集中供热站锅炉房项目可行性研究报告.docx
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集中供热站锅炉房项目可行性研究报告
集中供热站（锅炉房）建设项目可行性研究报告
第一章概述
1.1项目名称：
五家渠市B区集中供热工程，其中包括：
新建1台29MW（40t/h）和2台46MW（65t/h）集中供热站（锅炉房）1座，一次水热网13.015公里，热力站（换热站）11座。
1.2城市及建设区概况
五家渠市是农六师的师部所在地，是全师政治、经济、文化和科技中心，位于农六师的中部，南距乌鲁木齐市32公里，东南距米泉市18公里，西南距昌吉市28公里，处于乌鲁木齐七城市经济圈内。
市域面积710平方公里，规划区25平方公里，现辖五家渠、梧桐、蔡家湖3个镇、1个开发区、3个街道办事处。
2004年底，全市总人口为9.15万人，其中流动人口1.06万人。
五家渠有50多年的历史。
解放前，有杨、冯、杜等5户人家，为种地从老龙河引出一条大渠、人称“五家渠”。
1951年中国人民解放军六军十七师在此地开荒；1952年“五家渠”开始被作为地名使用；1953年11月，“五家渠”被作为自然镇名称沿用到2002年。
2002年9月，国务院批复五家渠建市，为新疆维吾尔自治区直辖的县级市，由新疆生产建设兵团农六师管理。
2004年1月19日，五家渠市正式挂牌成立。
城市的发展定位是：
中国西部绿色经济文化产业城市，乌鲁木齐城市圈园林化生态城市，乌鲁木齐近郊具有军垦特色的现代化卫星城市。
在城市圈经济发展中，坚持农业稳市，工业强市，旅游活市，开放立市，尽快把五家渠建成特色农副产品的输送基地、产业转移承接区和农副产品加工基地、旅游休闲的后花园。
2005年全市实现生产总值15.2亿元，2002－2005年均增速16％，占农六师生产总值的比重达到45％，三次产业结构比为20：
34：
46，2002年－2005年累计完成固定资产投资23.57亿元
城市交通便捷，路网纵横交错，南有乌五、昌五公路与乌鲁木齐市、昌吉市、乌奎高速公路、吐乌大高等级公路以及乌鲁木齐火车站、国际机场相连，北有省道甘莫公路横穿市区。
经过几代兵团职工的艰苦努力，五家渠从过去五户人家发展成为功能较为齐全，现已建成了以农六师师部为中心的行政办公区，以长征路和天山路交叉口为中心的商业区和东南部沿猛进水渠以西由兵团团校、兵团政校、党校等聚集的教育区，及在城市西北、西南部以青湖纺织有限责任公司，威特公司等为主的工业区，和南屯路以南的旅游度假区等共同组成的近6.8平方公里集旅游、居住、办公、商贸、文化娱乐、工业为一体的初具规模的具有现代化管理水平的生态型园林城市。
五家渠市还是天山北麓城市产业带中的重要城镇之一，肩负着与周围城镇分工协作、共同促进区域经济发展的功能，也具有承上启下、带动市域经济发展的作用。
拟建项目在五家渠市规划B区范围内。
B区为五家渠市十一五规划重点开发的区域，随着新建市政府办公设施的建成，B区的发展速度将逐步加快。
因此，五家渠市政基础设施建设将是城市建设整体水平的集中体现。
1.3自然条件:
1.地形地貌：
五家渠市坐落于天山东段北麓，准噶尔盆地南缘。
地处东经87°33′22″～87°34′10″，北纬44°08′18″～44°11′06″，位于新疆天山北麓城市产业密集带上，南距新疆维吾尔自治区首府乌鲁木齐市48公里，西南距昌吉市28公里，东距米泉市22公里，距阜康市63公里。
全市域土地面积822平方公里，第五次人口普查总人口90391人，目前下辖一零一团、一零二团和一零三团以及一些师直属单位。
五家渠市地处乌鲁木齐市远郊，通过乌五公路可以方便地到达机场、铁路，并与216、312国道相连。
与附近城市联系方便，与农六师各垦区有公路相通。
市域中部地区属天山北麓山前冲积平原中下游，地势平坦，由东南向西北自然倾斜。
市域北部属冲积洪积下部，部分为湖相沉积，北部、东部已深入风积沙丘地区，地势平坦。
全市域内地表坡降自南向北由5%到1%不等。
2、气候、水文条件：
五家渠市属中温带大陆性干燥气候，春季气温回升不稳定，夏季炎热干燥，秋季降温迅速，冬季寒冷漫长。
年平均温度6℃，一月平均气温-18℃，七月平均气温25.4℃。
极端最高气温43℃，极端最低气温-40℃。
≥10℃年均积温3490℃。
年均降水量为160mm，年均蒸发量2000mm左右，最大冻土深度为141cm。
其统计数据为：
年平均气温:
6.0℃
冬季平均气温:
-8.5℃
极端日最高气温：
43.0℃
极端日最低气温：
-40.0℃
冰冻深度:
1.5m
夏季主导风向:
西北风
冬季主导风向:
东北风
地震烈度：
7度
市区南部青格达湖（猛进水库）地区为潜水溢出带，地势低平，历史上多湖泊，属冲积沼泽平原，猛进水库北西侧属冲洪积平原。
3.工程地质：
五家渠位于天山山脉以北，准噶尔盆地南缘，处于第四世纪冲击平原的下游。
土层为冲击相的第四世纪沉积物，地质情况较为单一，层次明显。
地基承载力一般在120—150Kpa。
该地区没有进行系统的工程地址普勘，仅有一些单体建筑详勘钻孔资料。
依据若干钻孔资料看，该地区由上到下个层工程地质分为如下若干层次：
第一层：
杂填土，有些地区缺。
含炉渣、碎石。
第二层；粘土层。
第三层：
粉沙层。
第四层：
粘土层。
第五层：
粉沙层。
该地区属于地震防烈度7级地区
1.4社会经济概况五家渠市是农六师的师部所在地，是全师政治、经济、文化和科技中心，位于农六师的中部，南距乌鲁木齐市32公里，东南距米泉市18公里，西南距昌吉市28公里，处于乌鲁木齐七城市经济圈内。
市域面积710平方公里，规划区25平方公里，现辖五家渠、梧桐、蔡家湖3个镇、1个开发区、3个街道办事处。
2004年底，全市总人口为9.15万人，其中流动人口1.06万人。
2005年全市实现生产总值15.2亿元，2002－2005年均增速16％，占农六师生产总值的比重达到45％，三次产业结构比为20：
34：
46，2002年－2005年累计完成固定资产投资23.57亿元。
1.5城市环保状况
经调查，五家渠市除A区已建成1座1*40t/h+1*65t/h集中供热站集中供热外，其余均为分散式供热，A区现有分散锅炉房57座,B区现有分散锅炉房12座,两区合计69座，小烟囱73个，多为小于10t/h的燃煤锅炉，烟尘排放形式基本上都为低空排放，气流的扩散能力差，加上采暖用煤（铁厂沟煤矿）挥发份很高，为35.0%～46%，所以烟尘污染较为严重，有些小锅炉没有消烟除尘设备或除尘设备除尘效率低，运行时烟尘直接向空中排放，加剧了城市污染程度。
如果继续以分散方式供热，环境势必更加恶化。
1.6城市供热简介：
五家渠市的能源构成以煤炭为主要能源，城市冬季供热仍以燃煤为主，供热方式除已建成的A区集中供热站对A区和B区部分采暖面积实行集中供热外，其余主要以小型分散燃煤锅炉房，大部分平房和少数楼房使用火炉取暖，设备利用率及能源利用率很低。
锅炉房大多是各单位自行建设的小锅炉，多为临时工烧锅炉，缺乏专业技术人员进行管理。
随着城市建筑面积的不断增加，如继续按照现行的分散供热方式，还需增加许多小锅炉房，重复投资严重，并且占用大量土地，能源的浪费及环境污染必将日益严重。
因此，在五家渠市全市范围内修建集中供热设施已迫在眉睫。
1.6.1、供热锅炉房现状：
五家渠市2006年前现状供暖面积的统计资料表明，市区内共有冬季燃煤取暖的小锅炉房69个，小锅炉110台。
总吨位229t/h，供暖面积74.95万平方米（见附表）。
1.6.2供热区域划分：
根据五家渠市城市总体规划设计中的规划原则。
城区供热采用集中供热，以居住、商业、办公、高教等区城为主（工业建筑另行安排）。
供热系统的建设综合考虑近、运期有机结合，以近期为主的原则。
共划分A、B、C、D四个供热分区：
1.7存在的问题
1.除A区已建成的集中供热站外其它供热区域内现状供热系统无统一的规划管理，锅炉房布置零乱，各单位、各部门分散独立供热，没有实施统一管理、无法实现供热集中调度，无法合理利用能源，更无法满足市政规划建设发展的需要。
2.部分锅炉房采用干式除尘，除尘效率低，烟囱数量多、高度低，冬季供暖期粉尘及噪音污染严重，影响人民群众身体健康。
3.大部分锅炉房锅炉容量小、热效率低、能源利用率差造成煤耗、电耗大。
4.大量小锅炉房分散于市区各个位置，煤、灰渣在城市道路上交叉运输，既影响市区交通，加重了城市运输负担，而且又影响市容卫生，造成二次污染。
5.随着城市发展速度的加快和市政府往B区的迁移、A、B两个区大量房地产的开发，新增建设项目增多，现有大部分锅炉房已满足不了供暖要求，如果还延续分散供热形式，势必会造成小容量，低效率的锅炉房数量的不断增加，形成年年扩建，年年供热能力不足的恶性循环局面。
因此，加快城市的供热规划，按统一规划，统一管理，高效节能，技术先进，环保联片的建设供暖设施来满足城市建设、经济发展、提高人民生活水平，取缔大小林立的分散锅炉房，节约城市用地，美化城市环境，根治大气污染，彻底解决供热面积不断增长与供热需求的矛盾是十分必要的。
1.8建设集中供热工程的必要性
1．改变现状，完善城市基础设施，满足城市发展需要
五家渠市现有采暖设施除A区建成的集中供热站对A区和B区部分采暖面积实行集中供热外，其余均为分散式供热，一部分楼房为小型锅炉供暖，大部分平房使用火炉取暖，设备利用率及能源利用率很低，A、B区现有小型燃煤采暖锅炉110台，共计约229t/h，未纳入集中供热的现状采暖面积74.95万m2，大多数为蒸发量10t/h以下的蒸气炉和热水炉，甚至0.5t/h的茶水炉也被用来采暖。
锅炉房大都是各单位自行建设，且部分锅炉房设备陈旧，有的已超负荷运转，大多用临时工烧锅炉，缺乏专业技术人员进行管理。
随着城市建设的发展和人民生活水平的不断提高，建设面积不断增加，如继续按照现行的分散供热方式供热，还需再增加小锅炉房，重复投资严重，并且还需占用大量土地，能源的浪费及环境污染将日益严重。
自改革开放以来，五家渠市政建设发生了巨大的变化。
在发展市区建设的基础上。
随着城市基础设施加以道路、电力、通讯、给排水、绿化等日臻完善。
环境保护就显得尤为重要。
城市集中供热是保护环境，消除因冬季分散小锅炉燃煤取暖造成对大气环境及周边地区粉尘污染，提高能源利用率，节约能源的有效途径，是保持生态资源平衡的重要手段。
同时也是现代化城市基础设施的重要组成部分。
由于五家渠市目前在集中供热方面还十分薄弱，冬季采暖多为分散小锅炉，煤耗大，污染严重。
因此搞好五家渠市的集中供热工程对于保护环境，减少污染，改善城市大气环境质量，进一步完善城市基础设施，提升城市功能，为五家渠市的可持续发展奠定有利的基础。
2．改善环境，根治污染，节约能源
五家渠市的发展定位是：
中国西部绿色经济文化产业城市，乌鲁木齐城市圈园林化生态城市，乌鲁木齐近郊具有军垦特色的现代化卫星城市。
在城市圈经济发展中，坚持农业稳市，工业强市，旅游活市，开放立市，尽快把五家渠建成特色农副产品的输送基地、产业转移承接区和农副产品加工基地、旅游休闲的后花园
冬季严重的污染不但给五家渠市人民工作、生活以及生产建设带来较大的影响与危害，也给城市的发展定位和改革开放造成不利影响。
因此，因此，解决五家渠市煤烟污染已迫在眉睫。
在五家渠市继续修建集中供热设施不仅能为五家渠市提供稳定、可靠的热源，而且与传统的分散供热相比，在节约能源和减少城市污染方面，具有明显的经济效益和社会效益。
而更深远的意义在于它是五家渠市建设环保生态型城市中不可少的重要一环。
综上所述，分散的供热方式造成能源浪费严重，环境污染严重，经济效益低下，人民群众生活环境较差。
实行集中供热、集中整治，力求节约能源、改善环境，改善城市人民群众生活面貌，保持城市良好发展势头已成为当今城市建设重中之重，也是十分必要的，是亟待解决的突出问题。
1.9工程建设的目的
本工程建设的目的是在解决五家渠市供热不足的同时，节约能源，改善环境，改善居民的生活条件。
本工程将遵循以下几个原则：
1.根据环境保护的要求，改善大气环境，治理空气污染。
2.根据建设现代化城市的要求，取缔大小林立的分散锅炉房，节约城市用地，美化城市环境。
3.根据节约能源，减少浪费的要求，使之充分利用有限的能源。
4.根据目前分散锅炉设备陈旧，且有的已超负荷运转，已不能满足供热面积的不断增长与供热需求的矛盾，必须加快城市集中供热工程的进程。
1.10编制依据、建设年限和编制原则及范围:
1.10.1编制依据：
1、新疆五家渠市总体规划。
2、五家渠市供热规划。
3、五家渠市鸿达供热有限责任公司关于《五家渠市集中供热二期工程可行性研究报告》编制委托书。
4.五家渠市鸿达供热有限责任公司提供的编制所需基础资料。
5.编制中执行的规程、规范
1）建设部行业标准GJJ34-90《城市热力网设计规范》。
2）《锅炉房设计规范》GB50041-92
3）《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019-2003
4）《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019-2003
5）《建筑设计防火规范》GBJ16-87（2001年版）
6）《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005
7）《建筑给水排水设计规范》GB50016-2003
8）《室外给水设计规范》GBJ13-86（1997年版）
9）《室外排水设计规范》GBJ14-87（1997年版）
1.10.2建设年限:
建设年限为2006年5月～2009年10月
1.10.3编制范围
五家渠市B区集中供热工程的建设，主要解决五家渠市B区现状及近、远期规划面积的集中供热问题，根据新疆五家渠市鸿达供热有限责任公司委托，本可研报告论证范围主要为B区集中供热，其中包括：
1.热源（供热站）
根据五家渠市B区热负荷的现状以及热负荷的发展规划，在五家渠市B区新建一处集中供热设施解决B区供热区域内现状及近、远期的供热问题。
2.热网、热力站（热交换站）
1）B区集中供热站至供热区各热力站的一次水管网工程。
2）供热区内各热力站工程。
1.10.4主要技术原则
1.在城市总体规范的指导下，结合城市供热事业的发展，统筹、合理安排，近期与远期结合，全面规划、分期实施。
2.力求将热源置于热负荷中心区域。
3.力求使供热管网走向合理，减少投资和运行费用。
4.积极采用新工艺、新技术、新材料和新设备，做到技术先进、经济合理、安全可靠。
第二章供热面积及热负荷
2.1拟建项目供热区域现状锅炉房调查统计:
五家渠市除A区集中供热站为已建成集中供热设施，现已带供面积101.22万平方米外（其中A区81.22万平方米，B区20万平方米，），其余均为各单位自建的中小型锅炉房供暖，两区域内现有中小型锅炉110台,其中10t/h锅炉3台，6t/h锅炉2台，4t/h及以下锅炉105台，总带供面积74.95万平方米，其中B区28.7万平方米。
见表：
05年A区部分集中供热后五家渠市A、B区小锅炉状况统计表
站名
单位名称
锅炉数量（台）
吨位（吨）
备注（万平方米）
检察院
1
1
0.3
建委
1
2
0.9
法院
1
1
0.6
圆艺场
1
立式2吨
0.2
畜兽医站
1
1
0.1
种子公司
1
1
0.1
天山商场
1
1
0.2
工商局
1
4
0.4
卫校
1
1
0.4
监狱管理局
1
2
0.2
老法院
1
2
0.3
消防队
1
1
0.3
油毡厂
油毡厂
2
汽炉2台未拆
0
石油公司
2
2
1
交通宾馆
1
1
0.5
工行和农行
1
2
0.9
电缆厂
1
2
0.3
汽运司
1
2
1.5
华新片区
2
6.5
2.5
皮革厂
4
4
1
水泵厂
2
4吨、6吨
3.5
机械厂
3
10吨2台、4吨3台
2
鸿驰汽修厂
2
1
0.2
宏峰
1
1
0.1
通久
1
1
0.1
阳光小区
2
2
2
警校
2
6
3
农行
2
4
1
建行养殖场
1
1
0.1
兵党
3
10吨1台、4吨2台
6
干休所
2
2
1
帅府门窗
1
2
0.3
武装部
1
2
0.6
新垦木业
1
2
0.5
运管站
1
1
0.2
人保
1
1
0.15
煤气站
1
2
0.2
棉麻公司
2
2
1
驾校
1
2
0.3
石油公司加油站
1
1
0.1
汽运司加油站
1
1
0.1
汽运司加气站
1
1
0.1
丰桥驾校
1
4
0.1
自来水公司
1
1
0.1
大草原乳业
2
2
0.3
钢瓶检验站
1
2
0.1
武警四支队
武警四支队
2
4
1.5
教导大队
2
4
0.5
看守所
1
2
0.2
棉纺厂
3
6
10
棉纺厂物业公司
2
1吨、1.5吨
1
女子监狱
2
2
2
后勤农场
2
2
0.3
食品厂
6
4吨2台、6吨1台、1吨1台
0.5
中级法院家属区
1
4
0.5
B区
酿造厂
2
2
0.5
B区
水管处
3
2台4吨、2台1吨
1.5
B区
职业学校
2
4吨
1.5
气象台
1
1
0.7
B区
农科所
1
4
1.5
种子连
2
2
0.2
林管站
1
1
0.2
B区
东区
2
10
10
冬日阳光
2
4
0.7
B区
工业园
2
6
5
屠宰场
1
2
0.2
园艺场
2
2
0.3
工商局家属区
1
2
0.8
机械厂二小
3
1
0.5
合计
110
229
74.95
2.2现状、近期采暖面积预测：
由于五家渠市B区为十一五规划重点开发的区域，随着新建市政府办公设施的建成，B区的发展速度将逐步加快，根据五家渠市市政建设规划预测，B区新建集中供热工程建成后（2007年）计划纳入集中供热的采暖面积为60万平方米（其中现状转网、入网48.7万平方米）；近期（2011年）将新增采暖面积为85万平方米。
见表
B区2005年现状供暖面积统计表
序号
用户名称
供暖现状（㎡）
近期规划（㎡）
备注
1
五家渠高级中学
33545
2
新兴成小区1号
3775
3
新兴成小区2号
2740
4
新兴成小区3号
3430
5
检察院办公楼
7526
6
东城派出所
959
7
市政府
15902
8
阳光小区1号楼
2317
9
阳光小区2号楼
5022
10
阳光小区3号楼
2317
11
阳光小区4号楼
3864
12
阳光小区5号楼
1358
13
兴成庄园
720
14
师领导住宅区
7200
15
法院
5314
16
农六师技校
42105
17
水管处
27642
18
龙山大酒店
28534
19
气象局
14376
20
农科所
14565
21
金合房产康居小区
42700
22
海霞房产阳光小区
90800
23
兴成庄园
32456
24
一小二分校
17789
25
社保大厦
10664
26
东区门诊部
2009
27
工会大厦
14396
28
体育馆
15035
29
文化中心
4860
30
工交车站
15048
31
农水大厦
18000
合计
486968
B区集中供热2007年计划供暖面积
序号
单位
拟带供面积万m2
备注
1
水管处
5
2
职业学校
5
3
良繁队
4
4
人民路
10
5
学院路
8
6
农科所
3
7
长安路
10
8
工业园
10
9
首站
5
合计
其中A区转网现状20万m2
B区集中供热2011年计划供热表
序号
2011年建成换热站
拟带供面积万m2
其中已供暖面积m2
1
水管处
10
2
职业学校
10
3
良繁队
10
4
人民路
15
5
学院路
15
6
农科所
10
7
长安路
15
8
酿造厂
10
9
工业园一号
15
10
工业园二号
15
11
首站
20
合计
60
2.3热指标
2.3.1计算参数说明
气象资料
实际供暖采暖期:
10月15日～4月15日
实际供暖期采暖天数：
181天
采暖室外计算温度为-24℃，
采暖期平均室外温度为-8.5℃
采暖期室内平均温度为18℃
2.3.2热指标确定
本市采暖设计室外温度－24℃，采暖期平均室外温度为－8.5℃，经过现场调查得知，供热区域内建筑物类型主要是住宅及公共建筑物，多为砖混结构，墙厚370mm，双层窗，现状供热面积中65%为住宅，20%为公共建筑物，15％为工业厂房，根据近年来供热实践经验及《新疆维吾尔自治区工程建设标准》及自治区《民用建筑节能管理规定》的有关要求，用户室温达到18℃时，其现状面积采暖热指标为:
民用住宅74W／m2，工业厂房150W/m2，公用建筑100W／m2，综合热指标为:
67×65%＋85×20%＋150×15%＝83.05W／m2，现状设计综合热指标取q=83W／m2；
对近、远期新增的建筑采暖面积，按节能设计标准确定综合采暖热指标：
设计综合热指标q=83W／m2，相应入户指标:
1）83W/m2×0.99（锅炉房效率）×0.97（一次管网效率）×0.98（二次管网效率）=78.11W/m2
2）每m2建筑面积平均维护结构面积为0.51m2,加装50mm苯板保温后，每m2建筑面积减少热耗为：
11
[------------------------------------------------------------------]×ΔtWn（℃）×0.51（m2/m2）
1/αn（w/m2·℃）+∑б（m）/λ（w/m·℃）+1/αw（w/m2·℃）1/αn+∑б/λ+1/αw+（∑бb/λb）
1
=[-------------------------------------------------------------------------
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