建筑工程粉刷劳务承包合同文档格式.doc

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二、承包方式和承包范围及单价

1、承包方式

包工不包料，甲方提供原材料以及搅拌机设备，乙方提供翻斗车、灰桶、灰盆、铁锹等易损耗小型工具。

2、承包范围

万宇新城5#、6#楼及地下室车库粉刷工程

3、承包内容

1）散水坡

2）过道护栏、连墙件等所有二次修补的洞口

3）厨房、卫生间防水的工程量

4）图纸中所有未完成的工程量

5）其中外墙粉刷25元/㎡（包括保温钉、网片、线条、护脚、外墙面粉刷）；

内墙粉刷35元/㎡（包括网片、保温钉、内墙面粉刷）；

保温6元/㎡（包括保温抹灰、加固网片、抗裂砂浆），；

地坪8元/㎡（包括清理、灰饼、楼梯踏步）；

屋面30元/㎡（包括混凝土找破、混凝土找平、女儿墙抹灰、屋面烟道粉刷）

6）乙方承包范围内，与甲方其他分包单位在施工工程中以及全部分项工程完成以后的成品保护、环境保护工作。

7）竣工前的修补和整体项目完成后的竣工清运，若乙方清理不到位促使甲方另行安排人员清理，则人工费用由乙方双倍承担，且费用直接从结算款中扣除。

三、工程结算与付款方式

1、工程结算方式

按图纸建筑面积74元/㎡一次性包净。

2、付款方式

1）不向乙方支付工程预付款。

2）甲方在第3个月支付部分生活费，每人每月1000元，

3）工程完工，工程质量验收达到约定的质量标准，支付到已完成工作量的90%，如若年底质量验收通过后，将支付已完成工作量的95%，余款5%在验收合格后6个月付清。

四、工程工期与管理

1、竣工日期按业主和甲方的要求执行；

开始工作日期：

2011年月日

结束工作日期：

2012年月日

2、若业主或甲方需要对工程工期顺延、提前，则工程工期应相应顺延、提前，乙方必须无条件服从。

3、若乙方延误工期，则按给予以下方法处罚：

延误在十天内，甲方按元/天，对乙方处以罚款。

延误在十天至二十天内，甲方按元/天，对乙方处以罚款

延误在二十天内以上则甲方按元/天，对乙方处以罚款

五、工程质量标准及要求

1、工程质量

1）严格按相关质量验收规范、规程组织施工，按《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）规定的相关质量标准并符合当地质量验收评定的有关要求、业主、监理的相关要求，质量达到一次验收合格。

认真做好自检、互检工作

2）抹灰层与基层之间与各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。

3）抹灰表面应光滑、洁净，颜色均匀，无抹纹，分格缝和灰线应清晰美观。

4）护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑，管道表面的抹灰表面应平整。

5）抹灰分格缝的设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面光滑，棱角整齐。

6）有排水要求的部位应做滴水线（槽）。

滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水线槽的宽度和深度均不应小于10㎜。

7）墙面垂直度≤3mm，平整度≤3mm，阴阳角方正≤3mm，分格条（缝）直线度≤3mm。

墙裙、勒脚上口直线度≤3mm。

8）满足甲方技术交底要求。

2、工程要求

1）基层处理（包含结构）须喷锚或刷界面剂。

2）完成工作所需的脚手架搭设、拆除。

3）两种基体接缝处须安挂钢丝网片。

4）水泥砂浆护角线、灰饼、刮底糙须浇水湿润、养护，墙面、墙裙由于结构偏差引起的地面、墙面、顶棚及抹灰超的剔凿修整。

5）其他工程完成后乙方须进行封堵配合，如门窗套、楼板面、柱、墙面管道、线管开槽等洞口须使用细石砼、砂浆对塞缝、洞口进行填补灌浆。

3、乙方确保本工程的施工质量满足设计要求并达到国家现行质量

检验评定标准，质量等级为优良。

4、在施工过程中，甲方对乙方工程质量的任何检查、指导不能免

除乙方对工程质量所应承担的全部责任。

5、因施工技术不到位或作业方式错误所造成的修补、整改等，浪费的材料费用均由乙方承担。

6、工程最终验收质量达不到设计要求，甲方在结算时将扣除结算造价的作为乙方的违约金。

六、安全施工

1、乙方进场的所有施工人员必须遵守甲方安全管理方面的制度，听从甲方现场管理人员的管理。

2、施工操作过程中，必须严格按现行的安全操作规程组织施工，每发现一次违章，视情节处以50－200元的罚款（末造成后果的），并且立即整改到位，否则将会继续处以罚款直至整改结束为止，若造成后果的，除罚款外，还需按有关规定再给予其它处理并追究当事人的责任。

3、乙方施工人员的劳动保护费用已经包含在各单位造价中，乙方必须按现行的安全保护条例及有关的法规配备、发放使用，若乙方无视施工人员的合法权益或不能及时提供，甲方有权采取相应的措施，其费用在乙方的工程结算价中扣除。

4、施工现场的所有机械设备、电器设备，在未得到甲方安全管理人员同意的前提下，不论是否有证，均不得随意使用和启动，确保安全生产。

5、施工现场的各种配电箱，乙方在使用过程中，因使用不当或人为的损坏所产生的后果责任和费用均由乙方负责，并视其产生后果的大小处以罚款和赔偿，直至追究责任人为止。

6、严禁酒后上班，除追究所产生的后果责任、费用外，每发现一次对乙方以1000－3000元的罚款，如发生醉酒闹事者直接交与公安机关进行司法处理。

7、本工程的地下室集水井防护栏等安全设施，由于施工破坏或拆除的由乙方免费负责恢复。

8、乙方在承包施工期间发生的一切安全事故责任均由乙方全权承担

七、文明施工

划分包干范围内的文明工作及施工场所的文明工作必须天天坚持做好，随时迎接有关方面的检查。

2、若乙方范围内的日常文明工作未做好，需迎接地方政府等方面的检查，甲方可随时通知乙方做好迎接检查的准备工作，直至整改到符合甲方要求的标准为止。

3、严禁在施工区域随地大小便，若发现一次小便罚款50元，发现大便一次处罚500元。

4、夜间施工应尽量在可能降低噪音，若故意用力击打钢管或大喊叫等，视情节每发生一次处以100－500元的罚款不等。

5、施工区域内严禁穿托鞋、高跟鞋和不利于安全其它类鞋，严禁打赤搏、穿背心上班，对每发现以上情况之一的每人每次罚款50元。

6、乙方借用的劳动车每天必须洗净，搅拌机等机械必须隔天上油。

7、已完成的产品，不论是乙方完成的还是他人完成的，乙主都必须做好产品的保护工作，如发现损坏一处，视情节乙方应予以修复或赔偿承担全部费用。

8、严禁在建筑物上乱涂乱画，每发现一处罚款50元并将其清除。

9、施工过程中不可避免产生的垃圾必须清理到指定的地点，生活垃圾严禁乱丢，每发现一次罚款50－100元。

10、对他人的任何一种浪费或不文明的现象出面阻止和举报的人员，甲方对举报人在保密的情况下视具体情况予以50元上下不等的奖励。

11、对乙方或乙方人员的罚款均在乙方的结算中扣除。

八、材料使用与管理

1、操作落手清，并不是单施工处或正在一处的施工楼层打扫干净，而是所有场所。

所用的材料必须合理使用不得浪费，零材料必须充分利用。

2、浪费材料将处以以下的罚款：

乱割锯木方一次罚款100元，乱裁或不足正常的损坏一块夹板罚款200元，未经许可割锯罚款300元，浪费一小型劳动车的砼、砂浆罚款50元，浪费砖每次十块以上罚款10元。

其它浪费现象一经查实视情节每次罚款在50元以下。

一经双方确定或根据甲方的规定，按用料指标乙方使用有节约的，则按双方另行签订的有关协议执行。

九、权利与义务

1、甲方权利

1）甲方有权审查乙方队伍组成的合理性，当甲方发现乙方队伍中有不适合本工程的工作人员，有提议撤换的权利。

2）甲方有权对乙方施工的项目进行抽查，发现质量问题，指令整改，其损失部分由乙方自行负责。

3）当甲方发现乙方不能确保工程进度和质量以及违反上述各条款时，甲方有权辞退乙方或将工作承包范围内的部分工程量划出，交与其他承包人完成，乙方按实际完成的工程量结算并承担由此造成的一切损失，乙方不得提出抗议或借故拖延。

4）若未经甲方允许，乙方无故中途退场，则视为违约，甲方一律不予结帐。

5）甲方项目经理作为本合同代表对本合同工作内容、质量、进度、安全、成本、配合等条款负责。

2、甲方义务

施工完毕，经甲方验收合格，对乙方完成的工程量进行结算并按约定付款。

3、乙方权利

要求甲方提供合同约定的相应工具、材料、设备。

施工完毕，经验收合格后要求甲方依据合同结算付款。

4、乙方义务

按要求完成工作，并保证验收通过。

满足甲方技术交底要求。

十、保险

乙方进场的每一个管理人员，施工人员均需购买一份人身意外保险，该条款为强制性条款。

乙方可以书面申请的方式委托甲方代办，但购买的费用由乙方承担。

十一、合同终止

1、乙方接到开工通知后如不能按期进场，甲方有权终止协议。

2、由于乙方不能满足合同约定的质量、进度、安全、文明施工等方面的要求，甲方可随时终止本合同执行，甲方可另选施工队伍。

因乙方违约造成对工程质量、工期等方面的直接和间接的损失均由乙方承担。

3、本合同签订后，因政策变化、不可抗力、业主因素、与甲乙双方以外原因等导致工程停工、缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，如需继续施工到指定部位，应及时施工到指定部位，按甲方要求及时将自带工具、机具和人员撤出施工现场，同时，甲方为乙方撤出提供条件，并及时支付以完成工程量劳务费。

乙方无故中途退出施工，甲方有权拒付劳务费，其损失由乙方自负，如影响甲方施工进度或现场管理，乙方必须承担经济和违约责任

十二、其他

1、本合同条款在解释时如有矛盾，则按技术要求高，不损害甲方利益的条件执行。

2、本合同未及事宜，可经甲乙双方商议后再进行签订补充合同。

3、本合同一式二份，双方各执一份，双方签字、公司盖章后方可生效。

合同自签订之日起生效，工程款付清后合同终止

甲方（盖章）：

　　　　　　　　　乙方（盖章）：

代表（签字）：

　　　　　　　　　代表（签字）

签订日期：

年　月　日

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