怡禾国标中心地下防水工程施工方案模板.docx

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怡禾国标中心地下防水工程施工方案模板

名目

编制依据

1．?

地下工程防水技术标准?

〔GBJ50108—2001〕。

2．?

地下防水工程质量验收标准?

〔GBJ50208—2002〕。

3．?

新型沥青卷材防水工程技术规程?

〔GBJ—16—94〕。

4．?

北京市地下室防水推举做法?

〔京95TJ3〕。

5．北京蓝图工程设计设计的?

怡禾国际中心工程?

施工图纸。

工程概况

1第一节工程根本状况

怡禾国际中心位于北京朝阳区光华路南侧。

由北京怡禾房地产开发投资；建筑设计和结构设计分别由美国筑波利建筑工程设计国际公司和北京蓝图工程设计负责；监理单位为中国国际经济咨询公司；北京市勘察设计讨论院负责岩土工程勘察。

拟建建筑物包括两栋16层、两栋31层的公寓楼及纯地下室局部组成。

建筑面积约100000m2；拟建楼座均设4层地下室，纯地下建筑与主楼地下室底板连成一整体；拟建场地自然地坪标高±0.000=40.800m；根底采纳筏板根底，埋深15.50m。

1第一节水文条件

场区内影响本工程的地下水主要是层间潜水，地下水静止水位标高为24.50~25.49m，埋深为14.00~14.90m。

主要含水层为砂卵石土层。

1第一节防水要求

本工程底板、地下室防水设计等级为二级，采纳柔性防水和刚性防水相结合的方式。

柔性防水设计做法为SBSⅢ+Ⅲ型改性沥青油毡柔性防水外防外贴法，SBS防水卷材粘贴方法采纳热熔法。

地下室底板与人防顶板采纳C35P8防水混凝土，外墙混凝土采纳C45P8抗渗混凝土，防水混凝土掺用UEA高效膨胀剂。

SBS沥青防水卷材施工

1第一节施工材料预备

所用法的防水材料必需有出厂合格证及北京市建委办颁发的防水材料用法认证书、防伪标记。

材料必需符合设计要求。

防水材料进场，必需按规定进行现场取样复试，复试合格前方准用法。

卷材

采纳SBS改性沥青防水卷材，具体要求见表1。

卷材用法部位工程量，及进场进度表1

施工部位

数量〔〕

规格

试验次数

施工时间

公寓底板

6434.4

Ⅲ+Ⅲ

2

03.02.15

车库底板

8158.8

Ⅲ+Ⅲ

2

03.02.15

公寓地下外墙

8088.8

Ⅲ+Ⅲ

2

03.06.25

车库地下外墙

8840

Ⅲ+Ⅲ

2

03.06.25

卷材复试工程详见表2。

表2

工程

性能要求

胎体类型

聚酯毡

拉伸

性能

拉力不小于〔N〕

400

延伸率不小于〔%〕

30

耐热度85±2℃，2h

不流淌，无集中性气泡

柔性-15℃

绕R=15mm圆棒，无裂纹

不透

水性

压力〔MPa〕

0.3

保持时间〔min〕

30

配套材料

基层处理剂〔冷底子油〕：

采纳再生橡胶改性沥青的汽油溶液为基层处理剂。

卷材胶粘剂：

采纳氯丁橡胶改性沥青胶粘剂，用于卷材与基层粘结，或卷材与卷材粘缝粘结。

改性沥青胶粘剂的粘结剥离强度不得小于8N/10mm2。

接缝密封材料：

采纳改性沥青密封材料，用于立面防水卷材收头密封及外墙管根等特别部位的粘结处理。

改性沥青密封材料质量要求详见表3。

表3

工程

指标

粘结性25±10C拉伸不小于（mm）

15

耐热度800C,5H下垂值不大于（mm）

4

柔性不高于（0C）

-10无裂纹

施工度25±10C5S沉入量不小于（mm）

22

帮助材料：

主要是工业汽油，用于胶粘剂稀释，机具清洗和热熔施工时汽油喷灯的燃料。

主要机具表详见表4。

表4

工具名称

规格

数量

用途

高压吹风机

300W

4台

扫帚

一般

20把

清理基层

汽油喷灯

20把

铺贴卷材

小平铲

小型

20把

清理基层

滚动刷

Φ60×300mm

20把

涂布冷底子油

铁桶

20L

10个

装冷底子油

压子

小型

20个

压实卷材接缝

手持压滚

Φ40×50mm

20个

压实卷材

剪刀

一般

20把

剪裁卷材

皮卷尺

30m

5把

度量尺寸

钢卷尺

2m

10个

度量尺寸

小线绳

1kg

弹基准线

彩色粉

1kg

弹基准线

粉笔

3盒

标记

灭火器

16个

预防火灾

1第一节施工队伍组织支配

在我公司合格分包商中选择5～6家具有独立法人资格，有健全组织机构和丰富施工阅历及施工力气，承揽过大型防水工程施工的队伍进行招标，确定一家负责本工程防水施工。

技术负责人及班组长必需持有市建委颁发的防水施工人员上岗证书。

防水施工队伍管理、施工人员详见表5。

表5

现场经理

工长

技术员

质检员

试验员

施工作业人员

1

4

4

4

1

50

1第一节作业条件

防水卷材合格证、准用证、检验报告、复试报告齐全，材料现场见证取样送检合格。

防水施工单位资质齐备，现场管理人员和操作人员持证上岗。

施工前认真审核图纸，熟识防水工程施工方案，对施工队伍进行技术、平安等交底。

防水卷材和配套材料均为易燃材料，集中存放，有专人管理，并预备好15个干粉灭火器，严防火灾发生。

垫层混凝土施工完毕，挡墙砌筑、抹灰完毕，阴阳角处抹成半径50mm的圆弧形〔用酒瓶抹〕。

﹕2.5水泥砂浆找平层施工完毕，并经养护后枯燥、平整、牢固，无空鼓开裂、不起砂。

涂冷底子油前，将基层外表浮灰、垃圾等其他杂物清理洁净。

1第一节施工方法和工艺

本工程底板、地下室外墙防水为SBSⅢ+Ⅲ型改性沥青油毡柔性防水。

地下室底板防水施工

1．工艺流程

砌筑防水爱护墙——垫层施工——基层清理——验收——涂刷冷底子油——铺贴附加层——平铺卷材——热熔封边——验收——细石混凝土防水爱护层。

2．防水爱护墙砌筑

根底底板结构外侧四周在垫层底标高以下砌筑一皮37砖，铺油毡一层，上用M5砂浆砌筑240mm厚页岩砖永久性爱护墙，卷材铺完后，再在卷材上砌筑两皮砖，这皮砖上外表标高与底板上外表标高全都，砌筑做到灰缝饱满。

待外墙立面卷材施工时将这皮砖拆掉。

砌筑完毕后，在爱护墙内抹20mm厚1﹕3水泥砂浆找平层。

阴阳角抹成圆弧，R=50〔可用酒瓶子抹〕。

具体做法详见图1。

卷材甩出400mm,其上浮砌三皮砖爱护卷材

图1防水爱护墙砌筑

爱护墙上口内、外边修成半径50mm的圆弧，以防止卷材在爱护墙上口因弯折或挤压破损。

3．垫层100mm厚，采纳C20混凝土浇筑，随浇筑随抹平、压光，到达防水基层要求，浇筑10h后准时养护。

4．基层清理

涂刷冷底子油前，前认真将基层外表的垃圾、尘土等去除洁净，必要时可采纳喷灯局部喷烤，但喷烤时间不宜过长，防止爆裂、起砂。

报监理验收合格后，进行下一道工序。

5．涂刷基层处理剂

基层含水率不超过9%，〔检验含水率简便方法：

剪一块200×200见方的卷材平铺于基层外表，压紧，保持2h，然后揭开卷材观看其下方基层面，如有明显的水珠，那么说明含水率过大，不宜施工，如仅有潮气那么可满足施工条件〕在基层外表满刷一道冷底子油，涂刷要匀称、不透底、遮盖率100%。

6．铺贴附加层

外墙管根、阴阳角部位加铺一层同质卷材附加层，将卷材裁成相应的样子进行热熔满贴，宽度50cm。

附加层施工必需粘贴牢固，施工要细心。

工程质检员对此部位特地做隐藏工程检查。

7．确定铺贴方向、弹基准线冷底子油涂刷完毕6h后，手摸感觉不黏即可依据卷材的宽度和搭接的规定，在冷底子油上进行弹线。

依据卷材铺贴的一般原那么：

弹线由排水较集中的部位开头，遵照由低到高、先平面后立面的挨次弹基准线。

针对现场实际，弹线由电梯基坑、集水坑开头；弹线方向为南北方向，同时，依据选用卷材幅宽及长边搭接长度要求，确定弹线间距。

8．做样板

在大面积铺贴施工前，施工队要依据技术要求及细部做法做100m2样板，经工程验收合格后，进行大面积施工。

9．大面积铺贴卷材铺贴方向：

南北方向。

铺贴挨次：

由电梯基坑、集水坑开头，向各方向挨次铺贴。

卷材铺帖时要削减阴阳角和大面积的接头，卷材依据墙面尺寸配制，从边沿开头，弹出标准线。

将改性沥青防水卷材按铺贴长度和弹线尺寸裁剪并卷好备用，操作时将已卷好的卷材，用1500mm长φ30的管穿入卷心，卷材端头比齐开头铺的起点，依据弹好的线，手扶管心两端向前缓缓滚动向前铺设，使卷材平铺于基层上，要求用力匀称、不窝气，把握好铺设压边宽度。

然后点燃汽油喷灯，掀开卷材，加热基层与卷材交接处，喷灯与加热面保持300mm左右的距离，往返喷烤，观看当卷材的沥青刚刚熔化时，压合至边缘挤出沥青粘牢。

对平面与立面相连的卷材，先铺贴平面，然后由下向上满粘，并使卷材紧贴阴、阳角。

在永久爱护墙上满贴卷材，粘贴牢固，防水卷材甩头上砌两皮砖临时爱护。

10．四周甩槎的卷材贴于爱护墙上，爱护墙600mm高度以上不刷基层处理剂，刷脱模剂，卷材上部临时收头用低强度等级砂浆压住，以免坠落，同时起爱护作用。

11．卷材施工完毕后，报监理验收，合格前方可进行下道工序。

12．立面防水卷材施工

地下室结构施工完毕并阅历收合格后，开头进行地下室外墙防水施工。

外墙防水层施工时，先从外墙0.4m高度起铺贴第一层卷材，再往上错开500mm开头铺贴第二层防水。

待立面防水施工完，再依据搭接长度、搭接错开要求等铺贴底板甩出卷材至墙面高0.4m范围的防水卷材。

地下室结构施工完毕后，将墙面凹凸不平、错台部位打磨平整，局部平整度较差实行刮水泥腻子找平，阳角犬牙状突起打磨光滑，把墙面浮浆、灰尘等清理洁净。

基层处理及检查：

将外墙上气泡用水泥腻子刮平，同时将墙面粘连的砂浆、突出物用小铲铲除，使外墙面到达标准规定的防水基层要求〔基层要求同底板局部〕。

撤除临时爱护墙，并将卷材甩槎整理好，对于受损的部位必需先行修理。

将冷底子油搅拌匀称后，匀称涂布在洁净的基层上，不得漏涂和出现透底现象，枯燥6h，手感不黏时方可进行下道工序。

管根、阴阳角等薄弱部位、异形部位加附加层施工。

附加层要求同底板局部，管道与卷材连接。

然后铺贴外墙立面防水卷材。

防水卷材亦采纳热熔法施工，其搭接位置、搭接长度及卷材收头等要求同底板卷材防水施工要求。

地下车库顶板外防水，接缝处在平面，距离转角不得小于60cm。

13．卷材末端收头

接缝处用喷灯热熔卷材缝边缘，待外表熔化后随即用小铁抹子将边缝封好，再用喷灯匀称细致地将边缝烤一遍保证接头密封，以免翘边。

收口位置在室外散水下，详见图2。

图2卷材末端收头做法为防止卷材末端收头和搭接缝边缘剥落而产生渗漏现象，该部位必需用橡胶改性沥青冷胶剂密封处理，使其成为一个完整的防水层。

14．墙体立面接头

墙体立面接头上层压下层，外层压里层。

卷材紧贴阴角不得空鼓、铺贴密实，且留出两层卷材的甩头及搭接、错缝长度。

15．防水爱护层施工

底板下防水层用C20细石混凝土做爱护层,厚度为50mm，结构顶板上防水层用C20细石混凝土做爱护层,厚度为50mm，为保证爱护层与防水层结合紧密，不空鼓，浇筑细石混凝土前先用掺816胶的水泥砂浆进行拉毛（拉毛灰的配制依据816胶的用法说明进行），待拉毛有足够强度、用手掰不动后进行爱护层施工；立面防水层施工完，砌120厚一般砖爱护墙，边砌边进行外墙外侧的基坑回填土，爱护墙在转角处和6m的地方断开，并在断开的缝中用沥青麻丝填塞。

具体做法详见图3。

图3防水爱护层做法

1第一节质量把握和质量标准

质量把握措施

1．在施工前，材料进场时同时供应防水材料准用证、合格证、材料检验报告、用法说明书及防伪标记等资料，由防水施工队长负责供应，技术负责人查验整理。

2．材料分阶段进场后,现场见证取样复试合格前方可进行施工，由试验员负责。

3．卷材堆放时不得平放，必需立放，同时用草帘被掩盖，由工长负责。

4．涂刷冷底子油时，选择在无风天气进行，防止尘土污染。

由施工队长负责。

5．卷材平铺完毕后，需经技术人员检查附加层、搭接长度、搭接位置合格后，方可进行粘贴。

由技术员负责。

6．施工时用火要适度,杜绝用慢火或大火烧烤，由质检员负责。

7．卷材施工过程中，加强爱护，严格防止施工缝留槎被污染，导致搭接不牢，影响防水功能。

8．加强薄弱环节施工管理，变形缝、施工缝、穿墙管道等要细心施工，确保防水层连续性。

铺贴完毕后施工队进行自检，然后由工程质检员和技术人员进行核验，进行防水层隐检记录和质量评定。

最终报监理工程师验收。

由各栋号技术员负责。

质量标准

1．防水卷材的规格、性能、配合比必需达标，并有合格的出厂证明。

2．阴阳角等特别部位防水卷材的细部做法要做附加层。

3．防水层严禁有破损和露胎、渗漏现象。

4．基层无空鼓、起砂，外表平整，用2m长直尺检查，直尺与基层间隙不应超过5mm。

阴阳角要弧形或钝角。

5．冷底子油涂刷要匀称，不得有漏刷、透底和麻点现象。

6．防水卷材铺附加层接头要嵌牢固。

7．卷材粘结要牢固，无空鼓、损伤、滑移翘边、起泡、皱折等缺陷。

1第一节成品爱护

1．卷材防水层铺贴完毕后，要准时做好爱护层，防止结构施工碰损防水层；立面防水层施工完后，准时砌好防护墙。

2．卷材平面防水层施工，不得在防水层上放置材料及作为施工运输车道。

3．在浇筑细石混凝土爱护层以前的整个施工过程中，不允许穿带钉子鞋的人员进入施工现场，以免损坏防水层。

4．浇筑细石混凝土爱护层时，混凝土运输用塔吊，施工时不得用铁锹，混凝土铺摊用木耙子。

5．垫层施工假设需要用手推车运输混凝土，那么手推车支脚必需用编织带或卷材包裹，防止损坏防水层。

假设发觉防水层遭损坏，必需准时修复后，方可浇筑爱护层。

1第一节质量缺陷防治

1．卷材搭接不良：

接头搭接形式以及长边、短边的搭接宽度偏小，接头处的粘结不密实，接槎损坏、空鼓；施工操作中要按程序弹标准线，使与卷材规格相符，操作中齐线铺贴，使卷材搭接长边100mm，短边150mm。

2．空鼓：

铺贴卷材的基层潮湿，不平整、不洁净，产生基层与卷材间窝气、空鼓；铺设时排气不彻底，窝住空气，也可使卷材间空鼓。

施工时基层要枯燥，卷材铺设要匀称压实。

3．管根处粘贴不良：

清理不洁净、裁剪卷材与根部样子不符、压边不实造成粘贴不良；施工时清理要彻底洁净，留意操作，要将卷材压实，不得有张嘴、翘边、折皱等现象。

4．渗漏：

转角、管根、变形缝处不易操作而渗漏。

施工时附加层要认真操作；爱护好接槎卷材，搭接要满足宽度要求，保证特别部位的施工质量。

1第一节平安措施

1．操作人员必需持证上岗。

2．操作人员进场后，作业前统一进行平安教育，提高施工队管理人员和工人的平安意识。

3．进入基坑必需戴平安帽。

4．现场应有平安管理人员巡察，发觉平安隐患准时去除。

5．施工用的材料和帮助材料多为易燃物质，存放仓库及现场必需通风良好和严禁烟火，备有充分的消防器材，并常常检查其是否失效。

6．立面卷材铺贴时，因肥槽宽度有限，且人员疏散缓慢，务必留意防火，并用空气压缩机向里吹风，防止卷材因烘烤散发的有害气体导致操作人员休克、窒息等。

7．雨天、雪天、五级以上大风天气均不得施工。

混凝土刚性防水施工

本工程的根底底板和外墙采纳抗渗混凝土，掺加UEA高效膨胀剂，其自身起一定的防水作用，对整个地下室防水的质量也有挺直的影响。

混凝土采纳商品混凝土。

1第一节原材料要求

水泥：

采纳一般硅酸盐水泥，水泥的强度等级不能低于32.5级，水泥用量为300kg/m3；石子：

石子最大粒径不大于40mm，所含泥土不得呈块状或包裹石子外表，吸水率不大于1.5%；砂：

采纳中砂；水：

所用水不得含有有害物质，为饮用水或洁净的自然 水。

防水混凝土要求：

防水混凝土的配合比通过试验确定，其抗渗等级应比设计要求提高0.2MPa。

含砂率必需在0.35～0.4之间，灰砂比必需在1:

2～1:

2.5之间，水灰比必需在0.55以下。

混凝土的入模温度不小于10℃。

掺引气剂或引气型减水剂时，混凝土含气量必需把握在3%~6%。

计量允许偏差：

防水混凝土配料必需按质量比精确称量，水泥、水、外加剂、掺合料允许偏差为±1%；砂、石允许偏差为2%。

平板结构混凝土坍落度把握在14～16cm之间，墙、柱等竖向结构混凝土的坍落度把握在16～18cm之间。

防水混凝土拌合物在运输过程中如出现离析，必需进行二次搅拌，当坍落度有损失时，应参与原水灰比的水泥浆。

1第一节施工要点

浇筑前先检查模板是否稳固，模板拼缝严密不得漏浆。

防水混凝土结构内部设置的各种钢筋或绑扎丝，不得接触模板，固定模板用的螺栓、拉片采纳如下止水措施：

穿墙螺杆、拉片、套管等，均在其中间部位加焊止水环，止水环必需满焊，环高30mm。

防水混凝土施工必需采纳机械振捣密实，振捣时间为20s，以混凝土开头泛浆和不冒气泡为准，防止漏振、欠振和超振。

墙体和底板严格分层振捣。

施工缝的留置、处理：

对于防水墙体水平及竖向施工缝，均加2cm×3cm止水条；底板不留施工缝，混凝土一次浇筑到外墙上返300mm处。

在施工缝上浇筑混凝土前，必需将施工缝处的混凝土外表凿毛，去除浮粒和杂物，用高压水冲洗洁净，保持潮湿，再涂刷一层1～2mm厚的水泥净浆〔与浇筑混凝土的配比相同，除去石子，内掺10%CEA混凝土膨胀剂〕，随后浇筑防水混凝土。

防水混凝土浇筑完成后，实行保温措施，20h后，外表掩盖塑料薄膜，再掩盖一层草帘被，进行养护，养护时间为15天。

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