建筑施工降水分包合同文档格式.doc

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第22条未尽事宜 12

第23条合同生效与终止 12

第24条合同份数 12

降水工程分包合同

总包方:

中建一局集团第六建筑有限公司（以下简称甲方）

分包方:

（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国建筑法》，甲乙双方本着平等互利的原则，经过友好协商，就甲方委托乙方施工工程降水分包工程事宜达成一致意见，订立本合同。

第1条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3分包工程名称：

第2条承包范围及承包方式

2.1承包范围：

2.1.1

2.1.2

2.1.3

……

[参考内容：

1、降水方案设计；

2、降水井施工；

3、降水设备安装；

4、工程施工过程中降水]

2.2承包方式：

第3条合同工作内容

3.1工作内容：

3.1.1

3.1.2

3.1.3

1、场地清理；

2、管井成孔（包括冲孔、钻孔出渣、清孔等）；

3、井点降水设备进行安装（包括井点装配成型、地面试管、铺总管装水泵、水箱、冲水沉管、灌砂、孔口封土、连接试抽等）；

4、降水设备拆除（包括拔管、拆管、清洗、整理）；

5、施工过程中降水工（包括24小时抽水值班、井管堵漏等）]

第4条合同价款与计量

4.1本工程采用以下第种计价方式：

4.1.1固定单价

合同价款=固定单价×

结算工程量，本工程暂定总价：

　　　　　元人民币（大写：

暂定）。

①单价：

预制桩打桩按实际打桩长度计算，每延米元，灌注桩按图纸设计断面尺寸乘以实际桩体长度（桩孔成孔，护壁，扩大头的扩大部分的混凝土，钢筋的制作、安装等不另计算费用，已包含在综合单价中），每立方米元。

以上价格为固定单价，包括实施完合同工作内容，达到验收标准所发生的一切材料、人工、机械、劳保、食宿、交通、行政事业收费、政府税费等；

任何因市场价格的变动或政府及行业主管部门红头文件的颁发而引起的乙方的实际支出的增减，均视为乙方已经事先充分估计并已经列入合同单价之中。

在整个合同实施期间，合同单价不作任何调整。

②工程量计算

4.1.2固定总价

固定总价：

元人民币（大写：

）

以上价格为固定总价，包括实施完合同工作内容，达到验收标准所发生的一切材料、人工、机械、劳保、食宿、交通、行政事业收费、政府税费等；

任何因市场价格的变动或政府及行业主管部门红头文件的颁发而引起的乙方的实际支出的增减，均视为乙方已经事先充分估计并已经列入固定总价之中。

在整个合同实施期间，除4.2.１条约定的情况外，固定总价不作任何调整。

4.1.3……

4.2变更价款

4.2.1当发生以下变更时，可计取变更价款

（　）工作内容发生变更

（　）施工方案变更

（　）……

4.2.2变更价款计取方式为：

（　）变更内容与原合同内容为相同或相近内容可套用合同单价的，按合同单价执行；

不可套用合同单价的，由双方协商单价。

②工程量：

（　）按照图纸及施工方案进行调整。

第5条工程款的支付

5.1在甲方收到业主支付的相应部分款项后，工程款按以下方式支付：

乙方按甲方要求提交工程款申请资料，经甲方审核批准后，…………支付乙方已完成量的　　%，…………支付乙方已完成量的　　%，…………，剩余的　　%在　　　　　　　后支付，留取　　%的保修金在保修期满无质量问题并且业主返还给甲方后无息支付。

5.2本工程款支付的资金采用以下第种方式:

A：

转账支票

B：

网银转账或电汇

C：

承兑汇票

D：

国内信用证

5.3乙方在收取工程款时，须在应税劳务发生地的地税部门开具建筑业统一发票。

如乙方不能提供合法发票，甲方有权拒绝对其支付工程款项。

如果乙方提供非合格、非法的发票，不能免除乙方所应承担的责任。

同时，因税务稽查产生的损失由乙方承担，该损失甲方有权从应支付乙方的工程款项中予以扣除，不排除乙方采用其他赔偿方式。

5.4乙方应指定专人负责与甲方办理工程款领取手续。

甲方将工程款支付给乙方指定的工程款收取负责人，并索要收款凭证。

乙方委派的工程款收取负责人为，身份证号码：

，职务：

，联系电话：

，该人在工程所在地住址：

，家庭住址：

。

乙方该工程款收取负责人，必须严格按照甲方公司财务相关规定提交相关资料，包括乙方应出具委托收款证明、身份证等所有资料，符合甲方要求后，方可办理工程款领取手续。

乙方不得擅自更换收取负责人，否则，甲方有权不予支付工程款。

5.5如果乙方确需更换工程款收取负责人，必须向甲方出具相关证明等财务必须的所有资料，必须符合甲方财务相关规定后，才能办理。

否则，甲方有权不予支付工程款。

第6条合同工期、质量、安全文明、技术要求

6.1工期

开工日期：

　　　　　　　　；

竣工日期：

总工期：

　　　　　　　　　日历天；

并满足以下节点工期：

上述工期均包括国家法定节假日、公休日和不可避免的交叉作业影响因素。

6.2质量

本工程的质量标准，双方约定如下：

6.3安全文明

本工程的安全文明标准，双方约定如下：

6.4技术要求

第7条质量保证与检验、验收

7.1乙方应保证本分包工程材料及施工完全符合合同规定的质量、规格和性能的要求，乙方应对由于本分包工程材料或施工缺陷而引起的质量及安全事故负责。

7.2工程质量应达到设计图纸要求及国家、行业、当地政府施工验收规范、标准和合同约定质量目标。

如图纸、甲方指令和国家、行业及当地政府施工验收规范、标准之间有差异或不一致，乙方应以质量要求较高者为施工依据。

7.3乙方应严格、认真地按照标准、规范、施工图纸和设计的要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员的检查检验、为检查检验提供便利条件，并按甲方代表及委派人员的要求返工、修改，承担由自身原因导致返工、修改的费用。

7.4分包方应在上述任何材料用于工程之前，按总包方的选择和要求，提交有关材料样品，以供检验。

7.5检验费用的承担：

本分包工程的检验和样品费用均视为已含在分包工程价款中，不再另行增加。

7.6试验须在国家或当地政府由国家认可的并经业主方、监理方及总包方同意的检测中心/试验室检测。

7.7验收程序

7.7.1乙方材料货到现场并自检合格后并应按照国家规范要求,进行见证取样进行检验试验合格后,3日内填写单项验收单，书面报请甲方、监理验收，验收合格后签字确认。

7.7.2如材料运至现场后总包方经检验发现材料的性能或数量或规格与样品不符，分包方需负责更换，所有费用均由分包方负担，由此造成的工程损失由分包方承担。

7.7.3施工过程中，应按照规范要求进行过程验收和过程检验试验。

7.7.4乙方单项工程施工完毕并自检合格后3日内填写单项工程验收单，书面报请甲方、监理验收。

7.8乙方在完工验收并且移交后10日内向甲方移交套乙方工作范围内的完整的完工资料及完工图纸。

7.9工程通过竣工验收后，乙方向甲方提供一份工程保修书。

7.10对甲方或监理方提出的对已隐蔽的工程重新验收的要求时，乙方应无条件的对该材料或已完工程进行剥露、试验等检验，当检验结果符合分包合同条件的要求时，甲方承担因检验而发生的费用。

当检验结果不符合分包合同条件的要求时，一切费用由乙方自行承担。

7.11……

第8条保险、担保、缴税

8.1乙方采购的所有材料到达施工地点之前的所有保险由乙方负责。

8.2乙方自身施工人员、施工设备、机械的保险由乙方负责。

8.3乙方应向甲方提供额度为的履约担保，担保方式为以下第种：

A：

保证金

B：

银行履约保函

8.4政府根据现行税法对乙方征收的与本合同有关的一切税费均由乙方自己负责。

8.5在中国境外发生的与本合同执行有关的一切税费由乙方负担。

第9条结算

9.1乙方按时完成本合同约定的所有工程内容，经甲方、监理、业主验收合格后，乙方向甲方递交完整的结算资料，结算资料包括其结算总价、明细表及甲方要求提供的其他相关资料等，甲方在收到结算资料后予以审核，经甲方项目及公司审批盖章后方可生效，甲方任何人员的单独签字确认，均不能作为结算依据。

9.2若乙方未在甲方规定期限内上报结算资料，或结算资料不符合甲方要求，逾期不上报或者结算资料经甲方通知整改后不整改的，则被视为乙方违反了本合同约定，甲方有权根据甲方现有资料，单方面进行结算，并确定结算价格，乙方应无条件接受，并且不得提出异议。

甲方并有权扣留本合同约定结算完成后应付的任何款项，直至结算最终办理完毕，并且乙方无权要求甲方承担任何违约责任及利息。

甲方前期依据本合同已经支付的款项被视为已满足乙方支付农民工工资的需要，若因此发生乙方拖欠农民工工资、农民工聚众闹事等情况，乙方将承担结算价款的10%/次的违约责任。

第10条驻工地代表及职责

10.1甲方驻工地代表姓名：

10.2甲方驻工地代表职责：

按分包合同约定及时提供施工指令，履行合同规定的各项权利与义务。

10.3乙方驻工地代表姓名：

10.4乙方驻工地代表职责：

按甲方批准的施工计划/施工组织设计/方案/工期控制计划/质量目标以及甲方驻现场代表根据合同发出的指令、要求组织施工，履行合同中规定的其它权利与义务。

10.5……

第11条甲方工作与职责

11.1分项工程施工前，甲方负责组织施工技术交底，审查乙方施工方案；

但这种审查通过并不能免除乙方因方案缺陷/错误所导致各种后果的一切相关责任。

11.2协调乙方与其它分包商/施工工序之间的关系。

11.3及时向乙方提供乙方施工所需指令/指示/洽商等相关施工文件。

11.4负责测量/放线及高程点的标注。

11.5向乙方提供建筑物基础位置以及土方开挖线。

11.6临电配置由甲方提供至二级配电箱，其后接线和设施均由乙方自行完成。

11.7甲方负责提供的临建有

11.7.1

11.7.2

11.7.3

1、提供施工现场的施工用临时水源、电源，临水供水提供主干管至建筑物楼层，临电供电至楼层二级电箱；

2、提供工人宿舍平米并提供床铺，床上用具及其它用品由乙方自备；

3、提供办公室间；

提供现场围墙及临时道路；

4、提供乙方现场材料堆放场地、加工场地等用地，现场加工棚及相应的临时围挡的搭设由乙方承担；

5、提供大门警卫及公共区域、业主/监理/甲方办公室的消防设施；

6、提供现场大门、业主/监理/甲方办公室、楼梯间等公共区域的照明；

7、根据甲方现场实际情况，现场现有的垂直运输机械、脚手架可共同使用。

如乙方单独使用，费用自行承担。

]

第12条乙方工作与职责

12.1按合同约定及甲方要求的时间准时进场并对甲方移交的现场进行充分了解和验收，乙方接收甲方移交的现场后不得以不了解现场条件为由拖延工期或要求增加费用。

12.2乙方负责对分包的降水工程按照甲方提出的要求和水文地质,周围环境等情况进行设计;

降水设计的设施布置和达到降水的效果等必须满足甲方施工要求,并满足相关国家和地区的规范,标准,政策文件等的要求

12.3乙方作为专业公司应编制降水方案,并组织专家进行方案论证,企业技术负责人审批后报甲方和监理审批，并严格按甲方和监理批准后的施工方案/措施组织施工,施工中乙方不得随意变更其内容；

若施工方案/措施在实施中有问题而需要变更时必须事先及时向甲方有关部门提出书面申请，经批准后方可变更；

施工期间若乙方随意变更方案或未按甲方的要求执行，由此引起的相关责任由乙方承担。

12.4乙方向甲方提供的施工技术方案中,应包括以下内容：

⑴本工程施工依据现行国家技术规范/质量验收标准及其它相关规定;

⑵采取的主要施工方法/工艺流程；

⑶根据工期要求和现场情况为每阶段施工安排的机具型号/数量;

⑷每一阶段现场作业人员/管理人员数量;

⑸乙方现场管理人员组织结构系统和隶属关系;

⑹根据现场实际情况[例如土质水文]和可能出现的情况[包括危险作业],乙方所采取的保证工期/质量/安全的措施或处理方法;

12.5办理当地政府要求的各种证件、手续，土方运输、消纳需严格按政府规定办理，费用已包含在合同单价中，任何因违反此项规定造成甲方的损失均由乙方承担和负责。

12.6明确工地负责人,并向甲方提供施工人员名单及特殊工种上岗证;

12.7乙方负责给施工现场自有人员的生命财产和材料、设备等自有的财产一并办理保险，并自行承担所有保险费用。

12.8服从甲方现场指挥与调度，遵守包括甲方制定的各项管理规章制度；

12.9乙方应随时准备接受甲方对工程质量/安全/文明施工的检验/检查，为检验/检查提供便利条件；

12.10乙方承担任何因自身过失造成的人员伤亡/财产损失的全部责任和索赔，另外还应保障甲方免于承担与此有关的一切索赔/诉讼/损害赔偿/抚恤费和其它相关开支；

12.11负责协助甲方处理施工期间的民扰问题，积极努力将本专业施工对噪声等扰民因素降低到最低；

承担因自身原因引起的扰民、民扰导致的相关责任。

12.12承担施工失误/不慎造成的对周围建筑物/构筑物/道路等的破坏/影响/毁坏的修复/恢复与赔偿；

12.13承担任何因违反环卫/市容/交通等规定/法规/造成的经济罚款/行政处罚/事故赔偿等一切经济和法律责任；

12.14积极与其它分包单位协助配合；

对合同范围内的配合内容应无条件配合，对合同范围外的配合内容，应积极配合但可与其它分包商协商收取费用。

12.15其他工程施工过程中,应进行降水效果的监测和服务，一旦发现隐患及时进行处置。

12.16乙方向甲方承诺：

乙方履行总包合同中与分包工程有关的甲方的所有义务，并承担履行本分包工程合同以及确保本分包工程质量、工期等的全部责任。

12.17乙方负责提供的临建有：

12.17.1

12.17.2

12.17.3

1、乙方须在甲方划定区域内自行搭设临时物料储存仓库；

2、按当地政府及甲方要求在自身作业区域、自设仓库、材料堆放区及生活区配备足够的消防器材、消防设备等消防设施（包括灭火器、消防箱等）；

3、经甲方同意后在甲方提供的水源点和电源点上自行接驳配置施工所需的各级水管及电箱、照明、动力机具器械等，并符合规范及甲方要求；

4、负责公共区域、楼梯间等部位的照明；

12.18乙方负责其发生的所有水电费用。

12.19乙方应保持现场清洁，每日进行现场清理工作，及时清除障碍物及建筑垃圾。

12.20……

第13条文物和工程障碍

13.1在施工中发现古墓、古建筑遗址等文物及化石或其它有考古、地质研究等价值的物品时，乙方应立即保护好现场并于4小时内以书面形式通知甲方，甲方报监理，监理应于收到书面通知后24小时内报告当地文物管理部门，甲、乙双方按文物管理部门的要求采取妥善保护措施。

13.2如发现后隐瞒不报，致使文物遭到破坏，责任者依法承担相应责任；

13.3施工中发现影响施工的地下障碍物时，乙方应于8小时内以书面形式通知甲方，同时提出处置方案，甲方报监理，监理收到处置方案后24小时内予以认可或提出修正方案。

第14条安全与环境保护

具体见双方签订的《安全生产管理协议书》，详见本合同附件。

第15条违约

15.1因乙方原因造成工期延误，每延误一天，乙方向甲方支付的违约金为合同总价的%，乙方还须承担由于乙方违约给甲方造成的所有损失。

15.2乙方施工质量未达到合同约定要求，乙方向甲方支付的违约金为合同总价的%，乙方还须承担由于乙方违约给甲方造成的所有损失。

15.3乙方现场文明施工未达到合同约定要求，乙方向甲方支付的违约金为合同总价的%，乙方还须承担由于乙方违约给甲方造成的所有损失。

15.4若乙方对本合同的履行敷衍塞责或忽视履行合同中的实质性义务，并且甲方书面要求其限期改正之日起三日内仍无实质性改进时，甲方有权终止本分包合同，乙方还须承担由于乙方违约给甲方造成的所有损失。

15.5如果乙方在工程质量/进度/安全/现场管理等方面满足不了甲方/监理/业主任何一方的要求时，甲方有权将分包合同范围的工作指定给其它单位完成，所发生的一切费用从分包款中扣除，乙方不得有任何异议。

15.6甲乙双方明确约定，对于在本合同项下产生的或与本合同相关的事宜产生的乙方对甲方拥有的债权，乙方承诺不得将此债权转让给第三方，除非经过甲方的书面同意后方可转让。

否则，乙方应在违约转让债权之日起五日内，按照违约转让债权总额的5%向甲方支付违约金，逾期支付并应承担违约付款责任。

15.7如乙方有任何违反合同的违约行为，乙方应保障甲方免于承担由此违约而根据甲方与业主的合同甲方将负责的任何损害的赔偿费，在此情况下，甲方应从本应支付给乙方的款项中扣除此类赔偿金，但不排除采用其他的赔偿办法。

15.8除非甲乙双方协商终止本合同，违约方承担前述几条违约责任、损失后仍需严格履行本合同。

15.9……

第16条乙方的撤场

16.1乙方在完成合同约定工作内容并接到甲方要求撤场的通知后5天内应将其在施工现场的所有雇员及财产全部撤出施工现场。

16.2本分包合同提前终止后，乙方在接到甲方要求撤场的通知后5天内应将其在施工现场的所有雇员及财产全部撤出施工现场，并妥善保护施工现场的所有甲方财产和已完工程，对于乙方在施工过程当中搭设的临时工程或临时设施，如果甲方要求拆除，乙方应无条件予以拆除并将现场清理干净直至甲方满意为止。

16.3如果乙方拖延撤场，甲方有权暂停支付工程款，乙方还须承担因为乙方拖延撤场而导致的业主对甲方的罚款及甲方因此而蒙受的其它损失。

如果乙方逾期撤场达10天，甲方将强制乙方撤出施工现场，由此导致的一切损失及责任均由乙方承担。

第17条保修

17.1保修责任

保修期期内乙方免费提供维修、更换等服务。

只要甲方提出要求，乙方必须在24小时内给予答复并指派人员到现场解决问题，费用由乙方承担。

17.2保修期

本分包工程保修期执行国务院《建设工程质量管理条例》，保修期为整体工程竣工验收合格后年或本分包工程竣工验收合格后年。

17.3乙方借故推脱或无理由拒绝甲方提出的维修、更换服务请求，甲方可以自行解决，并对维修或更换服务以实际发生费用或市场价从合同规定的质量保修金中扣除得到补偿。

如果保修金不足，乙方负责补足所发生的费用。

甲方根据合同规定对乙方行使的其他权利不受影响，并保留进一步索赔的权利。

17.3维修或更换后的部分产品的质量保证期相应延长。

17.4……

第18条争议

18.1本合同在执行过程中若有争议，由甲乙双方友好协商解决。

协商不成时，双方同意向甲方所在地人民法院提起诉讼。

本合同关于管辖权的约定是唯一的，任何一方不得通过债权转让或其他方式对涉及本合同约定事项或与之相关的事项的争议解决方式进行另行约定或对本合同关于管辖权的约定进行变更，如发生类似情形，该等约定亦属无效。

18.2发生争议后，除非出现下列情况的，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程：

18.2.1单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工；

18.2.2法院要求停止施工。

第19条合同解除

19.1甲乙双方协商一致的，可以解除本分包合同。

19.2如在乙方没有完全履行本合同义务之前，甲方与业主的承包合同解除的，甲方应通知乙方解除本合同。

19.3如因不可抗力致使本合同无法履行，或者因工程业主原因造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，甲方和乙方可以解除合同。

19.4如因乙方在工程质量、安全与工期方面无法达到要求时，甲方可以向乙方发出通知解除合同。

乙方接到通知后应尽快撤离现场。

乙方不按要求退场，给甲方造成经济损失的由乙方承担。

第20条补充条款

第21条其它约定

21.1本合同所有条款已经双方充分协商，甲方对涉及的双方的责任免除及限制条款已作充分提示和说明，乙方对本合同所有条款充分理解并无异议。

21.2合同双方、法定代表人及其委托代理人均应恪守本合同的承诺和约定。

如需转让本合同项下的任何权利、义务，必须事先征得对方的书面同意。

21.3合同附件：

《安全生产管理协议书》。

合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。