物业合同终止协议书.docx
《物业合同终止协议书.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《物业合同终止协议书.docx（24页珍藏版）》请在冰点文库上搜索。
物业合同终止协议书
物业合同终止协议书
篇一：
前期物业管理合同解除协议
前期物业管理合同解除协议
甲方：
上海××房地产开发有限公司
乙方：
××××房地产咨询（上海）有限公司
甲、乙双方于××××年××月××日签订《上海××大厦前期物业管理合同》（以下简称《合同》），现双方经协商一致，就解除该《合同》的相关事宜，达成以下协议：
一、合同解除
双方同意于××××年×月×日该《合同》自动解除，各方无须再通知对方合同解除。
双方互不对该《合同》的解除承担任何赔偿责任，各方如有损失各自承担。
二、费用结算
1、甲方于××××年××月××日前一次性支付乙方物业管理顾问费人民币××万元。
甲方付款的同时乙方需向甲方开具等额的有效发票。
2、除本协议约定的款项外，甲方无须再向乙方支付任何费用，也无须承担任何责任。
三、交接工作
1、本协议签订生效后三日内，乙方应向甲方或甲方指定的第三方交接完毕并撤出甲方物业。
2、乙方应将甲方无偿提供的物业管理用房恢复原状并退还甲方。
四、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
五、本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方：
上海××房地产开发有限公司乙方：
××××房地产咨询（上海）有限公司
签约代表：
签约代表：
签署日期：
年月日
篇二：
33、物业合同解除协议用
物业合同解除协议
甲方：
厦康利（厦门）物业管理有限公司
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律的规定，经甲乙双方友好协商，本着平等、自愿、互利的原则，对原签订的租赁合同（编号）签订如下解除协议：
一、原租赁合同方
1.原租赁合同甲方；厦门蓝色海湾投资管理有限公司；
2.原租赁合同乙方：
3、原租赁合同物业管理方：
厦康利（厦门）物业管理有限公司。
二、约定事项
1、乙方租赁甲方原康利金融大厦楼单元，租赁合同面积平方。
现解除物业合约，本解除协议经双方签字盖章后原签订的物业管理合同自动解除。
2、乙方同意在年月日前向甲方付清租赁费、物业管理费、水电费及其他应付甲方的费用，逾期甲方保留以￥元/天向乙方收取滞纳金。
3、乙方同意本协议第二条第2款费用结算终止时间为年月日。
4、本协议签署当日，甲方可对本协议的物业单元进行停水、停电并做封锁。
同时视为该单元物业租赁使用权已交回甲方。
甲方即日起可正常方式另行对外出租或经营。
5、本协议约定乙方可清理带走的物品为：
（另加附件说明：
）。
6、乙方同意在年月日前对本协议第二条第5款约定的物品清理完毕，逾期未。
清的甲方可将视为乙方遗弃物处理，甲方清理乙方本遗弃物品中产生的清运费用由乙方承担。
现场需拆除、破损、遗失等的赔偿由乙方承担。
7、本协议签订后，经甲方对租赁物业现场验收无异议，乙方向甲方交付租赁物的钥匙，在乙方签署《退场确认单》起本协议即刻生效，双方互不追究责任
8、乙方在撤场过程中，不得破坏房屋的结构及装饰（包括但不局限于门、窗、地板水电设备设施）否则双倍赔偿。
9、本协议签署日结清：
管理费、水电费、公摊费共计人民币￥破损、改造、拆除、恢复费及清运费人民币￥￥元；
10、乙方原已缴交装修保证金等人民币￥述费用的抵扣多退少补。
11、本协议壹式贰份，甲、乙方各执壹份。
12、其他具体撤场执行细节以双方书面确认为准，与本协议具有同等法律效力。
三、双方签署
甲方：
康利厦门物业管理有限公司乙方：
授权人签署授权人签署
盖章：
盖章：
时间：
年月日签署地：
厦门
篇三：
终止物业合同通知书
终止物业合同通知书
——：
我们双方于——年——月——日签订的物业合同将于——年——月——日期限届满，XXX镇人民政府决定不再续订物业合同，现根据《合同法》等相关法律、法规之规定，决定与你终止物业合同。
请你于——年——月——日前到亚布力镇人民政府办公室办理终止物业合同手续。
通知方：
年月日
签收回执
本单位已收到亚布力镇人民政府于年月日发出的《终止物业合同通知书》
被通知方：
年月日
篇四：
前期物业管理合同终止协议
前期物业管理合同解除协议
甲方：
唐山市相国房地产开发有限公司
乙方：
唐山市曹妃甸区润佳物业服务有限公司
甲、乙双方于20XX年8月16日签订《金色名苑小区前期物业管理委托合同》（以下简称《合同》），现双方经协商一致，就解除该《合同》的相关事宜，达成以下协议：
一、合同解除
由于乙方无法接收贵人蝶苑的供暖设施，故双方同意20XX年月日该《合同》自动解除，各方无须再通知对方合同解除。
双方互不对该《合同》的解除承担任何赔偿责任，各方如有损失各自承担。
二、费用结算
1、甲方于20XX年月日前一次性支付乙方物业管理费人民币1万元。
甲方付款的同时乙方需向甲方开具等额的有效发票。
2、除本协议约定的款项外，甲方无须再向乙方支付任何费用，也无须承担任何责任。
3、乙方向业主收取的物业管理服务费依照服务的时间向业主多退少补，多出的部分向甲方聘请的新物业公司移交，少的部分可由新物业公司代收后移交给乙方。
三、交接工作
1、本协议签订生效后三日内，乙方应向甲方或甲方指定的第三方交接完毕并撤出甲方物业。
2、乙方应将甲方无偿提供的物业管理用房恢复原状并退还甲方。
3、乙方必须向甲方或甲方指定的第三方移交以下资料：
（1）规划图、竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，附属配套设施、地下管工程竣工图等竣工验收资料；
（2）设施、设备安装、使用和维护保养技术资料；
（3）物业质量保证文件和物业使用说明文件；
（5）物业服务所必需的其他资料。
四、甲方和乙方共同承诺及保证
（1）解除《金色名苑小区前期物业管理委托合同》不会导致一方产生对另一方的任何责任负担；
（2）解除《贵人蝶苑前期物业管理合同》不会导致任何一方被提起诉讼、仲裁或其他法律程序或行政程序；不会导致任何一方存在诉讼和潜在纠纷的可能性，否则给承担因此给对方造成的一切损失。
五、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
六、凡因本协议引起的或本协议有关的任何争议，由双方协商解决，若协商不成，任何一方均可向寒亭区人民法院提起诉讼。
六、本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方：
乙方：
签约代表：
签约代表：
签署日期：
年月日
篇五：
合同终止协议书
终止合同协议书
甲方：
乙方：
甲乙双方于年月日签订《物业管理服务委托合同书》（以下简称原合同）将-----（以下简称园区）委托于乙方实行物业管理，现因甲方选聘新的物业公司（以下简称新物业公司），经双方协商一致终止原合同，现就相关事宜约定如下：
一、原合同终止时间
原合同于本协议书生效之日起终止履行。
二、交接工作
在本协议书生效之日起30日内，乙方与新物业公司应当做好如下交接工作：
（一）资料交接
乙方撤出园区前，应当向新物业公司移交下列资料：
1、竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管工程竣工图等原竣工验收资料；
2、设施设备安装、使用和维护保养等技术资料；
3、物业质量保证文件和物业使用说明文件；
4、园区及房屋面积清册；
5、接收甲方委托，作为签约主体代为和购房户、承租户签订的《房屋买卖合同》、《房屋租赁合同》；
6、物业管理所必需的其他资料。
资料移交完毕后，移交和接收双方须签字认可。
（二）设备交接
新物业公司承接物业时，应当与乙方共同对物业共用部位、共用设施设备进行查验，并制作物业查验记录。
查验记录应当包括查验项目名称、查验时间、查
验内容、查验结论、存在问题等，并由新物业公司和乙方签字。
新物业公司和乙方对查验结果存在争议的，应当在查验记录中载明，并明确解决办法。
（三）费用交接
将预收的交接之日后的物业管理服务费、以及接收甲方委托代为收取的且并未向甲方返还或交缴的租金、停车费、水电费以及其他收费移交给新物业公司，由新物业公司签收（如有欠款应当移交欠款户名单）。
（四）物业管理用房
乙方应将甲方提供的物业管理用房移交给新物业公司，由新物业公司签收，乙方应保证将该房屋恢复原状，或以甲方认可之现状移交。
三、违约责任
1、因乙方未及时办理物业交接给甲方以及任何第三方（包括但不限于新物业公司）造成的损失，均由乙方承担。
2、乙方履行完毕本协议第二条约定的义务后，甲方仍保留对乙方实行物业管理期间违反原合同约定之行为进行追究的权利。
四、其他事项
1、本合同经过甲、乙双方及代表人签字、盖章后生效。
2、本合同未尽事宜由双方共同协商解决，并签订补充合同，补充合同与本合同不一致的，以补充合同为准，补充合同与本合同具有同等法律效力。
本合同书壹式肆份，甲、乙方各执贰份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
法定代表人/授权代表：
法定代表人/授权代表：
地址：
地址：
电话：
电话：
传真：
传真：
签约日期：
年月日签约地点：
篇六：
前期物业管理合同终止协议
前期物业管理合同解除协议
甲方：
乙方：
甲、乙双方于20XX年月日签订《贵人蝶苑前期物业管理合同》（以下简称《合同》），现双方经协商一致，就解除该《合同》的相关事宜，达成以下协议：
一、合同解除
由于乙方无法接收贵人蝶苑的供暖设施，故双方同意20XX年月日该《合同》自动解除，各方无须再通知对方合同解除。
双方互不对该《合同》的解除承担任何赔偿责任，各方如有损失各自承担。
二、费用结算
1、甲方于20XX年月日前一次性支付乙方物业管理费人民币1万元。
甲方付款的同时乙方需向甲方开具等额的有效发票。
2、除本协议约定的款项外，甲方无须再向乙方支付任何费用，也无须承担任何责任。
3、乙方向业主收取的物业管理服务费依照服务的时间向业主多退少补，多出的部分向甲方聘请的新物业公司移交，少的部分可由新物业公司代收后移交给乙方。
三、交接工作
1、本协议签订生效后三日内，乙方应向甲方或甲方指定的第三方交接完毕并撤出甲方物业。
2、乙方应将甲方无偿提供的物业管理用房恢复原状并退还甲方。
3、乙方必须向甲方或甲方指定的第三方移交以下资料：
（1）规划图、竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，附属配套设施、地下管工程竣工图等竣工验收资料；
（2）设施、设备安装、使用和维护保养技术资料；
（3）物业质量保证文件和物业使用说明文件；
（5）物业服务所必需的其他资料。
（5）乙方代管的物业维修基金，应单列帐目并如数移交给甲方或甲方指定的第三方。
四、甲方和乙方共同承诺及保证
（1）解除《贵人蝶苑前期物业管理合同》不会导致一方产生对另一方的任何责任负担；
（2）解除《贵人蝶苑前期物业管理合同》不会导致任何一方被提起诉讼、仲裁或其他法律程序或行政程序；不会导致任何一方存在诉讼和潜在纠纷的可能性，否则给承担因此给对方造成的一切损失。
五、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
六、凡因本协议引起的或本协议有关的任何争议，由双方协商解决，若协商不成，任何一方均可向寒亭区人民法院提起诉讼。
六、本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方：
乙方：
签约代表：
签约代表：
签署日期：
年月日
篇七：
合同终止协议书
终止协议书
甲方：
乙方：
甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订的《XXXX合同》、《XXXX合同》，其中合同中约定乙方为甲方XXXXX服务。
现双方经协商一致，就解除该《合同》的相关事宜，达成以下协议：
第一条合同解除
甲乙双方自愿于日签订的《XXXX合同》、《XXXX合同》。
自合同解除之日起，原合同中约定的双方权利义务终止。
第二条费用结算
经由甲乙双方确认，XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日期间：
甲方需向乙方支付的管理费用为元，乙方进场时甲方收取合同履约保证金（或银行保函）为元，甲方应支付乙方总费用为元。
第三条费用支付
1、本协议签订生效后，甲方在XXXX年XX月XX日前支付乙方元，保证金元，共计万元。
余款元甲方自XXXX年XX月XX日起分个月向乙方支付，每月30日前支付元。
2、乙方指定收款银行信息：
收款账号：
收款单位名称：
开户行：
第四条交接工作
1、乙方撤出园区前，应当向甲方移交的资料包括但不限于：
资料、物品
固定资产、设备
物业管理用房
台账数据
2、制作移交清单。
3、物业移交、接管期间，乙方须做好相应的园区安全保卫工作以及园区正常的物业管理活动。
4、乙方须自行妥善处理好现有人员的安置、转移等问题，所产生的一切费用由乙方负责，与甲方无关。
5、移交前乙方应移交园区相关单位、个人的欠费明细及相关催交欠费的文件，移交后乙方应安排专人配合甲方完成相关费用的催缴工作，收缴的相关费用甲方优先支付乙方的欠费。
第五条违约责任
1、除不可抗力之外,甲方应按时向乙方支付约定的费用,若甲方未能按时向乙方支付约定的费用,应根据协议总金额按同期同类银行贷利息的四倍按天支付款项利息给乙方，并且违约金计算不封顶。
2、若甲方超过本协议约定时间天仍未付清当期应付费用时，则乙方有权通过法律途径解决问题并追溯甲方违约责任。
甲方逾期未付欠费引起的法律诉讼所产生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）由甲方承担。
第六条其他事项
1、本协议自双方签字盖章之日起生效。
本协议生效后，任何一方均不得向对方主张除本协议约定以外的其它权利。
2、本协议一式份，具有同等法律效力。
3、因本协议引起的或本协议有关的任何争议，由双方协商解决，若协商不成，任何一方均有权向各自住所地法院提起诉讼。
甲方：
代表人：
年
盖章）月乙方：
代表人：
年月日盖章）（（日
篇八：
协议（物业合同解除）
协议
甲方：
上海岩锦物业管理有限公司
住所地：
法定代表人：
联系电话：
乙方：
住所地：
法定代表人：
联系电话：
丙方：
住所地：
法定代表人：
联系电话：
鉴于：
1、就乙方承租的位于上海市嘉定区罗嘉公路336号室房屋（以下简称“该房屋”），乙方委托甲方为该房屋提供相关的物业管理服务，双方于201年月日签订《物业管理服务合同》（“以下简称“《物业合同》””），物业服务管理期自201年月日起至201年月日止，共计月。
2、原房屋所有人已将该房屋出售于丙方。
并该房屋的产权已于20XX年月日变更于丙方名下。
综上，为便于明确该房产权变更后物业管理服务事宜，经平等、友好、协商后，现三方达成协议如下：
一、甲、乙双方同意于本协议签订当日解除《物业合同》，并互不承担任何违约及赔偿责任；本协议签订时，乙方已收到甲方退还的物业管理保证金共计人民币元；丙方就《物业合同》的解除，无任何异议。
二、甲、丙双方同意于本协议签订当日，就该房屋的后续物业管理服务事宜重新签订《物业合同》，合同条款由甲、丙方自行协商确定，但不得侵犯乙方根据原《物业合同》所享有的权益；
三、就乙方于20XX年月日向甲方支付的该房屋之后叁个月的物业管理费（人民币元），甲方将在扣除实际提供服务期间（自20XX年月日起至《物业合同》解除当日）的相应物业管理费后，退还乙方，具体金额为元。
乙方收到款项后，甲、乙双方就《物业合同》再无任何争议。
四、本合同一式份，甲、乙、丙方各执一份，自各方签字或盖章之日起生效。
甲方：
乙方:
丙方：
20XX年月日20XX年月日20XX年月日
篇九：
物业管理终止协议
关于小区业主委员会与物业
管理有限公司终止合同的协议
甲方：
法定代表人：
，职务：
乙方：
法定委托代表人：
20XX年5月，甲方在招标物业管理企业时，据乙方的承诺和条件，乙方中标，甲方选聘乙方为小区的物管，并于20XX年5月30日双方签订了《小区物业服务合同》（以下简称：
《物业服务合同》）。
现甲、乙双方据相关法律、法规和《物业服务合同》为据，双方多次商谈，自愿达成如下协议：
第一条：
甲、乙双方于20XX年12月31日终止双方于20XX年5月30日所签订的《物业服务合同》。
第二条：
乙方自愿放弃从20XX年6月至12月期间在甲方各小区内投资投劳（包括完工和未完工）的所有工程设施的全部资金。
乙方对各小区的所有工程设施不能撤毁，归甲方继续使用和完善。
同时，乙方自愿放弃与甲方签订的《物业服务合同》中乙方应有权益的诉权。
第三条：
乙方在20XX年12月31日前全部退还甲方在《物业服务合同》中第四章第二十条第9项中所涉及的资料和物件，以清单为准。
第四条：
乙方在20XX年12月31日前负责完清在《物业服务合
同》中所涉及工程、设施以乙方名下所欠的全部债务（包括人工工资、材料费等）。
第五条：
乙方在20XX年6月至12月期间尚未收到某些业主的物管费，由乙方追收或向法院起诉，由甲方配合。
第六条：
乙方在各小区业主处所收的停车卡费，在20XX年12月31日前由乙方与各业主自行妥善解决。
第七条：
在乙方完善上述第三至第六条之约定后，甲方对乙方所交的保证金20万元作如下处理：
1、甲方经政府和相关部门的同意后已为乙方支付了20XX年9月份的物管人员工资5万元。
2、甲方代为乙方代缴了20XX年11月份的公共小区电水费2万元。
3、余款7万元，甲方考虑到乙方的具体情况，由甲方将余款7万元作为补偿退还乙方，乙方出具收条为凭。
第八条：
本协议由甲、乙双方签字盖公章后生效；本终止协议壹式多份，甲、乙双方和相关部门各保留壹份，均具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
法定负责人：
法定委托代表人：
签订日期：
年月日签订日期：
年月日
篇十：
提前终止协议书
篇一：
提前终止合同协议书120829
提前
终止合同协议书
20年月日，甲方与乙方签署了《合同》，合同有效期限为20年月日至20年
月日，甲乙双方经协商一致，同意于20年月日提前终止此合同，根据《中华人民共
和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，就双
方提前终止协议相关事宜达成如下条款，双方共同恪守：
第一条甲、乙双方
同意，提前终止双方于20年月日签订的
《合同》。
第二条价款结算
及支付方式：
1、甲方应于20
年月日前一次性向乙方支付20年月日至
20年月日期
间的费用元（人民币大写：
元整）。
乙方在甲方付款前，应向甲方开具等额发票。
2、乙方在收到此笔
款项后，甲、乙双方因协议存续期间及提前终止本
协议所产生的所有
债权债务（包括但不限于价款、滞纳金、违约金、赔偿金等其他债权债务等）已全部结清。
第三条违约责任
1、甲乙双方应共同
遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依法承
担相应赔偿责任。
2、乙方违反本协议
约定，侵犯了甲方商业秘密等相关秘密，给甲方造
成损害的，应承担
因此给甲方造成的全部经济损失；乙方利用甲方上述秘密信息牟取的全部收益无偿归甲方所
有。
3、自本协议签订之
日起，乙方不得就协议存续期间及提前终止本协议
所产生的任何事宜
（包括但不限于价款、滞纳金、违约金、赔偿金等其他债权债务等）提起仲裁、诉讼、申诉、
信访；否则，视为乙方根本性违约，乙方应双倍退还甲方已支付的费用。
第四条争议解决
因本协议所引起的
或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成应向甲方所在地有管辖权的人民法
院提起诉讼。
违约方应承担守约方因处理本协议项下纠纷所产生的仲裁费、律师费、差旅费
等一切损失。
第五条其他约定
第1页共2页
1、未尽事项，双方另行协商解决并签订补充协议，有关的补充协议与本协议不可分割，具有
同等法律效力。
2、本协议自双方签
字、盖章之日起生效，本协议一式二份，双方各执一份为证，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：
授权代理人签字：
20年月
乙方（盖章）：
授权代理人签字：
年月第2页共2页日20日
篇二：
提前终止合同协议书
提前
终止合同协议书
20XX年1月13日，甲方与乙方签署了《红微博文化艺术络营销推广战略合作服务协议》。
约定由乙方负责协助甲方做好络营销推广及络公关工作，为甲方的市场营销提供专业服
务。
双方的合作期限为一年，协议有效期为20XX年1月15日至20XX年1月15日。
甲乙双
方经协商一致，同意于20XX年4月6日提前终止本协议，根据《中华人民共和国合同法》等
相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止协议
相关事宜达成如下条款，双方共同恪守：
第一条甲、乙双方
同意，提前终止双方于20XX年1月15日签订的《红微博文化艺术络营销推广战略合作服
务协议》。
第二条协议提前
终止后，原协议约定的知识产权保护及保密条款继续有效，双方仍需严格遵照执行。
第三条价款结算
及支付方式：
1、甲方应于20XX
年9月10日前一次性向乙方支付服务费用60万元（人民币大写：
陆拾万圆整）。
乙方在甲方
付款前，应向甲方开具等额发票。
2、乙方在收到此笔
款项后，甲、乙双方因协议存续期间及提前终止本协议所产生的所有债权债务（包括但不限
于价款、滞纳金、违约金、赔偿金等其他债权债务等）已全部结清。
第四条违约责任
1、甲乙双方应共同
遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依法承担相应赔偿责任。
2、乙方违反本协议约定，侵犯了甲方知识产权及商业秘密等有关秘密，给甲方造成损害的。
应承担因此给甲方造成的全部经济损失；乙方利用甲方上述秘密信息牟取的全部收益无偿归
甲方所有。
3、自本协议签订之
日起，乙方不得就协议存续期间及提前终止本协议所产生的任何事宜（包括但不限于价款、
滞纳金、违约金、赔偿金等其他债权债务等）提起仲裁、诉讼、申诉、信访；否则，视为乙
方根本性违约，乙方应双倍退还甲方已支付的服务费用。
第五条争议解决
因本协议所引起的
或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成应向甲方所在地有管辖权的人民法
院提起诉讼。
违约方应承担守约方因处理本协议项下纠纷所产生的仲裁费、律师费、差旅费
等一切损失。
第六条其他约定
1、未尽事项，双方
另行协商解决并签订补充协议，有关的
升级会员 