长岐古村古建筑修复及绿化景观工程.docx
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长岐古村古建筑修复及绿化景观工程
长岐古村古建筑修复及绿化景观工程
公开招标文件
采购项目编号：
采购人：
市三水东河资产管理
采购代理机构：
市兆信工程项目管理
发布日期：
年月
第一部分投标邀请函
第二部分采购项目容
一、投标人资格：
二、采购项目技术商务要求：
第三部分投标人须知
一、说明
二、招标文件
三、投标文件的编制和数量
四、投标文件的递交
五、开标、评标定标
六、质疑
七、合同的订立和履行
八、适用法律
九、投标有效期
十、评标方法、步骤及标准
第四部分 合同书格式
第五部分 投标文件格式
一、自查表
二、资格性文件
三、商务技术部分
四、价格部分
五、招标代理费承诺书
六、投标文件密封袋封面
第一部分投标邀请函
第一部分投标邀请函
各（潜在）投标人:
市兆信工程项目管理受市三水东河资产管理的委托，对长岐古村古建筑修复及绿化景观工程进行公开招标采购，欢迎符合资格条件的投标人投标。
一、采购项目编号：
二、采购项目名称：
长岐古村古建筑修复及绿化景观工程
三、采购项目容及需求：
本项目为长岐古村古建筑修复及绿化景观工程，主要在卢氏宗祠广场地面铺麻石，广场周边古屋灰雕、砖雕进行收复，对间旅游厕所进行改造，长岐村周边环境、文笔山顶绿化提升，以及对农家文化展馆进行修复和布展等。
针对上述建设容进行设计、施工工作招标。
详见第二部分《采购项目容》
四、本项目设计费上限价为人民币万元；施工暂估建安费约为人民币万元。
五、投标投标人资格：
、投标人应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件。
、投标人必须具有独立承担民事责任能力的在中华人民国境注册的独立法人机构，且具备有效的营业执照。
、投标人必须同时具备以下资质：
）、具备古建筑工程专业承包三级（或以上）资质；
）、城市园林绿化企业三级（或以上）资质；
）、具备风景园林工程专项设计甲级。
、本项目接受联合体投标。
联合体投标人除应符合投标人应当具备的资格条件外，还应遵守以下规定：
）、投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书，对联合体各方均有法律约束力。
）、联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，在该协议书中必须指定牵头人（牵头人为古建筑工程专业承包资质企业），授权其代表所有联合体成员负责投标、委派项目负责人和合同实施阶段的主办、协调工作，并约定各方拟承担的工作责任和权利义务。
联合体协议书必须加盖所有联合体成员法人公章并由其法定代表人签字或盖章确认。
联合体成员数量不得超过家。
）、联合体资质按联合体协议约定的专业分工确定，由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
）、联合体各方签订联合体协议书后，不得再以自己名义单独投标或加入其他联合体在同一标段中进行投标，如有违反，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。
）、联合体中标后，联合体各方应当共同与采购人签订合同，为履行合同向采购人承担连带责任。
联合体牵头人应被授权作为联合体各方的代表，向采购人提交履约担保、承担责任和接受指令，并负责整个合同的全面履行和接受本项目工程款的支付。
六、本项目采购人不组织踏勘现场。
七、符合资格的投标人应当在年月日至年月日（每天上午：
至：
，下午：
至：
，法定节假日除外）到市兆信工程项目管理（地址：
市三水区西南街道中路号）购买招标文件。
招标文件每套售价人民币元，售后不退。
购买招标文件时须提供以下资料：
、报名及采购文件发售登记表；
、营业执照副本复印件、资质证书复印件、联合体协议书（如有）复印件；
、如法定代表人进行报名需提供法定代表人证明书（原件）及其第二代（原件及复印件）；
、如委托代理人进行报名需提供法定代表人证明书（原件）、法定代表人第二代复印件、法定代表人授权委托书（原件）及委托代理人第二代（原件及复印件）。
（以上资料一式两份并装订成册，复印件或打印件的资料须加盖公章并提交原件查验，查验后退回）。
市兆信工程项目管理
报名及采购文件发售登记表
项目编号
购买文件日期
年月日
项目名称
投标人资料
购买文件单位名称
文件价格（元套）
元
地址
邮编
购（领）标书人
传真
手机
投标人
（负责投标的人员）
手机
备注
购买文件单位所提交的资料（在相应的地方打√）
□报名及采购文件发售登记表；
□营业执照副本复印件、资质证书复印件、联合体协议书（如有）复印件；
□如法定代表人进行报名需提供法定代表人证明书（原件）及其第二代（原件及复印件）；
□如委托代理人进行报名需提供法定代表人证明书（原件）、法定代表人第二代复印件、法定代表人授权委托书（原件）及委托代理人第二代（原件及复印件）；
八、投标截止时间：
年月日上午时分（注上午时分开始接收投标文件）
九、投标文件送达地点：
市三水区芦苞镇公共资源交易中心会议室。
十、开标时间：
年月日上午时分
十一、开标地点：
市三水区芦苞镇公共资源交易中心会议室。
十二、评标方法：
综合评分法。
十三、招标文件（点击可下载）公示：
公示期为五个工作日（年月日至年月日时分止），如投标人认为招标文件的容损害其权益的，可以书面形式向市兆信工程项目管理提出质疑。
质疑时，请将反映的容及公司的基本信息（公司名称、联系人、联系等）以书面形式（法定代表人签名、加盖单位公章）送达或传真至市兆信工程项目管理（采用传真形式的，须告知市兆信工程项目管理，确定传真是否传达）。
十四、本项目相关公告在以下媒体发布：
省政府采购网（）、市政府采购网（）、三水公共资源交易信息网（）、市兆信工程项目管理网（），相关公告在媒体上公布之日即视为有效送达，不再另行通知。
十五、采购人及采购代理机构的联系方式：
采购人：
市三水东河资产管理
采购代理机构：
市兆信工程项目管理
地址：
市三水区芦苞镇
地址：
市三水区西南街道中路号
邮编：
邮编：
联系人：
何先生
联系人：
先生
电话：
电话：
传真：
传真：
电子：
电子：
网址：
网址：
年月
第二部分采购项目容
第二部分采购项目容
一、投标人资格：
、投标人应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件。
、投标人必须具有独立承担民事责任能力的在中华人民国境注册的独立法人机构，且具备有效的营业执照。
、投标人必须同时具备以下资质：
）、具备古建筑工程专业承包三级（或以上）资质；
）、城市园林绿化企业三级（或以上）资质；
）、具备具备风景园林工程专项设计甲级。
、本项目接受联合体投标。
联合体投标人除应符合投标人应当具备的资格条件外，还应遵守以下规定：
）、投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书，对联合体各方均有法律约束力。
）、联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，在该协议书中必须指定牵头人（牵头人为古建筑工程专业承包资质企业），授权其代表所有联合体成员负责投标、委派项目负责人和合同实施阶段的主办、协调工作，并约定各方拟承担的工作责任和权利义务。
联合体协议书必须加盖所有联合体成员法人公章并由其法定代表人签字或盖章确认。
联合体成员数量不得超过家。
）、联合体资质按联合体协议约定的专业分工确定，由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
）、联合体各方签订联合体协议书后，不得再以自己名义单独投标或加入其他联合体在同一标段中进行投标，如有违反，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。
）、联合体中标后，联合体各方应当共同与采购人签订合同，为履行合同向采购人承担连带责任。
联合体牵头人应被授权作为联合体各方的代表，向采购人提交履约担保、承担责任和接受指令，并负责整个合同的全面履行和接受本项目工程款的支付。
二、采购项目技术商务要求：
、项目概况：
本项目为长岐古村古建筑修复及绿化景观工程，主要在卢氏宗祠广场地面铺麻石，广场周边古屋灰雕、砖雕进行收复，对间旅游厕所进行改造，长岐村周边环境、文笔山顶绿化提升，以及对农家文化展馆进行修复和布展等。
招标围包括方案设计、初步设计、提供向所有相关职能部门报审报建的相关设计资料、施工图设计、施工期配合服务、后期咨询服务、配合完成施工图审查、竣工图及相关配合服务等设计工作。
并根据最终施工图进行施工。
建设地点：
市三水区芦苞镇长岐村。
本项目进行限额设计，最终审定预算价不能超过万元，否则中标人无条件修改设计图纸，直到达到上述预算要求为止，所产生的一切费用由中标人承担。
、报价要求：
（）本项目的投标报价是采用金额报价和折扣率报价相结合的形式。
由于本项目为设计施工一体化项目，未能提供工程量清单，因此本项目的设计费以金额的形式进行报价，施工费以拆扣率的形式进行报价。
设计费采用金额报价的形式进行投标报价，设计费报价上限价为人民币万元，超出该上限报价作废标处理。
（以“元”为单位，保留小数点后两位数字，小数点后第三位数字按四舍五入处理）
施工费采用折扣率的形式进行投标报价，有效报价围：
古建筑工程施工费折扣率≤，园林绿化施工费折扣率≤，超出规定有效围的报价的投标文件作废标处理。
（以“”为单位，保留小数点后两位数字，小数点后第三位数字按四舍五入处理）。
（）投标报价文件中的投标报价包含以下费用：
、本项目围的方案设计、初步设计、提供向所有相关职能部门报审报建的相关设计资料、施工图设计、施工期配合服务、后期咨询服务、配合完成施工图审查、竣工图及相关配合服务等设计工作的费用。
、投标人认为需要收取的其他费用（包括中标人根据采购人或其他部门的意见对初步设计进行修改的费用和可能需委托其他专业设计单位来完成设计成果所发生的一切费用）。
、根据工程进展情况或采购人的要求，及时派出相关专业人员解决工程中涉及到的问题所产生一切费用（如交通费、住宿费、伙食费等）；按有关规定参加工程中间验收及竣工验收，协助办理竣工验收及备案手续所产生一切费用。
、完成本项目工程方案设计、初步设计、施工图设计等需要的一切图纸、资料的费用（包含图纸和资料的份数）。
、由中标人支付的所有税费和规费，都应包括在投标人提交的投标文件报价之，中标后，采购人不另行支付。
本项目设计期间的相关评审会务费用由中标人负责。
在合同实施期间，设计费不随国家政策或法规、标准及市场因素的变化而进行调整。
、本项目包括（但不限于）完成该工程项目的成本、利润、保险、税金、开办费、技术措施费、大型机械进出场费、风险费、政策性文件规定费用等所有费用。
施工折扣率在招标文件及施工合同约定的风险围之不可调整。
（）投标人必须自行考虑本项目在实施期间的一切可能产生的费用。
在合同执行过程中，采购人将不再另行支付与本项目相关的任何费用（非本项目要求的其它容除外）。
、项目工期：
（）设计工期：
个日历天。
、合同签订之日起个日历天完成方案设计，并提交方案设计成果（含电子文件，文字采用格式，表格采用格式，图纸采用非加密格式）给采购人确认。
方案设计经采购人确认后个日历天完成初步设计工作，将初步设计成果文件（含电子文件，文字采用格式，表格采用格式，图纸采用非加密格式）送至采购人进行确认。
、初步设计审查批准之日起个日历天完成施工图设计，设计文件经审查发现问题后个日历天完成补充、修改，并提交设计成果。
、中标人应在采购人规定的设计工期，完成本项目的设计任务，并提供相应后续服务工作，提交相应的设计文件。
（）施工工期：
个日历天。
、质量要求：
（）设计质量要求：
合格，符合国家规定的工程设计深度要求。
（）施工质量要求：
执行国家、省或行业现行的工程建设质量验收标准及规，须达到合格验收质量等级标准。
、承包方式：
（）设计的承包方式：
设计容采用大包干的形式进行承包，按招标围包含的容完成一切设计工作容，不论何种原因导致设计规模变化或工程投资变化，不论国家政策或法规、标准及市场因素的变化，设计费均不予调整。
（）施工的承包方式：
本工程以固定综合单价方式承包，包工、包料、包工期、包质量安全与文明施工、包工程保险、包检测、包竣工验收、包风险因素等等。
、分包：
分包的容包括部分非主体、非关键性工程和专业工程；劳务分包。
接受分包的第三人资质要求：
中标人在中标后可以将中标项目的部分非主体、非关键性工作和专业工程进行分包，但需经采购人同意后才能分包给有相应资质条件的分包单位。
若承包人采用施工劳务作业分包，必须是分包给具有相应资质或已在市登记备案的劳务分包企业。
劳务分包企业必须取得市建设行政主管部门颁发的《市建筑劳务分包企业登记证》，方可承接劳务分包作业。
分包不改变承包人的义务。
、工期延误：
（）设计工期延误：
如由于非中标人原因导致设计工期延误的，则设计工期应顺延相应的天数。
如由于中标人原因导致设计工期延误的，则每延误工期一天，扣罚中标人设计费元，不设上限。
（）施工工期延误：
因中标人原因导致节点工期或总体工期延误的，每逾期天，支付违约金人民币元，工期延误天以上，采购人有权单方解除合同。
因中标人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限为合同总价的。
、结算方式：
（）设计结算方式：
设计合同费已包括中标人完成本合同所有设计工作所发生的税金和一切费用，并已包含中标人的企业利润、工程变更及竣工验收等。
设计容采用大包干的形式进行承包，按招标围包含的容完成一切设计工作容，不论何种原因导致设计规模变化或工程投资变化，不论国家政策或法规、标准及市场因素的变化，设计费均不予调整。
即设计费合同价为设计费结算价。
（）施工结算方式：
固定综合单价的形式进行承包，本项目由承包人根据施工图纸、审定的预算书以及招标文件的要求，包工、包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包资料移交（归档）、包验收及整理验收资料。
合同总价及项目单价均已包括（但不限于）完成该工程项目的成本、利润、保险、税金、开办费、技术措施费、大型机械进出场费、风险费、政策性文件规定费用等所有费用。
结算时综合单价审定预算的综合单价×施工折扣率。
结算时工程量计算规则：
以国家标准《建设工程工程量清单计价规（）》、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规（）》、《市政工程工程量计算规（）》、《园林绿化工程工程量计算规（）》、《省建设工程计价通则（）》、《省建筑与装饰工程综合定额（）》、《省市政工程综合定额（）》、《省园林绿化工程综合定额（）》等相关国家、省、市标准为依据，并按采购人与监理人确认的竣工图纸的工程量（含工程变更图纸）进行计量。
、工程变更说明：
（）设计变更说明：
由于设计容采用大包干的形式进行承包，按招标围包含的容完成一切设计工作容，不论何种原因导致设计规模变化或工程投资变化，不论国家政策或法规、标准及市场因素的变化，设计费均不予调整。
即设计发生变更导致的设计费也不作调整。
（）施工工期延误：
、关于变更价的约定：
在施工过程中，因设计调整、施工图发生变更或施工项目发生增减，造成工程费用的增减而引起合同价款调整的项目，承包人须作好现场记录，留下相应影像或实物资料，按合同规定的时限将调整的原因、金额等容以书面形式通知采购人、监理人，并得到采购人和现场监理工程师的书面确认和签证，并以此作为工程的结算依据之一。
所有增加或扣减工程的变更价款在工程竣工结算价款审定后再行支付。
如施工过程中因工程变更而引起工程造价的改变，则改变的该部分工程造价按以下原则确定：
）工程变更引起工程量增加或扣减的项目，综合单价按审定预算的综合单价×施工折扣率计取。
）合同中没有适用于变更工程项目的，则按《建设工程工程量清单计价规（）》、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规（）》、《市政工程工程量计算规（）》、《园林绿化工程工程量计算规（）》、《省建设工程计价通则（）》、《省建筑与装饰工程综合定额（）》、《省市政工程综合定额（）》、《省园林绿化工程综合定额（）》为依据，材料价格采用《工程造价信息》中市年第季度工程主要材料参考价格计算工程造价，并乘以施工折扣率作为结算的综合单价。
其中利润按照人工费的计算。
市材料参考价格中没有适用的材料，按当地市场价计算，管理费按二类地区计算。
）如审定的预算书中有关费用的计算方法不符合国家、省、市的有关规定和标准，或审定预算的综合单价明显不合理，或审定的预算书中出现计算错误，致使清单项目价格与总报价不符的，均视为合同中没有适用的工程项目的情况。
）工程变更，导致措施项目费不作调整。
）工程变更，导致规费、税金按相关规定调整。
、付款方式：
（）设计费付款方式：
、中标人提交施工图并通过施工图审查后个工作日，支付至设计费合同价的。
、施工竣工验收合格后个工作日，支付至设计费合同价的。
、承包人必须开具有效的发票收取本项目的设计费，以上全部款项均不计利息。
（）施工费付款方式：
、工程按进度完成总工程量％后个工作日向中标人支付工程款至经财政部门审定预算建安费乘以施工折扣率后总额的。
、工程完工后个工作日向中标人支付工程款至经财政部门审定预算建安费乘以施工折扣率后总额的。
、余下的工程款（扣除质量保修金为结算总价的％）在竣工验收合格并经财政部门审定结算后个月付清，质量保修金在一年保修期满后一个月无息退回。
、上述款项均不计算利息。
中标人在收取工程款时需提供本工程所在地的税务部门开具的工程建安发票。
、施工质量保修期：
（）质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
（）质量保修期为一年。
（）详细容见《工程质量保修书》。
、履约担保金：
本项目不设履约担保金。
第三部分投标人须知
第三部分投标人须知
一、说明
．适用围
本招标文件适用于本投标邀请中所述项目的政府采购。
.定义
“采购人”是指：
市三水东河资产管理
“监管部门”是指：
三水区公共资源交易管理委员会办公室。
“政府采购代理机构”是指：
市兆信工程项目管理。
“招标采购单位”是指：
采购人，政府采购代理机构。
合格的投标人
）符合《政府采购法》第二十二条规定的投标人。
）符合招标文件规定的资格要求及特殊条件要求。
“中标人”是指经法定程序确定并授予合同的投标人，也可称承包人。
.合格的工程
“工程”是指满足国家相关法律、法规、规章等规定，并符合本项目相关质量要求、安全文明施工要求的工程。
．投标费用
投标人应承担所有与准备和参加投标有关的费用。
不论投标的结果如何，政府采购代理机构和
采购人均无义务和责任承担这些费用。
本项目的招标代理费含招标代理服务费和专家评审劳务费。
招标代理服务费按国家发展计划委员会“计价格【】号”文件规定的收费标准计算，专家评审劳务费为元。
招标代理费由中标人支付。
中标人在领取中标通知书时支付招标代理费。
二、招标文件
.招标文件的构成
招标文件由下列文件以及在招标过程中发出的修正和补充文件组成：
）投标邀请函
）采购项目容
）投标人须知
）合同书格式
）投标文件格式
）在招标过程中由招标采购单位发出的修正和补充文件等
投标人应认真阅读、并充分理解招标文件的全部容（包括所有的补充、修改容、重要事项、格式、条款和技术规、参数及要求等。
）。
投标人没有按照招标文件要求提交全部资料，或者投标没有对招标文件在各方面都做出实质性响应是投标人的风险，有可能导致其投标被拒绝，或被认定为无效投标或被确定为投标无效。
.招标文件的澄清
任何要求对招标文件进行澄清的投标人，均应以书面形式在投标截止时间十五日以前通知招标采购单位。
招标采购单位将组织采购人对投标人所要求澄清的容均以书面形式予以答复。
必要时，招标采购单位将组织相关专家召开答疑会，并将会议容以书面的形式发给每个购买招标文件的潜在投标人（答复中不包括问题的来源）。
投标人在规定的时间未对招标文件澄清或提出疑问的，招标采购单位将视其为无异议。
对招标文件中描述有歧意或前后不一致的地方，评标委员会有权进行评判，但对同一条款的评判应适用于每个投标人。
.招标文件的修改
在投标截止时间十五日以前，无论出于何种原因，招标采购单位可主动地或在解答投标人提出的疑问时对招标文件进行修改。
修改后的容是招标文件的组成部分，将以书面形式通知所有购买招标文件的潜在投标人，并对潜在投标人具有约束力。
潜在投标人在收到上述通知后，应立即以书面形式向招标采购单位确认。
为使投标人准备投标时有充足时间对招标文件的修改部分进行研究，招标采购单位可适当推迟投标截止期，但应发布公告并书面通知所有购买招标文件的潜在投标人。
三、投标文件的编制和数量
．投标的语言
投标人提交的投标文件以及投标人与招标采购单位就有关投标的所有来往函电均应使用中文。
投标人提交的支持文件或印刷的资料可以用另一种语言，但相应容应附有中文翻译本，在解释投标文件的修改容时以中文翻译本为准。
对中文翻译有异议的，以权威机构的译本为准。
．投标文件的构成应符合法律法规及招标文件的要求。
.投标文件编制
投标文件分为资格文件部分、商务部分、技术部分和价格部分（具体详见投标文件格式），投标人应当对投标文件按招标文件规定的顺序进行装订（具体详见投标文件格式要求），对未经装订的投标文件可能发生的文件散落或缺损，由此产生的后果由投标人承担。
投标人应完整、真实、准确的填写招标文件中规定的所有容。
投标人必须对投标文件所提供的全部资料的真实性承担法律责任，并无条件接受招标采购单位及政府采购监督管理部门等对其中任何资料进行核实的要求。
投标人必须对投标文件所提供的全部资料的真实性承担法律责任。
如果因为投标人投标文件填报的容不详，或没有提供招标文件中所要求的全部资料及数据，由此造成的后果，其责任由投标人承担。
.投标报价
投标人应以人民币报价，若同时以人民币及外币报价的，以人民币报价为准。
（折扣率除外）
投标人应按照招标文件规定的容、责任围以及合同条款进行报价。
并按《投标报价一览表》确定的格式报出分项价格和总价。
投标总价中不得包含招标文件要求以外的容，否则，在评标时不予核减。
投标总价中也不得缺漏招标文件所要求的容，否则，其缺漏部分视为已考虑在投标总价中，结算时不作调整。
每一分项只允许有一个报价，否则将被视为无效投标。
.备选方案
只允许投标人有一个投标方案，否则将被视为无效投标。
（招标文件允许有备选方案的除外）
.联合体投标
本项目接受联合体投标。
联合体要求详见投标邀请函。
.投标人明文件
投标人应按招标文件的要求，提交证明其有资格参加投标和中标后有履行合同能力的文件，并作为其投标文件的组成部分，包括但不限于下列文件：
）投标人经过工商行政管理部门核发的营业执照（或营业执照副本）复印件；
）组织机构代码证复印件；
）投标保证金交纳凭证；
）投标人相关明文件；
明文件必须真实有效，复印件必须加盖单位公章。
.投标人符合性文件：
投标函；
法定代表人证明书；
法定代表人授权委托书；
其它相关响应资料；
.投标保证金
投标人须向指定账户交纳投标保证金，投标保证金金额为：
人民币肆万元整（￥：
元）；投标保证金作为投标文件的组成部分。
投标保证金交纳形式以银行划账或电汇的方式提交；
投标保证金的收款单位如下：
收款单位名称：
市兆信工程项目管理
开户银行：
银行三水支行
账号：
请注明事由：
“长岐村修复投标保证金”
投标保证金提交的时间：
年月日时前（以银行到账时间为准）。
投标保证金的交款人与投标人
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