建筑施工起重机械租赁合同示范文本Word格式.docx
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拟租赁设备名录：
序号
设备名称
型号
厂家
预计租
用时间
设备安装高度
产权证号
第三条 租赁期限
1、租期起算日期从施工现场安装结束经检验合格之日起,至甲方通知乙方设备使用结束,要求乙方拆除设备之日止。
2、租赁期限暂定个月,以实际发生天数为准。
3、因工程需要延长租赁合同期限,双方应当续签合同。
4、因工程需要延长或缩短工期的,甲方应在合同约定的期限或设备停止使用日前以书面通知乙方。
5、原定服务期满未续签合同的,如甲方继续需要建筑起重设备,乙方没有提出异议的,原合同继续有效,但服务期限为不定期。
第四条设备安装拆卸
（一）口设备安装拆卸由口甲方口乙方委托负责,安装拆卸协议另行签订。
（二）口设备安装拆卸由乙方负责。
第五条租赁价格
1、租赁费用单价
独立高度
租赁费
超过独立高度加标准节
常规附着装置
/节
/道
2、附墙为设备说明书里面规定的标准附墙,预埋件由乙方提供。
非常规附墙费用元/道（如果是塔机厂家提供的,应有产品合格证和图纸;
非塔机厂家提供的,应通过专家论证）。
3、设备操作人员工资为元/天,如遇加班,加班费为元/小时。
工资由口甲方口乙方支付。
4、设备安装后首次安装检验、定期检验费用由口甲方口乙方支付。
如首次检验不合格,复检费用由口甲方口乙方支付。
5、设备停置期间计费
5.1乙方负责对设备进行维修和定期检查,并做好记录供甲方检查。
乙方对于一般故障应在限定 小时内维修完毕,大故障（主要部件或电机损坏）应在 小时内维修完毕,如果规定时限内不能修好,除扣减停机时间相应租金外,每天还应承担 元的罚款。
因甲方原因造成的设备损坏,维修时间不在本条规定范围内,乙方应尽快维修。
5.2非因乙方的原因导致工程暂停施工的,若暂停施工不超过天的,租金按 %计取,暂停施工超过 日,租金按照 %计取。
5.3设备已报停用,施工现场不具备拆除条件,租金按照%计取。
5.4由于乙方设备故障原因导致停机的,超过天未恢复正常运作的,乙方必须更换设备,否则甲方有权要求乙方立即退场并赔偿甲方因此造成的直接和间接损失。
5.5双休日、国家法定节日期间（春节期间除外）,租金正常计取,春节放假期间天不计租金。
春节放假的具体时间按照甲方项目的安排执行。
6、设备零部件由于磨损、老化需要维修更换的,费用由乙方承担。
由于甲方操作失误造成零部件损坏需要维修更换的,更换零部件费用由甲方承担,乙方不再收取人工工时费。
7、口甲方口乙方负责配置一台符合临时用电JGJ46－2005规范要求的开关箱，漏电保护器动作电流必须是30MA\0.1S；
电线电缆必须是五芯。
第六条人员管理
1、设备口操作人员口司索信号人员由口甲方口乙方配备,白天工作时间与施工现场同步,加班另行支付加班费用。
2、口甲方口乙方负责施工现场设备口操作人员口司索信号人员管理,配备必要的安全防护装置,并负责开展安全教育及交底。
3、甲方应为施工现场设备操作人员和司索信号人员提供免费住宿。
第七条 维护保养
1、口甲方口乙方负责设备的日常保养,口甲方口乙方负责对设备的定期保养工作。
保养内容符合江苏省《建筑施工机械设备维护保养技术规程》中规定的内容。
2、设备在正常运行中发生故障或设备损坏,乙方应及时维修或更换。
第八条 租赁费用的结算与支付
1、费用结算:
1.1乙方以设备进场安装后检测合格之日开始计算租赁费。
1.2以甲方施工设备停用通知单确定的停用时间为准,乙方从次日停止收取租赁费用。
1.3每月 日起 日内乙方向甲方提交上月租赁费用结算单,甲方应核对后签字确认。
甲方自收到乙方提供的结算单起, 日内未提出异议的视为确认乙方结算单。
2、费用支付期限及支付方式:
。
3、甲方向乙方付款后,乙方应在甲方要求的时间内提供符合甲方要求的正式发票。
第八条双方权利义务
甲方权利义务:
1、甲方应当按照合同约定的时间、方式和金额支付租赁费用。
2、甲方应根据所使用设备的型号,及其说明书上标注的基础载荷数据,按照乙方提供的基础图,编制基础施工方案,并进行基础施工。
基础施工使用的材料（预埋支腿或预埋节、地脚螺栓除外）、机械、人工费用均由甲方承担。
3、甲方应当为建筑起重设备提供安全作业环境,设置符合规范的安全防护设施。
甲方应尽看护责任,防止建筑起重设备零部件的损坏和丢失。
如因甲方原因造成建筑起重设备损坏、丢失的,或者非施工活动造成设备损坏的,甲方应赔偿乙方损失。
4、甲方负责提供吊钩以下的吊索具等附属装置,应根据现场情况为信号指挥和操作人员配备对讲机,不得违章指挥。
5、甲方应当建立设备使用管理台账,做好设备使用管理,在工程结束后及时将台账资料移交租赁单位。
6、甲方应当做好停工期间设备的管理工作。
7、未经乙方书面同意,甲方不得私自对建筑起重设备进行改装、增减零部件或用于其他用途。
8、塔机附着锚固时甲方应确保附着锚固点的结构安全。
9、甲方应为乙方提供合理的时间,用于乙方对设备的检查、维护和保养等工作。
10、其他：
。
乙方权利义务：
1、乙方应按照合同约定提供符合设备相关规定合格的建筑起重设备及附属零部件。
2、乙方应当符合建设行政主管部门对于设备租赁企业的要求。
3、乙方应当按要求提供起重机械设备生产厂家生产许可证、产品合格证等文件,需要到相关部门备案的,乙方还应当提供办理备案手续所需的资料,乙方对其所提供资料的真实性负责。
4、乙方负责提供合格的预埋支腿或预埋节、地脚螺栓并提供技术指导。
5、乙方应当向甲方提供书面的建筑起重设备安全操作规程、注意事项等必要的技术资料或技术说明。
6、乙方应当按照双方合同约定提供建筑起重设备的维修服务,并确保提供的维修配件是合格产品。
7、乙方应当服从甲方文明施工及标准化管理要求,服从施工现场管理,遵守甲方各项规章制度,有权拒绝甲方提出的违章指挥。
8、乙方应当每月至少安排二次专业技术人员对设备安全技术状况进行全面检查,检查记录乙方要签字（盖章）并报甲方备案。
9、乙方应当根据现场设备状况对零部件、及结构件等进行经常性检查并做好记录。
10、其他
。
第九条违约责任
甲方违约责任
1、甲方未按合同约定支付租赁费的,每逾期一日应按照日租金%的标准向乙方支付违约金。
凡逾期满日的,乙方有权停机并要求甲方支付违约金。
2、甲方未按约定日期安排乙方起重机械设备进场或设备进场安装完毕,因甲方原因不能检测、使用,每逾期一日应向乙方支付元/日的违约金。
凡逾期满日的,乙方有权单方解除合同并要求甲方支付违约金元。
3、甲方未按有关法律法规规定违章使用建筑起重设备,致使建筑起重设备受到损失的,乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失;
由此造成的停工,甲方应正常支付该设备停工期间的租赁费。
4、甲方未经乙方书面许可擅自将建筑起重设备用于其他用途的或未经乙方书面许可擅自改变或增减零部件的,乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相关损失。
5、其他
。
乙方违约责任
1、乙方在约定时间内无法提供合同约定合格的建筑起重设备或提供的建筑起重设备型号和规格与合同不符,经甲方书面催告仍不能按时履行或提供的替代建筑起重设备达不到合同要求,导致合同无法履行的,甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金元。
2、乙方未按合同约定日期提供机械设备的,每逾期一日应按照元/日的标准向甲方支付逾期交付违约金。
凡逾期满日的,甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。
3、在合同期间因乙方原因（包括乙方指派的维修人员的行为,但乙方按照合同约定对建筑起重设备进行维修的时间除外）导致建筑起重设备停工的,每台设备每月累计维修时间超出小时的,超出部分甲方按照相应租赁费的%进行扣除。
4、乙方每月未安排专业技术人员对机械设备安全技术状况进行全面检查的,每次扣除%的月租赁费（以30天为计算期）。
5、因乙方原因,设备未能按照约定时间退场,每拖延一日向甲方支付月租赁费%的违约金。
6、其他
。
第十条不可抗力
一方当事人因不可抗力不能按照约定履行本合同的,根据不可抗力的影响,可部分或全部免除责任,但应当以书面形式及时告知对方,并自不可抗力结束之日起日内向对方当事人提供证明。
第十一条争议解决
本合同双方发生争议,由双方协商解决,也可由相关部门调解,协商或者调解不成的,按下列第种方式解决（只能选择一种）。
1、向人民法院提起诉讼。
2、向仲裁委员会申请裁决。
3、因一方违约导致仲裁、诉讼的,另一方由此产生的差旅费、律师费等实际损失,由违约方承担。
第十二条其他条款
1、本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同及附件共 页,一式份,具有同等法律效力,其中甲方份,乙方份。
2、本合同附件以及合同履行过程中形成的各种书面文件,经双方签署确认后为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力,解释的顺序除有特别说明外,以文件生成时间在后的为准。
3、本合同未尽事宜,双方可协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力,补充协议如有与本合同条款不一致内容,应以本合同条款为准。
4、本合同中的建筑起重设备是指塔式起重机、施工升降机、物料提升机,高处作业吊篮可以参照执行。
5、合同签订地:
6、其他约定:
承租单位:
（甲方签章）出租单位:
（乙方签章）
住所:
住所:
法定代表人:
法定代表人:
委托代理人:
委托代理人:
电话:
电话:
传真:
传真:
开户银行:
开户银行:
账号:
账号:
邮政编码:
邮政编码:
年月日年月日
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