注此合同仅供参考最终以签订为准Word格式.docx
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3.监理人12
3.1监理人的职责和权力12
3.2总监理工程师12
3.3监理人员12
3.4监理人的指示13
3.5商定或确定13
4.承包人13
4.1承包人的一般义务13
4.2履约担保14
4.3分包和不得转包15
4.4联合体15
4.5承包人项目经理15
4.6承包人人员的管理16
4.7撤换承包人项目经理和其他人员16
4.8保障承包人人员的合法权益16
4.9工程价款应专款专用17
4.10承包人现场查勘17
4.11不可预见物质条件（A）17
4.11不可预见的困难和费用（B）17
4.12进度计划18
4.13质量保证18
5.设计18
5.1承包人的设计义务18
5.2承包人设计进度计划19
5.3设计审查19
5.4培训20
5.5竣工文件20
5.6操作和维修手册20
5.7承包人文件错误20
6.材料和工程设备20
6.1承包人提供的材料和工程设备20
6.2发包人提供的材料和工程设备（A）21
6.2发包人提供的材料和工程设备（B）21
6.3专用于工程的材料和工程设备21
6.4实施方法22
6.5禁止使用不合格的材料和工程设备22
7.施工设备和临时设施22
7.1承包人提供的施工设备和临时设施22
7.2发包人提供的施工设备和临时设施（A）22
7.2发包人提供的施工设备和临时设施（B）22
7.3要求承包人增加或更换施工设备23
7.4施工设备和临时设施专用于合同工程23
8.交通运输23
8.1道路通行权和场外设施（A）23
8.1道路通行权和场外设施（B）23
8.2场内施工道路23
8.3场外交通23
8.4超大件和超重件的运输24
8.5道路和桥梁的损坏责任24
8.6水路和航空运输24
9.测量放线24
9.1施工控制网24
9.2施工测量24
9.3基准资料错误的责任25
9.4监理人使用施工控制网25
10.安全、治安保卫和环境保护25
10.1发包人的安全责任25
10.2承包人的安全责任25
10.3治安保卫26
10.4环境保护26
10.5事故处理27
11.开始工作和竣工27
11.1开始工作27
11.2竣工27
11.3发包人引起的工期延误27
11.4异常恶劣的气候条件28
11.5承包人引起的工期延误28
11.6工期提前28
11.7行政审批迟延28
12.暂停工作28
12.1由发包人暂停工作28
12.2由承包人暂停工作29
12.3暂停工作后的照管29
12.4暂停工作后的复工29
12.5暂停工作56天以上30
13.工程质量30
13.1工程质量要求30
13.2承包人的质量检查30
13.3监理人的质量检查30
13.4工程隐蔽部位覆盖前的检查31
13.5清除不合格工程31
14.试验和检验32
14.1材料、工程设备和工程的试验和检验32
14.2现场材料试验32
14.3现场工艺试验32
15.变更32
15.1变更权32
15.2承包人的合理化建议33
15.3变更程序33
15.4暂列金额34
15.5计日工（B）34
15.6暂估价（A）34
15.6暂估价（B）35
16.价格调整35
16.1物价波动引起的调整（Ａ）35
16.1物价波动引起的调整（B）36
16.2法律变化引起的调整37
17.合同价格与支付37
17.1合同价格37
17.3工程进度付款38
17.4质量保证金39
17.5竣工结算39
17.6最终结清40
18.竣工试验和竣工验收41
18.1竣工试验41
18.2竣工验收申请报告41
18.3竣工验收42
18.4国家验收42
18.5区段工程验收43
18.6施工期运行43
18.7竣工清场43
18.8施工队伍的撤离44
18.9竣工后试验（A）44
18.9竣工后试验（B）44
19.缺陷责任与保修责任44
19.1缺陷责任期的起算时间44
19.2缺陷责任45
19.3缺陷责任期的延长45
19.4进一步试验和试运行45
19.5承包人的进入权45
19.6缺陷责任期终止证书45
19.7保修责任45
20.保险46
20.1设计和工程保险46
20.2工伤保险46
20.3人身意外伤害险46
20.4其他保险46
20.5对各项保险的一般要求47
21.不可抗力47
21.1不可抗力的确认47
21.2不可抗力的通知48
21.3不可抗力后果及其处理48
22.违约49
22.1承包人违约49
22.2发包人违约50
22.3第三人造成的违约51
23.索赔52
23.1承包人索赔的提出52
23.2承包人索赔处理程序52
23.3承包人提出索赔的期限52
23.4发包人的索赔53
24.争议的解决53
24.1争议的解决方式53
24.2友好解决53
24.3争议评审53
第二节专用合同条款55
一、工程设计专用条款57
1、本合同设计项目的名称、规模、阶段、投资及设计内容（根据行业特点填写）57
2、发包人向承包人提交的有关资料、文件及时间58
3、承包人向发包人交付的设计文件、份数、地点及时间58
4、设计承包管理59
5、设计专业（专项）分包60
6、设计服务62
7、设计人员64
8、发包人的权利与义务65
9、承包人的权利与义务66
10、发包人的违约责任67
11、承包人的违约责任（本条款中的承包人指合同承包人的设计单位）67
二、总承包专用条款73
1、不可抗力73
2、发包人权利73
3、承包人的义务74
4、施工阶段的施工组织设计和工期82
5、质量与检验85
6、安全文明施工89
7、竣工验收、移交与结算91
8、违约、索赔和争议96
9、工程工期约定108
10、工程质量缺陷保修范围109
三、工程造价专用条款110
1、各阶段造价控制原则110
2、设计阶段造价控制111
3.施工阶段造价控制113
4.结算阶段造价控制115
5.合同价款支付116
第三节 合同附件格式121
附件三：
工程质量保证责任书格式124
合同协议书
广州市从化区鳌头镇人民政府（发包人名称，以下简称“发包人”）为实施2018年度广州市从化区鳌头镇中塘村垦造水田项目设计施工总承包（项目名称），已接受（承包人名称，以下简称“承包人”）对承接该项目设计施工总承包，其中为本项目施工单位，为本项目设计单位。
发包人和承包人共同达成如下协议。
1.工程概况：
工程名称：
工程地点：
广州市从化区鳌头镇中塘村
工程立项：
号，规划批准文件号:
号
资金来源：
工程内容：
项目计划对中塘村718.54亩水浇地开展土地平整工程、土壤改良工程、灌溉与排水工程、田间道路工程、农田防护与生态环境保持工程。
2.组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。
除专用条款另有约定外，解释合同文件的优先顺序如下：
（1）国家政策变化或政府对工程的建设内容及建设规模、投资规模调整等造成工程中止（停建、缓建）、终止的文件；
（2）补充协议；
（3）合同协议书；
（4）中标通知书；
（5）专用合同条款；
（6）招标文件、澄清、答疑；
（7）发包人针对本建设项目管理的各项制度、规定；
（8）通用合同条款；
（9）施工投标书及投标书附表；
（10）发包人要求；
（11）国家及广东省、广州市的标准、规范及有关技术文件；
（12）施工图纸、价格清单；
（13）承包人建议；
（14）其他合同文件。
3.上述文件互相补充和解释，如有不明确或不一致之处，以合同约定次序在先者为准。
4.签约合同价：
人民币（大写）（¥
元）。
其中：
工程设计费¥
元，建安工程费（含外水外电费，下同）¥
元，场地准备和临时设施费¥
元（指（含临水临电费，下同），预备费¥
元。
签约合同价中对应项目费用作为限额设计的依据，是对应项目的封顶结算价，合同另有约定除外。
5.承包人项目经理：
；
设计负责人：
施工负责人:
。
监理单位：
总监理工程师：
发包人代表：
6.工程质量符合的标准和要求：
设计要求的质量标准：
施工要求的质量标准：
安全生产及文明施工目标：
杜绝发生一般事故等级及以上的伤亡事故且工伤责任事故死亡人数为零。
7.投标下浮率：
%。
承包人在编制预算和结算时须结合投标下浮率计算。
按法律法规，发包人如需有个别包含在本项目建安工程费合同价款中设备、材料必须进行政府采购，则由发包人另行组织采购，另行采购的设备、材料费用相应在本项目建安工程费合同价款中扣除。
所有政府采购项目的总承包管理配合协调工作由承包人完成，总承包管理配合费按采购项目中标金额的1.5%计取，由采购项目的中标单位支付。
8.除合同另有约定外，承包人可支配范围内的工程结算造价超出合同价中承包人可支配范围的，按合同价中承包人可支配范围价款作为封顶价办理结算。
9.承包人承诺按合同约定承担工程的设计、实施、竣工及缺陷修复。
10.发包人承诺按合同约定的条件、时间和方式向承包人支付合同价款。
11.2、计划工期：
112日历天（规划设计与预算编制工作37个日历天、施工工期75个日历天），在2018年12月24日完成施工并开展竣工测量等工作。
1）合同签订后监理人发出开始工作通知，开始计算设计工期，至完成全部施工图设计并通过施工图审查，设计工期为37个日历天。
2）施工工期具体开工日期以总监理工程师发出的开工令为准。
2018年12月24日前完成全部工程质量竣工验收及合格及移交工作。
发包人根据工程实施情况，有权对本合同工程工期进行适当调整，并按总承包专用条款第8.8（3）款的约定处理，承包人必须采取一切有效措施保证竣工日期，不得延误。
如不能按批准的计划完成任务，由承包人按总承包专用条款第8.1条相关条款的约定向发包人承担违约责任。
12.合体主办方和成员共同与发包人签订合同书，并就中标项目向发包人负有连带的法律责任；
联合体的中标文件、招标人的招标文件、联合体与发包人签订的合同及补充协议对联合体各方均具有约束力。
13.合同生效
合同订立时间：
年月日。
合同订立地点：
广州市从化区。
本合同自发包人、承包人双方法定代表人（或其授权代理人）签字盖章之日起生效，至本合同双方的责任、义务履行完毕时终止。
14.本协议书正本一式玖份，其中发包人叁份，承包人陆份，副本一式贰拾份，双方各执拾份。
合同正、副本具有同等效力，但当合同正本与副本的表述不一致时，以合同正本为准。
15.本工程设计费由承包人“”收取并向发包人出具增值税专用发票；
16.本工程建安工程费、预备费、场地准备和临时设施费由承包人“”收取工程进度款并向发包人出具增值税专用发票。
17.合同未尽事宜，双方另行签订补充协议。
补充协议是合同的组成部分。
（以下无正文）
（盖章）
（盖章）
法定代表人（签字或盖章）：
授权代理人（签字或盖章）：
经办人：
单位地址：
邮政编码：
联系电话：
传真：
电子信箱：
开户银行：
帐号：
税务登记号：
第一节通用合同条款
1.一般约定
1.1词语定义
通用合同条款、专用合同条款中的下列词语应具有本款所赋予的含义。
1.1.1合同
1.1.1.1合同文件（或称合同）：
指合同协议书、中标通知书、投标函及投标函附录、专用合同条款、通用合同条款、发包人要求、价格清单、承包人建议书，以及其他构成合同组成部分的文件。
1.1.1.2合同协议书：
指第1.5款所指的合同协议书。
1.1.1.3中标通知书：
指发包人通知承包人中标的函件。
中标通知书随附的澄清、说明、补正事项纪要等，是中标通知书的组成部分。
1.1.1.4投标函：
指构成合同文件组成部分的由承包人填写并签署的投标函。
1.1.1.5投标函附录：
指附在投标函后构成合同文件的投标函附录。
1.1.1.6发包人要求：
指构成合同文件组成部分的名为发包人要求的文件，包括招标项目的目的、范围、设计与其他技术标准和要求，以及合同双方当事人约定对其所作的修改或补充。
1.1.1.7价格清单：
指构成合同文件组成部分的由承包人按规定的格式和要求填写并标明价格的清单。
1.1.1.8承包人建议书：
指构成合同文件组成部分的名为承包人建议书的文件。
承包人建议书由承包人随投标函一起提交。
承包人建议书应包括承包人的设计图纸及相应说明等设计文件。
1.1.1.9其他合同文件：
指经合同双方当事人确认构成合同文件的其他文件。
1.1.2合同当事人和人员
1.1.2.1合同当事人：
指发包人和（或）承包人。
1.1.2.2发包人：
指专用合同条款中指明并与承包人在合同协议书中签字的当事人。
1.1.2.3承包人：
指与发包人签订合同协议书的当事人。
1.1.2.4承包人项目经理：
指承包人指定代表承包人履行义务的负责人。
1.1.2.5设计负责人：
指承包人指定负责组织指导协调设计工作并具有相应资格的人员。
1.1.2.6施工负责人：
指承包人指定负责组织指导协调施工工作并具有相应资格的人员。
1.1.2.7采购负责人：
指承包人指定负责组织指导协调采购工作的人员。
1.1.2.8分包人：
指从承包人处分包合同中某一部分工作，并与其签订分包合同的分包人。
1.1.2.9监理人：
指在专用合同条款中指明的，受发包人委托对合同履行实施管理的法人或其他组织。
属于国家强制监理的，监理人应当具有相应的监理资质。
1.1.2.7总监理工程师：
指由监理人委派对合同履行实施管理的全权负责人。
1.1.3工程和设备
1.1.3.1工程：
指永久工程和（或）临时工程。
1.1.3.2永久工程：
指按合同约定建造并移交给发包人的工程，包括工程设备。
1.1.3.3临时工程：
指为完成合同约定的永久工程所修建的各类临时性工程，不包括施工设备。
1.1.3.4区段工程：
指专用合同条款中指明特定范围的能单独接收并使用的永久工程。
1.1.3.5工程设备：
指构成或计划构成永久工程的机电设备、仪器装置、运载工具及其他类似的设备和装置。
1.1.3.6施工设备：
指为完成合同约定的各项工作所需的设备、器具和其他物品，不包括临时工程和材料。
1.1.3.7临时设施：
指为完成合同约定的各项工作所服务的临时性生产和生活设施。
1.1.3.8承包人设备：
指承包人为工程实施提供的施工设备。
1.1.3.9施工场地（或称工地、现场）：
指用于合同工程施工的场所，以及在合同中指定作为施工场地组成部分的其他场所，包括永久占地和临时占地。
1.1.3.10永久占地：
指专用合同条款中指明为实施合同工程需永久占用的土地。
1.1.3.11临时占地：
指专用合同条款中指明为实施合同工程需临时占用的土地。
1.1.4日期、检验和竣工
1.1.4.1开始工作通知：
指监理人按第11.1款通知承包人开始工作的函件。
1.1.4.2开始工作日期：
指监理人按第11.1款发出的开始工作通知中写明的开始工作日期。
1.1.4.3工期：
指承包人在投标函中承诺的完成合同工作所需的期限，包括按第11.3款、第11.4款和第11.6款约定所作的变更。
1.1.4.4竣工日期：
指第1.1.4.3目约定工期届满时的日期。
实际竣工日期以工程接收证书中写明的日期为准。
1.1.4.5缺陷责任期：
指履行第19.2款约定的缺陷责任的期限，具体期限在发包人要求中明确的包括根据第19.3款约定所作的延长。
1.1.4.6基准日期：
指投标截止之日前28天的日期。
1.1.4.7天：
除特别指明外，指日历天。
合同中按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。
期限最后一天的截止时间为当天24:
00。
1.1.4.8竣工试验：
是指在工程竣工验收前，根据第18.1款要求进行的试验。
1.1.4.9竣工验收：
是指承包人完成了全部合同工作后，发包人按合同要求进行的验收。
1.1.4.10竣工后试验：
是指在工程竣工验收后，根据第18.9款约定进行的试验。
1.1.4.11国家验收：
是指政府有关部门根据法律、规范、规程和政策要求，针对发包人全面组织实施的整个工程正式交付投运前的验收。
1.1.5合同价格和费用
1.1.5.1签约合同价：
指中标通知书明确的并在签定合同时于合同协议书中写明的，包括了暂列金额、暂估价的合同总金额。
1.1.5.2合同价格：
指承包人按合同约定完成了包括缺陷责任期内的全部承包工作后，发包人应付给承包人的金额，包括在履行合同过程中按合同约定进行的变更和调整。
1.1.5.3费用：
指为履行合同所发生的或将要发生的所有合理开支，包括管理费和应分摊的其他费用，但不包括利润。
1.1.5.4暂列金额：
指招标文件中给定的，用于在签订协议书时尚未确定或不可预见变更的设计、施工及其所需材料、工程设备、服务等的金额，包括以计日工方式支付的金额。
1.1.5.5暂估价：
指招标文件中给定的，用于支付必然发生但暂时不能确定价格的专业服务、材料、设备专业工程的金额。
1.1.5.6计日工：
指对零星工作采取的一种计价方式，按合同中的计日工子目及其单价计价付款。
1.1.5.7质量保证金：
指按第17.4.1项约定用于保证在缺陷责任期内履行缺陷修复义务的金额。
1.1.6其他
1.1.6.1书面形式：
指合同文件、信函、电报、传真、数据电文、电子邮件、会议纪要等可以有形地表现所载内容的形式。
1.1.6.2承包人文件：
指由承包人根据合同应提交的所有图纸、手册、模型、计算书、软件和其他文件。
1.1.6.3变更是指根据第15条的约定，经指示或批准对发包人要求或工程所做的改变。
1.2语言文字
合同使用的语言文字为中文。
专用术语使用外文的，应附有中文注释。
1.3法律
适用于合同的法律包括中华人民共和国法律、行政法规、部门规章，以及工程所在地的地方法规、自治条例、单行条例和地方政府规章。
1.4合同文件的优先顺序
组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。
除专用合同条款另有约定外，解释合同文件的优先顺序如下：
（1）合同协议书；
（2）中标通知书；
（3）投标函及投标函附录；
（4）专用合同条款；
（5）通用合同条款；
（6）发包人要求；
（7）承包人建议书；
（8）价格清单；
（9）其他合同文件。
1.5合同协议书
承包人按中标通知书规定的时间与发包人签订合同协议书。
除法律另有规定或合同另有约定外，发包人和承包人的法定代表人或其委托代理人在合同协议书上签字并盖单位章后，合同生效。
1.6文件的提供和照管
1.6.1承包人文件的提供
除专用合同条款另有约定外，承包人应在合理的期限内按照合同约定的数量向监理人提供承包人文件。
合同约定承包人文件应批准的，监理人应当在合同约定的期限内批复。
承包人的设计文件的提供和审查按第5.3款和第5.5款的约定执行。
1.6.2发包人提供的文件
按专用合同条款约定由发包人提供的文件，包括前期工作相关文件、环境保护、气象水文、地质条件等，发包人应按约定的数量和期限交给承包人。
由于发包人未按时提供文件造成工期延误的，按第11.3款约定执行。
1.6.3文件错误的通知
任何一方发现了文件中存在的明显错误或疏忽，应及时通知另一方。
1.6.4文件的照管
承包人应在现场保留一份合同、发包人要求中列出的所有文件、承包人文件、变更以及其它根据合同收发的往来信函。
发包人有权在任何合理的时间查阅和使用上述所有文件。
1.7联络
1.7.1与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、要求、请求、同意、意见、确定和决定等，均应采用书面形式。
1.7.2第1.7.1项中的通知、批准、证明、证书、指示、要求、请求、同意、意见、确定和决定等来往函件，均应在合同约定的期限内送达指定的地点和指定的接收人，并办理签收手续。
1.8转让
除合同另有约定外，未经承包人同意，发包人不得将合同权利全部或部分转让给第三人，也不得全部或部分转让合同义务。
承包人不得将合同权利和义务全部转让给第三人，也不得将合同的义务全部或部分转让给第三人，法律另有规定的除外。
1.9严禁贿赂
合同双方当事人不得以贿赂或变相贿赂的方式，谋取不当利益或损害对方权益。
因贿赂造成对方损失的，行为人应赔偿损失，并承担相应的法律责任。
1.10化石、文物
1.10.1在施工场地发掘的所有文物、古迹以及具有地质研
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