施组设计文本Word文件下载.docx
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3.3.3《建筑工程施工质量统一验收标准》GB50300-2001；
3.3.4《建筑设计防火规范》GB50016-2006；
3.3.5《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005版）；
3.3.6《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-2008；
3.3.7《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2005；
3.3.8《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005；
3.3.9《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-2007；
3.3.10《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2005；
3.3.11《气体灭火系统施工及验收规范》GB50263-2007；
3.3.12《点型感烟火灾检测器》GB4715-2005；
3.3.13《点型感温火灾检测器》GB4716-2005；
3.3.14《火灾报警控制器》GB4717-2005；
3.3.15《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002；
3.3.16《电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范》GB50171-2012；
3.3.17《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169-2006；
3.3.18《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002；
3.3.19《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-2008；
3.3.20《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002；
3.3.21《机械设备安装工程施工及验收通用规范》GB50231-2009；
3.3.22《场设备、工业管道焊接工程施工规范》GB50236-2011；
3.3.23《场设备、工业管道焊接工程施工质量验收规范》GB50683-2011；
3.3.24《工程建设标准强制性条文（房屋建设部分）》2011版；
3.3.25《建筑工程施工质量验收检查用表》2003版；
3.3.26《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91；
3.3.27《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005；
3.3.28《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011
3.4浙江省及宁波市政府部门的相关文件规定。
3.5我公司以往同类工程的施工和管理经验。
3.6我公司现有的优秀技术人员储备及精良的施工机械设备。
3.7我公司的项目管理手册、以及QES管理体系文件。
第二章工程概况及特点
第一节工程总述
万科城三期工程位于宁波市镇海区庄市，由宁波中万置业有限公司投资建设。
万科城三期工程总建筑面积120636平方，地上总建筑面积93510平方。
共6栋单体，地上1个环网站，地下2个配电房。
各栋楼的消防联动电源统一从地下室的消控中心（消控中心在万科城一期7#楼东单元地下室）引出，具体详见系统图。
消防泵房设置在万科城一期12#楼地下室，泵房内设备施工已安装完成，三期自喷总管DN150、消防总管DN150各两个接口已按图纸位置预留。
消防水箱在万科城二期16#楼屋顶。
第二节现场概况
2.1消防电气施工界面
2.1.1所有消防电气管路预埋由中标单位负责实施，包含穿越人防区的密闭套管。
2.1.2走廊、电梯厅等有吊顶部分消防电气管路由中标单位负责明管敷设，管路数量、管径要求及防火要求按照图纸要求执行。
2.1.3中标消防施工单位负责消防桥架的安装，穿线，各种模块箱接线箱的安装，穿越各防火分区的桥架的防火封堵、穿越人防区的各种管桥架的人防封堵。
2.1.4从控制中心到被控设备之间的所有线材、桥架、管路、设备以及各种接线箱都由消防单位负责施工，保证系统的完整性（现场模块到控制设备配电箱的配管、穿线由消防单位负责施工）。
2.1.5消防报警系统前端设备如：
烟感、温感、广播、各种按钮、模块等各点在方圆10米内移位不得另计费。
2.1.6因安装或检修相关消防报警系统设备（如广播、烟感等）需要装修单位在吊顶上开孔或开检修孔的图纸由消防单位按要求时间提供，未按时提供图纸的导致后期需要重新开设检修口的费用由消防施工单位承担。
2.1.7消防广播天花开孔由装修单位负责，消防单位提供开孔尺寸。
2.1.8本工程有吊顶部位具体如下：
地下室电梯通道（主要指电梯厅部位）等部位及一层大厅、所有电梯厅等部位有吊顶，在有吊顶的部位各探头、广播等设备下引线及保护管按0.8到1.2米考虑，本次合同报价需包含此部分管线费用。
2.1.9消防系统接地利用大楼共用接地装置作为其接地极（消控中心设有等电位端子箱且接地电阻小于一欧姆），消防设备设专用接地线，接地线采用BV-1x16mm2KBG25。
2.1.10消控中心预留由专用的消防电源，从专用消防电源至消防主机等设备的线缆由消防中标单位施工。
2.1.11地面部分的SC管调整为KBG管。
2.1.12本项目21#、22#、23#号楼各有二部消防电梯，24#、25#楼各有三部消防电梯，26#楼只有一部消防电梯。
屋面电梯机房消防电话每个消防电梯机房各配置一部。
2.1.13因图纸中设计线型各楼栋不统一，现对各楼栋地面部分的线缆（端子箱出线）要求如下：
信号总线NHRVS-2x1.5mm2，电源线NHBV-2x4.0mm2，广播线NHRVS-2x1.5mm2，电话线NHRVVP-2x1.5mm2，起泵线NHBV-4x1.5mm2，多线NHKVV-5x1.5mm2。
2.1.14地下室部分的线缆（端子箱出线）调整如下：
信号总线NHRVS-2x1.5mm2，电源线NHBV2*2.5mm2,广播线NHRVS-2x1.5mm2，电话线NHRVVP-2x1.5mm2,起泵线NHBV-4x1.5mm2，多线同单元配置。
2.1.15地下室主机道各个端子箱线型调整为：
电源线NHVV-2x6.0mm2,其他线型不变线径调整为1.5mm2。
2.1.16甲方有权力改变施工单位的施工范围。
2.2消防水施工界面
2.2.1按图纸全部完成。
2.2.2消防泵房设置在一期12#楼地下室，泵房内设备施工已安装完成，三期自喷总管DN150、消防总管DN150各两个接口已按图纸位置预留。
2.2.3图纸中未明确末端放水地点的，按业主指定位置或就近排放，但必须接到可靠排水点。
2.2.4地下室入户走廊和电梯厅采用隐蔽式喷头，其他区域采用普通喷头。
2.2.5甲方有权力改变施工单位的施工范围。
2.3消防风施工界面
本项工程包括消防风系统、排风系统、人防风系统（平时战时合用风管由消防单位施工）以及图纸上和风相关的内容。
2.3.1消防风机的安装由消防施工单位完成，从双电源箱的出线开始全部由消防施工单位负责，包含控制箱供货，控制箱至双电源箱的电源管线电缆、控制箱至风机的管线电缆以及防火阀到控制箱的管线全部由消防单位施工。
2.3.2消防风机第一次通电调试时消防单位和总包电气施工单位必须协同调试，风机调试完成后由消防施工单位接收。
2.3.3在地下室墙体砌注前中标单位必须提供通风管道预留孔洞图，以及风机进出机房的预留孔洞图。
2.3.4甲方有权力改变施工单位的施工范围。
2.4消防工程工期要求
2.4.1关键节点时间：
1）在2014年6月30前完成消防电气编码图、设备编码列表、联动关系逻辑以及相应的电子文件。
2）在2014年9月15前完成消防工程的联动调试并开始试运行。
3）在2014年9月20前完成CRT系统调试并开始试运行。
4）在2014年9月10前完成消防工程验收资料的报送工作。
5）在2014年10月20前完成消防验收并获得消防验收合格证。
6）在2014年11月10前协助业主单位获得合格的消防开业前检查报。
2.4.2特殊要求节点时间：
在2014年11月1前必须完成地下室一层消火栓及喷淋水系统的稳压设备间内所有管道（油漆）及设备安装工作并调试完成。
第三节施工目标
3.1工期目标：
确保按建设单位要求的工期完工，根据甲方的工期目标要求，做出周密的施工进度计划部署安排和详尽的工程进度控制措施，确保目标的实现。
3.2质量目标：
符合国家及地方质量标准、验收规范，一次性通过消防验收。
3.3安全目标：
确保工程安全合格，杜绝重大安全事故的发生。
3.4文明施工目标：
按规范化、标准化进行现场管理，树立环保意识，创文明施工样板、示范工程。
3.5服务目标：
建造业主满意工程，实现本消防工程预期的全部使用功能。
第四节招标工程概况
4.1招标工程名称：
镇海万科城三期工程消防工程。
4.2招标工程范围：
镇海万科城三期工程消防工程招标范围具体包含消防电气系统、消防风系统、消防水系统防火卷帘、气溶胶自动灭火系统、泡沫灭火系统，各系统涉及的设备全部乙供。
具体品牌要求见下表：
序号
名称
项目
备注
1
水-阀门
双桥、沪航、龙珠
2
通风机
上虞特风、专风、上风、亿利达
3
电-报警设备
海湾、松江、北大青鸟
4
水-消防水泵、稳压设施
凯泉、熊猫、东方
5
水-消火栓箱
平安、兴达、金盾
6
电-电线、电缆
东方明珠、球冠、开开
投标时提供小样
7
水-泡沫罐
余姚舜丹、金盾，川消
8
水-镀锌钢管
利达、宇盛、牛头
9
水-消防水泵接合器
上海宝龙、天兴、闽泰
10
风阀、风口
宁波东海、威士文、上海百富勤、靖江凯宏
11
电-KBG管
萧通、武林源、宏发
12
电-桥架
华强、宁特利、华腾
13
水-喷头
吉龙、金盾、舜丹
投标时提供小样
14
水-报警阀
15
空气开关、接触器
上海人民、常熟开关、良信、正泰
16
玻璃钢风管
嵊州吉力、嵊州宏图、吴江新兴
17
沟槽配件
威逊、瑞孚、玫德
18
无缝钢管及配件
宝钢、武钢、鞍钢
19
风机、水泵控制箱
华通、立新、默勒
20
气溶胶系统
川消、精盾、艾费尔
第五节工程重点及难点分析
针对本工程实际情况和我们类似工程的施工经验，把本工程施工的难点提前分析，制定可行的施工方案及应对措施，确保本工程的顺利进行。
5.1施工重点及难点
5.1.1预留、预埋件。
5.1.2交叉作业时半成品保护。
5.1.3交叉施工。
5.1.4消火栓、自动喷水灭火系统管网的冲洗。
5.1.5主要设备、材料的安装。
5.1.6喷水灭火系统的调试。
5.2施工重点、难点分析及应对措施
5.2.1配合预埋：
由于消防预埋和预留工作，穿插在土建工作之中，预埋位置和预留孔洞的尺寸和位置是否正确，直接影响以后消防管道安装的合理性，这是消防系统保证质量的重点。
应对措施：
熟悉施工图纸，项目技术负责人组织技术交底；
根据图纸深化设计，与其他安装单位统一协调，出孔洞位置和预埋件位置图，并经监理及顾问单位审核后交土建单位配合；
请土建单位按图预留和预埋，并派专人24小时跟踪检查，按照图纸每一处预留预埋落实后签名确认，确保其准确性。
5.2.2交叉作业时半成品保护：
由于消防管线长，与土建单位及其他承包商交叉作业的工作面广，时间长，施工时同一工作面上不可能等其他专业施工结束后再施工消防管道，因此交叉作业在所难免，半成品、成品的保护非常重要。
首先从自身出发，尽量采取有效措施保护好自己的产品，土建装修前用塑料布包扎好，对重要身被在周围标上明显的标志，并与其他承包单位一起组织、宣传成品保护的重要性，当然也对其他单位的成品进行合理的保护。
5.2.3交叉施工：
喷淋给水管道的干管和支管安装在建筑物的顶板以下，与风管、火灾报警探测器、灯具都要碰头，安装高度为喷淋管在上面，风管及灯具、探测器在下面，几个专业的交叉施工必定给水喷淋系统安装带来很大困难。
密切各专业施工班组之间的施工协调，并出综合布线图；
施工前消防水与消防风专业密切配合协调，研究施工计划和配合措施。
按先安装风管上的喷淋管道，等干管和支管安装结束，再协调安装风管，风管安装结束再安装喷头。
在安装管道系统前还必须与电气专业协调，核对喷头与灯具的布置，有重叠时，必须重新深化设计；
在电气灯具安装前，必须按楼层和分区，分段水压试验，避免管道渗漏造成探测器、灯具等电器元件不必要的损失；
管道预安装时，考虑每根管道的固定支架能够独立的拆下而不影响其他管道的位置固定，拆下后又有足够的二次安装空间。
5.2.4消火栓、自动喷水系统管网冲洗：
管网系统由成千上万条管道、管件、阀门、喷头及水力仪表组成。
特别是小口径管道、管件、报警阀门、水流指示器、喷头等，对介质的清洁度要求较高。
如有杂物在系统内，会引起系统报警失灵、误报，甚至整个系统失效、瘫痪，后果不堪设想。
先在设备材料到场时严格检查，设备、材料内部不能有异物、杂物，并作好保护工作；
设备、材料安装前需要做压力试验时，试压时必须采用清洁的介质作试压，试压后要保护封口；
管道预安装时，严格按施工程序检查、清晰。
安装时严格按照规范要求安装，严禁在成品管道或设备上使用气割或焊接，以免在设备、管道内部留下残留；
二次安装前再次清理管道内部的杂物，管道安装的坡度不小于0.002，并在最低处设置排水口；
管道安装完成后，根据管路布置确定分段吹洗，尽可能地排除杂物。
取保管道系统内部清洁，再安装喷头等喷淋设备。
5.2.5主要设备、材料安装：
报警阀是整个自动喷淋系统的核心，也是喷淋系统独立完成灭火的控制中心。
与整个喷水系统连接管路多，且规格多，安装要求高，参数的调整需要相当丰富的经验。
安装人员必须理解管路设置的原理，确保系统符合设计功能要求。
水流指示器是火灾时水力报警信号的第一传递手，传递信号是否迅速、及时、准确，关系到自动喷淋消防防火能力。
在第一时间内能否把火灾损失控制到最小。
喷头是现场的全天候警卫员，又是第一消防员，反应的速度、准确性是消防喷水系统的成败关键。
安装时成千上万个喷头的布置、排列是否整齐美观，是整个系统的形象。
既要满足可靠的功能，又要满足在整个建筑中布置装饰的美观。
消防系统的每一个部件出现质量问题，消防系统就可能因为该部件而造成失灵以及瘫痪。
从设备材料的选型着手，设备材料的生产厂家的类似工程的经验、产品经国家消防有关检测部门检测，性能指标符合消防规范和本技术规范要求；
安装前检查产品的外观是否完好，标志是否正确，技术资料是否齐全，并逐个检查其主要功能。
但喷头安装时不得进行拆装。
报警阀、水流指示器安装方向保证正确，动作值调整到符合系统要求。
水流指示器的输出信号正确。
安装后对产品进行保护以免受到污染和破坏。
5.2.6喷水灭火系统的调试：
自动喷水灭火系统调试是一个很大工作量的工作，喷淋系统水力设备布置广，数量多。
对每个报警阀、水流指示器、水力警铃等设备的灵敏度、反应速度，在允许泄漏范围内消除误报，需要大量反复的调整。
允许稳压泵在压力波动范围内调整，保证报警阀在压力波动时无误报，都是喷淋系统调试的难点和重点。
组织有关消防施工人员作专业技术培训，提高技术素质，掌握对消防产品的工作原理，掌握选定厂家的产品安装技术要求及施工图纸的要求；
根据施工图及技术要求，选购产品时，严格把握质量关，选购功能满足要求，可靠性好，灵敏度符合实际需要、社会信誉好的优良先进产品；
安装前严格检查每个产品的主要功能是否符合要求，检查合格后方可投入安装，需作压力试验的按规格逐个试压；
与装修专业密切配合，准确拉线定位，确定预留口的坐标；
编制调试方案，层层落实，明确职责，严格按方案要求执行，对不合格的产品一律更换。
系统调试时还须通知生产厂家派技术人员现场指导和调整。
先分区调试再整体调试，并选定样板区做各种工程的模拟试验，校核消防产品的性能参数是否满足系统功能要求。
第三章施工管理组织
第一节项目施工管理组织机构图
消防风施工班组
第二节项目经理及主要管理人员简介表
姓名
拟任
岗位
年龄
性别
专业/学历
资格
证书
现任职务/
职称
类似工程经历介绍
虞福明
经理
51
男
电气/大专
一级
建造师
项目经理/
中级
宁波二号桥批发市场、鄞州建设局、宁波东部新城、南部商务区日月星座大楼、南部商务区奥克斯大厦、天水家园
马剑鸣
技术
负责人
52
给排水/大专
工程师
技术负责人/中级
宁波二号桥批发市场、鄞县广播电视中心、鄞州建设局、宁波东部新城、南部商务区奥克斯大厦、天水家园
王开文
副经理
42
项目副经理/中级
宁波世贸中心、宁波高教园区图书信息中心、宁波文化艺术中心、昆山大友酒店
王海波
施工员
32
施工员/
东航宁波基地、宁波东部新城、南部商务区奥克斯大厦、上海吉盛伟邦、天水家园
王欣
质量员
48
女
质检员
质量员/
宁波图书信息中心、宁波文化艺术中心、宁波东部新城、义乌国际商贸城、上海吉盛伟邦
孙卫龙
安全员
安全员/
助工
宁波文化艺术中心、东航宁波基地、苏州科文中心、上海吉盛伟邦
赵敏
造价员
31
概预算/大专
造价员/
义乌国际商贸城、上海吉盛伟邦、上海沃尔玛、天水家园
张婷婷
资料员
28
计算机/大专
资料员/
南部商务区日月星座大楼、上海沃尔玛、天水家园
单军波
材料员
35
财会/大专
材料员/
助会
宁波世贸中心、宁波高教园区图书信息中心、宁波美术馆、义乌国际商贸城
注：
项目管理人员证书见附件。
第三节项目主要管理人员职责
3.1项目经理职责
1）代表公司全面履行施工承包合同，在授权范围内签署有关文件，负责施工现场的施工组织与协调管理，对工期、质量、安全、文明施工、成本目标进行控制。
2）积极配合、协调总包、监理、业主之间的关系，参加业主、监理、总包组织召开的协调会议。
与业主、监理保持经常接触，解决随时出现的各种问题。
3）及时、适当地作出项目管理决策，其主要内容包括人事任免决策、重大技术方案决策、财务工作决策、资源调配决策、工期进度决策及变更决策等。
3.2项目副经理职责
1）负责现场施工质量和进度工作，协助项目经理协调各方关系，组织生产协调会，作好工期质量管理。
2）根据项目总工期控制计划，主持编制本项目安装工程各专业配合计划，并对执行情况进行监督与检查。
3）组织召开本工程各专业的协调会，解决生产进度、质量问题，协调本工程各专业间以及与土建、装饰专业之间的矛盾。
3.3技术负责人职责
1）负责处理技术上与监理、设计院、业主的日常事务与技术联系，组织有关人员熟悉施工图纸，组织图纸会审，组织施工组织设计、施工方案和各分项技术交底的编制，负责技术管理、质量管理和档案管理。
2）负责施工现场工程技术管理工作，主持编制项目施工技术方案、专项方案、技术措施和施工工艺卡；
负责专项工程的施工方案审核工作。
3）主持图纸内部会审、施工组织设计交底及重点技术措施交底。
主持施工详图设计和消防安装综合管线图设计。
负责组织消防图纸深化设计事宜，并对相关部门进行技术交底，并指导施工。
3.4施工员职责
1）对项目消防安装施工生产进行全过程地组织和管理。
负责总进度计划、月、周计划的编制和落实，负责编制材料和机具设备使用计划，负责施工方案编制、技术交底、新技术应用和培训、测量、计量和试验、检验、工程的技术复核。
2）参与施工组织设计和施工方案的编制，并参加图纸会审和设计交底，组织好消防工程施工生产前地各项准备工作。
3）参与材料设备的订货审定，并检查考核实施情况，制定施工物资采购计划及工程物资需用计划。
4）制订消防工程分部、分项施工方案和质量保证措施。
负责对项目安装工程质量事故进行调查、分析、监督、处理。
3.5安全员职责
1）负责统筹、协调、管理施工现场安全生产、文明施工工作，及时传达上级公司对安全工作的各项指示，具体负责进场前的安全教育，人员登记造册，外来劳动力的各项规章制度，书面发放项目部文明施工规定，特别要对本工程的标准化管理的特殊性内容进行交底。
2）参加各类施工方案的审核工作，对其中的安全技术措施作出明确规定和建议，消除过程中不安全因素的产生，并定期检查落实安全技术措施的实际情况，发出书面整改通知和处理意见。
监督特殊工种持证上岗，及时制止违章作业为。
3）负责组织各类防灾抢险的训练活动，检查各区域负责施工员所管理的安全生产、文明施工落实状况，以及安全上岗日记的规范记录，及时反馈给项目经理，并具体书面建议各类处理意见。
4）定期召开施工班组
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