建设工程造价管理第五章工程项目投融资Word格式文档下载.docx
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C、12%、12%
D、2%、4%
11、下列关于房产税说法正确的是（ ）。
A、以房产联营共担风险，以房产余值为计税依据
B、以房产联营不承担风险，只收取固定收入，也以房产余值为计税依据
C、融资租赁房屋的由承租方按租金收入计征
D、个人按市场价格出租居民住房税率为12%
12、城市维护建设税实行（ ）税率。
A、差别比例税率
B、三级超率累进税率
C、固定比例税率
D、四级超率累进税率
13、教育费附加的计税依据是实际缴纳的（ ）税额之和。
A、增值税、消费税、营业税
B、消费税、营业税、所得税
C、增值税、营业税、城市维护建设税
D、消费税、所得税、城市维护建设税
14、企业所得税实行（ ）的比例税率。
A、15%
B、20%
C、25%
D、28%
15、对于需要国家重点扶持的高新技术企业，减按（ ）的税率征收企业所得税。
A、12%
B、15%
C、20%
D、25%
16、（ ）方式最大的优势在于它是政府公共项目投融资和建设管理方式的重要的制度创新。
A、BOT
B、BOO
C、PFI
D、TOT
17、在项目的融资方式中，PFI融资方式的特点有（ ）。
A、适用于收益性项目
B、适用于私营企业出资的项目
C、项目的控制权由公共部门掌握
D、公共部门对项目的作用最大
18、（ ）通常是政府设立或政府参与设立的具有特许权的机构。
A、PPP
B、ABS
C、SPC或SPV
D、ABS或PPP
19、下列项目中，不适合以PFI典型模式实施的有（ ）。
A、向公共部门出售服务的项目
B、私营企业与公共部门合资经营的项目
C、在经济上自立的项目
D、由政府部门掌握项目经营权的项目
20、采用ABS方式融资，组建SPV作用是（ ）。
A、由SPV公司直接在资金市场上发行债券
B、由SPV公司与商业银行签订贷款协议
C、SPV公司作为项目法人
D、由SPV公司运营项目
21、与BOT相比，（ ）模式应用面更广，需签署服务合同，承担设计风险。
B、PFI
C、BOO
D、ABS
22、在项目融资活动中，SPV是指具有特定用途的公司。
在下列融资方式中需要组建SPV的是（ ）。
A、BOT和TOT
B、ABS和TOT
C、BOT和PFI
D、ABS和BOT
23、与传统的贷款方式不同，项目融资有其自身的特点，下列选项中属于项目融资的特点是（ ）。
A、项目投资者承担项目风险
B、项目融资成本较高
C、用于支持贷款的信用结构固定
D、贷款人可以追索项目以外的任何资产
24、项目融资过程中，在融资决策分析之前应进行的工作是（ ）。
A、融资结构设计
B、投资决策分析
C、融资执行
D、融资谈判
25、下列选项中属于融资决策分析阶段和融资结构设计阶段的工作是（ ）。
A、项目可行性研究和选择项目的融资方式
B、选择项目融资方式和评价项目的融资结构及资金结构
C、选择银行、发出项目融资建议书和评价项目风险因素
D、初步确定项目投资结构和修正项目融资结构
26、采用下列方式筹集的资金中，不列入企业资本结构管理范围的是（ ）。
A、政府投资
B、发行股票
C、发行长期债券
D、银行短期贷款
27、关于公司资本结构的说法，不正确的是（ ）。
A、公司的筹资方案影响资本结构
B、公司的短期资金不列入资本结构管理范围
C、公司的资本结构应保持长期不变
D、资本结构的合理性需要通过分析每股收益衡量
28、项目资金结构中，如果项目资本金所占比重太少，则对项目的可能影响是（ ）。
A、财务杠杆作用下滑
B、负债融资成本降低
C、负债融资难度提升
D、市场风险承受力增强
29、每股收益分析是利用每股收益的无差别点进行的。
所谓每股收益的无差别点，是指（ ）。
A、每股收益不受融资方式影响的销售水平
B、每股收益受融资方式影响的最低销售水平
C、每股收益不受融资方式影响的债务利息
D、每股收益受融资方式影响的最低债务利息
30、优先股最大的一个特点是每年的（ ）不是固定不变的，当项目运营过程中出现资金紧张时可暂不支付。
A、股息率
B、股利
C、面值
D、成本率
31、某企业发行普通股正常市价为58元，估计年增长率为15％，第一年预计发放股利2元，筹资费用率为股票市价的10％，企业所得税率为33％，则发行普通股的资金成本率为（ ）。
A、12.62％
B、17.57％
C、18.83％
D、20.72％
32、某公司发行普通股股票融资，社会无风险投资收益率为8%，市场投资组合预期收益率为15%，该公司股票的投资风险系数为1.2。
采用资本资产定价模型确定，发行该股票的成本率为（ ）。
A、16.4%
B、18.0%
C、23.0%
D、24.6%
33、某施工企业需用一台价值20万元的施工机械，若采用经营租赁方式租入该种设备，年租金额为4.5万元，已知所得税率为25%，则其资金成本率为（ ）。
A、16.55％
B、15.08％
C、16.88％
D、16.75％
34、某企业账面反映的长期资金4000万元，其中优先股1200万元，应付长期债券2800万元。
发行优先股的筹资费费率3%，年股息率9%；
发行长期债券的票面利率7%，筹资费费率5%，企业所得税税率25%。
则该企业的加权平均资金成本率为（ ）。
A、3.96%
B、6.11%
C、6.65%
D、8.15%
35、某项目实施期间，市场无风险报酬率为10%，平均风险股票必要报酬率为15%，某公司普通股β为1.5，留存收益的成本为（ ）。
A、10%
C、17.5%
D、18.75%
36、某企业拟筹集资金，其中发行债券1000万元，票面利率为12%，发行费率为5%，发行价格为1100万元，公司所得税率为25%，则该债券资金成本率为（ ）。
A、11.48%
B、10.42%
C、9.47%
D、8.61%
37、在资金成本中，具有产品成本性质的部分应计入产品成本，另一部分应作为（ ）。
A、产品净收益
B、利润的分配
C、实收资本
D、未分配利润
38、下列费用中，属于资金筹集成本的是（ ）。
A、利息
B、发行手续费
C、股利
D、租金
39、下列关于优先股的说法正确的是（ ）。
A、发行优先股需要还本
B、优先股股东会分散普通股股东的控股权
C、优先股股东具有公司的控股权
D、优先股股东不参与公司的经营管理
40、下列选项中，不属于债务资金筹措方式的是（ ）。
A、发行股票
B、发行债券
C、融资租赁
D、国际金融机构贷款
41、债务资金筹措应考虑的主要因素不包括（ ）。
A、债务期限
B、债务大小
C、债务序列
D、违约风险
42、下列选项不属于企业增资扩股的是（ ）的增资扩股。
A、国家股
B、企业法人股
C、优先股
D、个人股
43、下列选项中不可以作为固定资产投资项目资本金的是（ ）。
A、专利技术
B、土地使用权
C、货币
D、工业产权
44、投资项目资本金占总投资的比例，根据不同行业和项目的经济效益等因素确定，下列规定中不正确的是（ ）。
A、钢铁、电解铝项目，资本金比例为40%及以上
B、水泥、煤炭项目，资本比例为35%及以上
C、机场、港口项目，资本金比例为25%及以上
D、铁路、公路、城市轨道交通项目，资本金比例为20%及以上
45、项目资本金可以用货币出资；
也可以用实物、工业产权、非专利技术、土地使用权作价出资；
以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的（ ）。
A、5%
B、10%
C、15%
D、20%
46、不实行资本金制度的项目是（ ）。
A、经营性固定资产投资项目
B、公益性项目
C、基础设施项目
D、小型项目
47、关于项目资本金性质或特征的说法，正确的是（ ）。
A、项目资本金是债务性资金
B、项目法人不承担项目资本金的利息
C、投资者不可转让其出资
D、投资者可以任何方式抽回其出资
48、在比较筹资方式、选择筹资方案时，作为项目公司资本结构决策依据的资金成本是（ ）。
A、个别资金成本
B、筹集资金成本
C、综合资金成本
D、边际资金成本
49、下列项目融资工作中，属于融资结构设计阶段工作内容的是（ ）。
A、进行融资谈判
B、评价项目风险因素
C、选择项目融资方式
D、组织贷款银团
50、从投资者角度看，既能回避建设过程风险，又能尽快取得收益的项目融资方式是（ ）方式。
A、BT
C、BOOT
51、建筑工程一切险中，安装工程项目的保险金额是该项目的（ ）。
A、概算造价
B、结算造价
C、重置价值
D、实际价值
52、在中华人民共和国境内销售服务、无形资产或者不动产的（ ），为增值税纳税人，应当按照营业税改征增值税试点实施办法缴纳增值税，不缴纳营业税。
A、单位
B、单位法人
C、个人
D、单位和个人
53、增值税征收率为（ ），财政部和国家税务总局另有规定的除外。
A、3%
B、6%
C、10%
D、17%
54、增值税计算时，一般计税方法的应纳税额，是指（ ）税额抵扣（ ）税额后的余额。
A、当期销项、进项
B、当期进项、当期销项
C、当期销项、当期进项
D、当期进项、销项
55、计算增值税时，销项税额是指（ ）发生应税行为按照（ ）和增值税税率计算并收取的增值税额。
A、承包人、销售额
B、纳税人、销售额
C、发包人、买价
D、纳税人、买价
二、多项选择题
1、工伤保险中，不得认定为工伤和不得视同工伤的情形包括（ ）。
A、故意犯罪的
B、患职业病的
C、醉酒的
D、吸毒的
E、自残或者自杀的
2、计算土地增值税时，允许从房地产转让收入中扣除的项目有（ ）。
A、取得土地使用权支付的金额
B、旧房及建筑物的评估价格
C、与转让房地产有关的税金
D、房地产开发利润
E、房地产开发成本
3、下列选项中属于进口关税的纳税人有（ ）。
A、进口货物的收货人
B、出口货物的发货人
C、进境物品的所有人
D、进口货物的发货人
E、出口货物的收货人
4、下列选项中属于房产税的纳税对象有（ ）。
A、房产
B、与房屋不可分割的各种附属设施
C、不单独计价的配套设施
D、水塔、围墙
E、独立于房屋之外的建筑物
5、所得税中应为免税收入的包括（ ）。
A、国债利息收入
B、符合条件的非营利组织的收入
C、提供劳务收入
D、利息收入
E、转让财产收入
6、BOT融资方式需要政府参与的是（ ）阶段。
A、决策
B、设计
C、建造
D、融资
E、运营
7、BOT融资方式包括（ ）等基本形式。
A、典型BOT
C、DOT
D、BOOT
E、PPP
8、与BOT融资方式相比，TOT的特点包括（ ）。
A、是为筹建中的项目融资
B、只涉及经营权的转让
C、从东道国角度看，TOT缓解了中央和地方财政压力
D、可规避建设中超支风险
E、需要较为复杂的信用保证结构
9、ABS融资方式的特点主要包括下列（ ）。
A、通过证券市场发行债券筹集资金
B、清偿项目融资本息的资金仅与项目资产的未来现金收入有关
C、ABS融资风险与项目原始权益人无关
D、ABS方式融资的载体是项目权益人本身
E、ABS融资方式不需要投资项目资产在未来有现金收入
10、下面关于PPP与BOT的说法正确的有（ ）。
A、PPP项目的风险都是政府与民营机构共担，而BOT项目风险更多由民营机构承担；
B、在BOT项目中有很多实施环节需要政府出面协调
C、BOT项目的资金来源主要由项目公司负责筹集
D、BOT项目运营阶段的控制权是政府和企业共同拥有
E、PPP项目运营阶段的控制权是政府和企业共同拥有
11、下列属于项目融资程序中融资执行阶段的有（ ）。
A、签署项目融资文件
B、执行项目投资计划
C、贷款银团经理人监督并参与项目决策
D、项目风险控制与管理
E、组织贷款银团
12、项目融资与传统的贷款相比较，具有（ ）特点。
A、主要以项目资产、预期收益、预期现金流量来安排融资量
B、贷款人对项目的借款人有完全追索权
C、资金的来源主要依赖于项目的投资者的资信
D、支持贷款的信用结构的安排是灵活多样的
E、项目的债务可以不表现在项目借款人的公司资产负债表中
13、关于公司资本结构的说法，正确的有（ ）。
D、公司的资本结构由公司的资质类别及等级决定
E、资本结构的合理性需要通过分析每股收益衡量
14、资金使用成本又称为资金占用费，是指占用资金而支付的费用，它主要包括（ ）。
A、支付给股东的各种股息和红利
B、向债权人支付的贷款利息
C、发行股票或债券支付的印刷费
D、支付给其他债权人的各种利息费用
E、发行手续费、律师费
15、债券筹资的优点具有（ ）。
A、筹资成本低
B、保障股东控制权
C、发挥财务杠杆作用
D、便于调整资本结构
E、经营灵活性降低
16、项目资本金占项目总投资最低比例在30%及以上的投资项目包括（ ）。
A、铁路
B、保障性住房
C、城市轨道交通
D、煤炭
E、水泥
17、关于项目资本金的说法，正确的有（ ）。
B、项目法人要承担项目资本金的利息
C、投资者可转让项目资本金
D、投资项目资本金需一次认缴
E、投资项目资本金只能用于项目建设，不得挪作他用，更不得抽回
答案部分
1、
【正确答案】B
【答案解析】本题考查的是工伤保险及建筑意外伤害保险。
施工单位与保险公司双方应根据各类风险因素商定施工人员意外伤害保险费率，实行差别费率和浮动费率，参见教材P276。
【答疑编号10584853,点击提问】
2、
【正确答案】A
【答案解析】本题考查的是安装工程一切险。
由于风险集中，试车期的安装工程一切险的保险费通常占整个工期的保费的1/3左右。
参见教材P271。
【答疑编号10584860,点击提问】
3、
【正确答案】C
土木建筑工程项目保险金额不能超过安装工程一切险金额的20%，超过20%时，应按建筑工程保险费率计收保险费。
超过50%时，则需单独投保建筑工程一切险。
【答疑编号10584867,点击提问】
4、
【答案解析】本题考查的是建筑工程一切险-保险期限。
如工程不能在保险单规定的保险期内完工，经投保人申请并加缴规定的保费后，可签发批单延长保险期限。
参见教材P269。
【答疑编号10584869,点击提问】
5、
【答案解析】本题考查的是建筑工程一切险。
选项BCD都是除外责任。
参见教材P267。
【答疑编号10584873,点击提问】
6、
【答案解析】本题考查的是其他相关税种。
对个人转让房地产的，凡居住满5年或以上的，免征土地增值税；
满3年未满5年的，减半征收；
未满3年的，不实行优惠。
参见教材P264。
【答疑编号10584890,点击提问】
7、
进出口关税的计税依据以进出口货物的完税价格为计税依据。
参见教材P265。
【答疑编号10584893,点击提问】
8、
【答疑编号10584901,点击提问】
9、
【答案解析】本题考查的是房产税。
产权所有人、承典人不在房屋所在地的，产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人纳税。
参见教材P259。
【答疑编号10584903,点击提问】
10、
计税依据为房产租金收入，税率为12%，对个人按市场价格出租的居民住房，暂按4%税率征收房产税。
参见教材P260。
【答疑编号10584907,点击提问】
11、
以房产联营投资的，房产税计税依据应区别对待：
（1）以房产联营投资，共担经营风险的，按房产余值为计税依据计征房产税；
（2）以房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入的，实际是以联营名义取得房产租金，因此，应由出租方按租金收入计征房产税。
融资租赁房屋的，以房产余值为计税依据计征房产税，租赁期内该税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定。
【答疑编号10584912,点击提问】
12、
【答案解析】本题考查的是城市维护建设税与教育费附加。
城市维护建设税实行差别比例税率。
参见教材P258。
【答疑编号10584915,点击提问】
13、
【答案解析】本题考查的是城市建设维护税与教育费附加。
教育费附加以纳税人实际缴纳的增值税、消费税和营业税税额之和作为计税依据。
【答疑编号10584920,点击提问】
14、
【答案解析】本题考查的是所得税-计税依据和税率。
企业所得税实行25%的比例税率。
参见教材P257。
【答疑编号10584923,点击提问】
15、
【答案解析】本题考查的是所得税。
符合条件的小型微利企业，减按20%的税率征收企业所得税。
国家需要重点扶持高新技术企业，减按15%的税率征收企业所得税。
此外，企业的下列所得可以免征、减征企业所得税：
从事农、林、牧、渔业项目的所得；
从事国家重点扶持的公共基础设施项目投资经营的所得；
从事符合条件的环境保护、节能节水项目的所得；
符合条件的技术转让所得。
【答疑编号10584924,点击提问】
16、
【答案解析】本题考查的是PFI方式与BOT方式的比较。
PFI方式最大的优势在于它是政府公共项目投融资和建设管理方式的重要的制度创新。
参见教材P249。
【答疑编号10584945,点击提问】
17、
【答案解析】本题考查的是项目融资的主要方式。
PFI有非常广泛的适用范围，不仅包括基础设施项目，在学校、医院、监狱等公共项目上也有广泛的引用。
为了使项目成为一个真正的PFI项目，项目的控制权必须是由私营企业来掌握，公共部门只是一个合伙人的角色，公共部门对项目的作用是有限的。
【答疑编号10584951,点击提问】
18、
SPC或SPV通常是政府设立或政府参与设立的具有特许权的机构。
参见教材P246。
【答疑编号10584956,点击提问】
19、
【正确答案】D
PFI模式通常有三种典型模式，即经济上自立的项目、向公共部门出售服务的项目与合资经营项目。
参见教材P248。
【答疑编号10584958,点击提问】
20、
ABS由SPV公司直接在资金市场上发行债券；
成功组建SPV是ABS能够成功运作的基本条件和关键因素。
参见教材P247。
【答疑编号10584966,点击提问】
21、
PFI和BOT的比较：
（1）适用领域。
BOT方式主要适用于基础设施或市政设施，PFI方式应用更广，可以用于非营利性的、公共服务设施等。
（2）合同类型。
BOT主要是特许经营合同，PFI主要是服务合同。
（3）承担风险。
BOT中，设计风险由政府承担；
PFI由私营企业承担设计风险。
（4）合同期满处理方式。
BOT结束后无偿交给政府，PFI规定如果没有达到合同规定的收益，私营企业可以继续保持运营权。
【答疑编号10584974,点击提问】
22、
ABS和TOT需要组建SPV。
参见教材P245～247。
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