如下S=π（D+2.1δ+0.0082）×L式中：

2.1---调整系数;0.0082---捆扎线直径或钢带厚;D---管道外径；δ---保护层厚度；L---管道长度。

20、风管管道工程量计算风管制作安装按不同规格以展开面积计算，不扣除检查孔、测定孔、送风口、吸风口等所占面积，定额计量单位为“10m²”。

圆管F=πDL矩形管F=SL。

式中F-风管展开面积m²，D-圆形风管直径m，S-矩形风管周长m，L-管道中心线长度m。

21、设备筒体、管道及部件的绝热工程量，区分不同材质，按绝热层体积以“m³”为单位计量；防潮层、保护层工程量按展开表面以“m²”为单位计量.①矩形风管保温层体积计算公式：

V=Sδ+4δ²L。

②矩形风管外保护壳面积计算公式：

S`=｛（A+B）×2+8δ｝L③圆形风管及设备筒体保温层体积计算公式：

V=π×（D+1.033δ）×1.033δ×L④圆形风管及设备筒体防潮和保护层面积计算公式：

S=π×（D+δ+0.0082）×L式中：

S-风管展开面积，D-圆形风管直径m，δ-保温材料厚度m，L-风管或设备筒体长度m；1.033、2.1-调整系数。

0.0082—坤扎线直径或钢带厚

22、采暖管道刷油如果安装前集中刷油时，人工乘以系数0.7计算，管道保温层厚度大于100mm时，分层计算并套用相应的定额。

23、采暖工程量管道计算，均以图示中心线长度为准，不扣除阀门及管件所占长度。

管件中成组成套的附件（如减压阀、疏水器）、伸缩器所占长度，定额中已综合考虑，也不扣除。

24、定额计价与清单计价的区别有哪些：

①计算原则不同：

前者是实体安装就位的净尺寸计算，后者是在净值上加上人为规定的预留量，随着施工方法、措施不同而变化。

③工程量的概念不同：

清单计价的过程中如果参考定额计算价格时，工程量的单位应按照定额的规定，数量按照定额工程量计算规则计算，应包括采取措施后的预留量，则与清单项目的实物工程量不等。

25、安装工程量计算特点有哪些：

工程计算的单位相对简单，工程量计算的工作量相对较小，工程量计算方法简单可参考材料表或设备清单量计算，安装施工图与土建施工图应对招识读，工程量计算均按系统的组成进行。

26、计算工程量时应遵循的原则有哪些？

工程列项名称与预算子目口径相一致、工程量计算必须遵循《工程量计算规则》、按定额套价项目计算工程量，按规定的计量单位计算工程量，按一定的精度要求计算工程量。

第一章：

建筑安装工程预算造价组成及计价方法

1、安装工程：

是指按工程建设施工图样和施工规范的规定，把各种设备放置、固定在一定地方或将工程原材料经过加工、安置、装配而形成具有使用功能价值的产品的工作过程。

2、安装工程预算造价：

是反映拟建工程经济效益的一种经济文件，是完成一项安装工程预计所花费货币多少的反映，也是完成一项安装工程预计所需人工、材料、机械台班数量的反映。

3、安装工程预算造价的分类：

包括设计概算、施工图预算和施工预算三部分。

（设计预算：

一般是在工程的初步设计阶段编制的。

施工图预算：

是指施工图设计阶段，根据施工图样，通过编制造价文件，对拟建工程所需投资进行的预先测算和确定。

施工预算:

是安装施工企业在承包关系确定以后，以合同预算为基础，结合企业和工程实际情况而进行编制的。

）

4、教育附加费：

以营业费为基础计取，税率为3%，即为营业额的3%×3%=0.09%应纳税税率分三种：

市区者（郊区是市区）应纳税税率=3%+0.21%+0.09%=3.3%；县城者应纳税税率=3%+0.15%+0.09%=3.24%；以上两者除外的应纳税税率=3%+0.03%+0.09%=3.12%。

5、直接工程费：

是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。

6、措施费：

包括环境保护费、文明施工费、安全施工费（前三项是不可竞争费）、临时设施费、夜间施工费、二次搬运费、大型机械设备进出场及安拆费、混凝土钢筋混凝土模块及支架费、脚手架费、已完工程及设备保护费、施工排水降水费。

7、间接费由规定费用、企业管理费组成。

第二章、安装工程预算定额

1、定额的定义可表示为:

在合理的劳动组织和合理使用材料和机械的条件下，完成单位合格产品所消耗的资源数量标准。

规定完成单位合格产品所需消耗资源的数量的多少称为定额水平。

2、全国统一安装工程预算定额的基价是由人工费、材料费、机械台班使用费组成。

（人工费=综合工日×工日单价；材料费=材料消耗量×材料单价；机械台班使用费=台班消耗量×台班单价）。

河南安装工程预算定额的基价是由人工费、材料费、机械台班使用费、管理费和利润组成。

3、《全国统一安装工程预算定额》的作用：

是完成规定计量单位分项工程计价所需的人工、材料、机械台班的消耗量标准，是统一全国安装工程预算工程量计算规则、项目划分、计量单位的依据；是编制安装工程地区单位估价表、施工图预算、招标工程标底，确定工程造价的依据；是编制概算定额（指标）、投资估算指标的基础。

使用范围：

适用于各类工业建筑、民用建筑、扩建项目的安装工程。

使用条件：

①设备、材料、成品、半成品及构件完整无损，符合质量标准和设计要求，附有合格证书和试验记录；②安装工程和土建工程质检的交叉作业正常；③安装地点、建筑物、设备基础、预留孔洞等均符合安装要求；④水、电供应均满足安装施工正常使用；⑤正常的气候、地理条件和施工环境。

第三章、安装工程施工图预算的编制

1、施工图预算是指建设工程开工前，根据施工图样、预算定额、施工现场条件及有关规定所编制的一种确定工程建设施工阶段造价的技术经济文件。

它是以单位工程为编制对象，以分项工程划分项目，按相应的专业预算定额及项目为计价单位所编制的工程预算。

2、施工图预算的作用：

①施工图预算最主要的作用就是为建筑安装产品定价；②施工图预算是建设单位和建设安装企业经济核算的基础；③施工图预算是编制工程进度计划和统计工作的基础，是设备、材料加工订货的依据；④施工图预算是编制工程招标标底和工程投标报价的基础。

第四章、室内给排水工程及水灭火系统施工图预算的编制

1、室内排水管道安装工程量计算区分不同材质、连接方式、接头材料、公称直径，分别按施工图所示管道中心线长度以“m”为单位计量，不扣除管件所占长度。

计算室内排水管道工程量时，应根据管道材质、规格、种类、连接方式，排水立管系统编号或排出管的编号顺序，先计算各排出管、立管长度，再计算各立管或排出管上的横管、横支管、立支管的长度。

为方便计算除锈、刷油工程工程量，应按地上管道和埋地管道分开计算。

2、定额应用：

铸铁排水管、雨水管及塑料排水管安装定额中均包括管卡及托吊支架、臭气冒、雨水漏斗制作安装；室内外雨水铸铁管包括接头零件所需人工，但接头零件价格另计。

在排水管道定额子目中，铸铁管项目中铸铁管为未计价材料，在塑料管项目中塑料管及管件均为未计价材料，编制预算时应注意区分。

3、管道伸缩器制作安装：

包括螺纹法兰式套筒伸缩器、焊接法兰式套筒伸缩器、方形伸缩器的制作安装，以”个”为单位计量。

伸缩器所占长度为L+2H。

4、管道支架工程量及定额套用：

管道支架式用于固定管道空间位置的构件。

管道支架按你结构形式分为支托架（含托钩）、吊架和卡架（即管卡）。

管道支架的制作安装只需计算DN32以上的钢管支架，DN32以下的钢管安装工程已包括管卡及托钩制作安装，不需另行计算。

管道支架制作安装工程量，以“kg”为单位计量。

管道支架制作安装工程量计算公式：

管道支架工程量=Σ某种结构形式单个支架的质量×支架的个数支架个数=某规格的管道长度/该规格管道支架的间距

5、管道刷油工程量及定额应用：

①管道刷有工程量计算同管道除锈；②管道刷油定额根据次材料的种类（红丹防腐漆、带绣底漆、银粉漆、厚漆、调和漆、磁漆）、刷油的遍数划分子目。

③定额中按安装地点就地刷油考虑，如安装前管道集中刷油，人工乘以系数0.7。

④同一种油漆刷三遍时，第三遍刷油套用第二遍定额子目进行计算。

⑤管道刷油应根据其所用材料的不同，按第一遍、第二遍套用相应子目。

⑥管道刷油不包括除锈工作内容。

⑦管道刷油油漆的种类及遍数可按设计图样或规范要求确定。

一般管道明敷时，通常刷底漆一遍，调和漆两遍；埋地暗敷时，通常刷沥青漆两边。

6、普通消防系统的组成包括室外系统和室内系统。

室外系统包括室外给水管网与消防水泵接合器以及室外消火栓；室内系统包括室内消防给水管网与室内消火栓以及储水设备、升压设备、管路附件等。

7、消防水泵接合器是提供消防车往室内消防管网送水的接口。

根据安装形式可分为地上式、地下式、墙壁式。

8、室内消火栓定额按单栓和双栓划分子目，工程量以”套”为单位计量,每套消火栓包括火栓、消防箱、水龙带、喷枪等，未计价材料是成套的室内消火栓。

室内消火栓管网和水箱按室内生活给水管道安装定额规定执行，套用《全国统一安装工程预算定额》第八册中相应的项目；刷油按第十一册有关规定执行。

9、水喷淋管道安装套用《全国统一安装工程预算定额》第七册定额，不能套用第八册一般生活用给水管道安装定额。

用镀锌无缝钢管安装时仍用镀锌钢管安装定额子目。

10、水灭火器系统管网水冲洗工程廊计算，按管径分档，以“m”为单位计量。

自动喷水水灭火管道网，只能用第七册定额。

湿式报警阀装置安装定额按公称直径分档，以“组”为单位计量。

第五章、采暖室内燃气工程施工图预算的编制

1、采暖工程包括室外供热管网和室内采暖系统两部分。

室外供热管网根据输送介质的不同，可分为蒸气管网和热水管网两种；按其工作压力不同分为低压、中压和高压三种。

2、室内采暖系统由入口装置、室内采暖管道、管道附件、散热器组成。

3、管道附件包括阀门、放气阀、集气罐、膨胀水箱、伸缩器等。

4、散热器是将热水或蒸气的热能散发到室内空间，使室内气温升高的设备。

5、采暖管道界线划分：

①室内外管道划分以入口处阀门或建筑物外墙皮外1.5m为界。

②生活管道与工业管道划分以锅炉房或泵站外墙皮外1.5m为界。

③工厂车间内采暖管道以车间采暖系统与工业管道碰头点为界④设在高层建筑内的加压泵间管道以泵间外墙皮为界，泵间管道执行工业管道定额。

6、采暖立管、支管上如有缩墙、躲管的灯叉弯、半圆弯时，其增加的工程量应计入管道工程量中。

7、刷油工程量计算：

管道表面刷油按管道表面积以“m²”为单位计量，工程量计算同除锈工程量。

管道漆标志色环等零星刷油，执行相应定额子目，其人工乘以系数2.0.金属支架刷油以“kg“为单位计量，按每100kg折成7.25m²计算。

铸铁散热器刷油工程量同散热器除锈工程量。

8、燃气来源分为天然气、人工燃气、液化石油气三类。

9、城镇管网系统包括市政管网系统、室外管网系统及室内管道系统三部分。

三部分的分界是：

室外管网系统和市政管网系统的分界点为两者的碰头点；室内管道系统和室外管网系统的分界点分为两种情况，一是由地下引入室内的管道以室内第一个阀门为界，二是由地上引入室内的管道以墙外三通为界。

第六章、通风空调工程施工图预算的编制

1、通风就是更换空气，它是以空气为介质，使之流通，用来排除房间或生产车间内的余热、余温、有害气体、粉尘等，同时送入一定质量的新鲜空气，以满足人体卫生和车间工艺的要求。

2、空调是空气调节的简称，是更高一级的通风，是指通过对室内空气的温度、湿度、洁净度、气流度等进行有效的控制，使之保持室内参数相对稳定，不受室外气候条件和室内各种条件变化的影响，从而改善劳动条件和生活环境以保障人们的身体健康，满足生产工艺的需要。

3、通风工程一般按通风作用范围的大小和通风动力的不同划分。

按通风作用范围可划分为全面通风、局部通风、混合通风。

按通风动力不同划分为自然通风和机械通风。

4、空调系统一般按工艺要求可分为集中空调、局部空调、混合式空调三种形式。

4、镀锌薄钢板的制作安装，包括法兰、加固框、吊托支架的制作安装，但不包括跨风管落地支架，落地支架设备执行支架项目。

5、调节阀的制作分标准设计和非标准设计，其工程量均按成品质量以“kg”为单位计量。

调节阀安装工程量按规格尺寸（周长或直径）以“个”为单位计量，套用其相应安装子目