景泰喜泉镇民安小学校舍维修项目.docx
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景泰喜泉镇民安小学校舍维修项目
景泰县喜泉镇民安小学校舍维修项目
谈判文件
招标编号：
JTZC-18176
招标单位：
景泰县喜泉学区
招标机构：
甘肃浩鑫工程建设监理有限责任公司
二○一八年五月
谈判公告
依照《政府采购法》的有关规定和财政部门批准的采购打算，甘肃浩鑫工程建设监理有限责任公司受景泰县喜泉学区的委托，对景泰县喜泉镇民安小学校舍维修项目采纳竞争性谈判方式进行采购，欢迎依法在中华人民共和国注册及经营，财务独立，运作合法，遵守国家有关法律、法规，具有相应资格，有能力提供工程及效劳，并能提供及时完善后期效劳保障的投标商前来参加竞争性谈判。
一、谈判编号：
JTZC-18176
一、谈判内容：
民安小学校舍维修（具体工程量详见
二、预算金额：
万元
3、评审方式：
最低评标价法
二、谈判商报名资格：
（所有复印件均需加盖企业鲜章）
（一）谈判人应符合《中华人民共和国政府采购法》第22条规定且符合招标文件的相关要求；
（二）提供经年检合格的营业执照、有效期内的机构代码证、税务记录证、平安生产许可证副本复印件；
（三）提供法人身份证正、反面复印件；
（四）法人授权函原件及被授权人身份证正、反面复印件；（由被授权人参与报名及投标时提供）：
（五）需具有建筑工程施工总承包三级（含三级）以上资质；承建本项目的建造师有建筑工程贰级及以上资质；
（六）提供由供给商所在地或业务发生地市（州）、县（区）人民检察院出具的行贿犯法档案查询结果告知函；（原件备查）
（七）供给商出具近三年内无重大违法记录书面声明原件；
（八）提供财务状况报告、依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料；
三、谈判文件报名时刻、地址：
谈判文件请于2018年5月10日至2018年5月14日在景泰县财政局院内采购中心办公室报名记录，并准确记录投标人名称、地址、联系人、联系电话等相关信息，如记录信息有误，对其产生的不利因素由投标人自行承担；
四、投标截止时刻：
2018年5月18日15:
00（北京时刻）。
谈判人在投标文件递交截止时刻前应主动登录甘肃政府采购网，以便及时了解相关招标信息和补充信息。
如因未主动登录网站而未获取相关信息，对其产生的不利因素由投标人自行承担。
投标文件必需在投标截止时刻前送达景泰县财政局院内西一楼开标室。
超期送达或密封和标注不符合招标文件规定的投标文件恕不同意。
本次招标不同意邮寄的投标文件。
五、开标时刻、地址：
2018年5月18日15:
00在景泰县财政局西一楼开标室开标。
（如有转变，电话另行通告）。
六、招标公司联系人：
刘文博电话：
公司地址：
景泰县一条山镇黄河路原卫生局旁
采购单位联系人：
谢总元电话：
单位地址:
景泰县喜泉镇
甘肃浩鑫工程建设监理有限责任公司
2018年5月9日
谈判须知前附表
序号
内容规定
1
综合说明：
1）项目名称：
景泰县喜泉镇民安小学校舍维修项目
2）工程交付时间：
按照合同签订30日内完工
3）招标内容：
民安小学校舍维修
4）采购预算：
万元
5）施工地点：
景泰县喜泉镇民安小学
6）6）采购方式：
竞争性谈判
7）评标方法：
选择“最低价法”，即是指以价格为主要因素确定成交候选投标商，按照符合采购需求、质量和服务相等且报价最低的原则确定成交投标商。
2
采购人：
1）单位名称：
景泰县喜泉学区
2）联系人：
谢总元
3）联系电话：
3
招标代理机构：
1）单位名称：
甘肃浩鑫工程建设监理有限责任公司
2）联系人：
刘文博
3）联系电话：
4
付款方式：
经采购人验收合格后，凭验收单及合同总价开据的发票（完税价），由财政国库<采购人>支付97%工程款,3%质量保证金满一年无息返还。
5
投标人资质文件要求：
（一）谈判人应符合《中华人民共和国政府采购法》第22条规定且符合招标文件的相关要求；
（二）提供经年检合格的营业执照、有效期内的机构代码证、税务登记证、安全生产许可证副本复印件；
（三）提供法人身份证正、反面复印件；
（四）法人授权函原件及被授权人身份证正、反面复印件；（由被授权人参与报名及投标时提供）：
（五）需具备建筑工程施工总承包三级（含三级）以上资质；承建本项目的建造师有建筑工程贰级及以上资质；
（六）提供由供应商所在地或者业务发生地市（州）、县（区）人民检察院出具的行贿犯罪档案查询结果告知函；（原件备查）
（七）供应商出具近三年内无重大违法记录书面声明原件；
（八）提供财务状况报告、依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料；
；以上条款为所有投标项目必须提供的文件，其中证书必须在有效期内，所有证书复印件必须加盖投标人法人公章。
6
现场踏勘：
投标单位自行踏勘，联系人：
谢总元联系电话：
7
投标有效期：
60天
8
投标保证金数额及交纳方式：
投标人于开标前1天将元投标保证金通过本公司对公账户进账到景泰县政府采购中心指定的以下账号。
（投标人须要求银行在转帐时注明投标人名称、投标项目名称，以便查询）。
不得由投标人以外的其他投标商或个人代替投标人交纳投标保证金，不接受现金缴纳,否则视为无效投标保证金，其投标文件将被拒绝。
同时投标人须提交本项目投标保证金进帐单或电汇凭证等银行证明文件复印件2份，1份装入投标文件正本，1份带至开标现场,否则视为无效投标。
（开户行：
甘肃银行股份有限公司景泰县支行，账号：
66229
开户名：
景泰县政府采购中心）
9
投标文件份数：
投标文件份数：
投标商制作投标文件（有分包按分包制作、无分包按整包制作）正本1份，副本2份。
未按该要求制作分装标书的，投标文件将被拒绝，对投标人产生的不利因素由其自行承担。
10
该采购项目共1包，不接受联合体投标。
11
交工期：
合同签订后30日内合同履行完毕
12
售后服务：
工程服务标准以招标文件要求与投标文件承诺服务标准提供服务。
1、供方必须按需方要求清单所要求的保质保量完成工程。
2、供方所提供的工程质量必须符合国家统一质量标准。
13
重点主要事项：
1、投标文件中必须提供提供由供应商所在地或者业务发生地市（州）、县（区）人民检察院出具的行贿犯罪档案查询结果告知函（原价备查）及三年内无重大违法记录书面声明原件
2、开标时投标单位法定代表人或授权委托人必须到场，否则投标文件为无效标。
14
谈判响应性文件递交截止日期：
2018年5月18日15:
00之前（北京时间），逾期不予受理
开标时间:
2018年5月18日15:
00
开标地点:
景泰县财政局院内西一楼
本次竞争性谈判采购活动是依照《中华人民共和国政府采购法》及《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章，通过竞谈方式选定承包人。
一、总那么
谈判文件涉及术语的内涵及说明
1）“政府采购当事人”是指在政府采购活动中享有权利和承担义务的各类主体，包括采购人、投标商和招标代理机构等。
2）“采购人”是指景泰县喜泉学区
3）“招标机构”是指景泰县喜泉学区和甘肃浩鑫工程建设监理有限责任公司。
4）“谈判投标商”是指向本次招标机构提交谈判响应性文件的投标商。
5）“供方”是指与采购人签定合同的成交投标商。
6）“谈判文件”是指由招标机构发出的文本、文件，包括全数章节和附件及答疑会议记要。
7）“谈判响应性文件”是指谈判投标商依照本谈判文件向招标机构提交的全数响应性文件。
8）“货物”是指供方依照谈判文件和合同的规定须向采购人提供的各类形态和种类的物品，包括原材料、燃料、设备、文件等。
10）“安装”是指供方按谈判文件和合同的规定在项目现场所进行的安装、调试、查验、验收及修补缺点等内容。
供方应付所有现场作业、所有全数安装的完备性、稳固性和平安性负责。
11）“效劳”是指供方依照谈判文件和合同的规定承担与供货、安装有关的效劳，包括运输、仓储、保险和其它的伴随效劳，如售后、维修、改换和应承担的其它义务。
12）“自主创新产品”是指纳入财政部发布的《政府采购自主创新产品目录》（以下简称目录）的货物和效劳。
目录由财政部会同科技部等有关部门在国家认定的自主创新产品范围内研究制订。
13）“书面形式”是指任何手写、打印或印刷的各类函件，不包括电传、电报、传真、电子邮件。
二、谈判须知
谈判
综合说明
本项目依照《中华人民共和国政府采购法》及,相关法规，已办理谈判采购申请，并取得财政部门批准，现通过竞争性谈判来择优选定货物效劳的投标商。
本谈判文件包括本文所列内容及按本须知发出的全数和补充资料。
谈判投标商应认真阅读本谈判文件中所有的事项、格式、条款、技术标准等实质性的条件和要求。
谈判投标商被视为充分熟悉本谈判项目的全数内容及与履行合同有关的全数内容，熟悉谈判文件的格式、条件和范围。
谈判投标商没有依照谈判文件的要求提交相关资料，或谈判投标商没有对谈判文件相关内容都做出实质性响应是谈判投标商的风险，并可能致使其谈判响应性文件无效。
谈判文件的修改与补充
谈判响应性文件递交截止日期3天前的任何时候，不管出于何种缘故，招标机构可主动地或在解答谈判投标商提出的问题时对谈判文件进行修改。
谈判文件的修改将以书面形式或网上公告的形式通知所有购买谈判文件的谈判投标商，并对其具有约束力。
谈判投标商在被告知、收到上述公告、通知或答疑书后，应当即向招标机构回函确认。
未确认情形应当视为对谈判文件修改的知晓，也将视为对修改内容同意的默许。
关于未在谈判响应性文件中对修改内容做实质性响应的，对其产生的不利因素由未确认者自行承担。
为使谈判投标商预备参加谈判时有充分时刻对谈判文件的补充或修改内容进行考虑和研究或由于其他缘故，招标机构可决定是不是延长谈判响应性文件递交截止时刻和谈判时刻，并将此变更通知上述每一谈判投标商。
谈判具体要求及说明
1）同一品牌同一型号产品只能由一家供给商参加。
若是有多家代理商参加同一品牌同一型号产品投标的，应看成为一个供给商计算。
（财办库[2003]38号）
2）谈判投标商参加谈判应依照招标机构谈判文件要求只能一个方案参与谈判，不然视为对谈判不响应；
3）谈判投标商对参加谈判产品技术性能的描述因欠缺或漏报而阻碍对谈判投标商的谈判响应性文件的评比，不利后果由谈判投标商承担；
4）谈判投标商在谈判响应性文件中所列出的所有货物、配件、软件等均视为包括在谈判项目和报价中；
5）谈判投标商在本次项目中所提供的工程关于谈判文件中的技术参数要求必需知足，必需符合国家相关规定的要求，不然视为对谈判不响应；
6）招标机构发觉具有《政府采购法》第七十七条中第一至五项情形之一的，有权宣布谈判程序和结果无效；在涉及谈判的公证性与违法问题的调查或检查中，谈判投标商如拒绝有关部门的监督检查，视其情节，招标机构也有权宣布谈判结果无效。
招标机构同时报备同级财政部门确认，并对谈判投标商、成交投标商的损失不承担任何责任；
7）招标机构可视谈判品目价钱情形适当增加或减少招标数量，并保留拆包或取消招标某些品目的权利；
8）招标机构应自行承担所有与预备和参加谈判有关的费用。
不论谈判的结果如何，招标机构和采购人均无义务和责任承担这些费用。
9）本次谈判不同意联合体参加谈判。
谈判文件的制作
谈判投标商制作谈判响应性文件必需依据在招标机构购买的谈判文件，分三部份依次编写并装入同一本投标文件胶装密封，对谈判文件做出实质性响应。
具体内容包括：
（1）资质证明文件部份，包括：
谈判响应函、谈判须知前附表中要求的资质文件、公司情形、和谈判投标商以为有必要提供的其他有关资料文件。
（2）技术参数及相关资料部份，包括：
技术参数说明、谈判货物偏离表、具有国家认可的相关检测资质的检测部门出具的检测报告（复印件）、产品说明书或彩页、技术支持及方案、效劳保障等。
售后效劳:
投标人依照招标文件中售后效劳要求做出的踊跃响应和许诺。
包括以下内容：
①产品制造厂家或投标人设立的售后效劳机构网点清单、效劳电话和维修人员名单（加盖公章）；
②说明投标产品的保修时刻、保修期内的保修内容与范围、维修响应时刻等。
别离提供产品制造厂家和投标人的效劳许诺和保障方法；
③培训方法：
说明培训内容及培训的时刻、地址、目标、培训人数、收费标准和方法；
④其他有利于用户的效劳许诺。
（3）谈判报价部份，包括：
谈判报价表、交工期、优惠率等。
谈判报价
这次谈判报价（须标明每各品目报价及合计报价，不然视为对谈判不响应）。
谈判价钱应包括完成谈判文件规定的谈判范围全数内容所需的全数费用。
除非谈判文件还有规定，谈判报价应包括系统所需货物、安装、检测、调试、保修、保险、利润、税金、政策性文件规定及合同包括的所有风险、优惠率、责任等各项应有费用。
谈判价钱采纳唯一价钱，即不得为某一范围价钱，报价货币为人民币。
谈判有效期
谈判响应性文件在正式递交日期起60日内有效。
谈判保证金
谈判保证金数额及交纳方式：
见投标须知前附表第8项
成交投标人的投标保证金待交纳了质量保证金并与采购人签定合同后5个工作日内予无息退还；未成交投标人的投标保证金，在成交通知书发出后且无异议，于5个工作日内无息退还。
办理退款程序如下：
持景泰县财政局开具的投标保证金收款凭单和投标人自己填写的投标保证金退款凭单。
景泰县财政局将退还的投标保证金电汇到记录的投标人开户行及账户上（投标人记录的信息若是有误，对其产生的不利因素由投标人自行承担）。
关于未能按要求交纳谈判保证金的，招标机构将视为非实质性响应谈判文件的要求而予以拒绝，即视为对谈判文件未响应。
如谈判投标商有以下情形，谈判保证金不予退还：
（1）在谈判响应性文件递交截止时刻后撤回其谈判响应性文件的；
（2）由于成交人的缘故未能依照采购文件的规定与采购人签定合同。
（3）由于成交人的缘故未能依照采购文件的规定交纳履约质量保证金。
（4）投标有效期内，投标人在政府采购活动中有违规、违纪和违法的行为。
（5）公示期内成交人舍弃成交结果的；
谈判响应性文件的份数和签署
谈判响应性文件中资质证明文件部份、技术参数及相关资料部份、谈判报价部份统一装订成一册，需提供正本一份，副本二份。
并明确标明“正本”和“副本”字样。
谈判响应性文件正本和副本如有不一致的地方，以正本为准。
未按上述要求封装的，将被视为无效投标，对投标人产生的不利因素由其自行承担。
谈判响应性文件中除要求由谈判投标商法定代表人或被授权人签字的内容必需签字、盖章外，其他每页也须加盖公章。
谈判响应性文件应利用不能擦去的墨水打印或书写。
全套谈判响应性文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是依照招标机构的指示进行的，或是谈判投标商造成的必需修改的错误。
修改处应由谈判响应性文件签字人签字证明。
谈判响应性文件格式
谈判文件提供的规定格式包括以下十个内容：
附件1：
合同格式及条款
附件2：
谈判响应函
附件3：
法人授权函
附件4：
谈判报价表
附件5：
工程分项汇总表
附件6：
单位工程投标报价汇总表一
附件7：
单位工程投标报价汇总表二
附件8：
项目领导简历表
附件9：
要紧施工治理人员表
附件10：
投入本工程要紧施工机械和检测设备表
附件11：
自行设计表（以上附件内容详见后附）
谈判响应性文件的密封
谈判投标商应将谈判响应性文件的正、副本别离用标有“正本”和“副本”字样的专用信封独立密封，并在信封上标明“项目名称”、“招标编号”、“谈判投标商名称（盖章）、“详细地址”、“邮政编码”、“电话”和“请勿于201X年XX月XX日XX：
00之前启封！
”（盖骑缝章）的提示警语等。
若是未按上述要求密封并加注标志，将被视为无效响应，且招标机构将不承担谈判响应性文件错放或提早开封的责任。
谈判响应性文件递交
谈判响应性文件应在递交截止时刻之前送达景泰县政府采购中心开标室。
谈判投标商须持有法人代表授权函原件、被授权人身份证、营业执照、税务记录证、组织机构代码证、平安生产许可证、投标保证金收据原件参加开标，不然视为无效投标。
谈判响应性文件递交截止时刻
谈判响应性文件递交时刻201X年XX月XX日XX：
00
招标机构能够补充通知的方式，酌情延长谈判响应性文件递交截止时刻。
在上述情形下，招标机构与谈判投标商以前在谈判响应性文件递交截止时刻的全数权利、责任和义务，将适用于延长后新的谈判响应性文件递交截止时刻。
谈判响应性文件的修改与撤回
谈判投标商能够在递交谈判响应性文件以后，在规定的谈判响应性文件递交截止时刻之前，能够书面形式向招标机构递交修改或撤回其谈判响应性文件的通知。
在谈判响应性文件递交截止时刻以后，不能更改谈判响应性文件文件。
谈判响应性文件的修改或撤回通知，应单独密封在一个信封中，在信封上注明“修改”或“撤回”的字样。
同时，信封上还须按谈判响应性文件的密封要求加写标志。
3、澄清和质疑
综合说明
谈判投标商对政府采购活动事项有疑问的，能够向被质疑人提出询问，被质疑人应当及时予以回答，但回答的内容不得涉及商业秘密。
谈判投标商询问和质疑实行实名制。
谈判投标商询问和质疑应当有事实依照，不得进行虚假、歹意询问或质疑，干扰政府采购正常的工作秩序。
谈判投标商提起质疑应当符合以下条件：
必需是参与被质疑项目的谈判投标商；必需在规定的质疑有效期内提起质疑；政府采购监督治理部门规定的其他条件。
质疑人提出质疑时，应当提交书面质疑书，质疑书应当包括以下要紧内容：
被质疑人的名称、地址、电话；招标项目名称、项目编号；具体事项、请求和主张；提起质疑的谈判投标商名称、地址及联系方式；质疑日期。
质疑书的递交应当采取当面递交的形式。
对谈判文件的澄清和质疑
谈判投标商应及早购买谈判文件，假设对谈判文件有疑问需要澄清或质疑，须在谈判文件发售期满起3个工作日由澄清或质疑方的法定代表人或谈判授权人（必需为法定代表人授权进行该项目谈判的被授权人）以书面形式向招标机构递交澄清或质疑函（原件），并记录备案。
澄清或质疑函须有法定代表人亲笔签字。
澄清函应说明需要澄清的内容，质疑函除应说明需要质疑的内容外，还应提供能够证明质疑内容的相关书面证据。
澄清或质疑函应内容真实，证据充分，不得进行歹意质疑。
由法定代表人递交澄清或质疑函时，提供法定代表人身份证复印件；由谈判授权人递交澄清或质疑函时，还须提供法人谈判授权函和质疑授权函（均为原件）及谈判授权人的身份证复印件。
身份证复印件须正反面清楚、有效，并要求由该身份证持有人在复印件正反面非空白位置注明“该复印件用于在澄清或质疑利用”字样，并由身份证持有人签字确认。
上述资料均须加盖公章。
招标机构在谈判响应性文件递交截止日3天前依照澄清或质疑函的具体内容相应作出回答或不予回答，回答内容不得涉及商业秘密。
作出回答的将以书面形式通知提出澄清或质疑的谈判投标商和其他有关谈判投标商。
递交质疑的谈判投标商和其他有关谈判投标商在被告知、收到上述公告、通知或答疑书后，应当即向招标机构回函确认。
未确认情形应当视为对证疑回答的知晓，也将视为对证疑回答内容同意的默许。
关于未在谈判响应性文件中对修改内容做实质性响应的，对其产生的不利因素由未确认者自行承担。
同时招标机构能够酌情延长谈判响应性文件递交截止时刻。
对谈判进程和拟成交结果的质疑
谈判投标商以为谈判进程和拟成交结果使自己的权益受到损害的，能够在招标机构于甘肃政府采购网发布拟成交结果之日起7个工作日内，由质疑方的法定代表人或谈判授权人（经法定代表人授权进行该项目谈判的被授权人）以书面形式向招标机构递交质疑函（原件），并记录备案。
质疑函须有法定代表人亲笔签字，除应说明需要质疑的内容外，还应提供能够证明质疑内容的相关书面证据。
质疑函应内容真实，证据充分，不得进行歹意质疑。
由法定代表人递交质疑函时，提供法定代表人身份证复印件；由谈判授权人递交质疑函时，还须提供法人投标授权函和质疑授权函（均为原件）及谈判授权人的身份证复印件。
身份证复印件须正反面清楚、有效，并要求由该身份证持有人在复印件正反面非空白位置注明“该复印件用于在质疑利用”字样，并由身份证持有人签字确认。
上述资料均须加盖公章。
招标机构应在受理谈判投标商的书面质疑后，依照质疑函的具体内容及时向递交质疑函的谈判投标商作出回答或不予回答，回答内容不得涉及商业秘密。
作出回答的以书面形式通知递交质疑的谈判投标商。
递交质疑的谈判投标商和其他有关谈判投标商在被告知、收到上述公告、通知或答疑书后，应当即向招标机构回函确认。
未确认情形应当视为对证疑回答的知晓，也将视为对证疑回答内容同意的默许。
澄清或质疑不予受理的情形
有以下情形之一的，属于无效质疑，被质疑人不予受理，由此产生的阻碍由投标人自行承担：
（一）不是参与该政府采购项目活动投标商的;
（二）被质疑人为采购人或政府采购代理机构之外的；
（三）所有质疑事项超过质疑有效期的；
（四）以具有法律效劳的文书送达之外方式提出的；
（五）未按上述规定递交澄清或质疑函的；
（六）其它不符合受理条件的情形。
招标代理效劳费
依据国家进展打算委员会颁发的[2002]1980号文《招标代理效劳收费治理暂行方法》规定的标准，由中标人向甘肃浩鑫工程建设监理有限责任公司支付。
其他
甘肃政府采购网网址：
质疑地址：
景泰县一条山镇黄河路原卫生局旁（甘肃浩鑫工程建设监理有限责任公司）
4、工程需求
工程量清单
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程量
整个项目
1
0
铲除涂料面
一、项目特征
1.铲除部位名称：
墙面涂料
2.铲除部位的截面尺寸
二、工作内容
1.铲除
2.控制扬尘
3.清理
4.建渣场内、外运输
m2
2
0
墙面喷刷涂料
一、项目特征
1.基层类型：
水泥砂浆
2.喷刷涂料部位：
墙面
3.腻子种类
4.刮腻子要求
5.涂料品种、喷刷遍数：
刮腻子两遍
二、工作内容
1.基层清理
2.刮腻子
3.刷、喷涂料
m2
3
0
墙面喷刷涂料
一、项目特征
1.基层类型：
水泥砂浆
2.喷刷涂料部位：
墙面
3.腻子种类
4.刮腻子要求
5.涂料品种、喷刷遍数：
喷乳胶漆两遍
二、工作内容
1.基层清理
2.刮腻子
3.刷、喷涂料
m2
4
0
混凝土构件拆除
一、项目特征
1.构件名称：
砼地坪拆除
m3
2.拆除构件的厚度或规格尺寸：
二、工作内容
1.拆除
2.控制扬尘
3.清理
4.建渣场内、外运输
5
0
余方弃置
一、项目特征
1.废弃料品种：
拆除废渣
2.运距：
5km
二、工作内容
1.余方点装料运输至弃置点
m3
6
0
平整场地
一、项目特征
1.土壤类别：
三类土
2.场地平整夯实
二、工作内容
1.土方挖填
2.场地找平
3.运输
m2
274
7
0
室外地坪
一、项目特征
1.地坪厚度：
2.混凝土强度等级：
C30
二、工作内容
1.地基夯实
2.铺设垫层
3.模板及支撑制作、安装、拆除、堆放、运输及清理模内杂物、刷隔离剂等
4.混凝土制作、运输、浇筑、振捣、养护
5.变形缝填塞
m2
274
8
0
砖砌体拆除
一、项目特征
1.砌体名称：
围墙
2.砌体材质：
实心砖
m3
36
3.拆除高度：
2m
4.
升级会员 