新版房屋租赁合同完整版.docx
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新版房屋租赁合同完整版
新版房屋租赁合同
甲方（出租人）：
立合同人
乙方（承租人）：
甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订立本合同，共同遵守。
一、甲方自愿将坐落在区路（街）的房屋（房屋建筑面积平方米;土地使用面积平方米）出租给乙方使用。
该房地产的基本情况已载于本合同附件一。
乙方已对甲方所要出租的房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。
二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币（大写）元，￥元。
租赁期限自年月日至年月日止。
租金按月（季）结算，由乙方在每月（季）的前日内交付给甲方。
付款方式：
三、上述房屋承租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。
四、甲方保证上述房地产权属清楚。
若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
乙方保证承租上述房屋仅作为用房使用。
五、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：
1.上述房地产符合出租房屋使用要求。
2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。
因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。
3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前个月通知乙方。
六、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：
1.如需对房屋进行改、装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。
费用由乙方自理。
2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意。
3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。
4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。
5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。
如需继续承租上述房地产，应提前个月与甲方协商，双方另签订合同。
七、违约责任：
任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。
乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之一向乙方加收违约金。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。
九、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。
协商不成时，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁。
或向有管辖权的人民法院起诉。
十、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。
十一、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定。
其补充议定书经双方签章后与本合同具有同等法律效力。
十二、本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。
十三、本合同一式份，甲乙双方各执份。
合同副本份，送房地产交易管理所（处）。
十四、双方约定的其他事项：
甲方（签章）：
乙方（签章）：
法定代表人：
法定代表人：
地址：
地址：
联系电话：
联系电话：
邮政编码：
邮政编码：
委托代理人：
委托代理人：
二0年月日
乡村房屋租赁合同
乡村房屋租赁合同模板
卖方：
（甲方），身份证号：
_____________
买房：
（乙方），身份证号：
_____________
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：
甲方所售房屋位于**，房屋占地面积约为**平方米，院子占地面积约为**平方米，房屋为*楼，一楼为*个门面，2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为**平方米，一楼门面为框架结构，二、三楼住房为砖混凝结构，二、三楼房屋平面图见本合同附件;
第二条房屋价格及其他费用：
甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币**万元整（￥**）;
第三条付款方式：
签订合同之日一次性付清;
农村房屋租赁合同范本农村房屋租赁合同范本
第四条特别约定：
1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。
该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。
若因此引发相应纠纷的'，由甲方负责处理。
2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。
第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第六条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。
如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合;
第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔;
第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力;
第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效;
第十条本合同附二、三楼平面图;
第十一条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份;
农村房屋租赁合同范本合同范本
甲方（签印）：
_______住址：
_____联系电话：
_____
乙方（签印）：
__________联系电话：
_____
签订日期：
___年___月___日
双方房屋租赁合同
双方房屋租赁合同
订立合同双方：
出租方：
______，以下简称甲方
承租方：
______，以下简称乙方
根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方作______使用。
第二条租赁期限
租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；
2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3．拖欠租金个月或空关个月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方。
先付后用。
甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。
无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：
1．有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；
2．甲、乙双方议定。
第四条租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务。
甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款办法处理：
1．按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；
2．由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除；
3．由乙方负责维修；
4．甲乙双方议定。
乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。
对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：
工料费由______方承担（）；
所有权属______方（）。
第五条租赁双方的变更
1．如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；
2．甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；
3．乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条违约责任
1．甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的`房屋，负责赔偿元。
2．租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。
3．乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%,以天数计算向甲方交付违约金。
4．甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
5．乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。
同时按约定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
6．本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。
第七条免责条件
1．房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2．因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第八条争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条其他约定事宜
1．
2．
第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。
补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。
出租方：
（盖章）承租方：
（盖章）
法定代表人：
（签名）法定代表人：
（签名）
委托代理人：
（签名）委托代理人：
（签名）
地址：
地址：
开户银行：
开户银行：
帐号：
帐号：
电话：
电话：
签约地点：
签约时间：
合同有效期限：
____年____月____日至____年____月____日
回迁房屋租赁合同
回迁房屋租赁合同
N0:
HRTX00015甲方（出租方）：
______________________身份证号码（营业执照号码）
_______________________________
乙方（承租方）：
______________________身份证号码（营业执照号码）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，为明确双方的权利义务，经协商一致，就房地产租赁事项订立本合约。
一、甲方同意将所拥有的座落在___________________________________________之物业（以下简称“该物业”）出租给乙方做________用途使用。
房屋的建筑面积为________平方米。
二、合同期限为五年
（即2015年月日）至（2015年月日）终止
该商铺从（2015年月日）至（2012年月日）月租金为人民币________元整，小写￥________元整，按季度缴付房租，每季度（三个月）需交人民币________元整，小写￥________元整
从第三年起（即2012年月日）起租金逐年递增10﹪月租金为人民币________元整，小写￥________元整。
第四年（即2015年月日）至（2015年月日）月租金为人民币________元整，小写￥________元整
第五年（即2015年月日）至（2015年月日）月租金为人民币________元整，小写￥________元整
以上租金为不含税，租金必需按季度缴付，如有关部门检查要办理营业执照或有关证件，则有乙方自行承担，但甲方要协助乙方办理相关手续。
三、乙方已向甲方交纳_______币_______________元整（小写￥__________元）作为租用该物业的押金（保证金），乙方在租赁满之日交清租赁该物业的一切费用后，甲方应将押金（保证金）无息退回乙方。
本押金（保证金）不得在租赁期未满前来抵付房屋的月租金。
四、甲方已提供房产证或具有出租权的有效证明、身份证明等文件。
乙方已提供身份证明文件。
甲乙双方已分别审查并确认对方文件的真实合法性。
五、租赁期内，甲方承担下列责任：
1、在付清水、电、煤气费、管理费等应付费用后依约将该物业及房屋设施交付给乙方使用，同时保证屋内附属设备、设施能正常运行及使用。
3、甲方在租赁期内如转让该物业之所有权的，应提前两个月书面通知乙方，乙方有权在同等条件下优先购买此物业，乙方不购买的，不得拒绝接受新业主之继续执行本合约之出1
租权，乙方亦有权继续执行本合约至租赁期满。
4、租赁期届满甲方要求收回房屋，应在租赁期满之日前30天书面通知乙方。
甲方继续出租
该房屋的，乙方在同等条件下有优先承租权。
5、甲方因该物业发生任何经济及产权纠纷，均与乙方无关，乙方有权继续执行本合约至租
赁期满为止，如因此而导致乙方受到损失的，乙方有权立即解除本合约并要求甲方赔偿所有的损失。
六、租赁期内，乙方承担下列责任：
1、依约按期交纳房屋租金。
2、未经甲方书面同意，不得对房屋进行加、括、改建或转租、转让、分租或与他人互换房
屋使用，乙方保证不改变房屋用途。
3、如需与他人合租使用该物业并利用该物业进行联营、经营均应事先征得甲方书面同意，
并按规定重新议定房租。
4、应使用需要进行房屋内部装修，需经甲方同意。
配合甲方检查和维修房屋。
因房屋维修而造成甲方或第三人的人身、财产遭受损害的，乙方应负责赔偿。
6、因使用不当或人为造成房屋或原配置的设备损坏的，乙方应负责赔偿或修复。
7、不得在承租的房屋内安装或使用超过水、电表容量的任何水电设备及储存有危险易燃等
违禁物品或在该物业内进行非法行为。
8、租赁期满或解除合约之日应交还承租房屋和原配置的设备给甲方，如需继续承租该物业，
乙方应在租赁期满前30日与甲方协商，双方另签订合约。
9、租赁期内，该物业所产生的管理费、水、电、煤气、有线电视使用费、电话费等均由乙
方承担支付。
10、乙方于租约期满、解除合约或终止合约时，应及时迁出及交还该物业给甲方，如有任
何遗留物品，甲方有权做出处置。
七、违约责任
1、任何一方违反本合约条款或国家法律、法规规定的，守约方有权提前解除合约，违约方
应以押金作为违约金予以赔偿。
如仍不足弥补因此而造成之直接经济损失的，违约方仍应做出赔偿，赔偿应以实际损失为准。
2、在租赁期内，乙方逾期交付租金，若逾期一日，由甲方按月租金金额的百分之二收取违
约金，逾期超过_____天仍不交付租金的视为乙方擅自解除合约，甲方有权收回房屋并没收押金（业主同意继续租赁的除外）。
甲方逾期交付房屋，若逾期一日，需按月租金金额的百分之二向乙方支付违约金，逾期超过______天仍不交付房屋的视为甲方擅自解除合约，甲方除退还所有已收款项外还需支付等额于押金（保证金）数额之违约金。
3、乙方逾期交纳本合约第六条第9小点规定之应付费用的，应按欠费总额每日收取百分之
一向甲方支付滞纳金，逾期超过_____天的，甲方有权解除合约。
4、租约期满解除合约之日，双方应共同检查交接房屋和设备，如发现有人为损坏的，则在
乙方押金（保证金）中扣除，不足部分由乙方负责赔偿。
5、租赁期满，甲乙双方未续订承租合约或已解除合约后，乙方逾期不交出承租房屋的，除
限期迁出和补交占用其间租金外，还有权按月租金额百分之二十收取违约金。
6、违约金、赔偿金应在确定负责后十日内付清，负责按逾期付租金的条款处理。
7、如因不可抗力的原因，造成租赁无法履行时，双方互免承担责任。
八、期内由因征地拆迁的，双方应共同遵守《城市房屋拆迁管理条例》等法律法规的租用2
规定，否则由此而造成的损失由责任的一方承担。
九、租用期届满，乙方不得破坏物业原有装修，应以原状交还房屋给甲方。
一切嵌装在墙
体内的装修（包括乙方已征得甲方同意改变的装修部分），乙方一律不得拆烂，损毁及拆走，同时甲方不予补偿。
除此之外，一切乙方搬入的可移动的财产均可搬走。
十、本合约履行中如发生争议，双方应采取协商办法解决，协商不成时，任何一方可依法向
房屋所在地的人民法院提起起诉。
十一、
本合约壹式两份，甲乙双方各持壹份，具有同等的法律效力。
双方约定其它事项：
______________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
甲方：
（签名）乙方：
（签名）
盖章盖章
年月日
3
回迁房屋租赁合同[篇2]
出租人：
身份证号码：
承租人：
身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基
础上，为明确双方的权利义务，经协商一致，就房产租赁事项订立本合同。
一、甲方同意将坐落在出租给乙方使用。
房屋的
建筑面积为平方米。
二、甲乙双方商定上述房屋月租金为人民币元整（￥元），
租赁期自年月日起至年月日止，共计个月，合同期
总额为元整。
三、乙方应在本合同签订时向甲方缴纳人民币元整（￥元）
作为房屋租赁保证金，乙方在租赁终止之日缴清租赁该物业的一切费用后，甲方应将保
用。
四、甲方须提供房产证或具有出租权的有效证明文件。
乙方须提供单位营业执照。
甲乙
双方应分别审查并确认对方文件的真实性与合法性。
五、租赁期内，甲方承担以下责任：
1、在付清水、电费、管理费等应付费用后依约将房屋及设备交付给乙方使用，同时保
证屋内附属设备、设施能正常运行及使用。
2、负责房屋和设备的定期安全检查，承担房屋设备正常的维修费用。
因甲方延误维修
而使乙方的人身、财产遭受损害的，甲方负责赔偿。
因房屋维修需乙方临时搬迁时，
甲方应与乙方签订回迁协议。
3、甲方在租赁期内如转让该物业之所有权，应提前两个月书面通知乙方，乙方有权在
同等条件下优先购买此物业。
乙方放弃购买的，不得拒绝接受新业主之继续执行本
合同之出租权，乙方有权继续执行本合同至租赁期届满。
4、租赁期届满甲方要求收回房屋，乙方应在租赁期终止后次日内返还房屋。
甲方继续
出租该房屋的，乙方在同等条件下有优先承租权。
5、甲方因该物业方生任何经济及产权纠纷，均与乙方无关，甲方任应保证继续执行本
合同至合约期满为止。
如因此而导致乙方受到损失的，乙方有权立即解除本合同并
六、要求甲方赔偿乙方因此受到的损失。
租赁期内，乙方承担以下责任：
1、依约按期缴纳房屋租金。
2、未经甲方书面同意，不得对房屋进行扩、加、改建或转租、转让、分租，乙方保证
不改变房屋用途。
3、因使用需要进行房屋内部装修，须经甲方同意。
4、要爱护和正常使用房屋及其设备，发现房屋及其设备自然损坏，应及时通知甲方并
积极配合甲方检查和维修房屋。
因此延误房屋维修而造成甲方或者第三方的人身、
财产遭受损害的，乙方应负责赔偿。
5、因使用不当或人为造成房屋或原配置的设备损坏的，乙方应负责赔偿或修复。
6、不得在承租的房屋内安装或使用超过电表容量的任何设备及储存有危险、易燃等违
禁物品，或在该物业内进行非法行为。
7、租赁期满，如需继续承租房屋，乙方应当提前30日与甲方协商，双方另签订合同。
8、租赁期内，该物业管理费、电费、有线电视费、电话费等与房屋使用有关的费用由
乙方负担。
9、乙方于租约期满、解除合同后，应于次日内迁出，并将房屋和原配置的设备、设施
交还甲方。
七、违约责任
1、任何一方违反本合同条款或国家法律、法规规定的，守约方有权提前解除合同，违
约方应以等额于保证金的金额作为违约金予以赔偿。
如仍不足弥补因此而造成之经济损失的，违约方仍应作出赔偿，赔偿金额应以实际损失为准。
2、在租赁期内，乙方逾期交付租金，每逾期一次，由甲方按月租金的百分之二收取违
约金。
逾期超过15天，甲方有权单方终止合同并收回房屋，没收保证金（业主同意继续租赁的除外）。
甲方逾期交付房屋，每逾期一日，须按月租金百分之二向乙方支付违约金。
逾期超过15天，乙方有权单方终止合同，甲方除退还所有已收款项外还须支付等额于保证金数额之违约金。
3、乙方逾期交付本合同第六条第8款规定之应付费用的，应按欠费总额每日1%向甲
方支付滞纳金。
逾期超过15天的，甲方有权解除合同。
4、合同终止之日，双方应共同检查交接房屋和设备，如发现有人为损坏的，则在乙方
保证金中直接扣除，不足部分由乙方负责赔偿。
5、租赁期满，甲乙双方未续订承租合同或已解除合同后，乙方逾期不交还承租房屋的，
除限期迁出和补交占用期间租金外，甲方还有权按照月租金金额百分之二十收取违约金。
6、违约金、赔偿金应在确定责任后十日内付清，否则，甲方有权直接从保证金中扣除，
并按逾期支付租金的条款处理。
7、如因不可抗力的原因，造成租赁合同无法履行时，双方在不可抗力的影响范围内互
不承担责任。
八、租赁期届满，乙方不得破坏物业原有装修，应以现状交还房屋给甲方。
一切嵌装在
墙体上的装修（包括乙方征得甲方同意改变的装修部分），乙方不得进行任何破坏性拆卸，同时甲方不予补偿。
除此之外，一切乙方搬入的可移动财产均可搬走。
九、本合同履行中如发生争议，双方应采取协商方法解决，协商不成时，任何一方均可
依法向房屋所在地的人民法院起诉。
十、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方：
乙方：
签章：
签章：
日期：
年月日日期：
年月日
回迁房屋租赁合同[篇3]
合同编号：
合同日期：
房屋租赁合同年月日
房屋租赁合同
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，为明确双方的权力、义务，经双方协商一致，订立本合同。
第一条：
房屋位臵及用途与计费方式1.甲方将位于的房屋（具体方位详见附件一）租赁给乙方,
其中营业房1层、3层共建筑面积为平方米，汽修场地面积为平方米，两项面积合计为平方米。
（在原一楼室内空间中由甲方搭建的半层二楼面积为平方米，至年月
日前免收乙方租金；该免费期限届满后，按其他面积单价一并收取）。
2.甲方同意营业房第4层，在本合同期内前五年使用租金合计为元整（已从
补偿款中扣除）。
满五年后，该层面（第四层）按建筑面积（平方米）的50%计算租金（即459.64平方米），租金按其他面积一并收取每平方米和以上面积五年后同步价。
3.上述房屋及场地出租给乙方仅用于汽车行业相关服务以及与甲方经营范围
不相冲突的行业。
乙方不得擅自改变用途，否则视为违约。
乙方出现该情况除了整改外，还应向甲方承担已交租金总额10%的违约金责任。
1.乙方租赁甲方营业用房及场地面积合计7061.97平方米（除营业房二层
搭建面积为294平方米，及四层面积为919.27平方米，按合同规定以后另行计算）。
房屋及场地租金为元/平方米/月,合计每年租金为人民币元（大写整）。
租金一年一付,实行先交后用；每三年递增一次（其中从2015年7月1日至2017年6月30日的月租金为20.65平方米/月），以后均在上一期基础上递增10%。
2.乙方自本合同签订之日起，应在七个工作日内一次性向甲方支付第一年租
金元（大写,）:
（但根据《回迁协议书》第六条第2款规定，甲方同意给予乙方的装修期
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