高安市自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案.docx

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高安市自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案

　　说明：

本题库收集历年及近期考试真题，全方位的整理归纳备考之用。

　　注意事项：

　　1、答题前，考试务必将自己的姓名，准考证号用黑色签字笔或钢笔填写在答题纸规定的位置。

　　2、监考人员宣布考试结束时，你应立即停止作答。

将题本、答题卡和草稿纸都翻过来留在桌上，待监考人员确认数量无误、允许离开后方可离开。

　　3、特别提醒您注意，所有题目一律在答题卡指定位置答题。

未按要求作答的，不得分。

　　一、选择题（在下列每题四个选项中选择符合题意的，将其选出并把它的标号写在题后的括号内。

　　错选、多选或未选均不得分。

）

　　1、在协议出让过程中，某意向用地者认为出让方提出的价格明显高于土地市场价格，可提请（）进行出让价格争议裁决。

　　A、同级人民政府

　　B、省级国土资源行政主管部门

　　C、上一级国土资源行政主管部门

　　D、上一级人民政府

　　【答案】C

　　【解析】

　　《协议出让国有土地使用权规范（试行）》规定，对于经营性基础设施、矿业开采等具有独占性和排他性的用地，应当建立协议出让价格争议裁决机制。

此类用地协议出让过程中，意向用地者与出让方在出让价格方面有争议难以达成一致，意向用地者认为出让方提出的出让价格明显高于土地市场价格的，可提请出让

　　2、出租人在土地出让年限内转让已出租土地使用权时，在同等条件下，具有优先购买权的是（）。

　　A、市县人民政府

　　B、承租人

　　C、土地行政主管部门

　　D、A和B

　　【答案】B

　　3、地籍按功能可分为（）。

　　A、初始地籍、日常地籍

　　B、税收地籍、产权地籍、多用途地籍

　　C、城镇地籍、农村地籍

　　D、常规地籍、数字地籍

　　【答案】B

　　4、依照《开发区土地集约利用评价规程》规定的开发区土地集约利用程度评价指标体系，土地开发程度评价指标不包括（）。

　　A、土地供应率

　　B、土地闲置率

　　C、土地建成率

　　D、土地开发率

　　【答案】B

　　5、农村村民一户只能拥有（）宅基地。

　　A、3处

　　B、2处

　　C、1处

　　D、4处

　　【答案】C

　　6、土地利用总体规划修编工作要以（）为指导方针，坚决防止借规划修编名义随意扩大建设用地规模。

　　A、坚持科学发展观，珍惜每一寸耕地

　　B、严格土地管理，构建和谐社会

　　C、切实保护耕地，依法依规用地

　　D、节约利用土地、严格保护耕地

　　【答案】D

　　7、征用（）的，由国务院批准。

　　A、基本农田；其他土地超过五十公顷

　　B、基本农田；其他土地超过三十公顷

　　C、基本农田；基本农田以外的耕地超过三十五公顷

　　D、其他土地超过七十公顷

　　【答案】C

　　8、根据土地利用总体规划，（）不应当划入基本农田保护区。

　　A、铁路、公路等交通沿线的耕地

　　B、需要退耕还湖的耕地

　　C、集镇建设用地区周边的耕地

　　D、城市和村庄周边的耕地

　　【答案】B

　　【解析】根据土地利用总体规划，铁路、公路等交通沿线，城市和村庄、集镇建设用地区周边的耕地，应当优先划入基本农田保护区；需要退耕还林、还牧、还湖的耕地，不应当划入基本农田保护区。

　　9、（），是指在一定时间内对辖区内全部土地或者特定区域内土地进行的全面登记。

　　A、初始登记

　　B、变更登记

　　C、土地总登记

　　D、异议登记

　　【答案】C

　　【解析】土地总登记，是指在一定时间内对辖区内全部土地或者特定区域内土地进行的全面登记。

　　10、在我国，大城市是指市区和近郊区非农业人口在（）以上的城市。

　　A、20万

　　B、30万

　　C、100万

　　D、50万

　　【答案】D

　　11、林地的承包经营期一般为（）。

　　A、30年

　　B、50年

　　C、30-50年

　　D、30-70年

　　【答案】D

　　12、根据《中华人民共和国企业破产法》，企业破产清算时，人民法院受理破产申请时对债务人享有的债权称为（）。

　　A、破产财产

　　B、破产债权

　　C、破产资产

　　D、破产债务

　　【答案】B

　　【解析】

　　《企业破产法》规定，债务人被宣告破产后，债务人称为破产人，债务人财产称为破产财产，人民法院受理破产申请时对债务人享有的债权称为破产债权。

　　13、该项目如果能够获准实施，则其征收农民集体土地时，依法批准的征地方案应由（）在被征地所在的乡、村予以公告。

　　A、用地企业

　　B、被征地所在的村民委员会

　　C、乡政府土地管理所

　　D、县人民政府

　　【答案】D

　　【解析】

　　《土地管理法实施条例》第二十五条规定，征用土地方案经依法批准后，由被征用土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征用土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征用土地所在地的乡（镇）、村予以公告。

　　14、国土资源行政主管部门提出土地权属争议调查处理意见后，应当在（）个工作日内报送同级人民政府。

　　A、3

　　B、7

　　C、10D、15

　　【答案】B

　　15、根据有关规定，工业用地土地使用权最高出让年限为（）年。

　　A、30

　　B、40

　　C、50

　　D、70

　　【答案】C

　　16、某企业跨两个县用地，在进行土地登记时应该（）。

　　A、在所涉及土地面积比例较大的县级人民政府办理土地登记

　　B、报土地所跨区域各县级人民政府分别办理土地登记

　　C、报上级市人民政府进行登记

　　D、报省国土资源厅登记

　　【答案】B

　　【解析】

　　《土地登记办法》规定，跨县级行政区域使用的土地，应当报土地所跨区域各县级以上人民政府分别办理土地登记。

　　17、农用地转为建设用地的依据是（）。

　　A、土地利用总体规划、城市规划、土地利用年度计划

　　B、土地利用总体规划、城市规划、建设用地供应政策

　　C、土地利用总体规划、土地利用年度计划、建设用地供应政策

　　D、建设用地供应政策、城市规划、土地利用年度计划

　　【答案】C

　　【解析】农用地转用的依据包括：

土地利用总体规划、土地利用年度计划、建设用地供应政策。

　　18、关于当前我国土地管理工作的特点，下列说法不正确的是（）。

　　A、突出强调保护耕地

　　B、是进行宏观调控的手段之一

　　C、正在从重经济手段向重行政手段过渡

　　D、注重资源管理与资产管理

　　【答案】C

　　19、关于当前我国土地管理工作的特点，下列说法不正确的是（）。

　　A、突出强调保护耕地

　　B、是进行宏观调控的手段之一

　　C、正在从重经济手段向重行政手段过渡

　　D、注重资源管理与资产管理

　　【答案】C

　　20、W房地产开发公司于2007年2月21日取得一幅土地的使用权，因建设资金未到位，《土地使用权出让合同》确定2007年4月1日动工开发。

直到2008年4月20日仍未进行。

这时土地出让者可以（）。

　　A、可以无偿收回土地使用权

　　B、可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费

　　C、可以对凤凰公司处以相当于地使用权出让金百分之二十的罚款

　　D、既不能收回土地使用权，也不能征收土地闲置费，更不能罚款

　　【答案】B

　　【解析】超过出让合同的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十

　　21、承租人将承租土地转租给第三人，承租土地使用权归（）所有。

　　A、原承租人

　　B、第三人

　　C、原承租人和第三人共有

　　D、原承租人和第三人协商

　　【答案】A

　　22、临时使用土地期限一般不超过（）。

　　A、半年

　　B、1年

　　C、2年

　　D、3年

　　【答案】C

　　23、甲将其父去世时留下的毕业纪念册赠与其父之母校，赠与合同中约定该纪念册只能用于收藏和陈列，不得转让。

但该大学在接受乙的捐款时，将该纪念册赠给乙。

根据《物权法》的规定，下列选项中，正确的是（）。

　　A、该大学对乙的赠与无效，乙不能取得纪念册的所有权

　　B、该大学对乙的赠与无效，但乙已取得纪念册的所有权

　　C、只有经甲同意后，乙才能取得纪念册的所有权

　　D、该大学对乙的赠与有效，乙已取得纪念册的所有权

　　【答案】D

　　24、（）是政府根据管理需要，评估的某一宗土地在正常市场条件下于某一估价期日的土地使用权价格。

　　它是该类土地在该区域的标准指导价格。

　　A、基准地价

　　B、标定地价

　　C、路线价

　　D、重置价格

　　【答案】B

　　【解析】标定地价是政府根据管理需要，评估的某一宗土地在正常市场条件下于某一估价期日的土地使用权价格。

它是该类土地在该区域的标准指导价格。

　　25、根据国务院办公厅《关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》，下列关于土地出让收入的各种表述中，不正确的是（）。

　　A、纳入土地出让收入管理的不仅包括土地出让价款，而且包括国有土地租赁的租金

　　B、土地出让收入由国土资源行政主管部门负责征收管理

　　C、对土地出让收支实行预决算管理

　　D、土地出让收入的使用重点向新农村建设倾斜

　　【答案】B

　　【解析】国务院办公厅《关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》规定，土地出让收入由财政部门负责征收管理，可由国土资源管理部门负责具体征收。

　　26、出让土地使用权的客体是（）。

　　A、国有土地使用权

　　B、农民集体使用权

　　C、土地占用权

　　D、土地收益权

　　【答案】A

　　27、土地一级市场的供给者是（）。

　　A、土地所有者

　　B、土地使用者

　　C、土地开发商

　　D、土地经营者

　　【答案】A

　　28、以下土地用途中，不属于土地利用现状分类体系中一级类土地用途的是（）。

　　A、耕地

　　B、牧草地

　　C、交通用地

　　D、特殊用地

　　【答案】D

　　29、在我国，大城市是指市区和近郊区非农业人口在（）以上的城市。

　　A、20万

　　B、30万

　　C、100万

　　D、50万

　　【答案】D

　　30、农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满（）年的，应视为现使用者所有。

　　A、20

　　B、30

　　C、25

　　D、15

　　【答案】A

　　31、土地登记以（）为单位进行。

　　A、土地使用者

　　B、土地所有者

　　C、宗地

　　D、地块

　　【答案】C

　　【解析】

　　《土地登记办法》第五条规定，土地以宗地为单位进行登记。

宗地是指土地权属界线封闭的地块或者空间。

　　32、农村村民未经批准或骗取批准，非法占用土地建住宅的，新建的房屋（）拆除，退还土地。

　　A、可以不

　　B、必须

　　C、无须

　　D、缴纳罚款后可以不

　　【答案】B

　　33、土地调查形成的成果不包括（）。

　　A、数据成果

　　B、图件成果

　　C、数据库成果

　　D、权属证明成果

　　【答案】D

　　【解析】

　　《土地调查条例》第十九条土地调查形成下列调查成果：

（一）数据成果；

（二）图件成果；

　　（三）文字成果；

　　（四）数据库成果。

　　34、甲企业有一宗国有土地，实际占用土地面积为60000平方米，其中20000平方米出租给企业乙企业，用于存放企业乙企业的原材料；在其余的40000平方米土地上，甲企业建造了一座生产厂房，现企业甲根据规定缴纳城镇土地使用税，纳税时应以（）为计税依据。

　　A、60000平方米

　　B、40000平方米

　　C、20000平方米

　　D、10000平方米

　　【答案】A

　　【解析】土地使用税的计税依据是纳税人实际占用的土地面积。

　　35、土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，除（）情况外，应当予以批准。

　　A、不影响社会公众利益需要的

　　B、根据社会公众利益需要收回该幅土地的

　　C、土地使用者在至迟于届满前1年申请续期的

　　D、其他土地使用者在出让合同届满前两年就申请使用土地的

　　【答案】B

　　36、各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的（）以上。

　　A、50%

　　B、60%

　　C、70%

　　D、80%

　　【答案】D

　　37、通过对运输、劳力及集聚因素相互作用的分析和计算，找出一定范围内工业产品生产成本的最低点，并以此作为配置工业企业的理想区位。

该观点是由德国经济学家（）首创。

　　A、杜能

　　B、韦伯

　　C、克里斯塔勒

　　D、豪斯霍费尔

　　【答案】B

　　【解析】工业区位理论的奠基人是德国经济学家阿尔申尔德•韦伯。

其理论的核心就是通过对运输、劳力及集聚因素相互作用的分析和计算，找出工业产品的生产成本最低点，作为配置工业企业的理想区位。

　　38、关于当前我国土地管理工作的特点，下列说法不正确的是（）。

　　A、突出强调保护耕地

　　B、是进行宏观调控的手段之一

　　C、正在从重经济手段向重行政手段过渡

　　D、注重资源管理与资产管理

　　【答案】C39、租赁期限（）个月以上的国有土地租赁，应当由土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。

　　A、1

　　B、2

　　C、3

　　D、6

　　【答案】D

　　【解析】租赁期限六个月以上的国有土地租赁，应当由土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。

　　40、A省B市C县人民政府，将其县城郊区3000亩蔬菜生产基地划定为基本农田保护区的主要依据应是（）。

　　A、C县土地利用总体规划

　　B、C县土地利用年度计划

　　C、C县城镇规划

　　D、C县C县经济发展规划

　　【答案】A

　　【解析】划定基本农田保护区的依据是土地利用总体规划。

　　41、征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的多少倍？

（）

　　A、三至五

　　B、六至十

　　C、五至六

　　D、十

　　【答案】B

　　42、下列不属于划拨建设用地使用权特点的是（）。

　　A、须经县级以上人民政府依法批准

　　B、无偿取得的或者缴纳补偿、安置等费用后取得

　　C、有使用期限限制

　　D、没有使用期限限制

　　【答案】C

　　【解析】划拨建设用地使用权是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，无偿取得的或者缴纳补偿、安置等费用后取得的没有使用期限限制的建设用地使用权。

　　43、土地增值税的税率采用（）。

　　A、累进税率

　　B、超额累进税率

　　C、四级超率累进税率

　　D、四级定额税率

　　【答案】C

　　44、个人之间、个人与单位之间、单位与单位之间发生的争议案件，由争议土地所在地的（）国土资源行政主管部门调查处理。

　　A、市级

　　B、省级

　　C、县级

　　D、乡镇级

　　【答案】C

　　45、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，出让人应当至少在投标、拍卖或者挂牌开始日前（）日发布招标、拍卖或者挂牌公告，公布招标拍卖挂牌出让宗地的基本情况和招标拍卖挂牌的时间、地点。

　　A、5B、10

　　C、15

　　D、20

　　【答案】D

　　【解析】出让人应当至少在投标、拍卖或者挂牌开始日前20日发布招标、拍卖或者挂牌公告，公布招标拍卖挂牌出让宗地的基本情况和招标拍卖挂牌的时间、地点。

　　46、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，出让人应当至少在投标、拍卖或者挂牌开始日前（）日发布招标、拍卖或者挂牌公告，公布招标拍卖挂牌出让宗地的基本情况和招标拍卖挂牌的时间、地点。

　　A、5B、10

　　C、15

　　D、20

　　【答案】D

　　47、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，出让人应当至少在投标、拍卖或者挂牌开始日前（）日发布招标、拍卖或者挂牌公告，公布招标拍卖挂牌出让宗地的基本情况和招标拍卖挂牌的时间、地点。

　　A、5B、10

　　C、15

　　D、20

　　【答案】D

　　48、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，出让人应当至少在投标、拍卖或者挂牌开始日前（）日发布招标、拍卖或者挂牌公告，公布招标拍卖挂牌出让宗地的基本情况和招标拍卖挂牌的时间、地点。

　　A、5B、10

　　C、15

　　D、20

　　【答案】D

　　49、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，出让人应当至少在投标、拍卖或者挂牌开始日前（）日发布招标、拍卖或者挂牌公告，公布招标拍卖挂牌出让宗地的基本情况和招标拍卖挂牌的时间、地点。

　　A、5B、10

　　C、15

　　D、20

　　【答案】D

　　50、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，出让人应当至少在投标、拍卖或者挂牌开始日前（）日发布招标、拍卖或者挂牌公告，公布招标拍卖挂牌出让宗地的基本情况和招标拍卖挂牌的时间、地点。

　　A、5B、10

　　C、15

　　D、20

　　【答案】D

　　51、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，出让人应当至少在投标、拍卖或者挂牌开始日前（）日发布招标、拍卖或者挂牌公告，公布招标拍卖挂牌出让宗地的基本情况和招标拍卖挂牌的时间、地点。

　　A、5B、10C、15

　　D、20

　　【答案】D

　　52、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，出让人应当至少在投标、拍卖或者挂牌开始日前（）日发布招标、拍卖或者挂牌公告，公布招标拍卖挂牌出让宗地的基本情况和招标拍卖挂牌的时间、地点。

　　A、5B、10

　　C、15

　　D、20

　　【答案】D

　　53、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，出让人应当至少在投标、拍卖或者挂牌开始日前（）日发布招标、拍卖或者挂牌公告，公布招标拍卖挂牌出让宗地的基本情况和招标拍卖挂牌的时间、地点。

　　A、5B、10

　　C、15

　　D、20

　　【答案】D

　　54、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，出让人应当至少在投标、拍卖或者挂牌开始日前（）日发布招标、拍卖或者挂牌公告，公布招标拍卖挂牌出让宗地的基本情况和招标拍卖挂牌的时间、地点。

　　A、5B、10

　　C、15

　　D、20

　　【答案】D

　　55、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，出让人应当至少在投标、拍卖或者挂牌开始日前（）日发布招标、拍卖或者挂牌公告，公布招标拍卖挂牌出让宗地的基本情况和招标拍卖挂牌的时间、地点。

　　A、5B、10

　　C、15

　　D、20

　　【答案】D

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