招投标课程设计范本.docx
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招投标课程设计范本
第一章招标公告（未进行资格预审）
世纪学庭小区房屋建筑工程标段施工招标公告
1.招标条件
本招标项目世纪学庭小区房屋建筑工程已由某市某机关以007批准建设，招标人为某建筑工程有限公司，建设资金来自政府投资，项目出资比例为80%。
项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
世纪学庭小区房屋建筑工程，一幢四层、建筑面积2833㎡
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备房屋建筑施工总承包二级资质，相同建筑规模业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备二级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。
3.2本次招标不接受联合体投标。
3.3本次招标不分标段进行。
4.投标报名
凡有意参加投标者，请于2014年1月31日至2014年2月15日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8时至12时，下午14时至16时（北京时间，下同），在某市某路某号报名。
5.招标文件的获取
5.1凡通过上述报名者，请于2014年2月16日至2014年2月25日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8时至12时，下午14时至16时，在某市某路某号持单位介绍信购买招标文件。
5.2招标文件每套售价500元，售后不退。
图纸押金2000元，在退还图纸时退还（不计利息）。
5.3邮购招标文件的，需另加手续费（含邮费）300元。
招标人在收到单位介绍信和邮购款（含手续费）后2日内寄送。
6.投标文件的递交
6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2014年3月20日时分，地点为某市某路某号。
6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在某网上发布。
8.联系方式
招标人：
某建筑工程有限公司招标代理机构：
地址：
某市某路某号地址：
邮编：
邮编：
联系人：
联系人：
电话：
电话：
传真：
传真：
电子邮件：
电子邮件：
网址：
网址：
开户银行：
开户银行：
账号：
账号：
2014年1月7日
第二章投标人须知
投标人须知前附表
条款号
条款名称
编列内容
1.1.2
招标人：
某建筑工程有限公司
名称：
某建筑工程有限公司
地址：
某市某路某号
联系人：
某某
电话：
电子邮件：
1.1.3
招标代理机构
名称：
地址：
联系人：
电话：
电子邮件：
1.1.4
项目名称
世纪学庭小区房屋建筑工程
1.1.5
建设地点
某市路北区卫国路与大学道交界处
1.2.1
资金来源
政府出资
1.2.2
出资比例
80%
1.2.3
资金落实情况
已完成
1.3.1
招标范围
图纸所包含全部工程量
，
关于招标范围的详细说明见第七章“技术标准和要求”。
1.3.2
计划工期
2014年7月17日计划开工，2015年1月12日计划竣工，施工总工期240日历日
1.3.3
质量要求
确保达到合格工程标准
1.4.1
投标人资质条件、能力和信誉
资质条件：
房屋建筑施工总承包二级
财务要求：
注册资金500万以上
业绩要求：
相同建筑规模
信誉要求：
甲等
项目经理资格：
一级（含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。
其他要求：
1.4.2
是否接受联合体投标
□不接受
□接受，应满足下列要求：
联合体资质按照联合体协议约定的分工认定。
1.9.1
踏勘现场
□不组织
□组织，踏勘时间：
踏勘集中地点：
1.10.1
投标预备会
□不召开
□召开，召开时间：
召开地点：
1.10.2
投标人提出问题的截止时间
2014年2月15号
1.10.3
招标人书面澄清的时间
2014年2月15号
1.11
分包
□不允许
□允许，分包内容要求：
分包金额要求：
接受分包的第三人资质要求：
1.12
偏离
□不允许
□允许，可偏离的项目和范围见第七章
“技术标准和要求”：
允许偏离最高项数：
偏差调整方法：
2.1
构成招标文件的其他材料
2.2.1
投标人要求澄清招标文件的截止时间
2014年2月16号
2.2.2
投标截止时间
2014年3月20日18时分
2.2.3
投标人确认收到招标文件澄清的时间
在收到相应澄清文件后48小时内
2.3.2
投标人确认收到招标文件修改的时间
在收到相应修改文件后48小时内
3.1.1
构成投标文件的其他材料
3.3.1
投标有效期
10天
3.4.1
投标保证金
投标保证金的形式：
投标保证金的金额：
递交方式：
3.5.2
近年财务状况的年份要求
1年，指2013年1月1日起至2014年1月1日止。
3.5.3
近年完成的类似项目的年份要求
2年，指2012年1月1日起至2014年1月1日止。
3.5.5
近年发生的诉讼及仲裁情况的
年份要求
3年，指2011年1月1日起至2014年1月1日止。
3.6
是否允许递交备选投标方案
□不允许
□允许，备选投标方案的编制要求见附表
七“备选投标方案编制要求”，评审和
比较方法见第三章“评标办法”。
3.7.3
签字和（或）盖章要求
3.7.4
投标文件副本份数
4份
3.7.5
装订要求
按照投标人须知第3.1.1项规定的投标文件组成内容，投标文件应按以下要求装订：
□不分册装订
□分册装订，共分册，分别为：
投标函，包括至的内容
商务标，包括至的内容
技术标，包括至的内容
标，包括至的内容
每册采用方式装订，装订应牢固、不易拆散和换页，不得采用活页装订
4.1.2
封套上写明
招标人地址：
某市某路某号
招标人名称：
某建筑工程有限公司
世纪学庭小区房屋建筑工程标段投标文件在2014年1月31日00时00分前不得开启
4.2.2
递交投标文件地点
某市某路某号
4.2.3
是否退还投标文件
□否
□是，退还安排：
5.1
开标时间和地点
开标时间：
同投标截止时间
开标地点：
5.2
开标程序
（4）密封情况检查：
（5）开标顺序：
6.1.1
评标委员会的组建
评标委员会构成：
7人，其中招标人代表2人（限招标人在职人员，且应当具备评标专家相应的或者类似的条件），专家5人；
评标专家确定方式：
。
7.1
是否授权评标委员会确定中标人
□是
□否，推荐的中标候选人数：
7.3.1
履约担保
履约担保的形式：
已履约保函方式提交
履约担保的金额：
合同总价的10%
10.需要补充的其他内容
10.1词语定义
10.1.1
类似项目
类似项目是指：
规模不低于本工程的工程
10.1.2
不良行为记录
不良行为记录是指：
违反法律的行为记录
10.2招标控制价
招标控制价
□不设招标控制价
□设招标控制价，招标控制价为：
元
详见本招标文件附件：
。
10.3“暗标”评审
施工组织设计是否采用“暗标”评审方式
□不采用
□采用，投标人应严格按照第五章“投标
文件格式”中“施工组织设计（技术暗
标）编制及装订要求”编制和装订施工
组织设计
10.4投标文件电子版
是否要求投标人在递交投标文件时，同时递交投标文件电子版
□不要求
□要求，投标文件电子版内容：
投标文件电子版份数：
投标文件电子版形式：
投标文件电子版密封方式：
单独
放人一个密封袋中，加贴封条，
并在封套封口处加盖投标人单
位章，在封套上标记“投标文件
电子版”字样。
10.5计算机辅助评标
是否实行计算机辅助评标
□否
□是，投标人需递交纸质投标文件一份，同时按本须知附表八“电子投标文件编制及报送要求”编制及报送电子投标文件。
计算机辅助评标方法见第三章“评标办法”。
10.6投标人代表出席开标会
按照本须知第5.1款的规定，招标人邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人参加开标会。
投标人的法定代表人或其委托代理人应当按时参加开标会，并在招标人按开标程序进行点名时，向招标人提交法定代表人身份证明文件或法定代表人授权委托书，出示本人身份证，以证明其出席，否则，其投标文件按废标处理。
10.7中标公示
在中标通知书发出前，招标人将中标候选人的情况在本招标项目招标公告发布的同一媒介和有形建筑市场／交易中心予以公示，公示期不少于3个工作日。
10.8知识产权
构成本招标文件各个组成部分的文件，未经招标人书面同意，投标人不得擅自复印和用于非本招标项目所需的其他目的。
招标人全部或者部分使用未中标人投标文件中的技术成果或技术方案时，需征得其书面同意，并不得擅自复印或提供给第三人。
10.9重新招标的其他情形
除投标人须知正文第8条规定的情形外，除非已经产生中标候选人，在投标有效
期内同意延长投标有效期的投标人少于三个的，招标人应当依法重新招标。
10.10同义词语
构成招标文件组成部分的“通用合同条款”、“专用合同条款”、“技术标准和要求”
和“工程量清单”等章节中出现的措辞“发包人”和“承包人”，在招标投标阶段
应当分别按“招标人”和“投标人”进行理解。
10.11监督
本项目的招标投标活动及其相关当事人应当接受有管辖权的建设工程招标投标行
政监督部门依法实施的监督。
10.12解释权
构成本招标文件的各个组成文件应互为解释，互为说明；如有不明确或不一致，构成合同文件组成内容的，以合同文件约定内容为准，且以专用合同条款约定的合同文件优先顺序解释；除招标文件中有特别规定外，仅适用于招标投标阶段的规定，按招标公告（投标邀请书）、投标人须知、评标办法、投标文件格式的先后顺序解释；同一组成文件中就同一事项的规定或约定不一致的，以编排顺序在后者为准；同一组成文件不同版本之间有不一致的，以形成时间在后者为准。
按本款前述规定仍不能形成结论的，由招标人负责解释。
投标人须知正文部分
投标人须知正文部分直接引用中国计划出版社出版的中华人民共和国《标准施工招标文件》（2007版）第一卷第二章“投标人须知”正文部分（第13页至第22页）。
附表一：
开标记录表
（项目名称）标段施工开标记录表
开标时间：
年月日时分
开标地点：
（一）唱标记录
序号
投标人
密封情况
投标保证金
投标报价（元）
质量目标
工期
备注
签名
招标人编制的标底（如果有）
（二）开标过程中的其他事项记录
（三）出席开标会的单位和人员（附签到表）
招标人代表：
记录人：
监标人：
年月日
附表二：
问题澄清通知
问题澄清通知
编号：
（投标人名称）：
（项目名称）标段施工招标的评标委员会，对你方的投标文件进行了仔细的审查，现需你方对本通知所附质疑问卷中的问题以书面形式予以澄清、说明或者补正。
请将上述问题的澄清、说明或者补正于年月日时前密封递交至（详细地址）或传真至（传真号码）。
采用传真方式的，应在年月日
时前将原件递交至（详细地址）。
附件：
质疑问卷
（项目名称）标段施工招标评标委员会
（经评标委员会授权的招标人代表签字或招标人加盖单位章）
年月日
附表三：
问题的澄清
问题的澄清、说明或补正
编号：
（项目名称）标段施工招标评标委员会：
问题澄清通知（编号：
）已收悉，现澄清、说明或者补正如下：
1.
2.
……
投标人：
（盖单位章）
法定代表人或其委托代理人：
（签字）
年月日
附表四：
中标通知书
中标通知书
（中标人名称）：
你方于（投标日期）所递交的（项目名称）标段施工投标文件已被我方接受，被确定为中标人。
中标价：
元。
工期：
日历天。
工程质量：
符合标准。
项目经理：
（姓名）。
请你方在接到本通知书后的日内到（指定地点）与我方签订施工承包合同，在此之前按招标文件第二章“投标人须知”第7.3款规定向我方提交履约担保。
特此通知。
招标人：
（盖单位章）
法定代表人：
（签字）
年月日
附表五：
中标结果通知书
中标结果通知书
（未中标人名称）：
我方已接受（中标人名称）于（投标日期）所递交的（项目名称）标段施工投标文件，确定（中标人名称）为中标人。
感谢你单位对我方工作的大力支持!
招标人：
（盖单位章）
法定代表人：
（签字）
年月日
附表六：
确认通知
确认通知
（招标人名称）：
你方年月日发出的（项目名称）标段施工招标关于
的通知，我方已于年月日收到。
特此确认。
投标人：
（盖单位章）
年月日
附表七：
备选投标方案编制要求
备选投标方案编制要求
备注：
允许备选投标方案时，本附表应当作为本章“投标人须知”的附件，由招标人根据招标项目的具体情况和第三章“评标办法”中所附的评审和比较方法，对备选投标方案是否或在多大程度上可以偏离投标文件相关实质性要求、备选投标方案的组成内容，装订和递交要求等给予具体规定。
附表八：
电子投标文件编制及报送要求
电子投标文件编制及报送要求
备注：
采用计算机辅助评标，包括采用电子化招标投标的，本附表应当作为本章“投标人须知”的附件，由招标人根据各地和招标项目的具体情况给予规定。
第三章评标办法（经评审的最低投标价法）
评标办法前附表
条款号
评审因素
评审标准
2.1.1
形式评审
标准
投标人名称
与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致
投标函签字盖章
有法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位章
投标文件格式
符合第五章“投标文件格式”的要求
联合体投标人（如有）
提交联合体协议书，并明确联合体牵头人
报价唯一
只能有一个有效报价
……
……
2.1.2
资格评审
标准
营业执照
具备有效的营业执照
安全生产许可证
具备有效的安全生产许可证
资质等级
符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定
财务状况
符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定
类似项目业绩
符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定
信誉
符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定
项目经理
符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定
其他要求
符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定
联合体投标人（如有）
符合第二章“投标人须知”第1.4.2项规定
2.1.3
响应性
评审标准
投标内容
符合第二章“投标人须知”第1.3.1项规定
工期
符合第二章“投标人须知’’第1.3.2项规定
工程质量
符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定
投标有效期
符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定
投标保证金
符合第二章“投标人须知”第3.4.1项规定
权利义务
符合第四章“合同条款及格式”规定
已标价工程量清单
符合第四章“工程量清单”给出的子目编码、子目名称、子目特征、计量单位和工程量。
技术标准和要求
符合第七章“技术标准和要求”规定
投标价格
□低于（含等于）拦标价，
拦标价=标底价×（1+％）。
□低于（含等于）第二章“投标人须知”前附表第10.2款载明的招标控制价。
分包计划
符合第二章“投标人须知”第1.11款规定
2.1.4
施工组织
设计和项
目管理机
构评审标
准
施工方案与技术措施
可行
质量管理体系与措施
可行
安全管理体系与措施
可行
环境保护管理体系与措施
可行
工程进度计划与措施
可行
资源配备计划
可行
技术负责人
符合技术负责人规定
其他主要人员
符合其他主要人员规定
施工设备
符合施工设备规定
试验、检测仪器设备
符合试验、检测仪器设备规定
条款号
编列内容
3
评标
程序
详见本章附件A：
评标详细程序
3.1.2
废标条件
详见本章附件B：
废标条件
3.2.1
价格折算
详见本章附件C：
评标价计算方法
3.2.2
判断投标报价是否低于其成本
详见本章附件D：
投标人成本评审办法
补1
备选投标方案的评审
详见本章附件E：
备选投标方案的评审和比较办法
补2
计算机辅助评标
详见本章附件F：
计算机辅助评标方法
评标办法（经评审的最低投标价法）正文部分
评标办法（经评审的最低投标价法）正文部分直接引用中国计划出版社出版的中华人民共和国《标准施工招标文件》（2007版）第一卷第三章“评标办法（经评审的最低投标价法）”正文部分（第31页至第32页）。
附件A:
评标详细程序
评标详细程序
A0.总则
本附件是本章“评标办法”的组成部分，是对本章第3条所规定的评标程序的进一步细化，评标委员会应当按照本附件所规定的详细程序开展并完成评标工作。
A1.基本程序
评标活动将按以下五个步骤进行：
（1）评标准备；
（2）初步评审：
（3）详细评审；
（4）澄清、说明或补正；
（5）推荐中标候选人或者直接确定中标人及提交评标报告。
A2.评标准备
A2.1评标委员会成员签到
评标委员会成员到达评标现场时应在签到表上签到以证明其出席。
评标委员会签到表见附表A-1。
A2.2评标委员会的分工
评标委员会首先推选一名评标委员会主任。
招标人也可以直接指定评标委员会主任。
评标委员会主任负责评标活动的组织领导工作。
评标委员会主任在与其他评标委员会成员协商的基础上，可以将评标委员会划分为技术组和商务组。
A2.3熟悉文件资料
A2.3.1评标委员会主任应组织评标委员会成员认真研究招标文件，了解和熟悉招标目的、招标范围、主要合同条件、技术标准和要求、质量标准和工期要求等，掌握评标标准和方法，熟悉本章及附件中包括的评标表格的使用，如果本章及附件所附的表格不能满足评标所需时，评标委员会应补充编制评标所需的表格，尤其是用于详细分析计算的表格。
未在招标文件中规定的标准和方法不得作为评标的依据。
A2.3.2招标人或招标代理机构应向评标委员会提供评标所需的信息和数据，包括招标文件、未在开标会上当场拒绝的各投标文件、开标会记录、资格预审文件及各投标人在资格预审阶段递交的资格预审申请文件（适用于已进行资格预审的）、招标控制价或标底（如果有）、工程所在地工程造价管理部门颁布的工程造价信息、定额（如作为计价依据时）、有关的法律、法规、规章、国家标准以及招标人或评标委员会认为必要的其他信息和数据。
A2.4对投标文件进行基础性数据分析和整理工作（清标）
A2.4.1在不改变投标人投标文件实质性内容的前提下，评标委员会应当对投标文件进行基础性数据分析和整理（本章中简称为“清标”），从而发现并提取其中可能存在的对招标范围理解的偏差、投标报价的算术性错误、错漏项、投标报价构成不合理、不平衡报价等存在明显异常的问题，并就这些问题整理形成清标成果。
评标委员会对清标成果审议后，决定需要投标人进行书面澄清、说明或补正的问题，形成质疑问卷，向投标人发出问题澄清通知（包括质疑问卷）。
A2.4.2在不影响评标委员会成员的法定权利的前提下，评标委员会可委托由招标人专门成立的清标工作小组完成清标工作。
在这种情况下，清标工作可以在评标工作开始之前完成，也可以与评标工作平行进行。
清标工作小组成员应为具备相应执业资格的专业人员，且应当符合有关法律法规对评标专家的回避规定和要求，不得与任何投标人有利益、上下级等关系，不得代行依法应当由评标委员会及其成员行使的权利。
清标成果应当经过评标委员会的审核确认，经过评标委员会审核确认的清标成果视同是评标委员会的工作成果，并由评标委员会以书面方式追加对清标工作小组的授权，书面授权委托书必须由评标委员会全体成员签名。
A2.4.3投标人接到评标委员会发出的问题澄清通知后，应按评标委员会的要求提供书面澄清资料并按要求进行密封，在规定的时间递交到指定地点。
投标人递交的书面澄清资料由评标委员会开启。
A3.初步评审
A3.1形式评审
评标委员会根据评标办法前附表中规定的评审因素和评审标准，对投标人的投标文件进行形式评审，并使用附表A-2记录评审结果。
A3.2资格评审
A3.2.1评标委员会根据评标办法前附表中规定的评审因素和评审标准，对投标人的投标文件进行资格评审，并使用附表A-3记录评审结果。
（适用于未进行资格预审的）
A3.2.1当投标人资格预审申请文件的内容发生重大变化时，评标委员会依据资格预审文件中规定的标准和方法，对照投标人在资格预审阶段递交的资格预审文件中的资料以及在投标文件中更新的资料，对其更新的资料进行评审（适用于已进行资格预审的）。
其中：
（1）资格预审采用“合格制”的，投标文件中更新的资料应当符合资格预审文件中规定的审查标准，否则其投标作废标处理；
（2）资格预审采用“有限数量制”的，投标文件中更新的资料应当符合资格预审文件中规定的审查标准，其中以评分方式进行审查的，其更新的资料按照资格预审文件中规定的评分标准评分后，其得分应当保证即便在资格预审阶段仍然能够获得投标资格且没有对未通过资格预审的其他资格预审申请人构成不公平，否则其投标作废标处理。
A3.3响应性评审
A3.3.1评标委员会根据评标办法前附表中规定的评审因素和评审标准，对投标人的投标文件进行响应性评审，并使用附表A-4记录评审结果。
A3.3.2投标人投标价格不得超出（不含等于）按照本章前附表的规定计算的“拦标价”，凡投标人的投标价格超出“拦标价”的，该投标人的投标文件不能通过响应性评审。
（适用于设立拦标价的情形）
A3.3.2投标人投标价格不得超出（不含等于）按照第二章“投标人须知”前附表第10.2款载明的招标控制价，凡投标人的投标价格超出招标控制价的，该投标人的投标文件不能通过响应性评审。
（适用于设立招标控制价的情形）
A3.4施工组织设计和项目管理机构评审
评标委员会根据评标办法前附表中规定的评审因素和评审标准，对投标人的施工组织设计和项目管理机构进行评审，并使
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