房地产策划与营销专业顶岗实习大纲Word格式.doc

房地产策划与营销专业顶岗实习大纲Word格式.doc

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建筑工程管理（房地产策划与营销）

学时：

644学分：

23

编制单位：

建筑设计与工程管理系

编写教师：

吴义强

教研室主任（签字）：

系（部）主任（签字）：

编制时间：

2016年11月

一、顶岗实习目的

我校作为一所高职院校，本着“以服务为宗旨，以就业为导向”的教育方针政策，在三年教学工作中，顶岗实习是整个教学过程中的一个重要环节，本专业主要以“校企合作”的方式，让学生进入企业专业实习，使其能熟练运用所学的知识和技能，更好地将理论与实践相结合，更好地服务社会；

专业实习是给房地产经营与管理专业的重要的实践教学环节之一，主要是检验学生对专业知识与技能的综合应用能力，并针对学生的就业对职业岗位能力的需要，让学生在毕业前到相关单位具体从事房地产销售、房地产经纪、房地产策划等相关工作，进一步增强学生运用所学理论和知识，分析和解决实际问题的能力，进一步训练学生的实际动手能力，为学生的就业打下良好的基础。

通过顶岗实习进一步实现知识、能力、素质培养固化的目标。

二、顶岗实习岗位综合素质及能力要求

（一）综合素质要求

树立正确的人生观、价值观，明确自己所从事的工作与社会发展的关系，养成良好的职业道德和团队精神。

具有处理工作中突发问题和协调各方面关系的能力。

（二）能力要求

能够应用所学的专业知识和技能，在房地产开发企业、经纪企业以及代理企业从事与本专业相关的工作，具备职业岗位工作的能力，完成实习指导人（案场经理）所布置的各项工作任务，培养和锻炼独立分析问题和解决问题的能力。

房地产经营与管理专业顶岗实习需具备以下几方面的能力：

1.房地产市场调研与信息处理的能力；

2.房地产项目定位策划及推广策划的能力；

3.一手房项目销售的能力；

4.二手房项目销售的能力；

三、实习考核标准

1.实习报告

实习过程中要求学生每人提交1份实习报告，主要是对参加企业实习的全过程进行分析和总结，包括参加本次实习所在的主要工作内容，实习单位概况，实习岗位认知、实习岗位工作流程及工作内容以及个人心得体会各对今后实习工作的建议等。

实习结束后将实习报告交学院实习指导教师。

2.实习日志

要求每两周向实习指导老师提交一次实习报告。

按时完成者为合格，完成15次以上为良好，完成10次左右为合格。

10次以下为不合格。

3.实习记录

指导教师前往企业进行实地考核过程中，实习记录真实有效并且坚持记录数量达到10次左右为合格，5次为良好，2次为及格。

没有记录或者修改记录为不合格。

以上三个方面的成绩评定为：

技能考核由学院教师和实习单位工作人员进行打分评定；

实习表现以实习单位鉴定为主；

实训报告成绩由工程管理教研室以及任课教师评定。

具体评定标准为：

优秀（90分以上）

全面完成各项任务，实习效果好，动手能力强，技能考核优；

在实习单位表现为优秀，受到实习单位的好评；

实习报告内容真实、具体、论述正确，主题突出，收获大，体会深刻，在本专业知识领域方面有一定的简介或独创性。

良好（70-89分）

较好的完成实习的各项任务，动手能力强、实训效果较好，技能考核为良；

在实习单位表现较好，受到实训单位的好评；

实训报告内容真实，基本概念正确，论述清楚，收获较大，对专业知识有一定的见解，评分等级为良。

合格（60-69分）

基本完成实习任务，有一定的动手能力，顶岗实习比较认真；

实习报告内容真实，有一定的数据支撑，有一定的收获、体会和见解，文中基本概念正确，文理通顺，评定等级为及格。

不合格（60分以下）

不能完成实习任务，动手能力差，技能考核不合格；

在顶岗实习过程中不遵守单位纪律和实习规程，由于自己过失引起生产事故，擅自离职者；

抄袭实习报告或实习报告材料不真实。

上述符合一项者，不合格。