恒大绿洲0606开盘倒排计划表格文件下载.xls

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恒恒大大绿绿洲洲1010月月2626日日前前倒倒排排工工作作计计划划板板块块工工作作细细分分88月月18-2418-24日日88月月25-3125-31日日99月月1-71-7日日99月月8-148-14日日物料设计及制作第一阶段海报定稿8月21日制作完成8月25日折页定稿8月21日制作完成8月25日户型单张定稿8月22日制作完成8月26日手提袋、水杯定稿8月21日制作完成8月25日名片定稿8月22日制作完成8月26日项目楼书初稿8月27日定稿9月1日制作完成9月8日邀请函及其他根据活动、开盘等实际需要设计制作恒大会手册、会员卡、入户资料等准备到位如恒大城第二阶段海报初稿9月3日定稿9月12日制作完成3D宣传片定稿8月25日制作完成8月28日项目网站定稿8月24日发布8月25日信息更新根据工程进度、营销节奏等需要随时更新工程配套及证件取得毛坯样板房完工开放精装样板房软装公司确定9月1日初稿9月3日定稿9月8日硬装施工软装/绿植等临时销售中心硬装公司确定9月1日初稿9月3日定稿9月8日硬装施工软装/绿植等开放区园林景观完工开放标志塔完工通亮可售房源具备看房要求看房预售证取得取得项目现场包装工地前围墙包装设计初稿8月26日定稿9月1日安装公司确定9月4日包装9月10日内部围挡包装初稿9月1日定稿包装导视系统、看房通道方案审核9月5日设计定稿9月10日包装现场用总规、区域、户型等模型模型公司确定8月28日模型设计初稿9月2日定稿9月8日制作完成验收安装到位楼体包装(发光字、布幅等)初稿9月1日定稿9月10日安装到位道旗方案初稿8月26日方案定稿9月1日设计定稿9月10日安装到位策略方案看房车运营计划审核9月3日定稿9月5日蓄客计划执行细案初稿9月1日定稿9月5日开盘策划方案初稿9月1日定稿9月5日推盘&@#@价格策略方案初稿9月1日定稿9月5日媒体投放计划初稿9月8日定稿9月12日产品说明会执行细案初稿定稿开盘活动执行细案初稿定稿新闻软文方案初稿定稿新闻软文写作初稿定稿候车亭、户外及车身广告设计初稿8月29日定稿9月3日开盘报广及软文设计初稿定稿销售准备销售人员第二阶段培训8月22日考核8月22日开盘培训新一轮考核项目现场包装工地前围墙包装进场演练销售资料(认购书合同/按揭须知)报集团准备到位电子合同准备,纸质合同采购准备到位活动执行巡展活动一:

@#@商圈、大社区执行9月13日-10月5日大客户拜访执行9月完成系列主题营销活执行根据计划执行产品推介会执行2008年秋交会报名布展展览开盘活庆典执行其他配合工作商业/幼儿园/小学招商招商到位看房车租赁租赁完成电瓶车采购采购完成销售准备99月月15-2115-21日日99月月22-2822-28日日99月月29-1029-10月月55日日1010月月6-126-12日日1010月月13-1913-19日日1010月月20-2420-24日日9月18日9月28日10月10日10月1日10月10日10月1日10月10日9月28日10月10日10月10日10月10日10月15日恒恒大大绿绿洲洲1010月月2626日日前前倒倒排排工工作作计计划划9月20日10月10日10月10日9月28日10月10日9月20日9月20日9月16日9月20日9月16日9月20日9月23日9月26日10月6日10月10日9月20日10月10日9月30日10月8日10月10日9月30日9月30日10月12日9月30日10月14-16日10月17-20日9月30日10月8日10月8日9月13日-10月5日9月完成根据计划执行1010月月2525、2626日日执执行行人人责责任任人人非常道黄冬青/王林恒大黄宏韬非常道黄冬青/王林恒大黄宏韬非常道黄冬青/王林恒大黄宏韬非常道黄冬青/王林恒大黄宏韬非常道黄冬青/王林恒大黄宏韬非常道王林/曾骏峰非常道黄冬青/王林恒大黄宏韬非常道王林/曾骏峰曾骏峰非常道王林/曾骏峰非常道黄冬青/王林恒大黄宏韬观止堂黄冬青/王林恒大黄宏韬矩阵网站黄冬青/曾骏峰矩阵网站曾骏峰矩阵网站曾骏峰工程部何世明工程部何世明定标部徐锐进软装公司王林/曾骏峰软装公司黄冬青/王林亚厦集团黄冬青/王林软装公司黄冬青/王林定标部徐锐进硬装公司王林/曾骏峰硬装公司黄冬青/王林硬装公司黄冬青/王林恒大黄冬青/王林工程部何世明工程部何世明工程部何世明工程部何世明开发部赵晓林非常道王林/曾骏峰非常道黄冬青/王林定标部徐锐进安装公司黄宏韬/曾骏峰非常道王林/曾骏峰非常道黄冬青/王林安装公司黄冬青/王林恒大黄冬青/王林非常道黄冬青/王林安装公司黄宏韬/曾骏峰恒大黄冬青模型公司王林/曾骏峰模型公司黄冬青/王林模型公司王林/曾骏峰恒大黄冬青/王林模型公司黄冬青/王林非常道王林/曾骏峰非常道黄冬青/王林安装公司黄宏韬/曾骏峰易居/李伟王林/曾骏峰易居/李伟黄冬青/王林非常道黄冬青/王林安装公司黄宏韬/曾骏峰恒大黄冬青/王林易居/李伟黄冬青/王林易居/李伟王林/曾骏峰易居/李伟黄冬青/王林易居/李伟王林/曾骏峰易居/李伟黄冬青/王林易居/李伟王林/曾骏峰易居/李伟黄冬青/王林易居/李伟王林/曾骏峰易居/李伟黄冬青/王林易居/李伟王林/曾骏峰易居/李伟黄冬青/王林易居/李伟王林/曾骏峰易居/李伟黄冬青/王林易居/李伟王林/曾骏峰易居/李伟黄冬青/王林非常道王林/曾骏峰非常道黄冬青/王林非常道王林/曾骏峰非常道黄冬青/王林非常道王林/曾骏峰非常道黄冬青/王林易居/李伟黄冬青/王林易居/李伟黄冬青/王林易居/李伟黄冬青/王林易居/李伟黄冬青/王林易居/李伟黄冬青/王林易居/李伟黄冬青/王林易居/李伟黄冬青/王林易居/李伟黄冬青/王林易居/李伟黄冬青/王林易居/李伟黄冬青/王林易居/李伟黄冬青/王林易居/李伟黄冬青/王林易居/李伟黄冬青/王林易居/李伟黄冬青/王林开盘盛典易居/李伟黄冬青/王林恒大商业部王峰恒大王林/曾骏峰恒大/采购部王中华武武汉汉恒恒大大绿绿洲洲66月月66日日开开盘盘倒倒排排工工作作计计划划序序号号工工作作内内容容计计划划完完成成时时间间重重要要节节点点一一重重要要节节点点二二重重要要节节点点三三重重要要节节点点四四执执行行人人备备注注须须配配合合部部门门一一、物物料料准准备备类类11物料准备及设计类09年广告合同签订2月20日王林合同管理部海报一已完成曾峻峰掌握使用情况采购配送部海报二4月10日设计初稿已完成3月20日批复定稿4月10日完成印制曾峻峰据海报一使用情况印制采购配送部户型单张已完成曾峻峰根据使用情况加印采购配送部首层户型单张4月10日3月6日完成初稿3月20日批复定稿4月10日完成印制曾峻峰采购配送部报纸夹报4月10日3月13日完成初稿3月27日批复定稿4月10日完成印制曾峻峰采购配送部项目楼书4月17日设计初稿已完成3月27日批复定稿4月17日完成印制曾峻峰采购配送部手提袋、水杯、名片已完成曾峻峰根据使用情况加印采购配送部环保袋3月20日2月27日完成初稿3月6日批复定稿3月20日完成制作曾峻峰采购配送部邀请函、认筹卡等根据需要制作2月27日完成设计曾峻峰采购配送部项目网站4月3日设计初稿已完成3月27日批复定稿4月3日完成发布即时更新信息王林采购配送部二二、工工程程配配合合类类22工程配合类(具体分项及节点须会议讨论)样板房硬装修4月28日方案已批复王林含首层大堂装修、楼层外立面、电梯、电梯前室、首层到六层消防通道工程部标志塔及所在区域5月6日王林含塔身及周边园林绿化工程部景观大道5月6日王林含大道路面及两旁绿化工程部综合楼(销售中心)5月6日王林含综合楼正立面、首层大堂、宴会厅、办公室、VIP洽谈区、卫生间等硬装修;@#@工程部中心园林一、园林三5月15日王林工程部停车区域5月6日王林工程部临时停车区域5月29日王林开发部样板房软装5月8日4月10日确定公司4月24日货物验收5月8完成软装王林资格审查部、定标部综合楼软装5月13日4月10日确定公司4月24日货物验收5月13日完成软装王林资格审查部、定标部三三、外外展展点点及及现现场场包包装装类类33绿洲外展点包装等会所模型3月6日制作已完成3月6日完成验收及用电王林总规模型已完成王林户型模型已完成王林9A精装展示3月27日3月6日完成品牌确定3月13日设计完成3月27日展板完成及实物到位4月3日完成安装曾峻峰总工室、采购部悬挂展板已完成曾峻峰绿洲项目3D片5月6日王林含成片、剪辑片和电视广告片金马楼体广告3月13日2月28日完成合同谈判3月13日广告发布王林资格审查部、合同管理部三角立式广告牌3月6日2月28日完成定点3月6日完成安装王林售楼部门口绿化3月13日2月28日完成约定3月13日完成施工王林44现场及会所包装工地外部围挡4月17日3月6日完成公司确定设计初稿已完成4月3日批复定稿4月17日制作安装曾峻峰黄宏韬内部围挡5月15日3月6日完成公司确定设计初稿已完成4月3日批复定稿5月15日制作安装曾峻峰黄宏韬样板房内部导视牌5月8日3月6日完成公司确定4月17日完成设计4月24日完成制作5月8日完成安装曾峻峰黄宏韬综合楼展板5月13日4月17日完成设计5月13日完成安装曾峻峰区域模型5月13日2月28日合同签订5月30日验收完成5月13日搬运安装王林配套模型5月13日合同已签订5月30日验收完成5月13日搬运安装王林总规模型5月13日合同已签订5月30日验收完成5月13日搬运安装王林户型模型5月13日3月13日公司确定5月30日验收完成5月13日搬运安装王林模型底座5月13日3月13日公司确定王林9A精装展示5月13日3月6日完成品牌确定3月13日设计完成4月28日实物到位5月13日安装到位曾峻峰楼梯包装(发光字、巨型步幅等)4月17日3月6日完成公司确定4月3日批复确定4月17日完成安装曾峻峰黄宏韬根据楼栋施工进度调整看房通道4月30日3月6日完成公司确定4月3日设计完成4月17日批复定稿4月30日施工完成曾峻峰合同、证件、服务协议等公示5月13日4月24日完成定稿曾峻峰开发部、物业部等现场导视系统5月15日3月6日完成公司确定4月3日设计完成4月24日制作完成5月15日安装完成曾峻峰四四、策策略略方方案案、媒媒体体推推广广活活动动类类55媒体宣传及计划等开盘及认筹推广计划4月24日4月3日完成初稿4月17日批复定稿全体报纸媒体4月中旬前完成媒体仅指合同签订电视媒体4月中旬前完成媒体网络媒体4月中旬前完成媒体短信媒体4月中旬前完成媒体分众、广播、框架、直投、夹报等4月中旬前完成媒体户外大牌4月24日4月10日公司确定4月30日发布王林黄宏韬蓝白牌、道旗等4月24日4月10日公司确定4月24日制作完成4月30日安装完成曾峻峰黄宏韬66活动公司确定蓄客活动公司4月17日王林含现场开放等活动资格审查部、定标部开盘活动公司5月15日王林含产品发布会、开盘活动等资格审查部、定标部77媒体宣传设计类报纸硬广及软文根据营销需要调整初稿已完成曾峻峰电视广告片5月6日王林短信内容4月24日4月10日完成初稿4月24日批复定稿曾峻峰网络软文根据营销需要调整初稿已完成曾峻峰广播内容确定根据营销需要调整曾峻峰户外、道旗、蓝白牌设计4月17日4月3日完成初稿4月10日批复定稿曾峻峰88策略方案类报纸软文及网络软文撰写根据营销需要调整初稿已完成曾峻峰看房车运营计划3月13日初稿已完成3月6日批复定稿负责执行曾峻峰含看房车、电瓶车认筹期活动及蓄客方案4月24日4月3日完成初稿4月17日批复定稿王林开盘策划方案5月15日4月22日完成初稿5月15日批复定稿全体开盘活动方案5月22日5月15日完成初稿5月22日批复定稿全体价格方案(含市调、定价原则、一房一价表等)5月15日5月8日完成初稿5月15日批复定稿王林五五、销销售售准准备备类类99销售文件销售必读及销售说辞已完成曾峻峰项目现场接待流程3月13日曾峻峰接待客户标准3月13日曾峻峰接电话应答标准3月13日曾峻峰客户问题汇总与解答每月一次问题汇总相关部门解答反馈给置业顾问王林1010销售人员组建销售团队组建已完成曾峻峰销售人员培训及考核5月6日曾峻峰销售现场管理制度、后台管理制度已完成曾峻峰销售人员及兼职工衣5月6日曾峻峰1111我方人员内勤人员到位4月24日王林财务部财务人员到位4月24日王林财务部保洁、客服到位5月15日王林物业部保安到位5月15日王林保安部相关人员管理制度4月24日王林1212办公条件办公设备到位5月13日曾峻峰采购部电话、宽带安装5月8日曾峻峰办公用品到位5月15日曾峻峰采购部1313明源系统系统基础数据准备4月17日4月17日完成数据会签曾峻峰基础数据录入、核对4月24日内勤人员系统权限设置4月24日内勤人员系统操作培训、演练5月6日内勤人员1414销售策略推货策略5月15日王林销控策略5月29日王林1515产品资料整理与确认所有图纸、效果图及经济指标资料4月24日曾峻峰总工室样板房装修施工图及效果图4月24日曾峻峰总工室装修材料及品牌确定4月24日曾峻峰总工室交楼标准文字确定4月24日曾峻峰总工室物业管理服务内容及收费标准的确认4月24日曾峻峰物业部1616其它房地局办理流程确定4月24日内勤人员按揭银行及贷款流程确定4月24日内勤人员销售合同会签4月24日曾峻峰其他部门电子合同准备,纸质合同采购4月24日曾峻峰销售资料(认购书、合同、按揭须知)上报4月24日曾峻峰武武汉汉恒恒大大绿绿洲洲66月月66日日开开盘盘倒倒排排工工作作计计划划序序号号工工作作内内容容计计划划完完成成时时间间重重要要节节点点一一重重要要节节点点二二重重要要节节点点四四执执行行人人11前期筹备易居公司人员到位已完成花名册已提供王林卖点提炼、核心卖点、广告语确定已完成产品特点提炼5月10日初稿已完成5月8日相关部门会签5月10日定稿王娟黄贝一一、物物料料准准备备类类22物料制作类底图P图5月9日5月8日约青铜设计指导5月9日完成新款3款王娟黄贝海报5月14日初稿已完成9日完成报集团/12日定稿5月11日定公司5月14日完成印制王娟黄贝黄宏韬户型单张5月14日初稿已完成(2款)9日完成报集团/12日定稿5月11日定公司5月14日完成印制王娟黄贝黄宏韬首层户型单张5月12日初稿已完成9日完成报集团/12日定稿根据需要打印黄宏韬黄贝项目楼书5月25日11日完成初稿报集团15日完成修改并发包5月12日定公司25日完成全印制王娟黄贝曾俊峰手提袋、水杯已完成名片5月13日5月9日提交全名单5月10日设计完成5月13日印制完成张立冷静环保袋5月15日初稿已完成9日完成报集团/12日定稿5月11日定公司5月15日完成印制张立黄贝邀请函等根据需要制作设计稿已完成根据需要印制黄宏韬黄贝易居销售员临时工作牌(40个)5月11日8日设计稿完成9日完成发包11日制作完成40个黄宏韬黄贝工作人员胸牌(100个)5月18日初稿已完成9日完成报集团/12日定稿13日定公司开始制作18日完成制作黄宏韬黄贝项目网站5月15日8日完成修改稿9日上报集团5月15日上线王娟李一蜚项目3D片5月20日初稿已完成8日确定文字稿并拟好请示文件走内部流程11日报集团王娟李一蜚二二、工工程程配配合合类类33工程开发配合类14#样板房硬装修5月31日5月25日基本面呈现5月30日样板房、首层大堂及电梯前室装修完成,消防通道;@#@6月5日电梯安装并调试完成。

@#@5月31日完成软装、须配合搬运等事项黄宏韬曾俊峰11#样板房硬装修6月3日5月30基本面呈现5月30日样板房、首层大堂及电梯前室装修完成,消防通道;@#@6月5日电梯安装并调试完成。

@#@6月3日完成软装,须配合搬运等事项黄宏韬曾俊峰标志塔及所在区域5月30日5月30日完成塔身6月7日前完成铺装等绿化黄宏韬1#、4#、7#绿网排珊完成5月20日1#已完成7#5月15日完成4#5月20日完成黄宏韬12#1单元一楼施工到位并包装5月15日5月15日完成1楼施工黄宏韬景观大道5月20日完成施工道路(大门至10#)并投入使用黄宏韬综合楼硬装完成6月7日5月30日大堂装修6月7日中餐厅装修5月30日东侧外立面6月5日西侧外立面6月20日南北侧外立面黄宏韬13#及其他楼栋预售证5月25日5月20日排珊到5层5月25日拿到预售证(含7#、10#、11#)黄宏韬王娟临时停车场(1#与4#之间和超市小学之间)5月30日5月30日完成停车场施工黄宏韬室外游泳池6月5日5月25日完成铺装等6月5日完成内部施工黄宏韬人工湖区域景观6月10日5月30日基本面呈现6月10日园建绿化完成黄宏韬14#北侧景观5月30日5月30日完成黄宏韬看房道路:

@#@11#、12#之间包装5月30日方案已确定5月30日完成施工黄宏韬软装公司确定5月15日5月8日收集方案5月11日收集报价5月13-15日谈判5月18日签订合同曾俊峰黄宏韬三三、外外展展点点及及现现场场包包装装类类44绿洲外站点总规模型调整5月20日5月11日前确定绿地调整方案5月20日完成施工曾骏峰李一蜚小总规模型6月6日5月30日完成修补并验收6月6日搬运外展点(底座须用金布包装)总规模型真水系统6月5日5月8日价格及公司确定5月11日签订合同5月25日完成施工6月5日完成安装并验收曾骏峰李一蜚户型模型已完成已完成在外展点展示6月6日搬运至现场9A精装画面展示5月11日5月8日确定画面发包5月10日完成施工5月11日验收完成黄贝曾俊峰9A精装实物展示悬挂展板已完成金马楼体广告5月15日5月10日前完成洽谈5月13日完成合同5月15日上画面曾骏峰李一蜚三角立式广告牌5月15日5月10日前完成洽谈5月13日完成合同5月14日定位完成5月15日安装完成曾骏峰徐军售楼部门口绿化已完成55项目现场工地围挡5月30日公司已确定设计稿调整、5月15日制作第一批后期分批制作黄宏韬黄贝看楼通道包装6月3日5月15日确定方案5月20日确定公司6月3日完成施工黄宏韬王娟黄贝样板房导视牌、挂式户型牌、交楼标准展示牌、温馨提示6月3日5月11日设计稿确定5月16日定公司5月28日完成施工14#31日完成、11#6月3日完成黄宏韬王娟黄贝综合楼展板/9A精装展示板5月31日5月12日设计定稿5月16日定公司5月28施工完成/31日安装完成黄宏韬曾骏峰黄贝9A精装实物展示曾骏峰黄宏韬文件展示框展示架5月31日5月12日设计定稿5月16日定公司5月28施工完成/31日安装完成工地大门制作5月25日5月12日定方案5月25日完成施工黄宏韬区域模型5月30日合同已签订5月20日初步验收5月25日整改完成5月30日搬运安装完成曾骏峰李一蜚模型底座5月20日公司已确定5月7日合同签订5月16日验收5月20日安装到位曾骏峰李一蜚树牌制作5月18日5月12日确定制作内容5月16日定公司5月28日完成施工5月31日安装完成黄宏韬王娟黄贝楼体包装5月25日和工程部协调确定方案5月16日定公司分批上画面5月25日全面完成黄宏韬黄贝33工程开发配合类园林景点标识牌、电瓶车贴5月18日5月12日设计定稿5月16日定公司5月28施工完成/31日安装完成黄宏韬王娟黄贝四四、策策略略方方案案、媒媒体体推推广广活活动动类类66媒体宣传类分众传媒5月30日5月15日确定投放方案5月30日完成合同签订媒体王娟李一蜚户外大牌5月18日5月8日上报集团5月10日前完成谈价5月13日订合同5月18日发布画面曾俊峰黄宏韬蓝白牌、道旗等5月20日收集已完成5月11日完成谈价5月12日确定公司15日详细定点/20日安装王林曾俊峰黄宏韬77活动公司开盘活动公司5月29日8日完成布局图并提交总工室和二部5月13日定公司5月18日细化方案报集团逐步调整和筹备黄宏韬王娟李一蜚88媒体宣传设计类及部分文件报纸硬广/软文5月15日9日P图完成11日完成/15日定稿含整版、半版、跨版、包报、1/3通栏;@#@1/2软文两篇;@#@1/3软文两篇王娟李一蜚黄贝短信内容/广播内容随时调整王娟李一蜚户外设计稿5月15日9日P图完成11日完成/15日定稿5月15日发包制作吴隽黄贝服务协议、业主临时公约5月15日物业公司王娟黄宏韬物业管理收费标准确定5月20日易居建议已提交王娟公式证件及合同5月12日找档案室借全面复印一套A4王娟道旗、蓝白牌设计已完成根据需要调整曾骏峰黄贝99方案类看房车运营计划已完成根据前期派单落实情况调整曾俊峰李一蜚看房车合同签订及运营5月15日要求已确定5月11日完成洽谈12日定公司/15日完成合同/开始运营曾骏峰王娟黄贝开盘策划方案(详细)5月15日修改稿完成5月15日完成初步定稿李一蜚黄贝王娟确定媒体详细排期5月18日5月11日确定开盘时间5月13日完成媒体排期5月15日落实后确定上报集团并批复王娟李一蜚媒体价格方案(含市调、定价原则、一房一价表等)5月20日10日市调及价格区间确定15日价目表完成/报集团20日区间价格批复最终价格发文王林徐军王娟五五、销销售售准准备备类类1010销售文件销售必读及销售说辞已完成已完成调整稿接待流程、各阶段说辞等已完成初稿已完成根据不同阶段调整冷静曾俊峰客户问题汇总与解答每月一次问题汇总相关部门解答反馈给置业顾问冷静曾俊峰认筹协议书5月12日5月8日完成初稿发集团核对5月12日定稿王娟认购协议书5月12日5月8日完成初稿发集团核对5月12日定稿王娟商品房买卖合同5月12日5月8日完成初稿发集团核对5月12日定稿(已会签,是否重新会签)王娟1111培训销售员培训5月20日培训已开始5月16日完成5月20日考核曾骏峰1212我方人员内勤人员到位5月11日5月11日确定人员王林财务人员到位5月18日5月12日人员确定5月18日到岗王林保洁、客服到位5月11日5月12日人员确定5月18日到岗曾骏峰保安到位5月11日5月12日人员确定5月18日到岗曾骏峰1313办公条件现场办公设备及办公用品到位5月13日采购计划已提交5月20日批复5月30日采购完成并送货到位曾俊峰外展点办公用品及设备到位5月15日采购计划已提交5月11日批复曾俊峰电话、宽带安装5月30日电话、网线分布图已完成5月15日前完成报装5月20日前电缆到位5月25日电话网线通黄宏韬办公用品到位5月15日4月28日确定要求4月22日采购单批复5月8日完成采购5月13日运送到位并安装完成曾俊峰1414明源系统系统基础数据准备已完成已完成初稿会签已完成内勤基础数据录入、核对5月15日数据已完成数据已完成5月12日完成录入5月14日完成核对内勤系统操作培训、演练5月15日5月13日开始培训5月15日完成内勤1313办公条件备备注注含专职总监1人、策划师2名、销售经理1名、销售主管2名、销售代表30名根据需要打印即可暂定1500份,发大客户和认筹客户根据使用情况加印发认筹客户、大客户等活动用,初步考虑5000份建议加大网站投放含即将和6月6日开盘版本随时跟工程部沟通协调含规划路、人行小道和两旁绿化

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