监理监督计划Word文件下载.docx
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②质量管理、技术管、安全管理制度；
③专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。
⑶分包工程开工前，专业监理工程师应审查承包单位报送的分包单位资格报审表和分包单位有关资质资料，符合有关规定后，由总监理工程师予以签认。
⑷对分包单位应审查以下内容：
1分包单位的营业执照、企业资质等级证书、特殊行业施工许可证；
2分包单位的业绩；
3拟分包工程的内容及范围；
4专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。
⒊专业监理工程师应按以下要求对承包单位报送的测量放线控制成果及保护措施进行检查，符合要求时，专业监理工程师对承包单位报送的施工测量成果报验申请表予以签认。
⑴检查承包单位专职测量人员的岗位证书及测量设备鉴定证书。
⑵复核控制桩的校核成果、控制桩的保护措施及平面控制网、高程控制网和临时水准点的测量成果。
⒋专业监理工程师应审查承包单位报送的工程开工报审表及相关资料，具备以下开工条件时，由总监理工程师签发，并报建设单位。
⑴施工许可证已获政府主管部门批准；
⑵征地拆迁工作能满足工程进度的需要；
⑶施工组织设计已获总监理工程师批准；
⑷承包单位现场管理人员已到位，机具、施工人员已进场，主要工程材料已落实；
⑸进场道路及水、电、通讯等已满足开工要求；
⑹施工图已办审图手续和进行设计技术交底及图纸会审；
⑺已办理工程质量监督手续。
⒌参加并协助建设单位开好第一次工地例会
⑴工程项目开工前监理人员应参加由建设单位主持召开的第一次工地例会；
⑵第一次工地例会应包括以下主要内容：
①建设单位、承包单位和监理单位分别介绍各自驻现场的组织机构、人员及分工；
②建设单位根据委托监理合同宣布对总监理工程师的授权；
③建设单位介绍工程开工准备情况；
④承包单位介绍施工情况；
⑤建设单位和总监理工程师对施工准备情况提出意见和要求；
⑥总监理工程师介绍监理规划的主要内容和明确使用的表式及有关要求；
⑦研究确定在施工过程中参加工地例会的主要人员，召开工地例会的周期、地点及主要议题。
⑶项目监理部应负责起草第一次工地例会记要，并经各方与会代表会签。
三、重视并开好工地例会和各种专题会
⒈在施工过程中，总监理工程师应定期主持召开工地例会，项目监理部负责起草会议记要，并经与会各方代表会签。
⑴工地例会应包括以下主要内容：
①检查上次例会议定事项的落实情况，分析未完事项的原因；
②检查分析工程进度计划完成情况，提出下一阶段进度目标极其落实措施；
③检查分析工程质量状况，针对存在的质量问题提出改进措施；
④检查分析工程安全状况，针对存在的安全问题提出改进措施；
⑤解决需要协调的有关事项；
⑥其他有关事宜。
⑵总监理工程师或专业监理工程师应根据需要及时组织专题会议，解决施工过程中的各种专项问题，并做好会议记要。
四、现场项目监理部进行质量监督的主要内容是对承包单位质量行为的监督和对工程实体的监督。
⒈质量行为的监督
⑴对施工单位质量行为监督的主要要求：
1检查施工现场项目部执行有关法律、法规及工程技术标准的情况；
②检查施工现场项目部质量管理体系的建立和实施情况；
③发现存在违法违规行为时，总监理工程师应及时发监理工程师通知单，要求立即停止，限期整改，情况严重时及时向建设单位和工程建设主管部门报告。
⑵对施工单位下列行为进行检查监督
①施工单位资质、项目部经理及主要管理人员的资格、配备及到位情况；
②分包单位资质与对分包单位的管理情况；
③施工组织设计（或方案）审批及执行情况；
④施工现场施工操作技术规程及国家有关规范、标准、标准图集的配置情况；
⑤工程技术标准及审查批准的施工图设计文件的实施情况；
⑥检验批、分项、分部（子分部）、单位（子单位）工程质量的检验评定及质量行为情况；
⑦质量问题的整改和质量事故的处理情况；
⑧技术资料的收集、整理情况。
⒉工程实体的监督
⑴对工程实体质量监督的要求
①查施工作业面的施工质量，并对关键部位、关键工序实施旁站监督；
②重点检查结构质量、环境质量和重要使用功能，其中重点监督工程桩基、地基基础、主体结构和其他涉及结构安全的关键部位；
③检查涉及结构安全和使用功能的主要材料、构配件和设备的出厂合格证，试验报告，见证取样送检资料及结构实际检测报告；
④抽查结构混凝土及承重砌体施工过程的质量控制情况；
⑤实体质量检查要辅以必要的监督检测，由监理人员根据结构部位的重要程度及施工现场质量情况进行随机抽检。
⑵重点检查的主要内容
①地基基础工程为：
桩基、地基处理的施工质量及检测报告、验收记录、验槽记录；
子分部、分部工程的质量验收资料。
②主体结构工程为：
混凝土结构等重要部位及有特殊要求部位的质量及隐蔽验收，混凝土、钢筋及砌体等工程关键部位进行必要的现场监督检查、检测；
主体结构子分部、分部工程的质量验收资料。
③装饰装修、屋面、水电安装工程为：
外墙贴面砖、屋面防水等涉及安全和使用功能的重点部位施工质量的监督抽查；
水电工程使用功能的检测；
工程观感质量；
分部（子分部）工程的施工质量验收资料。
④有关使用功能和室内环境质量为：
有环保要求提供检测资料；
室内环境质量检测报告；
绝缘电阻、防雷接地线要有接地电阻的检测资料和进行现场测试；
屋面、外墙和厨卫间等有防水要求的房间防渗漏试验的记录和进行现场抽查；
各种承压管线系统、水压试验和排水管道的通球试验的检测资料。
⑶需重点检查和测试的项目
①承重结构混凝土的强度；
②受力钢筋的数量、位置及混凝土保护层厚度；
③现浇楼板厚度；
④砌体结构承重墙、柱的砌筑砂浆强度；
⑤水电安装工程中涉及安全及功能的重要项目；
⑥其他需要检测的项目。
五、现场项目监理部对工程质量竣工验收的监督
⒈总监理工程师应组织专业监理工程师依据有关法律、法规、工程建设强制性标准、设计文件及施工合同对承包单位报送的竣工资料进行审查，并对工程质量进行竣工预验收，对存在的问题应及时要求承包单位整改。
整改完毕由监理工程师签署工程竣工报验单，并在此基础上提出经总监理工程师和监理单位技术负责人审核签字的工程质量评估报告。
⒉现场项目监理部应参加由建设单位组织的竣工验收，并提供相关监理资料，对验收中提出的整改问题，项目监理部应要求承包单位进行整改，工程质量符合要求，由总监理工程师会同参加验收的各方签署竣工验收报告。
⒊工程质量竣工验收监督的主要内容。
⑴对工程竣工验收文件进行审查
①施工单位出具的工程竣工报告。
包括结构安全和使用的功能抽样检测资料等合格证明文件，以及施工过程中发现的质量问题整改报告等。
②勘察、设计单位出具的工程质量评估报告等。
③监理单位出具的工程质量评估报告。
⑵对验收组成员及竣工验收方案进行监督备案。
①建设单位应按有关规定组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面专家组成验收组制定验收方案。
②在验收前七日将《单位（子单位）工程竣工验收通知书》、《单位（子单位）工程质量控制资料核查记录》、《单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录》报质检站接受监督检查。
⑶对观感质量进行检查。
⑷在验收过程中要接受质检站监督人中对验收的组织形式、验收程序、验收内容、验收标准的执行情况及评定结果进行监督。
六、现场项目监理部对工程进度的监督
⒈工程进度监控程序
⑴总监理工程师审批承包单位报送的施工总进度计划。
⑵总监理工程师审批承包单位编制的年、季、月施工进度计划。
⑶专业监理工程师对进度计划实施情况进行检查、分析。
⑷当实际进度符合进度计划时，要求承包单位编制下一期进度计划。
当实际进度滞后于进度计划时，专业监理工程师应书面通知承包单位采取纠偏措施，并监督实施。
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⒉专业监理工程师应根据施工合同有关条款、施工图及经批准的施工组织设计检查进度计划的实施，并记录实际进度及相关情况，当实际进度严重滞后于计划进度时，应及时报总监理工程师，由总监理工程师与建设单位商定，采取进一步措施。
⒊总监理工程师应在月报中向建设单位报告工程进度和多采取进度措施的执行情况，并提出合理预防由建设单位原因导致的工程延期及相关费用索赔的建议。
七、现场项目监理部对工程造价的监督
⒈按委托监理合同要求，监理人员应同现场甲方代表一起做好因工程变更、地基处理等增加工作量的现场签证工作，并收集、整理好有关资料。
⒉未经监理人员质量验收合格的工程量，或不符合施工合同规定的工程量，监理人员拒绝计量，总监理工程师不签认该部分的形象进度。
八、现场项目监理部对安全生产
⒈本工程参建各单位及其他与工程安全生产有关的单位，必须遵守安全生产法律、法规的规定，保证工程安全生产，依法承担工程安全生产责任。
⒉审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准。
重点是：
塔吊基础、模板支撑系统、脚手架搭设、临时用电等。
⒊要求并检查施工单位建立安全组织机构、安全生产管理体系、安全生产责任制、安全负责人、安全员、特种作业人员的资格证、上岗证及到岗、到位情况，以及塔吊、井架提升机安检资料，未经安检的塔吊、井架提升机一律不准使用。
⒋监理人员在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位整改；
情况严重的，应当要求施工单位暂时停工，并及时报告建设单位。
施工单位拒不整改或者不停止施工的，总监理工程师应当及时向有关主管部门报告。
⒌项目监理部和监理工程师应当按照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理。
镇江江大工程建设监理有限责任公司
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