专业工程施工分包承包合同书(回填土方)Word格式.doc

专业工程施工分包承包合同书(回填土方)Word格式.doc

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建设单位：

云南普隆房地产开发有限责任公司

工程名称：

太乙桥城中村改造项目“银杏金川”花园住宅小区工程

建设地点：

昆明市官渡区太乙桥村。

建筑面积：

110788m2

结构类型：

框-剪结构

层数：

-2～13/43层；

高-12～132.95m

二、质量要求：

达到施工图纸要求,达到一次验收合格。

达不到按合同价款的5%罚款。

三、工期要求：

按甲方要求进度按时完成。

工期延误按200元/天支付违约金,累计计算。

四、承包范围及工作内容：

太乙桥银杏金川花园小区基础借土回填。

五、承包方式：

承包方购买土方、包土方上车、运输、卸车、包清扫、包回填、压实、包回填压实满足设计要求、包工期、包安全、包文明施工。

六、土方回填要求：

回填土的土质、含水率等满足设计要求，压实系数为0.94，每层厚度为20～30Cm，每层填土夯实后，按规范规定进行环刀取样检验，下一层填土合格后，方可进行上一层回填土的铺填。

八、合同价款：

人民币73.5万元（暂估）。

1、包干单价：

项目名称

单价

（元/m3）

部位

工作内容

太乙桥银杏金川花园小区

21

基坑四周及室外所有需回填的部位

土方购买、场内外上车、运输、卸车、基坑清理、分层夯填

2、以上单价均含有人工费，材料费、机械费（包括机械进出场费）、生产工具使用费、生产工人劳动保护费、保险费、工伤人员工资及医疗治疗费用、病事假人员工资、税金、利润、风险费、措施费、政策性调差、油料、市场价格波动（购买土方价格变化和运距由近变远或由远变近）等所有费用。

包括工期要求、质量要求、地理位置、现场情况、现场土方运输、土方堆放地点、工人食宿、现场机械配备变化、不同施工季节、办理土方施工相关证件、场地道路清洁卫生、安全文明施工要求等所涉及的一切费用（包括乙方为满足本工程施工，组织进场的施工机械变化）。

七、工程付款

1、按进度付款70%，余款在土方竣工验收后3个月内付清。

2、甲方支付工程款给乙方时，乙方必须以甲方的名义开具同等金额的合法有效的税务发票给甲方；

3、甲方有权监督乙方的资金使用，若因乙方原因造成拖欠生产工人工资和机械租赁费时，甲方有权从进度款中直接代扣。

4、如果甲方资金一时不到位时乙方应保证连续施工。

5、乙方必须保证专款专用，甲方有权监督乙方的款项使用。

6、分包工程质量达到合同要求、办理结算手续、提交竣工资料后方可结清尾款。

八、工程结算

1、结算计量方法：

按照工地现场实量尺寸计算工程量（压实合格后）

2、工程量要求控制在投标预算或已审预算数量内。

3、工程量的确认必须与乙方的施工进度、工程质量、安全、文明施工挂钩。

以上任何一项不合格，必须整改达到合格，才能结算。

4、结算书由专业工长审核工程量→主工长（如果有）对完成情况及数量进行审核确认→预算或成本核算员复核确认→质安员对施工质量及安全情况确认→项目经理签字认可。

5、所有结算书必须由以上部门相关人员签字确认后方可生效。

6、工程结算审核时间，若量价超投标预算或发生设计变更、签证等，必须以“总合同”结算最终审核时间作为分包工程结算审核时间。

在施工过程中，专业工程分包单位有责任协同“总包单位”与建设单位办理相关签证及分包项目工程结算。

九、双方一般权利和义务

1、甲方代表蒋卫青负责协调施工过程中的各种关系。

2、乙方代表王阳负责按本合同条款认真组织施工。

3、甲方工作

（1）负责提供施工图纸及转发设计变更通知；

（2）负责施工放线工作；

（3）负责施工图纸技术交底及施工重点及难点交底工作；

（4）负责安全、文明施工交底工作；

（5）负责提供施工的工作面；

（6）负责协调施工过程中的各种关系，并对工程施工质量、进度、安全、文明施工、款项使用等进行全面的监督与管理。

4、乙方工作

（1）按政府规定办理与土石方工程有关的施工场地交通、环卫和施工噪音等手续并承担相关费用；

并承担由于土石方工程引起的各种罚款。

（2）负责按甲方提供的施工图纸及设计变更通知认真按施工验收规范组织施工验收；

（3）负责下属作业班组的施工图纸技术交底工作；

（4）负责下属作业班组的安全、文明施工交底工作；

（5）特殊工种提供现场操作人员上岗证书复印件；

（6）服从甲方的指挥、协调，无条件接受建设单位、监理单位、甲方及上级有关部门对工程质量的检验和监督；

（7）每月20日向甲方提供当月的验工月报和次月的进度计划；

（8）隐蔽工程不经检查验收，乙方不得进行下一道工序的施工；

（9）专业分包完成后7天内向甲方提供专业分包竣工资料一式五份。

竣工资料不及时、不合格，甲方有权拒付工程尾款；

十、安全生产

1、甲方对乙方进行安全技术交底及安全教育；

2、乙方必须遵守执行安全生产法规、条例、规章、操作规程；

3、乙方施工人员应对所属操作人员进行安全教育，未进行安全技术交底和安全教育不得上岗操作，更不得违章指挥、违章作业；

4、乙方要做好劳动保护工作，按国家有关规定为其操作层人员缴纳各种社会保险费用；

5、乙方及乙方造成的安全事故、治安事故等均由乙方负责处理及承担一切责任和费用；

6、与现场各协作单位友好相处，发生矛盾时必须服从甲方的协调，严禁斗殴，发生斗殴承担相应治安、经济责任。

十一、文明施工

乙方必须严格按省政府（1999）82号《云南省建筑施工现场管理规定》、工程所在地《建筑施工现场安全文明卫生管理办法》及“一标五规范”的标准及甲方要求认真组织施工搞好文明施工工作，进场材料及构件按甲方指定地点堆码整齐，随用随收，建筑垃圾及时清运。

十二、双方约定事项

1、在合同履行过程中，若遇乙方无故停工、拖延工期、忽视工程质量、提高单价、不服从指挥、协调等甲方有权没收责令其退场，同时承担由此而造成的一切经济损失及法律责任。

2、乙方不得将本分包工程再次分包，否则甲方有权终止合同，由乙方承担合同总价10%的违约金，同时承担由此而造成的一切经济损失及法律责任。

3、若乙方不按施工验收规范及施工图纸及设计变更通知施工，乙方必须及时返工达到，因返工造成的人工费、材料费、机械费等均由乙方承担。

情节严重时甲方有权更换施工单位或终止合同，造成的一切损失均由乙方承担。

4、若因乙方原因造成的工期延误，必须赶工达到，否则甲方有权更换施工单位或终止合同，造成的一切损失均由乙方承担。

5、自行在基坑内修建满足土方施工要求的施工道路不另计费。

6、乙方不得以甲方总承包单位及下属工程处、项目经理部的名义对外订立合同（包括劳务、委托、、租赁、采购等合同）。

7、施工现场不得住人，由乙方自行解决。

8、施工现场严禁抽烟，一经发现每个烟头支付违约金10元。

9、工程量增、减变更，单价均按本合同包干单价执行。

10、本合同包干单价中己包含不可预见费和所有安全文明施工费及施工方案中的技术措施费用。

11、文明施工达到规范规定，若施工现场达不到要求，甲方有权另行安排文明施工人员，费用由乙方承担。

12、安全、质量、文明施工：

内部检查不合格，视具体情况支付违约金人民币500～10000元；

外部检查不合格，按外部检查支付违约金的1～２倍支付违约金。

13、不管发生任何事件，均不得聚众冲击建设单位及施工单位。

14、凡本合同未明确而甲方的招标书和乙方的投标书已明确的条款均按已明确的条款执行。

15、若因乙方原因造成拖欠生产工人工资、材料费、机械费、租金、罚款等均由乙方自行解决。

16、施工中若发生民事纠纷，自身或第三者人员伤亡事故等，所产生的一切费用及法律责任均由乙方负责。

17、甲、乙双方的合作仅本合同上述各项条款，乙方以往及今后的债权债务、民事、刑事责任均由乙方自行解决。

十三、工程保修：

按投标承诺填写。

十四、未尽事宜双方另行协商解决。

十五、本合同一式六份，甲方收执四份，乙方收执二份。

十六、合同生效与终止

本协议经甲乙双方签字盖章后生效，付清款项后自然失效。

甲方（盖章）:

乙方（盖章）:

委托代理人（签字盖章）：

委托代理人（签字盖章）：

时间:

2015年4月25日

治安综合治理承包合同书

甲方:

太乙桥城中村改造项目“银杏金川”花园住宅小区工程项目部

乙方:

王阳

为进一步加强对暂住人口的管理,维护好我公司各施工现场的治安秩序,确保各项生产、工作的顺利进行。

按照“谁主管谁负责，谁聘用谁负责，谁带队谁负责”的原则，各民工队的负责人为治安综合治理第一责任人，必须对自己下属人员履行教育、管理之责。

依据集团总公司内部治安管理暂行规定，结合我司实际订立本合同。

一、乙方在我公司工地施工期间必须做到“五证”（身份证、暂住证、就业证、普法合格证、计划生育证）齐全，并造册报给甲方，违者支付违约金人民币30～50元。

二、施工期间必须做到遵纪守法，不准偷拿建筑材料，凡偷拿者，按照材料价值的五倍罚款，情节严重的依法追究刑事责任。

严禁赌博，违者重罚。

三、严禁闹事及酗酒闹事：

1、凡闹事及酗酒闹事参与打架，造成他人伤害的双方或群体性多方当事人，每人必须先预交1000.00元人民币到甲方作为受害人的住院治疗费，待调查落实后，根据责任大小、情节轻重酌情处理。

2、肇事造成他人伤害的主要当事人，应当负全部赔偿责任，参与酗酒和买酒者承担连带责任，并给予各当事100.00元～200.00元人民币的违约金，情节严重的依法追究其刑事责任。

四、严禁在工地私烧电炉、水老鼠，违者第一次支付违约金人民币100.00元，第二次加倍。

五、严禁在工地内私拉乱接电源线，使用100W以上（含100W）的灯泡，违者支付违约金人民币30～50元。

六、严禁在工地及住宿内乱拿工地木材烧火，违者赔偿木材损失的五倍，造成火灾事故依法处罚，并由签订合同人负责赔偿损失。

七、为预防负案在逃犯罪嫌疑人员、流窜犯罪嫌疑人员在建筑工地继续窝藏作案，危害国家和人民生命财产安全，严禁无证件和不属于本工地的非用工人员留宿工地，违者造成损失和危害的，追究其提供留宿者的刑事或治安责任。

八、实行计划生育是我国的一项基本国策，做到工程处与各民工承包队签订计划生育责任书。

实行计划生育证制度，持有当地政府生育证，方可生育，严禁计划外生育，违者按有关规定执行处罚。

九、严格遵守当地派出所及建设单位指挥部和甲方的各项治安管理条例。

十、本合同签订后即生效，只对签订人。

甲方：

乙方：

代表：

代表：

订立日期：

2012年04月12日

安全生产目标管理协议书

银杏金川花园，安全管理目标为：

死亡事故为零；

无重伤事故；

轻伤月负伤频率＜两宗。

为加强安全管理，现将安全生产管理目标分解到各级各部门各班组，做到责任落实，目标明确，考核到人，形成人人管生产、人人保安全、齐抓共管的新局面，因此，必须共同遵守。

一、双方必须严格执行国家和上级颁发的有关建筑安装施工、安全生产、消防工作的法规、条例、规定、办法。

二、双方都要设立专职安检员，要有班前安全活动、班后安全总结、安全检查等规章制度，特种作业人员必须持证上岗，要有安全生产岗位责任制。

三、双方都应督促各自的现场人员自觉遵守安全生产纪律，正确用好个人劳动保护用品，并对各自所处的施工区域管辖范围内的工作环境、机械设备、工具等进行检查确认。

四、安全防护措施、消防设备以及标志不得擅自拆除、毁坏、改作它用或变更位置。

因施工需要相应变动的，概由建设单位协调和处理。

五、中、小型机械的操作规程人员必须按规定做到“定机定人”和持证操作，严禁违章、无证操作。

六、电焊、气焊、气割作业应按规定办理动火审批手续，严格遵守“十不烧”规定，严禁使用电炉。

七、分项承包单位应自办本市公安局IC卡户籍手续，向劳动部门办理施工登记手续等有关证件。

八、对违章作业又屡禁屡犯无视劝阻，或对上级签发的《安全整改通知书》采取推委、拖拉的态度时，后果自负。

九、贯彻谁施工谁负责的原则，在施工期间造成伤亡、火灾、机械等事故应采取积极态度进行补救，尽可能将损失减少到最低程度，并保护好事故现场，待后处理。

十、未尽事宜，按施工安全交底执行。

订立日期：

2011年9月25日

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