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关重要性。
香城花园一期、二期已经形成了比较成熟的小区，很多前来购买四
期房源的业主，很多是在朋友的介绍下来这里看房、买房的，他们的朋友，多
是居住的香城花园前期的业主。
4.品质
如今的房地产市场降价风日盛，常发地产投入重金，着重打造香城
颐园的品质，率先提出了“告别价格战”的口号。
从
2006
年下半年开始，就开
始对颐园的规划进行探讨和论证，香城花园之前几期，无论从规划设计还是建
造施工，多是来自苏州本地，在香城颐园的打造上，注重由本土化向多元素融
合转变，在建筑建材和物业管理上投入重金。
软文：
物超所值的房子：
超值品质、超值
户型、超值地段、超值享受
这个冬天不太冷，因为有了广济.上上城，苏州特别是相成区的购房成交量
一直火热不减！
正逢上上城的实景体验周，再销售人员的带领下，记者随同外
企白领周小姐一同参观了她的样板段和样板房，再不断的体验和交流中，我们
渐渐达成共识，那就是：
户型设计是上上城必赢绝技！
小周也即被“俘获”，
沦为幸福的“房奴”……
记者：
一般的企业白领最中意什么样的房子？
小周：
在很多人眼里，白领的最大特征就是“享受生活”。
其实像我们这
样的算不得什么有钱人，但还是比较注重生活品质，因此就希望选择一处区域
内的中高档社区，高品质的建筑，高品位的设计，当然了，如果像上上城这样
在注重品质的前提下，还能以这样实惠的价格出售，对于我来说就太完美了！
这么说上上城非常合你心意了？
确实如此！
它最吸引你的地方在哪里？
除了价格，当然就是它的户型啦！
我们花几十万，不就是为了这个
钢筋水泥所围合起来的空间么？
就拿这个
95m2
的户型来说，我实在是太喜欢了！
你看，站在房子里，初看了一眼，我还以为自己站在一个
多平米的大房子
里：
南北通透，房间多，客厅、餐厅又足够大，这实在是太出乎我意料了！
90
多平米的房子应算是小户型，可如果让我说，住在这里面跟住在大房子里又有
什么区别呢？
我也有这个感觉。
你不妨具体说说看，它每一处吸引你的设计。
好的。
一进门，我就注意到了餐厅的多角魔幻飘窗，不但在空间和
视觉上增加了餐厅的面积，而且就餐时与景色相伴，是一件多么美妙的事啊！
还有这个灵活设计的厨房，时尚的开放式厨房，备餐、烹饪、储藏、家务等功
能区分得当，加上一个便利合理的餐厅，每天可以节省很多体力，又增加很多
乐趣！
那你知道上上城的户型最为人称道的是什么吗？
知道，大面积附送嘛。
刚刚听销售人员介绍，这个近
8m2
的书房就
是由赠送一半面积的空中合院而来，这么大面积，以后人口多了，改成个房间
绝对不成问题！
还有，主卧的弧形飘窗和客卧的凸台飘窗都是全面积附送，增
大了房间面积不说，这空间一下子又多出多少情趣与享受来啊！
对了，大开间
的客厅也是我的所爱，现代居住，起居间的阔绰与否很重要呢，因为它是居住
最直接最重要的享受！
再看多达
个多平米的宽景大阳台，洗衣机和拖把池的
安置不成问题，晾衣、观景也两不误呢！
听你说了这么多，喜爱之情溢于言表，做决定了么？
这么物超所值的房子我可不愿意错过！
来之前就和在外地出差的男
朋友商量过了，他觉得这里的地段很好，交通越来越发达，如果房子好，就可
以做决定了！
的房子四五十万，这么高性价比高享受的房子，为它做了
房奴那也是幸福的“房奴”！
房地产软文：
胥香园再次掀起一股劲爆的
“湖畔别墅风”
随着苏州城市化建设力度的不断加大，在“大苏州”概念的催化下，太湖
的核心地位和至上价值愈加明朗起来。
在苏州几大板块各领风骚的前提下，太
湖板块凭借其得天独厚的自然条件和丰厚的人文景观，正成为苏州楼市的翘楚。
最后两席颠峰杰作压轴登临，将胥香园·
东院创新中式别墅的绝世地位推
向极致，成就了太湖生活最后的颠峰时刻。
现房湖景别墅
胥香园·
东院创新中式别墅，在点点滴滴中包含着东方文化的神秘和深邃
之外，超越传统，力求创新，糅合了现代时尚元素，体现出一种别样的独特中
式设计。
绝版的太湖山水，精巧的建筑技艺，悠远的园林文化，前沿的健康理
念……每一细节都精雕细刻，每一幢建筑都是艺术的珍品。
几番品鉴下来，胥
香园·
东院的销售已临近尾声，仅剩的几栋悉心珍藏的别墅，早就成为了广大
消费者心目中的楼市青花瓷，引来无数人追捧。
作为最后两席的收官之作，胥香园·
东院创新中式别墅更是把最为完美的
一面，以现房实景的姿态，提供给每一位客户。
最后敬献融于自然的中国独有
古典园林式庭院家居生活，再次掀起一股劲爆的“湖畔别墅风”。
133
万/套起超值钜献
秀丽的江南绝色、独特的太湖文化，胥香园·
东院绝版珍藏的创新中式别
墅，珍藏的不仅一种是独特的生活方式，更是一种悠远而深邃的文化内涵，一
种空前绝后的稀世价值。
凭着种种独一无二的高贵特质，胥香园·
东院创新中式别墅一经推出，便
受到市场和都市人的追捧和钟爱，销售情况异常火爆，为名流雅仕、富豪商贾
们打造了一处生活的净土和精神的乐园。
如今，别墅的销售即将告罄，仅余的
寥寥数套，被悉心珍藏至今，现已隆重面世，并且以前所未有的丰厚优惠献给
那些热爱太湖、钟情胥香园·
东院的名流。
东院，最后两席至尊杰作，
以绝版稀世的姿态，超值钜献终极荣耀。
金秋回馈献大礼，202
平米创新中式湖景别墅，特价
万/套起。
绝版的
至尊杰作在山水与建筑，古老与现代之间游走，成就生活的高贵和优雅。
珍藏
太湖湖景，典藏绝世生活。
东院创新中式别墅，奢侈的压轴钜作，于
稀世的价值之上，体验空前绝后的荣耀。
太湖之上，实景锋藏
位于太湖畔的胥香园·
东院湖景阳房，在别墅一统太湖的天地中，以成就
太湖畔山水生活的压轴大戏，开启了世人共享太湖的局面，提升了山水境界的
高度。
如今，太湖阳房珍藏版的特价推出，更是奏响了太湖文明的千古绝响，引
发了长三角各地客户的抢购热潮。
绝版珍藏的寥寥席位，仅献给懂得价值的有
识之士！
终极生态居住品质，稀世典藏
胥香园·
东院太湖阳房，使太湖山水与都市人的生活紧密相伴，让居住者
随时都能够揽阅到太湖的美景，赋予生活成熟而深邃的韵味。
在享受淡泊宁静
生活的同时，更显示出独特而成熟的生活优势，于自然的天空下恣意享受成熟
的区域配套和从容的便利生活。
购物、休闲娱乐、餐饮、医院、学校，近在咫
尺；
公交、高速、轻轨各大交通方式，畅通市内市外；
而社区专属的临街商铺，
则更是让太湖畔的生活显得无比轻松闲适。
绝版的太湖山水，将胥香园·
东院太湖阳房生态健康的居住品质，淋漓尽
致地展现出来；
成熟的生活社区，无限地拓宽了生活的享受和幸福。
胥香
园·
东院太湖阳房的绝版推出，体现出胥香园·
东院终极之作的收藏价值。
纯湖景现房，自然山水轻松相伴
居于胥香园·
东院，仰视山的春华秋实、俯观水的灵动多情，生活即不再
是生活，而是诗；
建筑也不再是建筑，而是画。
湖景阳房房型布局精巧舒适，
通透敞亮；
精确考究尺度感，赋予空间丰富的灵动和激情，同样的功能用最少
的面积，营造精简而富于艺术感的优雅空间。
主卧全部朝南设计，推开窗户，
即可与清新的太湖山水亲密接触，恣意纵览太湖的湖光十色，烟波浩淼。
而且，胥香园·
东院不断呈现出成熟大社区的独特优势：
社区临街商铺，
8000㎡全方位生活会馆，露天花园游泳池、健身中心、茶座、购物中心、儿童
活动中心……在最前沿的生活方式中，畅想未来美好家园。
东院太湖阳房，现房实景呈现，让你即刻就能拥有舒适的山水生
活和太湖之上的古典优雅。
城市繁华触手可及，自然山水轻松相伴。
稀世的荣
耀，空前绝后的尊崇，胥香园·
东院绝版珍藏阳房最后敬献！
上上城，上上之作，上上之
选
前言：
“好房在于品质”。
品质，从来都是一项系统工程，全面完善的同
时还要将品质落到每一个实处。
大到外立面、景观，小到门窗、电梯间，总之，
做品质不是喊口号、玩噱头，不是阳春白雪，而是要让老百姓真真切切感受到
每一处的用心建造。
上上城——品质之城：
豪宅品质系统化、专业化
近年来的北苏州，区域发展极为迅速，市民对居住品质的要求也越来越高，
迫切呼唤一处引领北苏州高品质居所、领袖楼盘的诞生。
广济·
上上城横空出
世，一跃成为“盖世英雄”，以其系统化、专业化的品质独占鳌头！
材料与技术可以很直观地突出楼盘品质，使用档次较高的建筑材料，可使
住宅更加坚固耐用，同时也更加美观；
使用科技含量高的技术与智能化产品，
可提升居住舒适度和方便程度。
上上城的典雅的外立面，三段式处理，
建筑元素散发贵族气息。
地中海水景园主题社区景观带，三进式欧风园林，将
观赏性和休闲功能性完美融合。
将品质细化，也是上上城全面体现高尚社区的重要方式之一。
充满仪式感
的大门，装修华丽考究的门厅；
近
2
倍造价的围墙，双层中空铝合金门窗，外
墙保温，科技智能系统……
高品质打造的样板段、样板房更增添了所有到访客户的信心，自
10
月底开
盘以来百余套的销售成绩，正因为有高品质高要求的建筑标准做强大保证！
上上城——潜力之城：
广济路北延通车，新城区崛起
人民路、广济路北延已正式通车，自此拉开了北部新城区崛起的序幕，与
古城繁华生活零距离对接；
位于阳澄湖西路、广济路北延交会处的广济·
上上
城，无疑是两大道路通车以后，离古城最近的相城区楼盘之一，到达石路、观
前只需
分钟车程！
城市主干道的延伸直接将区域空间范围扩大，北部新城成为最大受益者,其
各项相关商贸、商务配套及市政、学区建设、56
座世界名桥都已如火如荼展开
施工，一线品牌纷纷于北部新城区取得土地，“群英荟萃闹新城”，板块价值
再度火热提升！
上上城——实力之城：
中小户型教科书，荣膺性价比之王
广济·
上上城契合新政出台，主力房源均为
90m2
内三房，空间设计堪称
“中小户型教科书”，人性化设计，功能至上，空中合院、凸台飘窗等超大面
积附送，79
平米照做三房！
主力总价
42～46
万，即日起至
11
16
日前正值推出“创业、助学双基
金”购房优惠，真正的亲民价、老百姓买得起的好房子！
上上城业主心声三：
范先生、范太太：
五年前，我们夫妻来到苏州共同奋斗，那时就想着攒钱
买处好房子。
前段时间在报纸上得知了广济·
上上城，第一感觉非常好。
后来
了解到，它无论从建筑还是景观都造价不菲，非常注重品质感的营造。
赚钱就
是为了享受更好的生活，既然上上城都能给我们，而且价格实在，自然是买房
的不二选择！
暖市新政出台，广济·
城房交会开盘热销近
套！
比比就知道——好地段：
离古城最近的相城区楼盘之一
人民路、广济路北延已全线贯通，自此拉开了北部新城区崛起的序幕，瞬
间对接古城繁华生活，从阳澄湖西路到达观前、石路两大商圈只需
分钟车程；
城市主干道的延伸直接将区域空间范围扩大，而相城区作为古城区的经济、居
住发展腹地，其建设也直接步入“快车道”，新城区成为直接受益者。
位于阳
澄湖西路、广济路北延交汇处的广济·
上上城，无疑是两大道路通车以后，离
古城最近的相城区楼盘，新城区的核心位置决定了它无人出其右的“板块价值”
！
“大交通催生大发展，大交通成就大发展”，正如环线的修通之于平江新城、
沧浪新城四年的快速崛起，独墅湖隧道的修通之于独墅湖文教区的高速发展及
转型等；
新城区热火朝天的工地现场，学区、商业等的迅速建成更使得客户参
观完广济·
上上城之后对区域发展建立了强大信心。
比比就知道——好时机：
首批全部房源
以下三房，买房正当时
新政的出台，也是促成广济·
上上城热销的重要原因之一：
首次购买
90m2
以下住宅契税下调至
1％、个人房贷利率下调为
0.27
百分点、首次购房首付比
例调为
20%......广济·
上上城契合最佳时机，首推全部房源均为
以下的
超值三房，自新政出台之日起认购广济·
上上城签约时按国家最新优惠政策执
行。
如此机遇，购房人又怎会坐失良机？
难怪，前几日房交会上出现其一枝独
秀，逆势热销如今难得一见的大好景象了。
比比就知道——好房子：
中小户型教科书
79m2
做三房，力争苏州一流
外立面、围墙、智能系统，大眼界社区主题景观，充满尊贵感的建筑细节。
空间设计更是被冠以“中小户型教科书”的美誉，人性化设计，功能至上，空
中合院、入户花园、凸台飘窗等超大面积附送，79m2
照样做三房挑战极限。
那
些既追求实惠又注重生活质感的购房人来到广济·
上上城，看见高品质打造的
样板段、样板房的实景展示，心里一盘算一比较，就明白这里的房子是最适合
自己不过的了！
比比就知道——好价格：
老百姓买得起的房子，主力总价
42~46
万，全部首付
万起；
即新政出台日起至
日前认
购还可享受
98
折优惠和
8000
元双重购房优惠，如此“亲民”的价格，无论对
于老城区客群还是首次购房人群，都是一股无法抵御的“诱惑”，广济·
城的确是老百姓买得起的好房子。
上上城业主心声之一：
新苏州人小王：
买房之前来来回回看了不下十个楼盘，最后之所以购买
“广济·
上上城”作为我人生的第一套房，主要是看中它未来的发展性，现在
广济路、人民路北延也通了，10
分钟车程直达石路、观前，我可以说是住在古
城区了，生活非常便利，将来嘛，等新城区发展越来越成熟了，上上城的房子
就坐地增值了。
现在国家出台诸多购房优惠政策，正好又出现了广济·
上上城
这么高性价比的房子，我当然没有理由错过这么好的购房机会！
产软文：
上上城——利好叠加、市
场看好，性价比之王热销解析
解析一、交通成就大发展：
广济路通车，新城区崛起！
人民路、广济路北延已正式通车，自此拉开了北部新城区崛起的序幕，与
城，无疑是两大道路通车以后，离古城最近的相城区楼盘，距离石路、观前只
需
通过上上城在道路通车后售楼处看房人数的火速递升，可以看
出苏州市民对于区域潜力、政府规划以及道路通车后楼盘的价值肯定度已逐渐
进入一个全面、理性的认知阶段。
城市主干道的延伸直接将区域空间范围扩大，北部新城成为最大受益者；
政府着力将其打造成为苏州城北商贸物流及优美人居的核心区域，目前，相城
新城区各项相关商贸、商务配套及市政、学区建设已如火如荼展开施工，精心
挑选的
56
座世界名桥坐落区内，都将于今年年底和明年年底全部建成通车，北
部新城区越来越清晰地呈现出一派融居住、商业、政治文化、休闲旅游于一体
的繁盛景象！
解析二、潜力决定新选择：
新城区土地火热，上上城热销！
广州合景集团、香港恒基中国、雅戈尔集团、北京城开纷纷于北部新城区
取得土地，“群英荟萃闹新城”，板块价值再度火热提升！
现在的购房人选择相城新城区作为购房对象，除了新城区各项政府基建、
商贸商务中心、居住休闲中心的大力兴建，作为强大信心保证，还可以通过
01
年园区湖西和娄葑之间的竞争态势中一窥究竟：
从生活的便利程度来看，容易
接受已初具规模的建成区，然而从区域发展远景和升值潜力来看，新建区的条
件优势更加明显。
广济上上城作为新城区最具发展潜力楼盘，自
月末开盘以
来即热销百套，也证明了人们对于北部新城区的高度认可和看好。
解析三、购房抓准好机遇：
利好不断叠加，性价比之王来了！
暖市新政的出台，广济·
内
高品质外立面、围墙、智能系统，大眼界社区主题景观，充满尊贵感的建
筑细节……空间设计堪称“中小户型教科书”，人性化设计，功能至上，超大
面积附送，79
万，首付
万起，即日起至
9
日前推出“你买房，
我付租金”的贴租优惠，签约时还加送价值
13000
元的全套装修设计方案，真
正的亲民价豪宅，的确是老百姓买得起的好房子！
首次置业的张先生：
第一次买房想选个发展潜力大、性价比高的楼盘。
从
上上城开出以来，得知广济路通车后，北部新城区呈飞跃式的发展前景，
便和女朋友去了很多次售楼处和现场，很看好它的位置，了解得越多越满意，
新政一出台就毫不犹豫选择了广济上上城！
终极抢占，绝版荣席
胥香园.东院，湖景阳房体味极品别墅
2007
年，胥香园发出了太湖板块新城住宅开发的最强音，一期太湖胥香园
成功热销。
而
2008
年，品质更醇熟的二期胥香园·
东院将火爆进行到底，把别
墅的居住享受带入阳房高层产品中去，开创了有山有水的全新居住空间。
湖景
阳房自面世以来便一路高歌，以空前的热销演绎了湖景阳房的经典价值。
火热
的八月，东院隆重推出火热的湖景阳房压轴珍品，引爆火热的终极抢购的激情！
高性价比，理性选择价值
一系列的现象表明，今年楼市的观望气氛浓厚，经过去年的爆发式增长，
今年更多的是理性回归。
于是，随意拿资料的人少了，目的明确的购房者多了；
立马下单的人少了，货比三家的看房者多了；
噱头泡沫少了，楼盘的实在投入
多了，购房者异常理性冷静的表现，让楼市不温不火。
然而在这样的大环境下，
东院却似乎没有受到市场太大的影响，一直深受购房者的青睐。
毋庸置疑,如此好的业绩与楼盘本身的品质是分不开的。
东院湖景
阳房位于上风上水的太湖之畔，作为精雕细琢的一个集文化、景观、舒适、品
质于一身的公寓住宅精品，以完美的环境、卓越的产品打造了超高的性价比。
无论是从户型上、价格上，还是价值取向上都非常符合当前市场的需求。
如此
高品质的产品，持续热销也就不足为奇。
轻轨效应，完美收官巨献
苏州轻轨一号线工程已于今年开工，目前“轻轨楼盘”已成为购房者普遍
关注的热点。
而东院附近灵岩山为轻轨
1
号线、有轨电车和太湖旅游公交线的
换乘站，将成为苏州轨道交通最大的枢纽站之一。
专家指出，轻轨在对建筑这
一城市基础在价值改变上的影响相当明显。
城市中心区域的负荷在得到有效缓
解的同时，将极大地刺激周边区域的发展。
对于轻轨沿线的房地产市场而言，
这种改变是直接的而且影响深远。
伴随着轻轨的发展成长，胥香园·
东院的广
大业主将会更充分享受到未来生活人性、便利、高效的魅力。
作为最后的收官之作，胥香园·
东院湖景阳房把最为完美的一面提供了给
每一位购房者。
太湖景致的娴静安逸，太湖山水的沁人心脾，只能在唯一的太
湖高度——胥香园·
东院湖景阳房呈现出来！
为了答谢社会各界一直以来对胥香园山水系列的厚爱，胥香园·
阳房真情推出珍藏版稀缺湖景阳房准现房，以豪华实景社区的优势，回报诸多
社会精英的关注。
压轴珍品，绝版荣席，由胥香园·
东院终极尊呈！
房产软文：
东院誉顶之作，丰厚
优惠筑就终极荣耀
尊享·
无上价值
东院誉顶之作，丰厚优惠筑就终极荣耀
东院，无论是那独具一格的私院天地，还是那明朗隽秀的湖景阳
房，都将太湖山水的秀美典藏于心，令生活时刻与太湖相伴。
太湖的烟波浩淼
与秀丽山色，在胥香园·
东院的映衬下，更散发出古典的华贵色彩。
东院距离太湖仅仅
600
米之遥，是真正属于风景区内的湖景房。
随着苏州城市化建设力度的不断加大，在"
大苏州"
概念的催化下，太湖的核心
地位和尊贵身份愈加明朗起来，而胥香园·
东院的身价也将随其彰显出无上的
价值所在。
首付
3
万，绝世尊享无限
东院湖景阳房——独享太湖景致的纯山水住宅，距离太湖仅
600
米之遥，绝佳的自然生态原景，不可再生的稀缺山水资源。
由旅游经济发展牵
动力，拥有苏州首条专为楼盘开辟的公交路线。
繁华之上的山水栖居之地，其
无上价值，旷世敬献。
作为苏州首席健康城——太湖·
胥香园的压轴大作，胥香园·
东院湖景阳
房，精心收藏一片太湖，居住其间，身心得到山水的修养，性情得到自然的愉
悦。
小空间，大格调，烦躁阴郁的心灵慢慢沉静，健康在无边的享受中悄悄回
归。
黄金的地段，完美的规划，幽雅的环境，成熟的社区，贴心的物管，便捷
的交通，凡此种种，让居住在这里的人坐拥都市的繁华和自然的清新，生活从
容而无忧。
首付
万，准现房收藏，为都市人缔造了一种无须等待的尊贵山水
人生。
稀世绝版，最后
20
余席，仅献给懂得价值的有识之士！
高优惠终极敬献，无上价值体验
作为城市山水别墅，胥香园·
东院绝版创新中式别墅绝无仅有的稀缺资源，
无法复制的生态环境，源远流长的传统文明，便捷立体的交通路网；
存世稀少
的数量，高贵的品质，成熟的社区，无须等待的现房实景，阔绰而优雅的空间
以及大面积中庭的赠送，将胥香园·
东院绝版创新中式别墅的无上价值推向顶
峰。
为了诚挚致谢名流雅仕、富豪商贾们对胥香园·
东院的厚爱，今推出精心
典藏的绝版别墅，并以几万到十几万不等的前所未有的丰厚优惠隆重面世；
准
现房实景，打造无需等待的尊贵人生，扩张享受生活的时间。
东院创新中式别墅，稀世的典藏，绝无仅有的荣耀；
准现房湖景
别墅，高优惠终极敬献。
巅峰之作，压轴登临；
太湖绝色，绝世珍藏。
东院绝版珍藏创新
中式别墅，城市山水生活最后的瑰宝，其绝代风华和无上价值让每一个珍藏者
一生尊崇。
房地产开盘、房地产活动软文二篇
朗诗与业主赏端午佳节
6
日-8
日，2008
年"
朗诗杯"
第七届水星游艇俱乐部龙舟赛，在风景如
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