住房出租协议Word下载.doc

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电视，冰箱，抽油烟机，洗衣机，燃气灶，热水器等。

B：

家俱：

床沙发　茶几衣柜电视柜等。

二、租用期限及其约定：

1.租用期限：

甲方同意乙方租用壹年；

自＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日；

2.房屋租金：

每年＿＿＿＿元人民币（大写：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿）

3.付款方式：

按　每＿＿＿支付（先付后用），另付押金贰仟元人民币，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

　　　第一次付款计＿＿＿＿＿＿＿＿（大写：

＿＿＿＿＿＿）　元人民币；

4.租赁期内的水、电、气、有线电视、物管费等由乙方支付。

5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益及甲方利益的，不服从小区物业及所属单位管理规定的；

（3）乙方无故拖欠房屋租金达15天；

（4）连续两个月不付所有费用的。

（5）乙方造成甲方房产跌价乙方必须全额补赏甲方损失。

三、双方责任及义务：

1.乙方须按时交纳水、电、气、闭路、物管等费用，造成费用滞纳金均由乙方负责承担，租赁结束月务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；

2．在租用期内，乙方自行保障一切安全，如遇意外，乙方自行负责，与房主无关。

3.在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者；

或在租赁期内房租加价，乙方不得将租俜房屋进行转租他人，如若发生转租乙方将负全责；

4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；

5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；

6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火、防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；

7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施及地板，若损坏的将给予甲方相应赔偿；

在租赁期内，发生物品的损坏、故障、事故等，由乙方负责维修、更换和承担一切责任。

8．乙方不得利用承租房屋进行非法活动，如赌博、卖淫、吸毒、传销等，否则后果自负。

9.乙方如果在租用期满后，不再续租，应在租用期满当日内搬出，不得以任何借口拖延交房时间，否则按天扣除押金。

四免责条件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

　　2、房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的、占用范围内的土地使用权依法被提前收回的、国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

3、支付的年租金甲乙双方未达成一致意见或协商无果，导致不能按本合同约定时限和条款履行的，终止本合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

　　4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

　　第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。

补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　五争议解决

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;

协商或调解解决不成的，按下列第　种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：

　　1、提请仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六．其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

七、其它说明：

（如：

入住时的水电气表见字数。

）

八、承租期间安全提示：

1，用电安全：

人走必须断电，谨防发生火灾。

2，用气安全：

严禁屋内无人情况下炖煮任何东西，谨防发生火灾。

3，用水安全：

严禁在开启水闸阀的情况下外出，谨防发生渗水事件。

4，严禁将小孩单独滞留家中，必须要有大人陪护。

5，打扫房屋、窗户卫生时身体不得探出窗外，墙外，严防发生坠楼事件。

6，严禁向屋外抛丢任何物件。

7，有未提示到的地方敬请乙方多加注意。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

联系电话：

中介方：

签约日期：

年 

月 

日

屋内设施配置清单（附表一）

物品名

数量

备注

一、厨房

1、热水器

1个

　完好

2、抽油烟机

3、燃气灶具

1套

完好

4、全自动洗衣机

1台

5、冰箱

6、厨房地板为瓷砖

7、厨房抄作台台面

8、厨房内各个闸阀

个

二、客厅

1、沙发

2、柜机空调

3、电视柜

4、客厅地板为强化木地板

5、液晶电视

6、

三、卧室

1、床、床垫

3张

2、床头柜

3、立柜

套

4、挂机空调

套

5、卧室地板为强化木地板

7、

四、其他

1、三间卧室窗帘

齐全

2、各间房屋窗、灯具

齐全

3、厕所面盆

2套

4、厕所便槽

5、厕所内闸阀

6、水电气表完好（附电卡）

共3张

7、房屋附属设施（可视门禁电话、玻璃、窗户、栏杆、门、锁具、把手等等）

甲方：

乙方：

4

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