装修合同后悔了文档格式.docx

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还要看其营业场所规模如何，从业人员的素质怎样。

有了这些保障，那些所谓的“大”就会露出马脚。

　　2、轻信熟人介绍：

尽管这是一个老生常谈的问题，但仍是屡见不鲜。

有些消费者在家装中托朋友、找熟人，最后装修来个“杀熟”，不但价高、质差，而且还拖延工期。

一旦发生纠纷以后，熟人、朋友也不管用，消费者非常被动。

因此，消费者在家装时尽可能不找熟人、朋友，在洽谈时把家装预算和设计都确定下来。

如果要用熟人推荐的装修也可以，但也要办理正规的手续，合同、预算、图纸一样也不能少，否则就会出现问题。

　　3、盲目相信样板间：

装修做一个或几个样板间，带消费者免费参观，很多消费者看了以后非常满意，当场签合同，而装修完消费者发现自家的装修质量和样板间相差很远，大呼上当。

所以消费者在选择装修时既要看样板间，更要看工地。

一要看正在施工的工地，这样材料和半成品以及的管理、工人的素质都可以了解;

二要看即将交工的工地，它可以反映出装修的平常水平，可以看出一般工地与样板间的差距。

　　4、轻信不实广告：

很多去消协以及家装协会投诉的消费者，其投诉理由之一就是装修广告如何如何好，使他们选择了这家，但实际上名不符实而上当受骗。

因此需要提醒消费者的是，任何做广告都要请专业人士来策划包装，可以说任何广告都会宣传对商家有利的方面。

对于消费者来说，在选择装修时，不仅要看广告，还要对广告内容的实在性进行考察，如果符合实际就可以信，否则就不要信。

　　◆图便宜：

凭报价选择装修

　　装修在家装报价中给消费者设下的陷阱最多。

一般好的装修都是明码标价，在上决不会轻易大幅下调。

凡是装修轻易许诺给消费者在报价的基础上下调超过20%的，该肯定会在材料或工艺上另想“办法”了，或“节约”材料或降低质量。

　　一般装修正常的优惠幅度应该在5%到15%之间。

另外，消费者在讨价时要把握分寸，不是越便宜越好，而应该让装修合理地挣到利润，

　　才能确保装饰工程的质量。

　　有些消费者同时会到几个咨询，最后选择一个报价最便宜的装修。

当时也许会认为占了便宜，但最后还可能上当受骗。

因为各之间有很大差异，规模、管理、材料、工艺水平都影响，的报价也不是越低越好。

　　◆太草率：

签装修合同书不细致

　　很多消费者在与装修发生纠纷后，才发现当初没有留意装修合同书、草率签字，这样在发生纠纷后，消费者往往处在非常被动的位置。

比如有一个非常典型的例子，在正规的家装工程合同中，装修每延误工期一天，就要被扣除工程总造价的3%。

结果装修将这个项目改成了“违约赔付甲方3%元”，故意省略了“工程总造价”这五个字。

结果装修每误工一天，只需赔偿消费者3分钱。

这样即便装修已无故拖延工期达半年以上，而消费者的合法权益仍得不到保障。

所以签合同可谓“一字千金”，消费者一定要仔细。

　　◆查漏补缺：

给有漏洞的装修合同打“补丁”

　　1、约定预算与结算浮动比例

　　范例：

在没有项目变更的情况下，竣工结算上下增减幅度不超过预算5%。

　　点评：

一些不规范的装饰往往以低廉的报价吸引市民，但是在施工过程中层层加码，导致装修费用“低开高走”，严重超标。

其中猫腻就在于，装饰在报价中少算工程量、少算材料支出，或者故意漏报必需的项目，如少算电位数量等。

等到进入施工阶段中，这些少算的部分不断浮出水面，业主也只好乖乖地掏钱。

而事实上，这些隐藏项目通过专业的测算是完全可以在施工前计算得到，并非是不可控因素。

所以，为了防止装饰“低开高走”蒙骗消费者，在签合同时不要忘了约定有关预算与结算的浮动比例。

　　2、增加材料环保性能条款

甲方或乙方提供的材料应当符合《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》。

早在2002年，国家质检总局就发布了《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》，其中规定了水泥、砖、板材、油漆等室内装饰装修材料中的甲醛、苯、氨等有害物质的限量，但是有些装饰为了从材料中牟取暴利，故意在装修合同中漏掉有关材料环保性能的条款，侵害消费者的合法权益。

对于采取半包形式的业主，这一点尤为重要，需要由装饰提供的夹板、胶粘剂、防水材料等都有可能成为室内污染物的重要来源。

当然，这一条也为市民提了个醒，装饰材料别忘了查看环保检测报告。

　　3、具体约定质量责任归属

由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

在专业性、技术性较强的装修过程中，业主往往因为信息不对称而处于劣势，尤其当出现纠纷时，装饰用各种借口要求业主承担部分费用。

事实上，按照标准合同的规定，这些费用应由装饰承担。

为了逃避责任，这一条被许多不良装饰故意漏掉，在发生质量问题时，以材料不合格等借口拒绝返工，更拒绝承担相关费用。

为了保障自己的合法权益，市民完全可以把这一条款作为“工程质量和验收”部分的重要条款加入其中。

并可以根据双方实际情况，约定更加具体的补充条款。

　　4、明确验收的具体事宜

装饰工程未经验收或验收通不过的，甲方有权拒收，乙方承担返工及延期交付的责任。

有消费者投诉，工程还没有结束，就出现了墙砖脱落、木地板发霉的现象，装饰却以材料不合格或业主保护不当为由拒绝返工。

其实，未经业主验收且未投入使用的项目出现质量问题，应由装饰承担责任，并且业主有权拒绝验收。

为了防止装饰以材料不合格为由推卸责任，市民还可以在材料交接环节使用《材料交接单》，在材料使用前交由装饰验收，并进行详细记录。

《材料交接单》可将材料的品牌、规格、数量、单价、总价等信息一一登记，日后验收通不过，市民可凭借《装修合同》和《材料交接单》要求装饰返工或赔偿。

　　5、增加索要重要凭证条款

工程竣工验收通过，甲方付清工程尾款后，乙方向甲方提供《工程保修单》。

乙方同时提供管线竣工图等资料。

《工程保修单》是装修工程保修的重要凭证，其中可以相互约定保修年限，保修条件，以及针对不同的质量问题，甲乙双方各自承担的责任。

出现纠纷以后，《工程保修单》也是消费者维权的必须凭证之一。

管线竣工图等资料也需要在竣工后及时索要，尤其是在保修期过后，维修水电隐蔽工程时管线竣工图是非常必要的指引，而当需要安装其他家电时，管线竣工图也必不可少，装橱柜时打破水管、装热水器打断电线等事故出现的重要原因就是没有图纸的指引。

　　篇二：

装修完最后悔的12件事别让悲剧重复上演

　　装修完最后悔的12件事别让悲剧重复上演

　　房地产门户-搜房网2012-08-0310:

25:

00来源：

搜房网综合整理

　　[提要]装修完最后悔的12件事别让悲剧重复上演。

如还有下次装修的机会，我一定不这样，如果还有下次装修的机会，我一定要?

?

多少装修完的家庭还有这样的呼声，要想不留遗憾，就来看看下面的文字吧。

　　如还有下次装修的机会，我一定不这样，如果还有下次装修的机会，我一定要?

　　1、射灯太多

　　其次，这些射灯通常只有客人来时才打开，抑或逢年过节才用，除此通常不用。

许多装了射灯的同志都较后悔，认为这是花钱买了一个错误。

因此，在射灯的安置上应坚持能少则少的原则。

　　2、地板砖低档化

　　在家居装潢中，地板砖是一项大宗开支，可伸缩性极大。

地板砖价高的有上百元，价低的只有几元一块。

为了节约开支，许多工薪阶层不舍得花钱买高档地板砖。

事实上，这是一大失误。

首先地板砖是易磨损件，如果太便宜，则不耐磨，时间一长地板砖就会被脚踏出痕迹来。

其次太便宜的地板砖不防滑，很容易滑倒，造成意外伤害。

所以在购买地板砖时，起码要中档以上的。

　　3、买电线、水管图便宜

　　在整个住房的装潢中，电线、水管也是一项大支出。

一些工薪阶层的同志在这一项支出中，有节支的想法，往往不太关注质量，而只看重价格。

这是一个重大失误。

电线、水管如果质量不达标，装潢后将会带来极大的安全隐患。

所以，工薪阶层在购买电线和水管时，都不能降低标准，而应购买高质量的电线、水管，以保证安全。

　　4、电源插头尽量少装

　　有些朋友认为省一个插头的同时，又省了一些电线。

于是他们在考察目前家用电器的同时，尽量节省安装电源插头的数量。

这种做法也是错误的。

首先随着电器化的发展，家用电器会越来越多，一旦有了新电器却没有插座时，要想再安装就难了。

其次电器设备使用电源插头时，要尽量避开几件同时使用一个插头。

插头一少，几件设备一起用，易引发事故。

正确的做法是，应根据住房面积，按照专业电工的设计，再综合家庭实际电器数量，合理安置电源插头，并留有一些待用插头，以利扩容。

　　5、一包了之不监理

　　工薪阶层在家庭装潢时，由于工作时间的关系，采取大包装潢方式，自己不去过问。

这样容易给一些职业道德较差的装修队坑人的机会。

业主大都没有经验，验收时粗看挑不出毛病，住一阵后，就毛病多多。

所以，对住房装潢即便承包，也要经常查验工程材料、质量，绝不能一包了之当甩手掌柜。

　　6、布线、铺管不留图纸

　　住房的装修是一个不断完善的过程，有时过了几年说不定还要重新进行装潢。

这时就必须要有电源线和水管线铺设的布置图。

有了这个图，才可以在装修中避免“伤”了电源线和水管。

而这种布置图许多家庭都没有绘制，这是一大误区。

　　7、从众心理

　　篇三：

装修后的后悔与庆幸

　　装修房子是大事，与其花了钱还伤心，不如在装修前先看看这13位业主的真实爆料，看看他们在装修后的后悔与庆幸事，借鉴一下经验吧！

　　业主一后悔的：

　　1.觉得仿古砖好看，亚光的多有质感啊，花了不少钱买了贴了，但是难打理啊，不知道是我家的质量有问题还是都这样，花纹的小凹凸里容易卡灰，时间一长就灰突突的了。

　　2.设计水路的时候没考虑小厨宝，冬天洗菜手要冻掉了。

前阵子买了个装上，但是没成功，老渗水，估计是因为水槽下面水路有点复杂压力问题，就卸了，持续冻手中。

　　3.布艺床不好打理，拆下来洗一次能累掉半条命，下次一定要买皮床！

擦擦就可以了！

　　4.储物空间怎么都不够，而且柜子里面的分隔不合理，怎么整理都乱乱的。

　　5.厨房少了两个插座，导致现在电饭锅常年被放在小阳台的地上烧饭。

　　6.吊顶略多，我的银子啊。

。

　　看看，那么多后悔的，这家业主估计悔死当初了，不过也不尽然都是后悔的，接下来来看看他庆幸的：

　　庆幸的：

　　1.燃气热水器。

娘家的是储水的电热水器，要提前烧，一边洗一边担心水快没了水快没了；

姥姥家的太阳能就更坑爹了，一年只能洗四五个月，其他时间还是要跑浴室。

　　2.客厅卧室都铺了浅色地板，耐脏耐脏耐脏，各种耐脏！

　　3.铺了地暖，在家不用缩手缩脚的了。

不过我家是电的，没铺厨房卫生间，做饭的时候还是有点冷的。

　　4，还好听老婆的贴了墙纸，出来效果各种好啊，而且到现在也没人家说的发霉啥的问题，看来咱人品还是不错滴。