房屋室内装修合同范本.docx

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房屋室内装修合同范本

房屋室内装修合同范本

　　篇一：

房屋装修合同范本

　　房屋装修合同

　　甲方：

XXX

　　乙方：

XXX

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。

为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

　　第一条：

工程概况

　　1.工程地址：

XXX四季花城12-2-201。

　　2.居室规格：

三室一厅，建筑面积平方米。

　　3.委托方式：

包工包料工程。

　　4开工日期：

2013年4月6日，竣工日期2013年6月6日，工程总天数：

60天。

　　第二条：

工程价款：

45000元整。

　　第三条：

施工内容

　　1.所有门窗、过梁包套，板材用奥松板。

　　2.东侧2个卧室做衣柜2个，板材用白橡板，安装推拉门，推拉门由乙方承

　　担200元每平米，超出部分有甲方承担。

　　3.东侧南卧室做2米宽板床一个，带床头。

东侧北卧室做榻榻米一个，带墙

　　裙。

西侧卧室做榻榻米一个，带墙裙；书桌及书架一个。

　　4.厨房做橱柜、吊柜，板材用生态板，柜门用钢化玻璃门。

厨房、卫生间安

　　装PVC吊顶；厨房、卫生间安装推拉门，推拉门由乙方承担200元每平米，超出部分有甲方承担。

　　5.冷藏室安装门一个，北侧做橱柜一组，喷漆，厨房、冷藏室柜面及所有窗

　　台、阳台小柜面安装天然大理石，灰麻色。

　　6、客厅做鞋柜一个，附带衣帽架，做洗脸柜一个，做电视背景墙一个，电视

　　柜一个，客厅阳台做小柜一圈。

客厅、卧室及阳台贴壁纸，价格60元一卷左右。

　　7.客厅、餐厅石膏吊顶，卧室、阳台屋顶安装石膏线，地脚线用银灰树脂线

　　条。

客厅、餐厅、卧室、阳台屋顶批腻子，刷皇宫涂料。

　　8.所有木工采用喷漆工艺，底漆用一奇，面漆用多乐士环保漆。

　　9.门锁、柜门把手、各类合页、抽屉拉杆等由乙方负责采购安装，上述材料

　　必须坚固耐用。

　　10.乙方要保证工程质量，施工遵守相关安全守则，出现安全问题，由乙方

　　自己承担。

　　喷漆套色由乙方提出建议，甲方决定。

　　第四条：

付款方式

　　乙方材料进入工地甲方先付材料款壹万元整（￥元），木工基础

　　完工后，甲方付给乙方壹万伍千元整（￥元），喷漆结束后，甲方付给乙方壹万元整（￥元）。

石材、推拉门、壁纸等所有工程结束后，经验收合格，甲方付剩余工程款壹万元整（￥元）。

　　第五条：

工程工期

　　1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲

　　方，直至工费扣完为止。

　　2.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工、返工，均不按误工或延迟工期论处。

　　第六条：

争议解决

　　本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。

当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。

　　第七条：

合同生效

　　1.本合同双方签字按手印后生效。

　　2本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

　　甲方签字：

乙方签字：

　　签约日期：

年月日

　　篇二：

房屋装修合同范本

　　房屋装修合同范本（消费贷）

　　发包方：

　　承包方：

深圳市XX装饰工程有限公司

　　甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

　　一、工程概况

　　1.装饰施工地点：

深圳市龙岗区

　　2.房产名称：

龙岗区。

　　3.装饰施工内容：

详见附件一《装饰施工内容表》。

　　4.承包方式：

包工包料。

　　5.工期：

自2016年12月8日开工，至2017年3月7日竣工，工期90天。

　　二、工程价款及结算的约定

　　1.工程总价款：

￥3000000元，大写：

叁佰万元。

　　2.工程款付款方式按下列方式支付：

　　签订合同之日支付1500000元；

　　竣工验收当天支付1500000元至乙方指定账号：

收款人：

XXX

　　开户行：

民生银行XX支行账号：

XXXXXXXXXXXXXXX

　　3.工程保修期两年。

工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。

　　三、关于材料供应的约定

　　1.甲方提供的材料：

详见合同装修工程报价单。

　　2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。

如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　3.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。

如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　四、关于工程质量及验收的约定

　　1.本工程执行DBJ08–62–97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30–1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

　　2.本工程由乙方设计施工方案。

　　3.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。

事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。

若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

　　4.工程竣工：

乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收。

如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。

　　5.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。

事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。

若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

　　6.工程竣工：

乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收。

如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。

　　五、有关安全生产和防火的约定

　　甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。

乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。

如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

　　六、其它事项

　　1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场交底。

并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。

　　2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。

按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。

未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

　　七、违约责任

　　1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方50元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付50元违约金。

　　2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付50元违约金。

　　八、纠纷处理方式

　　双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。

　　九、合同的变更和解除

　　合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。

　　十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　合同附件为本合同的组成部分。

　　甲方：

乙方：

签订日期：

年月日

　　篇三：

房屋装修合同范本WORD格式

　　房屋装修合同

　　甲方（业主）：

　　乙方（承包人）：

　　依照《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，结合住宅装饰工程施工的特点，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经友好洽谈和协商，就双方的住宅装饰工程的有关事宜，达成如下协议：

　　一、工程概况

　　1、工程地点：

____________________________________________。

　　2、工程内容及做法：

详见双方确认的工程预算表、施工工程内容。

　　3、承包方式：

双方商定采取下列_________种方式。

（1）包工包料；

（2）包工、包部分材料；

　　（3）包工不包料。

　　4、工程期限及保修期：

工程期限_________天。

自______年____月______日起至_______年_____月_____日止。

保修期：

_______月。

自工程竣工经甲方验收合格，双方签字之日起计算。

　　5、合同价款及付款方式：

　　本合同总价为预算价（大写）：

__________________（小写）_________元（最终总价以实际工程完成量结算,附见装饰预算报价单）,合同生效后，甲方按下表中的约定向乙方支付工程款：

　　┌─────────┬────────────────────┐│支付时间│支付金额│├─────────┼────────────────────┤│开工前三天│支付（合同总价50%）元│├─────────┼────────────────────┤│木工完成后│支付（合同总价30%）元│├─────────┼────────────────────┤│双方验收合格│支付（合同总价20%）元│└─────────┴────────────────────┘

　　6、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算单，并将有关资料送交甲方，由甲方在五天内审核完毕如无异议视为同意，并在签字同时结清工程余款.

　　二、双方应尽的责任及义务

　　甲方：

　　1、开工前三天，负责到有关部门办理相应的审批手续；

　　2、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用；

　　3、由甲方提供的材料设备，应为附合设计和国家标准要求的合格产品，并应按施工进度计划及时供应到现场，并事先通知乙方，双方对所供应材料的数量及外观进行共同验收，办理交接手续。

　　4、由于甲方提供的材料、设备质量的规格差异，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用而影响工程质量，其返工费用由甲方承担。

　　乙方：

　　1、根据施工提供施工方案和进度计划，经甲方认可；

　　2、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；

　　3、负责对现场设施和工程成品的保护，防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损害等事故发生，如有发生，应尽快负责修复；

　　4、文明施工，佩证上岗，保证施工现场的整洁，尽量减少噪音，不扰民及污染环境，工程完工后负责清扫施工现场。

　　5、工程质量不符合合同规定，甲方有权要求无偿修理或返工，造成的损失由乙方负责。

　　三、工程变更

　　1、工程施工过程中，甲方提出修改意见及增减工程项目时，须提前与乙方联系，并签订书面变更协议后，方能进行该项目的施工。

　　四、材料、设备的供应

　　1、甲供材料未经甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的双倍价格补偿给甲方。

　　2、由乙方提供的材料、设备，必须与所供的材料明细表中的品种、规格、型号、品种、等级、质量、计量标准及数量相符，经甲方认可后再行使用。

　　3、乙方提供的材料设备如不符合国家标准质量要求或规格有差异时，禁止使用；如已使用，其后果和损失均由乙方承担。

　　五、合同争议的解决方式

　　1、合同生效后，在合同履行期间，任何一方在双方未取得一致意见并办理合同终止手续的情况下擅自解除合同，应按合同总造价的5%作为违约金，会付给对方，因一方擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金时，应进行补偿。

如一方因故无法履行合同时，应及时通过另一方法办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

　　2、合同双方中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及

　　有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔给对方造成的直接经济损失。

　　3、本合同在履行过程中产生的争议，由当事人双方协商解决，也可由有关部门进行调解，如调解不成的，可提交梅州仲裁委员会仲裁。

　　六、其它约定事项

　　1、因施工而产生的垃圾清除和材料搬运，甲方可委托乙方负责，其费用由甲方负责。

　　2、施工期间，甲方将外屋钥匙各1把，交乙方保箮，工程竣工验收后，甲方负责提供新锁，由乙方当场安装好后交付甲方使用。

　　七、附则

　　1、双方另有约定，可签订补充合同。

　　2、本合同（包括附表）经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。

　　3、本合同和补充合同具有同等法律效力。

　　4、本合同签订后工程不得非法转包。

　　5、本合同一式_________份，双方各执_________份。

　　甲方（签字）：

____________乙方（签字）：

____________电话或手机：

_____________电话或手机：

____________________年____月____日_______年____月____日