和平区自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案_17.docx
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和平区自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案
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未按要求作答的，不得分。
一、选择题（在下列每题四个选项中选择符合题意的，将其选出并把它的标号写在题后的括号内。
错选、多选或未选均不得分。
）
1、在协议出让过程中，某意向用地者认为出让方提出的价格明显高于土地市场价格，可提请（）进行出让价格争议裁决。
A、同级人民政府
B、省级国土资源行政主管部门
C、上一级国土资源行政主管部门
D、上一级人民政府
【答案】C
【解析】
《协议出让国有土地使用权规范（试行）》规定，对于经营性基础设施、矿业开采等具有独占性和排他性的用地，应当建立协议出让价格争议裁决机制。
此类用地协议出让过程中，意向用地者与出让方在出让价格方面有争议难以达成一致，意向用地者认为出让方提出的出让价格明显高于土地市场价格的，可提请出让
2、关于我国基本农田的界定，下列说法最准确的是（）。
A、一定时期内，必须确保的最低耕地数量
B、必须永久确保的最低耕地数量
C、符合最基本条件的耕地
D、产值达到一定水平以上的耕地
【答案】A
【解析】基本农田是为了满足一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求而必须确保的耕地最低需求量,所以,老百姓称基本农田为“吃饭田”、“保命田”。
3、一般说来，只要规划允许，农业用地转变为建设用地较为容易，但要使建设用地转变为农用地，则较为困难。
这表明了建设用地的（）特点。
A、承载性
B、土地利用逆转相对困难
C、非生态利用性
D、土地利用的集约性
【答案】B
【解析】土地利用逆转相对困难。
一般说来，只要规划允许，农业用地转变为建设用地较为容易，但要使建设用地转变为农用地，则较为困难。
4、A省B市C县人民政府，将其县城郊区3000亩蔬菜生产基地划定为基本农田保护区的主要依据应是（）。
A、C县土地利用总体规划
B、C县土地利用年度计划
C、C县城镇规划
D、C县C县经济发展规划
【答案】A
【解析】划定基本农田保护区的依据是土地利用总体规划。
5、土地登记以（）为基本单元。
A、户
B、使用者
C、宗地
D、街区
【答案】C
6、我国土地评估机构的资质管理由（）负责。
A、政府土地行政主管部门
B、政府房屋行政主管部门
C、政府工商行政主管部门
D、政府人事主管部门
【答案】A
7、非住宅国有建设用地使用权期限届满，国有建设用地使用权人未申请续期或者申请续期未获批准的，当事人应当在期限届满前十五日内，持原土地权利证书，申请（）。
A、注销登记
B、变更登记
C、土地总登记
D、异议登记
【答案】A
【解析】非住宅国有建设用地使用权期限届满，国有建设用地使用权人未申请续期或者申请续期未获批准的，当事人应当在期限届满前十五日内，持原土地权利证书，申请注销登记。
8、土地利用总体规划修编工作要以（）为指导方针，坚决防止借规划修编名义随意扩大建设用地规模。
A、坚持科学发展观，珍惜每一寸耕地
B、严格土地管理，构建和谐社会
C、切实保护耕地，依法依规用地
D、节约利用土地、严格保护耕地
【答案】D
9、新开工的大中型建设项目使用国有划拨土地的，建设项目竣工验收后，建设单位应当在该建设项目竣工验收之日起三十日内，申请（）。
A、国有土地使用权设定登记
B、土地预登记
C、国有土地使用权变更登记
D、土地他项权利登记
【答案】A
10、某市政府拟征收100亩耕地用于公路建设，按规定，在组卷报批前需经过（）等程序。
A、二公告、一登记
B、告知、确认、依申请听证
C、告知、听证、调整规划
D、调查、登记、草签协议
【答案】B
【解析】
《国土资源听证规定》第十九条有下列情形之一的，主管部门在作出决定之前，应当书面告知当事人有要求举行听证的权利：
（一）较大数额罚款、责令停止违法勘查或者违法开采行为、吊销勘查许可证或者采矿许可证等行政处罚的；
（二）国有土地使用权、探矿权、采矿权的许可直接涉及申请人与他人之间重大利益关系的；
11、W县国土资源管理部门组织专家对一招标建设用地使用权进行评标，并组建了评标小组，根据《招标拍卖挂牌出让建设用地使用权规定》规定，该评标小组成员人数为下列（），才符合规定。
A、2
B、3
C、4
D、7
【答案】D
【解析】评标小组由出让人代表、有关专家组成，成员人数为五人以上的单数。
12、改革和完善宅基地审批制度，加强农村宅基地管理，（）城镇居民在农村购置宅基地。
A、限制
B、允许
C、禁止
D、鼓励
【答案】C
13、个人之间、个人与单位之间、单位与单位之间发生的争议案件，由争议土地所在地的（）国土资源行政主管部门调查处理。
A、市级
B、省级
C、县级
D、乡镇级
【答案】C
14、土地使用权抵押合同终止后，抵押人应当自抵押合同终止之日起（）日内办理注销土地使用权抵押登记手续。
A、10
B、15
C、30
D、60
【答案】B
15、甲将其父去世时留下的毕业纪念册赠与其父之母校，赠与合同中约定该纪念册只能用于收藏和陈列，不得转让。
但该大学在接受乙的捐款时，将该纪念册赠给乙。
根据《物权法》的规定，下列选项中，正确的是（）。
A、该大学对乙的赠与无效，乙不能取得纪念册的所有权
B、该大学对乙的赠与无效，但乙已取得纪念册的所有权
C、只有经甲同意后，乙才能取得纪念册的所有权
D、该大学对乙的赠与有效，乙已取得纪念册的所有权
【答案】D
16、我省农村村民建住宅的用地面积限额为（）。
A、占用宅基地和村内空闲地的，每户不得超过200平方米
B、占用耕地的，每户不得超过120平方米
C、占用荒山、荒坡的，每户不得超过260平方
D、占用基本农田的，每户不得超过90平方米
【答案】B
17、各类非农业建设经批准占用耕地的，建设单位必须补充（）的耕地。
A、数量相等
B、质量相当
C、数量、质量相当
D、数量更多
【答案】C
18、征用（）的，由国务院批准。
A、基本农田；其他土地超过五十公顷
B、基本农田；其他土地超过三十公顷
C、基本农田；基本农田以外的耕地超过三十五公顷
D、其他土地超过七十公顷
【答案】C
19、征用（）的，由国务院批准。
A、基本农田；其他土地超过五十公顷
B、基本农田；其他土地超过三十公顷
C、基本农田；基本农田以外的耕地超过三十五公顷
D、其他土地超过七十公顷
【答案】C
20、土地使用权转让的方式不包括土地使用权（）。
A、出售
B、交换
C、出租
D、赠与
【答案】C
【解析】土地使用权的转让有三种方式，即出售、交换、赠与。
21、改革和完善宅基地审批制度，加强农村宅基地管理，（）城镇居民在农村购置宅基地。
A、限制
B、允许
C、禁止
D、鼓励
【答案】C
22、出让国有土地使用权的主体是（）。
A、自然人
B、企业
C、政府
D、农民集体
【答案】C
23、由土地肥沃程度和土地区位差异所形成的地租称为（）。
A、级差地租
IB、级差地租Ⅱ
C、绝对地租
D、垄断地租
【答案】A
24、下列关于征收该地块，表述正确的是（）。
A、因该地块涉及基本农田以外的耕地20公顷，应由A省人民政府对土地征收审批
B、因该地块涉及基本农田5公顷，应由A省人民政府对土地征收进行审批
C、因该地块涉及基本农田5公顷，应由国务院对土地征收进行审批
D、因该地块涉及基本农田以外的耕地20公顷的，基本农田5公顷，应先由A省人民政府对土地征收进行审批，再到国务院备案
【答案】C
【解析】征收基本农田，基本农田以外的耕地超过35公顷的，其他土地超过70公顷的，由国务院审批。
25、下列关于征收该地块，表述正确的是（）。
A、因该地块涉及基本农田以外的耕地20公顷，应由A省人民政府对土地征收审批
B、因该地块涉及基本农田5公顷，应由A省人民政府对土地征收进行审批
C、因该地块涉及基本农田5公顷，应由国务院对土地征收进行审批
D、因该地块涉及基本农田以外的耕地20公顷的，基本农田5公顷，应先由A省人民政府对土地征收进行审批，再到国务院备案
【答案】C
【解析】征收基本农田，基本农田以外的耕地超过35公顷的，其他土地超过70公顷的，由国务院审批。
26、依据《物权法》，该小区成立业主大会，决定重新聘请物业管理公司事项，应当（）。
A、经该小区专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意
B、经该小区专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数过半数的业主同意
C、经该小区专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意
D、经该小区专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数三分之二以上的业主同意
【答案】C
【解析】根据《物权法》第七十六条规定，选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。
27、土地调查形成的成果不包括（）。
A、数据成果
B、图件成果
C、数据库成果
D、权属证明成果
【答案】D
【解析】
《土地调查条例》第十九条土地调查形成下列调查成果：
（一）数据成果；
（二）图件成果；
（三）文字成果；
（四）数据库成果。
28、矿产资源勘查许可证有效期限最长为（）年。
A、3B、5C、10
D、6
【答案】A
29、对于耕地保护，下列表述错误的是（）。
A、非农业建设经批准占用耕地的，按照“占多少，垦多少”的原则，由占用耕的单位负责开垦与所占用耕的数量和质量相当的耕地
B、禁止占用耕地建窑、建坟或者在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等
C、非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地
D、承包经营耕的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地
【答案】B
30、农村村民申请宅基地，须由（）批准。
A、村民委员会
B、乡镇人民政府
C、县级土地主管部门
D、县级人民政府
【答案】D
【解析】
《土地管理法》第六十二条第三款规定，农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。
31、根据《中华人民共和国矿产资源法》的规定，开采矿产资源必须依法缴纳哪些税费（）？
A、资源税和矿产资源补偿费
B、资源费和矿产资源利用税
C、矿产资源利用费和消费税
D、矿产资源消费税和占用税
【答案】A
32、城市地价动态监测是政府宏观管理中（）的主要内容。
A、土地市场动态监测制度
B、土地价格评估制度
C、土地交易申报制度
D、土地利用动态监测制度
【答案】A
【解析】基础考核点。
通过城市地价动态监测，可以调查城市地价的水平及变化趋势，及时向社会提供客观、公正、合理的地价信息，为政府加强地价管理和宏观调控土地市场提供决策依据。
33、下列情况中，不能申请使用宅基地的是（）。
A、因结婚等原因，确需建新房分户的
B、原住宅影响村镇规划需要搬迁的
C、经县级以上人民政府批准回原籍落户，农村确无住房的
D、将已有宅基地转让、出租给别人的
【答案】D
34、出让土地使用权的客体是（）。
A、国有土地使用权
B、农民集体使用权
C、土地占用权
D、土地收益权
【答案】A
35、不同（）的国有土地使用权出让最高年限不同。
A、土地等别
B、土地级别
C、土地用途
D、土地质量
【答案】C
36、（）是本行政区域土地利用的管理的依据。
A、土地利用总体规划
B、农用地转用计划
C、土地利用项目规划
D、建设用地计划
【答案】A
37、建设用地的主要功能是（）。
A、承载功能
B、区位功能
C、生产功能
D、增值功能
【答案】A
【解析】建设用地从利用方式上看，是利用土地的承载功能，建造建筑物和构筑物，作为人们的生活场所、操作空间和工程载体，以及堆放场地，而不是利用土壤的生产功能。
38、居住用地的土地使用权出让最高年限是多少年？
（）
A、50年
B、60年
C、70年
D、80年
【答案】C
39、地质灾害按照人员伤亡、经济损失的大小，分为（）个等级。
A、2
B、3
C、4
D、5
【答案】C
40、新增建设用地土地有偿使用费征收标准在原来的基础上提高1倍的规定，自（）开始实施。
A、2006年1月1日
B、2006年10月1日
C、2007年1月1日
D、2007年10月1日
【答案】C
41、《工业项目建设用地控制指标》由投资强度、容积率、建筑系数、行政办公及生活服务设施用地所占比例、绿地率五项指标构成，下列说法错误的是（）。
A、工业项目的建筑系数应不低于30％
B、工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7％
C、可以在工业项目用地范围内建造专家楼和培训中心等非生产性配套设施
D、工业企业内部绿地率最多不得超过20％
【答案】C
【解析】工业项目建设用地必须同时符合以下五项指标：
（一）工业项目投资强度控制指标应符合表1的规定；
（二）容积率控制指标应符合表2的规
42、土地用途管制制度是（）确定的加强土地资源管理的基本制度。
A、《土地管理法》
B、《城市房地产管理法》
C、《草原法》
D、《城市规划法》
【答案】A
【解析】土地用途管制制度是《土地管理法》确定的加强土地资源管理的基本制度。
43、A省制定了A省土地利用总体规划。
按照《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定，下列（）为A省土地利用总体规划规划期限。
A、15年
B、25年
C、35年
D、45年
【答案】A
【解析】土地利用总体规划的规划期限一般为15年。
44、公民、法人或者其他组织认为（）侵犯其合法权益，可以向行政机关提出行政复议申请。
A、抽象行政行为
B、民事调解行为
C、司法行为
D、具体行政行为
【答案】D
45、《建设项目用地预审管理办法》规定，建设项目用地预审文件有效期为（）年，自批准之日起计算。
A、1B、2C、3D、4
【答案】B
【解析】建设项目用地预审文件有效期为两年，自批准之日起计算。
46、《建设项目用地预审管理办法》规定，建设项目用地预审文件有效期为（）年，自批准之日起计算。
A、1B、2C、3D、4
【答案】B
【解析】建设项目用地预审文件有效期为两年，自批准之日起计算。
47、《建设项目用地预审管理办法》规定，建设项目用地预审文件有效期为（）年，自批准之日起计算。
A、1B、2C、3D、4
【答案】B
【解析】建设项目用地预审文件有效期为两年，自批准之日起计算。
48、《建设项目用地预审管理办法》规定，建设项目用地预审文件有效期为（）年，自批准之日起计算。
A、1B、2C、3D、4
【答案】B
【解析】建设项目用地预审文件有效期为两年，自批准之日起计算。
49、《建设项目用地预审管理办法》规定，建设项目用地预审文件有效期为（）年，自批准之日起计算。
A、1B、2C、3D、4
【答案】B
【解析】建设项目用地预审文件有效期为两年，自批准之日起计算。
50、《建设项目用地预审管理办法》规定，建设项目用地预审文件有效期为（）年，自批准之日起计算。
A、1B、2C、3D、4
【答案】B
【解析】建设项目用地预审文件有效期为两年，自批准之日起计算。
51、《建设项目用地预审管理办法》规定，建设项目用地预审文件有效期为（）年，自批准之日起计算。
A、1B、2C、3D、4
【答案】B
【解析】建设项目用地预审文件有效期为两年，自批准之日起计算。
52、《建设项目用地预审管理办法》规定，建设项目用地预审文件有效期为（）年，自批准之日起计算。
A、1B、2C、3D、4
【答案】B
【解析】建设项目用地预审文件有效期为两年，自批准之日起计算。
53、《建设项目用地预审管理办法》规定，建设项目用地预审文件有效期为（）年，自批准之日起计算。
A、1B、2C、3D、4
【答案】B
【解析】建设项目用地预审文件有效期为两年，自批准之日起计算。
54、《建设项目用地预审管理办法》规定，建设项目用地预审文件有效期为（）年，自批准之日起计算。
A、1B、2C、3D、4
【答案】B
【解析】建设项目用地预审文件有效期为两年，自批准之日起计算。
55、《建设项目用地预审管理办法》规定，建设项目用地预审文件有效期为（）年，自批准之日起计算。
A、1B、2C、3D、4
【答案】B
【解析】建设项目用地预审文件有效期为两年，自批准之日起计算。
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