无质量通病住宅工程检查记录表.docx

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无质量通病住宅工程检查记录表

无质量通病住宅工程检查记录表

表1

工程名称：

瑞辰花园45#住宅楼部位：

治理质量通病项目

治理质量能通病容

检查情况

标准分

实得分

砌砖工程

※组砌方法

组砌方法是否正确

组砌方确

3

※留槎

转角处

1

临时

间断处

不留斜槎、留直槎时不做成阳槎或不按要求设置拉接筋

无通病

2

※错槎

窗间墙及清水墙有通缝

无通缝

2

※水平灰缝砂浆饱满度

达不到规或设计要求

符合设计要求

2

实测实量得分率

%

观感质量评定等级

应得分分

实得分分

得分率%

建设单位（签章）：

施工单位（签章）：

检查人：

检查人：

监理单位（签章）：

检查人：

年月日

无质量通病住宅工程检查记录表

表2

工程名称：

瑞辰花园37#住宅楼部位：

治理质量通病项目

治理质量能通病容

检查情况

标准分

实得分

钢筋砼工程

模板

接缝不严

造成漏浆

无漏浆

1

强度、刚度稳定性差

造成砼变形、位移

无通病

1

钢筋

位移、变形以及绑扎间距不符要求缺扣、松扣等

符合要求

1.5

※钢筋保护层

厚度达不到要求

达到要求

1.5

模板清理

砼浇筑前，模板垃圾、泥土等杂物清除不净

清理干净

1.5

※砼浇筑

振捣不密实，蜂窝、麻面露筋及轴线位移、断面尺寸不符要求等

符合设计要求

2

预制构件安装

安装不平，坐浆不牢，预制楼板板缝施工不符要求

1.5

实测实量得分率

%

观感质量评定等级

应得分分

实得分分

得分率%

建设单位（签章）：

施工单位（签章）：

检查人：

检查人：

监理单位（签章）：

检查人：

年月日

无质量通病住宅工程检查记录表

表3

工程名称：

瑞辰花园37#住宅楼部位：

治理质量通病项目

治理质量能通病容

检查情况

标准分

实得分

屋面、厕浴间、外墙面渗漏

屋面

※防水层

材料不符合标准要求，施工不符规

符合要求

1

※细部

做法不符规或设计要求

符合设计要求

1

※坡度

屋面积水

无积水

1

※蓄水实验

不做试验或试验不符合有关规定要求

符合要求

1

厕浴间、厨房

※地漏安装

不按设计和不符有关规定要求

符合设计要求

1

※地面做法

不符合省、市有关规定

符合规定

1

地漏、管道穿越部位防水处理

不符合规及省、市有关规定

符合要求

1

※蓄水实验

不做试验或试验不符有关规定要求

符合要求

1

※外墙面

渗漏

无渗漏

2

实测实量得分率

%

观感质量评定等级

应得分分

实得分分

得分率%

建设单位（签章）：

施工单位（签章）：

检查人：

检查人：

监理单位（签章）：

检查人：

年月日

无质量通病住宅工程检查记录表

表4-1

工程名称：

瑞辰花园37#住宅楼部位：

治理质量通病项目

治理质量能通病容

检查情况

标准分

实得分

水

泥

地

面

※地面不平整

平整

2

抹灰抹纹明显

无通病

1

※起砂

无

2

※空鼓裂纹超出标准规定

符合设计要求

2

※厕浴间地面倒泛水

3

实测实量得分率

%

观感质量评定等级

应得分分

实得分分

得分率%

建设单位（签章）：

施工单位（签章）：

检查人：

检查人：

监理单位（签章）：

检查人：

年月日

无质量通病住宅工程检查记录表

表4-2

工程名称：

瑞辰花园37#住宅楼部位：

治理质量通病项目

治理质量能通病容

检查情况

标准分

实得分

水

磨

石

地

面

※面层空鼓、裂纹

2

色泽不协调

1

图案不规则

1

石粒

石粒不密实

1.5

显露不均匀

1

面层有砂眼

1

※磨纹明显

1.5

边缘打磨不到位

1

实测实量得分率

%

观感质量评定等级

应得分分

实得分分

得分率%

建设单位（签章）：

施工单位（签章）：

检查人：

检查人：

监理单位（签章）：

检查人：

年月日

无质量通病住宅工程检查记录表

表4-3

工程名称：

瑞辰花园37#住宅楼部位：

治理质量通病项目

治理质量能通病容

检查情况

标准分

实得分

板

块

地

面

※不平整

平整

2

※空鼓

无空鼓

2

接缝不均匀

接缝均匀

2

周边不顺直

无通病

1

图案不规则

2

色泽不协调

色泽协调

1

实测实量得分率

%

观感质量评定等级

应得分分

实得分分

得分率%

建设单位（签章）：

施工单位（签章）：

检查人：

检查人：

监理单位（签章）：

检查人：

年月日

无质量通病住宅工程检查记录表

表5

工程名称：

瑞辰花园37#住宅楼部位：

治理质量通病项目

治理质量能通病容

检查情况

标准分

实得分

抹

灰

工

程

※表面不平整

表面平整

3

阴阳角不方正

无通病

2

阴阳角不顺直

顺直

1

粘接不牢固

符合要求

2

空鼓、裂缝

无通病

2

实测实量得分率

%

观感质量评定等级

应得分分

实得分分

得分率%

建设单位（签章）：

施工单位（签章）：

检查人：

检查人：

监理单位（签章）：

检查人：

年月日

无质量通病住宅工程检查记录表

表6

工程名称：

瑞辰花园37#住宅楼部位：

治理质量通病项目

治理质量能通病容

检查情况

标准分

实得分

面

砖

工

程

※镶贴未采用镶贴剂，镶贴不牢固

无通病

2

空鼓、裂缝

无

2

排砖不合理

合理

1

颜色不一致

一致

1

缝隙不均匀、不顺直

均匀、顺直

1

※未套割套割不规矩

无通病

2

墙砖配件不齐全

齐全

1

实测实量得分率

%

观感质量评定等级

应得分分

实得分分

得分率%

建设单位（签章）：

施工单位（签章）：

检查人：

检查人：

监理单位（签章）：

检查人：

年月日

无质量通病住宅工程检查记录表

表7

工程名称：

瑞辰花园37#住宅楼部位：

治理质量通病项目

治理质量能通病容

检查情况

标准分

实得分

门

窗

工

程

门窗框与墙体间填塞不密实

无通病

1

※装饰、装修“吃口”严重

符合要求

1.5

※开启方向不正确关闭不严密

无

1

翘曲变形

无通病

1

五金件不全

齐全

1

※钢塑、铝合金窗与墙体间填塞材料不符合要求

符合要求

1.5

※钢塑、铝合金门窗油膏嵌缝粗糙

无通病

1

木制作粗糙、刨痕明显，缺棱掉角

无

1

夹板门不镶边、不留气孔等

无

1

实测实量得分率

%

观感质量评定等级

应得分分

实得分分

得分率%

建设单位（签章）：

施工单位（签章）：

检查人：

检查人：

监理单位（签章）：

检查人：

年月日

无质量通病住宅工程检查记录表

表8

工程名称：

瑞辰花园37#住宅楼部位：

治理质量通病项目

治理质量能通病容

检查情况

标准分

实得分

玻

璃

工

程

底灰不饱满

饱满

0.5

油灰八字不成型、不规则

无

0.5

※油灰材料质量差

无

1

粘结不牢、开裂脱落

合格

1

※木压条制作粗糙

无

1

※钉（夹子）数量不足

无

1

实测实量得分率

%

观感质量评定等级

应得分分

实得分分

得分率%

建设单位（签章）：

施工单位（签章）：

检查人：

检查人：

监理单位（签章）：

检查人：

年月日

无质量通病住宅工程检查记录表

表9

工程名称：

瑞辰花园37#住宅楼部位：

治理质量通病项目

治理质量能通病容

检查情况

标准分

实得分

油

漆

工

程

※透底

透底

1

※漏刷

符合要求

1

刷文明显

无通病

1

※流坠

无

0.5

咬色

符合要求

0.5

污染五金配件

无

1

实测实量得分率

%

观感质量评定等级

应得分分

实得分分

得分率%

建设单位（签章）：

施工单位（签章）：

检查人：

检查人：

监理单位（签章）：

检查人：

年月日

无质量通病住宅工程检查记录表

表10

工程名称：

瑞辰花园37#住宅楼部位：

治理质量通病项目

治理质量能通病容

检查情况

标准分

实得分

变

形

缝

※缝宽不满足设计要求

透底

1.5

缝有杂物

符合要求

0.5

填缝材料不符合要求

无通病

1.5

盖缝锚固方法不正确

无

1.5

实测实量得分率

%

观感质量评定等级

应得分分

实得分分

得分率%

建设单位（签章）：

施工单位（签章）：

检查人：

检查人：

监理单位（签章）：

检查人：

年月日

无质量通病住宅工程检查记录表

表11

工程名称：

瑞辰花园37#住宅楼部位：

治理质量通病项目

治理质量能通病容

检查情况

标准分

实得分

水

落

管

安

装

屋面落水口采用薄铁皮

无

1

水落管固定不牢

牢固

1.5

※水落管用木楔固定

无通病

1.5

固定卡们位置、间距不符要求

符合要求

1

实测实量得分率

%

观感质量评定等级

应得分分

实得分分

得分率%

建设单位（签章）：

施工单位（签章）：

检查人：

检查人：

监理单位（签章）：

检查人：

年月日

无质量通病住宅工程检查记录表

表12

工程名称：

瑞辰花园37#住宅楼部位：

治理质量通病项目

治理质量能通病容

检查情况

标准分

实得分

给

排

水

管

道

安

装

※给水管道采用黑铁件

无

1.5

※阀门等配水件渗漏

无

1.5

排水管道

表面粗糙

无通病

0.5

※横管有倒坡现象

符合要求

2

管道背面银粉漏刷

无

0.5

卫生器具

安装不牢

牢固

1

※位置不适宜及渗漏

无

2

※塑料下水管出屋面部分不采用铸铁管

无

1

※按规需设的部位不设滴水线槽

符合要求

2

抹灰粗糙

无

1

槽深（高）、宽达不到要求

符合要求

2

实测实量得分率

%

观感质量评定等级

应得分分

实得分分

得分率%

建设单位（签章）：

施工单位（签章）：

检查人：

检查人：

监理单位（签章）：

检查人：

年月日

无质量通病住宅工程检查记录表

表14

工程名称：

瑞辰花园37#住宅楼部位：

治理质量通病项目

治理质量能通病容

检查情况

标准分

实得分

采

暖

管

道

安

装

※横管倒坡

无

2

※与散热器相连的横管不做伸缩弯

符合要求

1.5

煨弯不标准

符合要求

1

※使用压制弯头

无

1.5

管道散热器

支架不全

齐全

1

固定不牢

牢固

2

银粉

涂刷不均匀

均匀

0.5

漏刷

齐全

0.5

实测实量得分率

%

观感质量评定等级

应得分分

实得分分

得分率%

建设单位（签章）：

施工单位（签章）：

检查人：

检查人：

监理单位（签章）：

检查人：

年月日

无质量通病住宅工程检查记录表

表15

工程名称：

瑞辰花园37#住宅楼部位：

治理质量通病项目

治理质量能通病容

检查情况

标准分

实得分

电

气

安

装

灯

具

安

装

不平正、顺直

无通病

1

软线吊灯安装时，软线两端不做保险扣

无

1

※多芯线接头不正确

无

1

※白炽灯头接线相序不正确

正确

1

开

关

插座位置不当、安装不牢

符合要求

1

方向不正确、不控制火线

正确

1

接线盒导线接头方法不正确混乱

无通病

1

插座相序混乱、三孔插座无接地线

无通病

1

避雷针

不顺直

顺直

0.5

支架材质不符要求、间距不一致

符合要求

0.5

焊接质量差、引下线断线卡制作、安装、焊接不符合要求

无通病

1

实测实量得分率

%

观感质量评定等级

应得分分

实得分分

得分率%

建设单位（签章）：

施工单位（签章）：

检查人：

检查人：

监理单位（签章）：

检查人：

年月日