新昌县双彩乡双湾村田沟湾Word文件下载.docx
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未办理“交易证”的竞包申请人，须在购买发包文件前携带相关资料到新昌县公共资源交易中心（新昌县大道东路668号四楼，城东客运站西侧）办理，办理“交易证”的相关要求可登陆新昌县公共资源交易中心采购与发包网（
4、报名时应提供下列资格预审资料：
企业营业执照、资质证书、企业安全生产许可证、企业法定代表人及技术负责人的《建筑施工企业主要负责人安全生产考核合格证书（A类证书）》、安全员的《建筑施工企业专职安全生产管理人员考核合格证书（C类证书）》、项目经理的《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（B类证书）》、建筑工程类二级及以上建造师注册证书或“建造师临时执业证书”、交易员或者项目经理身份证复印件，（以上材料均需在有效期内，提交以上复印件时均需加盖竞包单位公章）；
交易员或者项目经理授权委托书、工程建设项目竞包申请书（以上材料均需在有效期内，并签字加盖竞包单位公章）。
5、竞包文件中须提供项目经理无在建工程证明。
6、竞包申请人提交的资格预审资料必须真实且在有效期内。
如提交虚假资料，一经发现，一律取消其竞包资格，其竞包作否决处理。
7、报名及地点：
凡符合以上申请条件并有意参加竞包者，请于2017年10月19日（上午9:
00至11:
30，下午14:
00至16:
30，）携带资格预审资料到浙江浙天运造价咨询有限公司（七星街道十九峰路99号，海关大楼304室）办理报名手续，逾期不予办理。
8、竞包人交易员在报名时，应携带“交易证”，并缴纳发包文件工本费100元；
9、竞包保证金：
本项目的竞包保证金为贰万元，竞包人必须在竞包前按如下指定帐户缴纳竞包保证金（不计息，已办理年度投标保证金的不需另行缴纳）。
收款单位：
新昌县双彩乡人民政府；
开户银行：
新昌农商银行回山支行；
账号：
1948036；
竞包保证金缴款凭证（须注明工程名称和缴款单位名称）复印件（缴款凭证（须注明工程名称和缴款单位名称）原件带至竞包现场备查）或年度投标保证金已缴纳的发票复印件（新昌县公共资源交易中心出具的发票），作为竞包文件的组成部分一同提交。
未提交竞包保证金的作否决处理。
10、竞包时间:
2017年10月23日上午11:
00时，乡政府一楼会议室。
11、联系电话和联系人：
杨先生（发包方）
6邵先生（代理机构）
代理机构：
2017年10月17日
1、前附表
2、竞包须知（正文）
3、工程施工合同（格式）
4、竞包文件格式
注：
本文件由发包人负责解释。
竞包须知前附表
项号
内容
说明与要求
1
工程名称
新昌县双彩乡双湾村田沟湾土地开发项目
2
建设地点
新昌县双彩乡双湾村
3
建设规模
项目规划总面积2.0598公顷，新增旱地面积1.9813公顷，主要内容为机械清理茶树及树根、新建沉砂池、消力池、新建田间道路等项目
4
承包方式
包工包料
5
质量标准
合格
6
发包范围
7
工期要求
施工总工期：
45日历天
8
竞包人资质
等级要求
新昌县范围内建筑工程施工总承包三级及以上资质
9
项目经理要求
具有建筑工程类专业二级（含以上级）建造师资格且无在建工程
10
资格审查方式
资格预审，合格条件见竞包须知
11
工程报价方式
总造价让利法，让利范围为1%～5%（含上、下限）。
12
竞包保证金
贰万元；
已办理年度竞包保证金的则不须另行缴纳
13
踏勘现场
不组织
14
竞包有效期
30天
15
报名、预审时间及地点
详见公告
16
竞包文件份数
一份正本，四份副本
17
竞包文件提交地点及截止时间
收件人：
浙江浙天运造价咨询有限公司
地点:
乡政府一楼会议室
时间:
2017年10月23日上午11:
00时
18
竞包时间及地点
开始时间:
乡政府一楼会议室
19
评标方法及标准
详见竞包须知
20
履约保证金
中包人提供的履约保证金为壹拾万元
21
青苗垫付款
青苗垫付款每亩12000元，约31亩，此款项必须在签订合同前汇入乡指定账户，待上级拨款到位后一次性退还（无息）。
此款项必须与履约保证金分开，不得互抵。
竞包须知
一、工程概况
1、工程地点：
2、施工内容：
3、预算造价：
￥1102107元（暂列金额32100万元）。
4、质量标准：
合格。
5、发包方式：
公开发包。
6、竞包方式：
7、施工总工期：
45日历天。
8、付款方式：
工程价款由项目中标金额及审计结果而确定，如审计结果金额超过中标价的则按中标价款予以拨付。
二、竞包单位资格条件
凡注册地为新昌县范围内具备建筑工程施工总承包三级及以上资质的施工企业。
竞包人为准备和进行竞包所发生的一切费用一概自理。
三、竞包保证金：
1.竞包人应在提交竞包文件前，按发包文件规定格式及本须知前附表第12项所规定数额提交竞包保证金，并作为其竞包文件的一部分。
已办理年度竞包保证金的则不须另行缴纳。
2.本项目的竞包保证金，发包人已委托新昌县双彩乡人民政府代收代付。
3.对于未能按要求提交竞包保证金的竞包人，发包人将视为不响应发包文件而予以否决。
4.竞包人竞包保证金银行缴款凭证发票复印件作为竞包文件的一部分（竞包人的竞包保证金是否到账以新昌县双彩乡人民政府核实为准），（需加盖单位公章）。
5.中包候选人的竞包保证金将在发包人与中包人签订合同后5个工作日内退还（不计息），其余竞包人的竞包保证金在中包候选人公示期满后予以退还（不计息）。
6.如竞包人发生下列情况之一时，竞包保证金将被没收：
6.1中包人未能在规定期限内提交履约保证金或签订合同协议；
6.2竞包单位递送竞包文件后，在竞包有效期内撤回竞包文件；
6.3竞包文件出现本发包文件规定的其他可以没收保证金情形的。
四、现场察勘：
发包人不组织勘踏现场。
五、竞包与竞包
1、本项目采用总造价让利法，评审内容仅商务部分。
竞包人必须以发包人的预算价为基数，在1%~5%（含上、下限）有效范围内让利，超出范围的竞包报价作否决处理。
2、竞包人必须在2017年10月23日上午11:
00时前提交竞包文件，逾期将不接受其竞包文件，并取消竞包资格。
3、竞包人在竞包截止时间后撤回其竞包函的，竞包保证金将被业主没收。
到竞包截止时间止，发包人收到的竞包文件少于3个的，发包人将依法重新组织发包。
4、发包人在2017年10月23日上午11:
00时公开竞包，竞包地点在乡政府一楼会议室。
竞包过程邀请新昌县双彩乡人民政府纪委全程监督。
5、竞包人的交易员或者项目经理需携带身份证、“交易证”或项目经理证书原件按时参加竞包会议，否则视为自动弃权，其竞包文件将不予开封，退还给竞包人。
6、竞包文件应由竞包函、竞包人及项目经理到位率承诺书、竞包保证金已缴纳的银行缴款凭证复印件或年度竞包保证金已缴纳的发票复印件及项目经理无在建工程证明等四部分内容组成。
竞包文件应按规定格式填写，并按规定签名、盖章，对未签名盖章、项目经理承诺到位率低于80%、无法辨认的竞包书及竞包不符合发包人要求的作无效标处理。
竞包文件应装订密封，并在封口处加盖竞包人和法定代表人印章。
7、基准让利率（B）由发包人随机抽签产生，具体办法为：
在1.0%、1.5%、2.0%、2.5%、3.0%、3.5%、4.0%、4.5%、5.0%之间分三次每次抽一球抽取三个让利率，算术平均值作为基准让利率（保留二位小数，如3.67%）；
各竞包人的商务得分（K）的确定：
各竞包人的有效竞包让利率（A）与基准让利率（B）相比较，相同者为满分100分，大于基准让利率的，每大一个百分点扣2分，小于基准让利率的，每小一个百分点扣4分，最低为0分。
不为整数时用插入法计算，保留2位小数。
公式如下：
（1）竞包让利率等于基准让利率的：
K=100；
（2）竞包让利率大于基准让利率的：
K=100-（A-B）×
100*2；
例：
基准让利率为3%，竞包让利率为4%的商务得分值为：
100-（4%-3%）*100*2=98分
（3）.竞包让利率小于基准让利率的：
K=100-（B-A）×
100*4；
例：
基准让利率为3%，竞包让利率为2%的商务得分值为：
100-（3%-2%）*100*4=96分
各竞包人的商务得分确定后，按得分高低进行排序。
对得分最高的竞包人的竞包文件各部分进行评审。
如出现否决情形，由下一家替补，依次类推。
评审完毕后，对有效竞包按照商务部分得分自高到低进行排序，以最高得分者为中包候选人。
如得分相同，以竞包让利率大者优先，如竞包让利率相同，则在相同的竞包让利率中以抽签方式确定中包候选人。
8、依据本须知第五条竞包与竞包规定的评标标准和方法，对竞包文件进行评审和比较，并向发包人提出书面评标报告。
报告中应按发包文件规定推荐1名中包候选人。
9、中包候选人的情况在新昌县公共资源交易网上公示2日。
10、竞包文件有下列情形之一的作否决处理：
10.1授权委托人非交易员或项目经理，竞包人交易员或项目经理未按规定携带证件参加竞包会的，或参加的竞包会的项目经理与竞包文件中拟派的项目经理不一致的；
10.2有关内容未按有关规定加盖竞包人印章或未经项目经理签字或盖章；
10.3未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；
10.4未按照发包文件的要求提供竞包保证金的；
10.5竞包人提交两份或多份内容不同的竞包文件，或在一份竞包文件中对同一发包项目报有两个或多个报价，且未声明那一个是有效的；
10.6载明的招标项目完成期限超过招标规定的期限的；
10.7载明的货物包装方式、年检标准和方法等不符合招标文件要求的；
10.8附有招标人不能接受的条件的；
10.9项目经理承诺到位率不符合发包文件要求的；
10.10不符合发包文件中规定的其它实质性要求的。
11、公示期满后，未发现中包候选人有否决情形的，发包人将根据有关规定从中包候选人中确定中包人。
六、合同的授予
1、中包人应在接到中包通知书后五天内与发包人订立书面承包合同。
2、中包人在签署合同协议书前必须向发包人提交履约保证金。
3、如中包人未能按时提交全额履约保证金，或中包人逾期未能与发包人签订承包合同，发包人将拒绝签订合同，并没收其竞包保证金，重新组织发包；
给发包人造成的损失超过竞包保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿。
施工合同
发包方：
（以下简称甲方）
承包方：
（以下简称乙方）
新昌县双彩乡双湾村田沟湾土地开发项目，经年月日公开招竞包，现由乙方中包。
按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，经双方协商一致签订本合同，供双方执行。
本合同包括下列文件：
协议条款；
发包公告；
竞包须知；
竞包函；
授权委托书；
施工图等。
本合同协议条款如下：
一、中包让利率：
让利率%，中包价（元），其中暂列金额元。
二、施工期限：
总工期天，自年月日开工至年月日竣工。
三、施工范围：
项目规划总面积2.0598公顷，新增旱地面积1.9813公顷，主要内容为机械清理茶树及树根、新建沉砂池、消力池、新建田间道路等项目。
。
四、工程结算办法：
1、本合同价款采用固定单价方式确定。
工程竣工结算时，工程量按实计量，单价以甲方在发包时提供的预算书价格为基准并按中包让利率（%）下浮。
2、工程设计变更和甲方签证引起增减的部分计算办法：
原工程量中有相同项目的，按照相同项目单价认定；
原工程量中无相同项目，但有类似项目的，参照类似项目的单价认定；
原工程量中无类似项目可参照的，则按原工程量同口径依据《浙江省土地整治项目预算编制规定》（2016版）、《浙江省土地整治项目预算定额标准》（2016版）、《浙江省土地整治项目施工机械台班费定额》（2016版）及施工期间的平均信息价计算后结合中包让利率下浮确定结算造价。
无信息价的材料、无法采用定额计价的项目须签证确认价格，经签证确认的价格不下浮，其余仍按中包让利率（%）下浮。
3、总工程价结算由乙方提交结算书，经甲方选择定点审计单位审计确定。
如审计结果金额超过中标价的则按中标价款予以支付。
五、工程质量要求：
工程质量应当达到《建筑工程施工质量验收统一标准》或相应规
范的合格标准。
乙方必须严格按照现行施工规范及工程设计要求施工，必须服从监理公司代表、甲方委派的施工技术人员的监督。
甲方代表有权监督、检查本项目的实施。
如发生质量问题，所有责任和费用均由乙方负担，并由乙方负责处理。
6、安全生产：
乙方应配备相应的专业人员，施工人员必须按规定持证上岗；
在施工过程中必须严格遵守国家有关安全生产法律法规及条例，做好相应的安全防护措施，在施工过程中如发生死亡或重伤等事故的，应及时进行处理，并承担相应的费用。
业主有权没收履约保证金。
七、其他事项：
乙方已于竞包前认真细致地踏勘了项目现场，施工图纸中表明的地质状况、标高等如与实际有出入均由乙方自负。
乙方应及时协调、妥善处理工地其他施工的关系。
发生民事纠纷、治安事件等，其责任和费用均由乙方负担，并由乙方负责处理。
本工程合同价已包括民工工伤保险费及安全生产措施费。
八、违约责任：
未经甲方同意乙方不得将工程转包，否则没收履约保证金。
如乙方中途退包，履约保证金50%作没收处理，并按实际所做工程结算总价的50%作为支付工程款没收。
除经现场监理公司代表及业主现场代表签证认可外，造成工期延误、未能按期竣工的，每延期一天处以500元的罚款。
项目经理现场到位率不低于80%，否则甲方对乙方处以500元/天的罚款。
九、付款方式：
2、青苗垫付款每亩12000元，约31亩，此款项必须在签订合同前汇入乡指定账户，待上级拨款到位后一次性退还（无息）。
十、根据新昌县人民政府办公室文件新政办发［2008］245号《新昌县人民政府办公室转发县审计局关于加强政府投资项目工程结算编制审核工作的意见》规定，在工程结算审计时，项目经审计部门（包括委托中介机构）审计后，如审计核减率超过10％的，建设单位在应付施工单位工程价款中扣除超过部分核减额的10％上交县财政专户。
工程价款结算以审计结论为准。
十一、甲、乙双方因履行本合同发生争议，由双方协商解决。
如协商不成，任何一方均可向新昌县人民法院提起诉讼。
十二、如未尽事宜，甲、乙双方协商补充。
十三、本合同一式五份，甲方二份、乙方一份，双彩乡公共资源交易中心一份，发包代理公司一份。
本合同自甲、乙双方代表签字盖公章后生效，履行完毕后同时失效。
甲方：
代表：
乙方：
年月日
廉政合同协议书
为切实抓好新昌县双彩乡双湾村田沟湾土地开发项目建设项目的党风廉政建设，确保建设资金的安全和有效使用，保证工程建设高效优质，根据工程建设有关廉政建设的规定，建设工程的项目法人新昌县双彩乡人民政府（以下简称“甲方”）与施工单位（全称）（以下简称“乙方”），特订立如下合同。
1、甲乙双方的权利和义务
（1）严格遵守党的政策规定和国家有关法律法规。
（2）严格执行（项目名称）工程的合同文件，自觉按合同办事。
（3）双方的业务活动恪守公开、公正、诚信、透明的原则（法律认定的商业秘密和合同文件另有规定除外），不得损害国家和集体利益，不得违反工程建设管理规章制度。
（4）建立健全廉政制度，开展廉政教育，设立廉政告示牌，公布举报电话，监督并认真查处违法违纪行为。
（5）发现对方在业务活动中有违反廉政规定的行为，及时提醒并纠正对方的行为，或及时向上级有关部门反映。
（6）发现对方严重违反本合同义务条款的行为，有向其上级有关部门举报、建议给予处理并要求告知处理结果的权利。
2、甲方的义务
（1）甲方及其工作人员不得索要或接受乙方的礼金、有价证券和贵重物品，不得在乙方报销任何应由甲方或甲方工作人员个人支付的费用等。
（2）甲方及其工作人员不得参加乙方安排的超标准宴请和娱乐活动；
不得接受乙方提供的通讯工具、交通工具和高档办公用品等。
（3）甲方及其工作人员不得要求或者接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶子女的工作安排以及出国出境、旅游等提供方便等。
（4）甲方及其工作人员及其配偶、子女不得从事与甲方工程有关的材料设备供应、工程分包、劳务等经济活动等。
（5）甲方及其工作人员不得以任何理由向乙方推荐分包单位或推销材料，不得要求乙方购买合同规定外的材料和设备。
（6）甲方及其工作人员要秉公办事，不准营私舞弊，不准利用职权从事各种个人有偿中介活动和安排个人施工队伍。
3、乙方义务
（1）乙方不得以任何理由向甲方及其工作人员行贿或馈赠礼金、有价证券、贵重礼品。
（2）乙方不得以任何名义为甲方及其工作人员报销应由甲方单位或个人支付的任何费用。
（3）乙方不得以任何理由安排甲方工作人员参加超标准宴请及娱乐活动。
（4）乙方不得为甲方单位和个人购置或提供通讯工具、交通工具和办公用品等。
4、违约责任
（1）甲方及其工作人员违反本合同第一、二条，按管理权限，依据有关规定给予党纪、政纪或组织处理；
涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；
给乙方单位造成经济损失的，应予以赔偿。
（2）乙方及其工作人员违反本合同第一、三条，按管理权限，依据有关规定给予党纪、政纪或组织处理；
给甲方单位造成经济损失的，应予以赔偿；
情节严重的，甲方建议有关部门给予乙方一至三年内不得进入新昌县工程建设市场的处罚。
5、本合同有效期为甲乙双方签署之日起至该工程项目竣工验收后止。
6、本合同作为（项目名称）工程施工合同的附件，与工程施工合同具有同等的法律效力。
7、本合同一式五份，甲方二份、乙方一份，双彩乡公共资源交易中心一份，发包代理公司一份。
（单位全称）（盖章） 乙方：
（单位全称）（盖章）
法定代表人（或代理人）（签字） 法定代表人（或代理人）（签字）
年 月 日 年 月 日
竞包文件格式
工程施工发包
竞包 文 件
项目名称：
竞包文件内容：
竞包文件竞包函部分
竞包人：
（盖章）
法定代表人或其委托代理人：
（签字或盖章）
一、竞包函
二、竞包保证金或年度投标保证金已缴纳的发票复印件（竞包保证金银行缴款凭证发票复印件或新昌县公共资源交易中心出具的发票）
三、竞包人及项目经理到位率承诺书
四、项目经理无在建工程证明
一、竞包函
致：
（发包人名称）
1、根据你方发包工程项目编号为的（工程名称）工程发包文件，遵照《中华人民共和国招标竞包法》、《中华人民共和国建筑法》、《工程建设项目施工招标竞包办法》、《浙江省招标竞包条例》、《新昌县工程建设项目施工招标竞包实施办法》等有关规定，经踏勘项目现场和研究上述发包文件的竞包须知、合同条款、图纸、工程建设标准和工程量清单及其他有关文件后，我方愿以让利率%的竞包报价并按上述图纸、合同条款、工程建设标准和工程量清单的条件要求承包上述工程的施工、竣工，并承担任何质量缺陷保修责任。
2、我方已详细审核全部发包文件，包括修改文件（如有时）及有关附件。
3、我方承认竞包函附录是我方竞包函的组成部分。
4、一旦我方中标，我方保证按合同协议书中规定的工期日历天内完成并移交全部工程。
5、如果我方中标，我方将按照规定提交万元的款额作为履约担保。
6、我方同意所提交的竞包文件在“竞包须知”前附表规定的竞包有效期内有效，在此期间如果中包，我方将受此约束。
7、如果我方中包，我方将遵守廉政承诺，并与你方签订廉政承诺协议书。
8、除非另外达成协议并生效，你方的中包通知书和本竞包文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。
9、我方将
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