房产委托书公证范本.docx
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房产委托书公证范本
房产委托书公证范本
篇一：
房屋公证委托书大全
委托人：
性别：
出生日期：
身份证件号码：
受托人：
性别：
出生日期：
身份证件号码：
委托人因故无法亲自办理购买位于上海市路弄号室房屋的相关事宜，特委托受托人为本委托人的代理人，就上述房地产代表本委托人办理下列附录中所列的第
项（共计项）事项，受托人有/无转委托权。
受托人在上述代理权限内就上述房地产所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托人均予以认可。
上述委托的期限自委托人签署本委托书之日起至受托人完成委托事项之日止。
委托人：
年月日
附录：
壹、代为签订定金协议
贰、代为签订房地产预售合同/房屋交接书/预售合同权益转让书/出售合同/买卖合同叁、代为办理预购商品房预告登记、房地产转移登记
肆、代为签订房地产借款合同/抵押合同/办理转按揭相关手续伍、代为办理预购商品房抵押预告登记/房地产抵押登记手续陆、办理有关合同公证，领取公证书柒、代为领取上述有关房地产登记证明、《房地产权证》捌、代为支付房价款
玖、代为支付上述房地产买卖过程中应付之相关税费（包括向物业管理部门支付物业管理费、维修基金等费用）拾、代为收楼
拾壹、代为办理购买上述房地产过程中的其他相关事宜拾贰、维修并管理房屋
拾叁、代为进行房地产出租、签订出租合同、收取租金、办理与出租有关的文件登记备案手续，并领取《备案证明》
拾肆、代为办理还贷手续、代为办理退保手续
委托书
委托人：
性别：
出生日期：
身份证件号码：
受托人：
性别：
出生日期：
身份证件号码：
委托人拟在上海购买/出售/出租本委托人名下的房屋，因故无法亲自办理上述房屋购买/出售/出租事宜，特委托受托人为本委托人的代理人，代表本委托人办理下列附录中所列的第
项（共计项）事项，受托人有/无转委托权。
受托人在上述代理权限内就购买/出售/出租本人名下房屋所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托人均予以认可。
上述委托的期限自200年月日至200年月日止。
委托人：
年月日
附录：
壹、代为签订定金协议
贰、代为签订房地产预售合同/房屋交接书/预售合同权益转让书/出售合同/买卖合同叁、办理有关合同公证、领取公证书
肆、代为办理房地产转移登记、预购商品房预告登记
伍、代为签订有关房地产借款合同、抵押合同、办理还贷、退保、办理转按揭相关手续陆、代办预购商品房抵押预告登记、房地产抵押登记及其变更、注销登记柒、代为领取《房地产权证》、《房地产登记证明》捌、代为支付房价款
玖、代为收取房价款
拾、代为支付上述房地产买卖过程中应付之相关税费拾壹、代为交房拾贰、代为收楼
拾叁、代为办理房地产买卖过程中的其他相关事宜
拾肆、维修并管理房屋
拾伍、代为进行房地产出租、签订出租合同、收取租金、办理与出租有关的文件登记备案手续，并领取《备案证明》
委托人：
性别：
出生日期：
身份证件号码：
受托人：
性别：
出生日期：
身份证件号码：
委托人因故无法亲自办理出售位于上海市路弄号室房屋的相关事宜，特委托受托人为本委托人的代理人，就上述房地产代表本委托人办理下列附录中所列的第
项（共计项）事项，受托人有/无转委托权。
受托人在上述代理权限内就上述房地产所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托人均予以认可。
上述委托的期限自委托人签署本委托书之日起至受托人完成委托事项之日止。
委托人：
年月日
附录：
壹、代为签订定金协议
贰、代为签订房地产买卖合同/预售合同权益转让书
叁、代为办理买卖合同/预售合同权益转让书公证、领取公证书肆、代为办理房地产转移登记/预购商品房转让预告登记
伍、代为办理还贷、退保手续、代为办理转按揭相关手续（包括签署有关合同、文件并办理公证）
陆、代为办理变更或注销房地产抵押登记柒、代为收取房价款、承兑银行票据捌、代为交房
玖、代为支付上述房地产买卖过程中应付之相关税费拾、代为办理房地产买卖过程中的其他相关事宜拾壹、代为办理上述房屋水、电、煤及物业过户手续
委托人：
性别：
出生日期：
身份证件号码：
受托人：
性别：
出生日期：
身份证件号码：
委托人拟在上海购买房屋，购买房屋座落限于上海市,购买房屋座落由委托人和受托人另行商议决定，房价款无限额。
因委托人无法亲自办理房屋买卖的相关事宜，特委托受托人为本委托人的代理人，代表本委托人办理下列附录中所列的第
项（共计项）事项，受托人有/无转委托权。
受托人在上述代理权限内就购买上述房屋所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托人均予以认可。
上述委托的期限自年月日至年月日止。
委托人：
年月日
附录：
壹、代为签订定金协议
贰、代为签订房地产预售合同/房屋交接书/预售合同权益转让书/出售合同/买卖合同叁、代为办理预购商品房预告登记、房地产转移登记
肆、代为签订房地产借款合同/抵押合同/办理转按揭相关手续伍、代办办理预购商品房抵押预告登记/房地产抵押登记手续陆、办理有关合同公证，领取公证书柒、代为领取上述有关房地产登记证明、《房地产权证》捌、代为支付房价款
玖、代为支付上述房地产买卖过程中应付之相关税费（包括向物业管理部门支付物业管理费、维修基金等费用）拾、代为收楼
拾壹、代为办理购买上述房地产过程中的其他相关事宜拾贰、维修并管理管理房屋
拾叁、代为进行房地产出租、签订出租合同、收取租金、办理与出租有关的文件登记备案手续，并领取《备案证明》
拾肆、代为办理还贷手续、代为办理退保手续
委托书
篇二：
房产买卖委托公证书样本
委托书
委托人：
XXX，女，XXXX年XX月XX日出生，身份证住址：
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，身份证编号：
XXXXXXXXXXXXXXXXXX。
委托人：
XXX，男，XXXX年XX月XX日出生，身份证住址：
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，身份证编号：
XXXXXXXXXXXXXXXXXX。
受托人：
XXX，男，XXXX年XX月XX日出生，身份证住址：
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，身份证号码：
XXXXXXXXXXXXXXXXXX。
我们委托人系夫妻关系，位于XX市XX区XXXXXXXXXXXXXXXXXX号（权XXXXXXX）房屋属我们委托人共同所有。
现因我们事务繁忙无法亲自到成都市相关部门办理手续,特全权委托XXX办理如下事项:
一、出售或出租上述房屋，与买方签订上述房屋的买卖
合同、查档，并代收售房款、按揭款或租金。
如果买方以按揭的方式购买此房，协助买方办理有关按揭的一切事宜。
二、到XX市房产管理部门及相关部门协助买方办理上述房屋的买卖、产权过户、领取产权证、办理国有土地使用证、国有土地使用证的转移登记及领取国有土地使用证等相关事宜。
三、缴纳维修基金，并办理维修基金的转移登记等相关
事宜。
四、办理上述房屋抵押担保借款的一切相关事宜（包括
签订借款合同、抵押合同、抵押登记、公证保险、注销抵押登记等）。
五、如果此房拆迁，受托人有权办理拆迁的一切事宜（包
括领取终结房款、拆迁安置等）。
受托人在办理上述委托事项时有权向有关部门提供我
们的个人资料，签署相关文件我们均予以承认。
受托人有转委托权。
委托期限:
自本委托书签署之日起至委托事项办结之日止。
委托人：
二○○六年九月二十五日
成都蜀都公证处谈话笔录
谈话时间：
二○○○○六年九月二十五日
成都蜀都公证处谈话笔录
谈话时间：
二○○——乐清公证处出具的公证书是这样的），这就意味着受托人对该房子可以进行诸如买卖、出租等处分，其行为的结果是由委托人（出卖人）承担的，即出卖人有可能要承担一房多卖的法律后果。
为避免以上不利于出卖人的情况发生，这里让买受人向出卖人出具一份材料，具体如下：
关于办理《公证委托书》的请求书
黄某某、张某某同志：
你们夫妻俩于XXXX年XX月XX日卖给我的坐落于北白象镇XX街XX号的房子，由于我户籍的原因，至今未能办理房屋所有权、土地使用权转移登记手续。
为了将来更方便地办理该房地产的产权转移登记手续，现请求你们与我的堂姐陈某某女士（身份证编号：
XXXXXXXXXXXXXXXXXX）办理一份《公证委托书》，其内容为你们就上述房地产委托陈某某女士代为办理以下事项：
1、代为转让上述房地产、签订房地产买卖合同；
2、代为办理上述房地产的房屋所有权、土地使用权转移登记手续；
3、代为办理有关上述房地产的水、电、有线电视、管道煤气及相关物业的更名过户手续；
4、代为缴纳在上述房地产转让过程中应缴纳的相关税费；
5、代为办理与转让上述房地产相关的其他事宜。
《公证委托书》由我本人持有，今后受托人陈某某根据该《公证委托书》的委托范围对上述房地产办理的事项及在相关文件上的签名，其所产生的诸如该房地产买卖、因产权转移产生的买卖双方所有应交的税费等法律后果均由我承担；若因此产生产权纠纷的，由我负责解决并承担后果，与你们无任何关系。
特此请求！
请求人：
陈某
XX年X月X日
篇八：
房屋买卖委托公证书
1、房屋产权过户根据地方各有不同，有些只需要登记产权证人签名，有些同时需要审查产权人的婚姻状况，若是夫妻共同财产需要产权人配偶共同签字。
目前，后者情况较为普遍。
2、委托书的内容各地产权处的要求也不完全一致，但大致包括以下内容（仅供参考）委托书
委托人：
申请人A，性别：
A性别，身份证编号：
A身份证号
受托人：
申请人B，性别：
B性别，身份证编号：
B身份证号
申请人A与申请人B系夫妻关系，二人共同拥有坐落于房屋地址（《房屋所有权证》号：
房产证号）的房屋，经二人协商一致，欲出售该房。
因委托人申请人A工作繁忙，特委托受托人代为出售上述房屋的相关事宜：
第一条委托事项：
1、提前归还银行贷款；
2、代为领取该房屋的《他项权证》和《房屋所有权证》；
3、与买方签订《房屋买卖合同》；
4、办理房屋买卖合同公证；
5、代为向派出所申请该房的户籍关系核查情况证明；
6、查档、办理房屋产权过户手续；
7、代收房款及协助买方办理银行按揭贷款等相关手续；
8、办理交房等相关事宜；
9、到产权处（或税局）交纳相关税费及手续费；
10、代为办理上述房屋的土地使用权证过户相关手续、交纳相关费用；
11、若上述房屋出现无法买卖交易的情形，受托人有权代表委托人办理撤销上述房屋买卖交易的相关手续并领取产权证及相关退费。
第二条委托期限：
委托时间。
第三条受托人有无转委托转委托权。
第四条在委托权限内，受托人所实施的一切法律行为委托人均以予承认，委托人对委托的法律行为及产生的后果已充分了解，并自愿承担相应的责任。
第五条本委托书经签字后生效，并向******公证处申请公证。
第六条本合同一式合同份数份，公证处保留一份。
委托人（签字）：
签订时间：
3、房产证号及地址通常还是要写明确的，对于房产的处理办理公证具有一定的严格性。
4、建议在办理委托公证的同时，要将你父亲的身份证、户口册等原件寄回，如果原件无法寄回的，可以同时办理一个原件与复印件相符的公证，否则即便办理了委托书公证在办理产权过户时也可能因没有你父亲的身份证而被拒绝（这是《房屋登记管理办法》上产权变更登记需要的材料的要求）
欢迎参阅：
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公证委托：
公证委托是具有法律认证效力的，所以必须委托人和受托人手持身份证原件在公证处公证人员在场的前提下，而且我们的是房屋买卖效力授权公证委托，是必须持有房产原件的。
有些苛刻的省份还必须持有贷款合同原件。
公证授权委托和一般委托区别在于，一般的委托可以是手写的，可以是没有第三在场的。
何为公证呢！
是指国家公证机关，何为授权呢！
是指必须有授权对象的证明或是证明材料（当然公证机关还会保存证明材料的复印件）。
你在公证授权委托办理完成之后，要通过正规快递公司把公证授权原件快递你的母亲。
。
复印件无效的（因为复印件的伪造性太高了，房屋买卖是不予采用的）。
最后，你再做公证授权的时候，要指明：
一下项目。
壹、代为签订房地产买卖合同。
贰、代为支付/收取房价款；支付房价款时，将境外汇如之美金兑换成人民币。
叁、代为支付一切涉及上述房地产转让应支付的各项费用。
肆、代为签订抵押借款合同并办理抵押登记或注销手续。
伍、代为办理相关文件公证手续。
陆、代为办理房地产产权过户登记手续。
柒、代为办理房地产买卖及抵押的其他相关一切事宜。
捌、代为签订《上海市国有土地使用权出让合同》。
玖、代为收楼/交房、管理及维修房屋。
拾、代为签订租赁合同、代为办理租赁登记手续、收取租金。
拾壹、在委托人子女成年之前，代其子女办理房地产买卖手续。
不然授权项目不全的话，后续还是会很麻烦的。
公证费大约小于300元/次。
篇九：
房产公证委托书范本
篇一：
房屋公证委托书大全
委托
人：
性别：
出生日期：
身份证件号码：
受托人：
性别：
出生日期：
身份证件号码：
项（共计项）事项，受托人有/无转委托权。
受托人在上述代理
权限内就上述房地产所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托人均予以认可。
上述委托的期限自
委托人签署本委托书之日起至受托人完成委托事项之日止。
委托人：
年月日
附录：
壹、代为签订定金
协议
贰、代为签订房地
产预售合同/房屋交接书/预售合同权益转让书/出售合同/买卖合同叁、代为办理预购商品房
预告登记、房地产转移登记
肆、代为签订房地
产借款合同/抵押合同/办理转按揭相关手续伍、代为办理预购商品房抵押预告登记/房地产
抵押登记手续陆、办理有关合同公证，领取公证书柒、代为领取上述有关房地产登记证明、
《房地产权证》捌、代为支付房价款
玖、代为支付上述
房地产买卖过程中应付之相关税费（包括向物业管理部门支付物业管理费、维修基金等
费用）拾、代为收楼
拾壹、代为办理购
买上述房地产过程中的其他相关事宜拾贰、维修并管理房屋
拾叁、代为进行房
地产出租、签订出租合同、收取租金、办理与出租有关的文件登记备案手续，并领取
《备案证明》
拾肆、代为办理还
贷手续、代为办理退保手续
委托书
委托人：
性别：
出生日期：
身份证件号码：
受托人：
性别：
出生日期：
身份证件号码：
项（共计项）
事项，受托人有/无转委托权。
受托人在上述代理
权限内就购买/出售/出租本人名下房屋所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托人均予
以认可。
上述委托的期限自
200年月日至200年月日止。
委托人：
年月日
附录：
壹、代为签订定金
协议
贰、代为签订房地
产预售合同/房屋交接书/预售合同权益转让书/出售合同/买卖合同叁、办理有关合同公证、
领取公证书
肆、代为办理房地
产转移登记、预购商品房预告登记
伍、代为签订有关
房地产借款合同、抵押合同、办理还贷、退保、办理转按揭相关手续陆、代办预购商品房抵
押预告登记、房地产抵押登记及其变更、注销登记柒、代为领取《房地产权证》、《房地产登
记证明》捌、代为支付房价款
玖、代为收取房价
款
拾、代为支付上述
房地产买卖过程中应付之相关税费拾壹、代为交房拾贰、代为收楼
拾叁、代为办理房
地产买卖过程中的其他相关事宜
拾肆、维修并管理
房屋
拾伍、代为进行房
地产出租、签订出租合同、收取租金、办理与出租有关的文件登记备案手续，并领取
《备案证明》
委托人：
性别：
出生日期：
身份证件号码：
受托人：
性别：
出生日期：
身份证件号码：
项（共计项）事项，受托人有/无转委托权。
受托人在上述代理
权限内就上述房地产所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托人均予以认可。
上述委托的期限自
委托人签署本委托书之日起至受托人完成委托事项之日止。
委托人：
年月日
附录：
壹、代为签订定金
协议
贰、代为签订房地
产买卖合同/预售合同权益转让书
叁、代为办理买卖
合同/预售合同权益转让书公证、领取公证书肆、代为办理房地产转移登记/预购商品房转让
预告登记
伍、代为办理还贷、
退保手续、代为办理转按揭相关手续（包括签署有关合同、文件并办理公证）
陆、代为办理变更
或注销房地产抵押登记柒、代为收取房价款、承兑银行票据捌、代为交房
玖、代为支付上述
房地产买卖过程中应付之相关税费拾、代为办理房地产买卖过程中的其他相关事宜拾壹、
代为办理上述房屋水、电、煤及物业过户手续
委托人：
性别：
出生日期：
身份证件号码：
受托人：
性别：
出生日期：
身份证件号码：
项（共计项）
事项，受托人有/无转委托权。
受托人在上述代理
权限内就购买上述房屋所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托人均予以认可。
上述委托的期限自
年月日至年月日止。
委托人：
年月日
附录：
壹、代为签订定金
协议
贰、代为签订房地
产预售合同/房屋交接书/预售合同权益转让书/出售合同/买卖合同叁、代为办理预购商品房
预告登记、房地产转移登记
肆、代为签订房地
产借款合同/抵押合同/办理转按揭相关手续伍、代办办理预购商品房抵押预告登记/房地产
抵押登记手续陆、办理有关合同公证，领取公证书柒、代为领取上述有关房地产登记证明、
《房地产权证》捌、代为支付房价款
玖、代为支付上述
房地产买卖过程中应付之相关税费（包括向物业管理部门支付物业管理费、维修基金等
费用）拾、代为收楼
拾壹、代为办理购
买上述房地产过程中的其他相关事宜拾贰、维修并管理管理房屋
拾叁、代为进行房
地产出租、签订出租合同、收取租金、办理与出租有关的文件登记备案手续，并领取《备案
证明》
拾肆、代为办理还
贷手续、代为办理退保手续
委托书
篇二：
公证委托书样本
委
托书
委托人：
身份证号码：
省市区路花园栋号
号）的房产，现委托：
（身份证号：
）
理人可以以我的名义在代理期限：
年月日至年
下事项：
上述房产相关手续，代为签署上述房产租赁合同、办理租赁税、收
理人有权选择承租方并确定租赁价格。
代为支付该房产有关水、电、物业管理、煤气、有线电视、电话、
抵押办理贷款，代为签署借款合同、抵押合同等以及借款借据及其
借款款项。
理上述房产的抵押登记手续。
还清上述房产贷款（即赎楼）手续，代办抵押登记注销手续、领取
明，有权递件、取件，在有关文件上签字。
房产的有关转让手续，代为签署房产转让合同并收取售房款，在有
的房款资金监管协议及收取资金监管协议中的房款，签署相关文件。
询上述房产产权资料、办理过户登记等手续。
姓名：
受托人：
姓名：
性别：
我拥有位于（深房地字第为我的代理人，代月日内，代理如一、全权办理出租取租金、押金，代二、管理上述房产，络以及相关费用。
三、以上述房产为它相关文件，收取四、到国土部门办五、全权办理提前房地产证等产权证六、全权办理上述关文件上签字。
七、办理上述房产八、到国土部门查九、全权办理所转
让上述房产的水、电、物业管理、煤气、有线电视、电话、络费
以及其它相关过户、销户手续。
委托代理人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文件及办理的相关手
续，我均予承认。
委托人（签字、按指印）：
年月日性别：
身份证号码：
篇三：
公证处授权委托书（模板）
授权委托书
委托人：
______，_____（性别），______年__月____日出生，住址：
________________________________________，公民身份号码：
_________________。
______，_____（性别），______年__月____日出生，住址：
________________________________________，公民身份号码：
_________________。
受托人：
，（性别），年月日出生，住址：
，。
_______路____号___（建筑面积：
_________平方米，房屋所有权证编号：
沈房权证____字第_______号，登记卷号：
________）房产的所有权人，现因我们有特殊原因无法亲自到场，特委托全权代替我们办理与该房产有关的如下事项：
1前还款的一切手续，领取注销抵押凭证并到房产抵押部门（或担保部门）办理该房产的抵押注销手续及签署相关法律文件；2、代为签署《房屋抵押合同》，代为到房产抵押部门办理该房产的抵押手续、领取他项权利证、领取抵押后的《房屋所有权证》及签署相关法律文件；3、到房产抵押部门办理该房产的抵押注销手续及签署相关法律文件；4、领取上述注销抵押后的《房屋所有权证》；5、签署《房屋买卖合同》，代为办理该房产的产权交易、更名、过户、查档等与出售上述房产有关的一切事宜；6、受托人有权代替委托人回答上述房产产权（或抵押）登记询问笔录并代替原房主签署房产承诺书；7、如上述房产地址、面积与实际不符，受托人有权代为办理更改并领取地址、面积更正后的《房屋所有权证》、《契证》；8、代为办理该房产《土地使用证》的更名手续并签署相关文件；9、代为到当地税务部门交纳该房产交易时所产生的各种税费并在契税、营业税、个税、印花税等税费单上签字确认，同时办理、领取该房产的《契证》；10、代为办理（或放弃）该房产二手房资金监管的一切手续并签署相关法律文件；11、代为办理该房产《房屋所有权证》、《契证》、《土地使用证》的挂失、补办手续；12、代为办理该房产室内的水、电、煤气、有线（数字）电视、宽带、电话、物业、采暖等配套设施更名手续；13、代为协助买房人办理该房产的银行交易贷款（或住房公积金贷款）手续，并协助买房人到房产抵押部门（或担保部门）办理该房产的抵押（担保）手续、领取他项权利证及签署相关法律文件；14、代交各种费用、代为开立银行放款账户、代为收取银行放款、代为收取售房款；
15、上述房产如遇动迁，受托人有权代替委托人办理该房产的动迁（回迁）手续及相关事宜、代为签署《拆迁协议》、代为开立银行
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