济南恒隆广场装修手册表单Word格式.docx

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委托方（盖章）：

日期：

年月日

B.装修守则确认书

本人／公司_______________________________为济南恒隆广场___________单元租户。

现申明已详阅《济南恒隆广场商场装修手册》，已经明白并承诺遵守本装修守则中所列全部规定及条款。

本人／公司明白本公司所聘请之装修公司及其下属之员工在未领得工作许可证前，不能进入济南恒隆广场施工，同时本公司将完全负责该承造商及其员工之一切行为。

本人／公司同意不能私自接驳水电，亦不可以将装修材料及废物堆放在公用地方，否则本人／公司将负责一切有关之责任和费用。

租户名称：

____________________________________（盖章）

法人代表（或其授权人*）：

______________________（盖章）

日期：

_____________________

*授权人需附租户正式声明文件。

C.安全协议

签约单位：

山东恒隆地产有限公司（以下简称：

甲方）

租户/施工单位____________________________（以下简称：

乙方）

施工时间：

年月日－－年月日

施工工程:

根据《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国治安管理处罚法》等法规规定，以及有关装修施工消防安全管理的规定，双方本着共同维护济南恒隆广场内部治安秩序，保证安全，确保施工项目顺利进行的精神，经平等协商，一致同意签订如下安全协议。

一、甲方安全职责

1、甲方有权对乙方施工现场进行消防、安全、治安等方面的工作检查、监督，并督促乙方落实安全防范措施。

2、若发现乙方施工有不安全因素时，有权责令乙方改正直至下令停工。

二、乙方安全职责

1、乙方全体人员进入甲方单位，必须遵守甲方单位的有关规章制度（另附），并制定施工队伍的管理制度，施工现场的各工种安全操作制度和防范措施。

乙方负责对施工人员进行安全教育和安全检查、文明施工，施工人员的增减、调换要及时通知甲方。

乙方在施工期间,应接受甲方的督促、检查和指导。

2、乙方施工单位必须根据政府有关法律法规为施工人员购买相关保险。

若由于乙方原因造成人员或财产伤害及损失，与甲方无关并由乙方承担全部责任。

3、乙方施工现场的负责人是安全第一责任人，并必须明确专（兼）职安全、消防保卫人员，具体负责施工队伍的管理，施工现场的安全操作和消防安全制度的执行。

4、施工人员进出甲方单位必须主动出示临时工作证或有关证件。

携带物品出入甲方单位，必须按规定办理出入证登记手续。

严禁偷、盗公私财物，严禁损坏商场财物。

5、施工期间不准进行赌博、淫乱等违法活动；

不准谩骂吵架、打架斗殴、起哄闹事；

施工人员不得留宿商场及施工区域（特殊情况经批准例外）。

6、在施工期间，乙方应加强管理、检查和教育，严禁施工人员进入非施工区域；

严禁使用客用设施，发现进入客区或使用客用设施、骚扰客人或引起客人投诉等，将严肃处理。

7、乙方应加强防火安全教育和管理，严禁擅自动火作业；

施工单位动用明火操作的，必须到保安部办理动火手续，填写《临时动火作业申请表》，经审批后，发放《临时动火作业许可证》，按动火安全规定，做好安全防范和监护后，方可动火。

所有施工人员、非施工人员严禁在施工现场内吸烟，吸烟者必须在指定的吸烟处吸烟。

8、特殊工种操作人员，如：

电工、电焊工、登高作业等必须经过专业培训后，持证上岗，严格按照市劳动局有关特殊工种操作规程进行施工。

对从事操作化工物品人员，乙方要严格执行化工危险物品的采购使用、储存等有关规定，确保施工安全。

乙方化工危险物品的采购数量、储存地区安全措施应征得甲方的同意。

9、乙方施工单位应加强现场施工人员安全保护工作，必须佩戴安全帽等防护用具，对易倒、易飘、易高空坠物、施工场地的孔洞、场地及通道、楼梯的照明、安全防护围栏、网罩、扶手等采取切实有效的措施，以防止伤害事故的发生。

10、乙方施工用电、用水需提前向甲方提出申请，得到甲方批准后方可使用；

责任界面以甲方指定的接驳处（开关）下端为界，以上部分由甲方负责，以下由乙方负责。

11、乙方施工区域应配备足够的消防器材，20平方米以内配一只5公斤干粉手提灭火器，40平方米以内配两只，以此类推。

12、施工区域当日装修的废料乙方应及时清理，严禁堆放于单元内或公共通道，保证现场清洁。

13、乙方每天施工完毕后，应认真检查施工现场，防止留下火险隐患，并须将电源切断。

14、乙方的装修须严格按照消防部门审定的方案执行，若施工中有修改，需重新申报消防部门审定，得到批准后方可施工。

15、乙方负责其施工区域的消防安全责任，保证不堵塞消防通道，保证不发生火灾或火警事故，保证不损坏所有的消防设施（包括烟/温感、水喷淋、卷帘门、消火栓、防火门、应急照明等），保证不擅自动用消防用水。

16、乙方应负责施工现场的各类安全防护措施，包括但不限于安全标志、警示牌等，且该等安全防护措施不得任意拆除、变动，如确定需要拆除，则做好必要、可靠的安全措施后方能拆除。

三、违约规定

1、甲乙双方各派人成立施工安全监督小组，加强安全巡逻检查。

甲方负责召集定期开会。

甲方对乙方施工期间的不安全因素应及时指正、教育、必要时开整改通知书，严重时可当场开具违例单，进行罚款。

乙方在规定期限内应予以整改。

若乙方拒不整改的，则甲方有权要求乙方承担一切责任。

2、双方必须严格履行本协议的各项条款。

如有违反本协议规定的，未违反本协议的一方可要求违约方承担全部责任，并赔偿经济损失。

（1）如乙方有违反本协议第二项的约定，每发现一次除对当事人教育外，根据情节轻重，甲方有权要求乙方赔偿经济损失（不限于装修押金之金额）。

凡损坏消防水喷淋装置者，按RMB1000元/只给予甲方经济赔偿；

如因该损害造成甲方及第三方任何经济损失的，则另行赔偿。

对情节严重的，双方都有权停止其危险作业。

（2）对严重违反本协议，屡教不改或造成重大伤亡、火警、火灾等治安责任事故的，依照治安管理处罚法等有关法规处理，直至追究刑事责任。

非因甲方原因造成甲方人员、乙方人员及其他第三人的财产及人身损害、伤亡的，乙方应负责承担全部责任，如造成甲方经济损失的，则乙方应赔偿甲方所有经济损失。

四、本协议一式二份，甲乙双方各持一份。

五、本协议自双方签定之日起生效，工程竣工验收后自行废除。

甲方（盖章）乙方（盖章）

负责人：

负责人：

联系电话：

联系电话：

D.商铺装修围板喷绘施工要求

（一）效果要求：

1．租户需根据物业管理部提供的围板尺寸制作效果图，并将效果图送市务部及物业管理部审核。

2．效果图中不得出现与租户品牌无关的任何文字、图片、标识及广告语等。

3．围板写真喷绘必须采用背胶式竖幅湿贴，不得采用其他任何方式张贴，否则物业管理部有权要求租户重新制作喷绘，费用由租户自行承担。

（二）喷绘图案施工要求：

1．围板喷绘张贴时间为22：

00——8：

00，租户需事先至物业管理部办理“施工申请单”“施工出入证”等进场手续后方可施工。

2．喷绘必须满贴整个围板区域，张贴后不得有气泡，收边整齐平整。

3．围板阳角处喷绘张贴不得有拼缝。

4．围板门框需留出，门框边切割整齐。

（三）围板装修期间保护

1．施工单位进场后，不得擅自改动围板结构，若有大型材料需要进入必须经物业管理部同意后方可在原有围板上增开大门，费用由租户承担。

2．围板门上的球型锁及拉簧在施工结束后需要完好的交还物业管理部，否则需要赔偿。

3．围板内侧不得堆放建筑材料，若不慎损坏，必须立即修复，否则物业管理部有权停止该铺位内的施工，并要求立即整改。

4．施工单位夜间施工结束后，要认真检查围板安装情况，若发现有歪斜、破损、开裂等现象需要立即采取临时措施加以补救，并及时通知物业管理部协助。

5．施工人员进出围板必须随手关门，围板门必须保持常闭状态，物业管理部管理人员发现一次提醒后，第二次发现的给予停电4小时的处罚。

（四）租户、施工单位承诺

以上对围板的喷绘制作及装修期间的保护内容已知晓，若有违反，愿意按济南恒隆广场物业管理部要求进行处理并整改，相关费用自行承担。

租户代表：

（签字）施工负责人：

（签字）

租户公司：

（盖章）施工单位：

（盖章）

E.装修申请表

租户：

单元号码：

租户资料：

申请人：

联系电话：

装修单元：

建筑面积：

政府部门审批情况：

装修单位资料：

名称：

执照号：

地址：

资质等级：

现场负责人：

联络电话：

紧急联络人：

紧急联络电话：

装修日期：

自年月日至年月日

申请人装修项目：

租户签署并盖章：

F.装修期临时供水申请表

兹因本单元将从年月日至年月日共日从事装修施工，特此申请供水容量。

请贵公司提供临时供水，本公司同意按“业主收费标准”支付一切费用。

租户负责人：

年月日盖章：

以下由物业管理部填写

（）申请被接受

审批人（签字）：

日期年月日

（）申请不接受

审批人意见：

审批人（签字）：

G.装修期临时供电申请表

兹因本单元将从年月日至年月日共日从事装修施工，特此申请供电容量。

请贵公司提供临时供电，本公司同意按“业主收费标准”支付一切费用。

H.装修出入证申请表

装修单位资料

施工人数：

手机：

兹附上装修人员照片及身份证，暂住证复印件各一份，本人/本公司愿保证遵守发证之说明。

1.所有装修人员在商场范围内必须佩挂临时出入证，不得随意出入不相关的楼层。

2.临时出入证严禁借他人使用，一经发现，立即没收并罚款。

3.施工完毕后，临时出入证全部交回管理部。

4.临时出入证必须小心保存，如有遗失或损坏，按每张罚款10元计取。

装修负责人：

I.施工人员出入证登记表

装修承造商/施工单位：

施工负责人：

修q表___________________________________________________________________________________________________________________________

装修施工期：

由年月日至年月日

租户的装修人员进场施工，提交施工单位资质证书、营业执照和各施工人员身份证（复印件），并办理

人员出入证件（一寸本人照片一张）。

装修工人出入证10元/人/卡，装修工人出入证押金40元/人/卡。

姓名

性别

年龄

出入证号码

身份证编号

J.租户联络资料表

租户：

恒隆广场单元编号：

1.营业时间

负责人电话

2.非营业时间

3.备注：

姓名：

签署：

日期：

年月日

盖章：

K.租户承造商联络资料表

1.办公时间

负责人电话

2.非办公时间

备注：

承造商负责人签名/盖章：