九原区自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案.docx

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九原区自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案

　　说明：

本题库收集历年及近期考试真题，全方位的整理归纳备考之用。

　　注意事项：

　　1、答题前，考试务必将自己的姓名，准考证号用黑色签字笔或钢笔填写在答题纸规定的位置。

　　2、监考人员宣布考试结束时，你应立即停止作答。

将题本、答题卡和草稿纸都翻过来留在桌上，待监考人员确认数量无误、允许离开后方可离开。

　　3、特别提醒您注意，所有题目一律在答题卡指定位置答题。

未按要求作答的，不得分。

　　一、选择题（在下列每题四个选项中选择符合题意的，将其选出并把它的标号写在题后的括号内。

　　错选、多选或未选均不得分。

）

　　1、土地市场实际上是由政府控制的市场，因而价格机制、竞争机制等对土地供求关系的调节作用就不如一般商品那样明显。

这表明了土地市场具有（）特点。

　　A、交易实体的非移动性

　　B、土地市场的地域性

　　C、土地市场的垄断性

　　D、流通方式的多样性

　　【答案】C

　　【解析】土地市场的垄断性表现是，土地市场实际上是由政府控制的市场，因而价格机制、竞争机制等对土地供求关系的调节作用就不如一般商品那样明显。

　　2、建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理（）审批手续。

　　A、农用地转用

　　B、土地出让

　　C、土地转让

　　D、土地储备

　　【答案】A

　　3、根据《中华人民共和国土地管理法》规定，征用耕地的土地补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的（）倍。

　　A、4~6

　　B、6~10

　　C、8~10

　　D、4~7

　　【答案】B

　　4、根据现行《土地利用现状分类》，下列表述不正确的是（）。

　　A、水田包括实行水生、旱生农作物轮种的耕地

　　B、园地包括用于育苗的土地

　　C、林地包括居民点内部的绿化林木用地

　　D、林地包括迹地

　　【答案】C

　　【解析】水田是指用于种植水稻、莲藕等水生农作物的耕地。

林地包括实行水生、旱生农作物轮种的耕地。

林地指生长乔木、竹类、灌木的土地，及沿海生长红树林的土地。

包括迹地，不包括居民点内部的绿化林木用地，铁路、公路征地范围内的林木，以及河流、沟渠的护堤林。

　　5、土地一级市场的供给者是（）。

　　A、土地所有者

　　B、土地使用者

　　C、土地开发商

　　D、土地经营者

　　【答案】A

　　6、采用挂牌方式出让土地，挂牌时间不得少于多少？

（）

　　A、10天

　　B、15天

　　C、20天

　　D、10个工作日

　　【答案】A

　　7、征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的多少倍？

（）

　　A、三至五

　　B、六至十

　　C、五至六

　　D、十

　　【答案】B

　　8、农村居民建住宅申请用地时，对（）的，政府不予批准。

　　A、使用原有宅基地

　　B、使用村内空闲地

　　C、使用村内废弃地

　　D、出租住宅后再申请宅基地

　　【答案】D

　　9、大中型水利水电工程建设的临时用地，由（）批准。

　　A、所在地的村民委员会

　　B、当地乡镇人民政府

　　C、县级以上人民政府土地主管部门

　　D、工程批准部门

　　【答案】C

　　【解析】

　　《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》第二十三条：

大中型水利水电工程建设临时用地，由县级以上人民政府土地主管部门批准。

　　10、非住宅国有建设用地使用权期限届满，国有建设用地使用权人未申请续期或者申请续期未获批准的，当事人应当在期限届满前十五日内，持原土地权利证书，申请（）。

　　A、注销登记

　　B、变更登记

　　C、土地总登记

　　D、异议登记

　　【答案】A

　　【解析】非住宅国有建设用地使用权期限届满，国有建设用地使用权人未申请续期或者申请续期未获批准的，当事人应当在期限届满前十五日内，持原土地权利证书，申请注销登记。

　　11、县人民政府拟编制土地利用总体规划，编制人员拟定了下列的土地利用总体规划编制原则，不正确的编制原则是（）。

　　A、严格保护基本农田，控制农业建设占用非农用地

　　B、提高土地利用率

　　C、统筹安排各类、各区域用地

　　D、占用耕地与开发复垦补充耕地相平衡

　　【答案】A

　　【解析】土地利用总体规划编制原则中，严格保护基本农田，控制非农业建设占用农用地。

　　12、土地整理新增耕地面积的（）可以用作折抵建设占用耕地的补偿指标。

　　A、30%

　　B、50%

　　C、60%

　　D、80%

　　【答案】C

　　13、《土地管理法》规定，各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的（）以上。

　　A、50%

　　B、60%

　　C、70%

　　D、80%

　　【答案】D

　　【解析】各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的百分之八十以上。

　　14、我国城镇土地使用税征收的主要计税基础是（）。

　　A、标定地价

　　B、土地交易价格

　　C、土地登记面积

　　D、实际占用土地面积

　　【答案】D

　　【解析】土地使用税的计税依据是纳税人实际占用的土地面积。

根据国务院令第483号《国务院关于修改〈中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例〉的决定》，每平方米的年幅度税额按城市大小分4个档次：

①大城市

　　1.5至30元；②中等城市

　　1.2至24元；③小城市

　　0.9至18元；④县城、建制镇、工矿区

　　0.6至12元。

　　15、任何单位和个人进行非农业建设，需要使用土地的，必须依法申请使用（）。

　　A、集体土地

　　B、国有土地

　　C、未利用地

　　D、空闲土地

　　【答案】B

　　16、在协议出让过程中，某意向用地者认为出让方提出的价格明显高于土地市场价格，可提请（）进行出让价格争议裁决。

　　A、同级人民政府

　　B、省级国土资源行政主管部门

　　C、上一级国土资源行政主管部门

　　D、上一级人民政府

　　【答案】C

　　【解析】

　　《协议出让国有土地使用权规范（试行）》规定，对于经营性基础设施、矿业开采等具有独占性和排他性的用地，应当建立协议出让价格争议裁决机制。

此类用地协议出让过程中，意向用地者与出让方在出让价格方面有争议难以达成一致，意向用地者认为出让方提出的出让价格明显高于土地市场价格的，可提请出让方的上一级国土资源管理部门进行出让价格争议裁决。

　　17、下列关于土地登记，说法不正确的是（）。

　　A、土地登记以乡级行政区为单位组织进行

　　B、土地登记以宗地为基本单元

　　C、土地登记具体运作由县级以上人民政府土地管理部门负责

　　D、地登记按其不同特点分为初始土地登记和变更土地登记

　　【答案】A

　　【解析】土地登记以县级行政区为单位组织进行。

　　18、根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定，开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业或者渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人使用，但使用最长期限为（）。

　　A、50年

　　B、60年

　　C、30年

　　D、70年

　　【答案】A

　　19、根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定，开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业或者渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人使用，但使用最长期限为（）。

　　A、50年

　　B、60年

　　C、30年

　　D、70年

　　【答案】A

　　20、单位买卖或者以其他形式非法转让基本农田以外的其他耕地不足（）公顷的，给予直接负责的主管人员和其他直接负责人员警告、记过、记大过的行政处分。

　　A、0.2

　　B、0.33

　　C、0.67

　　D、1.33

　　【答案】B

　　21、农村居民建住宅申请用地时，对（）的，政府不予批准。

　　A、使用原有宅基地

　　B、使用村内空闲地

　　C、使用村内废弃地

　　D、出租住宅后再申请宅基地

　　【答案】D

　　22、出让国有土地使用权的主体是（）。

　　A、自然人

　　B、企业

　　C、政府

　　D、农民集体

　　【答案】C

　　23、土地总登记是按照（）进行的。

　　A、基准地价区

　　B、土地利用总体规划的允许建设区

　　C、行政辖区

　　D、城市总体规划的规划区

　　【答案】C

　　【解析】土地总登记是指在一定时间内对辖区内全部土地或者特定区域内土地进行的全面登记。

　　24、土地增值税的税率采用（）。

　　A、累进税率

　　B、超额累进税率

　　C、四级超率累进税率

　　D、四级定额税率

　　【答案】C

　　25、以出让方式取得土地使用权进行房地产开发，超过合同约定的动工开发日期（）未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。

　　A、满一年

　　B、满二年

　　C、满三年

　　D、满四年

　　【答案】B

　　26、出让土地使用权的客体是（）。

　　A、国有土地使用权

　　B、农民集体使用权

　　C、土地占用权

　　D、土地收益权

　　【答案】A

　　27、矿产资源勘查许可证有效期限最长为（）年。

　　A、3B、5C、10

　　D、6

　　【答案】A

　　28、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》规定，投标人少于（）人的，出让人应当依照本规定重新招标。

　　A、3B、4C、5D、6

　　【答案】A

　　【解析】投标人少于三人的，出让人应当依照本规定重新招标。

　　29、建设项目施工和地质勘查需要临时占用耕地的，土地使用者应当自临时用地期满之日起（）内恢复种植条件。

　　A、3个月

　　B、半年

　　C、1年

　　D、2年

　　【答案】C

　　30、土地利用年度计划实行（）管理。

　　A、指导性

　　B、指令性

　　C、市场化

　　D、强化性

　　【答案】B

　　31、按照规定，

　　A、B房地产开发公司应当自建设用地使用权变更登记手续办理完毕之日起（）日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。

　　A、30

　　B、45

　　C、60

　　D、90

　　【答案】A

　　【解析】

　　《城市房地产开发经营管理条例》第二十一条规定，转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自建设用地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。

　　32、按照《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》规定的正常标准，该项目征收耕地100亩，其土地补偿费和安置补助费之和为（）万元。

　　A、100

　　B、150

　　C、160

　　D、300

　　【答案】C

　　【解析】大中型水利水电工程建设征收耕地的，土地补偿费和安置补助费之和为该耕地被征收前三年平均年产值的16倍。

该项目征收耕地100亩，为该耕地被征收前三年平均年产值为1000元/亩。

100亩错误1000元/亩错误16倍=160万元。

　　33、新增建设用地土地有偿使用费征收标准在原来的基础上提高1倍的规定，自（）开始实施。

　　A、2006年1月1日

　　B、2006年10月1日

　　C、2007年1月1日

　　D、2007年10月1日

　　【答案】C

　　34、承租人将承租土地转租给第三人，承租土地使用权归（）所有。

　　A、原承租人

　　B、第三人

　　C、原承租人和第三人共有

　　D、原承租人和第三人协商

　　【答案】A

　　35、农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，在报乡（镇）人民政府批准前，须经（）。

　　A、村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意

　　B、村民会议二分之一以上成员或者二分之一以上村民代表同意

　　C、村民会议三分之二以上成员或者二分之一以上村民代表同意

　　D、村民会议二分之一以上成员或者三分之二以上村民代表同意

　　【答案】A

　　36、乡（镇）土地利用总体规划成果中规划图的比例尺一般为（）。

　　A、1：

10万

　　B、1：

5万

　　C、1：

1万

　　D、1：

5000

　　【答案】C

　　37、依照《开发区土地集约利用评价规程》规定的开发区土地集约利用程度评价指标体系，土地开发程度评价指标不包括（）。

　　A、土地供应率

　　B、土地闲置率

　　C、土地建成率

　　D、土地开发率

　　【答案】B

　　38、某广告公司利用某小区的楼顶设立广告牌，每年支付费用200万元，则该200万元应归谁所有？

（）

　　A、归物业公司

　　B、归业主

　　C、物业公司与业主平分

　　D、以上说法均不对

　　【答案】B

　　39、征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿，征收耕地的补偿费用包括（）。

　　A、土地补偿费、安置补助费和青苗补偿费

　　B、土地补偿费、社会保障费、地上附着物和青苗的补偿费

　　C、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费

　　D、土地补偿费、安置补助费、社会保障费

　　【答案】C40、建设用地可以利用水土条件相对较差、而承载功能符合要求的土地，从而使土地资源的配置更加合理化，以发挥土地更大的效益。

这说明建设用地具有（）特点。

　　A、承载性

　　B、非生态利用性

　　C、土地利用的集约性

　　D、再生性

　　【答案】B

　　【解析】建设用地可以利用水土条件相对较差、而承载功能符合要求的土地，从而使土地资源的配置更加合理化，以发挥土地更大的效益。

这说明建设用地具有非生态利用性特点。

　　41、新《土地分类》将土地分为（）。

　　A、10个一级类，24个二级类

　　B、8个一级类，46个二级类

　　C、3个一级类，15个二级类

　　D、5个一级类，25个二级类

　　【答案】C

　　42、按照《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》规定的正常标准，该项目征收耕地100亩，其土地补偿费和安置补助费之和为（）万元。

　　A、100

　　B、150

　　C、160

　　D、300

　　【答案】C

　　【解析】大中型水利水电工程建设征收耕地的，土地补偿费和安置补助费之和为该耕地被征收前三年平均年产值的16倍。

该项目征收耕地100亩，为该耕地被征收前三年平均年产值为1000元/亩。

100亩错误1000元/亩错误16倍=160万元。

　　43、土地调查形成的成果不包括（）。

　　A、数据成果

　　B、图件成果

　　C、数据库成果

　　D、权属证明成果

　　【答案】D

　　【解析】

　　《土地调查条例》第十九条土地调查形成下列调查成果：

（一）数据成果；

（二）图件成果；

　　（三）文字成果；

　　（四）数据库成果。

　　44、采用挂牌方式出让土地，挂牌时间不得少于多少？

（）

　　A、10天

　　B、15天

　　C、20天

　　D、10个工作日

　　【答案】A

　　45、一般说来，只要规划允许，农业用地转变为建设用地较为容易，但要使建设用地转变为农用地，则较为困难。

这表明了建设用地的（）特点。

　　A、承载性

　　B、土地利用逆转相对困难

　　C、非生态利用性

　　D、土地利用的集约性

　　【答案】B

　　【解析】土地利用逆转相对困难。

一般说来，只要规划允许，农业用地转变为建设用地较为容易，但要使建设用地转变为农用地，则较为困难。

　　46、一般说来，只要规划允许，农业用地转变为建设用地较为容易，但要使建设用地转变为农用地，则较为困难。

这表明了建设用地的（）特点。

　　A、承载性

　　B、土地利用逆转相对困难

　　C、非生态利用性

　　D、土地利用的集约性

　　【答案】B

　　【解析】土地利用逆转相对困难。

一般说来，只要规划允许，农业用地转变为建设用地较为容易，但要使建设用地转变为农用地，则较为困难。

　　47、一般说来，只要规划允许，农业用地转变为建设用地较为容易，但要使建设用地转变为农用地，则较为困难。

这表明了建设用地的（）特点。

　　A、承载性

　　B、土地利用逆转相对困难

　　C、非生态利用性

　　D、土地利用的集约性

　　【答案】B

　　【解析】土地利用逆转相对困难。

一般说来，只要规划允许，农业用地转变为建设用地较为容易，但要使建设用地转变为农用地，则较为困难。

　　48、一般说来，只要规划允许，农业用地转变为建设用地较为容易，但要使建设用地转变为农用地，则较为困难。

这表明了建设用地的（）特点。

　　A、承载性

　　B、土地利用逆转相对困难

　　C、非生态利用性

　　D、土地利用的集约性

　　【答案】B

　　【解析】土地利用逆转相对困难。

一般说来，只要规划允许，农业用地转变为建设用地较为容易，但要使建设用地转变为农用地，则较为困难。

　　49、一般说来，只要规划允许，农业用地转变为建设用地较为容易，但要使建设用地转变为农用地，则较为困难。

这表明了建设用地的（）特点。

　　A、承载性

　　B、土地利用逆转相对困难

　　C、非生态利用性

　　D、土地利用的集约性

　　【答案】B

　　【解析】土地利用逆转相对困难。

一般说来，只要规划允许，农业用地转变为建设用地较为容易，但要使建设用地转变为农用地，则较为困难。

　　50、一般说来，只要规划允许，农业用地转变为建设用地较为容易，但要使建设用地转变为农用地，则较为困难。

这表明了建设用地的（）特点。

　　A、承载性

　　B、土地利用逆转相对困难

　　C、非生态利用性

　　D、土地利用的集约性

　　【答案】B

　　【解析】土地利用逆转相对困难。

一般说来，只要规划允许，农业用地转变为建设用地较为容易，但要使建设用地转变为农用地，则较为困难。

　　51、一般说来，只要规划允许，农业用地转变为建设用地较为容易，但要使建设用地转变为农用地，则较为困难。

这表明了建设用地的（）特点。

　　A、承载性

　　B、土地利用逆转相对困难

　　C、非生态利用性

　　D、土地利用的集约性

　　【答案】B

　　【解析】土地利用逆转相对困难。

一般说来，只要规划允许，农业用地转变为建设用地较为容易，但要使建设用地转变为农用地，则较为困难。

　　52、一般说来，只要规划允许，农业用地转变为建设用地较为容易，但要使建设用地转变为农用地，则较为困难。

这表明了建设用地的（）特点。

　　A、承载性

　　B、土地利用逆转相对困难

　　C、非生态利用性

　　D、土地利用的集约性

　　【答案】B

　　【解析】土地利用逆转相对困难。

一般说来，只要规划允许，农业用地转变为建设用地较为容易，但要使建设用地转变为农用地，则较为困难。

　　53、一般说来，只要规划允许，农业用地转变为建设用地较为容易，但要使建设用地转变为农用地，则较为困难。

这表明了建设用地的（）特点。

　　A、承载性

　　B、土地利用逆转相对困难

　　C、非生态利用性

　　D、土地利用的集约性

　　【答案】B

　　【解析】土地利用逆转相对困难。

一般说来，只要规划允许，农业用地转变为建设用地较为容易，但要使建设用地转变为农用地，则较为困难。

　　54、一般说来，只要规划允许，农业用地转变为建设用地较为容易，但要使建设用地转变为农用地，则较为困难。

这表明了建设用地的（）特点。

　　A、承载性

　　B、土地利用逆转相对困难

　　C、非生态利用性

　　D、土地利用的集约性

　　【答案】B

　　【解析】土地利用逆转相对困难。

一般说来，只要规划允许，农业用地转变为建设用地较为容易，但要使建设用地转变为农用地，则较为困难。

　　55、一般说来，只要规划允许，农业用地转变为建设用地较为容易，但要使建设用地转变为农用地，则较为困难。

这表明了建设用地的（）特点。

　　A、承载性

　　B、土地利用逆转相对困难

　　C、非生态利用性

　　D、土地利用的集约性

　　【答案】B

　　【解析】土地利用逆转相对困难。

一般说来，只要规划允许，农业用地转变为建设用地较为容易，但要使建设用地转变为农用地，则较为困难。