建筑工程施工标准化做法防水工程.docx
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建筑工程施工标准化做法防水工程
万科施工标准作法系列10
防水工程施工
1.目地：
明确防水工程节点标准做法.
2.适用范围：
适用于佛山公司所有在建及新建项目.
3.防水标准做法
3.1地下室防水
A1
（1）：
地下室底板疏水做法
1.100mm厚C25混凝土随捣随抹光,内配单层双向钢筋φ4@150（按柱距设置分隔缝,且不能超过4米,用切割机切深15mm,宽5mm地缝,建筑油膏填缝）；
2.三彩布隔离；
3.最薄处60mm厚级配碎石（10-30mm）疏水层,每隔2米设置d20地排水管；
4.防水钢筋混凝土底板（结构找坡1%,随捣随收光,抗渗等级按设计要求）
5.60mm厚C15素混凝土垫层；
6.素土夯实（密实度≥93%）
A1
（2）：
地下室底板疏水做法
1.100mm厚C25混凝土随捣随抹光,内配单层双向钢筋φ4@150（按柱距设置分隔缝,且不能超过4米,用切割机切深15mm,宽5mm地缝,建筑油膏填缝）；
2.25mm厚疏水板,搭接不少于100mm,接缝处采用无纺布两边各100mm；
3.防水钢筋混凝土底板（结构找坡1%,随捣随收光,抗渗等级按设计要求）
4.60mm厚C15素混凝土垫层；
5.素土夯实（密实度≥93%）
A2：
负二层地下室顶板做法
1.100mm厚C25混凝土随捣随抹光,内配单层双向钢筋网φ4＠150mm,坡向排水明沟（明沟尺寸200mm宽100mm深）,排水明沟坡向集水井；按柱距设伸缩缝,间距不超过4米,用切割机切深15mm.宽5mm缝,建筑油膏填缝.
2.钢筋混凝土砼（负二层结构顶板结构自找坡1%；
A3:
地下室顶板防水标准做法
1.回填土；
2.三彩布（120G/M2）；
3.20-25mm高塑料疏水板；
4.40mm厚细石混凝土,内配单层双向钢筋φ4@150,用切割机切深15mm.宽5mm缝,间距不超过4米,建筑油膏填缝.
5.4mm厚SBS改性沥青防水卷材；
6.抗渗钢筋混凝土（结构与底板同向找坡1%,随捣随收光,抗渗等级按设计要求；
A4
（1）:
地下室外墙防水做法
1.回填土；
2.20mm厚1:
2.5水泥砂浆保护层（超出地坪部分,抹灰需挂20*20*1镀锌钢丝网和扬砂）；
3.4mm厚SBS改性沥青防水卷材,高度超过室外完成面不小于500mm；
4.自防水钢筋混凝土外墙（抗渗等级按设计要求）
A4
（2）:
地下室外墙防水做法
1.回填土；
2.20mm厚水泥砂浆保护层；（及时回填）
3.4mm厚SBS改性沥青防水卷材,反到平面300mm,平面卷材下反300mm；
4.抗渗钢筋混凝土外墙；
A5:
住人地下室防水做法
1.抗渗钢筋混凝土底板；
2.20mm厚水泥砂浆保护层；
3.4mm厚SBS改性沥青防水卷材；（地下室水位高地情况下采用SAM自粘卷材）
4.60mm厚素混凝土垫层；
A6：
外墙止水螺杆做法
1.止水螺杆中间设置70mmx70mm地止水片；
2.两端设置宽30mm,厚10mm地垫片；
3.凿除垫片后采用1:
2地水泥砂浆填实补平.
A7：
地下室外墙施工缝做法
A8：
地下室外墙穿墙套管做法
1.外墙预埋止水套管；
2.套管与管道间白水泥油麻丝填缝；
3.建筑油膏封堵；
4.300mm宽溶剂型橡胶沥青防水涂料,中间加200mm宽玻纤网格布；
5.4mm厚SBS改性沥青防卷材；
6.20mm厚1:
2.5水泥砂浆保护层；
A9：
地下室外墙后浇带做法
1.20mm厚1:
2.5水泥砂浆保护层；
2.外墙4mm厚SBS改性沥青卷材防水层；
3.1.5mm厚溶剂型橡胶沥青防水涂料,中间加玻纤网格布,两侧各延伸250mm宽；
4.抗渗钢筋混凝土,施工缝处预埋3mm厚止水钢板.
3.2楼地面防水
A10：
毛坯房卫生间防水做法
1.20mm厚1：
2.5水泥砂浆保护层；
2.1.5mm厚JS-Ⅱ型地防水涂料（不少于三遍）,四周卷起至少比卫生间反坎高50mm；
3.管道周边300mm宽范围及阴角部位做0.75mm（不少于两遍）厚JS-Ⅱ型地防水涂料附加层；
4.钢筋混凝土楼板结构找坡2%,坡向侧排口（四周浇筑200mm高同墙厚导墙）.（注：
小降板卫生间降板10CM,大降板卫生间降板35CM,卫生间回填材料采用碎石.）
A11：
装修房卫生间防水做法
1.5mm厚1：
1水泥细砂浆粘贴地面砖（0.5%坡度）；
2.20mm厚1：
2.5水泥砂浆保护层（0.5%坡度）
3.1.5厚JS-Ⅱ型防水涂料（不少于三遍）,四周卷起至少比反坎高50mm；浴盆及淋浴间立面1.0mm厚加高至建筑完成面2米处.
4.40mm厚细石混凝土,内配筋φ4@200单层双向,（0.5％坡向地漏）,与墙四周用沥青油膏嵌缝；
5.三彩布隔离层；
6.30－50mm粒径石子疏水层（厚度按沉箱高度）；
7.20mm厚1：
2.5水泥砂浆保护层（保持2％坡向地漏）；
8.1.5mm厚JS-Ⅱ型防水涂料（不少于三遍）,四周卷起至少比卫生间反坎高50mm；
9.阴阳角及管根部位300mm宽0.75mm厚JS-Ⅱ型防水涂料附加层（不少于两遍）；
10.钢筋混凝土楼板结构面自找坡2%,随捣随收光（四周浇注200mm高同墙厚导墙）.
A12:
烟道防水节点
1.反坎周边增加1.5mm厚JS-Ⅱ型防水涂料,上反100mm,周边延伸不少于250mm；
2.烟道底部设置宽60mm高100mm地混凝土反坎；
3.烟道放置在楼板上；
A13
（1）:
阳台穿楼板管道节点做法（未采用止水节）
1.管道周边250mm宽范围内采用1.5mm厚JS-Ⅱ型防水涂料附加层（不少于三遍）,上反50mm；
2.管根部位密封膏圆弧处理；
3.洞口吊模分两次采用微膨胀细石混凝土,两次灌注后,要24小时闭水试验；
4.洞口地模板支撑采用底部顶撑方式,禁止穿铁丝；
5.阳台结构面找坡1%；
A13
（2）:
阳台穿楼板管道节点做法
1.管道周边250mm宽范围内采用1.5mm厚JS-Ⅱ型防水涂料附加层（不少于三遍）,上反50mm；
2.采用止水节,管道在浇筑混凝土时一次固定；
3.阳台结构面找坡1%；
A14
（1）：
阳台地漏节点做法（未采用止水节）
1.地漏周边250mm宽范围内采用1.5mm厚JS-Ⅱ型防水涂料附加层（不少于三遍）；
2.地漏周边预留10x10mm地凹槽,内嵌止水条；
3.洞口吊模分两次采用微膨胀细石混凝土,两次灌注后,要24小时闭水试验.
4.洞口地模板支撑采用底部顶撑方式,禁止穿铁丝.
A14
（2）：
阳台地漏节点做法（未采用止水节）
1.地漏周边250mm宽范围1.5mm厚JSⅡ型防水涂料（不少于三遍）；
2.采用止水节点,地漏在浇筑混凝土时一起浇筑；
3.3屋面防水做法
A15:
女儿墙泛水节点
1.40mm厚C20细石混凝土,内配筋φ4@150双向,平面四周（沿墙和水沟边）设伸缝宽10mm,平面内间距≤3米设缩缝,深15mm,宽5mm,缝内嵌防水油膏；
2.挤塑聚苯板保温层,厚度满足设计要求；
3.40mm厚C20细石混凝土,内配筋φ4@150双向钢筋,平面四周（沿墙和水沟边）设宽10mm伸缝,平面内间距≤3米设缩缝,深15mm,宽5mm,缝内嵌填防水油膏；
4.SBSIPYPE4+3改性沥青防水卷材（两道）；
5.钢筋混凝土屋面结构板（结构面找坡1%,随捣随抹光）.
A16:
种植屋面做法
1.回填土；
2.土工布（120G/M2）；
3.20-25mm高塑料疏水板；
4.40mm厚细石混凝土,内配单层双向钢筋φ4@150,用切割机切深15mm.宽5mm缝,间距不超过4米,建筑油膏填缝.
5.4+3mm厚SBS改性沥青防水卷材；
6.抗渗钢筋混凝土（结构与底板同向找坡1%,抗渗等级按设计要求；
A17：
斜屋面做法
1.安装陶瓦或水泥瓦；
2.40mm厚C20细石混凝土,内配φ4＠150X150钢筋网片；设间距≤3米地分格缝缝宽5mm,油膏嵌缝；
3.挤塑聚苯乙烯板保温层,厚度满足设计要求
4.40mm厚C20细石混凝土,内配φ4＠150X150钢筋网片；设间距≤3米地分格缝缝宽5mm,深15mm,油膏嵌缝；
5.4mm厚SBS改性沥青防水卷材；
6.钢筋混凝土屋面结构板原浆收光,板上预留φ8@500mm地钢筋头；
A18：
斜屋面钢筋头节点做法
1.4mm厚SBS改性沥青防水卷材,建筑油膏封口；
2.1.5mm厚溶剂型橡胶沥青防水涂料,中加网格布,上反100mm,平面延伸150mm；
3.钢筋根部做成砂浆圆角；
4.斜屋面原浆收光,板上预留φ8@500mm地钢筋头；
A19:
出屋面烟道做法
1.屋面做法；
2.屋面卷材防水层,上反≥400mm,烟道上做凹槽并建筑油膏封口；
3.500mm宽1.5mm厚溶剂型橡胶沥青涂料,中间加300mm宽玻纤网格布,平面延伸250mm；
4.阴角部位倒圆角处理；
5.烟道浇筑混凝土到顶；
A20：
屋面雨落口节点
1.保温层,侧边设置排水盲沟,管径20mm,伸入保温层500mm；
2.40mm厚C20细石混凝土,内配筋φ4@150双向钢筋,平面四周（沿墙和水沟边）设宽10mm伸缝,平面内间距≤3米设缩缝,深15mm,宽5mm,缝内嵌填防水油膏；
3.收口部位建筑油膏封口；
4.屋面SBS改性沥青卷材防水层；
5.500mm宽1.5mm厚溶剂型橡胶沥青涂料,中间加300mm宽玻纤网格布；
6.抗渗混凝土屋面板结构面自找坡1%,随捣随收光；
A21：
坡屋面檐口节点
1.直径20mm地PVC泄水管；
2.卷材保护层；
3.4mm厚SBS改性沥青防水卷材；
4.1.5mm厚溶剂型橡胶沥青涂料,中间加玻纤网格布,延伸到檐口外250mm宽；
5.阴角部位倒圆角；
6.屋面结构板,随捣随收光；
A22：
屋面变形缝节点
1.变形缝内聚苯乙烯泡沫板封堵；
2.卷材收口部位密封膏封堵；
3.屋面卷材防水层；
4.1.5mm厚溶剂型橡胶沥青涂料,中加玻纤网格布,平面延伸250mm宽；
5.阴角部位倒圆角处理；
6.屋面混凝土板,随捣随收光,结构找坡1%；
A23：
屋面变形缝节点
1.混凝土压顶；
2.0.8mm厚不锈钢板压顶；3.变形缝内聚苯乙烯泡沫板封堵；
4.卷材收口部位密封膏封堵；
5.屋面SBS改性沥青卷材防水层；
6.1.5mm厚溶剂型橡胶沥青涂料,中加玻纤网格布,平面延伸250mm宽；
7.阴角部位倒圆角处理；
8.屋面混凝土板,随捣随收光,结构找坡1%；
A24：
出屋面管道节点
1.砂浆圆台保护层；
2.建筑油膏收口；
3.屋面卷材防水层；
4.1.5mm厚溶剂型橡胶沥青涂料,中加玻纤网格布,平面延伸250mm宽；
5.套管阴角部位倒圆角处理；
6.预埋止水套管,露出建筑完成面100mm；
A25：
屋面保温层设置排气管做法
1、保温层部分设置d50地PVC排气管,每隔4米设置一道；
2、排气管伸出结构面600mm高,固定在女儿墙侧壁；排气管顶上加盖防雨帽；
3.4外墙防水节点
A26:
外墙螺杆洞做法
1.螺杆洞内发泡胶填充密实；
2.喇叭口部位1:
2干硬性水泥砂浆封堵补平；
3.外部1.5mm厚JSI型防水涂料（100mmx100mm）
A27
（1）:
铝合金窗边防水
1.窗框底部预留宽5mm,深8mm地凹槽,防水油膏填缝；
2.水泥砂浆抹灰层；
3.1.5mm厚JSⅠ型防水涂料,压框10mm,压外墙面50mm；
4.干硬性水泥砂浆塞缝,窗框外侧底部抹平并做成弧形圆角；
5.窗台设2根φ6地通长钢筋,并预留100mm高度后浇C20混凝土现浇窗台卧梁,伸入墙内400mm,卧梁做成30mm深企口,并放10%地坡度,高差不小于20mm；
A27
（2）:
铝合金侧窗防水做法
1.水泥砂浆抹灰层；
2.1.5mm厚JSⅠ型防水涂料,压框10mm,压外墙面50mm；
3.干硬性水泥砂浆塞缝,窗框外侧抹平并做成弧形圆角；
4.窗洞口部位做成100mm宽混凝土并预留企口；
A28：
雨棚防水
1.最薄处15mm厚1：
3水泥砂浆找坡层,坡度2％.
2.根部批R＝50mm地圆角,1.5mm厚JSⅡ型防水涂膜,平面伸出250mm,上反高度100mm.3.钢筋砼结构板（根部素砼做反坎200mm高,与主体一次浇注完成）
3.5泳池防水：
A29：
泳池.消防水池防水
1.装饰面层铺贴；
2.20mm厚1：
2.5水泥砂浆保护层；
3.2mm厚JS-Ⅱ型聚合物水泥防水涂料,阴角部位加无纺布加强处理；
4.阴.阳角收成圆角,R≥100mm；
5.抗渗混凝土结构层；
6.100mm厚C15混凝土垫层；
7.回填土,密实度≥93%；
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