大冶市楚风园林苗木基地项目建议书Word格式文档下载.docx

大冶市楚风园林苗木基地项目建议书Word格式文档下载.docx

《大冶市楚风园林苗木基地项目建议书Word格式文档下载.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《大冶市楚风园林苗木基地项目建议书Word格式文档下载.docx（8页珍藏版）》请在冰点文库上搜索。

主要树种有红叶石楠、美国火红箭紫薇、桂花、石榴、樱花、榔榆、红枫、罗汉松、鸡爪戚、大叶黄杨、金叶女贞、龟甲冬青、樱桃、碧桃、银杏、大叶黄杨、等30多个品种。

6、项目主要建设内容：

新建林木育苗基地2000亩。

主要分两大区：

苗木繁育区1500亩（杨树类300亩，香樟类800亩，槐树类100亩，松树类100亩，灌木类100亩，经济林类100亩）；

苗木移植区200亩（阔叶大苗100亩，针叶大苗100亩）；

新建育花卉育苗基地50亩。

其中：

新建苗木花卉展示大棚一座，新建花卉生产大棚20座；

新建灌溉管道4000米；

购置园林机械10台（套）、灌溉设备20台（套）及其他设备零部件及其安装。

苗木检验室100平方米，仓库200平方米等办公及公用

三、市场预测

城市化进程不断加快，城市绿化苗木花卉需求稳步增加。

根据2001年国务院关于加强城市绿化建设的通知，到2010年，全国城市规划建成区绿地率达到35％以上，绿化覆盖率达到40％以上，人均公共绿地面积达到10平方米以上。

除公共绿地稳步增长外，各地居住区、单位、防护绿地和借地绿化也快速发展，公共绿地和其它绿地在整个城市绿化中所占的比重，因各地经济、社会发展情况不同和不同年份有所差异，由此可以看出在今后-个时期我国城市的非公共绿地的发展要远远高于公共绿地的增长，城市绿地总量将迅速扩大。

随着人们生活水平的提高，居住条件的改善，园林城市建设的加快，生态环境意识的增强，绿化苗木花卉种植将是未来的热门产业。

目前，大冶市周边城市绿化林木及花卉，大都由外地购入，特别是部分优质苗木花卉，还在依靠从内地引进，本项目所种植苗木花卉均属于优质园林绿化品种，不仅能满足大冶市城市绿化建设的需求，还能销往武汉等“1+8”其他城市，所以市场预期较好。

本项目培育的各类绿化苗木能满足市场的不同需求，杨树、柳树、槐树是目前通道绿化的主要树种，松树类、灌木类是目前荒山造林的主要树种，经济林类苗木符合当前农村发展的需要，针阔叶大苗主要用于城市园林绿化，这些苗木当前市场需求量大，本项目培育的优质苗木将很受市场欢迎，市场竞争力很强。

四、项目实施计划

本项目建设期为：

2014年6月-2015年12月，共计18个月。

五、劳动组合、管理与运行维护

1、劳力定员、人员素质、人员培训

基地劳力定员为100人，在上岗前，给予员工相应的知识技能培训，提高专业素养和劳动生产率。

2、组织管理

基地设置管理办公室，聘用一名为基地办主任，下设：

技术研发、市场开拓、行政管理部门，基地办主任由公司总经理统一管理。

六、投资估算及资金筹措

1、投资估算

本项目总投资3200万元，其中：

工程建设投资1200万元，占总投资37.5%；

设备购置及安装300万元，占总投资的9.4%；

建设其它费用1300万元，占总投资的40.6%；

预备费200万元，占总投资6.2%；

运营资金200万元，占总投资的6.2%。

详细见下表：

序号

项目

单位

数量

单价（元）

金额（万元）

一

工程建设

1206

1

检验室

平方米

800

1200

96

2

展示大棚

座

1000000

200

3

花卉种植大棚

45

100000

450

4

仓库

立方米

4000

1000

400

5

道路

12000

50

60

二

设备及安装

300

灌溉管道

米

14000

80

灌溉设备

台（套）

园林机械

10

30

动力电线路

70

其它相关设备、零件

6

安装

20

三

建设其它费用

1300

土壤改良

亩/年

2000*1.5

土地平整

亩

购苗

其他费用

180

四

预备费

五

运营资金

合计：

3200

项目建设投资估算表

2、资金筹措

项目总投资3200万元，全部由公司自筹。

七、效益分析

1、经济效益

（1）销售收入估算

项目设计建成后第3年产品销售，即2018年度出售。

据此估算销售约收入为：

1200万元。

（2）成本费用估算

生产成本：

以销售收入的28%计算，336万元；

管理费、销售成本按1%计算，12万元；

人员工资：

每年按100人，每人每年平均支付工资2.4万元，共计240万元；

折旧费用：

约为80万元；

其它费用摊销：

60万元。

（3）项目盈利能力

年纯利润约为：

472万元；

投资利润率约为：

14.7%。

2、社会效益

（1）为社会提供就业岗位，可解决100余名当地富余劳动力的就业问题；

为大冶市及周边地区城市绿化建设提供苗木花卉，并且通过苗木花卉交流带来大量信息流，带动消费，促进第三产业的发展。

（2）项目的建设对加快城市绿化，减少粉尘污染，净化城市空气，提高城市环境质量。

3、生态效益

项目的建设不仅可有效地减少水土流失和风沙危害，改善当地生态环境，而且通过生态环境的改善殷祖镇投资环境，实现生态效益和经济效益的有机结合，形成工农业生产与生态环境保护的良性循环。

八、项目管理及保障措施

1、项目管理

在相关政府部门的支持和协助下，项目应成立项目管理小组。

公司总经理为组长，负责全盘协调资金落实、合同签署工作。

在由公司的3人组成小组成员，分别负责基础工程建设、苗木基地建设、后勤工作。

做到分工到人、职责明确。

协调好进度、质量、资金等问题。

2、保障措施

（1）确保可行性。

在项目可行性研究阶段，要请专家给予实地调查研究，综合评审，确保项目可行。

（2）项目建设要规范化。

项目实施阶段，要有总体详细的实施方案，严格按照实施方案执行。

（3）聘请专家作为项目顾问，负责项目总体的指导和指引。

九、初步结论和建议

项目设计规划合理、资金投资回报率高。

在经济效益分析上苗木销售价格做了保守的估算，实际上还有较大余地，所以项目建设风险较小。

项目建成后，将取得较好的经济效益、社会效益和生态效益，是一个确实可行的好项目。

建议相关政府部门给予批准立项，并给以大力支持。