甲方竣工验收方案及验收程序文档格式.doc

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方

案

漯河瑞贝卡房地产开发有限公司

二0一三年十一月十四日

竣工验收方案及验收程序

一、工程名称

漯河瑞贝卡家天下一期综合楼

二、工程竣工验收时间

2013年11月14日

三、组织形式

由甲方组织施工、监理、勘察、设计等单位有关人员组成验收组，对工程进行竣工验收，质量监督机构对工程竣工验收实施监督。

四、竣工验收标准

1、竣工验收标准为国家的强制性标准，现行质量检验评定标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001，经审查通过的设计文件及有关法律法规、规章和规范性文件。

2、检查工程建设参与各方提供的竣工资料。

3、对该建筑工程的使用功能进行抽查、试验。

如厨、卫间蓄水试验、通水通电试验、排污主管道通球试验及漏电保护开关试验、绝缘电阻、接地电阻测试。

4、对竣工验收情况进行汇总讨论，形成竣工验收意见，填写工程质量竣工验收记录。

5、听取质监站对该工程质量验收监督情况。

6、形成竣工验收意见，填写《建设工程竣工验收备案表》和《建设工程竣工验收报告》。

7、当在验收过程中发现严重问题，达不到竣工验收标准时，验收小组责令立即整改，并宣布本次验收无效，重新确定时间组织竣工验收（使用功能达不到要求等）。

8、当在竣工验收过程中发现一般需整改质量问题，验收小组可形成初步验收意见，填写有关表格，有关人员签字。

验收小组责令有关责任单位整改，由建设单位验收小组成员组织复查，整改完毕，符合要求后，加盖建设单位公章。

9、当竣工验收小组各方不能形成一致竣工验收意见时，应当协商提出解决办法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。

当协商不成时，应报质量监督站进行协商解决。

五、参加单位及人员名单

建设单位：

参加人员：

设计单位：

河南省国防工业设计研究院有限公司

勘察单位：

河南省卓越勘察设计有限公司

监理单位：

河南建达工程建设监理公司

施工单位：

漯河市东方建筑有限公司

六、参加验收人员分配情况

观感组组长：

成员：

实测实量组组长：

保证资料组组长：

七、验收部位

八、验收程序

1、建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节法律法规和中建设强制性标准情况。

2、由资料组审查工程档案资料。

3、观感组及实测实量组实的查验工程质量。

4、对建设工程，设备安装工程质量及工程档案资料质量作出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。

5、各验收组分别汇报质量检查内容，确定检查结果并提出检查出的问题。

九、确定工程竣工验收结果

本次验收由工程质量监督站对验收的组织形式、验收程序，执行验收标准等状况进行现场监督。

2013年11月14日