宾馆转让协议标准范本改Word格式文档下载.doc

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根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙、双方经友好协商，就南丰县今日主题宾馆永久性转让事宜达成以下协议：

一、甲方将其经营的位于_南丰县南广路160号宾馆全套设备,证、照转让给乙方使用，宾馆建筑面积为424平方米,客房12间，门面房1间；

并享有该宾馆一切自主权和使用权。

二、转让价格

转让费总计为：

人民币_____元（大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整）其中包含：

年月日至年月日的房租。

具体财产包括：

房屋现有的全部设备、设施（包含空调、电视、床、柜、桌椅）、厨房用品、装饰类等，还有乙方认可的其它东西，具体物品以详细登记表为准。

三、甲方与房东签订的为期年月日至年月日的租赁合同，年租_____元（大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整），租期到后经房东同意，房东再与乙方续签三年租赁合同，租金不变。

四、付款方式

1.在甲、乙双方办理完营业执照、特种行业许可证、卫生许可证、消防许可证、税务登记证等相关证件，过户手续后乙方在年月日内向甲方一次性付清转让费人民币_____元（大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整）。

2.甲方将营业执照、特种行业许可证、卫生许可证、消防许可证、税务登记证等相关证件暂借乙方使用。

甲方不得向乙方索取任何其他费用。

经营期间经济收入归乙方所有，与甲方无关。

五、宾馆现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方全部转让费后，所有权归乙方所有。

六、甲乙双方在签署该协议签订前该宾馆及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，该房屋所涉及的房租、水电费、物业管理、入网费、有线电视费等应由甲方全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。

乙方概不负责。

七、房屋交付

甲乙双方就房屋交付达成以下细目：

　　1）没有房屋欠帐，如电话费、水电费、物业管理费、入网费、有线电视费等；

　　2）没有固定不可移动装修物品的破坏；

　　3）房屋本身需保持现状，所有设施不可移动或短缺：

　4）其它：

八、乙方在接手经营后，可对宾馆进行装修和改造，相关费用乙方自理。

九、如因自然灾害等不可抗力因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁宾馆，有关补偿归乙方。

　　十、有关争议

　　本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。

本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。

当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。

协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十一、补充条款：

1、

2、

3、

4、

十二、本协议一式两，双方方各执一份，自双方方签署之日起生效。

甲方：

乙方：

签署日期：

附件：

一、原房屋租赁合同。

二、甲方转让给乙方的一切设施清单。

三、甲方拥有在下列范围内经营的、合法的批准或许可文件列表。

四、甲、乙身份证复印件，房东身份证复印。