绿植养护整改方案docWord格式文档下载.docx

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　　4、空间比较拥挤，通常没有专门的绿化空间，摆放花卉要见缝插针。

　　5、电脑多，显示器的辐射比较严重

（二）花木摆放建议：

　　1、办公室花卉租赁，在植物选择上首先要考虑能吸收有害气体，吸收辐射，净化空气。

如黄金葛、金琥等。

　　2、室内花卉租赁要考虑办公室光照、通风不好的特点，选择租赁对光照和通风要求不高的室内花卉，如榕树等摆在室内易落叶。

　　3、租赁花卉尽量利用有限的空间，在墙角、办公桌上等处寻找空间进行立体绿化。

　　4、前台、总经理办公室等处要注意绿化档次，提升公司整体形象。

　　（三）适宜花木：

　　1、中大型植物：

幸福树、绿萝、巴西木、荷兰铁、散尾葵、鱼尾葵、国王椰子、马拉巴栗、棕竹、夏威夷椰子、发财树、摇钱树、龙血树、心叶藤、富贵竹笼、橡皮树等等，适宜办公室租赁花卉。

　　2、小型植物：

黄金葛、吊兰、常春藤、银边铁、金边铁、开心果、玛丽安、万年青、白掌、文竹、袖珍椰子、金琥、芦荟、黑美人、银皇后、虎皮兰、小型水培植物等等，适宜办公室、室内租赁花卉.

　　3、办公室写字楼绿植花卉摆放应考虑风水摆放。

　　三、日常养护目标及指标

　　1、植物养护及时率100％，

　　2、养护合格率99％。

　　3、室内摆花当季生长茂盛、挺拔，病虫害危害率低于3％。

　　4、楼内外花盆摆放有序、干净、美观，无残花落叶，植株生长情况良好。

　　5、楼内鲜花摆放位置合理，达到视觉效果上的赏心悦目。

　　6、重大节日根据实际情况摆放。

　　四、室内绿化摆放要点分析

　　1、平时摆放

（1）室内绿化摆放与室内环境相融洽，缸盆、垫盘配套协调，摆放位置要适当，不影响他人正常走路和工作；

（2）室内摆花品种要适时而定，及时更换生长不良的盆花；

　　（3）植物的叶片要始终保持干净，植物叶片和花盆要经常擦拭，盆底有积水时

　　应及时倒掉；

　　（4）所有备换花木在使用前先喷一次广谱性杀虫杀菌药物，以防将病虫带入校区；

　　2、节日摆花

　　重大节假日、校方有特殊需求时，选用色泽鲜艳，长势良好的时花，搭

　　配融洽合理。

　　五、绿植租摆标准作业规程

　　1.0目的

　　保证提供的观赏植物、艺术盆景品种丰富，长势良好；

所有绿摆植物无尘、无虫、无脏土、无病害、无污染；

提供的艺术插花，造型优雅，确保常换、常绿、常新。

2.0适应范围

　　室内租摆绿化植物的养护指导工作

　　3.0职责

　　3.1客户主管经常保持与合作方的沟通、联系，根据季节或甲方的需求设计和定制租摆方案；

　　3.2养护专员每日对绿植养护的情况进行检查、记录等没有达到标准的可以要求立即整改

　　3.3客服部定期组织进行检查、不定期的抽检

　　3.4养护人员对绿植进行日常养护和卫生清洁工作

　　4.0租摆的原则和适宜的植物种类

　　4.1选择花卉的原则

　　4.1.1花卉要尽量考虑能吸收有害气体、净化空气。

　　4.1.2花卉选择要考虑商场内光照、通风不好的特点,选择租赁对光照和通风要求不高的花卉。

　　4.1.3由于人流量大；

要尽量选择不易被摩擦碰撞损伤的植物花卉；

也不要选择坚硬扎人和花粉多的植物

　　4.2适宜植物种类

　　中大型植物：

绿萝、散尾葵、国王椰子、棕竹、夏威夷椰子、心叶藤、富贵竹笼、橡皮树等等。

　　小型植物：

黄金葛、吊兰、常春藤、银边铁、金边铁、万年青、白掌、袖珍椰子、银皇后、虎皮兰等等。

　　5.0养护标准

　　5.1植株丰满健壮，株型自然匀称。

叶面干净光亮，无灰尘赃物，无明显病斑，无明显虫害，无残留害虫。

　　5.2植株无残枝、黄叶。

对叶片叶尖存有少许黄尾的，要合理修剪，保持株形美观自然。

　　5.3保证植物见干见湿，不过量浇水，又不缺水分，保持植物对生长水分的需求。

　　5.4保持植物的花盆、套缸干净整洁，无赃污，花盆内无杂物、垃圾，对损坏残缺的花盆、套缸及时更换，做到场内无烂盆坏盆。

　　5.5植物的底碟、套缸、花盆应合适配套，不大不小美观大方，底碟、套缸、花盆的颜色搭配适当。

　　4.6保持花盆、底碟，套缸内无泥垢，脏水，定期清洗，干净整洁，每次养护完毕，清理现场保持现场清洁。

　　5.7植物花卉在摆放期间为要保证其生长需要，必需定期施用肥料，施用的肥料应无异味、无毒的有机肥或高效无机肥。

但要保证无刺激性气味，保证摆放环境清新自然。

　　5.8保证摆放植物观赏性，对叶片少于植株1/2以上的、或没有观赏性的植物定期更换，养护人员每周反映并登记植物情况。

　　5.9养护人员每次养护工作完毕必须接受监督并检查，给予评定，对服务态度，工作不到位的可以要求改正。

　　5.10保持植物常新，植物摆放时间较长需要更换植物或品种，安排定期更换调整。

6.0主要养护工作内容

　　6.1修剪：

每次护理，养护员对每棵植物应仔细检查，对出现黄叶残叶，树型不对称，有陡长枝的要及时修剪。

对于叶片枯黄面积超过1/3以上的应整片剪除，枯黄面积超过1/3以下者，应用剪刀顺着叶形将枯黄部分剪除，注意保留叶形，不可一刀切过。

　　6.2卫生：

　　6.2.1清洁植物叶面，每次进场前清洁植物叶面。

养护员定期对植物叶片抹干净，叶面不残留泥土和灰尘。

　　6.2.2清理花盆、套盆内垃圾，杂物、残叶等，清洁花盆、套盆外表泥污，清洁底碟无泥垢，积水等。

　　6.2.3每次护理完毕将现场积水拖干、清除残叶残花等。

　　6.3浇水：

室内花木浇水量，根据花木所处的位置与花卉品种、习性、季节调整浇水量，对靠窗边或西照光线强烈或空调位的植物应多浇水，对多肉多桨、宿根类植物要少浇水。

夏秋两季多浇水，冬春两季少浇水，保持适量水分，对客户是木地板或地毯更要严格控制水量。

　　6.4施肥：

室内观叶植物常用N-P-K复合肥及有机肥，应按照不同地点的湿度、光线植物品种来决定施肥用量。

室内花木不应使用有异味的肥料及尿素等高效纯氮肥。

施肥掌握以下的原则：

　　6.4.1四多：

黄瘦多施，发芽前多施，孕蕾期多施，花后多施

　　6.4.2四少：

肥壮少施，发芽后少施，开花期少施，雨季少施

　　6.4.3四不：

徒长不施，新栽不施，盛暑不施，休眠不施

　　6.4.4三忌：

忌浓肥，忌热肥（指高温夏季），忌坐肥（指栽花时根部贴在盆底基肥上）

　　6.5病虫防治：

要有防治蚜虫螨虫、蚧壳虫、软腐病、黑斑等病虫害的有效措施及方案，将病虫害扑灭于萌芽状态。

　　6.6更换：

　　6.6.1观叶植物观赏叶片少于植株的1/2以上、植株有较严重枯黄或生长不良，影响美观、植株有较严重病虫害，且较难用药喷杀，或防治该种病虫害的药物具有强制激性的不宜在景区喷杀。

植物不适应摆放的环境产生落叶等症状。

凡有以上情况的，将在1日内更换。

　　6.6.2遇到商业活动、季节变化或节日气氛布置时，根据要求进行调整、更换。

　　深圳寒武轩园林公司

　　XX年7月1日

篇二：

绿化养护与绿植租摆监管服务方案

　　对服务区内绿化环境管理方案

　　1、绿化养护方案

　　?

绿地更新及时率98％；

绿化存活率达到98%以上；

残枝断叶控制率98％；

有专业人员实施绿化养护管理；

及时修剪和补栽补种，无杂草、杂物；

花卉、绿篱、树木根据品种和生长情况，及时修剪整形，保持观赏效果；

?

定期组织浇灌、施肥和松土，做好防涝、防冻工作。

　　【绿化面貌】

绿地内清洁、整齐。

无明显病虫危害，无药害。

根据实际情况制定养护、补种计划，并按期实施。

　　【土壤绿化性状要求】

保持绿地土壤疏松、无积水，合理、有效施肥，增强土壤肥力，改善土壤理化性状。

　　【景观要求】

根据管理区域绿地植物分布状况及生长的各个阶段，对植物群落合理养护，保持植物季相分明、色彩丰富、群落完整、层次得当、生长茂盛，营造管理区域优美的整体景观效果。

《绿地等级景观要求》：

一级绿地

　　a．群落结构：

群落合理完整，层次丰富黄土不裸露，树木种间、株间生长空间与层次处理得当，整体观赏效果好。

　　b.树木生长：

乔灌木主干挺立，树形完整优美，枝叶茂盛，季相明显，针叶树应保持明显的顶端优势，整形树木应按观赏要求养护成一定形态，花灌木按时开花结果，绿篱连续、无空档、无死树枯枝，地被植物应为四季常绿的观花或观叶

篇三：

绿植维护合同

　　室内绿化租摆服务合同

　　委托单位（以下简称甲方）：

　　承接单位（以下简称乙方）：

　　依照《中华人民共和国合同法》和北京市地方性法规等规定，为明确双方的权利和义务，确保服务质量，现就甲方向乙方租赁绿色植物摆放（后称：

租摆）及其养护事宜签署合同。

　　第一条合同名称

　　第二条服务范围

　　地及会场所等。

　　第三条合同期限

　　年，自月月日止；

合同到期，双方若无异议，应提前30天对合同进行续签与否的商议。

　　第四条合同内容

　　室内绿化租摆、装饰、养护。

　　第五条合同金额

　　1、合同总金额为人民币（￥；

　　2、每月租摆养护及鲜花装饰服务费用，共计人民币，（￥元）。

上述费用已包含养护所需的人工费、材料费、运输费和税金等全部费用，双方不产生其他任何费用。

　　第六条费用支付

　　自合同生效日起计算，每个季度结算一次，乙方于每季初提供支付费用凭证（统一发票），甲方于收到凭证后7个工作日内以方式支付。

　　第七条服务标准

　　1、室内租摆按照双方拟定的《植物租摆预算单》（附件1）进行摆放，植物品种、规格、数量和摆放位置应符合清单要求。

　　2、所有摆放的盆栽观叶植物的养护符合《室内绿化装饰养护标准》。

　　3、乙方应根据甲方提出的楼内环境和植物摆放总体要求及因季节变化所要适时调整的植物品种、摆放位置和质量标准。

　　4、乙方确保各类植物均处于良好的生长关态，估到“四净”（盆净、叶净、土净、周围地面净），“四无”（无积尘、无污染、无病虫害、无落叶）。

如有不符合

　　的情况发生，乙方应三天内进行更换，同时效果和质量不得低于初始标准。

　　5.每周上门维护绿植1次，（浇水.施肥.修剪.病虫除害.除尘）。

　　第八条双方的责任

　　一、甲方：

　　1、按照合同规定，按期支付服务费用。

　　2、提供乙方进行植物养护工作所需的水、电供应以及工具存放场所。

　　3、委派专业管理人员作为本项目联系人，对乙方的租摆植物、服务质理情况

　　以及其他相关的工作进行监督，并为费用结算提供技术依据。

　　二、乙方：

　　1、按照合同中规定的租赁植物标准，提供租摆品种和插花装饰等优质服务。

　　2、乙方应遵照双方认可的室内绿化装饰养护标准和服务标准进行日常养护。

　　3、乙方应对甲方提出的有明显缺陷植物及时进行更换，已确保绿植租摆景观

　　实际观赏效果。

　　4、乙方应在现场派驻名服务人员，每周至少两次对大厦内绿植进行养护、巡视，及时发现问题及时解决，并将日常养护信息反馈到甲方；

明确乙方指派高容容为现场负责人，负责现场管理。

　　5、乙方依据甲方的要求，应对现场服务人员进行政审等手续的办理。

　　6、乙方工作人员应遵守甲方的各项规章制度，并按照行业规范及公司纪律从事相关服务。

　　7、乙方工作人员在工作中造成自身或他人人身伤害及财产损失的，由乙方承担责任和相关费用。

　　第九条合同的变更、终止

　　1、乙方的服务未达到合同规定的要求，且在收到甲方《整改通知单》（附件3）后3个工作日内无整改措施的，甲方有权要求乙方支付甲方3%月租金做为违约金，如果收到甲方《整改通知单》7个工作日内无整改措施，甲方有权终止合同，并停止支付当月的租赁费用。

　　2、乙方出于自身原因需提前终止合同的，应提前30天以书面形式向甲方提出申请，双方合同终止。

　　3、甲方出于自身原因需提前终止合同的，应提前30天以书面形式向甲方提出

　　申请，双方合同终止。

　　第十条违约责任

　　1、甲方每月根据乙方的服务进行月度考核，若未做到养护标准，甲方对其进行下发通知，对于室内租摆二次整改无效的服务，尚不能满足甲方要求，甲方有权终止本合同。

　　2、甲方对放置于指定区域的大型盆栽植物（四季盆花、插花除外）应妥善保管，如发生失窃，由甲方负责相应的赔偿费用（不可抗力和其他由甲方原因造成的事项除外）

　　第十一条争议处理

　　双方因履行本合同引起争议的可以能过平等友好协商的方法解决，协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

　　第十二条合同生效

　　本合同双方签字盖章后生效。

合同正本一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力。

　　双方联系方式及地址分别是：

　　甲方：

传真：

乙方：

公司地址：

号公司地址：

　　第十三条合同附件

　　附件一：

《植物租摆预算单》

　　附件二：

《室内绿化装饰养护标准》

　　本合同之附件与本合同具有同等法律效力。

　　第十四条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　甲方（签章）：

乙方（签章）：

　　代表（签章）：

代表（签章）：

　　日期：

日期：