建筑消防设施标准化管理工作手册附件设消防控制室.docx
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建筑消防设施标准化管理工作手册附件设消防控制室
工程名称
工程地址
竣工日期
建筑类别
耐火等级
占地面积
建筑高度
建筑层数
地上层数
地下层数
建筑面积
地上面积
地下面积
消防控制室
设置位置
防火分隔措施
系统
施工单位
施工时间
系统型式
火灾自动报警系统
有口；无口
自动喷水灭火系统
有口；无口
应急广播系统
有口；无口
消防专用电话
有口；无口
可燃气体探测报警系统
有口；无口
消火栓灭火栓系统
有口；无口
防排烟系统
有口；无口
防火分隔设施
有口；无口
应急照明和疏散指示标志
有口；无口
消防电梯
有口；无口
气体灭火系统
有口；无口
泡沫灭火系统
有口；无口
干粉灭火系统
有口；无口
细水雾火火系统
有口；无口
火灾自动报警系统
保护对象等级
报
警
控制器
类型
型号
数量
机柜
安装
生产
制式
位置
厂家
1电线控r制盘
型号
多线控
制盘
型号
方式
数量
数量
CRT
配置
数量
报
警
设
备
感烟控测器
设备型号
设备数量
安装位置
感温探测器
设备型号
设备数量
安装位置
手动报警器
设备型号
设备数量
安装位置
消火栓报警按钮
设备型号
设备数量
安装位置
可燃气体探测器
设备型号
设备数量
安装位置
线型探测器
设备型号
设备数量
安装位置
红外探测器
设备型号
设备数量
安装位置
其它
设备型号
设备数量
安装位置
应急广播系统
消防广播主机
设备型号
设备数量
安装位置
消防广播
类型
数量
可燃气体报警系统
可燃气体
报警控制器
设备型号
设备数量
安装位置
可燃气体探测器
设备型号
设备数量
安装位置
线路
明敷口暗敷口
管线材质
敷设
自动喷水灭火系统
系统分区
是否分区是口否口
高区（）层至（）层
低区（）层至（）层
系统类型
系统名称
设置场所
危险等级
湿式自动喷水灭火系统
水幕系统
雨淋喷水系统
预作用自动喷水灭火系统
干式自动喷水灭火系统
其它系统
系统设备
喷淋水泵
数量（台）
设置位置
技术参数
流量（L/s）
扬程（m
增压泵
数量（台）
设置位置
技术参数
流量（L/s）
扬程（m
气压罐
调节容量
设置位置
喷头类型
设置场所
数量
公称动作温度
直立型
下垂型
边墙型
装饰型
其它
系统组件
喷淋水泵结合器
类型
规格型号
设置位置
数量
报警阀
规格型号
数量
设置位置
系统组件
水流指示器
规格
数量
末端试水
安装位置
数量
安全泄压阀
规格型号
数量
设置位置
动作压力
MPa
管道连接
沟槽连接：
DN螺纹连接：
DN
消防水池
容量（L）
位置
咼位水箱
容量（L）
位置
容量（L）
位置
消防泵房
位置
室内外消火栓系统
系统
分区
是否分区是口否口
高区（）层至（）层
低区（）层至（）层
系统设备
消防水泵
数量（台）
设置位置
技术参数
流量（L/s）
扬程（m
增压泵
数量（台）
设置位置
技术参数
气压罐
调节容量
位置
室内消火栓
设备型号
数量
远程启动
室外消火栓
设备型号
类型
供水方式
数量
设置位置
消防水炮
设备型号
数量
安装位置
自动控制装置型号
炮塔驱动装置型号
消防泵
流量（L/s）
扬程（m
消防水泵结合器
类型
规格型号
设置位置
数量
安全泄压阀
规格型号
数量
设置位置
动作压力
干管连接方式
焊接口沟槽连接口其它
干管管径
干管竖管
DN
干管环管
DN
消防水池
容量（L）
位置
高位水箱
容量（L）
位置
消防泵房
容量（L）
位置
防烟排烟系统
正压送风机
数量
设置位置
技术参数
型号
风量
送风口
数量
设置位置
防火阀
数量
型号
排烟风机
数量
设置位置
技术参数
型号
风量
排烟口
数量
设置位置
排烟防火阀
数量
型号
应急照明系统
设备型号
设备数量
安装位置
疏散指示灯系统
设备型号
设备数量
安装位置
建筑防火分隔设备
名称
规格型号
安装位置
数量
耐火等级
防火卷帘
防火门
防火窗
防火封堵
封堵材料
封堵位置
气体灭火系统
灭火系统类型
灭火系统方式
设置场所
系统组件
管网式
钢瓶组
数量
设置
位置
技术参数
钢瓶型号
储存压力
喷头类型
喷头型号
数量
安装位置
无管网
气体柜
设备型号
数量
储存压力
总容量（L）
保护面积
安装位置
气体柜
设备型号
数量
储存压力
总容量（L）
保护面积
安装位置
气体控制盘
类型
独立口合用口
数量
型号
安装位置
启动阀
型号
数量
干粉灭火系统
灭火系统方式
全淹没系统口局部应用系统口
设置场所
系统组件
驱动
气体
储瓶
数量
设置位置
技术参数
钢瓶型号
储存压力
驱动气体名称
干粉储瓶
数量
设置位置
技术参数
钢瓶型号
储存压力
选择阀驱动方式
电动口气动口液动口
喷头类型
喷头型号
数量
安装位置
气体控
制盘
类型
独立口合用口
数量
型号
安装位置
管道连
接方式
泡沫
灭火
系统
系统的型式
固定式口半固定式口移动式口
应用的部位
泡沫储罐
容量（L）
安装位置
泡沫液种类
泡沫液喷射方式
泡沫比例混合器
型号
数量
泡沫产生器
型号
数量
泡沫泵
型号
数量
扬程
功率
电气火灾监控设备
设备型号
生产厂家
安装位置
设备数量
与火灾自动报警设备联网
是口否口
供配电系统
供电等级
一级负荷口二级负荷口二级负荷口
供电电压及回路
消防用电总负荷（KW
变压器型号
类型
自备发电设备
型号
发电容量
设置位置
启动方式
消防电源是否自动切换
是口否口
火灾自动报警主机是否可以切断非消防电源
是口否口
是否设置漏电火灾报警系统
是口否口
细水雾灭火系统
设置位置
水泵组
数量（台）
设置位置
技术参数
流量（L/s）
扬程（m
稳压泵
数量（台）
设置位置
技术参数
流量（L/s）
扬程（m
储气瓶
型号
设置位置
容量
压力
储水瓶
型号
设置位置
容量
压力
喷头类型
型号
数量
设置位置
储气瓶间
设置位置
末端试
水装置
安装位置
消防安全管理人（签字）：
年月日
火灾报警控制器运行情况
时间记录
报警、故障部位、原因及处理情况
火警
故障报警
监管报警
漏报
火警
误报
值班情况
火灾报警控制器检查内容
控制室内其他消防系统运
行情况
报警、故障部位、原因及处理情况
值班员
值班时段
型号
自检
消音
复
位
主电源
备用电源
相关设备名称
控制状态
运行状态
自动
手动
注：
1、情况正常打“V”，存在问题或故障的打“X
2、对发现的问题应及时处理，当场不能处置的要填报《建筑消防设施故障维修记录表》，将处理记录表序号填入“故障及处理情况”栏。
附件3:
建筑消防设施巡杳记录表
序号:
巡查项目
巡查内容
巡查情况
部位
数量
正常
故障及处理
故障描述
当场处理情况
报修情况
消防供配电设施
消防电源主电源、备用电源工作状态
发电机启动装置外观及工作状态
消防配电房、UPS电池室、发电机房环境
消防设备末端配电箱切换装置工作状态
火灾自动报警系统
火灾探测器、手动报警按钮、信号输入模块、控制模块外观及运行状态
火灾报警控制器、火灾显示盘、CRT图形显示器运行状况
消防联动控制器外观及运行状况、火灾报警装置外观
建筑消防设施远程监控、信息显示、信息传输装置外观及运行状况
可燃气体探测报警系统
可燃气体探测器的外观及工作状态
报警主机外观及运行状态
消防供水设施
消防水池、消防水箱外观，液位显示装置外观及运行状况，天然水源水位、水量、水质情况，进户管外观
消防水泵及控制柜工作状态
稳压泵、增压泵、气压水罐及控制柜工作状态
水泵接合器外观、标识
系统减压、泄压装置、测试装置、压力表外观及运行状况
管网控制阀门启闭状态
消火栓灭火系统
室内消火栓、消防卷盘外观及配件完整情况
屋顶试验、首层消火栓外观及配件完整情况、压力显示装
置外观及状态显示
室外消火栓外观、地下消火栓标识、栓井环境
启泵按钮外观
自动喷水灭火系统
喷头外观及距周边障碍物或保护对象的距离
报警阀组外观、试验阀门、排水设施状况、压力显示值
楼层或区域末端试验阀门处压力值及现场环境，系统末端
试验装置外观及现场环境
气体灭火系统
气体灭火控制器外观、工作状态
储瓶间环境，气体瓶组或储罐外观，检漏装置外观、运行
紧急启/停按钮外观，喷嘴外观、防护区状况，
放气指示灯及警报器外观
防烟、排烟系统
送风阀外观
送风机及控制柜外观及工作状态
挡烟垂壁及其控制装置外观及工作状况、排烟阀及其控制
电动排烟窗、自然排烟设施外观
排烟机及控制柜外观及工作状况
应急照明和疏散指示标
志
应急灯具、疏散指示标志外观、工作状态
集中供电型应急照明灯具、疏散指示标志灯外观、工作状
字母型应急照明灯具、疏散指示标志灯外观、工作状态
应急广播系统
扬声器外观
功放、卡座、分配盘外观及工作状态
消防专用电话
消防电话主机外观、工作状况
分机电话外观，电话插孔外观，插孔电话机外观
防火分隔设施
防火窗外观及固定情况
防火门外观及配件完整性，防火门启闭状况及周围环境
防火卷帘外观及配件完整性，防火卷帘控制装置外观及工
防火封堵外观
消防电梯
紧急按钮外观，轿箱内电话外观
电梯井排水设施外观及工作状况
消防电梯工作状况
灭火器
灭火器外观
设置位置状况
其他设施
巡查人（签名）
年月日
消防安全管理人（签名）
年月日
备注
注：
1、情况正常打存在问题或故障的打“X”，并填写“故障及处理”栏中相关内容;
2、对发现的问题和故障应及时处理，当场不能处置的要填报《建筑消防设施故障维修记录表》；
3、本表为样表，单位可根据建筑消防设施实际情况和巡查时间段制表。
附件4:
建筑消防设施定期检查记录表
检测项目
检测内容
运行
状态
实测记录
故障及处理
故障描述
当场处
理情况
报修情况
消防供电配电
消防配电
试验主、备电切换功能
自备发电机
试验启动发电机组
储油设施
核对储油量
火灾报警系统
火灾报警探测器
试验报警功能
手动报警按钮
试验报警功能
警报装置
试验警报功能
报警控制器
试验报警功能、故障报警功能、火灾优先功能、打印机打印功能、火灾显示盘和CRT显示器的显示功能
消防联动控制器
试验联动控制和显示功能
消防供水设施
消防水池
核对储水量
消防水箱
核对储水量
消防水泵
试验启泵和主、备泵切换功能
管网阀门
试验管道阀们启闭功能
消火栓（消防
室内消火栓
试验屋顶消火栓岀水和静压
炮）灭火系统
室外消火栓
试验室外消火栓岀水和静压
消防炮
试验消防炮岀水
启泵按钮
试验远距离启泵功能
自动喷水
灭火系统
报警阀组
试验放水阀放水及压力开关动作信号
末端试水装置
试验末端放水及压力开关动作信号
水流指示器
核对反馈信号
泡沫灭火系统
泡沫液储罐
核对泡沫液有效期和储存量
泡沫栓
试验泡沫栓岀水或处泡沫
气体灭火系统
瓶组与储罐
核对灭火剂储存量
气体灭火控制设备
模拟自动启动，试验切断空调等相关联动
机械加压送风
系统
风机
试验联动启动风机
送风口
核对送风口风速
机械排烟系统
风机
试验联动启动风机
排烟阀、电动排烟窗
试验联动启动排烟阀、电动排烟窗；核对排烟口风速
应急照明
试验切断正常供电，测量照度
疏散指示标志
试验切断正常供电，测量照度
应急广
扩音器
试验联动启动和强制切换功能
播系统
扬声器
测试音量、音质
消防专用电话
试验通话质量
防火分隔
防火门
试验启闭功能
防火卷帘
试验手动、机械应急和自动控制功能
电动防火阀
试验联动关闭功能
消防电梯
试验按钮迫降和联动控制功能
灭火器
核对选型、压力和有效期
其他设施
测试人（签名）：
年月日
测试单位（盖章）：
年月日
消防安全责任人或消防安全管理人（签名）：
年月日
注1：
运行情况正常的打“V”，存在问题或故障的打“X”；
注2:
对发现的问题应及时处理，当场不能处置的要填报《建筑消防设施故障处理记录》注3:
本表为样表，单位可根据建筑消防设施实际情况制表。
附件5:
建筑消防设施故障维修记录表
序号:
故障情况
故障维修情况
故障排除确认
发现时间
发现人
签名
故障部位
故障情况描述
是否停
用系统
是否报消防部门备案
安全保护措施
维修时间
维修人员
（单位）
维修方法
注：
1、“故障情况”由值班、巡查、检测、灭火演练时的当事者如实填写;
2、“故障维修情况”中因维修故障需要停用系统的由单位消防安全责任人在“是否停用系统”
栏签字；停用系统超过24小时的，单位消防安全责任人在“是否报消防部门备
案”及“安全保护措施”栏如实填写；其他信息由维护人员（单位）如实填写；
3、“故障排除情况”由单位消防安全管理人在确认故障排除后如实填写并签字;
4、本表为样表，单位可根据建筑消防设施实际情况制表。
附件6:
建筑消防设施维护保养计划表
序号:
序号
检查保养项目
保养内容
周期
1
消防水泵
外观清洁
擦洗，除污
1个月
泵中心轴
长期不用时，定期盘动
半个月
主回路控制回路
测试，检查，紧固
半年
水泵
检查或更换盘根填料
半年
机械润滑
加0号黄油
3个月
2
管道
补漏，除锈，刷漆
半年
阀门
加或更换盘根，补漏，除锈，刷漆，润滑
半年
备注：
消防泵、喷淋泵、送风机、排烟机应定期试验。
附件7:
建筑消防设施维护保养记录表
序号:
设备名称
消防泵
设备参数
额定功率
保养项目
保养完成情况
擦洗，除污
长期不用时，定期盘动
测试，检查，紧固
检查或更换盘根填料
加0号黄油
备注：
附件8:
配电室应急操作流程
附件9:
消防泵检查流程
检查电源通
1电状态
\
7
将控制柜开关置于手动
7
检查进水闸阀状态（常开阀、
J'\>I/11'-i/
检查出水闸阀状太/常开阀\
1
打开系统泄
i流阀门
手动启动2号泵
观压力表
停止2号泵
远程启动9号泵
测试主备泵自动切换
xT^vTTT
■W阀门
将控制柜开关置于自动
按上述程序检查喷淋泵
附件10：
建筑消防设施巡查、单项、联动检查内容
一、巡查内容：
1消防供配电设施:
消防电源工作状态，自备发电设备状况，消防配电房、发电机
升级会员 