中爱创业孵化器建设方案Word文件下载.docx
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让创业者聚焦主业；
2、人力资源；
利用我们的创业者资源池，根据需要，帮助创业团队加强团队配备；
创业辅导、创业项目分享、创业经验交流、创业指导、创业关系建设的创业工作社区平台。
3、定期安排发起人团队以及他们身后的的创业导师与创业者交流，识别创业路上的陷阱，校正创业战略方向；
根据需要，可以为每一个创业团队配备一名辅导员，来对接创业知识和机会的资源；
4、业务发展；
中愛志愿者创业产业虚拟孵化基地是一个天然的传播和推广平台，其传播效应远大于单个创业团队的努力。
在中国独特的创业环境下，创业导师会帮助团队一起确定宣传推广的合适时机和策略。
同时会利用其业界人脉和政策资源，为创业团队的BD助力；
5、资金支持；
一般会根据需要向入驻的创业团队提供天使投资。
围绕众多的风险投资合作伙伴可以为创新团队高速发展提供充足的推进剂直通资本市场。
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三、项目的必要性1、充分对接政策:
中愛志愿者创业产业虚拟孵化基地，在很大程度上是公益性的。
是为志愿者创业提供和一系列的服务支持的企业孵化器，移动互联网|+产业的孵化器和加速器。
其中心任务是面向移动互联网+产业企业的虚拟集聚，降低志愿者创业的创业风险和创业成本，提高创业成功率，新的创业者除了资金外，更需要有创业经验的导师来辅导，为他们提供技术、商业以及融资等方面的实用培训，培育创新型企业和企业家。
建设志愿者创业孵化器，这对于促进当地区域经济发展是非常必要的；
2、充分扶植国内大众创业，万众创新的作用:
3、作为中愛的供应链合作储备;
4、作为志愿者创业的大舞台；
5、志愿者创业项目的前期孵化;
6、对中愛公司现有项目的推进;
7、建立良好生态体系联盟能够吸引投资人、政府、银行等资源；
8、推动中愛产业整体市值的提升。
基于以上七点，建设中愛志愿者创业产业虚拟孵化基地创业孵化器项目是必要的。
四、项目建设思路与目标
（一）总体思路4
以建设创业孵化器为抓手，夯实志愿者队伍建设;
以增强志愿者“人人为我、我为人人”精神为重点，打造“创业服务、人才服务和项目成果转化”等三大平台;
以市场为导向，采用现代企业管理运营模式，培育创新产业:
以体制机制创新优势为动力，为建设创新型企业提供全面支撑。
（二）实施步骤及阶段目标第一阶段：
在全国各地建群，城乡养老志愿微信群400个，注册志愿者达到二十万人；
第二阶段：
建站并在江西、湖北、湖南、四川等四地成立400个社区城乡养老（中愛）志愿者服务站（服务运营中心）；
第三阶段：
建平台联盟行业商家，建立商品和服务流通渠道对接万家服务商联盟，并建立100家志愿者创业孵化基地；
第四阶段：
发挥企业孵化功能，与创业团队形成合作，全程帮助创业者办理相关手续；
第五阶段：
寻求工商、税务、劳动、质检、知识产权等9大相关政府部门的指导，为志愿者创业开辟绿色通道并获取国家创业项目资金扶持。
第六阶段：
帮助创业者解决项目（企业）管理问题。
第七阶段：
为其引入天使创投机制，提供路演平台、资金扶持、资源对接，最终推向上市或并购。
五、项目管理体制及运行模式5
（一）管理体制中愛志愿者创业产业虚拟孵化基地主体负责志愿者创业孵化器的日常管理，接受当地人力资源和社会保障部门所属创业指导机构的业务指导，并按要求上报相关情况，落实创业扶持政策.具体工作内容如下:
1、成立服务机构。
建立中愛创业服务中心，设立专门服务场所，配备相应熟悉创业扶持政策、工作责任意识强的专职工作人员。
2、健全相关制度。
建立志愿者创业孵化器管理制度，做好扶持政策内容和办理流程，公开承诺服务内容和办理时限，帮助创业者享受扶持政策。
3、完善基础工作。
为入驻孵化器创业团队制作统一标牌，建立志愿者创业团队享受创业扶持政策等各项基础台帐和档案.4、规范使用扶持资金。
中愛创业服务中心将建立中愛志愿者创业产业虚拟孵化基地扶持资金使用专帐，确保资金用于落实创业政策和提高孵化基地服务水平。
5、提供孵化服务。
中愛创业服务中心为大学生创业者提供政策咨询、工商税务登记代办、开业指导、创业交流等相关服务:
加强与当地人力资源社会保障部门所属创业指导机构的沟通与配合，协助开展项目推介、项目评价、风险评估、创业培训等工作;
邀请创业辅导专家不定期为入驻创业者提供针对性的咨询和指导，解决创业过程中遇到的各类问题。
6、引导创业团队规范管理。
中愛创业服务中心将指导和督促入6
驻创业团队依法经营，与劳动者签订劳动合同并依法参加社会保险，落实安全责任制，保证产品质量和服务质量。
（二）运行模式1、由中愛志愿者创业产业虚拟孵化基地组建创业孵化器管理委员会。
解决创业者在创业初期存在“公司创办资质缺失、管理力量薄弱、启动资金匾乏、产品市场营销难”等问题，同时，对入孵企业进行统一管理运营。
管理委员会下设人力资源服务中心、中愛企业管理模拟中心、品牌服务部等。
2、按照入驻创业团队的不同需求，开展分类孵化:
——对自带项目的创业者，由中愛创业孵化基地提供法人、项目代理、创业基金等服务，一年内无偿提供办公，享受房租、税费优惠政策。
（自主型创业）——对具备法人资格、只需要办公的创业者，由中愛志愿者创业产业虚拟孵化基地提供科技信息、科技人才、科技研发、创业基金等服务，一年内无偿提供办公，享受房租、税费优惠政策。
（创意型创业）—对有创业想法没创业项目的大学生，我们提供创业项目，对接中愛市场资源，共同开拓市场。
（参与型创业）六、孵化管理程序
（一）入孵条件1、创业者须为在中华志愿者协会注册的志愿者，并经过相关培7
训的合格志愿者；
并树立践行回报社会的“人人为我、我为人人”志愿者理念。
2、入驻时取得法人资格的，应当产权清晰，能够自主经营、自负盈亏；
入驻前没有取得法人资格的，应具备《公司法》等法律法规规定的条件；
入驻创业团队须由创业者（含个人）独立创办或占有50%以上股份，井负责主要经营管理。
3、创业项目须符合国家产业政策和当地产业发展导向，且有利于体现自身优势和创业特色，优先满足养老智能科技、文化创意、服务代理、家装设计等科技类和现代服务类创业项目需求。
4、入驻企业符合《中小企业划型标准规定》所规定的小型、微型企业划型标准。
5、在孵企业团队具有开拓创新精神，对技术、市场、经营和管理有一定驾驭能力。
留学生和大学生企业的团队主要管理者或技术带头人，由留学生或大学生本人担任；
6、具备一定项目启动资金和承担创业风险的能力；
7、创业中心可以根据具体情况对孵化企业和孵化项目提出其他要求。
（二）入孵程序1、提交申请。
由已经注册培训合格的志愿者，并有自主创业意愿的创业者（含个人）提出申请，申请材料包括:
入驻申请（载明申请入驻孵化器的孵化意向，要求的孵化条件等）；
入驻企业或者拟办企业的概况，包括企业股东及股权结构、成立时间或拟成立的时间、注8
册资金、类型、经营范围、组织结构等；
创业计划书或创业项目可行性报告；
以及创业者的个人简历、身份证、毕业证（学历证明）等复印件；
创业团队人员基本情况表，含个人身份证复印件、最高学历证明复印件；
资金数量及来源，资金筹措计划等。
2、入驻评审。
中愛创业服务中心组织专业团队对申请入驻孵化的创业实体或项目进行评审，确定入驻孵化资格.3、入驻孵化。
中愛志愿者创业产业虚拟孵化基地与符合入驻条件的创业者（团队）签订入驻孵化协议（最长不超过五年），完善相关创业手续，并协助其入驻开业.（三）退出机制1、孵化期满迁出。
依据入驻协议，入驻创业实体（团队）孵化期满应主动迁出孵化基地。
中愛创业服务中心在协议孵化期满前三个月通知入驻创业实体（团队）做好迁出准备，并协助创业实体迁出。
2、自愿提前迁出。
在协议孵化期内，入驻创业实体（团队）自愿提前迁出孵化基地的，要提前一个月告知孵化基地，办结入驻期间相关事宜后办理迁出手续。
3、责令退出。
入驻创业实体（团队）出现从事违法生产经营活动、严重或屡次违反孵化基地有关管理规定、入驻后三个月未能正常从事生产经营活动、入驻创业实体（团队）转让致使创业主体不符合入驻条件等情形之一的，孵化基地创业服务中心责令其限期（最长不超过30日）退出孵化基地。
4、对孵化成功按期出园企业，按相关政府部门对中小型企业创9
业团体的扶持规定给予补助。
对超期入驻或不按期退出孵化基地的，将不再享受入驻孵化优惠政策，并按入驻孵化协议承担违约责任，必要时，采取法律手段督促其退山孵化基地。
七、创业扶持政策中愛志愿者创业产业虚拟孵化基地的创业实体（团队），可享受下列扶持政策:
1、自入驻之日起一年内，按规定免缴办公场地费、物管费、卫生费等管理性费用。
并免费提供部分基本办公设施，优先使用所配备的公共办公设施。
2、指导及协助办理工商注册、税务登记、企业年检、银行开户等手续并提供统一财务服务。
对符合条件的自主创业的，可在创业地按规定协助申请小额担保贷款。
3、定期开展创新创业培训和人才交流活动、安排“一对一”创新创业辅导。
4、提供创新创业咨询、项目论证、项目包装、项目申报、企业管理咨询、专利技术申请、政策咨询、财务代理等服务。
5、设立中愛创业孵化基金，优先支持具有发展潜力的创业团队和项目；
但创业团队资金薄弱的，我们将以项目股份合作的形式全方位进行扶持。
6、开放共享中愛养老产业技术服务平台和公共服务平台，协助创业团队或企业解决其它创业问题。
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7、创业资金扶持来源：
寻求政府政策支持和帮助，以期获得小额低利息贷款；
寻求社会资金融资，成立合作股份制关系；
寻找社会风投，获得资金投入；
项目发起人自筹资金；
在志愿者群体进行项目股份众筹。
八、项目所产生的社会效益1、创业者+孵化器=降低创业成本提升存活率，孵化器所拥有的是创业企业的服务机制与创新创意的多方资源，而与创业者合作则可帮助加速创业创新，且孵化器的优惠政策也是推动中小企业成功的一大要素。
孵化器通过低廉甚至免费的房租、资金+人才+培训等全方位服务减少了企业创业成本和风险。
据美国孵化器协会统计未经孵化的小微企业成活率约10%-20%，80%-90%的初创企业寿命约为一年，而从孵化器毕业的企业80%寿命超过5年。
而我国小微初创企业成活率约30%左右，经过孵化可超过70%。
2、政府+孵化器=促进地区经济发展，孵化器是一个地区创新经济的新引擎，是新常态经济下的经济增长点。
创新型孵化器有效地防止本地产业创新模式外流。
同时吸引外资企业、留学人才、促进地区经济发展。
政府机构与孵化器的结合则可以促进地区某一重点培育产业的发展，实现垂直专注的产业发展。
3、创投机构+孵化器=拓宽项目来源，创投机构与孵化器相结合可以有效地推动地方创投市场的发展，为创投机构提供优质的创业项目和挖掘创业型人才。
解决创业投资机构面临的项目来源和投资失败等难点。
同时，盘活了民间闲臵资本，使民间高净值个人获11
得发掘具有增长潜力项目的平台。
4、大型企业+孵化器=内部创新大型企业由于模式沉重，阶层繁琐，在瞬息万变的创新时代容易落伍，但是与孵化器相配合则可形成的内部创新生态产生聚集和互惠互通效应，令创新企业与资源庞大但模式沉重的大型企业之间优势互补产生1+1>
2的效果。
大型企业的配合可以通过新项目获取新资源，协同发展。
同时帮助传统型企业实现制度、业务、模式、技术等方面的创新，使其在新常态经济中实现转型升级，可持续发展。
5、中介机构+孵化器=业务拓展，各类中介机构可谓是孵化器的助推器，财务顾问、管理咨询、律所等中介机构不单在孵化器内部为创业者提供服务，同时也是在为自己拓展业务渠道。
中介机构所提供的服务对创业者来说需求量是最大的，成功的协助创业者发展也能为自身品牌树立影响力并带来经济回报。
6、科研机构+孵化器=实现科研成果转化，科研机构与孵化器相结合可以有效实现科研成果市场化、商品化发展。
高新技术与新模式的转化不仅需要技术同时需要实验平台、试错市场、资金、中介服务等相关配合。
孵化器则采用灵活的“小而精”机制是科技链与产业链与市场快速融合，并通过技术加资本的运作加快了创业企业的成功孵化。
九、孵化器的商业模式12
采用现代企业股权治理结构，首期将发放200个股权配额，拿到配额即可成为我们的“资本合伙人”，一旦成为“资本合伙人”，将您纳入我们的生态联盟，并可优先投资您正在运作的项目。
这200个合伙人，大家成立一个团队，每个合伙人都是带项目进来，团队会占每一个项目的股份，这样每个人都是自己项目的最大股东，同时拥有平台其它项目的股份，大家交叉持股，一赢共赢。
然后我们再帮每一个项目制作路演方案、金融路线图，进入资本市场。
这些项目组建成了行业生态联盟，进行资源共享，协作发展。
这些项目组合形成的平台力量是非常巨大，也是一种综合效应，因为生态联盟本质就是从消费到生产，贯穿起每一个环节，每一个项目坚定自己的定位和价值，就一定会成功。
我们已经成立中愛（湖北）投资管理有限公司作为“中愛志愿者创业产业虚拟孵化基地”管理单位，采用上市公司的管理方法，建立股息制度、设立第二账户，并采取组合投资和股权穿插的方法，最大程度上确保投资者的资金安全。
无论是从经济层面，还是从技术层面，整个中国正在经历一场蜕变。
在这场变革中，无论是产品创新、渠道升级、还是资本运作，都是中愛产业孵化园所能解决的问题。
因此中愛产业不再只是一个概念，将成为一项系统性的行动，我们深信：
我们正在启动一项了不起的工作！
对于每一个中国人来说，我们赶上了一个最好的时代。
当上一轮改革开放的红利释放殆尽，一个崭新的时代即将到来！
以互联网+为13
工具，以大众创业为形式，正在塑造崭新的经济结构！
而具备新知识、新理念、新思维的人将正式登上历史舞台！
这就是资本经济时代：
未来人人都有自己的资本，资本之间的配臵产生驱动，无数个驱动力组成了社会前进的动力，这种力量将在国家的宏观调控之下，必将打破市场经济，构建新的商业文明体系！
中愛志愿者创业产业虚拟孵化基地2015年7月14
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