体能训练馆钢网架安装工程施工合同0224.docx

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体能训练馆钢网架安装工程施工合同0224

菏泽市公安消防支队训练基地

体能训练馆钢网架安装工程

施工合同

合同编号：

XLJDHT-2011-006

菏泽市公安消防支队

二○一一年一月二十六日

第一部分合同协议书……………………………………………………………3

一、工程概况………………………………………………………………3

二、合同工期………………………………………………………………3

三、质量标准………………………………………………………………3

四、合同价款………………………………………………………………3

五、组成合同的文件………………………………………………………4

六、合同生效………………………………………………………………5

第二部分通用条款………………………………………………………………6

第三部分专用条款………………………………………………………………7

一、词语定义及合同文件…………………………………………………7

二、各方权利和义务………………………………………………………8

三、施工组织设计和工期…………………………………………………12

四、质量与验收……………………………………………………………13

五、安全施工………………………………………………………………14

六、合同价款与支付………………………………………………………14

七、材料设备供应…………………………………………………………16

八、工程变更………………………………………………………………17

九、竣工验收与结算………………………………………………………17

十、质量保修………………………………………………………………18

十一、违约、索赔和争议…………………………………………………18

十二、其他…………………………………………………………………19

附件一工程质量保修书…………………………………………………………22

附件二……………………………………………………………………………24

附件三安全文明施工协议书……………………………………………………24

第一部分合同协议书

发包人：

（甲方全称）菏泽市公安消防支队

承包人：

（乙方全称）菏泽城建工程发展集团有限公司

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1、工程名称：

菏泽市公安消防支队训练体能训练馆钢网架安装工程

2、工程地点：

菏泽市洙水河以南，福州路以东，中华东路以北。

3、承包方式：

包工包料

4、承包范围：

施工图纸范围内的全部工程，含钢网架安装以及相关技术服务、必要的实验、配合验收和售后服务等。

5、资金来源：

自筹

二、合同工期

1、开工日期：

2011年1月26日

2、竣工日期：

2011年3月8日

竣工日期以工程验收合格为准

3、合同工期：

总日历天数40天。

三、质量标准

1、本工程质量标准：

合格

2、施工质量验收评定的标准：

国家及部门颁布的与本工程有关的各种现行有效版本的规范、规程、质量检验评定标准等。

3、工程质量保修期：

整体工程竣工验收合格后两年

4、文明施工标准：

菏泽市文明施工标准要求。

5、安全施工要求：

无安全事故

四、合同价款

1、金额：

壹佰捌拾叁万元整

￥：

1830000.00（总价包死）

2、工程竣工以验收合格为准，工程施工过程中合同价款不因任何因素作调整。

3、承包人自收到中标通知书起三日内必须缴纳总合同价款5%的履约保证金（投标保证金转为履约保证金），待整体工程竣工验收合格且确定无因不可抗力造成工期延误的情况并承包人无其他违约事实后一周内无息返还。

五、组成合同的文件

组成本合同的文件包括：

（1）本合同协议书

（2）中标通知书

（3）承包人投标时的承诺、投标书及其附件

（4）本合同专用条款

（5）本合同通用条款

（6）标准、规范及有关技术文件

（7）施工图纸

（8）招标文件及其他相关内容

（9）工程报价单及材料报价单

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

六、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

　　七、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

八、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

　　九、合同生效

合同订立时间：

2011年月日

合同订立地点：

菏泽市公安消防支队

本合同双方约定自双方签字盖章之日起生效。

发包人：

（公章）承包人：

（公章）

地址：

地址：

法定代表人：

（签字）法定代表人：

（签字）

委托代理人：

（签字）委托代理人：

（签字）

电话：

电话：

开户银行：

开户银行：

帐号：

帐号：

第二部分通用条款

本合同的“通用条款”，采用中华人民共和国建设部及国家工商行政管理局制定的《建设工程施工合同》（GF—1999—0201）的“通用条款”。

第三部分专用条款

本专用条款的内容，是依据《通用条款》并结合本工程的具体情况拟定的；专用条款涉及的内容以专用条款为准；专用条款未涉及的内容，执行《通用条款》相应内容。

一、词语的定义及合同文件

1、词语定义

2、合同文件及解释顺序

（1）本合同协议书

（2）招标文件及其他相关内容

（3）中标通知书

（4）承包人的承诺书、投标书及其附件

（5）本合同专用条款

（6）本合同通用条款

（7）标准、规范及有关技术文件

（8）施工图纸

（9）工程报价单及材料报价单

（10）双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

当合同文件出现含糊不清或不相一致时，由双方协商解决（或先由监理公司作出解释）；双方意见仍不能一致的，按通用条款第37条约定的办法解决。

3、语言文字和适用法律、标准及规范

3.1本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。

3.2适用法律、法规

本合同文件适用国家的法律和行政法规。

需要明示的法律、行政法规：

《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》及其它相关法律法规。

3.3适用的标准、规范：

国家及部门颁布的与本工程有关的各种现行有效版本的规范、规程、质量检验评定标准等。

4、施工图纸

4.1签订合同后7日内，发包人向承包人提供施工设计图纸四份。

4.2发包人应根据承包人的进度计划，免费为其提供一份发包人单独发包的与本工程有关的施工进度计划、以及材料、设备的说明、要求、安装详图、运行条件、注意事项等等的图纸、文件的复印件，作为承包人安排总体计划和配合安装调试工作或预埋、预设工作的基础资料和依据。

4.3承包人向发包人提交的图纸及文件的内容、份数和时间，以发包人的要求为准。

4.4由发包人提供的图纸和其它文件，未经发包人代表许可，承包人不得以任何形式用于或转给第三方。

4.5承包人应向发包人代表提交三份，由承包人设计并经发包方负责人批准的临时工程图纸（施工说明）。

4.6发包人根据工地实际情况有权向承包人发出为使工程合理正确施工、竣工的补充文件和指令。

承包人应执行这些补充文件和指令，并受其约束。

4.7上述图纸、文件应由承包人保留在现场，并且这些图纸、文件（方案及施工说明）在所有合理的时间内，皆可供发包人或由发包人书面授权的其他人进行检查和使用。

5、工程师

5.1监理单位委派的工程师；

姓名：

职务：

总监理工程师

发包人委托的职权：

按授权合同执行。

5.2发包方工程负责人：

姓名：

职务：

工程师

5.3发包方工程师代表：

姓名：

职务：

工程师

6、项目经理及技术负责人

项目经理：

姓名：

职务：

工程师

技术负责人：

姓名：

职务：

工程师

二、各方权利和义务

7、发包方工程负责人全权代表发包人履行合同，签发有关文件和指令。

7.1发包人驻工地代表需换人时，应在新任人员到岗后3天内通知对方，后任继续承担前任应负的权利和责任。

7.2监理工程师实行发包人委托的权利，实施工程全过程的质量、安全监理，控制施工进度和其他辅助工作（包括发包方工程师安排的工作）。

7.3项目经理全权代表承包人履行合同，并长驻施工现场，直接负责本工程施工中的各项权利和责任。

7.4承包人项目经理和技术负责人必须驻施工现场，且不得更换，否则，按违约处理。

承包人项目经理和技术负责人离开施工现场超过一天，必须取得发包人代表的书面批准，其与工地联系必须时刻保持电话畅通，否则，按承包人违约处理。

未经发包人许可不在现场或不服从发包人调度指挥的，发包人将视情况给予处罚，情节严重的，发包人有权要求更换相关管理人员。

若不及时更换，发包人视为承包人违约，发包人有权解除本合同。

7.5项目经理、技术负责人未经发包人许可中途换人的，发包人有权单方面解除合同而不承担违约责任，拟派项目管理机构（项目经理、技术负责人）必须为本公司正式人员，管理人员必须亲临现场并不得擅自更换，精心组织管理和施工，必须保证每人每天在施工现场。

7.6承包人已经进场、经验收合格的材料不得带出施工现场；给发包人造成损失的，发包人有权继续追偿。

7.7工程师的委派和指令：

发包方委派的工程师对项目经理有绝对的指挥权力,如因承包单位不听从工程师的指挥,而影响工程进度,发包方应对承包单位予以处罚。

8、发包人工作

8.1负责现场协调配合管理，监督检查工程质量。

8.2审核承包人提出的施工组织、设计方案，负责在施工现场将水准点与坐标控制点位置以书面形式交给承包人，做好交验报告。

8.3发包人应在合同签订后十四日内，组织由承包人、施工图纸设计单位、监理进行图纸交底与会审，向承包人进行设计交底。

8.4及时办理工程结算，按照约定的节点支付工程款。

8.5组织工程交工验收，办理交工、竣工验收手续。

9、承包人工作

9.1在收到中标通知书之日起三日内交纳总合同价款5%的工程履约保证金（投标保证金转为履约保证金），待整体工程竣工验收合格且确定无因不可抗力造成工期延误的情况并承包人无其他违约事实后一周内无息返还。

9.2施工场地内所需水、电、通讯等管网、线路，由承包人自行解决，达到施工要求的标准，满足施工需要，费用由承包人全部承担。

9.3承包人负责整修发包人指定的进场道路，费用由承包人承担。

场内施工用道由承包人负责硬化和整修，满足施工及材料、设备运输的需要，费用由承包人承担。

9.3按合同规定的承包范围及施工图纸、施工合同、规范、标准的要求保质、保量、按期完成规定的工程内容。

9.4在工程施工前，根据现场已有标高值、平面尺寸等数据，对照该工程设计要求，核实按原设计方案继续施工的可行性，遇有现场条件与原设计方案矛盾之处，承包人有责任及时向发包人提出，并安排设计师配合发包人进行细部的优化设计、提出合理化建议。

9.5按施工方案、发包人的具体要求及现场实际情况组织施工。

9.6做好施工原始记录、隐蔽工程记录，汇集施工技术资料作交工文件移交发包人，交工文件一式三份。

9.7指派代表负责与发包人工程师互相联络、参加发包人工程师组织的协调会、工程例会及监理工程师组织的监理例会，执行发包人在安全生产、文明施工方面的规章制度，服从发包人工程师对施工质量、安全生产、文明施工及执行各项规章制度的检查及奖罚。

9.8该工程在验收移交前，承包人必须负责承包范围内全部的成品保护。

承包人在保护期间发生的成品损坏、丢失等，由承包人负责修复并承担全部费用。

9.9承包人应于收到施工图十五日内提出发包人所供材料需求计划，报发包人审核。

无论是甲供材料、甲定乙供材料、还是乙供材料，已经进场并经验收合格的，均不得再移出施工现场；一经发现按违约处罚，给发包人造成损失的，发包人有权追偿。

9.10承包人应于每月25日前，向发包人代表提交三份物资需求计划、工程进度计划及相应进度统计报表；每周六、每月28日前，向发包人代表提交三份施工周报、月报。

超过两次未递交视为违约。

9.11其他各类文件和图纸的提交内容，以发包人的要求为准。

提交时间按照合同约定，合同无约定的，承包人尽快提供，但不得影响工程进度。

递交份数视发包人的需要而定。

9.12对于工程施工过程中的某些阶段，或者对于影响使用功能和装饰效果的关键部位，施工前承包人要做出必要的补充施工图，经工程师认可后，方可展开施工。

9.12工程竣工合格后十五日内，承包人应独立绘制完成竣工图，并向发包人提交竣工图和其他竣工资料，竣工图必须与工程实际相吻合，若有不符，承包人应负法律责任，因此而造成损失的，承包人还应承担全部责任。

竣工图纸份数为四份，竣工资料份数为两份。

承包人未能按时完整提交上述图纸资料，视为未竣工并罚款5000元违约金。

9.13所有承包人已经提交的文件或图纸，承包人要求修改和撤回的，必须得到发包人代表的许可。

9.14承包人负责工程施工、竣工及质量保修的整个过程中施工现场全部人员的安全，承包人负责在需要的时间和地点，根据安全生产的要求，设置和维护所有灯光、护板、栅栏、警告信号和警卫，对工程进行保护，且为公众提供安全保障和方便。

承包人承担全部费用和由此造成的赔偿责任。

9.15对施工场地交通等管理要求及费用由承包人负责。

9.16承包人负责已完工程的成品保护，费用由承包人承担。

9.17承包人负责做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线的保护，费用由承包人承担。

9.18承包人负责施工场地清洁，任何时候现场应达到《通用条款》第9条及技术规范与合同的要求。

必须符合政府、环保部门规定要求,做到工完、料尽、场清。

9.19用于本工程施工的所有设备、设施和材料一经运至现场，即应被视为是专门供本工程施工使用的，没有发包人代表的书面同意，不得将上述物品运出现场。

承包人对上述设备、设施、材料等负有保管责任，费用由承包人承担。

9.20除合同另有规定外，发包人无论何时均不对上述承包人的设备、设施和材料的损失或损坏承担任何责任。

9.21在工程施工、竣工和质量保修期间，承包人应保证不受社会不必要的干扰，同时保证材料进出场及施工的正常进行并处理好各种干扰施工的行为。

9.22承包人应自觉遵守菏泽市公安消防支队施工现场管理规定。

9.23承包人对本工程全部设计文件、资料负有保密责任（图纸及资料不得转借他人）。

9.24签订合同后，承包人应及时到建设行政主管部门办理相关手续。

9.25承包人应保证发包人免于受到或承担应由承包人负责的上述事务所引起的或与之有关的索赔、诉讼、损害赔偿及其他开支，承包人未能按合同约定完成上述工作时，应承担全部责任及费用，工期不得顺延。

9.26承包人不得转包、分包工程。

三、施工组织设计和工期

10、进度计划

10.1承包人应在收到施工图纸后十日内提交详细一式三份的施工组织设计（或施工方案）和单位工程施工进度计划，本计划必须符合实际。

10.2工程师应在七个工作日内批复。

10.3有关工程进度计划的要求：

如果工程的实际进度与已经批复的施工进度计划不符，承包人应按发包方、监理方工程师的要求提出改进措施，经工程师确认后执行。

因承包人的原因导致实际进度与进度计划不符的，承包人无权就改进措施提出追加合同价款或工期索赔。

11、开工及延期开工

11.1承包人在收到开工通知书后，应在按照开工通知书规定的日期开工，并按进度计划进行施工。

11.2承包人不能按时开工，应在接到工程师的开工通知后当日内，以书面形式向发包人提出延期开工的理由和要求。

发包人在接到承包人延期开工要求后一天内答复承包人。

发包人同意延期要求或一天内不予答复，可视为已同意承包人要求，工期相应顺延。

发包人不同意延期要求或承包人未在规定时间内提出延期开工要求的，工期不予顺延。

发包人因政策变化、迁占等原因推迟开工的，以书面形式通知承包人，工期相应顺延。

11.3工期延误

11.3.1工程变更不顺延工期。

11.3.2误期赔偿费：

如因承包人原因导致工程延期竣工，承包人支付每天500元的违约金并承担给发包人造成的延期损失。

11.3.3如承包人不能按合同约定的时间竣工，承包人应按11.3.2条规定的误期赔偿费金额向发包人支付赔偿费，误期时间从合同规定的竣工日期到承包人承包的全部工程实际竣工日期之间的天数（不足一天的按一天计算），工程的实际竣工日期为承包的全部工程验收合格日期。

误期赔偿费从合同价款中扣除，此赔偿费的支付并不能解除承包人应完成工程的责任或合同规定的其他责任。

四、质量与验收

12、工程质量

12.1本工程质量标准：

合格

12.2施工质量验收评定的标准：

国家及部门颁布的与本工程有关的各种现行有效版本的规范、规程、质量检验评定标准等。

12.3本工程质量保修期：

整体工程竣工验收合格后两年

12.4承包人必须精心组织施工，因承包人原因达不到现行国家规范标准规定的工程质量要求时，承包人承担全部违约责任：

达不到约定条件的部分，工程师一经发现，可要求承包人返工，承包人应按工程师要求的时间返工，直到符合质量要求，并承担返工费用，工期不予顺延。

每逾期一天，承包人应按照11.3.2条的规定承担每天500元的违约赔偿，并承担由此给发包人造成的全部损失。

待承包人整改完毕并向发包人交纳所有违约金后再支付当期工程进度款。

13、工程验收　

13.1承包方自评合格后，经过监理单位评估合格后，由发包人组织有关单位验收。

13.2承包人认为工程具备竣工验收条件，应提前三天通知发包人和设计单位验收，同时按要求将竣工资料交发包人工程师审核。

13.3发包人工程师在收到通知后按约定的时间组织工程验收，并在验收三天内提出整改意见，承包人须按整改意见认真进行整改。

竣工日期为最后验收合格的日期。

13.4工程质量如达不到发包人的要求,承包人应按工程师要求的时间返工，直到符合质量要求，承包人承担全部返工费用，工期不予顺延。

13.5双方对工程质量有争议时，以菏泽市建筑工程质量监督站的鉴定结果为准。

13.6施工期间，若甲方发现施工工程有较多质量问题时，工程款可延期支付，待维修至甲方、乙方双方及监理方共同检验满意后方可支付。

13.7承包人在本工程施工现场的临时设施，应在竣工后七天内或在发包人工程师指定时间内全部撤离或拆除，做到工完料尽场地清；如承包人不能及时拆除或清理。

发包人工程师有权派人强行拆除并清理，造成的费用及责任全部由承包人承担。

五、安全施工执行《通用条款》第20条、第21条、第22条。

六、合同价款与支付

14、合同价款及调整

14.1合同价款采用方式：

固定价格合同。

14.2工程施工过程中，施工图纸内的项目不因市场、政策变化而作任何变动。

承包人在图纸范围内的漏项，发包人视为优惠让利，不予调整。

14.3结算依椐：

以招标文件中的约定及投标清单、承包人发出设计变更、工程洽商、发包方根据需求适当增减的工程量变更为根据结算。

14.4图纸设计范围以外增加项、图纸设计范围以内甲方要求的增减项，工程量按实调整。

14.5工程结算时，对14.4项变更的部分采用以下方法计算综合单价：

14.5.1在报价中已有综合单价的：

凡施工做法相同或类似的项目或子项，套用此综合单价；发生主材调整的，置换经招标人认可的主材价格，其它取费不动。

14.5.2在报价中无综合单价的：

人工、材料、机械的消耗数量执行现行《山东省建筑工程消耗量定额》中的消耗数量，人工单价执行投标报价中的人工单价，材料单价执行实际采购价，机械台班单价执行消耗量定额相应价目表中的机械台班单价。

15、工程预付款：

合同价款的20%

16、工程量的确认

16.1在承包人不能按期完工的情况下，发包人有权根据工程进度实际需要，对其承包工程内容进行项目、数量及相应费用的调增和调减，承包人不得有任何异议，发包人也不对此承担任何责任。

16.2除另有规定外，承包人须按合同或招标文件规定的计量规则，结合施工图纸，提交已完工程量报告，监理工程师应按照合同通过计量来核实确定已完成的工程量和造价，由发包人进行最终认可，发包人按合同中工程款支付的约定工程节点实施。

当监理工程师要对已完工的工程量进行计量时，应通知承包人参加。

16.3承包人按进度提交已完工程量报告的时间要求：

按合同中工程款支付的约定的工程节点提交已完工程量报告。

16.4发包人核实已完工程量报告的时间和要求是：

监理工程师接到报告后七日内按施工图纸、实际施工情况核实已完工程数量（以下简称计量），发包人有权随时核实承包人所报的工程量。

17、计量方法

除非合同中另有规定，工程的计量均应与招标文件规定定额的《工程量计算规则》计算的工程量为准。

18、计量单位

除非合同另有规定外，所有计量单位均应与招标文件规定执行定额的《工程量计算规则》中的计量单位一致。

19、工程款支付

19.1付款方式：

合同签订后发包方预付合同价款的20%作为材料采购款，钢网架全部安装完毕并经监理人和发包人确认后发包方支付合同价款的40%；体能训练馆整体工程竣工验收合格并向监理方和发包方提供全套施工资料后发包人支付合同价款的30%；剩余10%的合同价款作为质保金（质保金不计利息），质保期为自整体工程竣工验收合格之日起两年，如无质量问题时，期满一年后发包方支付合同价款的5%；剩余5%的合同价款在质保期满后付清。

19.2每次付款，承包人必须提供在当地税务局开具的正规发票，并发票、公章、合同与施工单位必须一致，否则视为中标单位违约，发包人有权对承包人按应纳税额的两倍进行处罚。

19.3发包人每次付款时，承包人须向发包人提供等额有效当地建安发票，否则发包人有权拒付。

（甲方代扣代缴时，乙方提供等额收款收据）。

七、材料设备供应

20、发包人采购材料设备

发包人有权自主增减材料，供应的材料承包人应妥善保管，此项费用不再单独计取。

21、承包人采购材料设备

21.1承包人应按照设计规范和有关标准要求采购材料，向发包人提供产品合格证明，并对设备、材料质量负责。

承包人应提前十日向发包方提供材料样品。

以便发包人认可封样保存。

承包人在设备、材料进入施工场地前24小时前通知发包人代表、总监理工程师清点（否则不予结算）。

承包人采购的材料在使用前，承包人应按发包人代表或总监理工程师的要求进行检验或试验，在检验时若发现承包人采购的材料与约定的材料规格、品牌、生产厂家（产地）标准不符时，承包人应按发包人工程师和总监理工程师要求的时间运出施工场地，重新采购约定的材料，并承担由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延，即使相符但不合格的材料不得使用，检验或试验费用全部由承包人承担。

即使是甲控乙供材料，承包人应承担产品的质量风险，应选用符合国家标准的材料。

21.2若承包人根据工程需要或发包人要求需要更换约定的材料及设备的规格、品牌、生产厂家（产地）时，承包人应提前20天书面向发包人工程师和总监理工程师提出并附替换材料的详细资料，得到发包人书面批准后，承包人方能购买，承包人应充分考虑由此会影响工期的因素，发包人不会因此而延长工期，也不会因此而增加任何费用；

21.3发包人工程师或总监理工程师发现承包人采购或使用不符合标准要求的设备、材料时，有权要求承包人修复、拆除或重新采购，由承包人承担全部费用，由此延误的工期不予顺延。

21.4发包人认为必要时，有权制定材料的供应商和确定品牌、规格、价格后，由承包人负责签订供货合同，货款由承包人直接支付给供货商。

21.5承包人采购的材料由承包人负责运输、装卸及保管。

承包人采购材料必须保证质量，并附有材质证明，进货厂家、质量证明及价格，必须得到监理工程