工程项目劳务承包合同doc 30页.docx
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工程项目劳务承包合同doc30页
工程项目劳务承包合同（doc30页）
工程劳务承包合同
发包方（全称）：
承包方（全称）：
工程（劳务）分包合同
编号：
年度号
发包方（全称）：
（以下简称甲方）
承包方（全称）：
（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则，双方就建设工程（劳务分包）合作事项协商一致，订立本合同。
第一条工程名称：
第二条工程地址：
第三条工程分包形式：
综合单价分包
第四条乙方资质情况
资质证书号码：
发证机关：
资质专业及等级：
复审时间及有效期：
第五条工程分包工作内容：
1、基础工程（包括；塔基施工、混凝土垫层浇捣、养护；防水保护层、砖胎膜砌筑、抹灰、后浇带的清理浇筑工作内容）；
2、结构工程（包括：
钢筋制作与绑扎、焊接【不含电渣压力焊】、机械连接（不含连接套筒材料费用）；模板制作、安装与拆除、木方压刨、清理、转运、拔钉归堆；止水螺栓的安装与割除（包括两端固定片、头焊接）；预埋铁件的安装；钢筋保护层垫块、模板支撑的制作与安装；砼浇筑与养护、布料机及泵管的安拆、移位与清洗；防水层施工前后的找平层与保护层；施工缝的处理、止水钢板的安装与接头焊接；各种工序施工所需的辅材辅料；各种工序所需的中、小型机械设备的就位、安拆、使用、维修与保养；各工序之间的搭接与配合；手动工具、机具；各种预埋洞口的预埋（直径300MM（含）以上的预留洞口由土建预埋（水电安装配合），300MM以内的预留洞口由水电安装预埋）及结构完成后的孔洞封堵、抹灰（放线孔等，不含大模穿墙孔）相关内容，各工序之间工完场清；还应包含承包范围内所用材料的卸车、码放整齐，清理归堆、模板的刷油、清灰等、周转材料的清理、维修，承包范围区域内的文明施工的相关内容。
所有甲方提供的周转材料按定额消耗2%计算，如乙方使用量超出定额消耗2%则按原价赔偿。
3、临设工程：
a、现场钢筋棚、木工棚、防护棚、大模板操作平台及防护、施工区库房、办公室（包括按现场情况的各种防护工程）的搭拆；b、大门口处洗车池及箅子焊接、安装所需人工费；c、现场盥洗台、灶房、临水、临电配合等临设所需人工费；
4、现场文明施工工程：
（包括：
现场清理，材料及工、机具码放，垃圾清运，生活区卫生环境整理的用工）。
第六条合同价款
6．1合同总价款约为：
万元人民币，大写元（合同价款以最终结算额为准）
6．2合同价款的确定原则经过招投标确定或虽未经招投标程序，由甲乙双方协商一致确认：
6．2．1按建筑面积确定承包总价元/建筑平方米，以下表2为合同承包内容各工序定价表。
（不含税）
6．2．2非标层以下每平米按元计算，在各方面条件具备的情况下如大同华北星城住宅小区工程建设评比达不到第一名，按原价计算。
（不含税）
表1：
建筑面积综合单价承包表
项目名称
单位
建筑面积
综合单价
合计
备注
3#楼
M2
1.含地下室.
2.如在本住宅小区建设评比中取得第一名,则非标层以下面积奖励每平米10元.
3#楼裙楼
M2
车库
M2
垫层以下及垫层以上一切工作内容.
3#楼地下一次
M2
垫层以下一切工作内容
注:
最终面积计算以2005年《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005）的计算规则为依据。
表2：
工序（土建主体工程）单价一览表
序号
工作项目名称
单位
单价（元）
包含内容
一
砼工程及现场管理
m2
完成该项目除砌体外的主体结构工程的所有工作内容，按建筑面积计算。
1
浇筑砼
m2
砼泵及管道拆装，布料机拆装及工具、清洗、找平、养护及后浇带的清理浇筑、暴模时砼回收，商品砼尾盘余料的利用。
2
辅材及工具
m2
手推车、振捣器、振捣棒；二级箱以外的配电箱、电缆、电线、现场照明；手持工具等切割片（大、小）；安全防护用品、劳保用品、对讲机；铁丝、电焊机、电焊条；养护剂、薄膜等。
3
工期、质量、标化工地布置
m2
现场及各楼层清理卫生，工地下车、办公区场地、厕所等卫生清理；工期：
按季度形象计划控制；质量：
优良率达90%以上。
4
临时设施搭设、场地硬化及零星点工
m2
包含：
塔吊基础及现场所有排水沟、生产性临设、场地硬化、二次临设搭建等。
5
塔吊司机、信号工、临时电、电工
m2
包括：
对讲机、电工工具、设备机具保养及维修等。
6
管理费
m2
包含：
材料保管、管理人员工资及调遣费、利润、劳务人员统一服装、劳保用品、上缴劳务费以及政府相关部门办理手续的费用。
序号
工作项目名称
单位
单价（元）
包含内容
二
钢筋工程
m2
完成该项目除砌体外的主体结构工程的所有工作内容，按建筑面积计算。
1
钢筋制作
m2
包括：
电弧焊、闪光对焊、机械连接、各种预埋钢筋的制作、安装；
（注：
机械连接套筒由甲方提供）
2
钢筋绑扎安装
m2
包括：
扎丝、电焊条、切割片
3
辅材
m2
扎丝、焊条、焊剂、安全防护用品、劳保用品、对讲机等
4
机械
m2
切断机、弯曲机、电焊机、闪光对焊机、电渣压力焊机、砂轮切割机以及二级配电箱以外的电缆、电线、施工电照明
5
工期、质量、标化工地布置
m2
工期：
按季度形象计划控制
质量：
优良率达90%以上
6
管理费及利润
m2
含材料保管、管理人员工资及调遣费、利润
序号
工作项目名称
单位
单价（元）
包含内容
三
模板工程
m2
完成该项目除砌体外的主体结构工程的所有工作内容，按建筑面积计算。
1
胶合板模板安拆
m2
包含：
柱、梁、板、后浇带的模板安拆，所有的预留预埋、板缝处理，拆除后各楼层清理、拔掉模板上的钉、刷脱模剂、胀模后凿砼及修补所用的材料。
2
大模安拆
m2
包含：
大模区搭拆布置；墙体的预留洞口预留、预埋；板缝处理；拆除后各楼层清理；刷脱模剂；胀模后凿砼及接缝打磨修补所用的材料。
3
辅材
m2
铁钉、铁丝、切割片、胶带、PVC穿墙管、脱模剂、大模梁头封堵材料、后浇带接茬封堵材料、安全防护用品、劳保用品、对讲机、修扣件用的机柴油等全部辅材
4
机械
m2
电锯、电刨及配电箱以外的电缆、电线，施工用照明等全部木工机械
5
工期、质量、标化工地布置
m2
工期：
按季度形象计划控制
质量：
优良率达90%以上；材料分类成堆、材料上下车
6
管理费及利润
m2
含材料保管、管理人员工资及调遣费、利润。
序号
工作项目名称
单位
单价（元）
包含内容
四
架子工程
m2
完成该项目除砌体外的主体结构工程的所有工作内容，按建筑面积计算。
1
外墙双排挑架子搭设
m2
含挂网、铺跳板、标化布置。
2
外墙双排挑架子拆除
m2
包含：
外墙上钢筋头、钢管头、钢管、扣件、螺丝等清理干净。
3
四口、五临边等防护搭拆
m2
符合安全验收规范
4
脚手架管、挡脚板刷油漆及装卸车
m2
5
卸料平台、工字钢挑架的制安，钢管调直，扣件修理
m2
包括刷漆、修扣件用的机柴油
6
工期、质量、标化工地布置
m2
工期：
按季度形象计划控制
质量、安全：
各级检查85分以上
7
辅材
m2
空压机、安全帽、安全带等劳保用品；电焊、电焊条、密目网尼龙绳、板手、割口等所有工具
8
管理费及利润
m2
含材料保管、管理人员工资及调遣费、利润。
说明:
以上四项组成为本合同的综合单价，均包含：
1、完成合同承包内容所需的全部人工费、辅材辅料费、中小型机具用具费、企业管理费、利润及税金；2、承包人进晋人员所需政府部门手续费、暂住证、健康证、教育培训费及各类保险费；3、各种工具用具费、安全生产劳动防护用品费用以及安全质量事故处理费（根据双方责任划分）；4、安全文明施工费、劳务工人“实名制”管理费；5、高层建筑人工降效费、冬雨季施工费、抢工加班措施费、成品保护费及现场300米以内材料搬运费。
6、各种津贴、各种补助、劳动保护费、养老保险、医疗保险、人身保险。
6．2．2．1如某一图纸变更和现场洽商的单项直接费的人工费（不含其他直接费及其他各种费用）在1000元以下（含1000元），不予调整，只作技术洽商。
6．2．2．2如某一图纸变更和现场洽商的单项直接费的人工费（不含其他直接费及其他各种费用）在1000元以上，按直接费的人工费调整，不计取其他直接费和其他各种费用。
6．2．3以上6.2.1、6.2.2条以以2005年《山西省建设工程预算定额》及2005年《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005）的计算规则为依据。
6．2．4图纸变更和现场洽商定额工以外发生的零星用工为80元/工日以实际发生，有效书面签证资料（必须经甲方的项目经理签字）为准。
6．2．5此平米单价是承包人在充分了解图纸、现场实际情况做出的，任何漏算、错算、理解错误均由承包人自行负责，承包人不得因此要求发包人增减费用。
第七条合同价款的结算和支付
7．1结算资料：
7．1．1甲方向乙方提供的施工图纸。
7．1．2乙方根据甲方下达的施工任务书或现场负责人的指令，安排作业人员完成作业内容，并取得甲方项目经理签字的有效书面签证单据。
7．1．3有效的书面洽商变更、有效的现场签认资料等。
7．2合同价款的结算：
7．2．1乙方每月按计划完成工程内容，当月20日上报甲方上月20日至本月19日完成工程量并提请甲方共同办理书面审核签证，作为支付本月工程款的依据。
7．2．2乙方应于工程竣工（工程质量达到合同约定的质量等级）后15日内向甲方递交完整的结算资料，甲方在收到结算资料后28日内进行审核、确定。
7．3付款方式（采用平米包干方式计算合同价款）：
±0.00结构完成，劳务发包人支付承包人±0.00以下产值的70%工程劳务价款，春节前完成的进度，劳务发包人按实际完成工程量的85%支付工程劳务价款，±0.00以上每月按完成层数面积的70%支付工程款，（质量缺陷未修复完善及阳台拦板砼未浇筑完的暂不结算）。
劳务发包人付款前提是劳务发包人已收到业主工程进度款为前提，参照甲方付款节点进行支付。
结构封顶两个月内办完工程结算。
在此期间，承包人应按合同约定的质量标准，自费检查与修补工程缺陷，确保工程结构顺利验收。
如劳务发包人或监理代表队工程质量提出疑义，承包人应按甲方或监理代表指令作出整改，直至达到劳务发包人或监理代表的要求。
工程质量通过市质检部门的验收且能达到“优良”标准，大模板达到清水模板，工程劳务价款结至工程总价的95%，余款在保修期一年结束后10日内一次付清；工程施工中的缺陷，承包人接到发包人通知后应在规定时间内修复，否则，发包人有权另行派他人修复，并将修复费用另加20%管理费用从承包人尾款中扣除，承包人对此不得有异议。
第八条合同工期及保证金
8．1合同工期：
开工日期2010年8月10日，交工日期2011年4月30日。
以实际开工日期为准。
8.2阶段性工期：
±0.00封顶日期2010年9月10日，非标层封顶日期2010年10月10日，标准层每月不少于六层，结构封顶日期2011年4月15日，车库封顶封顶日期2010年10月20日，商铺封顶日期2010年10月15日，交工日期2011年4月30日。
（附今年整体目标在春节前确保十一层封顶）
8．2.1甲方每周向乙方下达书面进度控制计划，乙方必须准备足够的劳动力，以满足施工进度要求。
24小时内乙方对甲方下达的进度控制计划，若有异议可提出书面意见，修订后继续执行。
8．2.2乙方项目经理负责人、安全负责人、技术负责人、质量负责人必须每周在规定时间内参加项目生产例会和安全专门例会。
若无故迟到或缺席，没人每次处以200元罚款。
8．2.3对于以上例会上作出的决定，乙方必须无条件的执行，若有异议，可以以书面形式向甲方现场生产经理报告。
8．2.4乙方应在每次例会前8小时向甲方提供本周计划完成情况、下周施工计划安排（包括各工种人员数量）、现场文明施工、质量、安全以及需要甲方解决的问题等方面的书面文件。
8．2.5双方协商确定，该工程结算按甲方与乙方签订的进度计划节点控制，因乙方原因造成工期延误，每逾期一天按1000元给予处罚。
8．3保证金
8.3.1为保证工程进度、质量、安全文明施工，劳务承包人在签订本合同之日，一次性向发包人交纳工程保证金人民币十万元。
8.3.2在施工过程中承包方如未能履行本合同双方约定的进度、质量、安全、文明施工等责任和义务，发包方有权直接在工程保证金中扣除。
在春节放假前反还所余的工程保证金。
第九条安全施工、重大伤亡及其他安全事故处理
9．1安全施工：
甲乙双方必须执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律法规及各项规定，严格按安全标准组织施工。
9．2乙方进入现场后，应对作业人员进行安全教育，按安全操作规程施工；遵守甲方的安全管理条例制度，否则，按安全管理处罚条例（详见附件2）进行惩罚，由甲方安全负责人和项目经理共同签字后，无需乙方签字直接交给财务部从乙方劳务费中扣款。
9．3重大伤亡及其他安全事故处理：
9．3．1本工程约定不发生重大伤亡事故。
如出现伤亡责任事故，不管谁的责任，乙方必须先采取紧急措施制止事态的扩展，并组织全力抢救伤员，保护事故现场，如因抢救伤员必须移动现场设备、设施者要做出记录或拍照。
9．3．2甲方在本工程范围过程中，由于乙方安全意识不够，保护措施不及时和管理不善等安全隐患，造成人员伤亡事故，无论是乙方自有工人，还是其他分包商的工人，均认定是乙方责任，该责任由乙方承担，同时甲方有权向乙方索赔所有经济和工期的损失。
9．3．3在施工过程中，如甲方安全管理不当，保护措施不力乙方有权拒绝施工，否则造成人员伤亡事故，一切责任由乙方负责。
9．3．4本工程安全标准为：
省级安全文明标化工地。
以上9.3.2、及9.3.3中的安全事故，由甲方造成的由甲方承担所有费用，如由于乙方管理不当所造成的，10万元以内由乙方承担，10万元以上由甲乙双方共同承担。
第十条工程质量、验收与保修
10．1本分包工程质量双方约定为：
工程质量应达到设计图纸要求及约定标准（砼感观质量为清水砼标准）和质量目标。
如图纸、甲方指令和国家及当地政府施工验收规范、标准之间有差异或不一致，乙方应在取得甲方书面认可后，以质量要求较高者为施工依据。
10．2乙方必须按照国家规定的质量检验标准、施工验收规范和施工图纸组织施工。
在施工中发现设计有误，须立即向甲方提出，取得文字变更洽商手续后方可继续施工。
因甲方原因造成窝工的，由甲方予以经济补偿，且须甲方项目经理签字的有效书面签证；因乙方原因造成窝工的，工期不顺延，发生的费用由乙方承担。
10．3乙方应教育作业人员加强质量意识，明确本承包工程的质量目标，乙方的管理层严把质量关。
在施工过程中随时接受甲方、建设单位、监理公司人员的监督、检查、检验。
隐蔽工程具备覆盖、掩盖条件的，由乙方提前1天书面通知甲方进行隐蔽工程验收，甲方应在接到通知后1天内进行验收，发现的工程质量问题执行工程质量管理惩罚条例，详见附件3，并经甲方质量负责人和项目经理共同签字后，交给财务部从劳务费中扣款；验收达到合同约定等级的，甲方与监理单位共同检验，允许下道工序施工后，才能继续施工；验收达不到合同约定等级的，乙方须在2日内整改完毕，重新验收，如验收再达不到合同约定等级，乙方承担违约责任。
10．4分包工程验收以杯评审标准、国家颁发的施工验收规范、质量检验标准及施工图为依据，分包工程施工完毕后乙方发出验收通知，由甲方组织业主、监理公司、设计单位、乙方共同办理验收手续；确定承包人的竣工日期以甲方验收合格为准；如验收达不到合同约定的质量等级，乙方应继续整改、修理直到达到合同约定的质量等级，方可确定竣工日期；如整改、修理还达不到合同约定的质量等级，乙方承担违约责任。
10．5乙方履行工程质量交接检制度，对建设单位及甲方分包的其它项目应认真检查施工质量，当自身出现质量事故或返工时，不得就否认其它分包商的施工质量而对甲方进行任何索赔，乙方承担一切责任，并赔偿甲方的损失。
乙方按照协议的质量标准完成全部的施工项目，为达到10.1款质量约定等级，乙方所采取的各种措施费用已包含在合同价款内，在本分包工程的履约过程中乙方不得再向甲方提出增加任何费用；如未达到质量标准，甲方按合同价款的1%予以处罚，罚金从劳务费结算总价中扣减，甲方保留向乙方索赔损失的权利。
10.6工程保修：
乙方所承包工程保修期依据国家有关规定为3年；保修期自竣工日期起，保修期内若出现质量问题，甲方无论是书面方式还是其他方式通知乙方，乙方务必在2小时进行回复，并在24小时内组织足够的人员按甲方要求完成维修且甲方有权要求乙方赔偿由此给甲方造成的其他损失。
如乙方不能在规定时间内完成维修甲方有权采取其他措施完成维修，由此产生的费用有乙方承担，并追加索赔。
第十一条工期延误
11．1对以下原因造成完工日期推迟的，经甲方施工代表确认，工期相应顺延。
11．1．1因战争、动乱、自然灾害、非甲乙双方责任造成的爆炸、火灾等不可抗力；
11．1．2设计变更和工程量增加；按2005年《山西省建设工程预算定额》规则计算的定额直接费中的人工工日除以第八条中的人员数量，即为本变更分部工程的施工增减天数，根据合同阶段性工期来调整工程的总工期。
11．2非因上述原因乙方未按合同阶段性工期的施工进度计划完工，对乙方按每延迟一天支付违约罚款为2000元。
11．3非因上述原因造成未按合同工期（包括合同约定可顺延的工期）交工的，每延迟一天乙方应支付违约罚款为5000元，延期超过十天，每延期一天支付违约罚款为10000元，罚款总额累计不超过合同价款的20%。
第十二条文明施工
12．1甲乙双方应严格执行山西省人民政府颁发的“施工现场管理暂行规定”和甲方公司文明施工管理制度，加强科学管理，坚持文明施工。
12．2甲方向乙方提供食宿场所，乙方自行负担解决生活设施，并达到省标化工地标准。
12．3本工程约定达到省标化工地标准，有不文明现象如打架斗殴的，按500元/人.次标准予以处罚。
如于甲方管理人发生冲突者每次给予2000元以上罚款。
12．4乙方必须保证现场材料、工具、构件等堆放整齐，及时清理现场、道路雨水、冰雪和垃圾，保持整洁。
12.5所有人员进入施工现场必须佩带好安全帽，施工期在夏季不得穿短裤、背心、拖鞋、太阳帽进入现场。
第十三条材料机具管理
13．1本工程由甲方提供的机械设备为：
搅拌机、塔吊、土方机械。
13．2由乙方自备的工具须其自带入现场；由甲方提供或代购的机械、防护用具由甲方供应到施工现场，乙方要严格按操作规程使用，负责维修、擦洗、安全使用、保养、保管。
13．3乙方需提前10天提供常用材料机具使用计划。
非工程常用材料需提前30天提出需求计划。
所有需求计划需甲方工地代表审核项目经理批准后方可进场。
13．4乙方应遵守和执行甲方材料限额领料制度，对投入工程实体的材料按2005年《山西省建设工程预算定额》的计算规则和定额含量为标准，在施工过程中，应注意节约材料，严禁人为浪费，材料节约奖励标准为节约材料费的，材料浪费处罚标准为浪费材料费的。
13．5乙方应遵守和执行甲方周转工具管理制度，对领用的周转工具要与甲方共同清点，履行书面领、退手续，执行周转工具管理惩罚制度，见附件3；对借用甲方的工具应支付租赁费，对委托甲方代购的工具应支付采购费用，在劳务费中扣款。
13．6乙方对三钢工具、钢锯条、钻头等有残值的物品领用执行以旧换新制度。
第十四条文物保护
对施工中发现的文物，乙方应立即保护好现场并于2小时内以书面形式通知甲方，甲方应于收到书面通知24小时内向文物管理部门报告，应文物管理部门的要求采取妥善的保护措施。
发现文物后隐瞒不报的，由责任人依法承担行政的、法律的责任。
因保护文物发生的费用，由甲方承担。
第十五条甲方的权利及义务
15．1负责提供场地、道路、水电等工程施工现场，负责工程施工的组织与协调及技术、质量、安全、场容等方面的交底。
15．2负责于2010年月日提供施工图纸2套，提供必要技术资料和办理施工洽商。
15．3负责组织施工检查、验收，监督乙方的工程进度，工程质量，安全生产及按图施工情况，材料领用情况及行政管理事物。
15．4负责解决施工中存在或发生的技术问题。
15．5负责组织图纸会审和技术交底，编制施工组织设计及总的工期控制计划，审查乙方编制的详细施工作业计划。
15．6负责本工程中各工种、工序间的协调与配合，承包单位在安全、质量、工期场容等方面发现有违反合同约定内容的，甲方应书面提出整改意见，督促乙方进行整改。
15．7负责组织工程的验收工作。
15．8甲方委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为：
，负责日常施工的管理、协调工作，现场签认用工只有签字才能作为合同结算的依据；如没有其签字，其他任何人签字的资料均不能作为合同结算的依据。
15．9为了使工程质量达到合同约定等级、按施工进度计划完工，甲方随时有权利要求乙方增加具备较高施工经验的人员。
15．10乙方在施工过程中履约不力，不能达到合同约定的质量等级、工程进度、工程工期、安全文明施工、劳动力资源、技术等级、建设单位及甲方的要求时，甲方有权将乙方承包范围内的部分或全部工作另行分包，另行分包工作的费用由甲方与分包人谈判后确定，无须征求乙方意见，费用按实际发生值从乙方的劳务费中扣款，并追加索赔。
如乙方因上述原因被甲方或业主驱逐出场，甲方仅支付乙方累计完成量60%的工程款，由此造成的一切后果由乙方承担。
15．11在施工过程中，甲方认为乙方有关人员不能胜任其工作，则有权要求乙方更换人员，乙方应在5日内提交拟任命的管理人员的详细资料，经甲方批准后更换，否则，按乙方违约处理。
15．12甲方施工代表如有人事变动，应提前3日通知乙方。
第十六条乙方的权利和义务
16．1乙方服从甲方现场的一切规章制度，按照甲方的质量保证体系、环境管理体系、安康管理体系等贯彻执行，配备相应的管理人员，服从甲方统筹安排。
16．2乙方负责到有关行政管理部门进行人员登记备案，施工现场必须实行实名制管理，并做好工人出勤记录、任务完成记录。
16．3乙方根据施工组织设计总进度计划的要求，每月月底前5天提交下月施工计划，有阶段工期要求的提交阶段施工计划，或按甲方要求提交旬、周施工计划，以及与完成上述阶段、时段施工计划相应的劳动力安排计划，经劳务发包人批准后严格实施。
16．4严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的等级；科学安排作业计划，投入足够的人力、物力，保证工期；加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，
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