永仁县自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案.docx
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永仁县自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案
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一、选择题（在下列每题四个选项中选择符合题意的，将其选出并把它的标号写在题后的括号内。
错选、多选或未选均不得分。
）
1、按照现行土地利用现状分类，殡葬场所用地属于（）。
A、公共管理与公共服务用地
B、其它土地
C、商服用地
D、特殊用地
【答案】D
【解析】特殊用地指用于军事设施、涉外、宗教、监教、殡葬等的土地。
2、《中华人民共和国物权法》规定，建设用地使用权的设立方式为（）。
A、地表、地上分别设立
B、地上或者地下分别设立
C、地表、地下分别设立
D、地表、地上或者地下分别设立
【答案】D
3、海淀某小区的开发商将小区的配套建筑对外租赁，并收取费用，后物业公司又将物业服务用房出租。
对此，业主应如何维护自己的权利？
（）
A、开发商应将出租小区配套建筑所得的收入交由业主所有
B、物业公司将物业服务用房出租并没有侵犯业主的利益
C、物业公司将物业服务用房出租应签订物业公司、业主、承租人的三方协议
D、开发商与业主的购房合同未确定小区配套建筑归属的，开发商可以将其出租
【答案】A
4、地质灾害按照人员伤亡、经济损失的大小，分为（）个等级。
A、2B、3C、4D、5
【答案】C
5、农村村民申请宅基地，须由（）批准。
A、村民委员会
B、乡镇人民政府
C、县级土地主管部门
D、县级人民政府
【答案】D
【解析】
《土地管理法》第六十二条第三款规定，农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。
6、城市总体规划、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的编制，应当依据国民经济和社会发展规划，并与（）相衔接。
A、土地利用总体规划
B、土地利用总体规划大纲
C、土地利用专项规划
D、建设用地年度供应计划
【答案】A
【解析】
《城乡规划法》第五条规定，城市总体规划、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的编制，应当依据国民经济和社会发展规划，并与土地利用总体规划相衔接。
7、经税务部门测算，该转让项目扣除项目金额为5600万元，则A房地产开发公司应当交纳土地增值税（）万元。
A、660
B、820
C、960
D、1080
【答案】D
【解析】适用：
土地增值额超过扣除项目金额50％，未超过100％的，应纳税额＝土地增值额错误40％一扣除项目错误5％=3400错误40％一5600错误5％=1080万元。
8、新增建设用地土地有偿使用费征收标准在原来的基础上提高1倍的规定，自（）开始实施。
A、2006年1月1日
B、2006年10月1日
C、2007年1月1日
D、2007年10月1日
【答案】C
9、临时使用土地期满拒不交还的，由县级以上人民政府责令交还土地，处以罚款，罚款标准为（）。
A、非法占用土地每平方10元以下
B、非法占用土地每平方10元以上30元以下
C、非法占用土地每平方30元以下
D、临时用地使用费的1倍
【答案】B
10、地籍按（）分类，可分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍三种类型。
A、表现形式
B、功能
C、建立的时序
D、所记载的对象
【答案】B
【解析】地籍按功能分类，可分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍三种类型。
11、甲乙丙依次毗邻而居。
甲为修房向乙提出在其院内堆放建材，乙不允。
甲遂向丙提出在其院内堆放，丙要求甲付费200元，并提出不得超过20天，甲同意。
修房过程中，甲搬运建材须从乙家门前经过，乙予以阻拦。
根据《物权法》的规定，下列表述中，不正确的是（）。
A、乙无权拒绝甲在其院内堆放建材
B、乙无权阻拦甲经其门前搬运建材
C、甲应依约定向丙支付占地费
D、若建材堆放时间超过20天，丙有权要求甲清理现场
【答案】A
12、对国有企业改革涉及的土地使用权，下列（）经批准可以采取保留划拨方式处置。
A、国有企业破产
B、国有企业兼并国有企业
C、非国有企业兼并国有企业
D、外资企业兼并国有企业
【答案】B
13、A省制定了A省土地利用总体规划。
按照《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定，下列（）为A省土地利用总体规划规划期限。
A、15年
B、25年
C、35年
D、45年
【答案】A
【解析】土地利用总体规划的规划期限一般为15年。
14、基本农田保护区划区定界的基本单位是（）。
A、村
B、乡（镇）
C、县（市）
D、省（自治区、直辖市）
【答案】B15、我省农村村民建住宅的用地面积限额为（）。
A、占用宅基地和村内空闲地的，每户不得超过200平方米
B、占用耕地的，每户不得超过120平方米
C、占用荒山、荒坡的，每户不得超过260平方
D、占用基本农田的，每户不得超过90平方米
【答案】B
16、城市总体规划、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的编制，应当依据国民经济和社会发展规划，并与（）相衔接。
A、土地利用总体规划
B、土地利用总体规划大纲
C、土地利用专项规划
D、建设用地年度供应计划
【答案】A
【解析】
《城乡规划法》第五条规定，城市总体规划、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的编制，应当依据国民经济和社会发展规划，并与土地利用总体规划相衔接。
17、出让土地使用权的客体是（）。
A、国有土地使用权
B、农民集体使用权
C、土地占用权
D、土地收益权
【答案】A
18、某企业跨两个县用地，在进行土地登记时应该（）。
A、在所涉及土地面积比例较大的县级人民政府办理土地登记
B、报土地所跨区域各县级人民政府分别办理土地登记
C、报上级市人民政府进行登记
D、报省国土资源厅登记
【答案】B
【解析】
《土地登记办法》规定，跨县级行政区域使用的土地，应当报土地所跨区域各县级以上人民政府分别办理土地登记。
19、某企业跨两个县用地，在进行土地登记时应该（）。
A、在所涉及土地面积比例较大的县级人民政府办理土地登记
B、报土地所跨区域各县级人民政府分别办理土地登记
C、报上级市人民政府进行登记
D、报省国土资源厅登记
【答案】B
【解析】
《土地登记办法》规定，跨县级行政区域使用的土地，应当报土地所跨区域各县级以上人民政府分别办理土地登记。
20、开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业或者渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用，使用期限最长不得超过（）。
A、30年
B、40年
C、50年
D、60年
【答案】C
21、《城镇建设用地使用权出让和转让暂行条例》规定，县级以上地方各级人民政府应当将基本农田保护工作纳入（），作为政府领导任期目标责任制的一项内容，并由上一级人民政府监督实施。
A、国民经济和社会发展计划
B、城市总体规划
C、土地利用年度计划
D、国土规划
【答案】A
【解析】县级以上地方各级人民政府应当将基本农田保护工作纳入国民经济和社会发展计划，作为政府领导任期目标责任制的一项内容，并由上一级人民政府监督实施。
22、关于我国基本农田的界定，下列说法最准确的是（）。
A、一定时期内，必须确保的最低耕地数量
B、必须永久确保的最低耕地数量
C、符合最基本条件的耕地
D、产值达到一定水平以上的耕地
【答案】A
【解析】基本农田是为了满足一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求而必须确保的耕地最低需求量,所以,老百姓称基本农田为“吃饭田”、“保命田”。
23、企业所得税实行比例税率，其税率是（）。
A、10％
B、18％
C、25％
D、33%
【答案】C
【解析】
《中华人民共和国企业所得税法》规定了企业所得税的税率：
（1）企业所得税的税率为25%。
（2）非居民企业（非居民企业在中国境内未设立机构、场所的，或者虽设立机构、场所但取得的所得与其所设机构、场所没有实际联系的，应当就其来源于中国境内的所得缴纳企业所得税）适用税率为20%。
24、房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋（）。
A、不属于抵押财产
B、是抵押财产的附属物
C、属于抵押财产
D、是抵押财产的增值
【答案】A
25、甲将其父去世时留下的毕业纪念册赠与其父之母校，赠与合同中约定该纪念册只能用于收藏和陈列，不得转让。
但该大学在接受乙的捐款时，将该纪念册赠给乙。
根据《物权法》的规定，下列选项中，正确的是（）。
A、该大学对乙的赠与无效，乙不能取得纪念册的所有权
B、该大学对乙的赠与无效，但乙已取得纪念册的所有权
C、只有经甲同意后，乙才能取得纪念册的所有权
D、该大学对乙的赠与有效，乙已取得纪念册的所有权
【答案】D
26、经税务部门测算，该转让项目扣除项目金额为5600万元，则A房地产开发公司应当交纳土地增值税（）万元。
A、660
B、820
C、960
D、1080
【答案】D
【解析】适用：
土地增值额超过扣除项目金额50％，未超过100％的，应纳税额＝土地增值额错误40％一扣除项目错误5％=3400错误40％一5600错误5％=1080万元。
27、土地使用权抵押合同终止后，抵押人应当自抵押合同终止之日起（）日内办理注销土地使用权抵押登记手续。
A、10
B、15
C、30
D、60
【答案】B
28、转让、出租、抵押划拨土地使用权补交的土地使用权出让金最低不得低于标定地价的（）。
A、30％
B、40％
C、50％
D、60％
【答案】B
29、《土地储备管理办法》规定，储备土地的临时利用，一般不超过（）年，且不能影响土地供应。
A、1B、2
C、3
D、5
【答案】B
【解析】储备土地的临时利用，一般不超过两年，且不能影响土地供应。
30、土地一级市场的供给者是（）。
A、土地所有者
B、土地使用者
C、土地开发商
D、土地经营者
【答案】A
31、《土地管理法》规定，各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的（）以上。
A、50%
B、60%
C、70%
D、80%
【答案】D
【解析】各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的百分之八十以上。
32、A省B市C县人民政府，将其县城郊区3000亩蔬菜生产基地划定为基本农田保护区的主要依据应是（）。
A、C县土地利用总体规划
B、C县土地利用年度计划
C、C县城镇规划
D、C县C县经济发展规划
【答案】A
【解析】划定基本农田保护区的依据是土地利用总体规划。
33、农村村民申请宅基地，须由（）批准。
A、村民委员会
B、乡镇人民政府
C、县级土地主管部门
D、县级人民政府
【答案】D
【解析】
《土地管理法》第六十二条第三款规定，农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。
34、在修建该中型水电工程中，采取修建防护工程等防护措施，对淹没区内的居民点、耕地等减少了淹没损失。
该防护工程的建设费用由（）承担。
A、当地政府
B、项目法人
C、淹没区内的居民
D、该项中型水电工程管理单位
【答案】B
【解析】
《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》第十八条规定，对淹没区内的居民点、耕地等，具备防护条件的，应当在经济合理的前提下，采取修建防护工程等防护措施，减少淹没损失。
防护工程的建设费用由项目法人承担，运行管理费用由大中型水利水电工程管理单位负责。
35、开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业或者渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用，使用期限最长不得超过（）。
A、30年
B、40年
C、50年
D、60年
【答案】C
36、甲于2005年2月l日购买一商铺，2007年5月将其转卖，在办理相关交易、过户手续过程中，甲不需缴纳（）。
A、土地增值税
B、营业税
C、印花税
D、契税
【答案】D
【解析】契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种税。
《契税暂行条例》规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属；承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。
甲不是产权承受人，而是产权转让人。
37、在招投标过程中，投标人相互串通投标报价或投标人与招标人串通投标，损害招标人、其他投标人或国家集体公民合法利益，情节严重的，按扰乱市场秩序罪，处（）年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
A、三
B、五
C、二
D、一
【答案】A
【解析】
《刑法》第二百二十三条
【串通投标罪】投标人相互串通投标报价，损害招标人或者其他投标人利益，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
投标人与招标人串通投标，损害国家、集体、公民的合法利益的，依照前款的规定处罚。
38、土地利用系统是一个（）系统。
A、自然
B、人工
C、自然和人工结合
D、机械
【答案】C
39、甲将其父去世时留下的毕业纪念册赠与其父之母校，赠与合同中约定该纪念册只能用于收藏和陈列，不得转让。
但该大学在接受乙的捐款时，将该纪念册赠给乙。
根据《物权法》的规定，下列选项中，正确的是（）。
A、该大学对乙的赠与无效，乙不能取得纪念册的所有权
B、该大学对乙的赠与无效，但乙已取得纪念册的所有权
C、只有经甲同意后，乙才能取得纪念册的所有权
D、该大学对乙的赠与有效，乙已取得纪念册的所有权
【答案】D
40、地籍管理的核心是（）。
A、土地行政管理
B、土地权属管理
C、土地规范管理
D、土地法制管理
【答案】B
【解析】土地权属管理是地籍管理的核心。
41、征用土地的各项费用，应当自征地补偿安置方案批准之日起（）内全额支付。
A、1个月
B、2个月
C、3个月
D、6个月
【答案】C
42、（）是政府根据管理需要，评估的某一宗土地在正常市场条件下于某一估价期日的土地使用权价格。
它是该类土地在该区域的标准指导价格。
A、基准地价
B、标定地价
C、路线价
D、重置价格
【答案】B
【解析】标定地价是政府根据管理需要，评估的某一宗土地在正常市场条件下于某一估价期日的土地使用权价格。
它是该类土地在该区域的标准指导价格。
43、按照《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》规定的正常标准，该项目征收耕地100亩，其土地补偿费和安置补助费之和为（）万元。
A、100
B、150
C、160
D、300
【答案】C
【解析】大中型水利水电工程建设征收耕地的，土地补偿费和安置补助费之和为该耕地被征收前三年平均年产值的16倍。
该项目征收耕地100亩，为该耕地被征收前三年平均年产值为1000元/亩。
100亩错误1000元/亩错误16倍=160万元。
44、A开发公司征收某村50hm2（公顷）基本农田外的耕地，已知该耕地前3年平均年产值为800元／亩，那么该耕地的土地补偿费的最低额为（）。
A、260万元
B、300万元
C、360万元
D、600万元
【答案】C
【解析】征收耕地的补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的6至10倍。
50hm2（公顷）错误15＝750亩。
800元／亩错误750亩错误6（倍）＝360万元。
45、土地利用总体规划的编制是（）行为。
A、自然人
B、企业
C、政府
D、农民集体
【答案】C
46、土地利用总体规划的编制是（）行为。
A、自然人
B、企业
C、政府
D、农民集体
【答案】C
47、土地利用总体规划的编制是（）行为。
A、自然人
B、企业
C、政府
D、农民集体
【答案】C
48、土地利用总体规划的编制是（）行为。
A、自然人
B、企业
C、政府
D、农民集体
【答案】C
49、土地利用总体规划的编制是（）行为。
A、自然人
B、企业
C、政府
D、农民集体
【答案】C
50、土地利用总体规划的编制是（）行为。
A、自然人
B、企业
C、政府
D、农民集体
【答案】C
51、土地利用总体规划的编制是（）行为。
A、自然人
B、企业
C、政府
D、农民集体
【答案】C
52、土地利用总体规划的编制是（）行为。
A、自然人
B、企业
C、政府
D、农民集体
【答案】C
53、土地利用总体规划的编制是（）行为。
A、自然人
B、企业
C、政府
D、农民集体
【答案】C
54、土地利用总体规划的编制是（）行为。
A、自然人
B、企业
C、政府
D、农民集体
【答案】C
55、土地利用总体规划的编制是（）行为。
A、自然人
B、企业
C、政府
D、农民集体
【答案】C
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